2023年皋蘭縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年皋蘭縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．使用權(quán)宗地(宗海)內(nèi)，應(yīng)將()等定著物劃分為不同的定著物單元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案：A2．探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。A、竟?fàn)嶣、無權(quán)優(yōu)先C、有權(quán)優(yōu)先D、經(jīng)批準(zhǔn)可優(yōu)先答案：C3．破損的或幅面過小的材料應(yīng)采用A4白襯紙托裱，1頁白襯紙應(yīng)托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A4．共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B5．申請人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起()個(gè)工作日內(nèi)取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C6．在不動(dòng)產(chǎn)測量中，以米為單位，解析界址點(diǎn)的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后保留()位，長度小數(shù)點(diǎn)后保留()位，面積小數(shù)點(diǎn)后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C7．外國司法文書應(yīng)經(jīng)境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所在地()按國際司法協(xié)助的方式裁定予以承認(rèn)或執(zhí)行。A、基層人民法院B、中級人民法院C、高級人民法院D、最高人民法院答案：B8．下列哪種情形申請登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的D、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記答案：C9．不動(dòng)產(chǎn)以()為基本單位進(jìn)行登記。A、宗地B、不動(dòng)產(chǎn)單元C、宗海D、成套房屋答案：B10．甲和乙共有兩間平房，因拆遷，雙方發(fā)生爭議，甲主張?jiān)摲渴前捶莨灿胸?cái)產(chǎn)，乙主張是共同共有財(cái)產(chǎn)，但雙方都沒有證據(jù)證明共有性質(zhì)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房為()。A、按份共有B、收歸國有C、甲個(gè)人所有D、共同共有答案：A11．界址點(diǎn)測量方法包括()法和圖解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D12．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)，按照統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好()等工作，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，提高不動(dòng)產(chǎn)登記的社會(huì)綜合效益。A、數(shù)據(jù)整理、系統(tǒng)開發(fā)和資源共享B、數(shù)據(jù)整合、系統(tǒng)建設(shè)和信息服務(wù)C、數(shù)據(jù)整合、系統(tǒng)重建和資源共享D、數(shù)據(jù)整理、系統(tǒng)維護(hù)和信息服務(wù)答案：B13．轉(zhuǎn)讓共有的不動(dòng)產(chǎn)，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C14．新建商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)登記，由()。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，一并申請登記B、業(yè)主委員會(huì)申請房屋登記C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記D、房屋登記機(jī)構(gòu)直接登記答案：A15．建設(shè)用地按其狀況分類，可以分為新增建設(shè)用地和()。A、存量建設(shè)用地B、交通用地C、工礦用地D、居民點(diǎn)用地答案：A16．()作為不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)，是條例實(shí)施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設(shè)的重要支撐。A、房地一體化調(diào)查B、房屋調(diào)查C、權(quán)屬調(diào)查D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查答案：D17．出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權(quán)時(shí)，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權(quán)的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B18．土地征收的審批權(quán)限分為在()和省政府兩級。A、國務(wù)院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A19．因工程建設(shè)等人為活動(dòng)引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害的治理費(fèi)用，按照誰引發(fā)、誰治理的原則由()承擔(dān)。A、責(zé)任單位B、國家C、地方政府D、監(jiān)管單位答案：A20．探礦權(quán)人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎(chǔ)調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災(zāi)害工程評估答案：A21．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A22．公安機(jī)關(guān)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封時(shí)需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D23．下列不屬于詢問記錄內(nèi)容的選項(xiàng)是()。A、申請登記事項(xiàng)是否為申請人的真實(shí)意思表示B、申請登記的不動(dòng)產(chǎn)是共有，還是單獨(dú)所有C、申請登記的不動(dòng)產(chǎn)是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時(shí)，權(quán)利人是否同意辦理更正登記答案：D24．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移需提交本集體經(jīng)濟(jì)組織()以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D25．申請辦理抵押登記，抵押的不動(dòng)產(chǎn)不包括()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、林木所有權(quán)答案：C26．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為()，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D27．以下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記單元說法錯(cuò)誤的是()。A、沒有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。C、有地下車庫、商鋪等具有獨(dú)立使用價(jià)值的特定空間以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。D、有碼頭、油庫、隧道、橋梁等構(gòu)筑物的以該構(gòu)筑物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。答案：C28．國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，每()進(jìn)行一次全國土地調(diào)查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C29．村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模()土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設(shè)用地規(guī)模。A、應(yīng)小于B、不得小于C、不得大于D、應(yīng)等于答案：C30．依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地，對當(dāng)事人造成損失的，必須承擔(dān)()的責(zé)任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復(fù)土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)答案：A31．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯(cuò)誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時(shí)，用前導(dǎo)“0”補(bǔ)齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應(yīng)保持唯一性答案：D32．購買經(jīng)濟(jì)適用房的不動(dòng)產(chǎn)登記簿中要注意房屋性質(zhì)應(yīng)填寫經(jīng)濟(jì)適用房，登記費(fèi)()。A、為零B、只收取工本費(fèi)C、減半收取D、全額收取答案：A33．農(nóng)村宅基地使用權(quán)宗地特征碼是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B34．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時(shí)，有權(quán)()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購買其份額時(shí)，征得乙、丙同意，將其份額轉(zhuǎn)讓給丁答案：D35．申請登記事項(xiàng)在記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之前，()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個(gè)申請人答案：A36．根據(jù)國土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的應(yīng)按下列程序進(jìn)行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B37．已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)，因其權(quán)利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等內(nèi)容發(fā)生變更的，申請人申請辦理該不動(dòng)產(chǎn)的登記事項(xiàng)時(shí)，下列不能作為證實(shí)其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊(duì)出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護(hù)照答案：D38．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列說法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途B、非法人擔(dān)保不能申請不動(dòng)產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權(quán)與其所附著的土地所有權(quán)利主體一致D、應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D39．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告的是()。A、依職權(quán)更正登記B、依職權(quán)注銷登記C、補(bǔ)發(fā)登記D、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記答案：D40．下列不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記申請，可由當(dāng)事人單方申請的是()。A、買賣B、贈(zèng)與C、互換D、繼承答案：D41．在地籍測量規(guī)范中，解析法獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)距離的精度要求，土地使用權(quán)明顯界址點(diǎn)的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A42．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，應(yīng)提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機(jī)關(guān)C、集體經(jīng)濟(jì)組織D、地役權(quán)人答案：D43．人民法院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，除應(yīng)提交人民法院工作人員的工作證明，還應(yīng)提交()?A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人身份證明材料D、存在權(quán)屬爭議的證明材料答案：B44．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機(jī)構(gòu)代碼證C、法定代表人護(hù)照D、在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明答案：D45．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔(dān)保范圍C、債務(wù)履行期限D(zhuǎn)、流押條款答案：D46．農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，應(yīng)劃分()宗地。A、集體土地所有權(quán)B、國有建設(shè)用地使用權(quán)C、國有建設(shè)用地使用權(quán)D、集體林地使用權(quán)宗地答案：A47．不能辦理分割的()。A、原設(shè)計(jì)為復(fù)式結(jié)構(gòu)或頂層帶閣樓的B、單元內(nèi)多套住宅C、設(shè)計(jì)用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A48．處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。A、占份額三分之二以上B、占份額二分之一以上C、占份額四分之三以上D、全部答案：A49．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請書B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料答案：D50．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)將土地利用年度計(jì)劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報(bào)告。A、同級人民代表大會(huì)B、上級人民代表大會(huì)C、國務(wù)院D、同級人民政府答案：A51．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動(dòng)產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時(shí)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會(huì)公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A52．在辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應(yīng)當(dāng)如何收取登記費(fèi)()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費(fèi)答案：D53．甲購買的房屋辦理預(yù)告登記及抵押預(yù)告登記后，該房屋被法院預(yù)查封，現(xiàn)該項(xiàng)目已辦理了國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，下列說法正確的是()。A、甲不能申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記B、甲只能申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記，不能申請辦理抵押權(quán)首次登記C、甲可以申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記及抵押權(quán)首次登記D、由于該房屋被預(yù)查封，不能辦理任何登記答案：C54．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)決定不予登記的，申請人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起()工作日內(nèi)取回申請材料。A、10個(gè)B、15個(gè)C、30個(gè)D、60個(gè)答案：C55．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的是()。A、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、建筑物和其他土地附著物D、正在建造的建筑物答案：A56．申請宅基地使用權(quán)登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟(jì)組織D、用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人答案：D57．國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務(wù)院答案：D58．集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍基本比例尺為()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A59．關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯(cuò)誤的有()。A、某公司的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。B、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過戶時(shí)需要提供贈(zèng)與公證書。C、因法人分立導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，需要由原產(chǎn)權(quán)人和分立后企業(yè)共同申請轉(zhuǎn)移登記。D、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證。答案：B60．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測繪報(bào)告包括()。A、預(yù)測繪成果報(bào)告書和實(shí)測繪成果報(bào)告書B、基礎(chǔ)測繪成果報(bào)告書和項(xiàng)目測繪成果報(bào)告書C、預(yù)測繪成果報(bào)告書和項(xiàng)目繪成果報(bào)告書D、基礎(chǔ)測繪成果報(bào)告書和實(shí)測繪成果報(bào)告書答案：B二、多選題1．關(guān)于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)B、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)答案：ABCD2．礦產(chǎn)資源“三率”指標(biāo)是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案：ABC3．從廣義上說，整個(gè)國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC4．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經(jīng)營，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正確的有()。A、李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權(quán)變更而自動(dòng)失效B、于某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無效C、因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權(quán)D、李某有權(quán)繼續(xù)租賃承租的房屋直到租賃合同期滿答案：ABC5．以下事項(xiàng)必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC6．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設(shè)公共設(shè)施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC7．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度，按用途劃分，我國的土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、建設(shè)用地D、未利用地答案：BCD8．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審是指土地行政主管部門在建設(shè)項(xiàng)目()階段，依法對建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查，提出審查意見。A、審批B、核準(zhǔn)C、備案D、終止答案：ABC9．權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記的情形有()。A、主債權(quán)消滅的B、主債權(quán)轉(zhuǎn)移的C、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的D、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的答案：ACD10．土地他項(xiàng)權(quán)利包括()以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。A、抵押權(quán)B、承租權(quán)C、使用權(quán)D、地役權(quán)答案：ABD11．因權(quán)利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權(quán)變更登記，提供的材料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料答案：ABCD12．不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括申請材料、審核材料和其他依法應(yīng)當(dāng)保存材料，其中申請材料包括()等。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請書B、申請人身份材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源D、登記原因文件答案：ABCD13．申請一般抵押權(quán)首次登記提交的材料有()。A、申請人身份證明B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、一定期間內(nèi)將要發(fā)生債權(quán)債務(wù)的協(xié)議答案：AB14．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，有下列情形的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：()。A、依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的B、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的C、權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的D、國有土地使用權(quán)抵押到期的答案：ABC15．以下可以證明被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明的證明材料有()。A、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明B、公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明C、注明了死亡日期的注銷戶口證明D、人民法院宣告死亡的判決書答案：ABCD16．自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的授權(quán)委托書的見證要求有()。A、授權(quán)委托書的內(nèi)容是否明確，本登記事項(xiàng)是否在其委托范圍內(nèi)B、由委托人在授權(quán)委托書上簽字C、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員在授權(quán)委托書上簽字見證D、桉規(guī)定核驗(yàn)當(dāng)事人雙方的身份證明答案：ABCD17．集體土地所有權(quán)首次登記的申請主體有()。A、村集體經(jīng)濟(jì)組織B、村民委員會(huì)C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織答案：ABCD18．在特殊情況下，國家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土