承包合同通用版5

PAGE頁碼16承包合同通用版520____承包合同關(guān)于承包合同4篇隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我的承包合同4篇，，希望大家能夠喜愛。承包合同篇1發(fā)包人:居處地::承包人:居處地::依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。第一條:租賃標的物介紹租賃物位于____路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。其次條:承包期限合同承包期限為2年(即從年月日起至年月日止)。第三條:承包價格約定固定租金:前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；第四條:租金的支付期限與方式:在每個租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。第五條:承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。第六條:承包物運用用途約定承包人對租賃物僅做經(jīng)營之用(經(jīng)營項目務(wù)必明確、詳細)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項目；承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設(shè)他物的范圍:。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。第九條:保證條款承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第十條:租賃物交付期限出租人應(yīng)于年月日前將貼合約定的租賃物交付承租人。第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù):1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用；2、出租人有權(quán)批準承租人關(guān)于經(jīng)營項目變更申請，然后并就承租人對租賃物運用進行監(jiān)督管理；3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人運用；4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人緣由除外；二、承租人的權(quán)利和義務(wù)1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理運用權(quán)；2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用；3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；4、承租人經(jīng)營項目務(wù)必遵守合同第六條約定。然后在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀遵守法律、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；5、____牌、店面招牌應(yīng)嚴格根據(jù)小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條:合同解除的條件一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同:1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上；2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上；3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自變更租賃物經(jīng)營用途的；4、承租人違反本合同約定，不合理運用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴峻受損的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改變的；6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；7、無。二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:1、出租人拖延交付租賃物15日以上的；2、出租人違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理職責(zé)，然后致使承租人無法接著運用租賃物的；3、無。三、合同變更或解除的其他狀況:1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一樣，本合同能夠變更或解除；3、遇有公共突發(fā)事務(wù)，雙方可依據(jù)公允原則協(xié)商變更或解除。第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。第十四條:違約職責(zé)1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。2、出租人未按時或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財產(chǎn)受到毀損的，負有賠償職責(zé)；3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權(quán)解除合同。4、無。第十五條:本合同未盡事項，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。第十六條:合同____處理。本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民____起訴。第十七條:其他約定事項無。出租人:承租方(承租人):法定代表人:法定代表人:托付____人:托付____人:簽訂日期:年月日；簽訂日期:年月日；簽約地點:承包合同篇2甲方：南苑新村1#綜合樓乙方：（砌工）甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：一、承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)全部砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。二、承包方式：包工不包料。三、承包價格：按建筑面積（）元/m2結(jié)算，以實砌房建筑面積為準。四、質(zhì)量要求：乙方必需嚴格按圖紙設(shè)計要求進行施工，工程質(zhì)量必需達到國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標準。對不合格的分項必需整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟懲罰?；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實懲罰100元，裝修不垂直平整懲罰100元。五、平安要求：必需嚴格遵守《平安管理規(guī)范》和項目各項平安生產(chǎn)管理制度，對職工進行平安培訓(xùn)和平安教化，未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必需嚴格遵守平安操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進行施工造成的平安事故由乙方自負與甲方無關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟懲罰。六、罰款方式：本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內(nèi)外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量修理保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。七、工期要求：乙方必需嚴格根據(jù)甲方《施工進度安排》進行施工，合理支配作業(yè)時間，加班加點，確保施工進度順當(dāng)完成。八、其他要求：1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必需做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)覺，罰當(dāng)事人50元。2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管運用，甲方負責(zé)修理，工程完工如數(shù)還給甲方，丟失按價格賠償。3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組親密協(xié)作，聽從項目部統(tǒng)一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方緣由造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方緣由或停工、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的停工損失。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結(jié)清之日終止。甲方代表：乙方代表；年月日承包合同篇3甲方：____華升泵閥股份有限責(zé)任公司乙方：賬戶：開戶行：賬號：一、焊接加工清單二、雙方職責(zé)1、本合同簽訂，經(jīng)甲方驗收合格后甲方即一次性付清焊接加工款。2、最終按實際數(shù)量結(jié)算3、乙方供應(yīng)普票三、本合同經(jīng)雙方簽字后有效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日承包合同篇4甲方：乙方：身份證號碼：家庭住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：四、工程承包內(nèi)容及范圍：五承包工費計算方法本工程乙方總工程量約為，計工程款為元。完工時，依質(zhì)量評定分值與上述計價方法按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。六本工程施工的全部設(shè)備和機械的供應(yīng)：七工期要求：乙方承包的本工程應(yīng)在甲方施工員下達的施工任務(wù)單中所規(guī)定的期限內(nèi)完成，并通過甲方、監(jiān)理的聯(lián)合驗收合格，如乙方逾期完成，每延誤一天罰***元。八、質(zhì)量標準及驗收要求：1、乙方必需嚴格按施工圖、甲方施工員、質(zhì)量員的技術(shù)質(zhì)量交底和國家現(xiàn)行對鋼筋焊接工程的施工規(guī)范施工；并聽從甲方施工員、質(zhì)量員的整改看法限期整改質(zhì)量缺陷，不按時整改或拒絕整改，甲方向乙方每次處以元罰款。2、乙方的鋼筋焊接質(zhì)量必需抽樣復(fù)試，抽樣復(fù)試的接頭不計入乙方工作量內(nèi)。3、乙方在完成每一施工部位或構(gòu)件后，經(jīng)乙方仔細自檢、互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗收，甲方依據(jù)現(xiàn)行國家標準對乙方的施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢測、復(fù)試驗收評分，凡抽樣檢測全部合格得本工程的完全價格；凡抽檢組數(shù)有三分之一不及格，加倍取樣檢測或返工重做直到合格，返工或整改的工料費由乙方擔(dān)當(dāng)，造成工期延誤，每延誤一天由乙方擔(dān)當(dāng)承包總價5%的違約金。九付款方法：1、進場當(dāng)月在無完成工作量之前，生活費由乙方自行調(diào)整。2、施工階段，甲方以乙方每月完成的工作量、并以項目部初驗評定的分值計算工價，向乙方支付當(dāng)月完成工作量應(yīng)得工費的45%，甲方在付款當(dāng)月扣除乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M用。無特別狀況，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類借支。3、乙方承包的本工程全部完工，依據(jù)甲方過程驗收評分來加權(quán)評定乙方承包工程的質(zhì)量驗收分值，并按此分值定價計酬的工程總款，再向乙方支付工程總款的30%。其時，乙方如無后續(xù)工作，其所屬施工人員必需撤離甲方施工駐地。4、乙方剩留的工程余款，待結(jié)構(gòu)工程驗收合格后六個月內(nèi)付清，如到年終放假結(jié)算時未達到“結(jié)構(gòu)工程驗收合格后六個月”的期限，甲方為照看乙方對工人工資兌現(xiàn)的實際須要，允許乙方可按工程承包總價的90%提前結(jié)算。5、乙方應(yīng)建立職工完整的工資領(lǐng)發(fā)、結(jié)算臺帳，并在每月領(lǐng)取生活費和工費結(jié)算時，均應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案，方案中須有每人結(jié)算金額、領(lǐng)款金額及領(lǐng)款人簽名，并將一份報送甲方財務(wù)部門。6、甲方支付給乙方工程勞務(wù)款中，已包括乙方及所屬人員的勞動愛護費用。乙方及所屬人員發(fā)生的各種平安事故費用，均有乙方負責(zé)自理。十保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、平安施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金元（按承包總價的的5%繳納），并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次____清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方緣由造成的損失。十一、焊接材料的供應(yīng)：本工程鋼筋焊接的材料由：供應(yīng)。十二、乙方應(yīng)履行的其他工作：1本合同簽訂后應(yīng)剛好與所屬成員簽訂用工合同和平安責(zé)任書，交甲方備案。2、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，平安操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3、必需執(zhí)行對全部作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立____平安、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場全部的平安設(shè)施，機具電器進行先查看，后運用，如發(fā)覺事故隱患，應(yīng)剛好向甲方報告。在平安沒有保障狀況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的平安事故，均由乙方及肇事者擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)覺，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費用。5、妥當(dāng)保管和正確運用甲方供應(yīng)的各類施工機具和勞動防護用品，損壞或遺失照價賠償。6、做好施工現(xiàn)場的工后落手清，剛好清理機具、材料，每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整齊文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。7、乙方全部成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)覺，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進行懲罰。如由此發(fā)生意外損害，均由乙方負責(zé)。8、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包他人，也不得擅自中途退場，否則按違約處理。十三其他1、按創(chuàng)建文明工地須