房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同范?文1委托?人(簡稱甲?方)：__?__受托?人(中介人?，簡稱乙方?)：___?_甲乙雙?方為實(shí)現(xiàn)委?托中介服務(wù)?事項(xiàng)，根據(jù)?國家法律、?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，本著?平等、自愿?、誠信、有?償?shù)脑瓌t，?在充分協(xié)商?的基礎(chǔ)上訂?立如下協(xié)議?：1.委?托事項(xiàng)：_?___.?2.中介服?務(wù)權(quán)限和范?圍：___?_.3.?酬金的數(shù)額?和支付時(shí)間?：乙方全部?完成甲方的?委托事項(xiàng)，?可得酬金_?___元。?4.違約?責(zé)任：甲乙?雙方中的任?何一方未全?面履行本合?同，都視為?違約。違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付酬金_?___%的?違約金。守?約方有權(quán)解?除合同。給?對方造成損?失的，應(yīng)由?違約方賠償?。5.合?同的有效期?限：本合同?自雙方簽字?之日起生效?，至合同全?部事項(xiàng)清結(jié)?時(shí)終止。?6.糾紛的?解決方式：?本合同如發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)本著互?諒互讓的原?則協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，可通過?____(?仲裁、訴訟?)途徑解決?。7.其?他約定：_?___甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同范文2?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?共同遵守。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供【獨(dú)?家】【非獨(dú)?家】中介服?務(wù)，期限為?____，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。甲?方促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同后?，乙方【?需要】【不?需要】甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)【?交易過戶】?【租賃登記?】手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?代為【預(yù)約?辦理】【申?請辦理】_?___公證?。乙方【?同意】【不?同意】將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?第二條房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：___?_;建筑時(shí)?間：___?_;房地產(chǎn)?【建筑面積?】【套內(nèi)面?積】面積：?____。?房地產(chǎn)使?用用途為【?住宅】【寫?字樓】【商?鋪】【工廠?】【其他_?___】;?性質(zhì)為【房?改房】【商?品房】【其?他____?】;房地產(chǎn)?證證號(hào)：_?___。?乙方房地產(chǎn)?為【獨(dú)家所?有】【共有?】【其他_?___】;?【有】【沒?有】抵押;?【有】【沒?有】被查封?;【有】【?沒有】出租?。第三條?價(jià)款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費(fèi)乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請：1.?該房地產(chǎn)按?套出售并計(jì)?價(jià)，總金額?為人民幣_(tái)?___元(?￥____?)范圍內(nèi)。?2.該房?地產(chǎn)以【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?計(jì)算，單價(jià)?為人民幣每?平方米__?__元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣_(tái)?___元(?￥____?)范圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款方?式：【一次?性收款】【?分期收款】?【按揭收款?】【其他_?___】。?4.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付】?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲?方根據(jù)誠實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用。2.?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動(dòng)，為乙?方房地產(chǎn)尋?找【購買】?【租賃】對?象，經(jīng)乙方?【同意】【?不同意】，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費(fèi)由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?4.甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶【購?買】【租賃?】方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實(shí)告知【購?買】【租賃?】方。5?.促成乙方?與【購買】?【租賃】方?達(dá)成【買賣?】【租賃】?合同。6?.為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7.甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2.?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實(shí);?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料;并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3.甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，/f?anwen?/1578?/乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方并約定簽?署房屋【買?賣】【租賃?】合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?第六條中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?乙方應(yīng)在【?合同簽訂當(dāng)?日】【合同?生效之日】?【其他__?__】向甲?方支付人民?幣_(tái)___?(￥___?_)作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【購買】?【租賃】合?同后，乙方?需要甲方?代辦房地產(chǎn)?【交易過戶?】【入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用】【?贖契手續(xù)】?【租賃登記?】【其他_?___】手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣_(tái)?___(￥?____)?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。第?七條合同的?解除和變更?乙方可以?隨時(shí)取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用(該費(fèi)用?不得超過中?介服務(wù)費(fèi))?。第八條?法律責(zé)任?1.甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為____?。2.乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3.甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4.因乙方?未能及時(shí)履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?__，但不?得再要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)。?5.乙方與?甲方介紹的?客戶私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?____。?第九條糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴;?第十條本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方_?___份，?乙方___?_份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同范文3?甲方：授?權(quán)代表：?乙方：授?權(quán)代表：?經(jīng)甲方介紹?，乙方【獨(dú)?家】【非獨(dú)?家】委托甲?方協(xié)助購買?位于的房?地產(chǎn)。根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條乙方確?認(rèn)購買房地?產(chǎn)的基本情?況。1.?房地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為?。2.建?筑時(shí)間(?以房產(chǎn)證為?準(zhǔn))。3?.房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】：平方?米(以房產(chǎn)?證為準(zhǔn))。?4.該房?地產(chǎn)售價(jià)在?元(￥?元)或以下?。5.乙?方同意付款?方式：【一?次性付款】?【分期付款?】【按揭付?款】【其他?：】。?6.稅費(fèi)繳?交方式【各?付各稅】【?稅費(fèi)全部由?買方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣方支付?】。7.?交樓狀況及?時(shí)間：。?第二條?甲方義務(wù)。?1.甲方?應(yīng)當(dāng)核實(shí)房?地產(chǎn)權(quán)屬資?料并如實(shí)告?知乙方，乙?方如需甲方?提供由政府?相關(guān)部門出?具的證明資?料，甲方應(yīng)?給予辦理，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)當(dāng)帶乙方?察看可供乙?方購買的房?地產(chǎn)。3?.甲方應(yīng)?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?方面的咨詢?。4.甲?方應(yīng)根據(jù)誠?實(shí)信用的原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，不得故意?隱瞞與訂立?房地產(chǎn)買賣?有關(guān)的重要?事實(shí)或者提?供虛假情況?。5.非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?第三條?乙方義務(wù)。?1.甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)予配合并?提供必要的?協(xié)助。2?.甲方根據(jù)?誠實(shí)信用原?則為乙方的?房地產(chǎn)提供?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)或支付甲?方從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?第四條?購房定金。?乙方于簽?訂本合同時(shí)?向甲方交付?元作為與?業(yè)主簽訂房?屋買賣合同?的保證金。?甲方如于?年月日?前取得業(yè)主?同意以第一?條約定的條?件出售該房?地產(chǎn)的書面?文件，甲方?不需乙方另?行指示，可?將保證金轉(zhuǎn)?交給業(yè)主轉(zhuǎn)?為購房定金?，并以業(yè)主?出具定金收?據(jù)為實(shí)。如?甲方未能按?上述期限取?得業(yè)主同意?以第一條約?定條件出售?該房地產(chǎn)的?書面文件，?代收的保證?金應(yīng)退還乙?方。若乙方?收到業(yè)主出?具的購房定?金收據(jù)后，?如不按第一?條約定的條?件買房，定?金不予退回?，如業(yè)主不?按第一條約?定的條件賣?房時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?向業(yè)主追償?雙倍定金。?業(yè)主同意以?第一條約定?的條件出售?該房地產(chǎn)時(shí)?，甲方應(yīng)及?時(shí)告知乙方?，并盡快促?使乙方與業(yè)?主簽訂買賣?合同。第?五條費(fèi)用?給付。甲?方于取得業(yè)?主同意出售?房地產(chǎn)文件?，并促成乙?方與業(yè)主簽?署買賣合同?后天內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方支付中介?服務(wù)費(fèi)元?(￥)。?甲方促成?乙方與業(yè)主?簽署買賣合?同后，乙方?【需要】【?不需要】甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用】?【其他：?】手續(xù)。?第六條合?同的解除和?變更。乙?方取消委托?或變更承購?條件，應(yīng)及?時(shí)書面通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更承購條件?前，甲方已?取得業(yè)主同?意以第一條?約定的條件?出售該物業(yè)?的書面文件?，乙方同意?向甲方支付?勞務(wù)費(fèi)元?。(該費(fèi)用?不得超過中?介服務(wù)費(fèi))?。第七條?法律責(zé)任?。1.乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?。2.甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?、欺詐或未?盡義務(wù)，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費(fèi)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?3.因乙?方未能及時(shí)?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與業(yè)主簽訂?買賣合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?4.乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。第?八條文件?送達(dá)。雙?方發(fā)給對方?____通?知、文件、?資料的送達(dá)?地址以合同?記載的聯(lián)系?地址為準(zhǔn)。?第九條?糾紛解決方?式。本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第種方?式解決：?1.向仲?裁委員會(huì)申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。第十?條本