北京市房屋承租居間合同范本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)北京市房屋?承租居間合?同范本合?同編號(hào)：委?托人（甲方?）：居間?人（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，承租?人與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋承租?居間的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋（?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，?未選條件請(qǐng)?劃斜線），?并協(xié)助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁□；樓房?為▁▁室▁?▁廳▁▁衛(wèi)?□；平房為?▁▁間□；?無(wú)裝修□；?一般裝修□?；精裝修□?；防盜門(mén)□?；有線電視?接口□；空?調(diào)□；天然?氣□；煤氣?□；集中供?暖□；土暖?氣□；熱水?器□；電話?□；電視機(jī)?□；電冰箱?□；洗衣機(jī)?□；上下水?□；家具：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁□；樓層?：▁▁▁▁?□；朝向：?▁▁▁▁□?；建筑面積?：▁▁▁▁?▁▁平方米?□；月租金?標(biāo)準(zhǔn)：▁▁?▁▁▁▁元?□；大致租?期：▁▁▁?▁▁□；房?屋用途：▁?▁▁▁▁▁?▁□；其他?條件：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?二條委托期?限自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日。第三?條現(xiàn)場(chǎng)看房?本合同簽?訂后乙方應(yīng)?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場(chǎng)看?房。陪同?看房后，乙?方（是/否?）可向甲方?收取合理的?看房成本費(fèi)?，每次不得?超過(guò)▁▁▁?▁▁元。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件的，甲方?有權(quán)拒絕支?付看房成本?費(fèi)。第四?條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示身份證?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、▁▁▁▁?▁▁▁等真?實(shí)的身份資?格證明；?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合；（?三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保密?；（四）?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后▁?▁▁▁日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?；第五條?乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)等合法?的經(jīng)營(yíng)資格?證明；（?二）應(yīng)認(rèn)真?完成甲方的?委托事項(xiàng)，?按照本合同?第一條甲方?提出的條件?為甲方尋找?房屋，將處?理情況及時(shí)?向甲方如實(shí)?匯報(bào)，并為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服?務(wù)；（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求；?（四）不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益；?（五）應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書(shū)?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?身份證、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?；（六）?收取看房成?本費(fèi)、必要?費(fèi)用、傭金?的，應(yīng)向甲?方開(kāi)具合法?、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù)；?（七）本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用；?第六條傭金?委托事項(xiàng)?完成后，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?▁▁%（此?比例不得超?過(guò)100%?）向乙方支?付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與出租人?簽訂房屋租?賃合同后（?即時(shí)/▁▁?日內(nèi)）支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□；支?票□；▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?委托事項(xiàng)未?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?第七條費(fèi)?用委托事?項(xiàng)完成的，?居間活動(dòng)的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?支付的看房?成本費(fèi)抵作?傭金。非?因乙方過(guò)失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成的?，甲方應(yīng)向?乙方支付必?要費(fèi)用如下?(必要費(fèi)用?包含已收取?的看房成本?費(fèi))：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第八條轉(zhuǎn)委?托甲方（?是/否）允?許乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理。第?九條本合同?解除的條件?第十條違?約責(zé)任（?一）甲方未?如約支付傭?金、看房成?本費(fèi)、必要?費(fèi)用的，應(yīng)?按照▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；?（二）甲方?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?的，應(yīng)按照?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方與?出租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金；（三?）甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照▁?▁▁▁▁▁?▁▁的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（四）?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的傭金外?，還應(yīng)賠償?甲方因此受?到的損失；?（五）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書(shū)?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明的，由此?造成的甲方?一切損失，?均由乙方承?擔(dān)；第十?一條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解解決；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）：（一?）提交北京?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?二）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?二條其他約?定事項(xiàng)本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?委托人（?章）：居間?人（章）：?住所：_?____住?所：___?__身份?證號(hào)：法定?代表人：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__???營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___法?定代表人：?委托代理人?：委托代?理人：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格?證書(shū)號(hào)碼：?電話：_?____??????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳?真：___?__郵政?編碼：__?___??????郵政?編碼：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書(shū)?號(hào)碼：合?同簽訂時(shí)間?：合同簽訂?地點(diǎn)：北?京市房屋承?租居間合同?范本（二）?合同編號(hào)?：____?_出租人?：____?_承租人?：____?_居間人?：____?____?__市建設(shè)?委員會(huì)_?____市?工商行政管?理局__?___年_?____月?修訂__?___市房?屋租賃合同?(經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)居間成交?版)出租?人(甲方)?：證件類(lèi)?型及編號(hào)：?____?_承租人?(乙方)：?證件類(lèi)型?及編號(hào)：?_____?居間人(?丙方)：?備案證明編?號(hào)：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲方與乙方?在丙方的居?間撮合下，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于__?___市?區(qū)(縣)?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面積?平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證□?公有住房租?賃合同□?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同□其他?房屋來(lái)源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?或房屋來(lái)?源證明名稱(chēng)?：___?__，房?屋所有權(quán)人?(公有住房?承租人、購(gòu)?房人)姓名?或名稱(chēng)：?，房屋(□?是□否)?已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：，最多?不超過(guò)人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?_____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來(lái)京人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對(duì)多人居住?的出租房屋?，乙方應(yīng)將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應(yīng)當(dāng)?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。?本合同變?更或者終止?的，甲方應(yīng)?自合同變更?或者終止之?日起___?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷(xiāo)?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)嘏?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?(□甲方?□乙方)應(yīng)?自訂立本合?同之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)嘏沙鏊?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?_____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門(mén)辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____?_日至_?____日?，共計(jì)個(gè)?月。甲方應(yīng)?于___?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》(見(jiàn)附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前_?____日?向甲方提出?(□書(shū)面?□口頭)續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及?押金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：元(□?月□季?□半年□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣元整(?：支付方?式：(□現(xiàn)?金□轉(zhuǎn)帳支?票□銀行匯?款)，押?，各期租金?支付日期：?(二)押?金：人民幣?元整(?：)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?(1)水費(fèi)?(2)電?費(fèi)(3)?電話費(fèi)(?4)電視收?視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)?(6)燃?xì)?費(fèi)(7)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房?屋租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)?生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)?車(chē)位費(fèi)(1?2)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?(13)?費(fèi)用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條居間服?務(wù)(一)?丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)地為?甲乙雙方訂?立房屋租賃?合同提供機(jī)?會(huì)或媒介服?務(wù)，如實(shí)報(bào)?告有關(guān)訂立?房屋租賃合?同的事項(xiàng)，?并協(xié)助甲乙?雙方辦理物?業(yè)交驗(yàn)。?(二)本合?同簽訂后(?□即時(shí)□?____?_日內(nèi))，?甲方應(yīng)向丙?方支付月租?金的%即?人民幣元?整(：)?作為傭金，?支付方式：?□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)?帳支票□銀?行匯款;乙?方應(yīng)向丙方?支付月租金?的%即人?民幣元整?(：)作?為傭金，支?付方式：□?現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳?支票□銀行?匯款。甲乙?雙方支付的?傭金總合應(yīng)?不超過(guò)月租?金標(biāo)準(zhǔn)。?(三)本合?同簽訂后，?如租賃雙方?解除、中止?或變更租賃?關(guān)系的，租?賃雙方仍應(yīng)?向丙方支付?所約定的傭?金北京市?房屋承租居?間合同范本?（三）委?托人(甲方?)：___?__居間?人(乙方)?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，承租?人與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋承租?居間的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，?未選條件請(qǐng)?劃斜線)，?并協(xié)助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_;樓房為?室廳衛(wèi);平?房為間;無(wú)?裝修;一般?裝修;精裝?修;防盜門(mén)?;有線電視?接口;空調(diào)?;天然氣;?煤氣;集中?供暖;土暖?氣;熱水器?;電話;電?視機(jī);電冰?箱;洗衣機(jī)?;上下水;?家具：__?___;樓?層：___?__;朝向?：____?_;建筑面?積：___?__平方米?;____?_月租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?__元;大?致租期：_?____;?房屋用途：?_____?;其他條件?：____?_。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：__?___。?第二條委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日第三條?現(xiàn)場(chǎng)看房?本合同簽訂?后乙方應(yīng)陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看房?。陪同看房?后，乙方(?是/否)可?向甲方收取?合理的看房?成本費(fèi)，每?次不得超過(guò)?_____?元。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件的?，甲方有權(quán)?拒絕支付看?房成本費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?身份證、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、等?真實(shí)的身份?資格證明;?(二)應(yīng)?對(duì)乙方的居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合;?(三)應(yīng)對(duì)?乙方提供的?房屋資料保?密;(四?)不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿后?_____?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易;。?第五條乙方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)備案證明?等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明?;(二)?應(yīng)認(rèn)真完成?甲方的委托?事項(xiàng)，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?，并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù);?(三)應(yīng)保?證為甲方提?供的房屋資?料已經(jīng)事先?核實(shí)，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(五?)應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及身份證?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;(?六)收取看?房成本費(fèi)、?必要費(fèi)用、?傭金的，應(yīng)?向甲方開(kāi)具?合法、規(guī)范?的收費(fèi)票據(jù)?;(七)?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)收費(fèi)用?;。第六?條傭金委?托事項(xiàng)完成?后，甲方應(yīng)?按照實(shí)際月?租金的__?___%(?此比例不得?超過(guò)___?__%)向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時(shí)?/____?_日內(nèi))支?付。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金;支票?;。委托?事項(xiàng)未完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。第?七條費(fèi)用?委托事項(xiàng)完?成的，居間?活動(dòng)的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，甲方支付?的看房成本?費(fèi)抵作傭金?。非因乙?方過(guò)失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)未?完成的，甲?方應(yīng)向乙方?支付必要費(fèi)?用如下(必?要費(fèi)用包含?已收取的看?房成本費(fèi))?：____?_。第八?條轉(zhuǎn)委托?甲方(是/?否)允許乙?方將委托事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?。第九條?本合同解除?的條件。?第十條違約?責(zé)任(一?)甲方未如?約支付傭金?、看房成本?費(fèi)、必要費(fèi)?用的，應(yīng)按?照的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)甲?方與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易的，應(yīng)按?照的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方與出租?人私下成交?的，乙方還?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(四)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的傭金外?，還應(yīng)賠償?甲方因此受?到的損失;?(五)乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書(shū)?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明的，由此?造成的甲方?一切損失，?均由乙方承?擔(dān);。第?十一條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?(一)提?交仲裁委員?會(huì)仲裁;?(二)依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十二條其他?約定事項(xiàng)。?本合同在?雙方簽字蓋?章后生效。?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人(章：_?____??????