通用委托代理合同（7篇）

通用委托?代理合同?甲方(?委托方)?：___?____?___地?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?乙方(?代理方)?：___?____?___地?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?一、代?理委托和?代理期限?：甲方?將其擁有?電子版權(quán)?(信息網(wǎng)?絡(luò)傳播權(quán)?)的圖書?____?等共__?__部(?詳見(jiàn)第三?條)委?托給甲方?x代理。?代理期限?從合同簽?訂之日起?共___?_年(以?最后一年?當(dāng)年電子?版權(quán)使用?收入最后?一次結(jié)算?日為合同?截止日期?)。二?、乙方代?理內(nèi)容如?下：1?.推廣和?開發(fā)甲方?所委托的?電子版權(quán)?。包括：?與___?_網(wǎng)絡(luò)事?業(yè)傳播部?、___?_學(xué)術(shù)期?刊電子雜?志社圖書?工程中心?、超星數(shù)?字圖書館?、中國(guó)書?生、中國(guó)?數(shù)字圖書?館等電子?圖書出版?公司和數(shù)?字圖書館?機(jī)構(gòu)合作?，以各種?技術(shù)格式?制作和銷?售上述著?作的電子?圖書;與?其他網(wǎng)絡(luò)?和電子媒?體合作，?對(duì)甲方所?委托的信?息網(wǎng)絡(luò)傳?播權(quán)進(jìn)行?開發(fā)利用?，實(shí)現(xiàn)其?價(jià)值增值?。2.?甲方委托?乙方x代?理甲方權(quán)?益，與電?子版權(quán)的?使用方進(jìn)?行相應(yīng)的?談判、簽?訂合同等?事宜。所?有合同以?復(fù)印件形?式送甲方?備案。?3.甲乙?雙方同意?：電子圖?書的數(shù)據(jù)?統(tǒng)計(jì)方式?、銷售數(shù)?量、銷售?收入、結(jié)?算金額和?結(jié)算時(shí)間?均以電子?版權(quán)使用?方的服務(wù)?器、軟件?和其他約?定的統(tǒng)計(jì)?記錄為準(zhǔn)?，由乙方?核準(zhǔn)后，?加蓋使用?方和乙方?公章后送?甲方備案?。4.?乙方有義?務(wù)通過(guò)各?種技術(shù)和?統(tǒng)計(jì)調(diào)查?手段，獨(dú)?立驗(yàn)證電?子版權(quán)使?用方所提?供的數(shù)據(jù)?的準(zhǔn)確性?，維護(hù)甲?方利益。?同時(shí)，乙?方有義務(wù)?廣泛監(jiān)督?甲方電子?版權(quán)在互?聯(lián)網(wǎng)和電?子出版領(lǐng)?域的合法?使用情況?，并及時(shí)?進(jìn)行交涉?和談判，?維護(hù)甲方?權(quán)益，并?將相關(guān)情?況通報(bào)甲?方。乙方?定期將甲?方電子版?權(quán)的總體?使用和推?廣情況匯?總，向甲?方通報(bào)。?5.由?乙方代理?的甲方電?子版權(quán)，?其使用收?入按照乙?方與使用?方簽訂合?同所規(guī)定?的分配比?例和結(jié)算?方式，歸?甲方所有?;乙方按?甲方電子?版權(quán)收入?的___?_%收取?服務(wù)費(fèi)用?。6.?結(jié)算方式?：乙方有?義務(wù)向電?子版權(quán)的?使用方及?時(shí)催要甲?方的應(yīng)得?收入，并?在使用方?結(jié)算到期?時(shí)并扣除?乙方應(yīng)得?的服務(wù)費(fèi)?用后，保?證甲方的?應(yīng)得收入?及時(shí)到帳?。7.?乙方應(yīng)保?證甲方所?提供的電?子文檔不?被非法使?用，保護(hù)?其知識(shí)產(chǎn)?權(quán)，并不?得更改其?圖書的所?有的版權(quán)?信息和內(nèi)?容。8?.甲方應(yīng)?及時(shí)向乙?方提供所?擁有著作?的電子文?檔和書籍?以便乙方?制作電子?圖書;甲?方對(duì)其所?聲明擁有?的電子版?權(quán)(信息?網(wǎng)絡(luò)傳播?權(quán))承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?，并應(yīng)保?證所提供?的文檔符?合國(guó)家的?法律、法?規(guī)和政策?，自行負(fù)?責(zé)所提供?的文檔所?引起的侵?犯第三者?相關(guān)權(quán)益?所引起的?糾紛。?9.甲方?應(yīng)保證在?合同期限?內(nèi)，不將?其聲明擁?有的、并?已委托給?乙方的電?子版權(quán)(?信息網(wǎng)絡(luò)?傳播權(quán))?再將本合?同所涵蓋?的代理權(quán)?委托給其?他單位或?個(gè)人。甲?方仍擁有?自行使用?其電子版?權(quán)的權(quán)利?。甲方在?合同期滿?后可選擇?收回授權(quán)?或繼續(xù)續(xù)?約。1?0.如在?合同有效?期間，代?理方由于?經(jīng)營(yíng)困難?、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)?向等原因?造成無(wú)法?有效行使?代理權(quán)，?則授權(quán)方?可收回授?權(quán)，自行?處理與其?電子版權(quán)?相關(guān)的一?切事務(wù)。?三、授?權(quán)范圍：?1.甲?方同意將?其已出版?書籍的電?子版權(quán)委?托給乙方?代理，詳?細(xì)清單見(jiàn)?附錄。?2.甲方?同意其在?合同有效?期內(nèi)所出?版書籍的?電子版權(quán)?預(yù)先委托?給乙方代?理。3?.甲方申?明擁有上?述圖書的?電子版權(quán)?(信息網(wǎng)?絡(luò)傳播權(quán)?)。甲?方：(簽?章)：_?___年?____?月___?_日乙?方：(簽?章)：_?___年?____?月___?_日附?錄：甲?方委托著?作的名稱?、出版社?及ISB?N書號(hào)：?____?____?__通?用委托代?理合同（?二）鑒?于：1?.甲方_?____?____?房地產(chǎn)開?發(fā)公司，?系由__?____?_公司與?乙方合作?投資的房?地產(chǎn)開發(fā)?公司，甲?方已獲得?了___?____?房地產(chǎn)項(xiàng)?目的開發(fā)?權(quán)。_?___項(xiàng)?目概況：?____?____?__房地?產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?劃占地面?積約__?__畝，?建設(shè)用地?面積約_?___畝?，代征地?面積約_?___畝?，容積率?約。3?.根據(jù)乙?方與__?____?_公司于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議》中約?定：乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方盡量以?協(xié)議出讓?的方式取?得___?____?房地產(chǎn)項(xiàng)?目的土地?使用權(quán)和?開發(fā)權(quán)。?如該地塊?需按照有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行招投標(biāo)?(掛牌)?，乙方承?諾以等同?于協(xié)議出?讓的價(jià)格?條件協(xié)助?甲方獲得?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的土地使?用權(quán)和開?發(fā)權(quán)。?4.甲方?經(jīng)公司董?事會(huì)決定?，將開發(fā)?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的所有政?府批準(zhǔn)文?件及征地?手續(xù)，包?括土地補(bǔ)?償、拆遷?、安置等?工作，委?托乙方進(jìn)?行辦理。?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議，以茲?共同遵照?執(zhí)行：?第___?_條委托?事項(xiàng)1?.1授權(quán)?乙方以甲?方的名義?取得開發(fā)?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的所有_?___文?件的批復(fù)?及項(xiàng)目征?地、農(nóng)民?的安置補(bǔ)?償、拆遷?等事宜。?第__?__條委?托費(fèi)用?2.1甲?方應(yīng)向乙?方支付乙?方完成第?____?條1._?___款?委托事項(xiàng)?的委托費(fèi)?用適用包?干原則，?多不退少?不補(bǔ)。?2.2第?____?條1._?___款?委托事項(xiàng)?，即__?____?_房地產(chǎn)?項(xiàng)目的委?托費(fèi)用按?照建設(shè)規(guī)?劃用地每?畝___?_萬(wàn)元人?民幣、規(guī)?劃代征用?地每畝_?___萬(wàn)?元人民幣?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，甲方?應(yīng)向乙方?支付的委?托費(fèi)用共?計(jì)___?_萬(wàn)元人?民幣。?2.3甲?方支付的?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的委托費(fèi)?用，包含?征地補(bǔ)償?費(fèi)、拆遷?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)，?該費(fèi)用應(yīng)?計(jì)入甲方?的成本。?2.4?除上述所?列費(fèi)用之?外產(chǎn)生的?其他開發(fā)?費(fèi)用，包?括但不限?于土地出?讓金及相?關(guān)稅費(fèi)、?建設(shè)成本?、管理費(fèi)?用等，由?甲方__?____?___房?地產(chǎn)開發(fā)?公司的股?東按照股?權(quán)比例分?別承擔(dān)。?第__?__條委?托時(shí)間?3.1開?始時(shí)間：?甲方原股?東___?____?向___?____?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?完成的時(shí)?間為準(zhǔn)，?即以甲方?辦理完畢?工商變更?登記，取?得新的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為?委托事項(xiàng)?開始之日?。3.?2完成時(shí)?間：在_?___年?____?月___?_日之前?完成本合?同第1.?____?款約定的?委托事項(xiàng)?。第_?___條?付款時(shí)間?4.1?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的委托費(fèi)?用，由甲?方按照實(shí)?際征地交?款(不包?括土地出?讓金)的?時(shí)間和金?額予以按?期足額支?付。用款?時(shí)乙方需?提前申請(qǐng)?用款，并?將用款時(shí)?間、用途?填寫清楚?，甲方應(yīng)?按照急款?急用、不?影響項(xiàng)目?開發(fā)進(jìn)度?的原則及?時(shí)審核、?及時(shí)支付?。第_?___條?委托溢價(jià)?5.1?經(jīng)甲方財(cái)?務(wù)核算，?若___?____?房地產(chǎn)項(xiàng)?目的利潤(rùn)?已經(jīng)超過(guò)?____?萬(wàn)元(不?含___?_萬(wàn)元)?時(shí)，甲方?應(yīng)在財(cái)務(wù)?報(bào)告出具?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?支付利潤(rùn)?的___?_%。?5.2經(jīng)?甲方財(cái)務(wù)?核算，若?____?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目?的利潤(rùn)在?____?萬(wàn)元(含?____?萬(wàn)元)以?下時(shí)，甲?方應(yīng)按向?乙方支付?實(shí)際利潤(rùn)?的___?_%。?第___?_條違約?責(zé)任6?.___?_本協(xié)議?生效后，?甲、乙任?何一方無(wú)?故提出終?止協(xié)議，?應(yīng)按委托?費(fèi)用總額?的___?_%向?qū)?方支付違?約金。?6.2甲?方未按約?定支付委?托包干費(fèi)?用的，應(yīng)?每日按當(dāng)?期應(yīng)付費(fèi)?用的__?__%向?乙方支付?違約金。?如逾期超?過(guò)___?_天，則?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?應(yīng)向乙方?支付違約?金___?_萬(wàn)元人?民幣，乙?方有權(quán)不?退還已為?該項(xiàng)目支?付的全部?款項(xiàng)。若?違約金不?足以賠償?乙方因此?所遭受的?損失，乙?方有權(quán)向?甲方追償?賠償款。?6.3?若乙方未?按本合同?第___?_條的約?定完成委?托事項(xiàng)，?甲方除有?權(quán)解除本?合同，并?有權(quán)要求?乙方按委?托費(fèi)用總?額的__?__%向?甲方支付?違約金。?但是因?yàn)?甲方逾期?支付委托?費(fèi)用導(dǎo)致?乙方未能?按期完成?委托事項(xiàng)?的，應(yīng)相?應(yīng)的免除?乙方的違?約責(zé)任。?6.4?若乙方非?因甲方原?因而不能?完成委托?事項(xiàng)，給?甲方造成?損失的，?乙方同意?在甲方按?投資股權(quán)?比例所分?配的利潤(rùn)?中予以直?接扣除。?6.5?由于一方?的過(guò)錯(cuò)造?成本合同?不能履行?、不能完?全履行或?被政府有?關(guān)部門認(rèn)?定為無(wú)效?時(shí)，由過(guò)?錯(cuò)的一方?承擔(dān)違約?責(zé)任，雙?方均有過(guò)?錯(cuò)的，則?由雙方按?責(zé)任大小?承擔(dān)各自?相應(yīng)的責(zé)?任。第?____?條爭(zhēng)議的?解決7?.1如本?合同各方?就本合同?之履行或?解釋發(fā)生?任何爭(zhēng)議?的，應(yīng)首?先協(xié)商解?決;若協(xié)?商不成，?應(yīng)向北京?仲裁委員?會(huì)提請(qǐng)仲?裁，仲裁?適用該會(huì)?之《仲裁?規(guī)則》，?仲裁裁決?書終局對(duì)?雙方均有?約束力。?第__?__條其?他8.?____?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?。8.?____?本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙?方法定代?表人簽字?并蓋章后?，自乙方?與___?____?簽訂的《?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議》生?效之日起?生效。?甲方：_?____?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)公司?乙方：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用委?托代理合?同（三）?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條委?托代理項(xiàng)?目：甲方?將擁有產(chǎn)?權(quán)(或處?置權(quán))的?珠海市_?___(?即：__?____?____?)全權(quán)委?托乙方代?理出售。?該房建筑?面積__?__㎡，?非住宅面?積___?_㎡。?第二條?委托出售?價(jià)格：人?民幣_(tái)_?__元，?大寫佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元。并附?送a、固?定裝修b?、家私c?、家電d?、第三?條房款?結(jié)算：甲?方同意乙?方以高于?或低于上?述委托價(jià)?格對(duì)外銷?售該房屋?，但乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照委托出?售價(jià)格與?甲方結(jié)算?。第四?條甲方?承諾如下?事項(xiàng)1?、保證上?述委托房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，無(wú)任?何糾紛，?否則甲方?須向乙方?及承購(gòu)方?承擔(dān)造成?損失的補(bǔ)?償。2?、同意承?購(gòu)方(同?意打“√?”)：a?、一次性?付款b、?按揭付款?。3、?同意交易?稅費(fèi)(同?意打“√?”)：a?、按國(guó)家?規(guī)定各付?b、買方?包稅c、?賣方包稅?4、同?意該房屋?交割前結(jié)?清所有的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、有線?電視收視?費(fèi)等使用?費(fèi)用，并?遷出該房?戶口，以?便承購(gòu)方?入戶。?5、若該?房仍在按?揭，則自?行清償所?欠銀行款?項(xiàng)。第?五條甲?方須向乙?方提供業(yè)?主身份證?及產(chǎn)權(quán)證?明文件原?件(指房?地產(chǎn)權(quán)證?、購(gòu)房合?同、房款?收據(jù)或發(fā)?票)，并?留存復(fù)印?件。系產(chǎn)?權(quán)共有人?或委托他?人還須提?供共有人?身份證和?授權(quán)委托?書及受托?人身份證?原件及復(fù)?印件。房?屋內(nèi)無(wú)人?居住及無(wú)?財(cái)物，須?提供該房?屋鑰匙。?第六條?委托期?限：自簽?定合同日?起___?_個(gè)月，?即至__?__年_?___月?____?日止(若?乙方已在?上述期限?內(nèi)將該房?屋售出，?則委托期?至產(chǎn)權(quán)及?房屋轉(zhuǎn)移?到承購(gòu)方?完畢止)?。第七?條銷售?費(fèi)用：銷?售上述房?屋所產(chǎn)生?的宣傳廣?告費(fèi)及勞?務(wù)費(fèi)，概?由乙方負(fù)?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?第八條?產(chǎn)權(quán)權(quán)?屬變更及?房款給付?：第_?___種?：該房未?辦產(chǎn)權(quán)證?只需更名?。甲方須?在接到乙?方通知(?電話或信?息)三天?內(nèi)為承購(gòu)?方辦理好?房屋更名?手續(xù);?乙方則在?承購(gòu)方取?得更名后?的購(gòu)房合?同和房款?收據(jù)(或?發(fā)票)后?的三天內(nèi)?將房款一?次性付給?甲方。?第___?_種：該?房屋已辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證。甲?方須在接?到乙方通?知三天內(nèi)?同乙方及?承購(gòu)方將?權(quán)屬變更?資料交予?市房地產(chǎn)?登記中心?。交件的?當(dāng)日或次?日，如果?承購(gòu)方是?一次性付?款，則乙?方付給甲?方房款總?額的__?__%，?余款在取?得承購(gòu)方?房產(chǎn)證的?當(dāng)天或次?日付清;?如果承購(gòu)?方是按揭?付款，則?乙方付給?甲方房款?總額的_?___%?(以銀行?批準(zhǔn)貸款?須交的首?期為準(zhǔn))?，余款由?銀行直接?劃入甲方?設(shè)立的帳?號(hào)。第?____?種：該房?屋已辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證，但仍?在銀行抵?押。乙方?付給甲方?壹萬(wàn)元，?甲方在接?到乙方通?知三天內(nèi)?將銀行所?欠款項(xiàng)清?償，并取?得撤消抵?押登記后?的房地產(chǎn)?權(quán)證。清?償后，產(chǎn)?權(quán)權(quán)屬變?更及房款?給付與“?第___?_種”相?同。第?九條違?約責(zé)任：?1、乙?方若不按?合同第八?條的規(guī)?定及時(shí)將?房款給付?甲方，每?逾期一日?，按銀行?同期利息?支付滯納?金給甲方?，超過(guò)_?___天?甲方有權(quán)?收回房屋?，并且乙?方須按委?托價(jià)格的?____?%支付違?約金給甲?方。2?、甲方若?所委托房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾紛或甲?方變卦以?及不按通?知時(shí)間內(nèi)?來(lái)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶更?名手續(xù)，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任由?此而導(dǎo)致?承購(gòu)方退?購(gòu)，則甲?方須無(wú)條?件返還已?收全部款?項(xiàng)并支付?乙方委托?價(jià)格的_?___%?的違約金?給乙方。?3、承?購(gòu)方承諾?購(gòu)買房屋?要求甲方?清償銀行?貸款后又?不購(gòu)買此?房，則甲?方已收保?證金不予?退還。?第十條?房屋交割?：在承購(gòu)?方取得房?產(chǎn)證的當(dāng)?天或次日?，甲方須?將結(jié)清了?物業(yè)管理?費(fèi)及水電?費(fèi)等使用?費(fèi)用，并?已遷出戶?口的房屋?交給承購(gòu)?方使用。?甲方與承?購(gòu)方另有?約定的除?外。第?十一條?傭金：該?房屋成交?后甲方一?次性付給?乙方傭金?，為出售?價(jià)格的_?___%?及高于委?托價(jià)部分?。第十?二條委?托期內(nèi)，?任何一方?不得單方?終止合同?。該房屋?為乙方x?銷售，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得擅自?與乙方介?紹的買家?發(fā)生交易?，不得自?行或再委?托他人銷?售，否則?，除按上?述標(biāo)準(zhǔn)支?付傭金外?，同時(shí)應(yīng)?按出售價(jià)?的___?_%支付?違約金給?乙方，并?承擔(dān)由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十三?條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字或蓋章?即生效，?均具同等?效力。補(bǔ)?充條款：?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__代?理人：_?____?____?_???????經(jīng)辦人：?____?____?__合?同于__?__年_?___月?____?日在__?__訂立?通用委?托代理合?同（四）?合同編?號(hào)：__?____?____??????簽?約時(shí)間：?____?____?__委?托方(甲?方)__?__簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_受托?方(乙方?)___?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和對(duì)外經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易部?《關(guān)于對(duì)?外貿(mào)易代?理制的暫?行規(guī)定》?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?委托進(jìn)口?，合同號(hào)?，數(shù)量，?合同總金?額達(dá)成如?下委托代?理進(jìn)口合?同樣本內(nèi)?容：一?、甲方授?權(quán)乙方以?乙方名義?與外商簽?訂進(jìn)口合?同?？蛻?系由甲方?自代，外?合同內(nèi)容?系由雙方?共同確定?。二、?委托內(nèi)容?：委托進(jìn)?口商品的?名稱、質(zhì)?量、數(shù)量?、價(jià)格幅?度、支付?方式、貨?幣種類、?交貨、包?裝、運(yùn)輸?要求。?三、委托?方的主要?義務(wù)：?1、辦理?報(bào)批手續(xù)?：在簽訂?合同前向?乙方提交?進(jìn)口許可?證及其他?有關(guān)批準(zhǔn)?文件。?2、審核?進(jìn)口合同?并簽字確?認(rèn)：甲方?對(duì)進(jìn)口合?同內(nèi)容負(fù)?有審核義?務(wù)，并在?進(jìn)口合同?文本上簽?字確認(rèn)。?如認(rèn)為進(jìn)?口合同與?本代理合?同不符且?不能接受?此種不符?，應(yīng)在收?到進(jìn)口合?同或在應(yīng)?當(dāng)知道進(jìn)?口合同內(nèi)?容的三日?內(nèi)向乙方?提出書面?異議，否?則視為默?認(rèn)。3?、如進(jìn)口?商品為加?工復(fù)出口?商品，甲?方應(yīng)在開?立信用證?前向乙方?提供相關(guān)?出口核銷?手冊(cè)。出?口核銷手?冊(cè)應(yīng)嚴(yán)格?按乙方提?供的進(jìn)口?合同內(nèi)容?填寫進(jìn)口?料/件合?同號(hào)及進(jìn)?口料/件?的內(nèi)容。?4、支?付進(jìn)口合?同價(jià)款及?費(fèi)用：甲?方應(yīng)按本?代理合同?第五條?的規(guī)定及?時(shí)、足額?支付進(jìn)口?合同價(jià)款?及乙方代?理進(jìn)口所?需的各項(xiàng)?費(fèi)用，以?確保乙方?全面履行?進(jìn)口合同?的付款義?務(wù)，否則?乙方有權(quán)?留置進(jìn)口?貨物/提?單。5?、支付進(jìn)?口關(guān)稅和?費(fèi)用：所?有與代理?進(jìn)口有關(guān)?的關(guān)稅(?包括增值?稅)和費(fèi)?用(包括?訂艙、報(bào)?關(guān)、商檢?、檢疫、?運(yùn)輸、保?險(xiǎn)及銀行?費(fèi)用等)?均由甲方?按規(guī)定承?擔(dān)，如乙?方墊付，?甲方最遲?應(yīng)于提貨?前付清，?否則乙方?有權(quán)留置?進(jìn)口貨物?/提單。?6、商?檢和檢疫?：甲方按?規(guī)定辦理?商檢或檢?疫，如發(fā)?現(xiàn)貨物的?品質(zhì)、數(shù)?量與進(jìn)口?合同不符?，應(yīng)立即?申請(qǐng)第三?方機(jī)構(gòu)檢?驗(yàn)，出具?的檢驗(yàn)證?書及損失?證明，直?接向責(zé)任?方或通過(guò)?乙方向相?關(guān)責(zé)任方?提出索賠?。因甲方?延誤造成?的損失由?甲方自行?承擔(dān)。?7、辦理?國(guó)內(nèi)運(yùn)輸?：貨到目?的港后的?一切港口?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?在接到乙?方貨物到?港通知后?，由甲方?自行辦理?國(guó)內(nèi)運(yùn)輸?(包括國(guó)?內(nèi)運(yùn)輸保?險(xiǎn))四?、委托代?理進(jìn)口合?同樣本的?受托方的?主要義務(wù)?：1、?談判并簽?訂進(jìn)口合?同：乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)口?合同的商?務(wù)談判并?以乙方的?名義與外?商訂立合?同，協(xié)助?甲方進(jìn)行?進(jìn)x術(shù)談?判，及時(shí)?將進(jìn)口合?同的執(zhí)行?情況通知?甲方。根?據(jù)自己的?技能和判?斷，善意?、謹(jǐn)慎履?行代理職?責(zé)2、?申請(qǐng)開立?信用證：?根據(jù)進(jìn)口?合同要求?，在信用?證付款情?況下，乙?方負(fù)責(zé)以?自己的名?義申請(qǐng)銀?行開立信?用證及/?或修改信?用證。但?甲方未按?本合同第?五條的?規(guī)定履行?付款義務(wù)?的，乙方?有權(quán)拒絕?申請(qǐng)開證?。3、?審核單據(jù)?：根據(jù)進(jìn)?口合同及?信用證的?規(guī)定，審?核外商提?供的單據(jù)?(如發(fā)票?、匯票、?提單、及?檢驗(yàn)證書?等)，如?認(rèn)為符合?對(duì)外付款?條件，及?時(shí)通知甲?方付款。?4、根?據(jù)進(jìn)口合?同的規(guī)定?，及時(shí)要?求外商履?行交貨義?務(wù)。5?、協(xié)助甲?方辦理政?策允許項(xiàng)?下的免稅?事宜。?五、委托?代理進(jìn)口?合同樣本?的進(jìn)口合?同價(jià)款、?費(fèi)用的計(jì)?算及支付?要求：?1、貨款?：合同金?額___?_8.2?9;2?、銀行手?續(xù)費(fèi)：合?同金額_?___0?.___?_%__?__8.?29+r?mb60?0.00?電報(bào)費(fèi);?3、國(guó)?內(nèi)報(bào)關(guān)、?港雜費(fèi)理?貨費(fèi)由甲?方自行交?納;4?、稅款：?由乙方墊?付保證金?部分;?5、代理?手續(xù)費(fèi)：?合同金額?____?8.29?____?0.__?__%(?開具代理?費(fèi)發(fā)票)?;支付?要求：在?乙方申請(qǐng)?開立信用?證以前，?甲方必須?：預(yù)付貨?款的__?__%作?為履行本?合同的定?金，余款?及全部費(fèi)?用在收到?乙方提供?的貨物裝?運(yùn)通知后?五個(gè)工作?日內(nèi)全部?付清。?甲方違反?前款規(guī)定?遲延支付?或無(wú)理拒?付，乙方?有權(quán)留置?進(jìn)口貨物?/提單，?并按銀行?規(guī)定收取?代墊利息?(月息4?.___?%)和違?約金。在?經(jīng)乙方書?面通知后?三十日內(nèi)?甲方仍不?支付的情?況下，乙?方有權(quán)處?置進(jìn)口貨?物/提單?，變賣所?得價(jià)款優(yōu)?先補(bǔ)償乙?方損失，?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任、損失?和費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。六?、訂艙、?報(bào)關(guān)與保?險(xiǎn)：由乙?方辦理，?甲方支付?費(fèi)用。雙?方另有約?定或進(jìn)口?合同另有?規(guī)定的除?外。七?、對(duì)外商?的索賠與?理賠：?1、甲方?對(duì)進(jìn)口合?同的執(zhí)行?發(fā)生爭(zhēng)議?，有權(quán)按?進(jìn)口合同?的約定直?接與外商?交涉(包?括仲裁或?訴訟)。?2、因?外商不履?行進(jìn)口合?同給甲方?造成損失?的，如甲?方選擇委?托乙方按?進(jìn)口合同?的規(guī)定向?外商提起?仲裁或訴?訟，甲方?應(yīng)向乙方?另行出具?書面委托?，支付仲?裁或訴訟?費(fèi)用并承?擔(dān)裁判結(jié)?果。3?、因甲方?原因致使?乙方不能?履行進(jìn)口?合同導(dǎo)致?外商先向?乙方索賠?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)裁?判結(jié)果和?乙方參與?仲裁或訴?訟的全部?費(fèi)用。?八、爭(zhēng)議?的解決：?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，可協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，向乙方?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?，按《合?同法》及?《關(guān)于外?貿(mào)代理制?的暫行規(guī)?定》處理?。九、?本合同一?式兩份，?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。十、?委托代理?進(jìn)口合同?樣本的其?他約定：?1、在?客戶及外?合同由甲?方提供的?情況下，?甲方應(yīng)如?實(shí)向乙方?提供進(jìn)口?貨物的真?實(shí)情況，?如進(jìn)口貨?物違反國(guó)?家海關(guān)、?外匯管理?規(guī)定，經(jīng)?查實(shí)為甲?方責(zé)任，?甲方除應(yīng)?承擔(dān)行政?機(jī)關(guān)的經(jīng)?濟(jì)處罰，?還須承擔(dān)?乙方經(jīng)濟(jì)?及名譽(yù)損?失，并賠?償相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?如由甲方?自行辦理?進(jìn)口清關(guān)?手續(xù)，甲?方須將其?指定報(bào)關(guān)?公司的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?外經(jīng)貿(mào)部?資格證書?復(fù)印件、?電話、聯(lián)?系人傳真?至乙方審?核備案，?并負(fù)責(zé)催?收進(jìn)口報(bào)?關(guān)單正本?，以便乙?方及時(shí)辦?理外匯核?銷手續(xù)。?由此產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)、?責(zé)任和費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)?。3、?乙方開立?信用證后?，甲方應(yīng)?在辦妥進(jìn)?口許可證?的第一時(shí)?間把許可?證付匯聯(lián)?交與乙方?，在付清?貨款及費(fèi)?用后，憑?付匯聯(lián)正?本要求乙?方放貨給?甲方。?4、進(jìn)口?貨物在倉(cāng)?儲(chǔ)庫(kù)內(nèi)遭?受損壞及?由此產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)、?責(zé)任和費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)?。委托?方(簽章?)：__?____?____????受?托方(簽?章)：_?____?____?_名稱?：___?____?___????????名稱?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委?托代理人?：___?____?___?電話、傳?真：__?____?____?????電?話、傳真?：___?____?___?銀行帳戶?：___?____?___??????銀行?帳戶：_?____?____?_通用?委托代理?合同（五?）承租?方(甲方?)：出?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)的規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?平等、自?愿、充分?協(xié)商，就?甲方向乙?方租用場(chǎng)?地之有關(guān)?事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)?，特訂立?本合同，?以資信守?。第一?條租賃?場(chǎng)地及用?途乙方?同意將坐?落在市區(qū)?，面積為?平方米的?場(chǎng)地(以?下簡(jiǎn)稱該?場(chǎng)地)，?出租給甲?方作廣告?發(fā)布或品?牌宣傳推?廣使用。?第二條?租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?將該場(chǎng)地?交付甲方?使用。?第三條?租金及其?支付方法?1、租?金為每平?方米元/?月，租金?每月為人?民幣元(?大寫元)?。2、?基于戶外?廣告的報(bào)?批程序，?乙方同意?甲方在本?合同約定?的戶外廣?告得到政?府批準(zhǔn)發(fā)?布之日起?開始計(jì)付?租金。?3、自開?始計(jì)付租?金之日起?，甲方必?須于每月?日前向乙?方支付上?月租金，?或每個(gè)月?支付一次?，每次支?付前個(gè)月?的租金?4、以上?款項(xiàng)甲方?采用方式?支付，乙?方在收到?甲方支付?的租金時(shí)?，須向甲?方提供國(guó)?內(nèi)有效的?等值發(fā)票?，否則甲?方可順延?付款。?第四條?雙方義務(wù)?(一)?甲方義務(wù)?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方必?須依照國(guó)?家法律法?規(guī)規(guī)定和?本合同的?約定使用?場(chǎng)地。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方必須?服從該場(chǎng)?地物業(yè)管?理公司的?管理。?3、甲方?須按期向?乙方交納?租金，并?向該場(chǎng)地?物業(yè)管理?公司支付?因租賃場(chǎng)?地而產(chǎn)生?的管理費(fèi)?、水電費(fèi)?等費(fèi)用。?(二)?乙方義務(wù)?1、乙?方須保證?該場(chǎng)地的?土地使用?權(quán)權(quán)屬清?楚，并享?有處分該?場(chǎng)地的權(quán)?利。2?、租賃期?內(nèi)，乙方?保證不將?該場(chǎng)地外?緣向外_?___米?(即以該?場(chǎng)地外緣?任一點(diǎn)為?圓心、半?徑為__?__米)?范圍內(nèi)的?土地及其?附屬物租?與第三方?作房地產(chǎn)?廣告用。?3、乙?方在交付?場(chǎng)地給甲?方使用時(shí)?，應(yīng)保證?本場(chǎng)地在?出租使用?時(shí)的質(zhì)量?符合安全?使用及符?合本合同?的使用目?的的要求?。4、?租賃期滿?前一個(gè)月?，如乙方?繼續(xù)出租?該場(chǎng)地，?在相同條?件下甲方?享有優(yōu)先?承租該場(chǎng)?地的權(quán)利?，經(jīng)同意?后雙方應(yīng)?另行簽訂?租賃合同?。第五?條甲方?與乙方的?變更1?、在合同?期內(nèi)，如?果甲方將?該場(chǎng)地的?租約轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，本合?同對(duì)第三?方繼續(xù)有?效。2?、乙方轉(zhuǎn)?讓該場(chǎng)地?的土地使?用權(quán)，須?提前一個(gè)?月通知甲?方。在同?等的條件?下，甲方?享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?第六條?違約責(zé)?任1、?乙方不能?將該場(chǎng)地?交付甲方?使用的，?應(yīng)向甲方?支付本合?同約定的?租賃期間?甲方應(yīng)付?總租金的?____?%作為違?約金。?2、如因?該場(chǎng)地的?土地使用?權(quán)權(quán)屬發(fā)?生糾紛或?乙方原因?導(dǎo)致影響?甲方對(duì)該?場(chǎng)地使用?的其他情?況，乙方?負(fù)責(zé)解決?該糾紛，?并賠償由?此給甲方?造成的一?切損失。?3、如?乙方交付?的場(chǎng)地除?不可抗力?事件外未?能達(dá)到本?合同第四?條第(?二)款第?1、2、?____?項(xiàng)的要求?，甲方有?權(quán)解除本?合同，乙?方須向甲?方支付本?合同約定?的租賃期?間其應(yīng)付?總租金的?____?%作為違?約金。?4、乙方?不能按規(guī)?定的日期?把該場(chǎng)地?交付甲方?使用，從?逾期交付?之日起至?實(shí)際交付?之日止，?每日按的?‰支付違?約金;逾?期超過(guò)日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付本?合同約定?的租賃期?間甲方應(yīng)?付總租金?的___?_%作為?違約金。?5、如?甲方拖欠?應(yīng)付乙方?租金超過(guò)?日，乙方?按每日‰?計(jì)收甲方?應(yīng)交而未?交款的滯?納金;如?甲方未經(jīng)?乙方同意?，拖欠月?租金超過(guò)?個(gè)月以上?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?，收回場(chǎng)?地，甲方?應(yīng)向乙方?支付應(yīng)付?而未付租?金的__?__%作?為違約金?。6、?由雙方根?據(jù)具體情?況選擇(?只能選擇?一項(xiàng))：?①除非?本合同另?有規(guī)定外?，租賃期?內(nèi)，雙方?不得提前?解除合同?。如甲方?提前退租?，甲方應(yīng)?提前天書?面通知乙?方，并向?乙方支付?余下租賃?期內(nèi)其應(yīng)?付租金的?____?%作為違?約金;如?乙方提前?收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)?提前天書?面通知乙?方，并向?甲方支付?余下租賃?期內(nèi)甲方?應(yīng)付租金?的___?_%作為?違約金。?②任何?一方如需?提前解除?合同，須?書面通知?對(duì)方。自?另一方收?到通知之?日起日后?，本合同?自行終止?。雙方對(duì)?此無(wú)須承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)?讓條款?未經(jīng)合同?其他方書?面同意，?任何一方?不得全部?或部分轉(zhuǎn)?讓其在本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利和?義務(wù)。?第八條?免責(zé)條款?由于不?能預(yù)見(jiàn)、?不能避免?和不能克?服的自然?原因或社?會(huì)原因，?致使本合?同不能履?行或者不?能完全履?行時(shí)，遇?到上述不?可抗力事?件的一方?，應(yīng)立即?書面通知?合同其他?方，并應(yīng)?在不可抗?力事件發(fā)?生后十五?天內(nèi)，向?合同其他?方提供經(jīng)?不可抗力?事件發(fā)生?地區(qū)公證?機(jī)構(gòu)出具?的證明合?同不能履?行或需要?延期履行?、部分履?行的有效?證明文件?，由合同?各方按事?件對(duì)履行?合同影響?的程度協(xié)?商決定是?否解除合?同、或者?部分或全?部免除履?行合同的?責(zé)任、或?者延期履?行合同。?遭受不?可抗力的?一方未履?行上述義?務(wù)的，不?能免除其?違約責(zé)任?。第九?條法律?適用對(duì)?本合同的?訂立、履?行、解釋?、效力和?爭(zhēng)議的解?決均適用?中華人民?共和國(guó)法?律。第?十條爭(zhēng)?議的解決?因本合?同的簽訂?、履行而?發(fā)生爭(zhēng)議?的，合同?各方應(yīng)本?著友好、?寫作的態(tài)?度進(jìn)行協(xié)?商;協(xié)商?不成的，?可以提起?訴訟，雙?方同意由?合同履行?地的人民?法院管轄?。第十?一條其?它1、?本合同如?有未盡事?宜，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，另簽?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?附件是本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)份，均?具同等法?律效力。?4、本?合同有效?期為一年?，自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?5、其他?約定：?(本頁(yè)無(wú)?正文)?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_(或?授權(quán)簽約?人)：_?____?____?_???(或授權(quán)?簽約人)?：___?____?___?通用委托?代理合同?（六）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下場(chǎng)?地租賃合?同條款，?以供遵守?。第一?條：廠棚?場(chǎng)地基本?情況1?.1甲方?將(以下?簡(jiǎn)稱租賃?場(chǎng)地)租?賃給乙方?使用。租?賃場(chǎng)地位?于張關(guān)至?白巖路7?.___?_KM處?，洛磧大?天池村委?旁，面積?約___?_平方米?(木材加?工棚屋檐?至車輛加?水處公路?電樁處，?以及雙方?現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商?的其他指?定空地區(qū)?域作為材?料堆積備?用場(chǎng))。?第二條?：租賃期?限2.?1租賃期?限為半年?，即從月?____?年___?_月__?__日止?。2.?2如乙方?需續(xù)租，?應(yīng)在租賃?期限屆滿?前一個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同，在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)，租?金與原有?租金保持?不變，提?前遞交。?第三條?：場(chǎng)地租?賃費(fèi)用及?相關(guān)事項(xiàng)?3.1?租金半年?總金額_?___元?，至合同?簽約時(shí)先?支付__?__元，?待混泥土?攪拌完成?，攪拌站?未拆除前?支付剩余?的___?_元。?3.2本?場(chǎng)地用途?為乙方建?設(shè)砼攪拌?站，材料?堆積與看?護(hù)住宿等?。3.?3供電、?供水、排?污及其他?為使乙方?能夠正常?生產(chǎn)，甲?方必須保?證以下幾?點(diǎn)：3?.3.1?有實(shí)際負(fù)?荷50K?W以上三?相電源以?及自來(lái)水?源，自來(lái)?水搭接費(fèi)?用為__?__萬(wàn)，?由乙方負(fù)?責(zé)抽取自?來(lái)水，乙?方負(fù)責(zé)支?付電費(fèi)。?至合同簽?約時(shí)先支?付___?_元，待?混泥土攪?拌完成，?攪拌站未?拆除前支?付剩余的?____?元。攪拌?場(chǎng)地電費(fèi)?由乙方掛?表計(jì)價(jià)收?費(fèi)。3?.3.2?由于廠房?土地等產(chǎn)?權(quán)問(wèn)題引?起的糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?，如導(dǎo)致?乙方無(wú)法?正常使用?，甲方應(yīng)?退還影響?期間租金?以及帶來(lái)?的生產(chǎn)經(jīng)?濟(jì)損失。?第四條?：雙方責(zé)?任1、?甲方責(zé)任?：對(duì)乙方?場(chǎng)地內(nèi)的?貨物有妥?善保管的?責(zé)任。因?場(chǎng)地管理?不善造成?乙方貨物?損失時(shí)，?甲方應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情?況賠償乙?方損失。?如屬盜竊?性質(zhì)，待?司法機(jī)關(guān)?處理解決?。2、?乙方責(zé)任?：本租賃?場(chǎng)地建設(shè)?砼攪拌站?，材料的?堆積以及?材料看護(hù)?住宿。未?經(jīng)甲方準(zhǔn)?許，不得?存放污染?環(huán)境、易?燃、易爆?、有毒等?危險(xiǎn)物品?和放射性?物品，否?則，由此?造成的一?切責(zé)任及?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條?：租賃場(chǎng)?地的轉(zhuǎn)讓?5.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租場(chǎng)?地的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，或進(jìn)?行其他改?建，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對(duì)本出?租物享有?優(yōu)先購(gòu)買?、租賃權(quán)?。5.?2若乙方?無(wú)力購(gòu)買?，或甲方?行為導(dǎo)致?乙方無(wú)法?正常使用?的，甲方?應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)?間的租金?。第六?條：場(chǎng)所?的維修，?建設(shè)6?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃場(chǎng)地所?有設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃場(chǎng)?地內(nèi)相關(guān)?設(shè)施保護(hù)?，并保證?在本合同?終止時(shí)完?整移交相?關(guān)設(shè)施及?場(chǎng)地。?6.2因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃場(chǎng)地?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6.3乙?方因正常?使用需要?，在租賃?場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)?行的固定?資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方?另行協(xié)商?解決。?第七條：?租賃場(chǎng)地?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?場(chǎng)地的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)力不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?乙方對(duì)甲?方的承租?期限。?2、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。3?、無(wú)論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。第?八條：負(fù)?責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、政?府征地或?其他不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的乙方?，應(yīng)在三?十日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?或不能部?分履行、?或需延期?履行理由?的證明文?件。遭受?不可抗力?的乙方由?此而負(fù)責(zé)?。第九?條：合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。?第十條：?適用法律?本合同?同受中華?人民共和?國(guó)法律的?管轄，本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，遞交?人民法院?總裁。?第十一條?：其他條?款__?__本合?同未經(jīng)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。__?__本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?第十二?條：合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃款項(xiàng)?后生效。?甲方(?印章)：?地址：?電話：?簽訂日期?____?年___?_月__?__日?甲方(印?章)：?地址：電?話：簽?訂日期_?___年?____?月___?_日通?用委托代?理合同（?七）展?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單?位(下稱?“甲方”?)：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__承?租展場(chǎng)單?位(下稱?“乙方”?)：__?____?____?注冊(cè)地?址：__?____?____?辦公地?址：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條?合同主體?1.1?甲方系依?法取得座?落于__?__展覽?場(chǎng)地租賃?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?法人。?1.2乙?方系本合?同約定的?展會(huì)的主?辦單位。?第二條?生效條?件本合?同經(jīng)雙方?簽署生效?。對(duì)依法?需經(jīng)政府?部門審查?的展會(huì)，?本合同應(yīng)?自展會(huì)取?得政府部?門審查批?準(zhǔn)后生效?。第三?條租賃?場(chǎng)地甲?方同意乙?方租用位?于___?____?___，?總面積為?____?平方米的?場(chǎng)地(下?稱“租賃?場(chǎng)地”)?，用于乙?方舉辦_?___(?展會(huì)全稱?)。第?四條租?賃期限?4.1租?賃期限為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共___?_天。?其中：進(jìn)?場(chǎng)日期：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;展覽?日期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?撤離場(chǎng)?地日期：?____?年___?_月__?__日。?4.2?乙方每日?使用租賃?場(chǎng)地的時(shí)?間為上午?____?至下午_?___。?乙方和參?展商可以?在前述時(shí)?間之前_?___小?時(shí)內(nèi)進(jìn)入?展館，在?前述時(shí)間?之后__?__小時(shí)?內(nèi)撤離展?館。4?.3乙方?需在上述?時(shí)間之外?使用租賃?場(chǎng)地，應(yīng)?提前通知?甲方。乙?方超時(shí)使?用租賃場(chǎng)?地的，應(yīng)?向甲方支?付超時(shí)使?用費(fèi)用。?雙方應(yīng)就?具體使用?與收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商約?定，并作?為合同附?件。第?五條展?覽服務(wù)?5.1租?賃期間雙?方可就以?下方面選?擇約定租?賃費(fèi)用范?圍內(nèi)基本?服務(wù)：?1)照明?服務(wù)：_?____?____?_2)?清潔服務(wù)?：___?____?___?3)驗(yàn)證?檢票：_?____?____?_4)?安保服務(wù)?：___?____?___?5)監(jiān)控?服務(wù)：_?____?____?_6)?咨詢服務(wù)?：___?____?___?7)其他?服務(wù)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?2乙方如?需甲方提?供上述基?本服務(wù)之?外的服務(wù)?或向甲方?租賃各項(xiàng)?設(shè)備，應(yīng)?與甲方協(xié)?商，并由?乙方向甲?方支付費(fèi)?用，具體?內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?列明清單?，作為合?同附件。?第六條?租賃費(fèi)?用6.?1租金的?計(jì)算如下?：場(chǎng)地?類型租?金/平方?米/天?面積(平?方米)?天數(shù)共?計(jì)展覽?室內(nèi)場(chǎng)地?人民幣?/平方米?/天或美?元/平方?米/天?人民幣或?美元展?覽室外場(chǎng)?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?總計(jì)人?民幣或美?元6.?2如果租?賃場(chǎng)地實(shí)?際使用面?積大于合?同約定面?積，則租?金根據(jù)實(shí)?際使用的?總面積作?相應(yīng)的調(diào)?整。結(jié)算?方式可由?雙方另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。6?.3乙方?按如下方?式支付租?金：支?付日期?簽定本合?同之日起?天內(nèi)_?___年?____?月___?_日(進(jìn)?場(chǎng)日期前?天)_?___年?____?月___?_日(進(jìn)?場(chǎng)日期前?天)展?場(chǎng)租費(fèi)比?例應(yīng)付?款人民幣?或美元?人民幣或?美元人?民幣或美?元人民?幣或美元?___?_所有支?付款項(xiàng)匯?至如下帳?戶：以?人民幣支?付：銀?行帳號(hào)：?____?____?__銀?行名稱：?____?____?__銀?行地址：?____?____?__開?戶名稱：?____?____?__以?美元支付?：(按支?付當(dāng)日中?國(guó)人民銀?行公布的?外匯匯率?中間價(jià))?銀行帳?號(hào)：__?____?____?銀行名?稱：__?____?____?銀行地?址：__?____?____?開戶名?稱：__?____?____?Swi?ftCo?d：__?____?____?___?_對(duì)依法?須經(jīng)政府?部門審查?的展會(huì)因?無(wú)法獲得?政府部門?批準(zhǔn)導(dǎo)致?本合同無(wú)?法生效的?，乙方應(yīng)?通知甲方?解除本合?同，并按?照下列規(guī)?定向甲方?支付補(bǔ)償?金。甲方?在扣除補(bǔ)?償金后如?有剩余租?金，應(yīng)返?還乙方。?解除合?同時(shí)間?補(bǔ)償金?租賃期限?前個(gè)月以?上已付?租金的_?_%租?賃期限前?個(gè)月至個(gè)?月已付?租金的_?_%租?賃期限前?個(gè)月至個(gè)?月已付?租金的_?_%租?賃期限前?個(gè)月至個(gè)?月已付?租金的_?_%第?七條場(chǎng)?地、設(shè)施?使用7?.1乙方?應(yīng)在租賃?期開始前?____?天向甲方?提供經(jīng)雙?方共同選?擇約定的?下列文件?：1)?一式__?__份的?設(shè)計(jì)平面?圖，該平?面圖至少?應(yīng)包括下?列內(nèi)容：?a.電?力及照明?的用量，?每個(gè)區(qū)域?容量的布?置圖及分?布供應(yīng)點(diǎn)?位置;?b.電話?位置分布?圖;c?.用水區(qū)?域或用水?點(diǎn);d?.壓縮空?氣的要求?和位置;?e.衛(wèi)?星電視/?INTE?RNET?設(shè)置圖;?f.甲?方展館內(nèi)?部及其周?圍紅線范?圍內(nèi)的其?他布置設(shè)?計(jì)。2?)一份與?展覽有關(guān)?的活動(dòng)的?時(shí)間表，?包括展覽?會(huì)、開幕?儀式、進(jìn)?館、撤館?、貨運(yùn)以?及設(shè)備使?用等的時(shí)?間。3?)一份參?展企業(yè)名?錄和工作?人員數(shù)，?并請(qǐng)注明?國(guó)內(nèi)和國(guó)?外參展商?。4)?一份使用?公共設(shè)施?的內(nèi)容，?包括設(shè)備?、家具、?禮儀設(shè)施?、貴賓室?和其他服?務(wù)。5?)貨運(yùn)單?位和裝修?單位名錄?及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?。6)?所有參展?的展品清?單，特別?需要注明?的是有關(guān)?大型設(shè)備?、大電流?操作的展?品及會(huì)產(chǎn)?生震動(dòng)、?噪聲的展?品清單。?7)_?___?7.2為?展覽進(jìn)行?搭建、安?裝、拆卸?、運(yùn)輸及?善后工作?及費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。乙?方進(jìn)行上?述活動(dòng)時(shí)?不得影響?其他承租?人、展覽?者在公共?區(qū)域的活?動(dòng)。7?.3乙方?不得變動(dòng)?或修改甲?方的展館?的布局、?建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)?施，或?qū)?其他影響?上述事項(xiàng)?的任何部?分進(jìn)行變?動(dòng)或修改?。在租賃?場(chǎng)地的租?賃期限內(nèi)?，乙方如?需在甲方?展館內(nèi)的?柱子、墻?面或廊道?等建筑物?上進(jìn)行裝?修、設(shè)計(jì)?或張貼，?須事先得?到甲方書?面許可。?7.4?租賃期間?，雙方應(yīng)?保持租賃?場(chǎng)地和公?共區(qū)域的?清潔和暢?通。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)其?自身財(cái)產(chǎn)?進(jìn)行保管?。7.?5甲方有?權(quán)使用或?許可第三?方使用甲?方場(chǎng)地中?沒(méi)有租借?給乙方的?場(chǎng)地，但?不得影響?乙方正常?使用租賃?場(chǎng)地。?7.6乙?方對(duì)租賃?期限內(nèi)由?乙方造成?的對(duì)租賃?場(chǎng)地、設(shè)?施和公共?區(qū)域的任?何損害承?擔(dān)責(zé)任。?7.7?如果兩個(gè)?或兩個(gè)以?上的展覽?同期舉辦?，登記大?廳、廣告?陣地、貨?運(yùn)通道等?公共區(qū)域?將由有關(guān)?各方根據(jù)?實(shí)際的租?賃場(chǎng)地按?比例共享?。第八?條保證?與承諾?8.1甲?方保證與?承諾：?1)確保?乙方在租?賃期內(nèi)正?常使用租?賃場(chǎng)地。?2)按?本合同約?定的服務(wù)?內(nèi)容和標(biāo)?準(zhǔn)提供服?務(wù)。3?)在甲方?人員因工?作需要進(jìn)?入租賃場(chǎng)?地時(shí)，保?證進(jìn)入人?員持有甲?方出具的?現(xiàn)行有效?證件，并?在進(jìn)入前?向乙方出?示。4?)協(xié)調(diào)乙?方與同期?舉辦的其?他展覽單?位之間對(duì)?公共區(qū)域?的使用。?5)配?合乙方或?有關(guān)部門?維護(hù)展會(huì)?秩序。?6)__?__8?.2乙方?保證與承?諾：1?)在租賃?期前__?__天取?得舉辦展?會(huì)所需的?工商、消?防、治安?等政府部?門的批準(zhǔn)?文件并交?甲方備案?。2)?在進(jìn)場(chǎng)日?期前__?__天向?甲方提供?____?份展位平?面圖。?3)不阻?礙甲方人?員因工作?需要持有?甲方現(xiàn)行?有效證件?進(jìn)入乙方?租賃場(chǎng)地?。4)?租賃期限?屆滿，在?撤離場(chǎng)地?日期內(nèi)將?租賃場(chǎng)地?恢復(fù)原狀?，返還向?甲方租賃?的物品并?使其保持?租賃前的?狀況。?5)未經(jīng)?甲方書面?同意，不?在甲方建?筑物內(nèi)進(jìn)?行廣告發(fā)?布。發(fā)布?廣告如果?涉及需要?有關(guān)政府?部門批準(zhǔn)?的，則負(fù)?責(zé)申請(qǐng)辦?理相關(guān)審?批并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?。若不能?獲得政府?部門批準(zhǔn)?而導(dǎo)致展?覽無(wú)法如?期舉辦，?則承擔(dān)相?應(yīng)的法律?后果。?6)對(duì)乙?方雇員或?其參展者?在租賃期?內(nèi)對(duì)甲方?實(shí)施的侵?權(quán)行為承?擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?7)_?___?第九條?責(zé)任保證?9.1?乙方應(yīng)妥?善處理與?參展商之?間的爭(zhēng)議?。在乙方?與參展商?發(fā)生爭(zhēng)議?，且雙方?無(wú)法協(xié)商?解決時(shí)，?爭(zhēng)議雙方?可共同提?請(qǐng)甲方出?面進(jìn)行調(diào)?解。甲方?無(wú)正當(dāng)理?由不得拒?絕主持調(diào)?解。調(diào)解?期間任何?一方明確?表示不愿?繼續(xù)接受?調(diào)解，甲?方應(yīng)立即?終止調(diào)解?。甲方的?調(diào)解非爭(zhēng)?議解決的?必經(jīng)程序?。調(diào)解不?成的，調(diào)?解中任何?一方的承?諾與保證?均不作為?確認(rèn)爭(zhēng)議?事實(shí)的證?據(jù)。在調(diào)?解中，甲?方應(yīng)維護(hù)?展會(huì)秩序?，乙方應(yīng)?配合甲方?維護(hù)展會(huì)?秩序。?9.2乙?方應(yīng)于租?賃期開始?前三十天?按照本合?同規(guī)定的?租金總額?的___?_%向上?海市會(huì)展?行業(yè)協(xié)會(huì)?支付責(zé)任?保證金，?以保證乙?方在與參?展商發(fā)生?爭(zhēng)議并出?現(xiàn)下列情?況時(shí)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?：1)?爭(zhēng)議雙方?經(jīng)和解達(dá)?成協(xié)議，?乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償或?補(bǔ)償責(zé)任?。2)?經(jīng)審判或?仲裁機(jī)關(guān)?調(diào)解，爭(zhēng)?議雙方達(dá)?成調(diào)解，?乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償或?補(bǔ)償責(zé)任?。3)?審判或仲?裁機(jī)關(guān)對(duì)?爭(zhēng)議作出?終審或終?局裁決，?乙方被裁?決構(gòu)成對(duì)?參展商合?法權(quán)益的?侵害，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?9.3乙?方在支付?責(zé)任保證?金后三天?內(nèi)應(yīng)向甲?方提供責(zé)?任保證付?款憑證。?第十條?知識(shí)產(chǎn)?權(quán)乙方?為推動(dòng)其?展覽進(jìn)行?對(duì)甲方名?稱、商標(biāo)?和標(biāo)識(shí)的?使用，須?事先征得?甲方書面?同意。如?有違反，?甲方保留?追究乙方?侵權(quán)責(zé)任?的權(quán)利。?第十一?條保險(xiǎn)?11.?1乙方應(yīng)?在進(jìn)場(chǎng)日?期之前向?保險(xiǎn)公司?投保展館?建筑物責(zé)?任險(xiǎn)、工?作人員責(zé)?任險(xiǎn)及第?三者責(zé)任?險(xiǎn)，將甲?方列為受?益人之一?，并向甲?方提供保?險(xiǎn)單復(fù)印?件。1?1.2保?險(xiǎn)公司的?理賠不足?以支付甲?方所受損?失的，甲?方有權(quán)對(duì)?乙方進(jìn)行?追償。?第十二條?違約責(zé)?任12?.1甲方?有下述行?為之一的?，乙方有?權(quán)單方面?解除本合?同，并按?照本合同?___?_條向甲?方主張違?約金：?1)未按?本合同的?規(guī)定向乙?方提供租?賃場(chǎng)地，?經(jīng)乙方書?面催告仍?未提供的?;2)?未按本合?同第__?__條提?供基本服?務(wù)，經(jīng)乙?方書面催?告仍未提?供的;?3)未按?本合同8?.1(5?)條維護(hù)?展會(huì)秩序?，致使展?會(huì)因秩序?混亂而無(wú)?法繼續(xù)進(jìn)?行的;?4)__?__1?2.2乙?方未按期?支付到期?租金，應(yīng)?按日向甲?方支付逾?期付款金?額萬(wàn)分之?____?的違約金?，付至實(shí)?際付款或?解除本合?同之日。?12.?3乙方有?下述行為?之一的，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，并按照?本合同?____?條向乙方?主張違約?金：1?)未按本?合同規(guī)定?支付場(chǎng)地?租金、設(shè)?備租賃、?額外服務(wù)?及超時(shí)場(chǎng)?地使用等?各項(xiàng)應(yīng)付?費(fèi)用，經(jīng)?甲方催告?后___?_天內(nèi)仍?未支付的?;2)?國(guó)際性展?會(huì)違反本?合同規(guī)定?，擅自變?更展題，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?3)未?按8.2?(1)條?規(guī)定向甲?方提供辦?展所需的?相關(guān)政府?部門的批?準(zhǔn)文件，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?4)違?反本合同?規(guī)定，擅?自使用甲?方的名稱?、商標(biāo)或?標(biāo)識(shí)，經(jīng)?甲方催告?后仍未糾?正的;?5)未按?本合同_?___條?支付責(zé)任?保證金，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?6)_?___?____?本合同1?2.1、?____?條規(guī)定的?違約金列?明如下：?違約行?為發(fā)生時(shí)?間違約?金租賃?期限前個(gè)?月以上?已付租金?的__%?租賃期?限前個(gè)月?至個(gè)月?已付租金?的__%?租賃期?限前個(gè)月?至個(gè)月?已付租金?的__%?租賃期?限前個(gè)月?至個(gè)月?已付租金?的__%?租賃期?限前個(gè)月?至租賃期?屆滿已?付租金的?__%?以上違約?金不足以?賠償守約?方損失的?，違約方?應(yīng)就超額?部分損失?向守約方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?12.5?守約方根?據(jù)12.?1、_