村集體土地流轉(zhuǎn)合同（2篇）

第4頁共4頁村集體土地?流轉(zhuǎn)合同?甲方：__?___村民?委員會(huì)乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定,乙方?通過___?__方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營權(quán),經(jīng)雙?方共同商定?,達(dá)成如下?協(xié)議,特立?此合同：_?____?一、甲方將?位于___?__村民委?員會(huì)(組)?所有的,以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用,其四?至為：__?___東?至：___?__現(xiàn)西邊?;南至：?_____?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至：_?____這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?：____?_從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山頭?與第三個(gè)山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后,承?包使用期,?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣_(tái)_?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理,?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對(duì)所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營管理權(quán)?,但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯,?對(duì)荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外,乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭(zhēng)議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?,如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失,由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣_(tái)__?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價(jià)款,同時(shí)?對(duì)乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價(jià),作價(jià)?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同,甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時(shí),應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后,如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營,雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?,甲方對(duì)乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價(jià)?歸甲方,作?價(jià)款一次性?付給乙方,?不得拖欠。?否則,此合?同期限順延?至甲方將全?部價(jià)款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價(jià)款發(fā)生?分歧,協(xié)商?不成,須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評(píng)估作價(jià)?,其結(jié)果對(duì)?雙方均有約?束力。十?四、雙方如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式四份?,甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份,?經(jīng)____?_公證處公?證后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日村集?體土地流轉(zhuǎn)?合同（二）?出賣方：?買受方：?出賣方在?位于祁陽縣?城祁山路有?一宗(進(jìn)深?米*寬?米)國有出?讓地有意出?讓，買受人?自愿買受賣?方該宗門面?地，依據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，按照平等?自愿、真實(shí)?、守信的原?則，雙方就?宗地買賣事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條宗地概?況1、該?宗地位于祁?陽縣城龍山?街道辦事處?龍山社區(qū)祁?山路。2?、宗地是國?有出讓使用?權(quán)、綜合用?地類型，面?積平方米?，進(jìn)深米?，面寬米?，兩壕門面?形式，出賣?方已辦理《?國有土地使?用權(quán)證》，?原土地使用?權(quán)人為，?國土證號(hào)祁?國用(__?___)第?號(hào)，原國?土使用權(quán)人?為，祁國?用(___?__)第?號(hào)。第二?條交易形?式、價(jià)款及?付款方法?1、雙方以?土地現(xiàn)狀成?交，簽約付?款后，出賣?方交《國有?土地使用權(quán)?證》給買受?方。宗地使?用權(quán)歸買受?方，買受人?暫不變更使?用權(quán)讓名稱?，買受人以?出賣人名稱?辦理規(guī)劃報(bào)?建手續(xù)，并?在宗地上建?設(shè)房屋。?2、宗地價(jià)?款萬元，?簽約付萬?元，余款?萬元交付土?地使用證時(shí)?一次性付清?。第三條?其它事項(xiàng)?1、按第?二條交易原?則，買受人?以出賣人名?稱在宗地上?依法按規(guī)建?房及合法的?產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行?為。2、?買受人建房?工程款辦理?相關(guān)手續(xù)和?經(jīng)營行為所?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)，及相?關(guān)的法律責(zé)?任由買受人?承擔(dān)，與出?賣人無關(guān)。?3、出賣?方必須及時(shí)?配合買受人