2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)能力測試試卷A卷附答案

2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)能力測試試卷A卷附答案單選題（共50題）1、因企業(yè)破產(chǎn)清算，需要評估一臺快速變現(xiàn)的設(shè)備，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價(jià)為20萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為30%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)設(shè)備的評估價(jià)值為（）萬元。A.6B.10C.14D.20【答案】C2、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C3、效用價(jià)值用來解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價(jià)格B.價(jià)值C.客觀心理評價(jià)D.主觀心理感受【答案】D4、（）是目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則。A.《國際評估準(zhǔn)則》B.《評估與估價(jià)指南》C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》D.《評估與估價(jià)準(zhǔn)則》【答案】A5、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C6、（2019年真題）人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A7、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。A.對所受的操作條件限制進(jìn)行分析B.對所受的操作條件限制進(jìn)行說明C.對所受的操作條件限制進(jìn)行披露D.在資產(chǎn)評估報(bào)告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D8、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)性D.合理性【答案】C9、下列各項(xiàng)中，一般多用于評估可移動的資產(chǎn)的是（）。A.異地續(xù)用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A10、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B11、假定原1臺電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時(shí)間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B12、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A13、下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序B.進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查屬于資產(chǎn)評估項(xiàng)目承接、組織階段C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)不同，履行基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異D.履行資產(chǎn)評估程序有助于防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B14、勞動價(jià)值論認(rèn)為，決定商品價(jià)值量的是（）。A.個(gè)別勞動時(shí)間B.社會必要勞動時(shí)間C.原材料、成本及人工費(fèi)用D.企業(yè)規(guī)定的勞動時(shí)間【答案】B15、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價(jià)值的影響實(shí)際上是（）對房屋建筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻(xiàn)性原則【答案】B16、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A17、下列關(guān)于勞動價(jià)值論的表述中，錯誤的有（）。A.商品的價(jià)值是質(zhì)和量的統(tǒng)一B.商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動量C.確定商品價(jià)值量的社會必要勞動時(shí)間不是凝固不變的D.抽象勞動創(chuàng)造了商品的價(jià)值，是價(jià)值的實(shí)體或價(jià)值的唯一源泉，反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系【答案】B18、買賣雙方商品交換的場所指的是（）。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所【答案】C19、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A.獨(dú)立性分析與評價(jià)B.評估方法實(shí)用性分析與評價(jià)C.專業(yè)能力分析與評價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)【答案】B21、下列關(guān)于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益D.一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額【答案】A22、假設(shè)消費(fèi)者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價(jià)格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數(shù)量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費(fèi)者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B23、下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是（）。A.評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評估對象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素C.評估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查【答案】D24、按報(bào)告的繁簡程度劃分，資產(chǎn)評估報(bào)告的種類不包括（）。A.完整型評估報(bào)告B.簡明型評估報(bào)告C.限制型評估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】D25、下列資產(chǎn)評估價(jià)值類型中，與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類型是（）。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場價(jià)值D.在用價(jià)值【答案】B26、下列各項(xiàng)中，編制初步資產(chǎn)評估報(bào)告，并進(jìn)行內(nèi)部審核的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C.委托人D.產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A27、（）是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。A.收集評估資料B.現(xiàn)場調(diào)查C.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃D.評定估算【答案】A28、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說法不正確的是（）。A.評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益B.評估范圍應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益C.評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價(jià)值的影響D.評估范圍應(yīng)不包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益【答案】B29、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價(jià)記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A30、當(dāng)采用兩種以上評估方法時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財(cái)務(wù)經(jīng)理【答案】C31、（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時(shí)點(diǎn)原則【答案】C32、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價(jià)值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C33、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場【答案】C34、下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（）。A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)記錄B.專家鑒定報(bào)告C.資產(chǎn)評估計(jì)劃D.評估過程中重大問題處理記錄【答案】B35、業(yè)務(wù)委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體，下列表達(dá)不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ.了解委托人與相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系非常必要B.委托環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出產(chǎn)權(quán)持有者配合問題，以引起委托人的重視并明確責(zé)任C.一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件D.委托人事先通知產(chǎn)權(quán)持有人征得同意后，可保證評估程序的執(zhí)行【答案】D36、下列關(guān)于合伙形式的評估機(jī)構(gòu)的說法中，正確的是（）。A.普通合伙企業(yè)合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任B.上市公司可以成為普通合伙人C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任【答案】A37、在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機(jī)制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價(jià)格機(jī)制失【答案】C38、關(guān)于勞動的二重性原理，下列表述錯誤的是（）。A.具體勞動和抽象勞動是兩種勞動B.具體勞動創(chuàng)造商品的使用價(jià)值C.抽象勞動創(chuàng)造商品的價(jià)值D.抽象勞動是無差別的一般人類勞動【答案】A39、下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A.價(jià)格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B.更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平重新構(gòu)建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用C.重置核算法可以用來估算更新重置成本D.采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值【答案】C40、被評估資產(chǎn)為一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)在未來無限年期其所產(chǎn)生的年收益為80萬元，資本化率為10%。則該專利技術(shù)的價(jià)值為（）萬元。A.800B.700C.1000D.880【答案】A41、Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)C.該企業(yè)的可辨識資產(chǎn)D.該企業(yè)的全部負(fù)債【答案】A42、下列關(guān)于完全壟斷市場的說法中，錯誤的是（）。A.完全壟斷市場中，廠商生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品沒有替代品B.完全壟斷市場中，廠商控制了行業(yè)的生產(chǎn)銷售和價(jià)格C.石油行業(yè)形成了自然資源行業(yè)壟斷，是完全壟斷市場行業(yè)的代表D.其他生產(chǎn)廠商無法進(jìn)入處于完全壟斷市場中的行業(yè)【答案】C43、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C44、以下不屬于直接比較法特點(diǎn)的是（）。A.比較直觀B.可比性差C.便于操作D.比較簡潔【答案】B45、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)D.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范【答案】C46、關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告，以下說法中錯誤的是（）。A.評估報(bào)告的內(nèi)容可以披露于公開媒體B.報(bào)告擬訂人應(yīng)是參與該項(xiàng)目并較全面了解該項(xiàng)目情況的主要評估人員C.對評估涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，更要加強(qiáng)保密工D.評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途【答案】A47、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%【答案】D48、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.資產(chǎn)評估檔案可以允許國家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評估檔案不允許資產(chǎn)評估協(xié)會調(diào)閱D.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度【答案】C49、下列關(guān)于評估范圍的說法中，錯誤的是（）。A.當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，評估范圍是對該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述B.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債D.當(dāng)評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時(shí)，評估范圍可以包括企業(yè)的存貨、設(shè)備、專利權(quán)、商譽(yù)等資產(chǎn)【答案】D50、“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范圍的變動D.調(diào)查和遵循【答案】D多選題（共20題）1、下列關(guān)于評估委托人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯誤的有（）。A.評估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評估法規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)B.評估委托人不得串通.唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報(bào)告C.評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣D.評估委托人僅對其提供的權(quán)屬證明.財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)E.評估委托人可以將評估報(bào)告提供給其他無關(guān)人員使用【答案】D2、關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估D.評估報(bào)告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC3、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》對按照有關(guān)法律法規(guī)要求必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的規(guī)定，表述正確的有（）。A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次正式信息披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)，不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估結(jié)果B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露C.降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時(shí)間不得少于15個(gè)工作日D.新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評估結(jié)果的80%時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書面同意E.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果【答案】AB4、下列關(guān)于功能性貶值的各種說法中，正確的有（）。A.如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨(dú)計(jì)算B.超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設(shè)備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值C.超額運(yùn)營成本帶來的貶值一般表現(xiàn)為被評估設(shè)備與參照設(shè)備相比，生產(chǎn)效率低、材料消耗大、操作人數(shù)增加等D.超額投資成本等于更新重置成本減去復(fù)原重置成本E.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于設(shè)備的使用而引起的資產(chǎn)價(jià)值的損失【答案】ABC5、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD6、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測C.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間【答案】AD7、英國皇家特許測量師學(xué)會的主要職能包括（）。A.制定行業(yè)操作規(guī)范和行為準(zhǔn)則B.對評估人員進(jìn)行監(jiān)管.教育和培訓(xùn)C.保持和政府部門的聯(lián)系D.為會員提供服務(wù)E.向會員提供覆蓋10個(gè)專業(yè)領(lǐng)域和相關(guān)行業(yè)的最新發(fā)展趨勢【答案】ABCD8、目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。A.會員代表大會B.各級財(cái)政部門C.常務(wù)理事會D.地方協(xié)會E.協(xié)會秘書處【答案】ACD9、運(yùn)用市場法評估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要包括（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量C.市場條件D.財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)E.交易條件【答案】ABC10、關(guān)于完全競爭市場，表述錯誤的有（）。A.完全競爭市場廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競爭市場的均衡價(jià)格一成不變D.廠商實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當(dāng)廠商平均收益小于平均成本時(shí)應(yīng)立即停止生產(chǎn)【答案】C11、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益評估準(zhǔn)則主要包括（）。A.引言B.價(jià)值類型C.評估途徑和方法D.企業(yè)價(jià)值評估中的特別事項(xiàng)E.資產(chǎn)審計(jì)的注意事項(xiàng)【答案】ABCD12、下列關(guān)于勞動價(jià)值論的說法中，正確的有（）。A.勞動價(jià)值論提出了商品價(jià)值的二重性—使用價(jià)值和價(jià)值B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會屬性C.具體勞動構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動時(shí)間E.商品供求關(guān)系的變化引起價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動【答案】ABC13、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以采用的形式包括（）。A.合伙企業(yè)B.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)C.有限責(zé)任公司D.股份有限公司E.非營利組織【答案】ACD14、勞動生產(chǎn)率的高低是由眾多因素決定的，主要包括（）。A.勞動者的最低熟練程度B.科學(xué)技術(shù)的發(fā)展程度及其在生產(chǎn)中的應(yīng)用C.生產(chǎn)過程的社會結(jié)合D.生產(chǎn)資料的規(guī)模和效能E.自然條件【答案】BCD15、效用價(jià)值論也是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，從中可以得出的啟示有（）。A.效用價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價(jià)，開辟了從需求的角度衡量價(jià)值的觀點(diǎn)B.運(yùn)用效用價(jià)值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性，導(dǎo)致評估出的價(jià)值與客觀價(jià)值存在一定的差異C.認(rèn)為價(jià)值決定效用，價(jià)值是效用的源泉D.邊際效用價(jià)值論過于強(qiáng)調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系，過分夸大了效用的作用E.運(yùn)用效用價(jià)值對資產(chǎn)進(jìn)行評估比較客觀【答案】ABD16、維護(hù)資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個(gè)資產(chǎn)評估人員的應(yīng)有意識，但事與愿違，惡性壓價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前評估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD17、下列選項(xiàng)中，屬于價(jià)值規(guī)律的作用的有（）。A.調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動力在各生產(chǎn)部門的分配B.刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)生產(chǎn)工具C.提高勞動生產(chǎn)率D.加強(qiáng)經(jīng)營管理E.減少市場競爭【答案】ABCD18、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價(jià)模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD19、資產(chǎn)重置成本的估算方法包括（）。A.修復(fù)費(fèi)用法B.重置核算法C.價(jià)格指數(shù)法D.功能價(jià)值類比法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】BCD20、評定估算形成結(jié)論程序主要包括的具體工作有（）。A.恰當(dāng)選擇評估方法B.形成初步評估結(jié)論C.編制初步資產(chǎn)評估報(bào)告D.綜合分析確定資產(chǎn)評估結(jié)論E.進(jìn)行評估報(bào)告內(nèi)部審核【答案】ABD大題（共10題）一、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用、盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：⑴資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，委托方負(fù)責(zé)：(3)資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：(1)委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮?1)委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際倩況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序，客觀作出評估結(jié)論，發(fā)表專業(yè)意見。（客觀性）。(3)存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。二、.2010年10月，A公司由美國引進(jìn)了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計(jì)劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時(shí)間內(nèi)對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進(jìn)行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價(jià)提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報(bào)告中有關(guān)評估目的、評估假設(shè)、價(jià)值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價(jià)值參考。評估假設(shè)：（1）公開市場假設(shè)：公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個(gè)市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對評估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)值的影響。對于由國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響，評估結(jié)果中也未考慮。價(jià)值類型：根據(jù)本評估項(xiàng)目的評估目的，決定本項(xiàng)目采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。根據(jù)本次評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型、評估目的、評估假設(shè)、評估對象的功能與狀態(tài)、評估時(shí)間、地點(diǎn)以及本次交易的市場條件，選取市場價(jià)值類型。評估方法：本次評估釆用成本法進(jìn)行評估。計(jì)算公式：評估值=重置全價(jià)×成新率【答案】（1）評估目的不正確。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題中要求對該生產(chǎn)線在限定時(shí)間進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價(jià)值的條件。（112頁）（2）評估假設(shè)不正確。①不能采用公開市場假設(shè)，本題中要求對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設(shè)。②不能用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營活動不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組）的假設(shè)，一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。③企業(yè)將來可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會對評估結(jié)論造成影響，國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策等會對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。（3）價(jià)值類型不正確。本題中要求對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價(jià)值的條件。（112頁）（4）評估方法不正確。①評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。（187頁）②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估。對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運(yùn)用成本法進(jìn)行評估，需對成本法的基本要素做必要的調(diào)整。對快速變現(xiàn)情形下的資產(chǎn)進(jìn)行評估，通常會將正常市場條件下的資產(chǎn)價(jià)值乘以折扣比重，得到被評估資產(chǎn)的價(jià)值。題目中并未體現(xiàn)上述做法。如果直接用成新率計(jì)算評估值，則應(yīng)該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。三、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權(quán)；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計(jì)算機(jī)設(shè)備等，辦公場所為租賃房屋：負(fù)債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對評估對象進(jìn)行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報(bào)告。報(bào)告正文中的有關(guān)內(nèi)容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產(chǎn)權(quán)持有單位及其他報(bào)告使用者本項(xiàng)目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供價(jià)值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設(shè)，雖然G公司退出A公司的經(jīng)營，但是A公司是持續(xù)經(jīng)營的，適用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。②企業(yè)將來可能承擔(dān)的抵押及擔(dān)保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。③對于高新技術(shù)企業(yè)證書續(xù)期事宜，應(yīng)當(dāng)考慮不再授予條件下對評估結(jié)論的影響。④價(jià)值類型不能用投資價(jià)值，要用市場價(jià)值。2.承擔(dān)資產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任.行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產(chǎn)評估報(bào)告分為法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告。該報(bào)告屬于法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告。法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)至少應(yīng)當(dāng)指定兩名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)評估報(bào)告上簽名，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)。法定評估業(yè)務(wù)的評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。四、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值＜3>、評估收購制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類型在評估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價(jià)值類型是簡述該價(jià)值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r(jià)值。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓荆詰?yīng)選擇美國市場上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實(shí)務(wù)中，評估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評估價(jià)值類型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評估公司評估股權(quán)價(jià)值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負(fù)債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運(yùn)營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有較強(qiáng)競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。李東具有該類評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估。評估公司風(fēng)控負(fù)責(zé)人在審批資產(chǎn)評估計(jì)劃時(shí)意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風(fēng)控負(fù)責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負(fù)責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時(shí)，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主動回避。持有公司股票的人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不合適。企業(yè)價(jià)值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價(jià)值類型、評估對象及預(yù)期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評估目的、評估時(shí)市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。評估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。六、某中央國有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡稱集團(tuán)）對其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙ν廪D(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過程中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請境外專業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】七、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評估公司評估股權(quán)價(jià)值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負(fù)債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運(yùn)營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有較強(qiáng)競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。李東具有該類評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估。評估公司風(fēng)控負(fù)責(zé)人在審批資產(chǎn)評估計(jì)劃時(shí)意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風(fēng)控負(fù)責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負(fù)責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時(shí)，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主動回避。持有公司股票的人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不合適。企業(yè)價(jià)值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價(jià)值類型、評估對象及預(yù)期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評估目的、評估時(shí)市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。評估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。八、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報(bào)告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報(bào)告。對于評估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因?yàn)樵u估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告或評估結(jié)論。但是評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確，選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論、評估金