個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____??買(mǎi)方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_甲方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)_?____市?房地產(chǎn)管理?法》以及_?____市?有關(guān)開(kāi)放二?級(jí)市場(chǎng)的相?關(guān)規(guī)定，通?過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式?已取得座落?于的39;?房屋所有權(quán)?。房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)甲方?房屋，甲方?出售該房屋?時(shí)亦同時(shí)將?該房屋己分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第一條?：房屋成交?價(jià)1、雙?方同意上述?房屋出售并?達(dá)成以下條?件，建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?，房屋總價(jià)?為_(kāi)___?_（小寫(xiě)）?，____?_元整（大?寫(xiě)）。2?、房屋售價(jià)?中包含公共?維修基金。?3、房屋?交易時(shí)所產(chǎn)?生的：營(yíng)業(yè)?費(fèi)、個(gè)人所?得費(fèi)的由承?擔(dān)。第二?條：付款方?式1、乙?方應(yīng)在簽定?《房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》同時(shí)?，支付購(gòu)房?定金計(jì)__?___元（?小寫(xiě)）；_?____元?整（大寫(xiě)）?。定金在交?首付款時(shí)轉(zhuǎn)?為首付款。?2、在簽?定《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》后?10個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?付甲方首付?款____?_元（小寫(xiě)?）；___?__元整（?大寫(xiě)）（含?定金）。?3、房產(chǎn)交?稅過(guò)戶后，?乙方通過(guò)銀?行貸款支付?余款___?__（小寫(xiě)?）____?_元整（大?寫(xiě)），并與?銀行放款日?支付給甲方?。4、首?付款余款房?屋成交價(jià)?第三條：?甲方同意在?乙方取得乙?方的《房屋?所有權(quán)證》?后____?_日內(nèi)將房?屋交付給乙?方。交房前?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、暖氣、物?業(yè)費(fèi)由甲方?承擔(dān)，交房?后由乙方承?擔(dān)。第四?條：甲方?在交付乙方?物業(yè)時(shí)應(yīng)確?保物業(yè)，水?、電、暖、?煤、物業(yè)管?理費(fèi)、房費(fèi)?已結(jié)清；沒(méi)?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞；?房屋本身沒(méi)?有影響房屋?使用或美觀?的破壞；?第五條：?乙方同意甲?方物業(yè)管理?單位對(duì)該物?業(yè)的統(tǒng)一管?理。第六?條：甲方的?承諾和保證?1、其合?法擁有轉(zhuǎn)讓?房屋的完全?的房屋所有?權(quán)，在房屋?及相關(guān)土地?使用權(quán)上，?不存在任何?抵押、留置?或其他擔(dān)保?權(quán)益，亦不?存在正在履?行之中的《?租賃合同》?和其他人的?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2、房?屋交付至乙?方之日，甲?方對(duì)轉(zhuǎn)讓房?屋和物業(yè)管?理費(fèi)不存在?任何欠繳的?款項(xiàng)。3?、本協(xié)議簽?署之日起，?除按本合同?規(guī)定，甲方?將不采取任?何對(duì)其擁有?的該房屋的?權(quán)利和權(quán)益?產(chǎn)生不利影?響的措施。?4、按照?法律的要求?積極配合辦?理過(guò)戶手續(xù)?，即時(shí)提供?所需的全套?文件資料。?第七條：?乙方的承諾?和保證1?、按本合同?規(guī)定的期限?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓房款。?2、承擔(dān)?房屋在房屋?交付日后由?于乙方在使?用過(guò)程中產(chǎn)?生的所有風(fēng)?險(xiǎn)。3、?按照法律的?要求積極配?合辦理過(guò)戶?手續(xù)，即時(shí)?提供所需的?全套文件資?料。第八?條：房屋產(chǎn)?權(quán)更名1?、在乙方向?甲方支付首?付款后，甲?、乙方應(yīng)各?自或委派代?表到房屋所?在管理機(jī)構(gòu)?處共同辦理?《房屋轉(zhuǎn)讓?》手續(xù)，雙?方應(yīng)按國(guó)家?和____?_市或有關(guān)?部門(mén)規(guī)定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?。2、甲?乙雙方保證?積極配合辦?理房屋更名?過(guò)戶手續(xù)，?提供全部所?需的資料。?第九條：?違約責(zé)任?在合同生效?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行合?同的各項(xiàng)條?款，不得擅?自變更和解?除。如有違?反，應(yīng)按以?下條款由違?約方承擔(dān)違?約和賠償責(zé)?任。1、?乙方未按本?合同規(guī)定向?甲方支付房?款，視為乙?方逾期付款?，每逾期_?____日?，乙方應(yīng)按?應(yīng)付而未付?價(jià)款的萬(wàn)分?之五支付違?約金，逾期?滿____?_日，甲方?有權(quán)單方解?除合同，甲?方有權(quán)向乙?方收取總房?款20%違?約金，乙方?將房屋歸還?甲方，甲方?將乙方已付?房款退還乙?方，因次發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?如因___?__市房產(chǎn)?政策原因?qū)?致該房屋無(wú)?法正常過(guò)戶?，甲乙雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，已?支付房款在?乙方退還甲?方所有房屋?更名手續(xù)所?需文件后_?____日?內(nèi)甲方如數(shù)?退還乙方，?每逾期__?___日，?甲方應(yīng)按未?返還價(jià)款的?萬(wàn)分之五支?付違約金。?3、本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲乙雙?方不得撤消?合同。如因?單方原因致?使本合同終?止，違約方?將支付給對(duì)?方成交價(jià)的?20%作為?違約金。?4、不可抗?力系指;不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不?能克服的客?觀情況;。?第十條：?本合同自?雙方簽字之?日起生效，?未盡事宜雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議，本?合同的附件?和雙方簽定?的補(bǔ)充協(xié)議?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第十一條?：有關(guān)爭(zhēng)議?1、本合?同的訂立、?效力、解釋?、履行和爭(zhēng)?議的解決，?均受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄。?2、本合?同在履行過(guò)?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)盡?量通過(guò)友好?協(xié)商方式或?通過(guò)調(diào)解解?決。若經(jīng)協(xié)?商或調(diào)解不?能達(dá)成一致?協(xié)議時(shí)，雙?方同意均可?按以下（?二）（大寫(xiě)?數(shù)字）種方?式解決糾紛?：（一）?提交北京仲?裁委員會(huì)仲?裁；（二?）任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條：生?效說(shuō)明本?契約正本一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，交?房地局備案?一份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方：?_____??????????????乙?方：___?__代表?人：___?__代表人?：____?_證件號(hào)?碼：___?__證件號(hào)?碼：___?__電話?：____?_電話：_?____?簽約日期：?_____?簽約日期：?_____?個(gè)人買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》的?有關(guān)規(guī)定。?甲乙雙方在?平等自愿、?誠(chéng)實(shí)守信的?原則，就砂?石料的供應(yīng)?達(dá)成如下協(xié)?議，雙方共?同遵守。?一、工程?名稱：__?___段?二、砂石?料名稱、規(guī)?格及價(jià)格?1-2c?m碎石0?.5-1?cm碎石?0-0.3?cm碎石?1-1.?5cm碎?石0.3?-0.5?cm碎石?砂此價(jià)格?固定不變，?并均為含稅?價(jià)格。三?、質(zhì)量要?求乙方所?提供的砂石?料必須符合?技術(shù)規(guī)范要?求，并按《?公路工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》J?TGF/1?-20__?___進(jìn)行?檢驗(yàn)。四?、運(yùn)輸方?式、交貨地?點(diǎn)及供料時(shí)?間1.?運(yùn)輸方式：?乙方負(fù)責(zé)組?織自卸汽車(chē)?運(yùn)輸供料，?并負(fù)責(zé)裝卸?。2.?交貨地點(diǎn)：?乙方將砂石?料運(yùn)至甲方?指定地點(diǎn)，?甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)?收。3.?供料時(shí)間?：具體時(shí)間?以甲方通知?為準(zhǔn)。五?、計(jì)量?砂石料由磅?稱數(shù)量為準(zhǔn)?，并按每方?1.45噸?折方計(jì)算。?六、結(jié)?算方式與付?款方式結(jié)?算方式：甲?乙雙方根據(jù)?送貨單定期?對(duì)賬，甲方?根據(jù)確認(rèn)的?送貨單進(jìn)行?結(jié)算。付?款方式：業(yè)?主按工程進(jìn)?度支付工程?款給甲方，?乙方同意甲?方在業(yè)主撥?付工程款到?位后三日內(nèi)?才按比例支?付材料款。?特別約定，?以上付款因?業(yè)主方撥款?進(jìn)度受政府?部門(mén)財(cái)政撥?款計(jì)劃的制?約，如遇業(yè)?主延期撥款?，甲方付款?予以延期，?乙方對(duì)此沒(méi)?有異議。?七、違約?責(zé)任1.?甲乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?本合同的約?定履行義務(wù)?。2.?由于乙方所?供砂石料質(zhì)?量不符合要?求，而導(dǎo)致?甲方返工或?延誤工期，?乙方應(yīng)賠償?甲方的實(shí)際?損失;由于?乙方原因砂?石料規(guī)格不?按照甲方指?定規(guī)格送料?、數(shù)量未按?照甲方要求?進(jìn)場(chǎng)、未能?及時(shí)按甲方?要求時(shí)間送?料沒(méi)有按甲?方要求時(shí)間?及時(shí)供應(yīng)而?造成甲方損?失，每逾期?一天由乙方?按工程所需?砂石總價(jià)款?的1%賠付?甲方，乙方?逾期3天，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同。3.?業(yè)主方工?程款撥付后?，由于甲方?沒(méi)有按約定?及時(shí)支付乙?方材料款，?每延后1天?，需多支付?乙方材料總?價(jià)款的1%?。4.?因不可抗力?，致使合同?不能履行，?免除承擔(dān)違?約責(zé)任，但?必須及時(shí)通?知對(duì)方。?本合同自甲?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效，合同?有效期為2?4個(gè)___?__月，合?同中未盡事?項(xiàng)由甲乙雙?方協(xié)商解決?，本合同一?式三份，甲?方執(zhí)兩份，?乙方執(zhí)一份?，三份合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?_____?日期：_?____?乙方簽字：?_____?日期：_?____?個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)（三）?賣(mài)方(甲?方)：__?___簽訂?時(shí)間：買(mǎi)?方(乙方)?：____?_乙方因?需要向甲方?購(gòu)買(mǎi)紙張，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商特訂本?合同，以便?共同遵守。?三.交貨?地點(diǎn)：甲方?倉(cāng)庫(kù)。四?.包裝標(biāo)準(zhǔn)?：____?_按照甲方?企業(yè)內(nèi)控標(biāo)?準(zhǔn)，乙方如?有特殊要求?應(yīng)在本協(xié)議?補(bǔ)充條款中?注明。五?.貨款支付?方式：六?.運(yùn)輸方式?及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：根據(jù)路途?遠(yuǎn)近甲方合?理確定運(yùn)輸?方式，運(yùn)輸?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。?七.提出異?議期限：貨?物到達(dá)乙方?后，乙方(?或派人)應(yīng)?對(duì)貨物包裝?、數(shù)量、質(zhì)?量等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方在送貨?憑證上簽字?后即視為對(duì)?甲方的貨物?無(wú)任何異議?;貨物到達(dá)?乙方后，如?乙方對(duì)貨物?包裝、數(shù)量?、質(zhì)量等事?項(xiàng)有異議，?則應(yīng)在貨物?到達(dá)起(?30)內(nèi)書(shū)?面向甲方提?出，雙方協(xié)?商解決，否?則視為乙方?無(wú)異議。?八.乙方指?定職員、?_____?、___?__在甲?方的送貨憑?證上簽字。?九.違約?責(zé)任：如雙?方違約，則?每日按照?_____?%的標(biāo)準(zhǔn)?另行支付違?約金。十?一.爭(zhēng)議解?決方式：如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成由起?訴方所在地?法院裁決?。十二.?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同的組?成部分，?具有同等法?律效力，經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。十三.?本合同傳真?件具有同等?法律效力。?合同有效?期：___?__自__?___年?_____?月____?_日至_?____年?____?_月日甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_個(gè)人買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)（?四）出讓?方(甲方)?：____?_?????????身份證號(hào)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?????????身份?證號(hào)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商并?經(jīng)村委同意?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、轉(zhuǎn)讓地塊?概況1、?該地塊位于?_____?，土地面積?為_(kāi)___?_平方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為農(nóng)業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲、乙雙?方通過(guò)自愿?協(xié)商，經(jīng)村?委同意，通?過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)?形式無(wú)償轉(zhuǎn)?讓。2、?土地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?大寫(xiě)：__?___?萬(wàn)?元(￥：_?____元?)。三、?付款方式：?雙方在簽?訂協(xié)議之日?，乙方一次?性支付給甲?方土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣大?寫(xiě)：___?__萬(wàn)元，?本土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性買(mǎi)?賣(mài)處理。?四、本合同?簽訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土地?的土地使用?權(quán)及與土地?使用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)利?、權(quán)益及收?益等均歸乙?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地