借款抵押合同(匯編15篇)

借款抵押合同(匯編15篇)抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為愛護各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：

第一條、借款內(nèi)容

(1)借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)

(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算。

利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應每月按時歸還利息，借款到期時還清本息。

其次條、抵押物

1、甲方全部的抵押物名稱：____________________________

2、所在地點：____________________________

3、抵押物價值總金額：_________________________

第三條、抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣___________________元。

第四條、抵押物的保管方式和保管責任如下

抵押物由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押物，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。

第五條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押物;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押物的，應取得乙方書面同意。

第六條、本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔當。

第七條、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第八條、消失以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第九條、抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第十條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條、違約責任

1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十二條、雙方商定的其它事項

______________________________________________________________。

第十三條、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十四條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

借款抵押合同2

債權(quán)人姓名：_____

電話：_____

借款人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村：_____

身份證號：_____

擔保人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))：_____

身份證號：_____

抵押物的名稱：_____

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：_____大寫：_____

3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

4、還款方式：

其次條：借款人承諾

1、按期肯定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途。

3、借款人承諾簽名：

第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務擔當連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清全部現(xiàn)金和一切費用。

承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住宅地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

_____年_____月_____日

借款抵押合同3

借款人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

貸款人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

抵押人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條

借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

其次條

貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

一、等額歸還法：

貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數(shù)

每月還款本息額=——

(1+月利率)(上標)還款月數(shù)-1

二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=——+(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率貸款月數(shù)

第三條本合同項下貸款本息采納_________法歸還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月歸還(詳細還款日期及金額詳見還款規(guī)劃表)。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條

借款人應按本合同訂立的還款規(guī)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔當擔保責任。

第九條

抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人擔當。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進展監(jiān)視檢查。

第十條

在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人擔當。

第十一條

抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應馬上通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險理賠款歸還所擔當?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行供應擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或供應與削減的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人擔當。

第十六條發(fā)生以下狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同商定的還款規(guī)劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行歸還貸款本息的義務。

第十七條

貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條

抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條

本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

其次十條其他需要明確的事項。

其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進展訴訟管轄。

其次十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

其次十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

借款抵押合同4

抵押人（甲方）：____________________

法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

抵押權(quán)人（乙方）：__________________

法定代表人：________________________

法定住宅：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權(quán)，甲方情愿以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意承受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條被擔保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權(quán)為借款合同項下________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述狀況有變化的，以借款憑證為準。

其次條抵押物

一、甲方保證

1．本抵押物為甲方合法全部或依法享有處分權(quán)；3．本抵押物上設定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值；

4．已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得全部必要的授權(quán)；

5．供應與抵押有關(guān)的全部文件、材料，均真實、精確、合法、有效。

二、抵押物狀況

1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）。

2．抵押物使用期限________________________。

3．抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________

（小寫）____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進展評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設抵押。

第三條抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及全部其他應付費用（以下簡稱擔保債權(quán)）。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。

二、甲方應為抵押物全額不連續(xù)投保，投保期限應長于擔保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的商定狀況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管）。

二、甲方應妥當保管抵押物，負有修理、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)視、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、修理、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人擔當。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必需轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方電可以供應乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值削減的，乙方有權(quán)要求甲方停頓其行為，抵押物價值削減時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或者供應乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償狀況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。甲方和／或借款合同項下借款人也可以供應乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的狀況。乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和／或借款合同項下借款人供應乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔保債權(quán)，缺乏以抵償局部，乙方有權(quán)另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成局部共同擔保債權(quán)的實現(xiàn)。

八、甲方和／或借款合同項下借款人以抵押方式供應新的擔保的，根據(jù)本合同的商定執(zhí)行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方擔當。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

一、抵押期間，甲方和／或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產(chǎn)、關(guān)閉等狀況時，應準時通知乙方。

乙方有權(quán)要求甲方和／或借款合同項下借款人供應由乙方認可的新的擔保，或?qū)嵭型ｎD發(fā)放借款，并／或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方根據(jù)借款合同商定實行停頓發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方托付有關(guān)中介機構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款缺乏以清償債務的，由甲方和／或借款合同項下借款人連續(xù)清償。

四、貸款按次分期歸還的，假如某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或局部抵押物。

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

六、甲方實行其他方式清償擔保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。

第十條違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他狀況嚴峻危害抵押權(quán)實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或供應乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權(quán)實行停頓發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán)，或?qū)嵭衅渌a救措施。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同商定準時通知乙方的，甲方須擔當毀損或滅失之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和／或借款合同項下借款人未按本合同商定，拒不協(xié)作進展折價或者拍賣、變賣的。須擔當貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。

四、由于甲方的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應擔當阻礙去除前擔保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的緣由，致使乙方不能準時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的商定，由其擔當相應的違約金。

第十一條甲方和／或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應就超過局部向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物缺乏以清償擔保債權(quán)時，由其擔當連帶賠償責任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或／和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意；甲方連續(xù)擔當本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>

第十六條借款合同項下債務轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方免除債務轉(zhuǎn)讓后的擔保責任。

第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住宅等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的全部文書，視同送達。

其次十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權(quán)全部清償時終止。

抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。

其次十一條其他商定

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

其次十二條爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方在不違反專屬管轄或國際慣例的狀況下，應向____（乙方住宅地人民法院）起訴／____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。

其次十三條合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二、乙方已實行合理方式提請甲方留意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同全部條款內(nèi)容的理解不存在異議。

其次十四條合同附件

本合同項下有關(guān)附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方：中國建立銀行______________支行

乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：第一條被擔保的主債權(quán)

乙方供應的質(zhì)押存單擔保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司供應抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權(quán)的支付期限已到期。其次條為擔保本協(xié)議第一條債務的履行，乙方供應存于中國建立銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方馬上本協(xié)議其次條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特殊商定

本協(xié)議甲、乙雙方商定，在XX市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。

如__________________有限公司全部的位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不擔當任何擔保責任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：擔保單位：**

乙方：貸款人：

經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款供應擔保，乙方愿將全部權(quán)屬于自己的房產(chǎn)一處（必需有房屋產(chǎn)權(quán)證），建筑面積平方米，房屋所處位置做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)還貸。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

公證部門（證詞和簽章）：

年月日

注明：此合同一式叁份，蓋章有效。

借款抵押合同5

甲方(借款人)：xx身份證號：

乙方(出借人)：xx身份證號：

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同

一、借款金額:人民幣xx(大寫)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共計xx天。

利息為人民幣xx元(￥：xx元)

二、借款的支付及歸還

1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的歸還:本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款,但必需提前15天通知乙方。

三、違約責任

1、假如甲方到期不能全額歸還本借款,則從逾期之日起,對未歸還局部加收xx天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,

乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

四、甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人全部,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方擔當全部法律責任。

五、抵押物事項

1、汽車種類及牌號：

2、車架號：

3、發(fā)動機號：

六、抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身緣由或自然損壞,不行抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

七、抵押物的處置

1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,自逾期xx天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣托付書》。

八、抵押期間,發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1、借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人丟失民事行為力量,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債力量;

6、借款人變更住宅.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)準時通知的。

九、費用的擔當

1、假如甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的狀況下可以延期。

2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方擔當。

十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執(zhí)一份,自當事人簽字之日起生效。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

見證人(簽章)：

合同簽訂地點：

年xx月xx日

抵押借款合同協(xié)議書

甲方(出借方)：

乙方(借入方)：

一、乙方因需要資金周轉(zhuǎn)，現(xiàn)就借款一事甲、乙雙方協(xié)商全都訂立本合同以茲雙方共同遵守。

二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據(jù))。

三、借款期限為天，自甲方的匯款到達乙方指定的銀行賬號：之日起開頭起算(開戶行：，戶名：)。借款期滿，乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式全額歸還給甲方。

四、借款用途為，乙方未根據(jù)商定的借款用途使用借款的，甲方有權(quán)停頓發(fā)放借款，提前收回借款或者解除合同。

五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必需在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂延期還款協(xié)議。借款期屆滿，乙方應以現(xiàn)金方式全額歸還甲方的款項，乙方如辦理續(xù)借款手續(xù)，需重新簽訂借款協(xié)議。

六、借款利息：從出借日開頭，借款利息按月息2%的利率計算。

七、違約責任：

1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。

2、擔當甲方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用(包括但不限于：律師費、訴訟費、訴訟保全費等合理費用)。

八、乙方在此承諾，如不能根據(jù)本合同商定如期全額歸還甲方出借款項的本金和延期付款引起的利息、費用等。自愿承受有管轄的人民法院強制執(zhí)行。

九、乙方將名下夫妻共同全部的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有歸還完畢之前不減損房屋價值。

十、本合同一式二份，本合同一經(jīng)簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時生效。

十一、本合同發(fā)生糾紛的管轄地是

人民法院。

甲方(出借方)(簽名)

身份證號碼：

住址：

乙方(借入方)：(簽名)

身份證號碼：

住址：

簽訂日期：

簽訂地點：

借款抵押合同6

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的根底上，明確責任，遵守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進展非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：;產(chǎn)權(quán)證號：;

產(chǎn)權(quán)人：;

產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：;構(gòu)造：

抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同7

貸款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

保證人：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商全都，簽定本合同。

第一條xx貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：

(一)貸款種類：人民幣

(二)借款用途：用于經(jīng)商。

(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

其次條xx借款人及保證人承諾

(一)保證人同意用自有的房屋全部權(quán)(《房屋全部權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;

(二)按期歸還貸款本息;

(三)按合同商定使用貸款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

第三條xx貸款人承諾

(一)按期、按額向借款人供應借款;

(二)不向借款人收取合同以外的費用;

(三)不中途終止合同。

第四條抵押期間《房屋全部權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行完畢交給房屋全部權(quán)人。

第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人供應擔保的抵押物。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同8

甲方(借款人)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方(借款人)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方借款相關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

一、借款

1、借款金額:____________元人民幣(大寫：)，利息為______。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。

2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、乙方應于借款期限屆滿之日(含當日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應當出具收款收據(jù)。

二、抵押物狀況：

1、乙方愿將位于的房產(chǎn)和相應土地使用權(quán)作為本次借款的抵押。

2、房屋全部權(quán)證號：_________________________________

土地使用權(quán)證號：_________________________________

3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務之日止。

三、違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、聯(lián)系

1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡等均按所注明的名稱和地址發(fā)送。

2、若一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方;如一方未盡通知義務，守約方在書面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達，由未通知方擔當由此而引起的相關(guān)責任。

五、其它事項

1、本合同自雙方簽字時生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補充協(xié)議。

2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同9

貸款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

保證人：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商全都，簽定本合同。

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：

(一)貸款種類：人民幣

(二)借款用途：用于經(jīng)商。

(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(￥:100,000.00元)

(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(￥:10,000.00)

(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(￥:110,000.00元)。

其次條借款人及保證人承諾

(一)保證人同意用自有的房屋全部權(quán)(《房屋全部權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;

(二)按期歸還貸款本息;

(三)按合同商定使用貸款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

第三條貸款人承諾

(一)按期、按額向借款人供應借款;

(二)不向借款人收取合同以外的費用;

(三)不中途終止合同。

第四條抵押期間《房屋全部權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行完畢交給房屋全部權(quán)人。

第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人供應擔保的抵押物。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同10

(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權(quán)人)：證件號：

第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務，本著誠懇、守信、自愿、公正的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

其次條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：元(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋構(gòu)造：房產(chǎn)證號：，使用年限：，使用面積:,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應維護好該房產(chǎn)的完好，并承受抵押權(quán)人的監(jiān)視、檢查。

第四條、還款方法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同商定執(zhí)行。

第六條、抵押期滿，抵押人假如不能清償債務，但與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同連續(xù)有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還借款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必需支付違約金(按借款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿承受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方供應擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人擔當連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權(quán)人(簽章):

擔保人(簽章)：

年月日

借款抵押合同11

抵押合同：______________

合同編號：______________

_______年_______字第_______號

抵押人名稱：______________

住宅：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

開戶金融機構(gòu)：______________

帳號：______________

抵押人名稱：交通銀行

分(支)行

住宅：______________

行長：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________，期限為_____。經(jīng)乙方審查，同意承受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商全都，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為_________(詳見抵押財產(chǎn)清單、批準文件和有關(guān)全部權(quán)證明的有效證書)。

其次條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。

第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續(xù)。

第四條在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。

甲方對所占管的抵押物應負妥當愛護和治理的責任，不得毀損或滅失，并隨時承受乙方的檢查。

第五條假如甲方的行為足以使抵押物價值削減的，乙方有權(quán)要求甲方停頓其行為。當?shù)盅何飪r值削減時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值，或者供應與削減價值相當?shù)膿！?/p>

第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續(xù)。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應長于主合同商定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險的抵押物，要根據(jù)上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。

當?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時，如借款人未歸還到期應付款項，保險賠償金應首先用于歸還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期局部的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用于追加擔保，以此彌補損失的抵押物。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

1、主合同規(guī)定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償?shù)?

2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權(quán)的;

3、甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>

第八條抵押權(quán)的行使：

抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用于歸還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。假如處置所得款項缺乏以歸還全部應付款項時，乙方仍可連續(xù)追索，缺乏局部應由借款人清償;假如處置所得款項在償清借款人全部應付款項后仍有余額，結(jié)余局部應退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

1、甲方已辦妥簽署本合同所需的全部授權(quán)、批準手續(xù)。

2、本合同的簽署和履行不會違反甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上級的指令。

3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時也未抵押給任何其他方。

4、甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的抵押物，應事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

5、本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方擔當。

第十條(本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必需遵守本合同其他條款外，還須遵守以下商定：

1、在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務而獲得的任何代位權(quán)。

2、甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。

主合同中與貸款金額、期限有關(guān)的條款變更后，本合同項下?lián)５馁J款金額和期限相應調(diào)整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行。

3、當借款人發(fā)生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方連續(xù)擔當擔保責任。

4、主合同變更后，乙方應在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。

第十一條若借款人已足額清償全部應付款項，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的財產(chǎn)保險單應退還甲方。

第十二條甲乙雙方商定的其他事項：

第十三條違約責任：

1、甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規(guī)定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，并向甲方收取相當于擔?？傤~___%的違約金。

2、甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規(guī)定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經(jīng)濟損失，均要作出賠償。

3、乙方違反第十條第4款有關(guān)規(guī)定，應向甲方繳納違約金。

第十四條甲方抵押給乙方的一切財產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件“抵押財產(chǎn)清單“為準。該附件為本合同的組成局部，具有同等效力。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款連續(xù)有效。

第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。

第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)______________乙方：(公章)______________

法定代表人：(或授權(quán)代理人)______________法定代表人：(或授權(quán)代理人)______________

簽約日期：______________

借款抵押合同12

法律詢問：

我想要向別人借點錢做生意，不過對方要我拿東西抵押，可是我不懂抵押合同怎么寫，請問民間抵押借款合同怎么寫

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款抵押合同13

訂立合同各方：

甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：________

乙方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：___________

丙方（即擔保人，又稱進展商）：____________

總則

第一條甲方為在廣州市購置自用住房，但困資金缺乏，依據(jù)《中國建立銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款方法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。

其次條甲方因購置座落在廣州市____區(qū)____路（街）____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預售契約》（編號）___項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時給予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方歸還本合同項下全部義務的”擔保。

第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿擔當連帶擔保之責任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)全部權(quán)證送交乙方為止。

第四條乙方經(jīng)審查，同意承受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項下全部義務之抵押，并承受丙方的擔保承諾，同意向甲方供應肯定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。

第五條為明確各方權(quán)責，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。

貸款

第六條乙方向甲方供應的人民幣貸款（大寫）_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整（小寫：___元）。專項用于購置丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方托付乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建立銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)視丙方該資金的使用。

第七條借款期限為年，估計從____年____月起至____年____月止，詳細借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準。

第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。

第九條乙方應按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和拖延天數(shù)將原貸款的利率提高20%計算違約金支付給甲方。

還款

第十條甲方應從支用借款的次月開頭，按月供款歸還借款本息，供款總期數(shù)為___期。

第十一條供款方式由甲、乙雙方商定采納按月等額歸還借款本息。即：每月供款額=[月利率（1+月利率）供款總期數(shù)]÷[（1+月利率）供款總期數(shù)—1]*借款本金如遇國家調(diào)整利率，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應調(diào)整每月供款額。

第十二條甲方每月供款采納劃帳方式。甲方在本合同生效時應在乙方指定的行（處）開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶，并在戶內(nèi)保存足夠歸還下期供款的存款余額。甲方不行撤銷地授權(quán)乙方在規(guī)定甲方每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數(shù)字為準，甲方最終一期應供款額按乙方帳面數(shù)字進展調(diào)整。

第十三條甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣____元。甲方若因存款余額缺乏未能在規(guī)定日期還本付息，在三個工作日寬限期內(nèi)補交者仍按原利率計收利息。超過三天者，則按逾期金額和逾期天數(shù)（包括寬限期在內(nèi)），以當時中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收利息，并每次處以50元違約金。

第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：

1、甲方若有足夠的款項來源，可提前還局部或全部欠款；每次歸還金額不少于每月應付供款額。但須至少提前一個月書面通知乙方；該通知一經(jīng)發(fā)出，即不行撤銷。

2、乙方可依據(jù)還款狀況調(diào)整月供款額。

第十五條在消失以下狀況之一時，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還局部或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：

1甲方違反本合同定之任何條款；

2甲方向乙方供應虛假證明材料而取得貸款；

3甲方拋棄抵押房產(chǎn)；

4甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量的變故。

房產(chǎn)抵押登記和保險

第十六條本合同簽訂后，應辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時，丙方負責幫助供應有關(guān)資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產(chǎn)預售契約》等資料到有關(guān)房地產(chǎn)治理局辦理。辦妥后，《房地產(chǎn)預售契約》及有關(guān)購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)治理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，丙方應會同甲、乙雙方到房地產(chǎn)治理局辦理房屋全部權(quán)證和他項權(quán)證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的全部權(quán)證和他項權(quán)證須交由乙方保管。

第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥當占管抵押房產(chǎn)。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產(chǎn)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或作其他處置。

第十八條甲方取得借款同時：

1、甲方托付乙方為抵押房產(chǎn)向有關(guān)保險公司投保，并將乙方列為抵押房產(chǎn)保險的第一受益人。

2、保險標的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房價總額計算：保險期限現(xiàn)房以本合同項下借款期限為計算依據(jù)，期貨房產(chǎn)以《房地產(chǎn)預售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給甲方（購房人）之日起至本合同項下借款期限完畢為計算依據(jù)。甲方應繳付的保險費，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單由乙方負責保管。

3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀，在乙方的利益未獲得充分補償之前，甲方不行向保險公司索取任何賠償款項。甲方同意不行撤銷地授權(quán)乙方在此時為承受賠償金的代表人和支配人。

4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。

第十九條甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應付款項后，則抵押關(guān)系終止。乙方應在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)全部權(quán)證及有關(guān)文件交還甲方（須辦理書面交手續(xù)），并出具書面證明交甲方向房地產(chǎn)治理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。

抵押人之義務

其次十條甲方保證履行如下義務：

1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時按期歸還本息。

2、同意在乙方指定的行（處）開立購房儲蓄活期存款戶，并不行撤銷地授權(quán)乙方對與本抵押借款有關(guān)之本息和有關(guān)費用可自行從該帳戶劃付。

3、抵押房產(chǎn)之損毀，不管緣由為何，亦不管任何人之過失，均負責賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其缺乏局部負責賠償。

4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時，應與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權(quán)人（銀行）處分房產(chǎn)的，承租人應自該房產(chǎn)抵押權(quán)人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。

5、準許乙方及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)查驗抵押房產(chǎn)。

6、當發(fā)生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證準時書面通知乙方。

7、如丙方在擔保期內(nèi)代甲方歸還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產(chǎn)之權(quán)益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

8、甲方確認丙方在履行有關(guān)擔保義務后，所取得抵押物的權(quán)益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權(quán)以公正合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。

9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。

擔保

其次十一條丙方（即擔保人）是本合同項下抵押房產(chǎn)之賣方（即進展商），自愿無條件擔當連帶擔保責任如下：

1、擔保額度：為本合同項下借款本息及由此引起的有關(guān)費用（包括合理律師費用等）之總額。

2、擔保期限：自本合同生效之日起至抵押房產(chǎn)辦妥房屋全部權(quán)證和他項權(quán)證，并交予乙方之日為止。

3、擔保責任：

（1）保證將近乙方受甲方托付而劃付的抵押房產(chǎn)購房價款專項用于該抵押房產(chǎn)的建立，不挪作他用。

（2）保證按時、按質(zhì)完成抵押房產(chǎn)的建立工程并交付使用；乙方對此不負任何責任。

（3）確認第三條所規(guī)定的擔保人的責任。確認乙方在甲方未清償全部借款之前擁有《房地產(chǎn)預售契約》項下的全部權(quán)益及抵押房產(chǎn)，并保證該權(quán)益在擔保期內(nèi)不受任何人的侵害。

（4）保證與乙方嚴密協(xié)作，使本合同各條款得以順履行，特殊是在抵押房產(chǎn)竣工交付使用后，負責幫助辦理該房產(chǎn)抵押手續(xù)和負責辦理房屋全部權(quán)證和他項權(quán)證的申報領(lǐng)取手續(xù)，保證將他項權(quán)證及房屋全部權(quán)證送交乙方保管，以保障乙方的利益。

（5）在擔保期內(nèi)如甲方未按時歸還欠款或發(fā)生其他任何違約事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔保責任，同時授權(quán)乙方從丙方名下帳戶自動扣收上述款項。

（6）丙方違反本條款第五項商定，應從乙方發(fā)函日第三十一天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之__的滯納金；如丙方拒不履行本條款第五項商定，乙方有權(quán)向房地產(chǎn)治理部門申請對抵押房產(chǎn)進展處分。房地產(chǎn)治理部門有權(quán)承受乙方的處分申請。

（7）丙方因履行擔保義務由此而取得抵押房產(chǎn)的，有權(quán)自行依法以公正合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或損失，概與乙方無關(guān)。

違約責任

其次十二條有以下狀況之一，乙方即可書面通知丙方擔當連帶擔保責任或向房地產(chǎn)治理局申請對抵押房產(chǎn)進展處分：

1、甲方消失第十五條狀況之一而不還款者；

2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債務的。

3、甲方的繼承人或受遺贈人或代管人拒不履行歸還債務的；

4、甲方若在還款期內(nèi)累計拖欠六期（即六個月）應供款，或全部借款到期超過三個月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天內(nèi)（以掛號寄出時間為準）仍未能清還的。

其次十三條乙方對抵押房產(chǎn)處分所得的項按以下挨次和原則安排：

1、支付處分抵押物的有關(guān)費用（包括拍賣費用）；

2、代扣抵押物應繳稅費；

3、歸還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；

4、扣除上述款項后，若有剩余金額應還甲方；若