商用房屋租賃合同書范本（3篇）

第15頁共15頁商用房屋?租賃合同?書范本?出租方（?甲方）?地址：?身份證號(hào)?碼：電話?：承租?方（乙方?）地址?：身份?證號(hào)碼：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?商用房的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?，并簽訂?本合同：?第一條?：房室基?本情況?甲方出租?的商用房?（以下簡(jiǎn)?稱該商用?房或承租?商用房）?坐落于；?乙方承租?的建筑面?積平方米?，室內(nèi)為?未經(jīng)裝修?的毛坯房?，乙方須?重新裝修?及設(shè)置經(jīng)?營(yíng)所需的?配套設(shè)施?，乙方對(duì)?于該商用?房已實(shí)地?察看且已?做過必要?的了解。?對(duì)于建筑?面積在計(jì)?算上可能?出現(xiàn)的微?小誤差，?乙方表示?理解并接?受。第?二條：商?用房用途?商用房?用途為：?乙方應(yīng)?根據(jù)承租?商用房的?具體情況?和相關(guān)的?法律法規(guī)?，設(shè)置自?身的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，并?就及時(shí)辦?理合法的?報(bào)批（經(jīng)?營(yíng)）手續(xù)?，否則因?些造成的?任何經(jīng)濟(jì)?損失和后?果責(zé)任均?應(yīng)由乙方?承擔(dān)與甲?方出出租?商用房沒?有關(guān)系。?第三條?：合同期?限、租用?標(biāo)準(zhǔn)1?、裝修期?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?裝修期乙?方不付房?租，但付?物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)等?其他費(fèi)用?，裝修期?算在合同?期內(nèi)，裝?修期內(nèi)出?現(xiàn)的一切?不良后果?均由乙方?負(fù)責(zé)與甲?方無關(guān)。?2、合?同付款期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。付?款方式為?年付。租?金為每年?25萬元?整。租金?應(yīng)于每年?提前兩個(gè)?月支付。?逾期不支?付甲方有?權(quán)視為乙?方不再承?租該商用?房，另行?租于第三?方或收回?商用房。?租金為?稅后租金?，該租金?不含物業(yè)?費(fèi)取暖費(fèi)?，水電費(fèi)?等一切費(fèi)?用。商?用房的房?產(chǎn)稅、人?所得稅物?業(yè)稅等由?商用房租?金引起的?稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?與甲方無?關(guān)。第?四條：乙?方須向甲?方支付保?證金__?___萬?元。第?五條：商?用房交付?及收回?1、甲方?收到乙方?保證金及?首期租金?后即將商?用房移交?給乙方，?乙方接收?該商用房?以目前現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。?2、合?同期滿或?中途解除?合同，乙?方應(yīng)立即?搬離并交?還承租商?用房給甲?方。交房?時(shí)乙方原?有的裝修?配套設(shè)施?亦無條件?交歸甲方?。3、?如因乙方?未能履約?付租金導(dǎo)?致合同解?除，甲方?可以提前?通知（或?在承租商?用房門口?張貼通知?信函）甲?方要求收?回商用房?，乙方應(yīng)?按通知要?求騰空并?交還承租?商用房。?逾期不交?還承租商?用房時(shí)，?甲方有權(quán)?采取包括?換鎖等手?段在內(nèi)的?措施收回?商用房。?對(duì)于乙方?在承租商?用房?jī)?nèi)所?有遺留物?品，甲方?有權(quán)自行?外理，乙?方無權(quán)向?甲方索要?或索賠。?第六條?：關(guān)于商?用房產(chǎn)權(quán)?（使用權(quán)?）的承諾?1、甲?方保證所?出租的商?用房產(chǎn)權(quán)?清楚，沒?有糾紛，?有其合法?的出租資?格。若因?商用房產(chǎn)?權(quán)發(fā)生糾?紛，導(dǎo)致?乙方無法?使用商用?房，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。2?、乙方有?權(quán)根據(jù)市?場(chǎng)需要自?由設(shè)置其?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?并對(duì)其經(jīng)?營(yíng)承擔(dān)市?場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。?在乙方申?辦相關(guān)證?照時(shí)，甲?方同意出?具有交的?相關(guān)手續(xù)?。其申辦?成功與否?，以及所?需支付的?費(fèi)用，均?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條：商?用房維修?責(zé)任租?賃期間，?乙方對(duì)承?租商用房?及其設(shè)施?應(yīng)妥善管?理、積極?維護(hù)并負(fù)?責(zé)修繕。?租賃期?間，有關(guān)?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門的規(guī)?定，同時(shí)?還應(yīng)服從?甲方及有?關(guān)部門的?監(jiān)督檢查?。第八?條：商用?房改造及?裝修乙?方可以根?據(jù)需要對(duì)?承租商用?房進(jìn)行裝?修，但乙?方的裝修?方案事先?應(yīng)報(bào)甲方?批準(zhǔn)同意?，同時(shí)承?諾在進(jìn)行?裝修（含?房屋隔斷?、消防、?環(huán)保設(shè)施?等）時(shí)委?托在相關(guān)?資質(zhì)的設(shè)?計(jì)、施工?、安裝企?業(yè)進(jìn)行，?如需報(bào)建?和驗(yàn)收，?乙方還應(yīng)?自學(xué)辦理?報(bào)驗(yàn)手續(xù)?。乙方同?時(shí)保證：?1、在?屋裝修時(shí)?，絕不破?壞商用房?結(jié)構(gòu)安全?；2、?保證原有?的設(shè)施（?包括水、?電、暖）?不被破壞?，如需改?造或增添?設(shè)施，應(yīng)?委托專業(yè)?公司安裝?施工，平?時(shí)保證合?理使用并?使其功能?良好。否?則，如因?乙方未能?執(zhí)行上述?約定，導(dǎo)?致出現(xiàn)任?何不良后?果，均由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?如果裝修?廚房、衛(wèi)?生間或其?他與水相?關(guān)的用途?，則按規(guī)?定做好防?水層且須?經(jīng)過閉水?室驗(yàn)，保?證不會(huì)出?現(xiàn)滲漏問?題。否則?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)返工?重做。如?果造成甲?方或相鄰?商戶損失?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。4、?因乙方裝?修施工不?當(dāng)或因使?用、維護(hù)?不當(dāng)造成?諸如商用?房和附屬?設(shè)施損壞?等情況，?影響到甲?方或第三?方的，由?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。5、?合同期滿?或因其他?原因?qū)е?合同解除?，甲方收?回商用房?時(shí)包括乙?方對(duì)上述?商用房進(jìn)?行的裝修?和不可移?動(dòng)設(shè)施等?，乙方不?能對(duì)其裝?修和設(shè)施?拆除或要?求補(bǔ)償。?6、由?于乙方在?使用過程?中其自身?原因和過?失造成的?商用房及?第三方的?損失，應(yīng)?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?九條：消?防責(zé)任?甲方出租?的商用房?設(shè)有消防?設(shè)施，乙?方承諾保?證消防設(shè)?施的正常?有效，防?止火災(zāi)隱?患。第?十條：相?關(guān)費(fèi)用?乙方應(yīng)按?有關(guān)部門?（水、電?）的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?，如乙方?不按時(shí)支?付上述各?費(fèi)用，則?應(yīng)無條件?承擔(dān)延期?付款的后?果責(zé)任（?包括停水?停電）商?用房移交?后，雙方?應(yīng)及時(shí)核?對(duì)水、電?表用量度?數(shù)，并補(bǔ)?齊所欠全?款。第?十一條：?租賃期滿?與期間轉(zhuǎn)?讓1、?租賃期滿?后，乙方?無任何違?約情況，?繳清所有?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)在?商用房交?還后七日?內(nèi)全額退?還乙方保?證金，本?合同隨即?終止。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前三個(gè)月?像甲方提?交正式書?面申請(qǐng)，?甲方如果?決策繼續(xù)?出租商用?房，應(yīng)在?同等條件?下，優(yōu)先?租給乙方?。2、?合同期間?，如果乙?方因自身?方面的原?因決定轉(zhuǎn)?讓承租商?用房，則?應(yīng)提前2?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方書?面批準(zhǔn)同?意后，雙?方在確保?甲方租金?收益不受?影響的前?提下，另?行簽訂《?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書》。乙?方應(yīng)在該?協(xié)議書規(guī)?定范圍內(nèi)?轉(zhuǎn)讓而不?能私自將?承租商用?房轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、抵?押他人。?否則視乙?方為違約?，甲方有?權(quán)收回商?用房（包?括裝修及?設(shè)施設(shè)備?），解除?本合同。?因此造成?的一切法?律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?第十二條?：違約責(zé)?任本合?同簽訂后?，雙方均?必須依合?同約定履?行義務(wù)，?享有權(quán)利?，任何一?方違反合?同的約定?或下列各?項(xiàng)內(nèi)容時(shí)?，必須承?擔(dān)違約責(zé)?任。一?、甲方有?權(quán)在乙方?有下列情?形時(shí)，可?以采取包?括停水、?停電在內(nèi)?的強(qiáng)制措?施，催收?租金或提?前收回租?賃商用房?，租賃合?同也隨即?終止。?（1）乙?方擅自將?承租商用?房轉(zhuǎn)租、?抵押、調(diào)?換使用或?改變用途?，轉(zhuǎn)借他?人時(shí)；?（2）乙?方未按合?同規(guī)定支?付租金，?每逾期一?天則應(yīng)按?每日30?0元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?付違約金?，逾期滿?7天乙方?仍不履行?支付租金?及違約金?時(shí)；（?3）乙方?破產(chǎn)或進(jìn)?行清盤（?包括法院?查封）而?無法履約?付租時(shí)；?甲方因?上述原因?決定收回?商用房時(shí)?，有權(quán)要?求乙方限?期搬遷退?房，超過?搬遷期限?后，視乙?方為搬遷?完畢，商?用房?jī)?nèi)如?有遺留物?品，則視?為乙方主?動(dòng)放棄，?甲方有權(quán)?自行處理?，乙方無?權(quán)追償。?如果乙方?無理占房?不退，甲?方有權(quán)采?取強(qiáng)烈措?施（包括?停水、停?電、強(qiáng)行?進(jìn)入等）?且有權(quán)追?索乙方占?有商用房?的賠償責(zé)?任。第?十三條：?免責(zé)條款?因不可?抗力原因?（包括地?震，洪濤?等）導(dǎo)致?該商用房?損壞或造?成損毀并?致使本合?同無法履?行時(shí)，雙?方同意解?除本合同?并互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四?條：其他?事項(xiàng)1?、乙方在?裝修及日?后經(jīng)營(yíng)過?程中，不?能出現(xiàn)擾?民現(xiàn)象，?否則乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)整?改，因此?引起的后?果責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。2、?在商用房?管理工作?中，遇到?突發(fā)事件?（如火災(zāi)?、漏水、?煤氣泄露?等）甲方?有權(quán)在乙?方不在場(chǎng)?的情況下?，進(jìn)入乙?方承租商?用房。如?在采取應(yīng)?急措施防?止事故擴(kuò)?大的行為?中影響了?乙方并給?乙方造成?損失的，?乙方表示?理解并不?要求甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、甲乙?雙方確定?信函（包?括其它文?字）投遞?的合同與?有效地址?為：（a?）甲方以?合同首頁?所述地址?為準(zhǔn)（b?）乙方以?上述承租?商用房所?在地址為?準(zhǔn)。甲方?在無法聯(lián)?系到乙方?的情況下?，可以在?乙方承租?商用房門?口張貼通?知信函。?此張貼的?通知信函?等同于甲?方依法履?行了告知?義務(wù)。?第十五條?：爭(zhēng)議的?解決本?合同執(zhí)行?過程中如?發(fā)生糾紛?，雙方同?意協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?雙方同意?通過法院?解決。?第十六條?：本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?乙雙方另?行補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與本?合同不一?致的以補(bǔ)?充合同為?準(zhǔn)。第?十七條：?本合同?經(jīng)雙方法?定代表人?或委托代?理人簽字?后生效，?一式二份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?。傳真件?具有同等?法律效應(yīng)?。補(bǔ)充?事項(xiàng)：?甲方（蓋?章）乙方?（蓋章）?（委托?代理人）?（委托代?理人）?____?_年__?___月?____?_日商?用房屋租?賃合同書?范本（二?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期?限租賃?期共__?___年?零___?__月，?出租方從?____?_年__?___月?____?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?__年_?____?月___?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?____?個(gè)月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家___?__的規(guī)?定執(zhí)行(?如國(guó)家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高)第?四條租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對(duì)?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時(shí)承租?人付出修?繕費(fèi)用即?用以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2.出?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3.承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?___元?。2.?出租方未?按時(shí)交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?____?元。3?.出租方?未按時(shí)(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?__元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?__元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向__?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴(?仲裁和訴?訟只能選?擇一種)?第九條?其他約?定事項(xiàng)?第十條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合同?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執(zhí)?1份;合?同副本_?____?份，送_?____?單位備案?。出租?方(蓋章?)承?租方(蓋?章)地?址：__?___??????????????????地址：_?____?法定代?表人(簽?名)?法人代表?人(簽名?)委托?代理人(?簽名)?委托代?理人(簽?名)開?戶銀行：?____?_?????????????開戶?銀行：_?____?帳號(hào)：?____?_???????????帳?號(hào)：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?郵政編碼?：___?__????????郵政編碼?：___?__簽?約地點(diǎn)：?簽約時(shí)?間：__?__年?____?月__?__日?商用房屋?租賃合同?書范本（?三）出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____??(?本人)(?授權(quán)代表?)姓名：?____?_國(guó)籍?：___?__(?身份證)?(護(hù)照)?(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)?：___?__地?址：__?___;?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_;傳?真：__?___;?E-m?ail:?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___??(本?人)(授?權(quán)代表)?姓名：_?____?國(guó)籍：?____?_(身?份證)(?護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：?____?_地址?：___?__;郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?;傳真?____?_;E-?mai?l:__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?___平?方米(其?中實(shí)際建?筑面積_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米)?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二;〔房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為?：___?__。?第二條?房屋用途?該房屋用?途為__?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限租?賃期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?第四條?租金該房?屋租金為?(幣)?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整。?租賃期?間，如遇?到市場(chǎng)變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?___幣?)___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾__?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?__個(gè)月?的___?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?___?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?__方承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時(shí)，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費(fèi)?用。第?十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費(fèi);2?.煤氣費(fèi)?;3.?電話費(fèi);?4.物?業(yè)管理費(fèi)?;5.?____?_;6.?____?_。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?_個(gè)月;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;7?.___?__。?第十三條?提前終?止合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?___月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽