企業(yè)房屋租賃合同模板

企業(yè)房屋租賃合同模板甲方（出租方）_________

乙方（承租方）_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路（街）_____號的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的根本狀況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：___________________________。

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；

2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)展改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理；

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意；

3、因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)擔(dān)當(dāng)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃治理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

十一、其他商定事項：

1、________________________________________________________；

2、________________________________________________________。

十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃治理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃治理機(jī)關(guān)。

甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）_________

負(fù)責(zé)人：_________負(fù)責(zé)人：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

企業(yè)房屋租賃合同模板2

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

電話：__________________電話：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1、房屋位___________________________，面積___________________________m。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。

其次條租期

1、租期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年_________元，每年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_________元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5、甲方對房屋進(jìn)展裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)展修理。

6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)展修理，若超過3天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)準(zhǔn)時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)展裝修。

4、乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5、乙方保證對房屋進(jìn)展辦公用，不進(jìn)展違法活動。

6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議局部外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方：（蓋章）：_________

代表人簽字：_________代表人簽字：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

企業(yè)房屋租賃合同模板3

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）及單位：__________________

電話：__________________電話：__________________

身份證號：__________________身份證號：___________________________

甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施狀況

1、甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方。

2、該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進(jìn)展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六、違約的處理

1、乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途的；利用該房屋進(jìn)展違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金_________%的違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)治理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳