簡(jiǎn)潔的租賃合同（4篇）

簡(jiǎn)潔的租賃?合同出租?方（甲方）?：____?_____?_??性別：_?___年_?___月_?___日出?生承租方?（乙方）：?_____?_____?性別：__?__年__?__月__?__日出生?，身份證號(hào)?碼：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號(hào)樓號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個(gè)月書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?_____???????聯(lián)系電話?：____?_____?_乙方：?_____?_____???????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?的租賃合同?（二）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市____?區(qū)(縣)_?___。?該房屋為：?樓房___?_室___?_廳___?_衛(wèi)，平房?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?___，其?他條件為_(kāi)?_____?__，該房?屋(□已/?□未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?___種：?(一)甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號(hào)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。(二)?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?_____?_____?_____?___。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_____?_。乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)摲课?的用途。?第四條交?驗(yàn)身份(?一)甲方應(yīng)?向乙方出示?(□身份證?/□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。(?二)乙方應(yīng)?向甲方出示?(□身份證?/□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。第?五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改?善：___?_____?__，改善?房屋的費(fèi)用?由(□甲方?/□乙方)?承擔(dān)。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?_____?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月。(?期限超過(guò)_?___年的?，超過(guò)部分?無(wú)效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日(?□書面/□?口頭)通知?對(duì)方。第?七條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?____元?(大寫：_?___元)?。該房屋租?金____?(□年/□?月)不變，?自第___?_(□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?時(shí)間：__?_____?___，_?___，_?___，_?___，_?___(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在銀?行開(kāi)立帳戶?，通過(guò)該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到銀行支?付租金的除?外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開(kāi)具?收款憑證。?第八條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方(□是?/□否)向?甲方支付房?屋租賃保證?金，具體金?額為：元(?大寫：__?__元)。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?____)?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。(二?)房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?_后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或合同解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對(duì)于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?(□乙方恢?復(fù)原狀/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?/□乙方放?棄收回/□?歸甲方所有?但甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)(?一)租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。(?二)對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(三)乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購(gòu)置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。(四)?對(duì)于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?(三)接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條所?有權(quán)變動(dòng)?(一)租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)?提前___?_日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購(gòu)買的權(quán)利?。(二)?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定時(shí)間?交付該房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無(wú)法正常使?用該房屋的?。4、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。5、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?_元的。?3、擅自改?變?cè)摲课萦?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6、利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。7、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十五條?違約責(zé)任?(一)甲?方有本合同?第十四條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的____?%支付違約?金。(四?)乙方有本?合同第十四?條第四款?約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金。?(五)乙?方擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?(六)租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知甲方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。(?七)甲方未?按約定時(shí)間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?(八)其他?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十六條無(wú)?權(quán)代理由?甲方代理人?代為簽訂本?合同并辦理?相關(guān)事宜的?，甲方代理?人和乙方應(yīng)?在甲方開(kāi)具?的授權(quán)委托?書或出租代?理合同的授?權(quán)范圍內(nèi)確?定本合同具?體條款，甲?方代理人超?越代理權(quán)或?代理權(quán)終止?后的代理行?為，未經(jīng)甲?方書面追認(rèn)?的，對(duì)甲方?不發(fā)生法律?效力。第?十七條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?____人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十八條其?他約定事項(xiàng)?(一)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(二?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(三)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備?案一份，_?___執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方(甲?方)簽章：?_____?_____???承租方(?乙方)簽章?：____?_____?_住所：?_____?_____???????住所：_?_____?____?證照號(hào)碼：?_____?_____??????證照號(hào)碼：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?__電話?：____?_____?_??????委托代理人?：____?_____?_出租方?代理人(簽?章)：__?_____?___????電?話：___?_____?__住所?：電話：?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?_____?__簡(jiǎn)潔?的租賃合同?（三）出?租人(甲方?)____?證件類型及?編號(hào)：__?_____?___承?租人(乙方?)____?證件類型及?編號(hào)：__?_____?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于北京市?____區(qū)?(縣)__?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?，建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：__?_____?___或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?_____?___，房?屋所有權(quán)人?(公有住房?承租人、購(gòu)?房人)姓名?或名稱：_?_____?____，?房屋(□是?/□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：____?_____?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?_____?___，最?多不超過(guò)人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)?多人居住的?，乙方應(yīng)將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應(yīng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務(wù)站?，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員?中有外地來(lái)?京人員的，?甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，?督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理暫住證?;居住人員?中有境外人?員的，(□?甲方/□乙?方)應(yīng)自訂?立本合同之?時(shí)起___?_小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课萁?割清單》(?見(jiàn)附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?(￥：__?_____?___)?支付方式：?_____?_____?(□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款)，押_?___付_?___，各?期租金支付?日期：__?_____?___，_?___，_?___.?(二)押金?：____?_____?_人民幣_(tái)?___元整?(￥：__?_____?___)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?____由?甲方承擔(dān)，?____由?乙方承擔(dān)：?(1)水?費(fèi)(2)電?費(fèi)(3)電?話費(fèi)(4)?電視收視費(fèi)?(5)供暖?費(fèi)(6)燃?氣費(fèi)(7)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房屋?租賃稅費(fèi)(?9)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(11?)車位費(fèi)(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?(13)_?___費(fèi)用?。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、北京?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無(wú)法正常?使用房屋的?。4、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知對(duì)?方，并按月?租金的__?__%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?(三)因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)甲方?未按約定時(shí)?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?(五)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?___.?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租人(乙?方)簽章：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__??????國(guó)籍：_?_____?____?聯(lián)系方式：?_____?_____??????委托代理人?：____?_____?_聯(lián)系方?式：__?__年__?__月__?__日????