2023年岳陽汨羅市不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年岳陽汨羅市不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．國家所有的土地所有權由()代表國家行使。A、基層人民政府B、國務院C、省級以上人民政府D、自然資源部答案：B2．地質災害防治工作，應當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預防與治理相結合B、避讓為主、預報與治理相結合C、預報為主、避讓與治理相結合D、預防為主、避讓與治理相結合答案：D3．土地爭議案件調解書應當在調解達成協(xié)議之日起()日內送達當事人。A、3B、5C、10D、15答案：D4．根據《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C5．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B6．國有建設用地使用權被查封或者預查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權轉移登記B、國有建設用使用權及房屋所有權注銷登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記;D、國有建設用使用權轉移登記答案：C7．下列土地權屬數據不包括宗地的()等。A、權屬B、地表C、面積D、位置答案：C8．按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》規(guī)定，行政機關及其公務員違反土地管理規(guī)定，濫用職權，非法批準征收、占用土地的，對有關責任人員，情節(jié)較重的，給予()處分。A、降級或者撤職B、記過或者記大過C、開除D、警告答案：A9．一般情況下，不動產登記的程序是()。A、提出申請一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證B、提出申請一權籍調查一審核登簿一發(fā)放權證C、權籍調查一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證D、權籍調查一提出申請一受理登記一審核登簿答案：A10．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產生活及動植物生長的土地面積D、除了現有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D11．采礦權人自礦山企業(yè)投入生產滿多長時間后可以轉讓采礦權?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B12．不動產登記資料應當逐步()，不動產登記電子登記資料應當通過統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺進行管理、開發(fā)和利用。A、電子化B、數字化C、模塊化D、信息化答案：A13．不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，與不動產登記簿記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產權屬證書B、不動產登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B14．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由()簽名確認。A、詢問人B、被詢問人C、詢問人、被詢問人D、登記機構答案：C15．地籍區(qū)代碼宜在縣級行政區(qū)劃內，從()開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。A、東南角B、東北角C、西北角D、西南角答案：C16．下列選項中不動產登記機構不予查詢或復制不動產登記資料的是:()。A、查詢主體依法申請查詢的B、查詢的不動產屬于本不動產登記機構的管轄范圍之外的C、查詢目的明確且不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D、查詢申請材料齊全，且符合形式要求答案：B17．各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D18．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B19．下列哪項權利類型頒發(fā)不動產權證明()。A、土地承包經營權B、抵押權C、林木所有權D、宅基地使用權答案：B20．因災害等造成()滅失的，原土地使用者或者土地所有者應當持原土地證書及有關證明材料，申請土地使用權或者土地所有權注銷登記。A、土地權利B、土地使用權C、土地所有權D、土地地役權答案：A21．勘查、開采礦產資源，必須依分別申請、經批準取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權、開采權B、探礦權、采礦權C、探礦權、開發(fā)權D、勘查開發(fā)權答案：B22．村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模()土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設用地規(guī)模。A、應小于B、不得小于C、不得大于D、應等于答案：C23．礦產資源屬于()所有，由()行使國家對礦產資源的所有權。A、國家;國務院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務院答案：A24．數字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D25．下列關于基本農田及基本農田保護，表述不正確的是()。A、基本農田，又稱之為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”B、基本農田是耕地的其中一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本農田D、基本農田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結合、嚴格保護”答案：C26．征用土地的各項費用，應當自征地補償安置方案批準之日起()內全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案：C27．以下土地用途中，不屬于土地利用現狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D28．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A29．在一定的地域性市場內，土地價格主要由()決定。A、需求B、供給C、A和BD、地租答案：A30．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產預告登記轉移的答案：D31．抵押權人為()，應提交金融許可證。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、非銀行金融機構的答案：D32．農村宅基地使用權宗地特征碼是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B33．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A34．登記事項登簿后，不動產登記人員應整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動產登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細B、登記臺賬C、登記清單D、移交清單答案：D35．根據國土資源部《不動產登記操作規(guī)范(試行)》，依據人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產登記的應按下列程序進行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B36．以下關于登記材料的一般要求，說法正確的是()。A、申請材料應當齊全，符合要求，受理人應當對申請材料的真實性負責，并做出書面承諾。B、申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提交申請人確認與原件一致的復印件。C、不動產登記機構留存復印件的，應經申請人比對后，由申請人簽字并加蓋原件相符章。D、填寫申請材料應使用黑色鋼筆或簽字筆，不得使用圓珠筆、鉛筆。答案：D37．不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發(fā)的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明()個工作日后，予以補發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A38．以下哪種情形，當事人不可以按照約定申請不動產預告登記?()A、商品房預售B、在建建筑抵押權變更C、不動產買賣D、以預購商品房設立抵押權答案：B39．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B40．關于不動產單元設定的說法，錯誤的是()。A、一宗土地所有權宗地應設為一個不動產單元B、無定著物的一宗使用權宗地(宗海)應設為一個不動產單元C、有定著物的一宗使用權宗地(宗海)，該宗地上定著物不設不動產單元D、有定著物的一宗使用權宗地(宗海)，宗地(宗海)內的每個定著物單元與該宗地(宗海)應設為一個不動產單元答案：C41．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔保范圍C、債務履行期限D、流押條款答案：D42．土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，()有優(yōu)先購買權。A、市、縣人民政府B、企業(yè)C、個人D、社會團體答案：A43．某人婚前取得一處房產并取得了不動產權證書，現預將其配偶列為該房產的共有權人，他們向登記機構申請的登記類別應為()登記。A、初始登記B、變更登記C、轉移登記D、更正登記答案：C44．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權利主體一致B、分別登記、權利主體不需一致C、一并登記、權利主體不需一致D、分別登記、保持權利主體一致答案：A45．業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有()權利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D46．在下列協(xié)助有關部門辦理不動產登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產進行查(解)封或協(xié)助過戶的B、公安、檢察等機關依法對已立案的案件，根據需要查(解)封、協(xié)助過戶或以其他形式限制不動產權利的C、稅務、海關等國家機關依法限制不動產權利的D、單位人事部門要求協(xié)助查封的答案：D47．港澳臺居民和華僑在境內購買住宅的，應提供()的證明。A、工作學習B、工作學習和居留C、工作學習一年D、工作學習和居留一年答案：B48．權利人可以查詢、復制其()的不動產登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C49．申請人提交的法律文書的同時，還應同時提交已經生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C50．異地容災的數據存放地點與源數據存放地點距離不得小于()，在地震災害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B51．不動產登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權利人D、登記機構答案：D52．抵押人所擔保的債權金額不得()其抵押物的價值。A、低于B、等于C、超出D、小于答案：C53．張雨、李強系朋友，共同購買了一套房屋，申領了張雨為70%、李強為30%份額的共有不動產權證。后張雨和王紅結婚?，F張雨要轉讓20%產權份額給李強，申請不動產登記，應如何申請()。A、由張雨和王紅共同申請B、由張雨和李強共同申請C、由王紅和李強共同申請D、由張雨、王紅和李強共同申請答案：B54．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A55．涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照()的有關規(guī)定執(zhí)行。A、物權法B、安全法C、征信管理條例D、保守國家秘密法答案：D56．按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額，其他共有人()。A、在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利B、不同意出賣的可以提出異議C、可以低價優(yōu)先購買D、不得干涉答案：A57．地役權注銷登記，不動產登記機構應當將登記事項記載于()。A、需役地不動產登記簿B、供役地不動產登記簿C、需役地和供役地不動產登記簿D、均不需記載答案：C58．關于地籍區(qū)編碼的說法，正確的是()。A、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為1、2、3、4。B、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為01、02、03、04。C、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004。D、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為0001、0002、0003、0004。答案：C59．申請抵押權轉移登記，提交的材料不包括以下哪項?()A、申請人身份證明B、不動產權證書和不動產登記證明C、被擔保主債權的轉讓協(xié)議D、抵押權變更的相關材料答案：D60．人民法院執(zhí)行人員到不動產登記機構辦理不動產查封登記時，應當出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務證答案：D二、多選題1．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記審核人員應核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預售合同備案C、預購商品房抵押D、預查封情況答案：ABCD2．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數量B、質量C、資金D、價格答案：ABC3．探礦權登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD4．宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效答案：ABCD5．申請人申請撤回登記申請，應當向不動產登記機構提交的資料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、原登記申請受理憑證D、原因性證明材料答案：ABC6．集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設公共設施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC7．異議登記后，為避免異議登記過期失效，申請人需在登記之日起十五日內提交的資料有()。A、人民法院受理通知書B、仲裁委員會受理通知書C、當事人協(xié)議書D、公證書答案：AB8．查處國土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調查報告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調查取證答案：ABCD9．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC10．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產預告登記的有()。A、商品房等不動產預售的B、不動產買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權D、在建工程抵押答案：ABC11．礦業(yè)權交易主體是指依法參加礦業(yè)權交易的()中標人和競得人。A、出讓人B、轉讓人C、受讓人D、投標人答案：ABCD12．礦山地質環(huán)境問題是指受采礦活動影響而產生的地質環(huán)境破壞現象。主要包括礦區(qū)()、含水層破壞、地形地貌景觀破壞、水土環(huán)境污染等。A、地面塌陷B、地裂縫C、崩塌D、滑坡答案：ABCD13．行政機關()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC14．自然人處分不動產的授權委托書的見證要求有()。A、授權委托書的內容是否明確，本登記事項是否在其委托范圍內B、由委托人在授權委托書上簽字C、不動產登記機構工作人員在授權委托書上簽字見證D、桉規(guī)定核驗當事人雙方的身份證明答案：ABCD15．數字化掃描工作中，根據被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD16．當事人申請抵押權變更登記的情形有()。A、抵押人或抵押權人姓名或者名稱發(fā)生變化的B、擔保范圍發(fā)生變化的C、債權發(fā)生轉移D、債務履行期限發(fā)生變化答案：ABD17．()經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。A、國家機關和軍事用地B、城市基礎和公益事業(yè)用地C、國家重點支持的能源交通水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABCD18．在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權時，應給予相應的補償，