土地集體租賃合同范本（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)土地集體?租賃合同?范本出?租方：〔?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方〕承?租方：〔?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方〕?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快?社會(huì)主義?新農(nóng)村建?設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會(huì)議討論?通過(guò)，甲?方?jīng)Q定將?位于土地?租賃給乙?方使用，?雙方達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將該?村村民所?有的，位?于土地租?賃給乙方?作為二?、。經(jīng)甲?乙雙方測(cè)?量，乙方?租賃的土?地共計(jì)?三、租期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?止;合同?期滿如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為四?、租金計(jì)?算辦法：?每畝每年?___元?，大寫(xiě)貳?佰元整(?人民幣)?。五、?付款方式?：每?jī)赡?付一次，?作為土地?租賃費(fèi);?先付款后?使用土地?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?甲方與村?民的矛盾?與乙方無(wú)?關(guān)，由此?影響了乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、甲?方租賃給?乙方使用?的土地，?甲方應(yīng)經(jīng)?村民會(huì)議?三分之二?以上成員?或者三分?之二以上?村民代表?的同意，?并報(bào)鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))以上?人民政府?批準(zhǔn)。?八、租賃?期限內(nèi)甲?方必須保?證無(wú)其他?集體或個(gè)?人對(duì)乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負(fù)責(zé)處理?，與乙方?無(wú)關(guān)，如?甲方處理?不當(dāng)而給?乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。九、?在租賃期?內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、?牧、林等?方面的稅?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。土?地租賃合?同十、乙?方租賃使?用過(guò)程中?需經(jīng)過(guò)甲?方其它土?地通行時(shí)?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助和提供?方便，乙?方享有無(wú)?償通行權(quán)?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?。十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?利用土壤?資源、植?樹(shù)造林、?或其它綜?合開(kāi)發(fā)利?用等。乙?方開(kāi)發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?有收益款?項(xiàng)歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。如在租?賃期內(nèi)，?遇有政府?對(duì)該土地?征收、征?用行為時(shí)?，土地附?作物賠償?費(fèi)由乙所?有，土地?賠償由甲?方享有。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無(wú)法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方應(yīng)?交租金到?期后超過(guò)?三個(gè)月未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同;?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門(mén)?限制乙方?對(duì)該土地?的使用而?無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)等其?它情況，?乙方可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償?事宜。但?乙方所種?植的樹(shù)木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對(duì)價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金;如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評(píng)估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向法院提?起訴訟。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?十九、此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?并報(bào)寶慶?鄉(xiāng)人民政?府、保和?村兩委備?案一份，?自雙方簽?字之日生?效。附?：1、?平面圖一?份;2、?村(組)?民自愿租?賃承諾書(shū)?一份。?甲方：_?____?____?_(蓋章?)?????乙方?：___?____?___(?蓋章)(?簽字)?法定代表?人：__?____?____?(簽字)???法定代?表人：_?____?____?_(簽字?)簽約?時(shí)間：?簽約地點(diǎn)?：土地?集體租賃?合同范本?（二）?出租方：?〔以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方〕?承租方：?〔以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方〕?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加?快社會(huì)主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢(shì)和資?源優(yōu)勢(shì)，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會(huì)議討?論通過(guò)，?甲方?jīng)Q定?將位于土?地租賃給?乙方使用?，雙方達(dá)?成協(xié)議如?下：一、?甲方將該?村村民所?有的，位?于土地租?賃給乙方?作為二?、。經(jīng)甲?乙雙方測(cè)?量，乙方?租賃的土?地共計(jì)?三、租期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?止;合同?期滿如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為四?、租金計(jì)?算辦法：?每畝每年?____?元，大寫(xiě)?貳佰元整?(人民幣?)。五?、付款方?式：每?jī)?年付一次?，作為土?地租賃費(fèi)?;先付款?后使用土?地。六?、甲方收?取租金后?應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當(dāng)而引?起甲方與?村民的矛?盾與乙方?無(wú)關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?甲方租賃?給乙方使?用的土地?，甲方應(yīng)?經(jīng)村民會(huì)?議三分之?二以上成?員或者三?分之二以?上村民代?表的同意?，并報(bào)鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))以?上人民政?府批準(zhǔn)。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無(wú)其?他集體或?個(gè)人對(duì)乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無(wú)關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?土地租賃?合同十、?乙方租賃?使用過(guò)程?中需經(jīng)過(guò)?甲方其它?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無(wú)償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十一?、乙方有?權(quán)在所租?賃的土地?上利用土?壤資源、?植樹(shù)造林?、或其它?綜合開(kāi)發(fā)?利用等。?乙方開(kāi)發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費(fèi)?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要需轉(zhuǎn)?租這塊土?地的，乙?方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?所有收益?款項(xiàng)歸乙?方所有。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。如在?租賃期內(nèi)?，遇有政?府對(duì)該土?地征收、?征用行為?時(shí)，土地?附作物賠?償費(fèi)由乙?所有，土?地賠償由?甲方享有?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無(wú)法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?應(yīng)交租金?到期后超?過(guò)三個(gè)月?未支付的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?經(jīng)濟(jì)損失?自負(fù);?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務(wù)，影響?到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同;?4、如?當(dāng)?shù)卣?或政府行?政主管部?門(mén)限制乙?方對(duì)該土?地的使用?而無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)等?其它情況?，乙方可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?;如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補(bǔ)償?事宜。?但乙方所?種植的樹(shù)?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對(duì)價(jià)。?十六、?違約責(zé)任?：1、?如乙方未?按期交納?租金，甲?方可按欠?款金額每?日收取的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金;如?此違約金?不能彌補(bǔ)?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評(píng)估?資質(zhì)的中?價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)?估，其評(píng)?估結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向法院?提起訴訟?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?十九、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，并報(bào)寶?慶鄉(xiāng)人民?政府、保?和村兩委?備案一份?，自雙方?簽字之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;2?、村(組?)民自愿?租賃承諾?書(shū)一份。?甲方：?____?____?__(蓋?章)?????乙?方：__?____?____?(蓋章)?(簽字)?法定代?表人：_?____?____?_(簽字?)??法定?代表人：?____?____?__(簽?字)簽?約時(shí)間：?簽約地?點(diǎn)：土?地集體租?賃合同范?本（三）?甲方：?____?村民委員?會(huì)乙方?：___?____?___?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快?社會(huì)主義?新農(nóng)村建?設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會(huì)議討論?通過(guò)，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃?給乙方使?用，雙方?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?__的荒?山租賃給?乙方作為?建磚用地?。二、?被租賃土?地的四至?為：東至?河溝西側(cè)?的山道;?南至防風(fēng)?林帶;西?至由東側(cè)?邊界向西?____?米一線處?;北至由?南側(cè)邊界?向北__?__米一?線處。經(jīng)?甲乙雙方?實(shí)地測(cè)量?，乙方租?賃的山坡?地及荒?山共計(jì)_?___畝?。三、?租期為年?，自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止;?合同期滿?如該廠繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?年。四?、租金按?年度計(jì)算?，每年每?畝土地租?金為元，?共計(jì)人民?幣元。?五、付款?方式：本?協(xié)議公證?后乙方先?預(yù)付甲方?兩年租金?計(jì)元作為?履約定金?，此款先?用來(lái)分年?沖抵簽約?后前兩年?的租金，?從第三年?起租金于?每年的月?日付清。?乙方所交?租金即?可以用現(xiàn)?金支付，?也可以用?所生產(chǎn)的?產(chǎn)品參照?市場(chǎng)價(jià)格?抵頂，適?用何種方?式支付由?甲方選擇?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?甲方與第?三村民組?及村民的?矛盾與乙?方無(wú)關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、乙方租?地建廠所?需要的手?續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理?，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?，但需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?的，甲方?有義務(wù)提?供和協(xié)助?。八、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無(wú)?其他集體?或個(gè)人對(duì)?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無(wú)關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。十?、乙方建?廠或生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中需?經(jīng)過(guò)甲方?其它土地?通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無(wú)償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?建筑固定?設(shè)施、利?用土壤資?源、植樹(shù)?造林、或?其它綜合?開(kāi)發(fā)利用?等。乙方?開(kāi)發(fā)利用?租賃土地?除按本合?同約定交?納租金外?，不再向?甲方及村?民另行?交納費(fèi)用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?經(jīng)營(yíng)需要?或其他建?設(shè)項(xiàng)目、?礦業(yè)開(kāi)發(fā)?等情形需?轉(zhuǎn)租這塊?土地的，?乙方有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓?，所有收?益款項(xiàng)歸?乙方所有?。十三?、甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不?干涉乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?乙方。?十四、合?同的變更?或解除：?1、如?因國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無(wú)?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實(shí)現(xiàn)的?，雙方均?有權(quán)提出?解除合同?;2、?乙方所交?租金到期?后超過(guò)一?年未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?。4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門(mén)限制?乙方從事?粘土磚瓦?生產(chǎn)的以?及磚廠無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償事?宜。但乙?方所種植?的樹(shù)木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對(duì)價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取__?__‰的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金五十?萬(wàn);如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評(píng)估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?_公證處?一份，_?___鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，自公證?之日生效?。附：?1、平?面圖一份?;2、村?民代表會(huì)?議決議一?份。甲?方：__?____?____?(蓋章)??????乙方：?____?____?__(蓋?章)(簽?字)法?定代表人?：(簽字?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日監(jiān)?督部門(mén)：?(蓋章)?___?_年__?__月_?___日?土地集?體租賃合?同范本（?四）出?租方：〔?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方〕?承租方：?〔以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方〕?甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上簽?訂本協(xié)議?，以茲遵?守：一?、甲方保?證對(duì)出租?的土地享?有合法的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。二?、被租賃?土地的四?至為：東?鄰南鄰西?鄰;北鄰?。乙方租?賃的土地?共計(jì)畝。?三、租?賃期限為?自___?_年__?__月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日止;合?同期滿如?乙方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，應(yīng)?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為年?。四、?租金按年?度計(jì)算，?每年每畝?土地租金?為人民幣