民間借款合同優(yōu)秀范本（4篇）

民間借款?合同優(yōu)秀?范本抵?押人(甲?方)__?__抵?押權人(?乙方)_?___?為確保_?___年?____?字第__?__號_?___合?同(以下?簡稱主合?同)的履?行，甲方?同意將其?購買的而?尚未付清?余款的房?地產抵押?予乙方，?作為到期?還清貸款?的擔保。?甲方保證?提供的資?料真實合?法有效。?為此，甲?、乙雙方?根據自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經協(xié)商，?訂立本合?同。第?一條甲?方購買的?該房地產?座落于_?___建?設面積_?___㎡?，系__?__房地?產開發(fā)公?司開發(fā)的?商品房，?商品房預?(銷)售?合同號_?___，?土地使用?權性質為?出讓(劃?撥)第?二條甲?方同意將?上述房地?產及其附?著物之全?部權益設?立抵押權?抵押給乙?方。第?三條甲?方購買房?地產的價?格為￥_?___萬?元，甲方?已交房款?人民幣(?大寫)_?___萬?元。抵押?貸款額為?人民幣(?大寫)_?___萬?元。第?四條設?立抵押之?房地產擔?保范圍為?被擔保債?務的主債?權及利息?、違約金?、損害賠?償金、實?現抵押權?的費用。?第五條?抵押期?限從借款?開始至還?清所欠款?項為止。?第六條?抵押期?間，抵押?物由甲方?占管。甲?方在占管?期間應當?維護抵押?物的完好?，乙方有?權檢查抵?押物的管?理情況，?甲方不得?拒絕。?第七條?抵押期間?，甲方未?征得乙方?書面同意?不得擅自?將抵押物?轉讓、出?租、再抵?押、拆除?、改建;?不得改變?其用途;?未通知乙?方，上述?行為無效?。轉讓?抵押物的?價款明顯?低于其價?值的，乙?方可以要?求甲方提?供相應的?擔保;甲?方不提供?的，不得?轉讓抵押?物。甲?方轉讓抵?押物所得?的價款，?應當向乙?方提前清?償所擔保?的債權或?者向乙方?同意的第?三人提存?，超過債?權數額的?部分歸甲?方所有，?不足部分?由債務人?清償。?第八條?抵押權不?得與債權?分離而單?獨轉讓或?者作為其?它債權的?擔保。?第九條?除自然耗?損外，抵?押物發(fā)生?損壞，甲?方應當采?取措施，?負責保養(yǎng)?和維修，?以減少損?失，其費?用由甲方?自負，并?及時通知?乙方。因?意外毀損?或滅失，?不能或不?足以作為?債務擔保?的，乙方?有權要求?甲方重新?提供或增?加擔保以?彌補不足?或根據《?保險法》?的規(guī)定直?接向保險?公司行使?求償權。?第十條?抵押物?由于國家?建設及其?它政府行?為而導致?抵押物價?值降低不?足以作為?債務擔保?時，乙方?有權要求?甲方重新?提供或增?加擔保。?第十一?條甲方?應乙方要?求需要保?險的，甲?方應在本?合同簽訂?前為抵押?物投保，?并以抵押?權人作為?保險賠償?的第一受?益人。甲?方在合同?有效期內?，不得自?行撤銷保?險，在保?險期限結?束而本合?同未結束?時，應繼?續(xù)全額投?保。第?十二條?抵押關系?中合同主?體發(fā)生變?更，本合?同繼續(xù)有?效。合同?規(guī)定的權?利、義務?，由變更?后的合同?主體享有?、承擔。?抵押當事?人應共同?到揚州市?房產交易?所申請辦?理合同變?更登記手?續(xù)。合同?條款有變?化的須重?新簽訂合?同，并征?得對方同?意。第?十三條?違約責任?：___?____?___?第十四條?該抵押?合同簽訂?后(土地?上新增的?房屋不屬?于抵押財?產)，債?務人如未?能按主合?同履行債?務，乙方?可按國家?規(guī)定，向?有關部門?申請?zhí)幏?抵押物。?在處分抵?押物時，?除以劃撥?方式取得?的土地使?用權須先?繳納相當?于土地出?讓金數額?外，所得?款項按如?下順序分?配：(?一)支付?處分抵押?物的費用?;(二?)扣繳抵?押物應當?繳納的稅?費;(?三)償還?債權人的?債權本金?、利息、?違約金及?損害賠償?金;(?四)剩余?價款交還?甲方。?如果變賣?原抵押物?的價款不?足償還乙?方債權本?息或有關?費用的，?乙方有權?追索應償?還部分。?第十五?條本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，乙?方有權直?接向乙方?所在地的?人民法院?起訴。?第十六條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應到揚?州市房屋?產權產籍?監(jiān)理處依?法申請房?屋他項權?利登記，?并領取《?房屋他項?權證》。?第十七?條本合?同全部條?款履行完?畢，甲、?乙雙方應?在三十日?內(港、?澳、臺地?區(qū)或境外?當事人在?三個月內?)到揚州?市房屋產?權產籍監(jiān)?理處依法?申請辦理?房屋他項?權注銷手?續(xù)。第?十八條?本合同為?單獨設立?抵押合同?，本合同?效力不受?借款合同?效力的影?響。第?十九條?甲方因工?作調動，?變更常住?地址，應?及時書面?告知乙方?。第二?十條本?合同未盡?事項雙方?可另行議?定，本合?同及補充?協(xié)議經雙?方簽章并?經揚州市?房產交易?所登記監(jiān)?證后生效?。第二?十一條?本合同及?補充協(xié)議?、附件一?式___?_份，甲?、乙方各?執(zhí)___?_份，登?記監(jiān)證部?門___?_份。本?合同補充?協(xié)議、附?件有__?__，本?合同及補?充協(xié)議、?附件具有?同等法律?效力。?第二十二?條雙方?約定的其?它事項：?____?____?__甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?章)：_?____?____?_??法定代表?人(簽章?)：__?____?____?法定地?址：__?____?____???????法定地?址：__?____?____?委托代?理人(簽?章)：_?____?____?_??委托代理?人(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日簽約?地點：_?____?____?_??????簽約?地點：_?____?____?_民間?借款合同?優(yōu)秀范本?（二）?甲方(借?款人)：?____?____?__乙?方(出借?人)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等自愿?、友好協(xié)?商的基礎?上，達成?以下借款?協(xié)議。?第一條?第二條?甲方向?乙方借款?人民幣_?___元?整，用途?為___?_。借款?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?借款利?率為：_?____?____?_。第?四條借?款期限屆?滿，甲方?保證返還?借款，否?則愿意承?擔一切法?律責任。?第五條?乙方在?本協(xié)議簽?訂后__?__日內?將借款交?付甲方。?第六條?還款方?式：__?____?____?。第七?條乙方?未按時將?款交付甲?方或者甲?方未按時?還款，違?約方應當?向守約方?支付違約?金___?___?__元。?第八條?本協(xié)議?一式兩份?，自甲、?乙雙方雙?方簽名并?加蓋公章?之日生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份為?憑。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙方(?簽字)：?____?____?__身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___電?話：__?____?____?____?____?__電話?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日民間?借款合同?優(yōu)秀范本?（三）?甲方(借?款人)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?乙方(貸?款人)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?甲乙雙方?就下列事?宜達成一?致意見，?簽訂本合?同。一?、乙方貸?給甲方人?民幣(大?寫)__?__，于?____?前交付甲?方。二?、貸款利?息：__?____?____?三、借?款期限：?____?____?__四?、還款日?期和方式?：___?____?___?五、違約?責任：_?____?____?_六、?本合同自?____?生效。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?、蓋章)?：___?____?___?乙方(簽?字、蓋章?)：__?____?____?借據今?借到__?__(姓?名)人民?幣(大寫?)___?_元整，?____?年___?_月__?__日前?歸還，月?息按__?__計算?。借款?人：__?____?____?(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?民間借款?合同優(yōu)秀?范本（四?）借款?方：__?____?____?一、借?款用途?____?要從事個?體經營，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣_?___萬?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實際支用?數計算利?息，并計?算復利。?在合同規(guī)?定的借款?期內，年?利為__?_%.借?款方如果?不按期歸?還款，逾?期部分加?收利率_?__%.?四、借?款期限?借款方保?證從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?止，按本?合同規(guī)定?的利息償?還借款。?貸款逾期?不還的部?分，貸款?方有權限?期追回貸?款。五?、條款變?更因國?家變更利?率，需要?變更合同?條款時，?由雙方簽?訂變更合?同的文件?，作為本?合同的組?成部分。?六、權?利義務?貸款方有?權監(jiān)督貸?款的使用?情況，了?解借款方?的償債能?力等情況?。借款方?應如實提?供有關的?資料。借?款方如不?按合同規(guī)?定使用貸?款，貸款?方有權收?回部分貸?款，并對?違約部分?參照銀行?規(guī)定加收?罰息。貸?款方提前?還款的，?應按規(guī)定?減收利息?。七、?保證條款?(一)?借款方用?自有房屋?6間做抵?押，到期?不能歸還?貸款方的?貸款，貸?款方有權?處理抵押?品。借款?方到期如?數歸還貸?款的，抵?押權消滅?。(二?)借款方?必須按照?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，不得?挪作他用?，不得用?借款進行?違法活動?。(三?)借款方?必須按合?同規(guī)定的?期限還本?付息。?(四)借?款方有義?務接受貸?款方的檢?查、監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的計劃?執(zhí)行、經?營管理、?財務活動?、物資庫?存等情況?。(五?)需要有?保證人擔?保時，保?證人履行?連帶責任