2022初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)與答案

2022初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)與答案單選題（共50題）1、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.房屋所有權(quán)初始登記B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C.房屋所有權(quán)變更登記D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記【答案】A2、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是()。A.房產(chǎn)B.房產(chǎn)使用人C.房產(chǎn)所有人D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司【答案】A3、施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是（）。A.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)B.編制預(yù)算成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工項(xiàng)目成本決策的前提【答案】D4、下列選項(xiàng)中，哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容（）。A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表D.采購(gòu)工作進(jìn)度計(jì)劃表【答案】C5、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D(zhuǎn).土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】B6、下列情況中，不屬于契稅征稅對(duì)象的是()。A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移D.房屋買賣與贈(zèng)與【答案】C7、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】B8、4.()制是國(guó)際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度。A.承包B.轉(zhuǎn)包C.承發(fā)包D.分包負(fù)責(zé)【答案】C9、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。A.國(guó)務(wù)院B.省、市政府C.縣及縣以上政府D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府【答案】C10、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算建筑面積的是（）A.層髙不足2.20m的單層建筑物B.層髙在2.20m以上的立體倉(cāng)庫(kù)C.層髙在2.20m以上的設(shè)備管道夾層D.高低聯(lián)跨建筑物【答案】A11、申請(qǐng)辦理施工許可證的前提條件是（）。A.施工人員已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)B.取得建設(shè)工程竣工備案證C.施工機(jī)械已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)D.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】D12、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。A.最終用途B.開(kāi)發(fā)程度C.經(jīng)營(yíng)使用方式D.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)區(qū)域性【答案】A13、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅C.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除50％后的余值為計(jì)稅依據(jù)D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種【答案】D14、在建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究階段，投資估算精度可達(dá)()。A.±40%B.±30%C.±20%D.±10%【答案】C15、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司B.升降機(jī)安裝分包施工單位C.東勝建筑有限公司D.江河集團(tuán)有限公司【答案】C16、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過(guò)程中工程量為240m3，產(chǎn)量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過(guò)程持續(xù)時(shí)間為（）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】D17、下列方法中，不能用作價(jià)值工程對(duì)象選擇的是()。A.技術(shù)分析法B.經(jīng)驗(yàn)分析法C.ABC分析法D.強(qiáng)制確定法【答案】A18、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，獲得土地使用權(quán)的一方對(duì)地上建筑物、其他附著物()。A.擁有所有權(quán)B.僅擁有使用權(quán)C.可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有D.不擁有使用權(quán)【答案】C19、下列各項(xiàng)中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()。A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)土地B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的【答案】C20、采用量本利分析方法預(yù)測(cè)工程目標(biāo)成本時(shí)，保本點(diǎn)是指（）的交點(diǎn)。A.預(yù)算成本線與實(shí)際成本線B.預(yù)算成朱線與固定成本線C.固定成本線與變動(dòng)成本線D.變動(dòng)成本線與預(yù)算成本線【答案】A21、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.30B.40C.50D.70【答案】B22、下列關(guān)于工程監(jiān)理單位與分包單位的說(shuō)法中，正確的為()。A.工程監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位所選擇的分包單位的資質(zhì)B.開(kāi)發(fā)公司指定分包單位的資質(zhì)，不必經(jīng)過(guò)工程監(jiān)理單位的審查C.分包單位需要使用現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架.臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由工程監(jiān)理單位代表開(kāi)發(fā)公司與總承包單位協(xié)商D.工程監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督指定分包單位的施工質(zhì)量【答案】A23、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準(zhǔn)備C.工程建設(shè)D.市場(chǎng)營(yíng)銷【答案】C24、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計(jì)時(shí)，正確處理的關(guān)系不涉及（）。A.優(yōu)化施工方案B.現(xiàn)場(chǎng)管理C.縮短工期D.降低成本【答案】B25、建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點(diǎn)的是()。A.合同價(jià)值低B.合同管理工作極為復(fù)雜C.合同風(fēng)險(xiǎn)大D.合同變動(dòng)較為頻繁【答案】A26、下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的顯著特征的是()。A.不具有實(shí)物形態(tài)B.屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性【答案】D27、為保證工程成本核算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際完成工程的（）計(jì)算工程成本。A.實(shí)際消耗和預(yù)算價(jià)格B.實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格C.預(yù)算消耗和預(yù)算價(jià)格D.預(yù)算消耗和實(shí)際價(jià)格【答案】B28、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行（）供應(yīng)。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價(jià)出資【答案】A29、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，當(dāng)業(yè)主和使用人需要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.特殊服務(wù)D.特約服務(wù)【答案】B30、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。A.合同價(jià)B.概算C.標(biāo)底D.施工預(yù)算【答案】A31、從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。A.時(shí)間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C32、施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是（）。A.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)B.編制預(yù)算成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工項(xiàng)目成本決策的前提【答案】D33、風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。A.期貨買賣B.要求承包商提供履約保函C.通過(guò)合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移D.購(gòu)買建安一切險(xiǎn)【答案】A34、積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場(chǎng)低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在和發(fā)展的理由。A.普遍性B.強(qiáng)制性C.區(qū)域性D.特性【答案】D35、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.全等節(jié)拍流水施工B.成倍節(jié)拍流水施工C.分別流水施工D.固定節(jié)拍流水施工【答案】C36、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上對(duì)效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整后，進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)B.對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對(duì)于關(guān)系公共利益、國(guó)家安全和市場(chǎng)不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，如果國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)采用的價(jià)格相同【答案】D37、已知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A38、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。A.發(fā)布成本信息B.了解成本的變動(dòng)情況C.研究成本變動(dòng)的因素D.尋求降低成本的途徑【答案】A39、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本（）。A.分別來(lái)反映B.無(wú)法反映C.綜合來(lái)反映D.可以反映【答案】C40、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?！敬鸢浮緼41、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括()。A.屬于財(cái)產(chǎn)稅B.以省級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，分別規(guī)定單位稅額C.實(shí)行一次性征收D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣【答案】B42、下列區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)的是()。A.就業(yè)效果指標(biāo)B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)C.財(cái)政收入D.環(huán)境效果指標(biāo)【答案】C43、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具有符合()規(guī)定的注冊(cè)資本。A.縣級(jí)人民政府B.國(guó)務(wù)院C.縣級(jí)以上人民政府D.省級(jí)人民政府【答案】B44、下列各項(xiàng)不屬于工程進(jìn)度監(jiān)理的主要任務(wù)的有()。A.對(duì)項(xiàng)目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證B.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃C.監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行D.對(duì)取得的實(shí)際質(zhì)量數(shù)據(jù)和施工單位履行質(zhì)量職責(zé)的程度，與國(guó)家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，看其是否合乎要求【答案】D45、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場(chǎng)，屬于（）。A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)D.住房二級(jí)市場(chǎng)【答案】B46、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C47、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。A.建設(shè)單位B.項(xiàng)目周圍單位和居民C.當(dāng)?shù)卣瓺.發(fā)證機(jī)關(guān)【答案】D48、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)B.全民所有和非全民所有C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】A49、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)的供過(guò)于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動(dòng)D.房屋空置率逐漸下降【答案】C50、下列關(guān)于資格預(yù)審評(píng)審的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.資格預(yù)審的方法主要采用評(píng)分法進(jìn)行B.資格預(yù)審主要針對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)等項(xiàng)目打分C.資格預(yù)審?fù)瓿珊螅u(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，提交給招標(biāo)人D.資格評(píng)審報(bào)告不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門【答案】D多選題（共20題）1、物業(yè)承接查驗(yàn)的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)B.物業(yè)資料交換時(shí)的承接查驗(yàn)C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)D.共用部位的承接查驗(yàn)E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)【答案】AC2、下列物業(yè)管理事項(xiàng)中，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD3、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)有（）。A.國(guó)家頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B.部門頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C.地區(qū)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.設(shè)計(jì)文件E.施工方案【答案】ABC4、質(zhì)量信息的來(lái)源包括（）。A.工程使用情況的回訪調(diào)查資料B.用戶的意見(jiàn)C.企業(yè)內(nèi)部有關(guān)工程質(zhì)量的信息D.國(guó)內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術(shù)的有關(guān)信息E.企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃【答案】ABCD5、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對(duì)其總投資額為5000萬(wàn)元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上B.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在300萬(wàn)元人民幣以上C.項(xiàng)目總投資額在2000萬(wàn)元以上D.項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上【答案】AD6、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD7、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控C.加強(qiáng)起重作業(yè)管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】ABC8、材料消耗定額指標(biāo)按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為（）。A.主要材料B.輔助材料C.周轉(zhuǎn)性材料D.零星材料E.結(jié)構(gòu)性材料【答案】ABCD9、.施工安全檢查的內(nèi)容概括起來(lái)，包括（）。A.安全管理B.文明施工C.施工用電D.起重吊裝E.廢物處理【答案】ABCD10、關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式的說(shuō)法，正確的有（）。A.直線式監(jiān)理組織形式具有機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點(diǎn)B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點(diǎn)是下級(jí)人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門有權(quán)對(duì)項(xiàng)目指揮部門發(fā)布指令E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)是容易進(jìn)行項(xiàng)目的縱橫協(xié)調(diào)【答案】ABC11、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2005），下列建筑物的組成部分中，應(yīng)計(jì)算全面積的有（）。A.高度在2.20m及以上的單層建筑物B.層高在2.20m及以上的門廳C.建筑物的陽(yáng)臺(tái)D.有永久頂蓋的室外樓梯E.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)線的寬度超過(guò)2.10m的【答案】AB12、下列組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)中，屬于直線制組織特點(diǎn)的有（）。A.責(zé)權(quán)分明、工作效率高B.有利于領(lǐng)導(dǎo)者培養(yǎng)未來(lái)的管理人員C.一般適用于生產(chǎn)簡(jiǎn)單、規(guī)模不大的建筑企業(yè)D.不利于領(lǐng)導(dǎo)者集中精力考慮企業(yè)的重大問(wèn)題E.容易產(chǎn)生多頭領(lǐng)導(dǎo)、指令不一的問(wèn)題【答案】ACD13、企業(yè)加強(qiáng)工程成本管理的要求包括（）。A.及時(shí)做好各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)成果的關(guān)系C.認(rèn)真做好工程成本管理的基礎(chǔ)工作D.建立和健全工程成本管理制度E.準(zhǔn)確反映工程成本【答案】BCD14、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。A.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及事故現(xiàn)場(chǎng)情況B.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)C.事故調(diào)查結(jié)果D.已經(jīng)采取的措施【答案】ABD15、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.國(guó)際工程項(xiàng)目的承包規(guī)則或要求B.誠(chéng)實(shí)守信C.各類協(xié)會(huì)組織的相關(guān)規(guī)則D.《中華人民共和國(guó)建筑法》【答案】ACD16、依照我國(guó)法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.施工合同估算價(jià)為150萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資為3200萬(wàn)元的礦井建設(shè)工程B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬(wàn)C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬(wàn)元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬(wàn)元E.旅游設(shè)施工程、單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購(gòu)合同98萬(wàn)【答案】ABD17、建設(shè)工程總承包項(xiàng)目建設(shè)綱要或設(shè)計(jì)綱要的內(nèi)容可以包括（）。A.項(xiàng)目定義B.設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要求C.項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)大綱和技術(shù)要求D.材料和設(shè)施的技術(shù)要求E.項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書(shū)和報(bào)價(jià)文件【答案】ABCD18、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內(nèi)容不同C.兩者的管理性質(zhì)不同D.兩者的運(yùn)行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD19、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.出讓方B.城市建設(shè)部門C.房屋管理部門D.城市規(guī)劃部門【答案】AD20、引起工期延誤的不可控制因素包括（）。A.施工期間持續(xù)非正常降雨B.戰(zhàn)爭(zhēng)、革命C.質(zhì)量不符合合同要求D.勞動(dòng)力不足E.不利的施工條件及外界阻礙【答案】AB大題（共10題）一、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率()?！敬鸢浮慷?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實(shí)行定額管理能()?！敬鸢浮咳?/p>