商務樓租賃合同樣本(一)（6篇）

第20頁共20頁商務樓租?賃合同樣?本(一)?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?乙方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《民?法典》等?法律規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、互利的?原則就乙?方承租甲?方房屋一?事達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?.房屋位?（___?_）__?___室?，面積_?____?m2，房?屋所有權?證號：_?____?，土地使?用權證號?：___?__.?2.房屋?產(chǎn)權為甲?方所有。?第二條?租期1?.租期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。2?.租期屆?滿，甲方?若繼續(xù)出?租乙方有?權在同等?條件下優(yōu)?先租賃。?第三條?租金1?.房屋租?金為每年?____?_元，每?半年付一?次。2?.簽訂合?同時乙方?付給甲方?押金__?___元?，合同期?滿甲方退?還乙方。?3.租?期內(nèi)未經(jīng)?協(xié)商一方?不得變化?租金。?第四條甲?方權利與?義務1?.甲方保?證房屋符?合質(zhì)量標?準，能用?于正常辦?公，否則?乙方有權?解除合同?，甲方應?賠償乙方?損失。?2.甲方?應于租期?開始前將?房屋交予?乙方，延?遲交付應?承擔違約?金。3?.甲方保?證房屋證?件齊全真?實，無所?有權、使?用權糾紛?，因出賣?、抵押等?產(chǎn)生的房?屋權利糾?紛由甲方?負責，并?承擔由此?給乙方帶?來的損失?；乙方有?權解除合?同并由甲?方賠償損?失。4?.甲方負?擔支付房?屋物業(yè)費?用。5?.甲方對?房屋進行?裝修并提?供供暖、?供水、供?電、電話?、網(wǎng)絡、?消防設施?，對自然?損壞應及?時進行修?理。6?.房屋或?其內(nèi)設施?非因乙方?故意或使?用不當而?損壞，甲?方應在收?到乙方通?知2天內(nèi)?進行維修?，若超過?兩天未維?修應賠償?乙方因此?所受損失?；若乙方?自行維修?甲方應承?擔費用。?第五條?乙方權利?與義務?1.乙方?應及時足?額繳納房?租，若超?過一月未?繳甲方有?權解除合?同并沒收?押金。?2.乙方?不得擅自?改變房屋?結構，如?需改造房?屋須經(jīng)甲?方同意。?3.乙?方因工作?需要并經(jīng)?甲方同意?方可對房?屋進行裝?修。4?.乙方自?行承擔水?、暖、電?、網(wǎng)、電?話費用。?5.乙?方保證對?房屋進行?辦公用，?不進行違?法活動。?6.乙?方應合理?使用房屋?及設施，?因故意損?壞或使用?不當應承?擔修理或?重換責任?。7.?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)移?房屋所有?權不影響?租賃合同?效力。?8.租賃?期滿乙方?不再續(xù)租?則應自行?搬離，但?甲方應給?予7天搬?遷時間。?第六條?任何乙方?若提前終?止合同須?提前一月?通知對方?。第七?條任何一?方未經(jīng)對?方書面同?意不得轉(zhuǎn)?讓合同權?利義務。?第八條?因不可抗?力如政府?拆遷、地?震造成房?屋損壞雙?方互不負?責，本合?同自動解?除。第?九條產(chǎn)生?糾紛雙方?應友好協(xié)?商，無法?達成一致?應在房屋?所在地法?院起訴，?訴訟中除?爭議部分?外合同其?他條款效?力不受影?響。第?十條本合?同未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。第十?一條本合?同壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?人簽字：?____?_??????????代?表人簽字?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_商務?樓租賃合?同樣本(?一)（二?）一?委任單位?：___?__施?工單位：?____?_就_?____?裝飾工程?，經(jīng)雙方?充分的在?友好協(xié)商?簽訂本合?同書，共?同遵守如?下：一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：?三、工程?項目內(nèi)容?：___?__四?、工程期?限本工?程自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日完?工。五?、工程造?價為人民?____?_六、?付款方式?1.合?同簽訂后?甲方材料?到場，開?工兩天，?甲方交付?乙方工程?總額預付?款。2?.開工后?，甲方按?工程進度?至完工，?分期支付?乙方工程?總額預付?款，余額?在工程驗?收合格一?次性付清?。(以預?算書單價?為標準，?以實際工?程量結算?)七、?材料設備?：本工程?所需的工?程材料由?乙方負責?采購，及?時組織進?場，材料?設備保管?場地由甲?方提供，?以滿足工?程的需要?和有一個?好的保管?場所。施?工中產(chǎn)生?的垃圾及?廢料由施?工方負責?清理。?八、工程?施工1?.乙方必?須嚴格按?設計圖紙?進行施工?，如有違?反，甲方?有權提出?停工或返?工，所造?成的損失?由乙方負?責。2?.乙方負?責裝飾設?計、出施?工圖紙及?材料明細?，雙方認?可后，該?資料作為?本合同不?可分割的?一部份，?由于設計?缺陷造成?追加投資?，及方案?設計時材?料計劃不?足需增加?的投資由?乙方負責?。3.?施工中甲?方提前增?改項目，?必須事先?通知乙方?，并雙方?簽字附加?協(xié)議，提?出的增改?項目對施?工所造成?的損失和?誤工費由?甲方負責?，工期順?延。4?.乙方應?了解遵守?物業(yè)管理?處有關規(guī)?定，遵守?施工技術?規(guī)范，因?乙方施工?中造成人?身傷害、?設施的損?壞，由施?工方負責?。5.?如因乙方?不遵守物?業(yè)管理處?有關規(guī)定?，造成罰?款的由乙?方負責。?九、工?程質(zhì)量?1.本工?程以施工?圖紙、作?法說明、?設計變更?為質(zhì)量評?定驗收標?準。2?.由于乙?方提供的?材料質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費用?由乙方承?擔。3?.由于乙?方原因造?成的無法?返工的質(zhì)?量事故，?一切后果?由乙方負?責。4?.裝飾工?程質(zhì)量保?修一年。?十、工?程驗收?由乙方發(fā)?出工程驗?收通知，?雙方人員?到施工現(xiàn)?場，按所?設計圖紙?要求和有?關標準對?工程進行?驗收，驗?收后，雙?方負責人?應在驗收?單上簽名?認可，如?工程未經(jīng)?驗收，甲?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量，?安全問題?由甲方承?擔責任并?以甲方開?始使用日?期為竣工?驗收日期?。十一?、違約責?任任何?一方違返?本合同的?條款，所?造成的損?失，均由?違返方負?責賠償給?守約方。?十二、?備注本?合同有不?詳之處，?甲、乙方?通過協(xié)商?補充協(xié)議?或條款，?如本合同?甲.乙方?發(fā)生糾紛?，雙方有?權向本合?同簽字所?在地的工?商行政管?理局的經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?或人民法?院提出仲?裁或訴訟?，按仲裁?委員會仲?裁或法院?判決執(zhí)行?。十三?、本合同?報價表一?式二份，?甲、乙方?雙方各執(zhí)?兩份，經(jīng)?雙方代表?簽字和蓋?章后即生?效，具有?法律效力?。甲方?單位(蓋?章)：_?____?代表人?：___?__乙?方單位(?蓋章)：?____?_代表?人：__?___?日期：_?____?簽訂合?同地點：?____?_商務?樓租賃合?同樣本(?一)（三?）發(fā)包?方(甲方?)：承?包方(乙?方)：?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》和相關?法律法規(guī)?，就本項?工程施工?有關事項?，經(jīng)雙方?協(xié)商達成?如下協(xié)議?：第1?條工程概?況1.?1工程名?稱：德興?市龍圣*?酸鈣有限?公司辦公?大樓與宿?舍樓1?.2工程?地點：德?興市黃柏?鄉(xiāng)尚和村?工業(yè)園區(qū)?1.3?工程內(nèi)容?及承包范?圍：詳見?工程量清?單、施工?圖、線路?圖。第?2條工程?造價及承?包方式?承包金額?本工程?統(tǒng)包價，?合計總造?價人民幣?陸拾五萬?萬元(￥?65萬元?)。本?合同價格?為一次性?報價，除?經(jīng)甲方更?改設計或?變更及雙?方書面確?認增加的?項目外，?結算價款?不作調(diào)整?，但是因?乙方多算?、重復計?算的工程?量或在工?程量清單?中包括但?甲方書面?通知不需?要施工的?該部分工?程量應當?從總造價?中扣除。?乙方向甲?方提供工?程量清單?及報價明?細。第?3條工期?3.1?本工程的?總工期為?____?月___?_日完工?。3.?2施工工?期不得順?延，除非?遇下列情?況并經(jīng)甲?方代表和?監(jiān)理簽字?認可：?3.2.?1因施工?圖紙修改?(甲方提?出修改)?，影響進?度且增大?工程量及?修改(變?更)設計?通知書未?能在該修?改(變更?)部分施?工開始前?3天送達?乙方簽收?而影響進?度。3?.2.2?遇不可抗?力而造成?停工者。?3.2?.3因連?續(xù)6小時?停水、停?電或一周?內(nèi)停水、?停電累計?24小時?以上。?3.3影?響工期的?情況一旦?消除，乙?方應當立?即復工。?因乙方原?因?qū)е抡?常停工時?間增加的?，乙方應?當就該增?加的停工?時間承擔?相應的責?任。第?4條工程?款的支付?和結算?4.1本?合同簽訂?后7天內(nèi)?，甲方支?付工程造?價20%?的工程預?付款，即?￥萬元。?4.2?根據(jù)乙方?報送的工?程總進度?計劃，裝?修工程完?成并經(jīng)甲?方簽認后?，甲方支?付工程造?價60%?的工程款?，即￥3?9萬元。?4.3?工程完工?經(jīng)甲方驗?收合格后?兩個月內(nèi)?，甲方支?付工程結?算價款的?20%，?即￥萬元?。第5?條獎懲條?款5.?1以合同?工期為準?，如因乙?方原因造?成工程竣?工日期拖?延，每拖?延一天由?乙方支付?甲方罰金?人民幣1?000元?。5.?2乙方一?次性提前?提交給甲?方自購材?料的明細?數(shù)量，否?則造成的?工期延誤?甲方概不?負責。?第6條本?合同未盡?事宜依據(jù)?建筑工程?施工合同?示范文本?及相關條?例確定。?第7條?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，應由雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?任何一方?均可提交?仲裁委員?會申請仲?裁。第?8條本合?同在雙方?授權簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議后附工?程量及報?價清單(?附件1)?和裝修施?工圖(附?件2)、?效果圖(?附件3)?、線路圖?(附件4?)構成本?協(xié)議不可?分割的一?部分，具?有同等法?律效力。?第9條?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙?方(蓋章?)：__?___?簽約代表?：___?__????????簽約代表?：___?__期?：___?__?????????????????日?期：__?___?商務樓租?賃合同樣?本(一)?（四）?甲方：_?__住?所地：_?__*?法定代表?人：*?委托代理?人：__?_*乙?方：__?____?住所地?：___?*法定?代表人：?___*?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?國家部、?市建委對?建筑裝飾?工程的有?關規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方通過協(xié)?商簽定合?同如下：?一、工?程概況及?承包方式?1、工?程名稱：?___*?辦公樓室?內(nèi)裝修工?程2、?工程地點?：___?3、工?程承包方?式：包工?包料二?、工程內(nèi)?容工程?內(nèi)容以甲?方提供的?施工圖紙?、工程量?清單為準?;三、?工程造價?人民幣?*拾*萬?貳仟叁佰?陸拾陸元?整。四?、工程期?限工程?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日?工程竣工?日期：_?__年_?__月_?__日?五、質(zhì)量?要求按?國家建設?部行業(yè)標?準JGJ?73-9?1《建筑?裝飾工程?施工驗收?規(guī)范》規(guī)?定，及市?建委、消?防部門規(guī)?定的標準?執(zhí)行，工?程質(zhì)量達?到合格標?準?？⒐?驗收合格?后，如出?現(xiàn)質(zhì)量問?題(竣工?后甲方使?用，人為?造成的質(zhì)?量問題除?外)，屬?于乙方責?任的，在?保修期一?年內(nèi)，乙?方無償保?修。六?、付款方?式裝修?工程驗收?合格后3?0天內(nèi)甲?方付給乙?方工程款?總造價的?95%即?人民幣*?拾*萬零?柒佰肆拾?捌元整，?一年質(zhì)保?期后付給?乙方工程?款總造價?的5%即?*萬壹仟?陸佰陸拾?捌元整。?七、雙?方責任?1、甲方?負責提供?整個工程?的施工圖?紙1套、?工程量清?單1份。?2、乙?方：(?1)嚴格?按照施工?圖設計的?施工規(guī)程?及要求施?工，不得?減少施工?工藝要求?，由此產(chǎn)?生的損失?由乙方承?擔。(?2)工程?施工中如?有變更的?項目，須?經(jīng)甲方同?意后方可?實施。?(3)裝?飾工程中?用到的主?要建筑材?料(地磚?、門、五?金材料、?電線、各?類開關)?須經(jīng)甲方?簽字同意?后方可使?用，其它?材料應符?合設計要?求及國家?質(zhì)量標準?。(4?)本工程?乙方不能?轉(zhuǎn)包、分?包。若發(fā)?現(xiàn)此種情?況，甲方?有權終止?此合同，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。(5?)乙方須?安全文明?施工，施?工過程中?發(fā)生的安?全責任事?故由乙方?負責。?八、其它?事宜1?、工程如?遇特殊情?況或不可?抗力造成?不能施工?的，工期?可順延;?如發(fā)生違?約所造成?的一切損?失，由違?約方承擔?。2、?本工程預?算外的工?程或清單?中未列入?的材料、?工藝發(fā)生?變化時，?以“現(xiàn)場?簽證形式?”由甲乙?雙方代表?人簽字為?準，并列?入竣工決?算追加當?中。3?、工程量?發(fā)生變化?時，按竣?工后工程?審計的工?程量計算?為準。?4、如甲?方或乙方?違約，而?沒有按合?同執(zhí)行的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的申請?仲裁，或?者向有管?轄權的法?院提起訴?訟。5?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?6、合同?一式肆份?，雙方簽?字生效，?各持貳份?，并具有?同等法律?效力。?甲方單位?名稱乙方?單位名稱?(蓋公?章)(蓋?公章)?法人代表?：___?__????????法人代表?：___?__委?托代理人?：___?__??????委托代理?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日：?商務樓租?賃合同樣?本(一)?（五）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《民法?典》等法?律規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?互利的原?則就乙方?承租甲方?房屋一事?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況1.?房屋位（?____?）___?__室，?面積__?___m?2，房屋?所有權證?號：__?___，?土地使用?權證號：?____?_.2?.房屋產(chǎn)?權為甲方?所有。?第二條租?期1.?租期為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。2.?租期屆滿?，甲方若?繼續(xù)出租?乙方有權?在同等條?件下優(yōu)先?租賃。?第三條租?金1.?房屋租金?為每年_?____?元，每半?年付一次?。2.?簽訂合同?時乙方付?給甲方押?金___?__元，?合同期滿?甲方退還?乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)?商一方不?得變化租?金。第?四條甲方?權利與義?務1.?甲方保證?房屋符合?質(zhì)量標準?，能用于?正常辦公?，否則乙?方有權解?除合同，?甲方應賠?償乙方損?失。2?.甲方應?于租期開?始前將房?屋交予乙?方，延遲?交付應承?擔違約金?。3.?甲方保證?房屋證件?齊全真實?，無所有?權、使用?權糾紛，?因出賣、?抵押等產(chǎn)?生的房屋?權利糾紛?由甲方負?責，并承?擔由此給?乙方帶來?的損失；?乙方有權?解除合同?并由甲方?賠償損失?。4.?甲方負擔?支付房屋?物業(yè)費用?。5.?甲方對房?屋進行裝?修并提供?供暖、供?水、供電?、電話、?網(wǎng)絡、消?防設施，?對自然損?壞應及時?進行修理?。6.?房屋或其?內(nèi)設施非?因乙方故?意或使用?不當而損?壞，甲方?應在收到?乙方通知?2天內(nèi)進?行維修，?若超過兩?天未維修?應賠償乙?方因此所?受損失；?若乙方自?行維修甲?方應承擔?費用。?第五條乙?方權利與?義務1?.乙方應?及時足額?繳納房租?，若超過?一月未繳?甲方有權?解除合同?并沒收押?金。2?.乙方不?得擅自改?變房屋結?構，如需?改造房屋?須經(jīng)甲方?同意。?3.乙方?因工作需?要并經(jīng)甲?方同意方?可對房屋?進行裝修?。4.?乙方自行?承擔水、?暖、電、?網(wǎng)、電話?費用。?5.乙方?保證對房?屋進行辦?公用，不?進行違法?活動。?6.乙方?應合理使?用房屋及?設施，因?故意損壞?或使用不?當應承擔?修理或重?換責任。?7.租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房?屋所有權?不影響租?賃合同效?力。8?.租賃期?滿乙方不?再續(xù)租則?應自行搬?離，但甲?方應給予?7天搬遷?時間。?第六條任?何乙方若?提前終止?合同須提?前一月通?知對方。?第七條?任何一方?未經(jīng)對方?書面同意?不得轉(zhuǎn)讓?合同權利?義務。?第八條因?不可抗力?如政府拆?遷、地震?造成房屋?損壞雙方?互不負責?，本合同?自動解除?。第九?條產(chǎn)生糾?紛雙方應?友好協(xié)商?，無法達?成一致應?在房屋所?在地法院?起訴，訴?訟中除爭?議部分外?合同其他?條款效力?不受影響?。第十?條本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?第十一?條本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表人?簽字：_?____???????????代表?人簽字：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?商務樓?租賃合同?樣本(一?)（六）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲方和?乙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實、信?用原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?租用其房?屋事項達?成如下協(xié)?議：1?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設施?1_1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?鄭州市_?____?出租給乙?方使用。?1_2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?____?平方米。?2、租?賃用途?2_1、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?辦公使用?。2_?2、在租?賃期限內(nèi)?，未事前?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變該房?屋使用用?途。3?、租賃期?限3_?1、該房?屋租賃期?共___?__個月?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。3?_2、租?賃期滿，?甲方有權?收回全部?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的1?個月向甲?方提出書?面意向，?重新簽定?租賃合同?。4、?租金及支?付方式?4_1、?該房屋月?租金為人?民幣__?___元?。（大寫?：___?__）。?4_2?、該房屋?租金支付?方式：□?年□半年?□季度□?月度；先?付后用；?第1期租?金簽定合?同當日支?付，以后?每期租金?提前__?___日?支付。?5、其他?費用5?_1、乙?方在租賃?期限內(nèi)，?使用的□?水□電費?□電話□?網(wǎng)絡使用?費□物業(yè)?管理費□?租金稅費?□___?__，由?乙方按有?關規(guī)定自?行承擔。?5_2?、根據(jù)甲?方要求乙?方應支付?甲方房屋?押金人民?幣___?__元（?大寫__?___元?整），待?租賃期滿?結清費用?后，甲方?應于結清?當日將押?金全額退?還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結?清有關費?用，甲方?有權拒還?押金。如?乙方結清?，甲方得?全額退還?押金。?6、房屋?修繕責任?6_1?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應愛護?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?乙方因使?用不當造?成房屋或?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?予以經(jīng)濟?賠償。?6_2、?如因不可?抗力原因?，導致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。6_?3、室內(nèi)?現(xiàn)有設施?：電器?如下：_?____?家具如?下：__?___?7、轉(zhuǎn)租?的約定?7_1、?除甲、乙?雙方在本?合同補充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。7?_2、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應符?合以下規(guī)?定：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期。（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權?利和義務?外，還應?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務?。（3?）轉(zhuǎn)租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時?，轉(zhuǎn)租合?同也應隨?之相應變?更、解除?或終止。?8、變?更和解除?本合同的?條件8?_1、在?租賃期限?內(nèi)，非下?列情況之?1的，不?得變更或?解除本合?同。（?1）甲方?或乙方因?有特殊原?因，經(jīng)雙?方協(xié)商1?致，同意?甲方提前?收回或乙?方提前退?交部分或?全部房屋?的；（?2）因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋設施?的正常運?行，或水?、或電等?正常供應?中斷，且?中斷期1?次超過7?天，乙方?認為嚴重?影響正常?使用房屋?的；（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的10?5天內(nèi)，?乙方未予?以糾正的?；（4?）因不可?抗力的因?素致使該?房屋及其?附屬設施?損壞，本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?5）在租?賃期間，?該房屋經(jīng)?市或區(qū)（?縣）政府?有關部門?批準運遷?，或經(jīng)司?法、行政?機關依法?限制其房?地產(chǎn)權利?的，或出?現(xiàn)因法律?、法規(guī)禁?止的非甲?方責任的?其他情況?。8_?2、變更?或解除本?合同的，?要求變更?或解除本?合同的1?方應主動?向另1方?提出，因?變更或解?除本合同?，使1方?遭受損失?的，除本?合同（8?_1條）?第（4）?，第（5?）款可依?法免除責?任外，應?由另1方?負責賠償?。9、?乙方的責?任9_?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?1的，甲?方有權終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應予以賠?償。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同