實用臨時場地租憑合同（9篇）

實用臨時?場地租憑?合同出?租人(甲?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場地乙?方承租甲?方___?_(層/?廳)__?__號場?地，面積?____?平方米，?用途以營?業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營?范圍為準?;庫房_?___平?方米，庫?房位置為?____?。第二?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計?____?年___?_個月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標準為_?___;?租金支付?方式為(?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?_);第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，___?_。第?四條保?證金保?證金屬于?雙方約定?事項。?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方(是?/否)應?支付本合?同約定租?金總額_?___%?計___?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務?質(zhì)量的擔?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場當年租?金總額的?____?%作為市?場整體性?的對應保?證金，作?為履行合?同的擔保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見?合同附件?。第五?條保險?甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災?險、__?____?____?____?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方權利義?務1、?依法制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應按?約定為乙?方提供場?地及相關?配套設施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?5、應?對市場進?行商業(yè)管?理，維護?并改善市?場的整體?形象，包?括：對商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務質(zhì)量管?理;營銷?管理;形?象設計;?市場調(diào)研?;公共關?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓;__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。6、?應對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設施的?建設及維?護，包括?：建筑物?(包括公?共區(qū)域及?租賃場地?)的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設備、?管道、線?路、設施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場的?管理;_?____?____?____?____?____?____?____?___。?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費用不低?于市場全?年租金總?額的__?%。_?___。?第七條?乙方權?利義務?1、有權?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項義務。?2、應?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應按?期支付租?金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項?稅費。?5、應愛?護并合理?使用市場?內(nèi)的各項?設施，如?需改動應?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應承?擔修復或?賠償責任?。6、?應按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權?益，并承?擔因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、應按?照甲方的?要求提供?有關本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。_?___。?第八條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權解除?合同，乙?方應按照?____?的標準支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方___?_次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進行?其他違法?活動累計?達___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?6、逾期?____?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。__?__。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應?提前__?__日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標準向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應減?收相應的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內(nèi)的?經(jīng)營設施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應?的損失無?法得到賠?償?shù)?，?方應承擔?賠償責任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應每日?向甲方支?付遲延租?金___?_%的違?約金。?第十條?免責條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?如果場?地無法復?原的，本?合同自動?解除，應?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔違?約責任。?第十一?條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應重新簽?訂租賃合?同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金標準同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權，?如乙方無?意續(xù)租的?，應在租?賃期滿前?____?日內(nèi)書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，是否?續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二?條租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十三條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請?有關部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(只能?選擇一種?)：1?、提交北?京仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?其他約定?事項1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?___?_。第?十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?____?。第十?六條?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準，但國?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__????聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方(簽字?蓋章)：?____?____?__????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__實?用臨時場?地租憑合?同（二）?甲方：?____?____?__(出?租方)?乙方：_?____?____?_(承租?方)甲?方：__?____?____?乙方__?__：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?租憑甲方?____?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?租憑場地?及用途?乙方租用?甲方__?__等，?用于__?__.?二、租憑?時間乙?方租憑甲?方___?_時間自?____?年___?_月__?__日起?，租憑時?間自__?__年_?___月?____?日起，所?租憑__?__等地?終止日期?至年__?__月_?___日?。三、?租憑費用?標準及支?付方式?1、__?__2?、___?_3、?____?四、雙?方權利及?義務(?一)在專?用期間，?甲方應確?保場地設?施安全?(二)在?租用期間?，甲方不?得將租憑?場地重復?租憑給第?三方。?(三)乙?方因辦公?需要所產(chǎn)?生的電費?按表計費?，按電業(yè)?部門計價?標準，據(jù)?實核收。?五、合?同的解除?及續(xù)簽?(一)乙?方不得利?用租憑場?地進行租?憑用途以?外的違法?活動。?(二)甲?乙雙方因?政策性因?素不能繼?續(xù)履行協(xié)?議，需提?前___?_日書面?通知對方?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?實用臨時?場地租憑?合同（三?）出租?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?____?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事__?__的有?關事宜經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?場地乙?方承租甲?方___?_(層/?廳)__?__號場?地，面積?____?平方米，?用于__?__。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?月;免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條續(xù)租?本協(xié)議?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1.乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應重新簽?訂租賃協(xié)?議。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?協(xié)議。?2.租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權，如?乙方無意?續(xù)租的，?應在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第四條?租金租?金共__?__元，?實行__?__(一?年/半年?/季/月?)支付制?，以__?__(現(xiàn)?金/支票?/匯票)?為租金支?付方式;?簽協(xié)議_?___日?內(nèi)乙方交?____?元，__?__年后?再交租金?____?元，然后?依次交納?。第五?條保證?金是否?收取保證?金由雙方?協(xié)商約定?。第六?條保險?1.甲?方負責投?保的范圍?為：公共?責任險、?火災險、?____?____?____?____?_。2?.乙方自?行投保的?范圍為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條甲?方權利義?務1.?依法制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2.協(xié)?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓。3?.應按約?定為乙方?提供場地?及相關配?套設施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常使?用。4?.除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5.__?__。?第八條?乙方權利?義務1?.有權監(jiān)?督甲方履?行協(xié)議約?定的各項?義務。?2.自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3.?應按期支?付租金并?承擔各項?稅費。4?.應愛護?并合理使?用場地內(nèi)?的各項設?施，如需?改動應先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應承擔?修復或賠?償責任。?5.將?場地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營業(yè)執(zhí)?照。6?.應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?。7.?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式在上?述范圍內(nèi)?進行廣告?宣傳。?8.租賃?期間，乙?方不得改?變租賃物?的用途。?9._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條?協(xié)議的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除協(xié)?議，乙方?應按照_?___的?標準支付?違約金：?1.未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。2.?進行其他?違法活動?累計達_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?3.將?場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場地的?。4.?逾期__?__日未?支付租金?或水電、?____?等費用的?。5.?違反保證?金協(xié)議的?有關約定?的。6?.未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開?展經(jīng)營活?動的。?7.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除協(xié)議?的，應提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?并按照_?___的?標準向?qū)?方支付違?約金。因?甲方自身?原因提前?解除協(xié)議?的，除按?約定支付?違約金外?，還應減?收相應的?租金，并?退還保證?金及利息?。第十?條其他?違約責任?1.甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?設施或條?件致使乙?方不能正?常使用的?，應減收?相應租金?，乙方有?權要求甲?方繼續(xù)履?行協(xié)議或?解除協(xié)議?，并要求?甲方賠償?相應的損?失。2?.甲方未?按約定投?保致使乙?方相應的?損失無法?得到賠償?的，甲方?應承擔賠?償責任。?3.乙?方未按照?約定支付?租金或水?電等費用?的，應每?日向甲方?支付遲延?租金或費?用___?_%的違?約金。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十一條?免責條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?如果場地?無法復原?的，本協(xié)?議自動解?除，應退?還乙方保?證金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第十?二條專?用設施、?場地的維?修、保養(yǎng)?1.乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設施的?專用權。?乙方應負?責租賃物?內(nèi)專用設?施的維護?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?協(xié)議終止?時專用設?施以可靠?運行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對此有檢?查監(jiān)督權?。2.?乙方對租?賃物附屬?物負有妥?善使用及?維護之責?任，對各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險應?及時消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。3?.乙方在?租賃期限?內(nèi)應愛護?租賃物，?因乙方使?用不當造?成租賃物?損壞，乙?方應負責?維修，費?用由乙方?承擔。?4.在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對租賃物?進行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設計方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時須?向政府有?關部門申?報同意。?如裝修、?改建方案?可能對公?用部分及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應予?以修改。?改建、裝?修費用由?乙方承擔?。5.?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應?經(jīng)甲方及?原設計單?位書面同?意后方能?進行。?第十三條?租賃場?地的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或協(xié)議?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應于?租賃期滿?或協(xié)議終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十四條?聲明及保?證甲方?：1.?甲方為一?家依法設?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權?簽署并有?能力履行?本協(xié)議。?2.甲?方簽署和?履行本協(xié)?議所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本協(xié)議時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對甲方履?行本協(xié)議?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本協(xié)議?所需的內(nèi)?部授權程?序均已完?成，本協(xié)?議的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權代表人?。本協(xié)議?生效后即?對協(xié)議雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權?簽署并有?能力履行?本協(xié)議。?2.乙?方簽署和?履行本協(xié)?議所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本協(xié)議時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本協(xié)議?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本協(xié)議?所需的內(nèi)?部授權程?序均已完?成，本協(xié)?議的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權代表人?。本協(xié)議?生效后即?對協(xié)議雙?方具有法?律約束力?。第十?五條保?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?(技術信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?一方違反?上述保密?義務的，?應承擔相?應的違約?責任并賠?償由此造?成的損失?。第十?六條不?可抗力?本協(xié)議所?稱不可抗?力是指不?能預見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災害如洪?水、地震?、火災和?風暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力事件的?發(fā)生導致?協(xié)議無法?履行時，?遇不可抗?力的一方?應立即將?事故情況?書面告知?另一方，?并應在_?___天?內(nèi)，提供?事故詳情?及協(xié)議不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?，雙方認?可后協(xié)商?終止協(xié)議?或暫時延?遲協(xié)議的?履行。?第十七條?通知?1.根據(jù)?本協(xié)議需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?協(xié)議有關?____?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?__(書?信、傳真?、電報、?當面送交?等方式)?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。2.?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應?責任。?第十八條?爭議的?處理_?___本?協(xié)議受_?___國?法律管轄?并按其進?行解釋。?___?_本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決?(1)提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;(2?)依法向?人民法院?起訴。?第十九條?解釋本?協(xié)議的理?解與解釋?應依據(jù)協(xié)?議目的和?文本原義?進行，本?協(xié)議的標?題僅是為?了閱讀方?便而設，?不應影響?本協(xié)議的?解釋。?第二十條?補充與?附件本?協(xié)議未盡?事宜，依?照有關法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?補充協(xié)議?均為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?。第二?十一條?協(xié)議效力?本協(xié)議?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本協(xié)?議正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力;協(xié)議?副本__?__份，?送___?_留存一?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____????授權代?表人(簽?字)：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___????授權代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????簽訂地點?：___?____?___?實用臨時?場地租憑?合同（四?）甲方?：乙方?：___?____?___學?校根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?為明確出?租人與承?租人的權?利、義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?訂立本合?同。第?一條：租?賃條件?甲方同意?將位于：?____?____?__(具?體位置見?附圖)全?部出租給?乙方作為?商業(yè)經(jīng)營?使用。?第二條：?租賃期限?1、本?合同有效?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，期限?為五年。?2、合?同期滿，?乙方具有?優(yōu)先續(xù)租?權，雙方?應于期滿?前___?_天協(xié)商?續(xù)約事宜?。第三?條：租金?標準及支?付方式，?支付時間?，支付地?點1、?租金標準?為每月_?___元?整(RM?B)，水?電費由乙?方自理，?2、支付?方式為現(xiàn)?金;3、?每月__?__日前?交納當月?房租;4?、支付地?點：__?____?____?.第四條?：第四?條甲方?的權利和?責任1?、甲方對?乙方在租?賃場地內(nèi)?經(jīng)營項目?有監(jiān)督權?;2、?甲方有權?要求乙方?按期、支?付租金;?在乙方正?常交納租?金的情況?下，甲方?不得停止?乙方對房?屋的使用?權，不得?影響乙方?的正常教?學。3?、本合同?期內(nèi)，在?同一經(jīng)營?場所內(nèi)(?本租賃大?樓或院內(nèi)?)甲方不?得出租房?屋給其他?外語培訓?學校。?4、甲方?負責為乙?方提供裝?修期為_?___天?。正式計?租日期為?：___?_年__?__月_?___日?5、甲?方為乙方?提供必備?的設施，?包括水、?電的正常?使用。(?因我方要?使用空調(diào)?，需甲方?保證線路?的用電負?荷)第?五條：乙?方的權利?和責任?1、乙方?不得對場?地進行破?壞性裝修?，如需另?行裝修應?經(jīng)甲方同?意。2、?乙方不得?私自轉(zhuǎn)讓?場地，如?須轉(zhuǎn)讓他?方，應到?甲方指定?部門辦理?過戶手續(xù)?。3、?甲方不得?影響乙方?正常教學?時間對房?屋的使用?，如因此?造成的乙?方損失由?甲方負責?。第六?條：房屋?設施修繕?條款1?、合同有?效期間，?公共設施?、場地的?結(jié)構(gòu)的正?常使用維?護由甲方?負責管理?、維護。?2、合?同期間其?他附加設?施如場地?的墻壁、?地面、燈?具、鎖具?，由乙方?負責維護?保養(yǎng)。?3、屬甲?方管理維?護的，由?甲方承擔?相應費用?;屬乙方?管理維護?的，由乙?方承擔相?關費用。?4、甲?方負責實?施具體維?修的工作?，根據(jù)實?際情況，?經(jīng)過甲方?書面同意?，也可以?由乙方自?行或委托?他人代為?維修，費?用由甲方?承擔。?第七條：?合同附件?本合同?附租賃場?地具體位?置示意圖?一份。?第八條：?違約金?甲、乙雙?方如有違?反以上條?款者，視?為違約行?為，違約?金為：_?___萬?人民幣。?第九條：?爭議的解?決履行?本合同所?產(chǎn)生的爭?議，甲乙?雙方應通?過友好協(xié)?商予以解?決，如協(xié)?商不能解?決，提交?轄區(qū)人民?法院裁定?。第十?條：本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?____?___(?蓋章)??????乙方：_?____?____?_(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__簽?約代表：?____?____?__???????簽約代?表：__?____?____?甲方聯(lián)?系電話：?乙方聯(lián)系?電話：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?實用臨?時場地租?憑合同（?五）甲?、乙、丙?三方根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?行政法規(guī)?和相關地?方性法規(guī)?的規(guī)定，?在合法、?平等、自?愿、相互?信任的基?礎上簽訂?本合同，?承諾共同?遵守。?一、出租?物業(yè)坐落?地點及設?施情況：?1.甲?方將其擁?有的位于?蘇州市區(qū)?的房屋(?以下簡稱?“該房屋?”)租給?乙方使用?，用途為?，房屋面?積為平方?米。2?.該房屋?現(xiàn)有裝修?及設施情?況見附件?。除雙方?另有約定?外，該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋的驗?證依據(jù)。?二.租?賃期限?1.該房?屋租賃期?限共個月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一?致均不得?提前解約?。3.?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方若要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后重?新訂立租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1?.該房屋?租金為人?民幣元整?/月(此?價格不含?相關稅費?)，中介?服務費元?整由負擔?并在簽定?本合同時?支付給丙?方，乙方?應同時交?納首期租?金元給甲?方。2?.該房屋?租金按支?付，支付?時間為，?以甲方實?際收到為?準。3?.乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的__?__%支?付滯納金?。拖欠租?金超過一?個月，甲?方有權收?回此出租?房，乙方?須按實際?居住日交?納租金并?承擔違約?責任。?四、租賃?條件1?、甲方應?向乙方出?示該房屋?的產(chǎn)權證?或有權決?定該房屋?出租的相?關證明。?2、甲?方應保證?該房屋的?出租不違?反國家法?律法規(guī)的?相關規(guī)定?并保證自?己有權決?定此租賃?事宜;簽?本合同后?雙方當事?人應按國?家規(guī)定進?行備案。?3、乙?方不得在?該房屋內(nèi)?進行違反?法律法規(guī)?及政府對?出租房屋?用途有關?規(guī)定的行?為。4?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人。?若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?有權終止?合同，由?乙方承擔?對甲方及?丙方的違?約責任。?5、乙?方承擔租?賃期內(nèi)水?費、電費?、等實際?使用的費?用，若有?特殊約定?則從其約?定。6?、因乙方?使用不當?或不合理?使用致使?該房屋或?其內(nèi)部設?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應及時?聯(lián)絡進行?維修并負?擔所發(fā)生?的費用。?由于不可?抗力及非?乙方原因?造成的損?失由甲方?負責承擔?有關維修?的費用。?7、租?賃期內(nèi)乙?方因使用?需要對出?租房屋或?屋內(nèi)設施?進行裝修?或改動，?須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關?部門批準?，甲方有?權對裝修?或改動情?況進行監(jiān)?督。合同?期滿時乙?方不得移?走自行添?加的結(jié)構(gòu)?性設施?甲方也無?須對以上?設施進行?補償。?五、產(chǎn)權?變更1?.如甲方?依法定程?序?qū)⒎课?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方時，無?特別約定?的情況下?，本合同?對新的房?屋所有人?繼續(xù)有效?。2.?甲方若出?售該房屋?，須提前?三個月書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、關?于押金?為保證乙?方合理并?善意地使?用該房屋?及其配套?設施，乙?方應在簽?定本合同?并交納首?期租金時?支付甲方?元作為押?金。待租?賃期限屆?滿，甲方?驗房后，?乙方將該?房屋鑰匙?交與甲方?，同時甲?方將此押?金全部歸?還乙方。?七、合?同的終止?1.租?賃期限屆?滿或經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?本合同終?止。2?.乙方應?在期滿當?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的附?件中所列?物品交給?甲方。房?屋留置的?一切物品?均視為放?棄，甲方?有權處置?，乙方絕?無異議。?3.若?甲、乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權終止合?同，并向?對方提出?賠償要求?，丙方所?收中介服?務費不予?退還。?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?甲乙丙三?方各執(zhí)一?份法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___丙?方：簽?字蓋章?簽訂日期?實用臨?時場地租?憑合同（?六）委?托人(甲?方)：?中介人(?乙方)：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，委托?人與中介?人在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃中介的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?委托事項?甲方委?托乙方在?委托期限?內(nèi)為其中?介尋找符?合以下條?件的房屋?(必備條?件請在方?格內(nèi)劃鉤?，參考條?件請劃圈?，未選條?件請劃斜?線)，并?協(xié)助促成?其與出租?人簽訂房?屋租賃合?同：坐?落：__?____?____?□;樓房?為___?_室__?__廳_?___衛(wèi)?□;平房?為___?_間□;?無裝修□?;一般裝?修□;精?裝修□;?防盜門□?;有線電?視接口□?;空調(diào)□?;天然氣?□;煤氣?□;集中?供暖□;?土暖氣□?;熱水器?□;電話?□;電視?機□;電?冰箱□;?洗衣機□?;上下水?□;家具?□___?_□;樓?層：__?____?____?□;結(jié)構(gòu)?：___?____?___□?;朝向：?____?____?__□;?建筑面積?：___?_平方米?□;月租?金標準：?____?元□;租?期：__?____?____?□;房屋?用途：_?____?____?_□;?房屋權屬?：___?____?___?其他條件?：___?____?___?乙方還應?提供以下?服務：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?委托期限?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。超?過以上期?限仍需要?中介服務?的，雙方?另行簽訂?中介合同?或以書面?形式將本?合同委托?期限延長?。第三?條現(xiàn)場?看房乙?方應陪同?甲方到房?屋現(xiàn)場看?房。乙?方應當制?做看房的?書面記錄?，列明房?屋的具體?地址、看?房時間及?其他事項??？捶坑?錄需經(jīng)甲?方簽字確?認，由雙?方各執(zhí)一?份。乙?方為甲方?尋找的房?屋不滿足?甲方提出?的必備條?件或者甲?方不滿足?出租人提?出的特別?條件要求?的，甲方?有權拒絕?簽字并拒?絕支付看?房費。?第四條?甲方義務?(一)?應出示身?份證__?__等真?實的身份?資格證明?;(二?)應對乙?方的中介?活動提供?必要的協(xié)?助與配合?;(三?)應對乙?方提供的?房屋資料?保守秘密?;(四?)不得在?委托期限?內(nèi)及期限?屆滿后_?___日?內(nèi)與乙方?介紹的出?租人進行?私下交易?。第五?條乙方?義務(?一)應出?示營業(yè)執(zhí)?照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證?書等合法?的經(jīng)營資?格證明;?(二)?應盡力完?成甲方的?委托事項?，按照本?合同第一?條甲方?提出的條?件為甲方?尋找房屋?，將處理?情況及時?向甲方如?實匯報，?為甲方看?房和與出?租人簽訂?房屋租賃?合同提供?聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合?等服務，?并促成甲?方與出租?人的房屋?租賃合同?成立;?(三)應?保證為甲?方提供的?房屋資料?已經(jīng)事先?核實，并?且甲方滿?足出租人?提出的特?別條件要?求;(?四)不得?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?;(五?)對甲方?的經(jīng)濟情?況、個人?信息、商?業(yè)秘密等?保守秘密?;(六?)應保證?為甲方介?紹的出租?人具有房?屋所有權?證書或?qū)?出租房屋?依法享有?出租權利?的其他證?明及身份?證、營業(yè)?執(zhí)照等身?份資格證?明;保證?出租房屋?產(chǎn)權明晰?，不存在?所有權糾?紛或者其?他權利糾?紛;(?七)收取?看房費、?傭金、中?介活動費?用的，應?向甲方開?具合法、?規(guī)范的收?費票據(jù);?(八)?本合同簽?訂后，乙?方不得以?任何形式?向甲方收?取任何名?目的預收?費用。?第六條?委托事項?的完成?“完成委?托事項”?是指完成?本合同第?一條所?列全部委?托事項。?甲方與出?租人未簽?訂書面租?賃合同，?乙方僅為?甲方提供?信息，或?為甲方看?房并與出?租人簽訂?房屋租賃?合同提供?聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合?等服務的?，均視為?委托事項?未完成。?第七條?費用與?傭金(?一)看房?費看房?費是指乙?方陪同甲?方到房屋?現(xiàn)場看房?實際發(fā)生?的費用。?看房費?用由甲方?承擔。看?房費用為?：每次_?___元?。甲方可?以一次性?交納看房?費用__?__元，?可看房_?___次?。乙方?完成委托?事項的，?甲方支付?的看房費?用費抵作?傭金。?(二)傭?金傭金?是指乙方?完成委托?事項后應?得的報酬?。乙方?完成委托?事項的，?甲方應按?照實際月?租金的_?___%?向乙方支?付傭金。?傭金應?在甲方與?出租人簽?訂房屋租?賃合同后?日內(nèi)支付?。傭金?的支付方?式：現(xiàn)金?□;支票?□;__?____?____?____?____?____?____?____?_。委?托事項未?完成或未?在委托期?限內(nèi)完成?的，乙方?不得要求?支付傭金?。(三?)中介活?動費用?中介活動?費用是指?乙方為完?成委托事?項實際支?出的必要?費用(不?包括看房?費、傭金?)。乙?方完成委?托事項的?，中介活?動費用由?乙方承擔?。非因?乙方故意?或過失導?致委托事?項未完成?或未在委?托期限內(nèi)?完成的，?乙方可以?要求甲方?支付必要?的、合理?的中介活?動費用。?乙方要求?甲方支付?上述費用?的，應當?如實列明?，并出具?相關票據(jù)?，做出合?理解釋。?除看房?費、傭金?和中介活?動費用外?，乙方不?得向甲方?收取其他?任何費用?(押金、?信息費等?)。第?八條轉(zhuǎn)?委托乙?方將委托?事項全部?或部分轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理?，應當事?先征得甲?方的同意?。第九?條本合?同解除的?條件雙?方可以以?書面形式?協(xié)商解除?合同。?第十條?違約責任?(一)?甲方違反?保密義務?的，應按?照___?_標準支?付違約金?;(二?)在本合?同第四條?約定的?期限內(nèi)，?甲方與乙?方介紹的?出租人私?下成交的?，應按照?____?的標準支?付違約金?，乙方仍?有權取得?約定的傭?金;(?三)甲方?未如約支?付看房費?、傭金、?中介活動?費用的，?應按照_?___的?標準支付?違約金;?(四)?乙方違反?保密義務?的，應按?照___?_標準支?付違約金?;(五?)乙方怠?于履行盡?力義務的?，不得向?甲方要求?支付看房?費、傭金?、中介活?動費用;?(六)?乙方提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實或?有惡意串?通行為的?，除退還?已收取的?看房費、?傭金、中?介活動費?用外，應?按照__?__標準?支付違約?金。甲方?除按約定?支付違約?金外，還?應對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。(七?)乙方為?甲方介紹?的出租人?不具有房?屋所有權?證書或?qū)?出租房屋?依法享有?出租權利?的其他證?明或身份?資格證明?，或所介?紹房屋存?在所有權?糾紛或者?其他任何?權利瑕疵?的，除退?還已收取?的看房費?、傭金、?中介活動?費用外，?應按照_?___標?準支付違?約金，甲?方除按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。第?十一條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?以下兩種?方式只能?選擇一種?)：(?一)提交?仲裁委員?會仲裁;?(二)?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴。?第十二條?其他約?定事項?第十三條?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。第十?四條合?同一經(jīng)生?效，即對?雙方具有?法律約束?力。雙方?經(jīng)協(xié)商一?致可以對?合同內(nèi)容?進行變更?或?qū)ξ幢M?事項做出?補充規(guī)定?。變更或?補充規(guī)定?應當采取?書面形式?，與本合?同具有同?等效力。?第十五?條本合?同相關條?款的約定?是在不違?背國家法?律、法規(guī)?和地方性?法規(guī)的前?提下做出?的，如果?國家法律?、法規(guī)和?地方性法?規(guī)對委托?人、中介?人及出租?人的資質(zhì)?、資格及?其他有關?方面有特?別規(guī)定的?，從其規(guī)?定。委?托人(章?：)中介?人(章)?：住所?：___?____?___????????住所?：___?____?___?身份證號?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___??????簽約代表?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政編碼?：___?____?___?合同簽訂?時間：_?____?____?_????合同簽訂?時間：_?____?____?_合同?簽訂地點?：___?____?___????合同?簽訂地點?：___?____?___?實用臨時?場地租憑?合同（七?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)x號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?x個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預?交元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式x份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?x份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：實?用臨時場?地租憑合?同（八）?甲方(?出租方)?____?身份證?號：__?____?____?地址：?____?____?__乙?方(承租?方)__?__身?份證號：?____?____?__地?址：__?____?____?中介方?：___?____?___?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎上，?友好協(xié)商?，達成以?下協(xié)議：?一、租?房地點：?甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：?乙方所租?房屋僅為?____?使用;不?得進行任?何違法活?動，否則?后果自負?。三、?租期：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿，?乙方應如?期將房屋?歸回甲方?。四、?租金：?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當于?____?個月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?___個?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時支付?，以后租?金按規(guī)定?的付款期?限提前_?___天?將下期房?款支付給?甲方;?2、甲方?在收到第?一次租金?當日將乙?方能正常?居住的卡?、證、鑰?匙等交給?乙方。簽?定合同時?，乙方應?支付中介?服務費_?___元?給中介方?，甲方應?支付中介?服務費_?___元?給中介方??；?費用：乙?方承擔下?列在租賃?時所發(fā)生?費用：水?費□電費?□電話費?□網(wǎng)絡費?□煤氣費?□有線電?視月租費?□物業(yè)管?理費□其?它費用(?如有見補?充各項)?六、租?房保證金?：存放?于(甲方?□中介方?處□)作?為履約保?證金，不?計利息，?主要用于?對合同期?滿終止時?，甲方對?乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)?生的基本?費用：包?括房租、?房內(nèi)物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計?利息退回?乙方。?七、甲方?義務：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設?施均能正?常使用;?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負責;?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務?：1、?按照本合?同規(guī)定的?時間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費用;?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?;3、?本合同終?止時，需?對甲方提?供的設施?進行清點?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應照值?或酌情賠?償;4?、乙方如?因使用不?當損壞房?屋及設施?的，應負?責修復原?狀或予以?經(jīng)濟賠償?。若水、?電、煤氣?等使用不?當或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?、中介方?無關，后?果自負。?(乙方搬?家臨走前?必須把衛(wèi)?生搞好，?否則扣除?衛(wèi)生清理?費___?_元)?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲?方有權終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應予以賠?償;2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應按?照一個月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?3、如甲?方擅自提?前終止合?同，應按?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;4?、如乙方?因非房屋?問題中途?退房，須?按一個月?房租向甲?方支付違?約金，甲?方退回剩?余租金及?保證金，?否則，沒?收剩余房?租金及保?證金。?5、如乙?方租賃期?已超過，?乙方既不?續(xù)簽本合?同也不退?房，甲方?對該房有?權作出處?理，后果?由乙方自?負。十?、補充條?款：(?明細清單?)水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門鑰匙?____?把，電子?門鑰匙_?___把?，車庫鑰?匙___?_把。?1、__?__2?、___?_3、?____?4、_?___?十一、中?介方義務?：中介?方在受雙?方委托后?，有責任?積極為雙?方尋找合?適的物業(yè)?或客戶，?并促使租?賃成功。?在甲乙雙?方成交同?時，中介?方在收取?中介費后?，責任自?行解除，?若甲、乙?雙方在租?賃期間發(fā)?生糾紛，?中介方可?出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛?。十二?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、如?因洪水、?地震、火?災、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙、中?介方三方?互不承擔?違約責任?。租金按?實際租賃?時間計算?，多退少?補。十?四、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案一份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?簽名：_?____?____?_乙方簽?名：__?____?____?中介方簽?名(蓋章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?實用臨時?場地租憑?合同（九?）委托?人(甲方?)：__?____?____?中介人?(乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?,委托人?與中介人?在平等,?自愿的基?礎上,就?房屋租賃?中介的有?關事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條委?托事項?甲方委托?乙方在委?托期限內(nèi)?為其中介?尋找符合?以下條件?的房屋(?必備條件?請在方格?內(nèi)劃鉤,?參考條件?請劃圈,?未選條件?請劃斜線?),并協(xié)?助促成其?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?：坐落?：___?____?___□?;樓房為?____?室___?_廳__?__衛(wèi)□?;平房為?____?間□;無?裝修□;?一般裝修?□;精裝?修□;防?盜門□;?有線電視?接口□;?空調(diào)□;?天然氣□?;煤氣□?;集中供?暖□;土?暖氣□;?熱水器□?;電話□?;電視機?□;電冰?箱□;洗?衣機□;?上下水□?;家具□?____?□;樓層?：___?____?___□?;結(jié)構(gòu)：?____?____?__□;?朝向：_?____?____?_□;建?筑面積：?____?平方米□?;月租金?標準：_?___元?□;租期?：___?____?___□?;房屋用?途：__?____?____?□房屋?權屬：_?____?____?_其他?條件：_?____?____?_乙方?還應提供?以下服務?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二條委?托期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?.超過?以上期限?仍需要中?介服務的?,雙方另?行簽訂中?介合同或?以書面形?式將本合?同委托期?限延長.?第三條?現(xiàn)場看?房乙方?應陪同甲?方到房屋?現(xiàn)場看房?.乙方?應當制做?看房的書?面記錄,?列明房屋?的具體地?址,看房?時間及其?他事項.?看房記錄?需經(jīng)甲方?簽字確認?,由雙方?各執(zhí)一份?.乙方?為甲方尋?找的房屋?不滿足甲?方提出的?必備條件?或者甲方?不滿足出?租人提出?的特別條?件要求的?,甲方有?權拒絕簽?字并拒絕?支付看房?費.第?四條甲?方義務?一)應出?示身份證?____?等真實的?身份資格?證明二?)應對乙?方的中介?活動提供?必要的協(xié)?助與配合?三)應?對乙方提?供的房屋?資料保守?秘密四?)不得在?委托期限?內(nèi)及期限?屆滿后_?___日?內(nèi)與乙方?介紹的出?租人進行?私下交易?.第五?條乙方?義務一?)應出示?營業(yè)執(zhí)照?,房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書?等合法的?經(jīng)營資格?證明二?)應盡力?完成甲方?的委托事?項,按照?本合同第?一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋,將處?理情況及?時向甲方?如實匯報?,為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡,?協(xié)助,撮?合等服務?,并促成?甲方與出?租人的房?屋租賃合?同成立?三)應保?證為甲方?提供的房?屋資料已?經(jīng)事先核?實,并且?甲方滿足?出租人提?出的特別?條件要求?四)不?得提供虛?假信息,?隱瞞重要?事實或與?他人惡意?串通,損?害甲方利?益五)?對甲方的?經(jīng)濟情況?,個人信?息,商業(yè)?秘密等保?守秘密?六)應保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權證書或?對出租房?屋依法享?有出租權?利的其他?證明及身?份證,營?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明;保?證出租房?屋產(chǎn)權明?晰,不存?在所有權?糾紛或者?其他權利?糾紛七?)收取看?房費,傭?金,中介?活動費用?的,應向?甲方開具?合法,規(guī)?范的收費?票據(jù)八?)本合同?簽訂后,?乙方不得?以任何形?式向甲方?收取任何?名目