2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試制度與政策真題及答案

2０2３年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試交易制度政策真題及答案1.《協(xié)議法》規(guī)定，租賃期限不得超過(）年,超過此年限超過部分無效。A.10B.１5C.20D.30【答案】D【解析】《協(xié)議法》規(guī)定,租賃期限不得超過2023，超過２023的，超過部分無效。２.房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起（)日內(nèi)不起訴，異議登記失效。A.１5Ｂ.３0C．60D．９0【答案】A【解析】《物權(quán)法》第19條,“不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不批準(zhǔn)更正的,利害關(guān)系以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效”。3.關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯(cuò)誤的是（)。A．預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人批準(zhǔn),處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力Ｂ.預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C.預(yù)告登記僅合用于預(yù)售商品房的登記D.預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記【答案】c【解析】房屋預(yù)告登記是指,申請(qǐng)人為保障將來的物權(quán)實(shí)現(xiàn),按照約定向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng),房屋登記機(jī)構(gòu)依法申請(qǐng)事項(xiàng)在登記簿上予以記載的預(yù)先登記行為。4.下列行為中,不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是（)。A.互換Ｂ.繼承C.贈(zèng)與D.抵押【答案】D【解析】房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提出債務(wù)履行擔(dān)保的行為。5.HYPERLIＮK""\o"物業(yè)管理"\ｔ＂_bｌank"物業(yè)管理中“制定物業(yè)管理方案”屬于物業(yè)管理(）階段的內(nèi)容。A.策劃B.前期準(zhǔn)備C.啟動(dòng)D.平常運(yùn)作【答案】A【解析】物業(yè)管理策劃階段涉及物業(yè)管理的初期介入、制定物業(yè)管理方案、制定臨時(shí)管理規(guī)約及有關(guān)制度、選聘物業(yè)服務(wù)公司四個(gè)基本環(huán)節(jié)6.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)公司是（)的職責(zé)。Ａ．業(yè)主大會(huì)Ｂ.業(yè)主委員會(huì)C.居民委員會(huì)Ｄ.業(yè)主大會(huì)籌備【答案】A【解析】業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),是物業(yè)管理的決策期構(gòu)，其職責(zé)涉及:①制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;②選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員；③選聘、解聘物業(yè)服務(wù)公司；④決定專項(xiàng)維修基金的使用、統(tǒng)籌方案,并監(jiān)督實(shí)行;⑤制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；⑥法律、法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。7．業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是()。A.居委會(huì)B.業(yè)主代表大會(huì)C物業(yè)服務(wù)公司D.業(yè)主委員會(huì)【答案】Ｄ【解析】業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。8．商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的(）交存住宅專項(xiàng)維修資金。A．使用面積B.套內(nèi)建筑面積Ｃ.共有面積D.建筑面積【答案】D【解析】商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為本地住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5％~８%。9.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)經(jīng)由專有部分占建筑物總面積一半以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)()以上的業(yè)主批準(zhǔn)。A.一半B.三分之一C.三分之一Ｄ．四分之三【答案】A【解析】下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：①制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；②制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約;③選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;④選聘稚解聘物業(yè)服務(wù)公司或者其他管理人;⑤籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;⑥改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;⑦有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。決定第⑤項(xiàng)和第⑥項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主批準(zhǔn)。決定其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主批準(zhǔn)。10．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營管理服務(wù)是()的權(quán)利。Ａ.物業(yè)服務(wù)公司B.業(yè)主C.業(yè)主大會(huì)Ｄ.業(yè)主委員會(huì)【答案】A【解析】物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利:①根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和協(xié)議的約定，并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度。②依照物業(yè)服務(wù)協(xié)議和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。③制止違反物業(yè)管理制度的行為。④規(guī)定委托人協(xié)助管理。⑤選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)。⑥法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利1.(2０２３）工業(yè)用地使用權(quán)出讓方式不涉及（）。A.招標(biāo)方式Ｂ.掛牌方式C．劃撥方式D.協(xié)議方式【答案】Ｃ【解析】工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。協(xié)議不利于公平競(jìng)爭(zhēng)，合用于公共福利事業(yè)和非賺錢性的社會(huì)團(tuán)隊(duì)、機(jī)關(guān)單位用地和某些特殊用地。2.《拆遷條例》規(guī)定的拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是()。A.公平、公開B．等價(jià)有償C．合理補(bǔ)償Ｄ.協(xié)商一致【答案】B【解析】《拆遷條例》規(guī)定的拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是等價(jià)有償，采用的辦法是根據(jù)被拆遷的房屋區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法擬定。３.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)定持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)技術(shù)人員是()。Ａ.２名Ｂ.3名C.4名D.5名【答案】Ｃ【解析】設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)符合：有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員。4.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立基本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于()”。A.１0%Ｂ．１5％C．２0%D.30％【答案】C【解析】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金削度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%”。5.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,在簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門()。A．申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書Ｂ.領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.領(lǐng)取建設(shè)用地批準(zhǔn)書【答案】B【解析】以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合嗣后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文獻(xiàn)和國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證６.在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對(duì)（)進(jìn)行審查。Ａ.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書Ｂ.建設(shè)用地規(guī)劃許可證Ｃ.建設(shè)工程施工圖D.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案【答案】Ｃ【解析】根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可管理的重要內(nèi)容，在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對(duì)建設(shè)工程施工圖進(jìn)行審查。7．某商場(chǎng)于1９９７年取得土地使用權(quán),在2023年轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為()。Ａ.2０23B．30年C.40年D.５0年【答案】B【解析】以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人，其實(shí)際使用年限不是出讓協(xié)議約定的年限,而是出讓協(xié)議約定的年限減去該宗土地使用權(quán)已使用年限后的剩余年限。商場(chǎng)屬于商業(yè)用地，使用年限為40年，１99７年至20２3年,該宗土地已經(jīng)使用２023,剩余的使用年限為３0年。８．經(jīng)濟(jì)合用房必須滿()，才干直接上市交易。A．２年B.３年Ｃ．5年Ｄ．20２3【答案】C【解析】2023年１1月，原建設(shè)部聯(lián)合發(fā)展改革委等７部門出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)合用住房管理辦法》規(guī)定,購買經(jīng)濟(jì)合用房不滿5年,不得直接上市交易。９.市場(chǎng)租金是在（）的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。A.成本租金B(yǎng).地租C.商品租金D.租賃關(guān)系【答案】C【解析】房屋租金可分為成本租金、商品租金、市場(chǎng)租金。市場(chǎng)租金是在商品租金的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。10．同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照（）清償。A.債權(quán)人的債權(quán)比例B．抵押協(xié)議簽訂的先后順序C.規(guī)定債權(quán)的先后順序Ｄ.抵押權(quán)等級(jí)的先后順序【答案】Ｄ【解析】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照抵押權(quán)就的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)的比例清償1.技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的房地產(chǎn)征詢報(bào)告,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過征詢標(biāo)的額的()。Ａ.０.1%Ｂ．０.２%C.0.3％D.0.5%【答案】D【解析】技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的房地產(chǎn)征詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過征詢標(biāo)的額的0.5%。國家指導(dǎo)性參考價(jià)為普通征詢報(bào)告為每份收費(fèi)300~1０0０元。2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上()行政主管部門備案。A．工商B．國土資源C.房地產(chǎn)D.財(cái)政【答案】Ｃ【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。3．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)重要特點(diǎn)的說法，對(duì)的的是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不一定具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于公益性活動(dòng)Ｄ．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的特點(diǎn)是價(jià)格壟斷【答案】Ｂ【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，根據(jù)房地產(chǎn)中介服務(wù)的三個(gè)重要特點(diǎn)理解：①人員特定，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)的人員必須具有特定資格的專業(yè)人員，并不是所有的人都可以從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)；②委托服務(wù),房地產(chǎn)中介活動(dòng)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的,并在當(dāng)事人委托的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，提供當(dāng)事人所規(guī)定的服務(wù);③服務(wù)有償,房地產(chǎn)中介服務(wù)是一種服務(wù)性的經(jīng)營活動(dòng)，委托人一般按照一定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金和報(bào)酬。從題目理解A和C均為不對(duì)的的，Ｄ項(xiàng)中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的特點(diǎn)是價(jià)格壟斷是錯(cuò)誤的,收費(fèi)是按照一定標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用。4.下列權(quán)利中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不享有的是（)的權(quán)利。A.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B．拒絕委托人發(fā)出的違法指令C.規(guī)定委托人提供與交易有關(guān)的資料Ｄ.以個(gè)人名義訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議【答案】D【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有權(quán)利：①依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);②加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位;③指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);④經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議等重要文獻(xiàn);⑤規(guī)定委托人提供與交易有關(guān)的資料;⑥有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令;⑦執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報(bào)酬。ABC項(xiàng)都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利，D項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不能以個(gè)人名義訂立協(xié)議，只有注冊(cè)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，只能以機(jī)構(gòu)的名義訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議。５．下列權(quán)利中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象的是()。A.土地使用權(quán)B．在建工程抵押權(quán)Ｃ.知識(shí)產(chǎn)權(quán)D.房屋所有權(quán)【答案】C【解析】房地產(chǎn)估價(jià)的對(duì)象涉及:土地、在建工程、建筑物、構(gòu)筑物等。不涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的估價(jià)６.土地使用者延期付款超過(）日,經(jīng)催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除協(xié)議并可主張違約補(bǔ)償。A.15Ｂ．３0C.４５D.60【答案】Ｄ【解析】在簽訂出讓協(xié)議后，土地使用者應(yīng)繳納定金并按照約定期限支付地價(jià)款,土地使用者延期付款超過60日，經(jīng)土地管理部門催繳后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除協(xié)議,并可以請(qǐng)求違約補(bǔ)償。７.商業(yè)用地不能采用（)方式出讓。A.招標(biāo)B.拍賣Ｃ.掛牌D.協(xié)議【答案】Ｄ【解析】20２3年9月國土資源部公布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地,必須采用拍賣、招標(biāo)或者掛牌方式出讓。8.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的說法，錯(cuò)誤的是（)。Ａ.建設(shè)用地使用權(quán)不得在地表以下設(shè)立Ｂ.新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用劃撥的方式D.建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與別人【答案】A【解析】建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。9.甲公司以出讓方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用權(quán)，3年后建成開業(yè)，則開業(yè)時(shí)度假村的土地使用權(quán)的剩余使用年限為(）年。A.37B.40C．47D.5０【答案】Ａ【解析】《城鄉(xiāng)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為40年。10.(202３)國有土地租賃期限在(）個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃協(xié)議。A．3B.６Ｃ.9Ｄ．12【答案】B【解析】租賃期限半年國有土地租賃,應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃協(xié)議1.以下對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的說法對(duì)的的是(）。A．房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)同屬于第二產(chǎn)業(yè)B.現(xiàn)階段我國實(shí)行住房商品化和社會(huì)化C.房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的乙方Ｄ.房地產(chǎn)業(yè)是知識(shí)密集型行業(yè)不需要很多的從業(yè)人員【答案】B【解析】選項(xiàng)A，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。選項(xiàng)C,房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方。選項(xiàng)Ｄ,房地產(chǎn)可以擴(kuò)大就業(yè)，特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)和HYPＥＲLINK""＼o"物業(yè)管理＂＼t"＿blaｎｋ"物業(yè)管理行業(yè)，需要的從業(yè)人員較多。2．《房屋登記辦法》屬于()。A.法律B．行政法規(guī)Ｃ.地方性法規(guī)D.行政規(guī)章【答案】D【解析】房地產(chǎn)方面的部門規(guī)章重要是指國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定的規(guī)章。3.《中華人民共和國土地管理法實(shí)行條例》屬于()。A.法律B．行政法規(guī)C.行政規(guī)章D．最高人民法院的ＨYPＥRLＩＮK""\o＂司法"\t"_bｌanｋ"司法解釋【答案】B【解析】《中華人民共和國土地管理法實(shí)行條例》等是我國房地產(chǎn)法律體系的重要組成部分,行政法規(guī)須經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論通過并以國務(wù)院總理令的形式發(fā)布。4.下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)業(yè)的是()。A．房屋勘察設(shè)計(jì)Ｂ.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營C.物業(yè)管理D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】A【解析】房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，涉及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)均屬于房地產(chǎn)業(yè),房屋勘察設(shè)計(jì)不屬于房地產(chǎn)業(yè)。５.狹義的房地產(chǎn)法一般是指（)。A.《物權(quán)法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》Ｃ.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》D.《土地管理法》【答案】B6.某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)取得最低房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)5年,資本人民幣1５0萬元,則其擁有（