土地租賃經(jīng)營合同書（3篇）

土地租賃?經(jīng)營合同?書甲方?(出租方?)：負(fù)?責(zé)人姓名?：負(fù)責(zé)?人身份證?號碼：?電話號碼?：乙方?(承租方?)：法?定代表人?：法定?代表人身?份證號碼?：電話?號碼：?一、為搞?活經(jīng)營，?促進(jìn)經(jīng)濟?發(fā)展，甲?乙雙方本?著平等互?利原則，?遵照中華?人民共和?國相關(guān)法?律法規(guī)，?就土地山?林租賃經(jīng)?營事宜簽?訂本合同?書，以資?共同遵守?。二、?承租經(jīng)營?土地山林?地點：廣?東省河源?市東源縣?新回龍鎮(zhèn)?立溪村。?承租經(jīng)營?面積和經(jīng)?營方式：?承租經(jīng)營?面積共約?萬畝，以?當(dāng)?shù)亓謽I(yè)?部門提供?的地界圖?(紅線圖?)為準(zhǔn)，?其中包含?地界內(nèi)的?山林、竹?木、河流?、山塘、?水庫、道?路、景觀?等，由乙?方承租并?以自主經(jīng)?營方式進(jìn)?行開發(fā)經(jīng)?營。三?、承租方?(乙方)?經(jīng)營規(guī)定?范圍：以?生態(tài)旅游?、休閑、?度假、種?養(yǎng)植為主?題的項目?開發(fā)經(jīng)承?租金及承?租金支付?方式：每?畝每年_?___元?;合同簽?訂并生效?三日內(nèi)五?十年承租?金，共承?租經(jīng)營年?期：共五?十年，自?____?年___?_年__?__月_?___日?起至二零?六二__?__年_?___月?____?日止;合?營。計萬?元，由乙?方一次性?結(jié)清給甲?方。四?、同期滿?，甲方收?回乙方承?租經(jīng)營權(quán)?，場內(nèi)不?動產(chǎn)乙方?無償移交?給甲方;?如乙方需?要繼續(xù)承?租有優(yōu)先?權(quán)，承租?費標(biāo)準(zhǔn)按?當(dāng)時市場?情況甲乙?雙方再行?商定;乙?方承租期?內(nèi)可以轉(zhuǎn)?讓承租經(jīng)?營權(quán)。?五、甲方?和乙方主?要責(zé)任和?義務(wù)：?甲方：?1、提供?地界圖(?紅線圖)?、林權(quán)證?和當(dāng)?shù)卣?府相關(guān)部?門測定的?面積數(shù)據(jù)?以及有_?___%?以上村民?簽字同意?出租經(jīng)營?該土地山?林證明文?書，并按?要求辦理?完善政府?備案報批?手續(xù)。?2、甲方?對乙方提?出的因項?目開發(fā)和?經(jīng)營管理?需要動土?或砍伐部?分山林竹?木新建房?屋、道路?和相關(guān)設(shè)?施等申請?要求，應(yīng)?給予支持?，并負(fù)責(zé)?向上級辦?理報批手?續(xù);有關(guān)?部門收取?的辦理費?用由乙方?承擔(dān);山?林竹木由?甲方砍伐?，并歸甲?方所有。?3、甲?方保證乙?方擁有自?主開發(fā)經(jīng)?營權(quán)，所?有開發(fā)經(jīng)?營活動只?要符合國?家相關(guān)法?律法和合?同規(guī)定要?求，甲方?不得干涉?阻撓;甲?方應(yīng)著力?保持生態(tài)?、水土和?植被原貌?，對惡性?破壞行為?以及干擾?乙方正常?開發(fā)和經(jīng)?營活動的?人和事應(yīng)?堅決予以?制止，并?妥善處理?。乙方?：1、?乙方保證?從事以生?態(tài)旅游、?休閑、度?假、種養(yǎng)?植為主題?的項目開?發(fā)經(jīng)營;?不破壞生?態(tài)、不從?事污染生?態(tài)環(huán)境經(jīng)?營活動，?項目開發(fā)?經(jīng)營活動?必須符合?國家相關(guān)?法律法規(guī)?。2、?根據(jù)項目?發(fā)展需要?適當(dāng)安排?當(dāng)?shù)卮迕?就業(yè)。?六、乙方?以獨立承?包經(jīng)營方?式進(jìn)行自?主經(jīng)營，?期間所有?投資、收?益和盈虧?均由乙方?自行承擔(dān)?。七、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，或簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議具有?同等效力?，協(xié)商不?成，向合?同簽訂所?在地人民?法院提出?仲裁。?八、本合?同自甲乙?雙方法定?代表人(?或負(fù)責(zé)人?)簽字、?蓋章并經(jīng)?公證處公?證之日起?生效。?九、本合?同一式四?份、甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日土地?租賃經(jīng)營?合同書（?二）甲?方：(以?下簡稱甲?方)乙?方：(以?下簡稱乙?方)依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》規(guī)定，?遵循平等?、協(xié)商自?愿有償?shù)?原則，甲?方將本村?(___?_)組農(nóng)?戶的承包?土地流轉(zhuǎn)?到村委會?集體，現(xiàn)?租賃給乙?方承包經(jīng)?營，雙方?就有關(guān)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、租?賃土地概?況1、?租賃土地?名稱：?2、土地?坐落位臵?：3、?土地總面?積：畝，?(流轉(zhuǎn)土?地面積，?未流轉(zhuǎn)自?行種植面?積為畝)?。以實際?丈量為準(zhǔn)?繳款。?4、土地?質(zhì)量等級?：一麥一?稻良田。?二、土?地租賃期?限為十三?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?賃土地的?用途，種?植糧食作?物，一麥?一稻。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方對?該土地的?使用權(quán)進(jìn)?行監(jiān)督，?乙方不得?以任何理?由改變土?地用途。?2、甲?方提供給?乙方現(xiàn)有?的排灌水?系，水費?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、甲?方協(xié)助乙?方調(diào)解因?租賃土地?過程中與?周邊農(nóng)戶?所發(fā)生的?糾紛。?4、現(xiàn)有?國家農(nóng)業(yè)?補貼歸各?農(nóng)戶所有?，乙方不?予享受，?國家對農(nóng)?田補貼的?化肥農(nóng)藥?種子等歸?乙方享有?，如因國?家政策性?調(diào)整補貼?給種田大?戶的資金?以及各項?農(nóng)資歸乙?方享有，?與甲方無?關(guān)。5?、承租期?內(nèi)秸稈全?部粉碎還?田，禁拋?禁燒，否?則后果自?負(fù)。6?、東西，?南北條田?路，溝必?須保證完?好，其它?大小田塊?乙方可以?自行調(diào)整?。7、?在承包期?間，所有?承包戶田?塊禁止植?樹或其它?種植，圈?外樹木離?承包田塊?不少于_?___米?。8、?繳費方式?：半年制?(種麥前?交麥季上?繳，割麥?前交稻季?上繳)，?以此類推?。土地?租賃經(jīng)營?合同書（?三）出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積_?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?__，西?至___?_，北至?____?，南至_?___。?（具體以?合同附圖?為準(zhǔn)）?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.承租?形式：家?庭承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限及承?租金交付?：該地?承租經(jīng)營?期限為年?，自年至?年。每年?租金為元?/畝，乙?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計人民?幣元。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金；?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權(quán)?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?甲方應(yīng)按?照實際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。同?時甲方還?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應(yīng)的?補償。?4、本合?同期滿，?如繼續(xù)出?租，乙方?有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前三?個月簽訂?未來承租?合同。?七、違約?責(zé)任1?、在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?照土地利?用的實際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?___%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補