浙江義烏某工程保溫節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

浙江XX房產(chǎn)義烏XXⅠ標(biāo)B區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則編制：批準(zhǔn)：XX工程管理有限公司義烏XX項目監(jiān)理部二00八年四月十五日目錄第一章工程概況第二章監(jiān)理實施依據(jù)第三章有關(guān)資料的報驗第四章監(jiān)理工作目標(biāo)第五章監(jiān)理工作內(nèi)容第六章質(zhì)量控制收點和監(jiān)理措施第一節(jié)外墻外保溫監(jiān)理細(xì)則第二節(jié)屋面保溫層監(jiān)理細(xì)則第三節(jié)門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)則第四節(jié)建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收義烏XXⅠ標(biāo)B區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則第一章工程概況一、參與建筑單位情況1、建設(shè)單位：浙江XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、設(shè)計單位：XX建筑設(shè)計院有限公司3、施工單位：浙江XX集團有限公司4、監(jiān)理單位：XX工程管理有限公司二、工程概況1、本工程位于XX。2、建筑面積X平方米，為X個組團共X幢4層聯(lián)排住宅及車庫。3、主體結(jié)構(gòu)為四層框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。4、抗震不設(shè)防。5、外墻、內(nèi)墻采用多孔磚砌筑，局部采用加氣砼砌塊。三、節(jié)能設(shè)計概況1、墻體工程：外墻(膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng))，飾面層(涂料、蘑菇石)+抗裂砂漿(網(wǎng)格布、熱鍍鋅電焊網(wǎng))+聚苯顆粒保溫砂漿+界面劑砂漿+多孔磚。2、屋面工程：①平屋面：鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼+擠塑聚苯板+JS防水涂料+水泥砂漿+爐渣砼+鋼筋砼結(jié)構(gòu)層；②坡屋面：平瓦面層+掛瓦條、順?biāo)畻l+抗裂砂漿(網(wǎng)格布)+聚苯顆粒保溫砂漿+鋼筋砼結(jié)構(gòu)層。3、門窗工程：選用鋁合金輻射中空玻璃，遮陽系統(tǒng)0.4，可見光透射比不大于0.4，外窗氣密性等級為4級。4、空調(diào)通風(fēng)工程：本工程采用風(fēng)機盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)。第二章監(jiān)理實施依據(jù)1、國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定；2、《工程建設(shè)合同》、《監(jiān)理委托合同》、設(shè)計文件圖紙；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；5、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002；6、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001；7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007；8、《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004；9、浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003；10、《外墻外保溫構(gòu)造詳圖(一)》(2BW外墻外保溫系統(tǒng))2006浙J54；11、浙江省居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗收導(dǎo)則。第三章有關(guān)資料的報驗1、設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復(fù)驗報告、見證試驗報告；3、隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；4、檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；5、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；7、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告。第四章監(jiān)理工作目標(biāo)建筑節(jié)能工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達到建筑節(jié)能保溫的效果。第五章監(jiān)理工作內(nèi)容1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，熟悉設(shè)計文件，督促施工單位按節(jié)能設(shè)計和驗收規(guī)范要求施工；2、審查本工程節(jié)能工程的專項施工方案，提出審查意見；3、參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能技術(shù)交底會，對圖紙上存在的問題提出書面意見和建議；4、檢查進場保溫材料、門窗玻璃質(zhì)量，并見證取樣復(fù)試；5、檢查建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄、隱蔽驗收記錄等相關(guān)文件；6、實行建筑節(jié)能工程檢驗批、分項工程報驗制；7、施工前按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求加強對保溫砂漿、擠塑聚苯板、玻阡網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對基層進行檢查和驗收；8、施工過程中加強對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時完善隱蔽工程驗收資料；9、本工程的節(jié)能分部工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整理成冊，節(jié)能措施不符合符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求的，項目監(jiān)理部不予驗收。第六章質(zhì)量控制要點和監(jiān)理措施第一節(jié)外墻外保溫監(jiān)理細(xì)則一、質(zhì)量事前控制1、檢查承包單位是否具備外墻外保溫系統(tǒng)施工資質(zhì)，查驗相關(guān)人員崗位證書；2、熟悉施工圖紙，尤其是細(xì)部構(gòu)造做法，如外窗周邊，伸出墻面各種進戶管口、預(yù)埋件、連結(jié)件、變形縫、抗裂分格縫等都應(yīng)事行了解。3、審查施工方案，施工方案中應(yīng)有施工工序和施工間隔時間。施工機具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護等方面的內(nèi)容；4、檢查外保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告及主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進場材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣的復(fù)檢報告及現(xiàn)場驗收記錄。4.1進入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級以上的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證；4.2進場現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗報告；(即保溫隔熱系統(tǒng)耐候性，抗風(fēng)荷載性能、抗沖擊性、吸水量、耐凍融性能、熱阻、抹面層不透水性，保護層水蒸氣滲透阻性能檢測報告；主要組成材料膠粉聚苯顆粒保溫漿料、擠塑聚苯板、膠粘劑、玻纖網(wǎng)性能檢測報告)。4.3進入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)對其主要性能進行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。抽樣數(shù)量按以下要求進行復(fù)檢抽樣頻率為：同一廠家的同一種類產(chǎn)品(不考慮規(guī)格)應(yīng)至少抽樣復(fù)驗3次。當(dāng)單位工程面積超過20000m2時應(yīng)抽查6次，不同廠家、不同種類(品種)的材料均應(yīng)分別抽樣進行復(fù)驗。技術(shù)性能應(yīng)符合以下要求：①外墻外保溫系統(tǒng)性能要求應(yīng)符合JGJ144-2004表要求；②外墻外保溫系統(tǒng)組成材料性能要求應(yīng)符合JGJ144-2004表4.0.11要求。5、基層墻面處理：墻面應(yīng)清理干凈無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風(fēng)化部分應(yīng)剔鑿清理干凈。墻表面凸起物≥10mm應(yīng)鏟平，進行工序交接檢的監(jiān)理見證。6、吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，套方作業(yè)，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅沖筋。7、按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定督促施工單位完成外架子的交接驗收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落實。二、質(zhì)量事中控制1、根據(jù)圖紙要求，在墻面彈出外門窗、水平、垂直控制線及裝飾縫線、伸縮縫線。在外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線。2、粘結(jié)用界面砂漿、抹面用抗裂砂漿應(yīng)按產(chǎn)品說明要求用攪拌機攪拌均勻后使用，禁止用人工攪拌，并應(yīng)在2小時內(nèi)用完，保溫漿料按產(chǎn)品說明要求攪拌均勻后方可使用，攪拌好的漿料需在4小時內(nèi)用完。3、界面砂漿用噴、滾、涂的方法進行施工，合理掌握界面砂漿的稠度及材料用量。拉毛不應(yīng)太厚，但必須保證所有的砼體墻面做到毛面處理。4、本工程保溫層厚度為3cm，抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料，至少分2遍抹成，每遍厚度不應(yīng)大于2cm，以8mm-10mm為宜，每遍間隔應(yīng)在24h以上；后1遍厚度要比前1遍施工厚度小，最后一遍厚度宜為10mm。最后1遍操作時抹灰厚度略高于沖筋厚度，并用大杠刮平，木抹子搓平。抹完保溫層30min后，用抹子再趕抹一次，用靠尺檢查平整度；保溫層固化干燥(用手按不動表面為宜)后方可進行抗裂層施工；保溫層必須壓實，無空鼓、無脫落、粘結(jié)牢固。并按規(guī)范要求制作同條件養(yǎng)護試件，每個檢驗批不少于3組。5、抗裂砂漿施工要求：在驗收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度改為2-3mm，要求施工平整、均勻，不要漏抹；鋪貼貼固定鋼絲網(wǎng)；在鋼絲網(wǎng)鋪貼完成驗收合格后，在鋼絲網(wǎng)上直接抹抗裂砂漿，可分為兩次抹灰。第一遍根據(jù)鋼絲網(wǎng)厚度打糙，厚度控制在3-4mm，抹抗裂砂漿時要求壓緊壓實，不留空隙。24小時后根據(jù)表面平整度進行第二遍抗裂砂漿上杠找平(抗裂層厚度控制在8-10mm內(nèi))，用木抹子搓毛，為下一層的連接提供相應(yīng)的界面達到設(shè)計強度后進行下道工序。耐堿網(wǎng)布做法為：第一遍抗裂砂漿厚度約為1.5mm，立即將耐堿網(wǎng)布壓入濕的抹面膠漿中，待膠漿稍干硬至手可以碰觸時，再立即涂抹第二遍抹面砂漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋，此時，耐堿網(wǎng)布約在兩層抹面膠漿中間。6、系統(tǒng)特殊部位的處理應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，標(biāo)準(zhǔn)條例和規(guī)范規(guī)程要求執(zhí)行。7、強化施工過程的巡視檢查和旁站監(jiān)理，對于保溫工程的隱蔽工程如基層處理，抹膠粉聚苯顆粒漿料，抹面層、飾面層等都應(yīng)按檢驗批要求，做好檢查記錄及驗收結(jié)論。三、質(zhì)量事后控制1、外墻外保溫的施工質(zhì)量驗收應(yīng)按分項工程、檢驗批驗收。分項工程以500-1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批每100m2至少檢查一處，每處不得小于10m2。2、用插針法檢查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，用小錘輕擊和觀察檢查有無脫層空鼓、面層爆灰和裂縫。在外墻施工完工后，節(jié)能分部工程驗收前按(GB50411-2007附錄C)要求進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體鉆芯檢驗。取樣數(shù)量為一個單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取3個芯樣，取樣部位宜均勻分布，不宜在同一個房間外墻取2個或2個以上芯樣。3、應(yīng)按(GB50411-2007)要求蘑菇石面層應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計后有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、審批外墻保溫工程應(yīng)提供的竣工驗收文件是否齊全且符合規(guī)范要求。5、膠粉聚苯顆粒保溫層的垂直度、尺寸偏差和抹面層(按“一般抹灰”要求)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范的規(guī)定。第二節(jié)屋面保溫層監(jiān)理細(xì)則一、屋面保溫層質(zhì)量控制要點1、基層施工要求做到平整、干燥和干凈，屋面保溫層的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行。2、板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整，松散材料應(yīng)分層敷設(shè)，按要求壓實、表面平整、坡向正確，保證厚度。3、屋面保溫工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：①基層；②保溫層的敷設(shè)方式，厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；屋面熱橋部位（女兒墻、檐溝等）。4、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進行防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。5、保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細(xì)石砼澆搗要嚴(yán)防破壞隔離層。6、保溫層厚度嚴(yán)格控制在±5%。二、屋面保溫層的質(zhì)量控制措施1、審核施工單位的施工技術(shù)方案、督促技術(shù)交底。2、審核施工單位上報的材料合格證、質(zhì)量檢驗報告等質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按進場批次、每批次隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按其出廠檢驗批進行核查。3、及時對現(xiàn)場抽樣復(fù)驗?，F(xiàn)場復(fù)驗的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。抽樣復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢，同一廠家、同一品牌的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽查數(shù)量：每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3處。5、板材保溫不得露天存放，以免雨淋和受潮，施工后及時覆蓋隔熱層。6、保溫層施工后要求施工單位及時組織驗收，合格后方可隱蔽。第三節(jié)門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)則一、門窗工程質(zhì)量控制要點1、門窗固定在砌塊上嚴(yán)禁用射釘槍固定2、框與墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯（或聚苯板條）等彈性材料，并應(yīng)嵌滿壓實，表面應(yīng)光滑，平整無裂縫，縫隙表面用嵌縫油膏嵌實。3、中空玻璃的安裝時余隙，嵌入深度要符合最小安裝要求。玻璃安裝時的彈性止動片應(yīng)安裝在玻璃相對的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時，第一個彈性片應(yīng)距槽角50mm。二、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施1、審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術(shù)交底。2、門窗進場后，對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進行核查。審核施工單位的門窗材料的合格證、性能檢測報告，特別是中空玻璃必須符合GB11944的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，橡膠密封墊符合GB10712中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、外窗進場時，應(yīng)對其性能（氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點）見證取樣送檢復(fù)驗。檢查數(shù)量為同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。4、檢查外門窗隔斷熱橋措施是否符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。對照設(shè)計圖紙剖開或拆開檢查；檢查數(shù)量：同一廠家、同一品種、同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔熱斷橋措施按檢驗批抽查30%。5、外門窗工程施工中，對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。6、外門窗工程施工質(zhì)量驗收按分項工程、檢驗批驗收。分項工程以同一廠家的同一品種類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。每個檢驗批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查。7、材料的運輸、存放、安裝時要求施工方定人定責(zé)，確保材料質(zhì)量。8、門窗工程安裝時要求施工分每道工序進行嚴(yán)格報驗，監(jiān)理嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。9、要求施工方落實成品保護措施，確保安裝完成后產(chǎn)品質(zhì)量。第四節(jié)建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收一、單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行二、建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，其分項工程和檢驗批的劃分應(yīng)符合（G