有關承包經(jīng)營合同的范本（2篇）

第9頁共9頁有關承包?經(jīng)營合同?的范本?訂立合同?雙方：?發(fā)包方：?____?國際貿(mào)易?(上海)?有限公司??承包?方：__?___?___國?際貿(mào)易(?上海)有?限公司(?發(fā)包方)?與___?_(承包?方)經(jīng)協(xié)?商一致，?且經(jīng)__?__國際?貿(mào)易(上?海)有限?公司股東?會批準，?現(xiàn)將公司?經(jīng)營權(quán)在?本合同期?限內(nèi)發(fā)包?給承包方?以供經(jīng)營?，訂立本?合同。?第一章??總?則?第一條??承包經(jīng)?營期間,?公司獨立?核算、依?法納稅,?自主經(jīng)營?,自負盈?虧.財政?,稅收渠?道不變.?第二條??承包?經(jīng)營期間?,承包方?必須在本?公司的法?定經(jīng)營范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動?(以本公?司企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照為準)?。第二?章?承包?的期限,?方式和主?要指標?第三條??承包經(jīng)?營的期限?為一年,?即從__?__年八?月七日起?至___?_年八月?六日止.?第四條??承包?經(jīng)營的方?式為：發(fā)?包方在承?包經(jīng)營期?限內(nèi)將公?司經(jīng)營權(quán)?提供給承?包方，承?包方為此?支付給發(fā)?包方人民?幣二千元?。該筆款?項于?之?前付清。?第三章??承包方?的權(quán)利與?義務承?包方的權(quán)?利第五?條?承?包經(jīng)營期?間,承包?方指派的?代理人(?僅限一人?)作為公?司的法定?代表人,?行使總經(jīng)?理的職權(quán)?。第六?條承包?方在承包?期間,對?本公司享?有自主、?獨立的的?經(jīng)營權(quán)。?具體權(quán)?利如下：?1有權(quán)?聘任副總?經(jīng)理和各?部門經(jīng)理?,組成本?公司的領?導機構(gòu),?并報股東?會備案,?承包期滿?或合同解?除后,該?領導機構(gòu)?即告解體?.2??有權(quán)決定?公司的機?構(gòu)設置，?制定規(guī)章?制度，人?事聘用、?任免和獎?懲。3??有權(quán)根?據(jù)實際需?要購置新?設備和資?產(chǎn)。第?七條??承包方有?權(quán)根據(jù)本?合同規(guī)定?,取得其?應得的合?法收入.?第八條??承包?方有權(quán)在?承包期內(nèi)?使用公司?公章、合?同章、支?票、賬號?、發(fā)票等?財務憑證?。承包?方的義務?第九條??承包?方在承包?期間應盡?義務如下?：1必?須依照國?家有關規(guī)?定,按期?如數(shù)繳納?應繳納的?各種稅,?費等.?2?在承?包期間,?應保證公?司各項資?產(chǎn)的完好?(合理損?耗除外)?,.第?十條??承包方必?須全面履?行本合同?中應由承?包方履行?的全部條?款.第?四章?發(fā)?包方的權(quán)?利與義務?第十一?條?發(fā)?包方的權(quán)?利如下：?1?有?權(quán)維護公?司利益不?受損害。?2?有?權(quán)監(jiān)督本?公司的經(jīng)?營范圍。?3?對?本公司有?財務監(jiān)督?權(quán)。第?十二條??發(fā)包方?的義務如?下：1?不得以任?何形式干?涉承包方?的經(jīng)營權(quán)?。2??必須按本?合同規(guī)定?保障承包?方的合法?權(quán)益。?3?必須?全面履行?合同中應?由發(fā)包方?履行的全?部條款。?第五章??承包方?的收入?第十三條??承包?方的收入?計算方法?：承包方?在承包經(jīng)?營期限內(nèi)?的所有利?潤均由承?包方享有?。?第?六章?合?同的變更?,解除或?終止第?十四條??本合同?生效后即?具有法律?約束力,?發(fā)包、承?包雙方均?不得隨意?變更或解?除.本合?同需要變?更或解除?時,須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達成?新的書面?協(xié)議,在?新的書面?協(xié)議未達?成之前,?本合同仍?然有效。?第十五?條?本?合同履行?期間,如?國家有關?政策與本?合同簽訂?時相比，?發(fā)生重大?變更，發(fā)?包、承包?任何一方?利益受到?重大影響?,受影響?的一方可?以提出變?更或解除?本合同。?第十六?條?發(fā)?包方如違?反本合同?規(guī)定,干?擾承包方?的經(jīng)營管?理活動,?使承包方?無法繼續(xù)?經(jīng)營下去?,或使承?包方的合?法收入得?不到保障?,承包方?有權(quán)解除?本合同以?及暫停支?付承包費?用，并要?求發(fā)包方?承擔違約?責任。?第十七條??由于?不可抗力?的原因使?本合同無?法完全履?行或無法?履行時,?須發(fā)包,?承包雙方?協(xié)商一致?,可以變?更或解除?合同。?第十八條??本合?同規(guī)定的?承包期滿?,發(fā)包承?包雙方的?權(quán)利,義?務履行完?畢后,本?合同自行?終止。?第十九條??本合?同期滿三?十日以前?,承包方?應接受發(fā)?包方派出?的審計機?構(gòu)對其承?包情況進?行審核,?確定無誤?后,雙方?代表在審?計意見書?上簽字,?承包方方?可離職。?第七章??違約責?任第二?十條??發(fā)包,承?包雙方應?全面實際?履行本合?同,不履?行或不完?全履行的?應負違約?責任。?第二十一?條?發(fā)?包方如違?反本合同?第二十條?的規(guī)定?，應承擔?違約責任?，支付承?包方對公?司的投資?總額的_?__%作?為違約金?，如承包?方的實際?損失超出?該違約金?的，則發(fā)?包方按承?包方的實?際損失賠?償。第?八章?附??則第?二十二條??承包?方如發(fā)生?意外事故?,無法繼?續(xù)履行本?合同,則?由承包方?另行推選?或指派承?包經(jīng)營者?,經(jīng)發(fā)包?方認定,?繼續(xù)履行?本合同。?第二十?三條??在簽訂本?合同時，?發(fā)包方應?將公司所?有資產(chǎn)及?債權(quán)債務?狀況編制?成冊，雙?方確認后?作為本合?同的附件?。發(fā)包?方應提供?公司董事?會和股東?會關于不?干涉承包?方自主經(jīng)?營的決議?，并作為?本合同的?附件。?第二十四?條?本?合同期滿?后,如本?公司承包?經(jīng)營,且?承包方履?行本合同?情況良好?,承包方?在同等條?件下有優(yōu)?先再承包?的權(quán)利。?第二十?五條??本合同由?雙方簽字?蓋章后生?效。第?二十六條??本合?同正本二?份,發(fā)包?方,承包?方各執(zhí)一?份。第?二十七條??本合?同適用中?國法律，?雙方在履?行合同中?發(fā)生爭議?的，應協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成的，雙?方提交??仲裁委員?會仲裁。?發(fā)包方?：___?_國際貿(mào)?易(上海?)有限公?司地址?：電話?：法定?代表人：?(簽字蓋?章)_?___年?____?月___?_日承?包方：?身份證號?碼：_?___年?____?月___?_日有?關承包經(jīng)?營合同的?范本（二?）本合?同雙方當?事人：?出租方（?以下簡稱?甲方）_?___?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?____?___????國籍：?____?____?__（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?____?___?地址：_?____?____?_，郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_?；傳真?：___?____?___；?e___?_mai?l：__?____?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?（本人?）（授權(quán)?代表）姓?名：__?____?____????國籍?：___?____?___?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?____?____?地址：?____?____?__，郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__；傳?真___?_；e_?___m?ail：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?；位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米）；?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得；該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設施?見附件二?；〔房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：?____?____?__.?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金?該房屋租?金為（幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標準；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?；日常的?房屋維修?由___?_方承擔?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當?shù)?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條?關于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十條關?于房屋租?賃期間的?有關費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水、?電費；?2.煤氣?費；3?.電話費?；4.?物業(yè)管理?費；5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的；2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?；3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；4.?拖欠租金?累計達_?___個?月；5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的；?6.故意?損壞承租?房屋的；?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十三?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?如因國家?建設、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關證明文?件向__?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?不可抗?力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十七?條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?八條合?同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲