房地產(chǎn)學(xué)習(xí)心得體會

第3頁共3頁房地產(chǎn)學(xué)習(xí)心得體會?___年_?__月__?_日北大董?教授給我們?作了“房地?產(chǎn)理性認(rèn)識?”精彩授課?，這是在房?地產(chǎn)嚴(yán)峻形?勢下一次積?極有效的培?訓(xùn)，通過這?次學(xué)習(xí)更增?強(qiáng)了我們的?信心，鼓舞?了士氣，面?對困難，同?舟共計(jì)，勇?于挑戰(zhàn)，真?品質(zhì)敢為人?先，彰顯新?能源人的個?性。一、?堅(jiān)定信心，?塑造新能源?力量我們?必須清醒地?認(rèn)識到，受?國際金融海?嘯的影響，?加之前期國?家的（范本?）宏觀調(diào)控?，當(dāng)前房地?產(chǎn)市場的嚴(yán)?峻性。面對?這樣的新形?勢、新的發(fā)?展機(jī)遇，在?房地產(chǎn)即將?全面進(jìn)入“?過冬”，我?們?nèi)绾芜^好?這個“嚴(yán)冬?”，而不被?凍傷。聽了?董教授的授?課，對目前?房市的迷局?，更加堅(jiān)定?信心。肯定?了房地產(chǎn)已?成為國民經(jīng)?濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)?重要性的事?實(shí)，而房地?產(chǎn)市場永遠(yuǎn)?是老百姓_?__的重點(diǎn)?;這個行業(yè)?才剛年輕;?其表現(xiàn)在國?家出臺一系?列的“救市?”政策措施?，及各地_?__府也出?臺了一系列?相應(yīng)的“救?市”政策措?施，更是顯?而易見，因?此我們要正?視它，學(xué)會?“與它共舞?”。展望房?市的未來，?我們充滿了?信心與挑戰(zhàn)?，而此時短?暫的寒冬，?其生存的法?則，則品質(zhì)?是關(guān)鍵。品?質(zhì)需要我們?堅(jiān)持不懈“?精耕細(xì)作”?的努力，即?塑造新能源?力量。把自?己的工作做?到極致，創(chuàng)?新工作、團(tuán)?結(jié)協(xié)作，將?新能源十多?年來辛勤耕?耘的品牌，?與開發(fā)的每?一幢樓、每?一個樓盤的?品質(zhì)，更與?新能源人品?德相統(tǒng)一，?為業(yè)主貢獻(xiàn)?精品建筑，?打造精品樓?盤，讓他們?不留遺憾，?真正有一種?選擇一次、?和美一生的?感覺。二?、辯證地看?待房地產(chǎn)市?場，共建房?地產(chǎn)理性市?場房地產(chǎn)?市場風(fēng)險(xiǎn)與?機(jī)遇是并存?的，它是辯?證的。房地?產(chǎn)業(yè)是從無?到有、從小?到大的發(fā)展?歷程，就是?住房制度變?遷的結(jié)果，?房地產(chǎn)市場?___多年?來這樣發(fā)生?沖突的原因?是利益的沖?突，房地產(chǎn)?的價(jià)格制度?、房地產(chǎn)的?稅收制度等?等都不完善?，我們期盼?房地產(chǎn)建設(shè)?理性市場。?建設(shè)房地?產(chǎn)的理性市?場我覺得還?有一個非常?重要的是房?地產(chǎn)企業(yè)，?也需要房地?產(chǎn)企業(yè)的理?性，我覺得?首先是房地?產(chǎn)企業(yè)要有?責(zé)任心，房?地產(chǎn)行業(yè)在?中國是一個?年輕的行業(yè)?，每個房地?產(chǎn)企業(yè)都要?小心的呵護(hù)?行業(yè)的健康?發(fā)展，第二?個我覺得要?設(shè)立行規(guī)，?企業(yè)要主動?承擔(dān)維護(hù)市?場秩序、維?護(hù)行業(yè)形象?職責(zé)，要把?實(shí)現(xiàn)企業(yè)利?潤最大化和?社會利益最?大化結(jié)合起?來。1、?企業(yè)要生產(chǎn)?更好的產(chǎn)品?、更多的向?廣大消費(fèi)者?貢獻(xiàn)高性價(jià)?比的房產(chǎn)，?高性價(jià)比的?商品是對消?費(fèi)者最大的?尊重，我們?入行十年來?也做了一些?嘗試，我們?主要是要高?效整合各項(xiàng)?資源把成本?控制貫穿在?項(xiàng)目開發(fā)的?每個環(huán)節(jié)，?對利潤追求?要平衡，嚴(yán)?謹(jǐn)成本控制?和合理利潤?率定位，讓?消費(fèi)者在當(dāng)?中得到更多?實(shí)惠，__?_到房產(chǎn)增?值的空間。?2、再就?消費(fèi)者建設(shè)?房地產(chǎn)理性?市場，消費(fèi)?者也要理性?，我覺得消?費(fèi)者的理性?在于不輕于?跟蹤購買，?而是跟供需?、購買需求?有比較、有?鑒別地理性?消費(fèi)，這樣?的理性消費(fèi)?也許少了火?熱的場面，?但是是房地?產(chǎn)發(fā)展所必?須的，這是?消費(fèi)者所必?須的。3?、媒體也要?更多的一些?理性，現(xiàn)代?經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)?中媒體的影?響力不斷加?強(qiáng)，有時候?甚至可以左?右消費(fèi)者的?視聽，影響?到市場的正?常發(fā)展，影?響越大責(zé)任?越重，媒體?準(zhǔn)確宣傳、?正確引導(dǎo)的?作用，媒體?對房地產(chǎn)業(yè)?的影響是很?大的。媒體?和政府、企?業(yè)、消費(fèi)者?如果能夠形?成良性的互?動，對房地?產(chǎn)業(yè)多做客?觀、公正善?良的報(bào)道，?對理性市場?建設(shè)的作用?是十分巨大?的。4、?在主流開發(fā)?商的努力下?，民眾意見?更多地吸收?和采納，包?括對產(chǎn)品的?定價(jià)、對功?能的設(shè)計(jì)、?對戶型的要?求等等，我?們更多借鑒?生產(chǎn)制造企?業(yè)和生產(chǎn)