2022-2023年資產評估師之資產評估基礎能力提升試卷B卷附答案

2022-2023年資產評估師之資產評估基礎能力提升試卷B卷附答案單選題（共100題）1、資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員進行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請教【答案】A2、為保證資產評估機構和資產評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產評估業(yè)務，資產評估法的（）分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B3、東莨菪堿臨床不用于治療A.放射病嘔吐B.暈車或暈船C.肌肉疼痛D.麻醉前給藥E.帕金森病【答案】C4、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄B.詢價記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A5、A公司是國內一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數為1.33，短期國庫券利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A6、以下哪個部門負責監(jiān)管資產評估領域，且具有綜合性特征（）。A.國務院B.財政部門C.自然資源部門D.商務部門【答案】B7、下列資產評估專業(yè)人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C8、以下不屬于對資產評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨立C.誠實守信D.主觀能動性【答案】D9、（）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日【答案】B10、資產評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D11、國有資產評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產評估有關事項的說明》C.資產評估師編寫的《資產評估說明》D.特別事項說明【答案】D12、下列關于資產評估假設的說法中，錯誤的是（）。A.清算假設包括有序清算假設和強制清算假設B.持續(xù)經營假設也是一項會計假設C.原地使用假設的資產使用方式和目的不變D.現狀利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C13、以下關于資產評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章B.公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔C.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規(guī)范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立【答案】B14、下列各項中，不屬于勘查的是（）。A.對實物資產的數量所做的調查B.對實物資產的運行和利用情況所做的調查C.對實物資產的取得價格、途徑所做的調查D.對相關技術檢測結果的收集、觀察【答案】C15、某塑料制品生產線建于2013年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A16、甲評估機構接受委托對一幢辦公大樓進行價值評估。經查，此辦公大樓為一面臨破產的公司所擁有，該公司已被債權人控制，處理此辦公大樓的時間較為急迫。則評估時選擇的價值類型應是（）。A.公允價值B.清算價值C.市場價值D.殘余價值【答案】B17、資產評估機構及其評估專業(yè)人員履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業(yè)務質量C.防范評估執(zhí)業(yè)風險D.避免承擔法律責任【答案】D18、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中發(fā)現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B19、下列關于資產產權的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產的完整產權是特定主體能夠控制和支配相關資產的前提條件B.只有控制權而無所有權的資產可以作為企業(yè)的資產加以確認。C.行使資產權利會受到分設權利的限制D.對資產的擁有和控制主要體現在對資產產權的界定和保護上【答案】A20、下列有關資產評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定B.評估目的實際上是委托人進行評估委托的目的C.非法定業(yè)務的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評估業(yè)務的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C21、資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估價值是資產的（）。A.時期價值B.時點價值C.階段價值D.時區(qū)價值【答案】B22、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立()，負責審議準制定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協(xié)調準則實施。。A.評估審議委員會B.評估準則委員會C.準則技術委員會D.準則咨詢委員會【答案】B23、A企業(yè)因城市建設規(guī)劃搬遷，對計劃搬遷的十條大型生產線分別進行評估，評估時使用的假設為（）。A.原地使用假設B.移地使用假設C.最佳使用假設D.持續(xù)經營假設【答案】B24、既是改制方案的依據，又是改制資產評估的基礎的是（）。A.改制審計報告B.資產負債表C.改制利潤表D.改制現金流量法【答案】A25、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設的相關性【答案】C26、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能、資產置放地點限制現場調查B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現場調查C.清查技術手段限制現場調查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D27、《人民法院委托評估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應當委托評估機構進行評估的情形不包括（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項的B.《企業(yè)國有資產法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定必須委托評估的C.雙方當事人要求委托評估的D.司法網絡詢價平臺能夠出具網絡詢價結果的【答案】D28、當評估報告的預定使用者不包括除評估委托方之外的人員時，可以提供（）。A.完整型評估報告B.限制型評估報告C.簡明型評估報告D.整體資產評估報告【答案】B29、在對評估機構及人員進行評價時，以下內容屬于獨立性分析的是（）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評估對象的產權歸屬C.判斷評估機構是否有能力承接評估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評估人員【答案】D30、對資產評估報告審核的主要內容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結論的合理性【答案】B31、評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B32、資產評估委托合同應當由（）（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。A.評估機構的法定代表人B.評估過機構主管C.資產評估師D.注冊會計師【答案】A33、假設資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷的評估假設是（）。A.非真實性假設B.交易假設C.公開市場假設D.持續(xù)經營假設【答案】C34、財政部和中國資產評估協(xié)會于2017年對資產評估準則進行了全面修訂后重新發(fā)布，構建了包括（）在內的新的資產評估準則體系。A.1項基本準則、1項職業(yè)道德準則和25項執(zhí)業(yè)準則B.1項基本準則、2項職業(yè)道德準則和26項執(zhí)業(yè)準則C.1項基本準則、2項職業(yè)道德準則和25項執(zhí)業(yè)準則D.1項基本準則、1項職業(yè)道德準則和26項執(zhí)業(yè)準則【答案】A35、已知被評估資產的設計年生產能力為1000臺產品，因市場需求結構發(fā)生變化，預計在未來可使用年限內，每年產量將減到700臺產品，每臺產品損失利潤100元，該資產尚可繼續(xù)使用3年，假定折現率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產的經濟性貶值額為（）。A.0.97萬元B.2.25萬元C.5.6萬元D.7.46萬元【答案】C36、下列關于我國資產評估在市場經濟中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產評估是市場經濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)B.資產評估是現代服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產評估有利于市場穩(wěn)定D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C37、效用價值論認為，物品的價值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對任何單位物品的主觀評價D.人們對最后單位物品的主觀評價【答案】D38、下列有關資產評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定B.評估目的實際上是委托人進行評估委托的目的C.非法定業(yè)務的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評估業(yè)務的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C39、下列關于價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響B(tài).在用價值也稱“使用價值”C.清算價值是一個退出價D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產選擇拆零變現的價值【答案】D40、以下不屬于資產評估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務的是（）。A.給客戶贈送財物，幫助客戶獲取權勢、名位等招攬業(yè)務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務C.承諾提供滿足客戶預期結果的評估結果，引誘客戶，招攬業(yè)務D.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務【答案】D41、堅持（）是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C42、（2017年真題）我國資產評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B43、目前，財政部和中國資產評估協(xié)會發(fā)布的資產評估準則共（）項。A.15B.25C.27D.30【答案】C44、在《貨幣論》（1750）、《商業(yè)與管理》（1776）兩部著作中認為物品的價值取決于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴爾本B.薩伊C.狄亞克D.加里安尼【答案】D45、下列各項中，與商品的供給量呈正相關關系的是（）。A.生產的成本B.商品的自身價格C.消費者的收入水平D.政府政策【答案】B46、各種主體之間交換關系的總和是指（）。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所【答案】A47、下列關于資產評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產評估機構及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務沒有利害關系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產評估的資產價值計量是動態(tài)的D.資產評估結果一經政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A48、下列各項效應中，會保持消費者總效用不變的是（）。A.替代效應B.收入效應C.替代效應和收入效應之和D.規(guī)模效應【答案】A49、下列各項中，不屬于反映資產評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產的市場價值【答案】D50、資產評估機構在決定是否受理某項業(yè)務時，應當進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性B.評估方法C.專業(yè)能力D.業(yè)務風險【答案】B51、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產評估報告必須做到的內容不包括（）。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權益或無形資產C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件【答案】B52、X有限責任公司包括三個長期投資企業(yè)A、B和C，現投資人需要對公司X進行產權轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權B.X公司的可辨識資產和相關負債C.X公司的相關負債D.X公司対A公司的權益【答案】A53、（）是指從第一期起，在一定時期內每期期初等額收付的系列款項。A.普通年金B(yǎng).永續(xù)年金C.遞延年金D.預付年金【答案】D54、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄B.詢價記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A55、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構、評估專業(yè)人員在一年內累計三次因違反本法規(guī)定受到責令停業(yè)、責令停止從業(yè)以外處罰的，有關評估行政管理部門可以責令其停業(yè)或者停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C56、下列各項中，編制初步資產評估報告，并進行內部審核的是（）。A.資產評估專業(yè)人員B.資產評估機構C.委托人D.產權持有人【答案】A57、尋求在整體經濟的框架內解釋生產.消費和價格問題，假定各種商品的供求和價格都是相互影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.以上均不正確【答案】C58、下列關于特別事項說明表述錯誤的是（）。A.評估報告應當說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結論可能產生的影響，并提示評估報告使用人關注其對經濟行為的影響B(tài).某些情況下，企業(yè)擬實施經濟行為的進度和安排與評估工作的進度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結論C.資產評估師應當在切實可行的情況下，在評估報告中充分披露“評估報告評估基準日期后重大事項”，說明其內容、估計其對資產價值的影響；如無法作出估計，應當說明其原因D.對于客觀存在的特殊事項，資產評估師不同的處理方式對報告使用人的決策有直接影響。資產評估師應視重要性判斷是否對事項本身以及對事項的處理方式作出說明，以使報告使用人全面了解評估信息【答案】D59、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務，情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C60、（2018年真題）下列資產評估專業(yè)人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C61、按照效應價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A62、下列關于資產評估報告基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對評估結論影響程度的，應當在資產評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響B(tài).資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產評估機構印章C.資產評估報告應當使用中文撰寫，需要同時出具中外文資產評估報告的，以中文資產評估報告為準D.評估結論反映評估基準日的價值判斷，僅在評估基準日成立【答案】A63、對已經履行的各項工作內容進行歸納整理的資產評估基本程序是（）A.收集整理評估資料B.評定估算形成結論C.編制出具評估報告D.整理歸集評估檔案【答案】D64、下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（）。A.項目風險評價記錄B.專家鑒定報告C.資產評估計劃D.評估過程中重大問題處理記錄【答案】B65、對項目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術專長C.具備審核業(yè)務所需要的經驗和權限D.保證審核工作的客觀性【答案】A66、下列關于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實際需求曲線（D）的一般關系的說法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C67、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C68、資產評估報告標題應當簡明清晰，一般采用（）形式。A.企業(yè)名稱＋評估對象＋經濟行為關鍵詞＋資產評估報告B.經濟行為關鍵詞＋企業(yè)名稱＋評估對象＋資產評估報告C.企業(yè)名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告D.經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告＋評估對象【答案】C69、RICS紅皮書中對評估業(yè)務基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡介B.職業(yè)規(guī)范C.評估應用指南D.評估技術和操作準則【答案】D70、Z公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為180%，已知被估全新住宅的現行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。A.400B.500C.800D.900【答案】D71、根據《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》的有關規(guī)定，需要進行資產評估的經濟行為應當以經核準或備案的資產評估結論為作價依據，未獲得經濟行為批準機關的同意，交易價格不得低于評估結論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D72、財政部統(tǒng)一部署對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項中，不屬于財政部職責范圍的是（）。A.制定機構、人員、協(xié)會和相關業(yè)務監(jiān)督檢查的具體辦法B.對資產評估機構包括分支機構進行重點檢查，并將檢查結果予以公開C.組織開展資產評估執(zhí)業(yè)質量專項檢查D.檢查（抽查）中國（地方）資產評估協(xié)會履行職責情況【答案】B73、我國資產評估職業(yè)道德準則的制定部門是（）。A.財政部和資產評估協(xié)會B.財政部資產評估準則委員會C.財政部D.中國資產評估協(xié)會【答案】C74、對于輕資產類型的企業(yè)價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B75、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設，所有造價中沒有財務費用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元【答案】D76、下列不屬于資產評估計劃主要內容的是（）。A.資產評估業(yè)務實施的人員安排B.資產評估業(yè)務實施的時間進度安排C.資產評估業(yè)務實施的主要過程D.資產評估計劃的調整【答案】D77、要求投資者有明確的投資預期，都以追求個人經濟利益最大化為目標的是（）。A.理性經濟人假設B.信息相關假設C.自利行為假設D.創(chuàng)造價值假設【答案】A78、采用資產基礎法進行企業(yè)價值評估，應當以文字形式說明資產、負債、所有者權益（凈資產）的賬面價值、評估價值及其增減幅度，并同時采用（）反映評估結論。A.評估說明B.評估結論匯總表C.特別事項說明D.評估報告聲明【答案】B79、金剛烷胺治療震顫麻痹的作用機制主要是A.抑制多巴脫羧酶B.顯著的中樞M受體阻斷作用C.促進多巴胺再攝取D.促進多巴胺釋放E.直接阻斷多巴胺受體【答案】D80、苯巴比妥作用時間長是因為A.腸肝循環(huán)B.藥物排泄速度慢C.代謝產物在體內蓄積D.經腎小管再吸收E.藥物吸收速度慢【答案】D81、下列情況中一般認為不存在利害關系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設立公司中參股5%【答案】A82、對“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的有（）。A.資產評估機構負責人B.資產評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿經理【答案】C83、下列各項中，不屬于勘查的是（）。A.對實物資產的數量所做的實地調查或查看B.對實物資產的運行和利用情況所做的實地調查或查看C.對實物資產的取得價格.途徑所做的實地調查或查看D.對相關技術檢測結果的收集.觀察【答案】C84、資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續(xù)經營假設C.貨幣計量假設D.異地續(xù)用假設【答案】A85、我國資產評估的法律責任不包括（）。A.違約責任B.行政責任C.刑事責任D.民事責任【答案】A86、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價.考核資產評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據B.是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據C.是維護被評估企業(yè)合法權益的重要依據D.是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據【答案】C87、下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現D.確定評估基準日和規(guī)定評估結論使用時效是評估時點原則的要求【答案】C88、（2020年真題）下列關于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價格不變，隨著生產成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A89、下列各項中，關于國有資產評估報告評估依據的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據的表述方式應當明確.具體.方便查對B.相關是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產具有較強的關聯(lián)性C.評估依據應當滿足相關.合理.可靠和有效的要求，在評估基準日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準日資產在模擬條件下可能的價格水平【答案】D90、下列關于功能性貶值的說法中，錯誤的是（）。A.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額運營成本的估算進行，功能性貶值額＝Σ（評估對象年凈超額運營成本×折現系數）B.凈超額運營成本是超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額投資成本的估算進行，功能性貶值＝更新重置成本－復原重置成本D.當評估對象功能明顯優(yōu)于參照資產功能時，評估對象就可能存在功能性溢價【答案】C91、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A92、整個行業(yè)只有唯一供給者的市場結構是（）。A.完全壟斷市場B.完全競爭市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場【答案】A93、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D94、關于完全壟斷市場，表述錯誤的是（）。A.完全壟斷市場為不完全競爭市場，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場形成的原因與完全壟斷市場不同C.完全壟斷市場是一種極端的理論抽象，在現實經濟生活中幾乎不存在D.獨家壟斷廠商完全排除了競爭，控制了行業(yè)的生產、銷售和價格，消費者沒有其他選擇【答案】B95、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A96、下列各項中，適宜采用抽樣調查方式的情形是（）。A.不動產評估項目B.停產多年的企業(yè)資產評估項目C.企業(yè)破產清算項目D.數量龐大.同質性強的存貨【答案】D97、世界范圍內最早的評估準則——RICS紅皮書誕生于（）。A.1975年B.1976年C.1977年D.1978年【答案】A98、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為是交易的資產評估業(yè)務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業(yè)務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中【答案】D99、根據需求理論，消費者收入增加，可能會引起（）。A.對某些高檔商品需求量增加B.對正常商品需求量減少C.對所有商品需求量增加D.對所有商品需求量減少【答案】A100、下列關于市場價值的說法中，錯誤的是（）。A.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響B(tài).影響市場價值的因素具有主觀性C.2019年修訂的《國際評估準則》規(guī)定資產的市場價值將反映其最高最佳用途D.資產交易方之間沒有特定的或特殊的關系【答案】B多選題（共50題）1、下列各項中，屬于行政處罰的有（）。A.降級B.記過C.責令停產停業(yè)D.沒收違法所得E.行政拘留【答案】CD2、生產商品的勞動二重性表述正確的有（）。A.具體勞動是形式上各不相同的勞動B.抽象勞動是人的體力和腦力的耗費，即無差別的人類勞動C.二者不是兩種勞動，也不是兩次勞動，是生產商品的同一勞動過程的兩個方面D.具體勞動創(chuàng)造出價值E.縫衣、織布、砍柴等，表現為不同的工具、動作、勞動對象、生產目的、勞動產品。即具體勞動所涉及的具體形式不同【答案】ABC3、國資產評估準則體系的設計主要遵守的指導思想包括（）。A.我國資產評估準則應當是綜合性評估準則體系B.我國資產評估準則體系應當高度重視程序性準則與專業(yè)性準則C.我國資產評估準則體系中應當將職業(yè)道德準則放在與執(zhí)業(yè)準則同等重要的高度D.我國資產評估準則體系應當涵蓋評估機構質量管理E.我國資產評估準則體系應當層次清晰，邏輯嚴密，不需要靈活性【答案】ABCD4、按照評估報告的繁簡程度，評估報告可以分為（）。A.簡明型評估報告B.完整型評估報告C.整體資產評估報告D.限制型評估報告E.單項資產評估報告【答案】ABD5、德國經濟學家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準則的發(fā)展》中認為，所有的享受中都存在著的共同特征有（）。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受，那么同一種享受的量就會不斷遞減，直至最終得到飽和B.如果我們重復以前滿足過的享受，享受量會發(fā)生遞增C.如果我們重復以前滿足過的享受，享受量也會發(fā)生遞減D.在重復滿足享受的過程中，不僅會發(fā)生類似的遞減，而且初始感到的享受量也會變得更小，重復享受時感到其為享受的時間更短，飽和感覺則出現得更早E.享受重復進行得越快，初始感到的享受量則多【答案】ACD6、德國經濟學家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準則的發(fā)展》中認為，所有的享受中都存在著的共同特征有（）。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受，那么同一種享受的量就會不斷遞減，直至最終得到飽和B.如果我們重復以前滿足過的享受，享受量會發(fā)生遞增C.如果我們重復以前滿足過的享受，享受量也會發(fā)生遞減D.在重復滿足享受的過程中，不僅會發(fā)生類似的遞減，而且初始感到的享受量也會變得更小，重復享受時感到其為享受的時間更短，飽和感覺則出現得更早E.享受重復進行得越快，初始感到的享受量則多【答案】ACD7、關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，正確的有（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益。B.牟取不正當利益違反了職業(yè)道德C.專業(yè)人員可以為自己以外的他人牟取不正當利益D.視情節(jié)嚴重，謀取不正當利益可能違法犯罪E.有利于維護資產評估機構和專業(yè)人員的形象【答案】ABD8、（2020年真題）下列關于資產評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估專業(yè)人員可以以要求資產評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產評估機構及資產評估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產評估委托合同中另有約定的除外C.資產評估專業(yè)人員利用不合理的資產評估假設可能涉嫌規(guī)避其應履行的勤勉盡責義務D.資產評估機構與委托人可以約定以開始現場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經濟行為約束等為節(jié)點分期支付評估服務費E.經賣方認可，資產評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產評估委托合同對同一對象進行評估【答案】ABD9、下列關于財政部對資產評估職責的說法中，錯誤的是（）。A.負責資產評估機構的設立審批B.統(tǒng)一部署對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產評估準則E.組織制定資產評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機制實施辦法【答案】D10、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，應當充分考慮的因素包括（）。A.評估目的B.委托方要求C.市場條件D.評估報告使用人要求E.評估對象自身條件【答案】AC11、資產評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，應當與其他資產評估專業(yè)人員保持良好的工作關系。這里所說的“其他資產評估專業(yè)人員”通常包括（）。A.與資產評估專業(yè)人員在同一資產評估機構執(zhí)業(yè)的人員B.與資產評估專業(yè)人員不在同一資產評估機構執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應提供或接受技術支持的人員D.對資產評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務過程中的潛在競爭對手【答案】ABCD12、下列有關勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體B.使用價值是商品的自然屬性C.價值是商品的社會屬性D.價值是商品的自然屬性E.使用價值是商品的社會屬性【答案】ABC13、資產評估師編寫的《資產評估說明》是對評估對象進行核實、評定估算的詳細說明，應當包括（）。A.關于經濟行為的說明B.評估對象與評估范圍說明C.資產核實總體情況說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】BCD14、下列組織和人員中，不屬于我國資產評估法規(guī)定的資產評估主體有（）。A.資產評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產評估師D.公司制資產評估機構E.注冊資產評估師【答案】BC15、（2019年真題）下列底稿資料中，屬于操作類工作底稿的有（）。A.評估結論形成過程的記錄B.評估項目的風險評價記錄C.資產評估計劃的調整記錄D.資產評估業(yè)務基本事項的記錄E.資產評估明細表【答案】A16、在選定評估方法之后，資產評估專業(yè)人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC17、不完全競爭市場包括（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場E.以上答案都正確【答案】ABC18、資產評估基本程序包括（）。A.明確業(yè)務基本事項B.編制資產評估計劃C.訂立業(yè)務委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報告【答案】ABC19、（2017年真題）下列情形中，屬于《最高人民法院關于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導致所公開披露的信息中利潤大幅增加B.信息披露出現重大遺漏C.非重大事項披露與事實存在出入D.未以法定方式披露應當公開披露的信息E.對重大事件作出誤導性陳述【答案】ABD20、自愿進行的評估的特點包括（）。A.委托人自愿委托B.評估業(yè)務由評估機構承接C.評估業(yè)務可以直接委托評估專業(yè)人員進行評估D.評估報告可以由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署E.至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務【答案】ABD21、《資產評估法》明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會應當接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會監(jiān)督【答案】B22、下列因素中，與按等比級數遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現率C.β系數D.凈收益增長率E.股利【答案】BC23、資產評估執(zhí)業(yè)準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業(yè)勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規(guī)范準則【答案】BCD24、項目審核人員承擔的職責包括（）。A.專業(yè)能力分析與評價B.審核評估程序執(zhí)行情況C.審核擬出具的資產評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項目風險，提出出具資產評估報告的明確意見【答案】BCD25、根據資產評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的C.受理與自身有利害關系業(yè)務的D.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的E.未以法定方式披露應當公開披露的信息【答案】ABD26、資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。以下情形可能造成資產的功能性貶值的有（）。A.由于新工藝的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本B.由于新材料和新技術的采用使原有資產的建造成本超過現行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本D.由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗E.由于新技術的采用使原有資產超過體現技術進步的同類資產的運營成本【答案】ABC27、運用市場法的一個前提是公開市場上要有可比的資產及其交易活動，這個可比性體現在（）。A.參照物與評估對象在功能上具有可比性B.參照物與評估對象的市場條件具有可比性C.參照物成交時間與評估基準日間隔時間不能過長，同時時間對資產價值的影響可以調整D.被評估資產預計獲利年限可以確定E.參照物與評估對象的可比性是運用市場法評估資產價值的重要前提【答案】ABC28、現實的市場上出現價格偏離價值的現象，是因為（）。A.價格對價值的偏離受到貨幣價值變化的影響B(tài).價格受市場供求關系變動的影響C.價格受市場利率的影響D.價格受生產環(huán)境的影響E.價格受自然環(huán)境的影響【答案】AB29、以下有關提供虛假證明罪的有關說法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機構及其直接負責的主管人員和其他直接責任人員B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實D.本罪侵犯的客體是國家對中介組織的監(jiān)督管理制度和市場中介組織的正?；顒覧.行為人嚴重不負責任【答案】ABD30、勞動價值論是重要的價值基礎理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項中的（）。A.商品的價值量由社會必要勞動時間決定B.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體C.交換價值只能近似地反映出價值并圍繞價值上下浮動D.商品的價值要轉化為價格就可以不依靠市場E.在經濟生活中，勞動價值論要求我們認清價值的本質是無差別的人類勞動，不能簡單以市場價格代替價值【答案】ABC31、下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，正確的有（）。A.商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降，商品價格與供求變化成正比B.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值C.相同效能的資產，最低價格的資產需求最大D.在資產評估過程中，資產的價值由過去的生產成本或銷售價格決定E.資產評估必須選取一個評估基準日【答案】BC32、下列選項中，屬于價值規(guī)律的作用的有（）。A.調節(jié)生產資料和勞動力在各生產部門的分配B.刺激商品生產者改進生產工具C.提高勞動生產率D.加強經營管理E.減少市場競爭【答案】ABCD33、資產評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應用不廣泛D.強調參照對象與被評估資產之間的可比性E.需要利用資產的國家標準.行業(yè)標準或市場標準為基準【答案】ABD34、評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協(xié)會接受有關財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內部管理和活動B.資產評估協(xié)會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協(xié)會對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員進行自律檢查。D.資產評估協(xié)會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協(xié)會應當與其他評估專業(yè)領域行業(yè)協(xié)會加強溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD35、資產評估執(zhí)業(yè)準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業(yè)勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規(guī)范準則【答案】BCD36、根據市場結構劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（），A.廠商提供的產品無差異B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD37、下列有關評估委托人權利的說法中，正確的有（）。A.評估委托人有權自主選擇符合資產評估法規(guī)定的評估機構B.評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業(yè)人員回避C.當評估委托人對資產評估報告結論.評估金額.評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構更正D.評估委托人認為評估機構或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務的，可以解除委托合同E.評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預【答案】AB38、民事義務包括（）。A.法定義務B.約定義務C.積極義務D.不作為義務E.承擔義務【答案】ABCD39、資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應盡努力的有（）。A.政府政策B.消費者的選擇偏好C.消費者的收入水平D.生產商的數量E.商品的價格【答案】AD40、資產評估相關準則規(guī)定，資產評估機構出具資產評估報告前，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通。下列關于溝通的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估專業(yè)人員應根據溝通的情況，與委托人協(xié)商決定是否對資產評估報告進行調整B.通常在評估報告由評估機構內部審核前，項目團隊可以安排相關溝通工作C.溝通如導致評估專業(yè)人員修改評估結論或者評估報告，需要詳細說明理由，并履行必要的內部審核程序D.對溝通內容形成必要的記錄E.在溝通過程中，如果發(fā)現差錯或者疏漏，評估專業(yè)人員可以同意對相關內容進行查證.核實【答案】AB41、（2020年真題）下列經濟事項中，需要進行評估的有（）。A.某國有獨資企業(yè)所屬的兩個全資子公司之間的資產置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產對外投資D.兩個國有控股公司合并E.國有獨資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產置換【答案】BCD42、資產評估服務費協(xié)商時主要考慮的因素包括（）。A.評估業(yè)務的難易程度B.資產規(guī)模和資產分布情況C.委托人經濟行為的進程D.評估機構和評估專業(yè)人員可能承擔的風險和責任E.評估機構擬投入的人力資源.耗費的工作時間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD43、關于完全競爭市場，表述錯誤的有（）。A.完全競爭市場廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競爭市場的均衡價格一成不變D.廠商實現利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當廠商平均收益小于平均成本時應立即停止生產【答案】C44、下列各項中，屬于資產評估中的資產的有（）。A.被評估企業(yè)的廠房B.被評估企業(yè)的存貨C.被評估企業(yè)擁有的土地使用權D.被評估企業(yè)租賃的設備E.被評估企業(yè)母公司的固定資產【答案】ABCD45、以下有關貝塔系數（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數來確定自己的貝塔系數C.實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數D.貝塔系數反映的是歷史的變動情形E.如果貝塔系數為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%【答案】ABC46、《國際評估準則2017》資產準則包括（）。A.國際評估準則104——價值類型B.國際評估準則200——企業(yè)及企業(yè)權益C.國際評估準則300——機器設備D.國際評估準則101——工作范圍E.國際評估準則500——金融工具【答案】BC47、由資產評估機構所在地省級財政部門責令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規(guī)定向遷入地省級財政部門辦理遷人備案手續(xù)B.未按規(guī)定指定一名取得資產評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質量控制C.未建立職業(yè)風險基金或者購買職業(yè)責任保險D.集團化的資產評估機構未對分支機構在質量控制、內部管理、客戶服務、企業(yè)形象、信息化等方面實行統(tǒng)一管理E.未按規(guī)定建立健全質量控制制度和內部管理制度【答案】BCD48、履行資產評估程序的作用包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業(yè)務質量C.防范評估執(zhí)業(yè)風險D.保證評估的客觀性E.保證評估的及時性【答案】ABC49、資產評估報告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A.文字表達B.格式與內容C.復核與反饋D.實事求是E.堅持一致性原則【答案】ABC50、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價格B.消費者的收入水平C.其替代品的價格D.其互補品的價格E.消費者的選擇偏好【答案】BC大題（共10題）一、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監(jiān)李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據具體價值考慮應不低于這個數字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業(yè)務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻子為甲公司財務主管。（3）編制的資產評估計劃主要列示現場調查關鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產評估機構出具評估報告后發(fā)現甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現業(yè)務洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構及其評估專業(yè)人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應保持應有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準則執(zhí)行評估程序收集證據后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結果做出任何承諾。②業(yè)務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據《資產評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯(lián)。承接評估業(yè)務之前，應進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務回避、消除關聯(lián)關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。④資產評估計劃的內容不完善。資產評估計劃包括資產評估業(yè)務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現場調查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業(yè)務實施的主要過程。⑤資產評估業(yè)務委托合同未約定報告使用范圍二、甲于2016年通過了注冊資產評估師考試，現在去A評估機構面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責任的問題。下列內容中，是涉及行政責任的一些內容，請協(xié)助甲進行回答。＜1>、承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰＜3>、如果評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機構的注冊評估師，經調查，其存在私自接受委托從事業(yè)務并收取費用、同時在另一評估機構從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機構出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結合原則。⑤保障權利原則。2.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關評估行政管理部門責令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任，終身不得從事評估業(yè)務。3.對評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，第四十八條規(guī)定：由有關評估行政管理部門責令其停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。4.資產評估法第四十四條，對評估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應的法律責任。該條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任：A.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的；e.簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當利益的。5.評估機構違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令其停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任：A.利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益的；B.允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務的；C.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務的；三、某國有獨資企業(yè)實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉讓方式轉讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權。在進行上述經濟行為中，與資產評估相關的做法如下：（1）該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估。（2）該國有獨資企業(yè)將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估；資產評估機構在報送備案的評估報告中描述，資產評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論。（3）資產評估機構根據備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業(yè)將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司。（4）該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權時，由D公司委托資產評估機構對其股權價值進行評估，委托人與產權持有人是同一主體，該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規(guī)定，請說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關國有資產進行評估：（一）經各級人民政府或其國有資產監(jiān)督管理機構批準，對企業(yè)整體或者部分資產實施無償劃轉；（二）國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產（產權）置換和無償劃轉?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航浾驀匈Y產監(jiān)督管理機構批準的無償劃轉和國有獨資企業(yè)內部獨資企業(yè)間的資產變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產企業(yè)將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產權轉讓等經濟行為時，應當對相關資產進行評估。②“資產評估師以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論”的做法不符合國有資產評估管理的相關規(guī)定。理由：《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產評估項目，以持續(xù)經營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果。（3）“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司”的做法不符合國有資產評估管理的相關規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉讓方式轉讓企業(yè)產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果。（4）“該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產評估管理的相關規(guī)定。理由：《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》對《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》的規(guī)定進行了細化，“企業(yè)接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業(yè)委托”。因此，該評估業(yè)務的委托人應當包括該國有獨資企業(yè)。四、甲資產評估機構接受乙公司委托，對某一項資產進行價值評估，雙方確定，采用收益法進行評估，有關資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產的預期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預計1200萬元左右；該資產預計壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項目結束時，沒有殘值；（3）本資產初始投資15000萬元，其中長期負債占資產總額比重為30%，長期負債利息率為6%；（4）據查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數為1.5。回答以下問題：＜1>、請說明應用收益法的基本步驟＜2>、在單項資產評估中，收益法通常被用于哪些資產的評估＜3>、使用資本資產定價模型確定的該項資產權益資金的投資報酬率為多少＜4>、評估該項收益性資產使用的折現率為多少＜5>、請計算本企業(yè)收益性資產的評估值【答案】＜1>、應用收益法評估的基本步驟：（1）搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關的數據資料；（2）分析測算被評估資產的未來預期收益；（3）分析測算折現率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產預期收益持續(xù)的時間；（5）用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值；（6）分析確定評估結果。（1.5分）＜2>、在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括專利及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產生收益，因此該類型資產不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資、投資性房地產等。（3分）＜3>、資產權益資金的投資報酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現率＝長期負債占資產總額的比重×長期負債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權益占資產總額的比重×投資報酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產評估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）五、國內知名企業(yè)甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產評估機構對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當地汽車交易市場較為活躍，資產評估機構在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當地價格變動指數；（3）重置成本＝資產的歷史成本×（1＋價格變動指數），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值。【答案】1.該項目評估對市場法的選取是合適的。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應該選用相同地區(qū)同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產及其交易的可比性具體體現在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時，時間對資產價值的影響是可以調整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數法進行評估不正確。價格指數法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態(tài)的被評估資產的現行市價，也無法獲得與被評估資產相類似的參照物的現行市價，可以利用與資產有關的價格變動指數計算被評估資產的重置價值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態(tài)的被評估車輛的現行市價的，同時也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現行市價，因此，不適用價格指數法。六、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發(fā)現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規(guī)、資產評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權,涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產評估職業(yè)道德和相關法規(guī)的要求。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。七、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計劃到美國收購一家當地的公司B，同時收購了國內的汽車零件制造商C，現需要對標的公司進行評估：＜1>、在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進行評估時，應采用哪種價值類型應當選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造