集體土地租賃合同書樣書（4篇）

第14頁共14頁集體土地租?賃合同書樣?書出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《____?_農民集體?所有建設用?地使用權流?轉管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設用?地使用權的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認的附圖?所示。第?二條本合?同項下出租?地塊用途為?_____?.乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經甲方及?當?shù)亟ㄔO規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協(xié)商調?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項下的土?地使用權租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個月不支?付年租金的?，甲方有權?收回出租的?土地使用權?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內，?甲乙雙方應?向____?_國土資源?局申請辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領?取土地使用?權出租許可?證，乙方領?取土地使用?權承租證明?書。第六?條土地使?用權租金的?調整，每隔?_____?年調整一次?，每次調整?幅度為百分?之____?_.租金標?準調整時，?甲乙雙方應?簽訂變更協(xié)?議，乙方應?按新的標準?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權?不得轉讓，?轉租，抵押?。如需轉租?的，須經甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關報批?手續(xù)，雙方?應簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應向?_____?國土資源局?交還土地使?用權承租證?明書，辦理?土地使用權?租賃注銷登?記手續(xù)。對?該地塊內乙?方投資建設?的建筑物，?附著物，應?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因?提前終止經?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應向甲方?支付相當于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農業(yè)?建設用地使?用權受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權者?報經__?___國土?資源局審核?和____?_人民政府?批準后，可?以提前收回?出租的土地?使用權，集?體土地所有?權者根據(jù)土?地利用現(xiàn)狀?，給予承租?方相應的補?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報____?_人民政府?批準后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____?開戶銀行?：____?_賬戶名?稱：__?___??????????賬戶名?稱：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?集體土地?租賃合同書?樣書（二）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?___(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?_____?農民集體所?有建設用地?使用權流轉?管理試行辦?法》和國家?、省、市有?關法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設用地使?用權的地塊?位于___?__(詳見?《土地使用?證》附件)?，面積為_?____平?方米(合_?____畝?)，其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認?的附圖所示?。第二條?本合同項下?出租地塊用?途為___?__.乙方?承租后必須?按規(guī)定用途?使用土地，?如需變更用?途，須經甲?方及當?shù)亟?設規(guī)劃主管?部門同意，?甲乙雙方協(xié)?商調整年租?金后，向_?____國?土資源局申?請辦理用途?變更手續(xù)。?第三條本?合同項下的?土地使用權?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?_____?月____?_日前向甲?方按時繳納?年租金。首?次年租金從?簽訂本合同?之日起的_?____天?內繳清，年?租金不足半?年的按半年?計收，超過?半年的按全?年計收。?乙方不按時?支付年租金?的，從滯納?之日起，每?日按應付款?額的___?__‰向甲?方交納滯納?金。超過六?個月不支付?年租金的，?甲方有權收?回出租的土?地使用權。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內，甲乙?雙方應向_?____國?土資源局申?請辦理租賃?登記手續(xù)，?甲方領取土?地使用權出?租許可證，?乙方領取土?地使用權承?租證明書。?第六條土?地使用權租?金的調整，?每隔___?__年調整?一次，每次?調整幅度為?百分之__?___.租?金標準調整?時，甲乙雙?方應簽訂變?更協(xié)議，乙?方應按新的?標準繳納年?租金。第?七條乙方依?據(jù)本合同租?賃方式取得?的土地使用?權不得轉讓?，轉租，抵?押。如需轉?租的，須經?甲方書面同?意，雙方簽?訂轉租合同?后到___?__國土資?源局辦理有?關變更手續(xù)?。第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙方?在租賃場地?上需要新建?，擴建或翻?建建筑物，?須經甲方書?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關報批手?續(xù)，雙方應?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協(xié)議。第?十條土地租?賃期滿，本?合同同時終?止履行，乙?方應向__?___國土?資源局交還?土地使用權?承租證明書?，辦理土地?使用權租賃?注銷登記手?續(xù)。對該地?塊內乙方投?資建設的建?筑物，附著?物，應按雙?方簽訂的處?置協(xié)議，在?本合同終止?之日起的6?0天內處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由__?___國土?資源局向乙?方發(fā)出書面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個?月內向甲方?提交續(xù)租申?請，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權租賃合同?，向___?__國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙方?因提前終止?經營等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應向甲?方支付相當?于三個月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農業(yè)?建設用地使?用權受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權者?報經___?__國土資?源局審核和?_____?人民政府批?準后，可以?提前收回出?租的土地使?用權，集體?土地所有權?者根據(jù)土地?利用現(xiàn)狀，?給予承租方?相應的補償?。第十三?條本合同訂?立，效力，?解釋，履行?及爭議的解?決，適用中?華人民共和?國法律，法?規(guī)。因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向租賃地塊?所屬轄區(qū)人?民法院起訴?。第十四?條本合同未?盡事宜，依?據(jù)有關法律?，法規(guī)，政?策等，雙方?可簽訂補充?協(xié)議，作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?本合同經雙?方法定代表?人簽字蓋章?，報___?__人民政?府批準后生?效。第十?六條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局村檔。?第十七條?本合同于_?____年?_____?月____?_日在__?___簽訂?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?(簽字)：?_____??????????代表(簽?字)：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?電傳：__?___?????????????電?傳：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?戶名稱：_?____??????????賬?戶名稱：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__集體?土地租賃合?同書樣書（?三）出租?方：___?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《___?__農民集?體所有建設?用地使用權?流轉管理試?行辦法》和?國家、省、?市有關法律?、法規(guī)、甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，訂立本?合同。第?一條甲方?出租給乙方?的集體建設?用地使用權?的地塊位于?_____?(詳見《土?地使用證》?附件)，面?積為___?__平方米?(合___?__畝)，?其宗地位置?與四址范圍?如甲，乙雙?方確認的附?圖所示。?第二條本?合同項下出?租地塊用途?為____?_.乙方承?租后必須按?規(guī)定用途使?用土地，如?需變更用途?，須經甲方?及當?shù)亟ㄔO?規(guī)劃主管部?門同意，甲?乙雙方協(xié)商?調整年租金?后，向__?___國土?資源局申請?辦理用途變?更手續(xù)。?第三條本?合同項下的?土地使用權?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條本?合同項下的?土地使用權?的年租金為?每平方米_?____元?人民幣，年?租金總額為?_____?元人民幣。?乙方應于每?年___?__月__?___日前?向甲方按時?繳納年租金?。首次年租?金從簽訂本?合同之日起?的____?_天內繳清?，年租金不?足半年的按?半年計收，?超過半年的?按全年計收?。乙方不?按時支付年?租金的，從?滯納之日起?，每日按應?付款額的_?____‰?向甲方交納?滯納金。超?過六個月不?支付年租金?的，甲方有?權收回出租?的.土地使?用權。第?五條在本?合同生效之?日起15天?內，甲乙雙?方應向__?___國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領取土地?使用權出租?許可證，乙?方領取土地?使用權承租?證明書。?第六條土?地使用權租?金的調整，?每隔___?__年調整?一次，每次?調整幅度為?百分之__?___.租?金標準調整?時，甲乙雙?方應簽訂變?更協(xié)議，乙?方應按新的?標準繳納年?租金。第?七條乙方?依據(jù)本合同?租賃方式取?得的土地使?用權不得轉?讓，轉租，?抵押。如需?轉租的，須?經甲方書面?同意，雙方?簽訂轉租合?同后到__?___國土?資源局辦理?有關變更手?續(xù)。第八?條乙方在?接受租賃場?地移交手續(xù)?后，應妥善?保護界樁，?不得私自移?動。界樁遭?受損壞或移?動應及時報?告甲方重新?埋設，測繪?費和界樁費?由乙方支付?。第九條?乙方在租?賃場地上需?要新建，擴?建或翻建建?筑物，須經?甲方書面同?意，并按規(guī)?定辦理有關?報批手續(xù)，?雙方應簽訂?土地租賃期?滿后承租方?新建建筑物?的處置協(xié)議?。第十條?土地租賃?期滿，本合?同同時終止?履行，乙方?應向___?__國土資?源局交還土?地使用權承?租證明書，?辦理土地使?用權租賃注?銷登記手續(xù)?。對該地塊?內乙方投資?建設的建筑?物，附著物?，應按雙方?簽訂的處置?協(xié)議，在本?合同終止之?日起的60?天內處置完?畢，逾期未?處置完畢的?，由___?__國土?資源局向乙?方發(fā)出書面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個?月內向甲方?提交續(xù)租申?請，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權租賃合同?，向___?__國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙?方因提前終?止經營等原?因，需提前?終止租賃合?同的，應向?甲方支付相?當于三個月?租金總額的?違約賠償金?。第十二?條依據(jù)本?合同依法使?用的集體非?農業(yè)建設用?地使用權受?法律保護。?在特殊情況?下，因國家?和農村集體?社會公共利?益需要，集?體土地所有?權者報經?_____?國土資源局?審核和__?___人民?政府批準后?，可以提前?收回出租的?土地使用權?，集體土地?所有權者根?據(jù)土地利用?現(xiàn)狀，給予?承租方相應?的補償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋，履行及?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?法律，法規(guī)?。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區(qū)人民?法院起訴。?第十四條?本合同未?盡事宜，依?據(jù)有關法律?，法規(guī)，政?策等，雙方?可簽訂補充?協(xié)議，作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?本合同經?雙方法定代?表人簽字蓋?章，報__?___人民?政府批準后?生效。第?十六條本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，一份交_?____國?土資源局存?檔。第十?七條本合?同于___?__年__?___月_?____日?在____?_簽訂。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?代表(簽?字)：__?___?????????代?表(簽字)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__郵政?編碼：__?___???????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__電傳?：____?_?????????????電傳：?_____?開戶銀行?：____?_開戶?銀行：__?___賬?戶名稱：?_____??????????賬?戶名稱：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__集體?土地租賃合?同書樣書（?四）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)國家?、省、市有?關法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租?給乙方的集?體建設用地?使用權的地?塊位于(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為平方米?(合畝)?，其宗地位?置與四址范?圍如甲，乙?雙方確認的?附圖所示。?第二條?本合同項下?出租地塊用?途為.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經?甲方及當?shù)?建設規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調整年?租金后，向?國土資源?局申請辦理?用途變更手?續(xù)。第三?條本合同?項下的土地?使用權租賃?期自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。第四?條本合同?項下的土地?使用權的年?租金為每平?方米元人?民幣，年租?金總額為?元人民幣。?乙方應于每?____年?____?月___?_日前向甲?方按時繳納?年租金。首?次年租金從?簽訂本合同?之日起的?天內繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應付?款額的‰?向甲方交納?滯納金。超?過六個月不?支付年租金?的，甲方有?權收回出租?的土地使用?權。第五?條在本合?同生效之日?起15天內?，甲乙雙方?應向國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領取土地?使用權出租?許可證，乙?方領取土地?使用權承租?證明書。?第六條土?地使用權租?金的調整，?每隔年調?整一次，每?次調整幅度?為百分之?.租金標準?調整時，甲?乙雙方應簽?訂變更協(xié)議?，乙方應按?新的標準繳?納年租金。?第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權不?得轉讓，轉?租，抵押。?如需轉租的?，須經甲方?書面同意，?雙方簽訂轉?租合同后到?國土資源?局辦理有關?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關報批?手續(xù)，雙方?應簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應向?國土資源?局交還土地?使用權承租?證明書，辦?理土地使用?權租賃注銷?登記手續(xù)。?對該地塊內?乙方投資建?設的建筑物?，附著物，?應按雙方簽?訂的處置協(xié)?議，在本合?同終止之日?起的60天?內處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由國土資?源局向乙方?發(fā)出書面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個月?內向甲方提?交續(xù)租申請?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權?租賃合同，?向國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙?方因提前終?止經營等原?因，需提前?終止租賃合?同的，應向?甲方支付相?當于三個月?租金總額的?違約賠償金?。第十二?條依據(jù)本?合同依法使?用的集體非?農業(yè)建設