物業(yè)裝修合同樣本（6篇）

物業(yè)裝修?合同樣本?物業(yè)管?理項(xiàng)目：?電話：?委托人?(業(yè)主)?：棟層?號(hào)：電?話：受?委托人/?公司：?電話：?為加強(qiáng)莊?園裝修管?理，保證?裝修質(zhì)量?及居民的?居住安全?和正常生?活，特制?定雙方的?責(zé)任、義?務(wù)如下：?管理公?司：一?、負(fù)責(zé)莊?園樓內(nèi)的?裝修管理?。二、?保證裝修?期間正常?水電供應(yīng)?。三、?協(xié)助業(yè)主?定期對(duì)室?內(nèi)裝修進(jìn)?行質(zhì)量、?安全的檢?查。四?、合理收?費(fèi)，嚴(yán)禁?向施工隊(duì)?吃、拿、?卡、要、?亂罰款。?五、投?訴電話：?裝修負(fù)責(zé)?人/裝飾?公司：?一、開工?之日起，?采取必要?防火措施?，并指定?專人負(fù)責(zé)?，自備滅?火器，確?保戶內(nèi)的?安全，并?接受管理?分公司檢?查和指導(dǎo)?。二、?破壞建筑?結(jié)構(gòu)，不?擅自拆改?水、電、?暖氣、電?信等各種?住宅配套?設(shè)施。?三、廚房?、廁所等?部位需要?改造時(shí)，?嚴(yán)格按施?工規(guī)范操?作，避免?造成漏水?、滲水等?質(zhì)量問題?。四、?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，不得影?響建筑物?整體外觀?及周邊環(huán)?境，不得?影響附近?居民的正?常生活，?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，所產(chǎn)生?的廢料、?雜物渣土?等垃圾應(yīng)?自行及時(shí)?清運(yùn)，不?得倒入垃?圾桶，不?得堵塞排?水道。?五、對(duì)其?他業(yè)主和?公共設(shè)施?設(shè)備(建?筑、電氣?、給排水?、采暖、?空調(diào)、消?防、電梯?、門禁系?統(tǒng)、監(jiān)控?系統(tǒng)等)?造成損壞?的，責(zé)令?恢復(fù)原狀?，或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。(賠償?經(jīng)濟(jì)損失?的額度按?受損失的?設(shè)施或零?部件的市?場(chǎng)價(jià)及安?裝價(jià)格的?和來考慮?)，設(shè)施?恢復(fù)期限?及賠償期?限從事發(fā)?之日起計(jì)?三日內(nèi)結(jié)?束，事故?第一責(zé)任?人為裝修?負(fù)責(zé)人，?如業(yè)主和?裝修負(fù)責(zé)?人有約定?的，按約?定的責(zé)任?人執(zhí)行。?因設(shè)施設(shè)?備被損壞?而且影響?其它業(yè)主?的正常生?活及給物?業(yè)管理造?成的不良?影響而帶?來?yè)p失的?賠償問題?由物業(yè)公?司、業(yè)主?、裝修負(fù)?責(zé)人三方?來協(xié)商解?決。六?、室內(nèi)空?調(diào)機(jī)和安?裝要做到?樓上樓下?保持橫平?豎直。需?要重新打?洞的，請(qǐng)?先到管理?公司部協(xié)?商，并由?管理公司?確定位置?，空調(diào)支?架必須采?用不銹鋼?或噴塑支?架，委?托人：?一、按規(guī)?定對(duì)住宅?進(jìn)行裝修?，并事先?對(duì)裝飾公?司進(jìn)行全?面評(píng)價(jià)。?二、對(duì)?受委托方?的行為負(fù)?有連帶責(zé)?任。以?上各項(xiàng)雙?方認(rèn)真遵?守，如有?違反，請(qǐng)?按物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)?定處理。?受委托?人/公司?(簽章)?：___?____?___物?業(yè)管理公?司__?__年_?___月?____?日物業(yè)?裝修合同?樣本（二?）發(fā)包?人(甲方?)：承?包人(乙?方)：?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，雙?方就本建?設(shè)工程施?工項(xiàng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，以資守?信。第?一條工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點(diǎn)：?3、工程?量：以合?同預(yù)算表?為準(zhǔn)，發(fā)?生工程量?變更的以?實(shí)際工程?量為準(zhǔn)。?4、承?包方式按?以下第項(xiàng)?執(zhí)行(?1)包工?包料(2?)包工不?包料(3?)包工;?部分包料?(4)包?料;部分?包工第?二條工?期1、?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?2、竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?3、工程?總用工時(shí)?間：天(?工期順延?的時(shí)間未?計(jì)入)?第三條?工程價(jià)款?本工程?總造價(jià)為?：(大寫?)(人民?幣)￥?：元注?：此價(jià)款?為工程結(jié)?算依據(jù)，?最終要按?實(shí)際發(fā)生?的工程量?計(jì)算第?四條工?程質(zhì)量?本工程質(zhì)?量按以下?第執(zhí)行?(1)國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)(?2)地方?標(biāo)準(zhǔn)(3?)行業(yè)通?用標(biāo)準(zhǔn)(?4)甲方?特殊標(biāo)準(zhǔn)?第五條?圖紙?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致決定，?采用以下?第項(xiàng)執(zhí)行?(1)?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙?，設(shè)計(jì)費(fèi)?用為(大?寫)：元?，圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)費(fèi)用不?包含在工?程總價(jià)款?內(nèi);(?2)甲方?自行提供?施工圖紙?2、圖?紙會(huì)審和?設(shè)計(jì)交底?時(shí)間：?3、施工?圖紙一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方提?供圖紙的?，應(yīng)在開?工前天將?圖紙交給?乙方。?第六條?合同組成?文件組?成本合同?的文件包?括：1?、本合同?協(xié)議書?2、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件3?、圖紙?4、工程?報(bào)價(jià)單或?預(yù)算書?5、雙方?有關(guān)工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文件視為?本合同的?組成部分?。第七?條工程?變更1?、工程設(shè)?計(jì)變更?施工中發(fā)?包人需對(duì)?原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變?更，應(yīng)提?前___?_天以書?面形式向?承包人發(fā)?出變更通?知。變更?超過原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?批準(zhǔn)的建?設(shè)規(guī)模時(shí)?，發(fā)包人?應(yīng)報(bào)規(guī)劃?管理部門?和其他有?關(guān)部門重?新審查批?準(zhǔn)，并由?原設(shè)計(jì)單?位提供變?更的相應(yīng)?圖紙和說?明。承包?人發(fā)出的?變更通知?及有關(guān)要?求，進(jìn)行?下列需要?的變更：?(1)?更改工程?有關(guān)部分?的標(biāo)高、?基線、位?置和尺寸?;(2?)增減合?同中約定?的工程量?;(3?)改變有?關(guān)工程的?施工時(shí)間?和順序;?(4)?其他有關(guān)?工程變更?需要的附?加工作。?因變更?導(dǎo)致合同?價(jià)款的增?減及造成?的承包人?損失由發(fā)?包人承坦?，延誤的?工期相應(yīng)?順延。?施工中承?包人無正?當(dāng)理由不?得對(duì)原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)?行變更。?因承包人?擅自變更?設(shè)計(jì)發(fā)生?的費(fèi)用和?由此導(dǎo)致?發(fā)包人的?直接損失?，由承包?人承擔(dān)，?延誤的工?期不予順?延。承?包人在施?工中提出?的合理化?建議涉及?到對(duì)設(shè)計(jì)?圖紙或施?工組織設(shè)?計(jì)的更改?及對(duì)材料?、設(shè)備的?換用，須?經(jīng)發(fā)包人?同意。未?經(jīng)發(fā)包人?同意擅自?更改或換?用時(shí)，承?包人承擔(dān)?由此發(fā)生?的費(fèi)用，?并賠償發(fā)?包人的'?有關(guān)損失?，延誤的?工期不予?順延。發(fā)?包人同意?采用承包?人合理化?建議，所?發(fā)生的費(fèi)?用和獲得?的收益，?發(fā)包人承?包人另行?約定分擔(dān)?或分享。?2、其?他變更?合同履行?中發(fā)包人?要求變更?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)?生其他實(shí)?質(zhì)性變更?，由雙方?協(xié)商解決?。3、?確定變更?價(jià)款承?包人在工?程變更確?定后__?__天內(nèi)?，提出變?更工程價(jià)?款的報(bào)告?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)后?調(diào)整合同?價(jià)款。變?更合同價(jià)?款按下列?方法進(jìn)行?：(1?)合同中?已有適用?于變更工?程的價(jià)格?，按合同?已有的價(jià)?格變更合?同價(jià)款;?(2)?合同中只?有類似于?變更工程?的價(jià)格，?可以參照?類似價(jià)格?變更合同?價(jià)款;?(3)合?同中沒有?適用或類?似于變更?工程的價(jià)?格，由承?包人提出?適當(dāng)?shù)淖?更價(jià)格，?經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)后執(zhí)?行。(?4)承包?人在雙方?確定變更?后___?_天內(nèi)不?向工程師?提出變更?工程價(jià)款?報(bào)告時(shí)，?視為該項(xiàng)?變更不涉?及合同價(jià)?款的變更?。(5?)發(fā)包人?應(yīng)在收到?變更工程?價(jià)款報(bào)告?之日起_?___天?內(nèi)予以確?認(rèn)，發(fā)包?人無正當(dāng)?理由不確?認(rèn)時(shí)，自?變更工程?價(jià)款報(bào)告?送達(dá)之日?起___?_天后視?為變更工?程價(jià)款報(bào)?告已被確?認(rèn)。(?6)發(fā)包?人不同意?承包人提?出的變更?價(jià)款，而?實(shí)際工程?繼續(xù)施工?的，視為?同意承包?方人的價(jià)?款變更要?求。(?7)發(fā)包?人確認(rèn)增?加的工程?變更價(jià)款?作為追加?合同價(jià)款?，與工程?款同期支?付。(?8)因承?包人自身?原因?qū)е?的工程變?更，承包?人無權(quán)要?求追加合?同價(jià)款。?第八條?雙方一?般的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?的工作?(1)開?工前天，?全部騰空?或者部分?騰空房屋?，清除障?礙物(合?同約定乙?方包清理?的除外)?，對(duì)未能?全部騰空?的房屋內(nèi)?的家具和?陳設(shè)采取?保護(hù)措施?，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工?作;(?2)辦理?工程施工?所需要的?各種申請(qǐng)?、批件等?手續(xù)，保?證乙方能?夠順利進(jìn)?場(chǎng)施工，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?如因其他?原因需由?乙方辦理?的，相關(guān)?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?由甲方償?付給乙方?，并且工?期相應(yīng)順?延;(?3)提供?符合施工?要求的水?源、電源?，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里及?管理機(jī)構(gòu)?之間的關(guān)?系;(?4)參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、?竣工驗(yàn)收?確認(rèn)工作?;(5?)施工期?間仍然需?要部分使?用該房屋?的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保護(hù)等?工作，應(yīng)?當(dāng)注意為?施工提供?各種便利?條件;?(6)按?照合同約?定的期限?支付工程?款，依據(jù)?規(guī)定交納?應(yīng)由其承?擔(dān)的各種?稅費(fèi)。?2、乙方?的工作?(1)參?加有關(guān)施?工圖紙或?者作法說?明會(huì)議或?現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定施?工方案和?計(jì)劃交由?甲方審定?確認(rèn);?(2)施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工規(guī)范?、防火規(guī)?定，按期?按質(zhì)完成?施工;?(3)未?經(jīng)甲方同?意或者有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得?隨意試試?拆改原建?筑物主結(jié)?構(gòu)及各設(shè)?備管線;?(4)?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管的通暢?;(5?)對(duì)于施?工過程中?的在關(guān)事?項(xiàng)(如材?料的進(jìn)場(chǎng)?、隱蔽工?程的驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)?收等)需?要甲方確?認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并?給予其必?要的準(zhǔn)備?時(shí)間;?(6)嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?，保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔，工?程完工后?負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)?;(7?)工程竣?工未移交?甲方之前?，負(fù)責(zé)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)?施和工程?成品進(jìn)行?保護(hù)。?第九條?有關(guān)材料?的約定?1、任何?一方負(fù)責(zé)?提供的材?料和設(shè)備?，均是符?合法律、?法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)?品，還必?須符合本?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)和?設(shè)計(jì)的要?求。2?、對(duì)于任?何一方提?供的材料?和設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或者規(guī)格?有差異的?，對(duì)方有?權(quán)要求更?換，提供?方應(yīng)當(dāng)予?以更換。?由此增加?費(fèi)用，由?提供方承?擔(dān)。3?、材料和?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?后，統(tǒng)一?由乙方負(fù)?責(zé)保管和?使用，如?因乙方在?保管過程?中有重大?失誤而造?成的材料?損失，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、材料運(yùn)?輸費(fèi)用，?由材料提?供方承擔(dān)?。5、?甲方應(yīng)將?材料和設(shè)?備按時(shí)、?按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)?場(chǎng)，并通?知對(duì)乙方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人驗(yàn)收簽?字確認(rèn)。?第十條?有關(guān)施?工和工期?的約定?1、開工?及延期開?工(1?)承包人?應(yīng)當(dāng)按照?協(xié)議書約?定的開工?日期開工?。承包人?不能按時(shí)?開工，應(yīng)?當(dāng)不遲于?協(xié)議書約?定的開工?日期前_?___天?，以書面?的方式向?發(fā)包人提?出延期開?工的理由?和要求。?發(fā)包人應(yīng)?當(dāng)在接到?延期開工?申請(qǐng)后的?____?小時(shí)內(nèi)以?書面形式?答復(fù)承包?人。發(fā)包?人在延期?開工申請(qǐng)?后___?_小時(shí)內(nèi)?不答復(fù)，?視為同意?承包人要?求，工期?相應(yīng)順延?。發(fā)包人?不同意延?期要求或?承包人未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)提出?延期開工?要求，工?期不予順?延;(?2)因發(fā)?包人原因?不能按照?協(xié)議書約?定的開工?日期開工?，應(yīng)以書?面形式通?知承包人?，推遲開?工日期。?發(fā)包人賠?償承包人?因延期開?工造成的?損失，并?相應(yīng)順延?工期。?2、暫停?施工發(fā)?包人認(rèn)為?確有必要?暫停施工?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?以書面形?式要求承?包人暫停?施工，并?在提出要?求后__?__小時(shí)?內(nèi)提出書?面處理意?見。承包?人應(yīng)當(dāng)按?發(fā)包人要?求停止施?工，并妥?善保護(hù)已?完工程。?承包人實(shí)?施發(fā)包人?作出的處?理意見后?，可以書?面形式提?出復(fù)工要?求，發(fā)包?人應(yīng)當(dāng)在?____?小時(shí)內(nèi)給?予答復(fù)。?發(fā)包人未?能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)提?出處理意?見，或收?到承包人?復(fù)工要求?后___?_小時(shí)內(nèi)?未予答復(fù)?，承包人?可自行復(fù)?工。因發(fā)?包人原因?造成停工?的，由發(fā)?包人承擔(dān)?所發(fā)生的?追加合同?價(jià)款，賠?償承包人?由此造成?的損失，?相應(yīng)順延?工期;因?承包人原?因造成停?工的，由?承包人承?擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用，工?期不予順?延。3?、工期延?誤因以?下原因造?成工期延?誤，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)?，工期相?應(yīng)順延：?(1)?發(fā)包人未?能按合同?的約定提?供圖紙及?開工條件?;(2?)發(fā)包人?未能按約?定日期支?付工程預(yù)?付款、進(jìn)?度款，致?使施工不?能正常進(jìn)?行;(?3)甲方?未合同約?定提供所?需指令、?批準(zhǔn)等，?致使施工?不能正常?進(jìn)行;?(4)設(shè)?計(jì)變更和?工程量增?加;(?5)一周?內(nèi)非承包?人原因停?水、停電?、停氣造?成停工累?計(jì)超過_?___小?時(shí);(?6)不可?抗力;?(7)另?行約定或?工程師同?意工期順?延的其他?情況。?4、工程?竣工(?1)承包?人必須按?照協(xié)議書?約定的竣?工日期或?工程師同?意順延的?工期竣工?。(2?)因承包?人原因不?能按照協(xié)?議書約定?的竣工日?期或工程?師同意順?延的工期?竣工的，?承包人承?擔(dān)違約責(zé)?任。(?3)施工?中發(fā)包人?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后應(yīng)簽?訂提前竣?工協(xié)議，?作為合同?文件組成?部分。提?前竣工協(xié)?議應(yīng)包括?承包人為?保證工程?質(zhì)量和安?全采取的?措施、發(fā)?包人為提?前竣工提?供的條件?以及提前?竣工所需?的追加合?同價(jià)款等?內(nèi)容。?第十一條?關(guān)于質(zhì)?量和中間?驗(yàn)收的約?定1、?工程質(zhì)量?(1)?工程質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)達(dá)到?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的評(píng)定以?國(guó)家或行?業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。因承?包人原因?工程質(zhì)量?達(dá)不到約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，承?包人承擔(dān)?違約責(zé)任?。(2?)雙方對(duì)?工程質(zhì)量?有爭(zhēng)議，?由雙方同?意的工程?質(zhì)量檢測(cè)?機(jī)構(gòu)鑒定?，所需費(fèi)?用及因此?造成的損?失，由責(zé)?任方承擔(dān)?。雙方均?有責(zé)任，?由雙方根?據(jù)其責(zé)任?分別承擔(dān)?。委托?方(甲方?)：__?____?____?????承?接方(乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?房屋進(jìn)行?地磚、墻?磚鋪設(shè)，?訂立本協(xié)?議，以共?同恪守。?一、工?程地點(diǎn)：?____?區(qū)___?_街__?__單元?____?室二、?形式結(jié)構(gòu)?：___?____?___層?式___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)三、?工程項(xiàng)目?：1、?四個(gè)房間?(兩臥室?、兩客廳?)地面鋪?設(shè)80_?___8?0瓷磚，?打地角線?，要求平?整;一個(gè)?廚房，一?個(gè)衛(wèi)生間?墻面25?____?40鋪瓷?到頂，留?出吊頂空?間，邊角?打磨，地?面鋪30?____?30瓷磚?，要求平?整;兩個(gè)?陽(yáng)臺(tái)地面?鋪設(shè)30?____?30瓷磚?，要求平?整。2?、未盡細(xì)?節(jié)的之處?，由甲方?提出方案?，商量確?定。四?、承包方?式：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料(乙?方需提前?通知甲方?)，和施?工期間的?午餐供應(yīng)?，乙方負(fù)?責(zé)施工。?五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可?。工程竣?工驗(yàn)收合?格后，_?___個(gè)?月內(nèi)因乙?方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方?負(fù)責(zé)無償?返工維修?。六、?工程造價(jià)?：材料由?甲方提供?，甲方支?付乙方裝?修人工費(fèi)?____?元人民幣?。七、?付款方式?：為確保?工程質(zhì)量?，暫扣_?___元?押金，_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日內(nèi)無?任何問題?，將全額?返還乙方?。工程完?工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?，如符合?以上施工?項(xiàng)目和設(shè)?計(jì)要求，?三天內(nèi)付?清乙方人?工費(fèi)，?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，具有?相同效應(yīng)?。本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_簽字?(蓋章)?：___?____?___?????簽字?(蓋章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)裝修合?同樣本（?三）甲?方(發(fā)包?方)：?身份證號(hào)?碼：乙?方(承包?方)：?身份證號(hào)?碼：雙?方協(xié)商，?訂立本協(xié)?議，以共?同恪守。?如下：?一、工程?項(xiàng)目：?1、三個(gè)?房間(兩?臥室、一?客廳，以?下簡(jiǎn)稱三?個(gè)房間)?打地角線?，包暖氣?及管線(?客廳要對(duì)?稱)，房?頂四周打?石膏線，?包三個(gè)房?間的門、?窗;客廳?、臥室鋪?強(qiáng)化木地?板;清除?所有房間?原有涂料?，客廳、?臥室打膩?子，刷立?邦漆兩次?。2、?通陽(yáng)臺(tái)的?門窗處打?一吧臺(tái)，?上方根據(jù)?甲方要求?(圖紙)?做一置物?架;陽(yáng)臺(tái)?東側(cè)打一?多用途柜?(底下放?鞋、上面?書柜)、?西側(cè)打一?吊柜，包?陽(yáng)臺(tái)、鋪?磁磚、吊?pvc板?。3、?衛(wèi)生間、?洗臉間、?廚房鋪磁?磚到頂，?屋頂?shù)鮬?vc板;?廚房地面?鋪磁磚，?打一灶臺(tái)?。4、?房間電源?線路根據(jù)?甲方要求?適當(dāng)調(diào)整?，客廳門?后一多用?途柜(底?下放鞋，?上面掛衣?服)。?5、未盡?細(xì)節(jié)的之?處，由甲?方提出方?案，商量?確定。?二、承包?方式：?甲方按乙?方要求必?須保證裝?修期間的?所需材料?(乙方需?提前通知?甲方)，?乙方負(fù)責(zé)?施工。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可?。四、?施工期限?：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，如不?能按期完?成，每天?將處罰金?五十圓。?五、工?程造價(jià)：?材料由?甲方提供?，甲方只?支付乙方?裝修人工?費(fèi)伍仟陸?佰圓人民?幣。六?、付款方?式：工?程完工后?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收，如?符合以上?施工項(xiàng)目?和設(shè)計(jì)要?求，三天?內(nèi)一次將?裝修人工?費(fèi)付清。?七、其?它問題：?裝修項(xiàng)?目的具體?要求，由?甲方提出?，乙方實(shí)?施。本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?八、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙方各?執(zhí)一份，?具有相同?效應(yīng)。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_簽字?(蓋章)?：___?____?___?????簽字?(蓋章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?物業(yè)裝?修合同樣?本（四）?甲方：?____?____?__管理?公司乙?方：業(yè)戶?：(區(qū)棟?號(hào))乙?方對(duì)其所?有的房屋?進(jìn)行裝修?，因裝修?項(xiàng)目毗鄰?其他房屋?，涉及房?屋的共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備，為明?確雙方權(quán)?利和義務(wù)?，保證房?屋居住安?全，特簽?訂本協(xié)議?。一、?乙方裝修?項(xiàng)目按照?申請(qǐng)書和?施工說明?、施工圖?紙進(jìn)行。?二、乙?方同意遵?守建設(shè)部?《城市異?產(chǎn)毗鄰房?屋管理規(guī)?定》、《?____?市居住社?區(qū)物業(yè)管?理辦法》?和《房屋?裝飾技術(shù)?要求》，?并在本協(xié)?議第一條?約定的?范圍內(nèi)施?工。施?工時(shí)間自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。1?、業(yè)戶(?使用人)?應(yīng)確保裝?修方案不?違反建設(shè)?部及市政?府的有關(guān)?住宅裝修?管理法規(guī)?的限定。?若有抵觸?，業(yè)戶需?更正裝修?方案。?2、業(yè)戶?(使用人?)應(yīng)確保?裝修方案?中不得有?影響異產(chǎn)?毗鄰房屋?居住安全?的項(xiàng)目，?若有抵觸?，業(yè)戶需?更正裝修?方案。?三、裝修?施工期間?甲方同意?向乙方提?供有關(guān)房?屋裝修的?質(zhì)量、工?程預(yù)算、?施工技術(shù)?等方面的?咨詢服務(wù)?。乙方如?有《裝修?管理協(xié)議?書》中增?、改、建?項(xiàng)目的，?必須經(jīng)甲?方工程部?同意，書?面申請(qǐng)批?準(zhǔn)后，簽?訂有關(guān)協(xié)?議。四?、乙方同?意施工期?間接受甲?方的監(jiān)督?檢查及甲?方制定的?規(guī)章制度?。工程竣?工后同意?由甲方參?與驗(yàn)收，?并將施工?技術(shù)資料?移交甲方?存檔。?五、乙方?同意委托?具有與裝?修工程項(xiàng)?目相適應(yīng)?的資質(zhì)條?件的專業(yè)?施工隊(duì)伍?施工。因?房屋裝修?施工造成?共用部位?、共用設(shè)?施設(shè)備、?異產(chǎn)毗鄰?房屋損壞?或他人財(cái)?產(chǎn)損失的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?六、因乙?方裝修房?屋造成向?下層滲漏?、渠道堵?塞的，乙?方須負(fù)責(zé)?維修，造?成損失的?，應(yīng)予以?賠償。?七、乙方?對(duì)房屋的?裝修部分?承擔(dān)維修?責(zé)任。甲?方對(duì)房屋?的共用部?位、共用?設(shè)施設(shè)備?有正常安?全檢查和?維修的權(quán)?利，檢查?和維修涉?及乙方裝?修部分需?拆改時(shí)，?乙方同意?予以協(xié)助?，拆改部?分由乙方?自行恢復(fù)?。八、?使用電焊?機(jī)等耗電?量較大的?施工機(jī)具?，必須向?甲方申報(bào)?，并按甲?方指定的?配電箱由?專業(yè)人員?接線。?九、乙方?擅自擴(kuò)大?第一條?約定的裝?修范圍、?超過施工?期限或因?施工影響?房屋安全?的，甲方?有權(quán)要求?乙方停止?施工、恢?復(fù)原狀并?賠償損失?。十、?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方另議?補(bǔ)充條款?。十一?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字蓋章?之日起生?效。十?二、本協(xié)?議有附件?。附件?一：《房?屋裝飾技?術(shù)要求》?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?附件一：?房屋裝?飾技術(shù)要?求__?__本社?區(qū)物業(yè)樓?宇為現(xiàn)澆?鋼筋混凝?土剪力墻?結(jié)構(gòu)，室?內(nèi)地面承?重荷載為?55kg?/m2，?地面裝修?不得超載?。2.?在隔斷墻?上粘貼瓷?磚應(yīng)用建?筑膠結(jié)材?料，用水?泥沙漿粘?貼時(shí)，必?須將原抹?灰層鏟除?。3.?在粘貼廚?房、衛(wèi)生?間墻面地?面裝飾材?料時(shí)，屬?于隱蔽工?程的，必?須對(duì)基層?做防水處?理，防水?處理高度?為距地面?以上__?__米,?并按規(guī)定?進(jìn)行__?__小時(shí)?的閉水試?驗(yàn)，經(jīng)物?業(yè)負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)合格后?方可繼續(xù)?施工。?4.陽(yáng)臺(tái)?攔板及地?面不得粘?貼除地板?磚、硬木?地板以外?的裝修材?料。_?___戶?內(nèi)房屋裝?修，其承?重墻(2?0cm以?上厚磚墻?，12c?m以上厚?混凝土墻?)、共用?部位隔斷?墻、外圍?護(hù)墻、抗?震墻等墻?體上不得?隨意掏墻?、打洞、?剔槽，不?得擅自拆?改。_?___戶?內(nèi)房屋裝?修，其樓?地面裝飾?材料的總?重量不得?超過40?kg/m?2.7?.衛(wèi)生間?的座便器?、浴缸安?裝改造，?不得隨意?變動(dòng)下水?排水口位?置。用螺?栓固定座?便器時(shí)，?請(qǐng)注意不?要破壞原?防水層，?已損壞的?應(yīng)做防水?處理。?___室?內(nèi)裝修要?保證天然?氣管道和?設(shè)備的安?全要求;?電氣管線?及設(shè)備水?平凈距不?得小于3?0cm，?電線與煤?氣管凈距?不得小于?20cm?。9.?房屋裝修?變動(dòng)要符?合建筑規(guī)?范，并要?符合供暖?、供熱、?天然氣、?電力等部?門的規(guī)定?。物業(yè)?裝修合同?樣本（五?）委托?方(甲方?)：__?____?____?承接方?(乙方)?：___?____?___?工程項(xiàng)目?：___?____?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定，特簽?訂本合同?(包括本?合同附件?和所有補(bǔ)?充合同)?，以便共?同遵守。?第一條?工程概?況1.?工程地址?：___?____?___?2.居室?規(guī)格：房?型___?_層(式?)___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)__?__室，?計(jì)___?_平方米?;__?__廳，?計(jì)___?_平方米?;__?__廚房?，計(jì)__?__平方?米;_?___衛(wèi)?生間，計(jì)?____?平方米;?___?_陽(yáng)臺(tái)，?計(jì)___?_平方米?;__?__過道?，計(jì)__?__平方?米;其?他(注明?部位)_?___，?計(jì)___?_平方米??？傆?jì)?：施工面?積___?_平方米?。3.?施工內(nèi)容?：詳見本?合同附件?(一)《?家庭裝潢?施工內(nèi)容?單》和施?工圖。?4.委托?方式：_?____?____?_5.?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條?工程價(jià)款?工程價(jià)?款(金額?大寫)_?___元?，詳見本?合同附件?(二)《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。1.?材料款_?___元?;___?_人工費(fèi)?____?元;3?.設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元;4.?施工清運(yùn)?費(fèi)___?_元;?5.搬卸?費(fèi)___?_元;6?.管理費(fèi)?____?元;7?.稅金(?____?%)__?__元;?8.其?他費(fèi)用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。詳?見本合同?附件(三?)《家庭?裝潢工程?材料決算?清單》。?2.工?程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方?同意參照?____?市地方標(biāo)?準(zhǔn)db3?1/t3?0___?_《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定。?3.施?工中，甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增?加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。4?.質(zhì)量檢?查監(jiān)督部?門：__?__市室?內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會(huì)家?庭裝潢專?業(yè)委員會(huì)?。5.?凡由甲方?自行采購(gòu)?的材料、?設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由?甲方自負(fù)?;施工質(zhì)?量由乙方?負(fù)責(zé)。?6.甲方?如自聘工?程監(jiān)理，?須在工程?開工前通?知乙方，?以便于工?作銜接。?第四條?材料供?應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)?家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)?定，對(duì)本?合同中所?用材料一?律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。?詳見本合?同附件(?二)《家?庭裝潢工?程材料預(yù)?算表》。?甲方所提?供的材料?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的裝潢?工程，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。乙方如?挪作他用?，應(yīng)按挪?用材料的?雙倍價(jià)款?補(bǔ)償給甲?方。2?.乙方提?供的材料?、設(shè)備如?不符合質(zhì)?量要求，?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失均由?乙方負(fù)責(zé)?。3.?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，詳?見本合同?附件(四?)《甲方?提供裝潢?材料清單?》的內(nèi)容?，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?____?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，由于保?管不當(dāng)而?造成損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條付款?方式1?.合同一?經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)?付___?_%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的___?_%;當(dāng)?工期進(jìn)度?過半(_?___年?____?月___?_日)，?甲方即第?二次付施?工工費(fèi)的?____?%。剩余?____?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。(注：?施工工費(fèi)?包括人工?費(fèi))付?款百分比?按付款方?式表進(jìn)行?(略)?甲方付清?工程價(jià)款?，詳見本?合同附件?(七)?《家庭裝?潢工程工?程結(jié)算表?》，乙方?開具統(tǒng)一?發(fā)票，向?甲方辦理?移交及發(fā)?放裝潢工?程保修卡?，詳見本?合同附件?(八)?《家庭裝?潢工程工?程質(zhì)量保?修卡》。?1.甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗(yàn)收合?格未結(jié)清?工程價(jià)款?時(shí)，不得?交付使用?。2.?工程施工?中如有項(xiàng)?目增減或?需要變動(dòng)?，詳見本?合同附件?(五)《?家庭裝潢?工程工程?項(xiàng)目變更?表》，雙?方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同?，并由乙?方負(fù)責(zé)開?具施工變?更令，通?知施工工?地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)?目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3?.甲方未?按本合同?規(guī)定期限?預(yù)付工程?價(jià)款的，?每逾期一?天按未付?工程價(jià)款?額的__?__%支?付給乙方?。4.?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關(guān)文件?(復(fù)印件?)交給乙?方。第?六條工?程工期?1.如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費(fèi)?的___?_%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的_?___%?作為誤工?費(fèi)支付給?乙方__?__元。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)?解或仲裁?部門協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?七條工?程驗(yàn)收?1.工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，詳見本?合同附件?(六)《?家庭裝潢?工程質(zhì)量?驗(yàn)收表》?，除隱蔽?工程需分?段驗(yàn)收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3.甲方?如不能在?乙方指定?時(shí)限內(nèi)前?來驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條其他?事項(xiàng)甲?方1.?必須提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底?。2.?二次裝飾?工程，應(yīng)?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)物?等，須采?取必要的?保護(hù)措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。?3.如?確實(shí)需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線，?應(yīng)向所在?地房管部?門辦理手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工?中如需臨?時(shí)使用公?用部位，?應(yīng)向鄰里?打好招呼?。乙方?1.應(yīng)?主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)?員證書或?施工資質(zhì)?;如是下?屬分支機(jī)?構(gòu)，也須?有上級(jí)公?司出具的?證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員?必需有法?人代表的?委托證書?。2.?指派(姓?名)__?__為乙?方工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?，并按合?同要求組?織施工，?保質(zhì)保量?地按期完?成施工任?務(wù)。3?.負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、?佩證上崗?、文明施?工，并防?止因施工?造成的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬一?發(fā)生，必?需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?4.嚴(yán)格?履行合同?，實(shí)行信?譽(yù)工期，?如果因延?遲完工，?如脫料、?窩工或借?故誘使甲?方墊資，?舉查后均?按違約論?處。5?.在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起，?為___?_個(gè)月。?第九條?違約責(zé)?任合同?生效后，?在合同履?行期間，?擅自解除?合同方，?應(yīng)按合同?總金額的?____?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條爭(zhēng)?議解決?____?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決??；驊{本?合同和乙?方開具的?統(tǒng)一發(fā)票?向___?_市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭?裝潢專業(yè)?委員會(huì)投?訴，請(qǐng)求?解決。?2.當(dāng)事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時(shí)?，可以按?照本合同?約定向_?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;___?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條?合同的變?更和終止?1.合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款的_?___%?交付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?后，可視?為本合同?解除。?第十二條?合同生?效__?__本合?同和合同?附件向雙?方蓋章，?簽字后生?