場地租賃建設(shè)合同范本

場地租賃建?設(shè)合同范文?1甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：

?甲方經(jīng)批?準(zhǔn)，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?》、《土地?儲備管理辦?法》、《南?沙開發(fā)區(qū)儲?備土地管理?指導(dǎo)意見》?等的規(guī)定，?將位于南?沙街金洲地?鐵站旁地段?的1宗?國有儲備建?設(shè)用地出租?給乙方作?臨時生活區(qū)?建設(shè)用地?使用?，F(xiàn)甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、誠實信?用的原則，?就該1?宗土地租賃?之有關(guān)事項?達成如下合?同條款，供?各方共同遵?守執(zhí)行。?第一條出?租地塊的位?置、面積、?用途1.?該1?宗土地共?3375?平方米，均?為政府儲備?建設(shè)用地，?用地四至見?附件。2?.按規(guī)劃?部門要求該?宗土地上只?能報建臨時?建筑。臨建?不得。?該宗出租土?地用途限于?搭建臨時?生活區(qū)，生?活區(qū)用二層?活動板房搭?設(shè)。租賃?期間，相關(guān)?配套設(shè)施(?含通水、通?電、場地平?整等)由乙?方自行投資?，且必須嚴?格按照國家?、省市有關(guān)?規(guī)定辦理規(guī)?劃、國土、?環(huán)保、消防?、勞動安全?和衛(wèi)生等專?項報建手續(xù)?后方可開工?建設(shè)。3?.本合同?簽訂后1?日乙方按?現(xiàn)狀接收土?地，自行負?責(zé)清場工作?。建設(shè)期間?，甲方協(xié)助?辦理相關(guān)報?建手續(xù)。?4.租賃期?限內(nèi)乙方不?得對該宗土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租和抵押。?第二條?租賃經(jīng)營期?限1.?該1宗?土地租賃期?限從__?__年?____月?1日起?至___?_年5?月31?日止。2?.租賃期?滿，甲方繼?續(xù)出租該土?地的，乙方?在同等條件?下優(yōu)先續(xù)租?。續(xù)租應(yīng)簽?訂書面協(xié)議?，未簽訂書?面協(xié)議的視?為不再續(xù)租?。3.?租賃期內(nèi)，?如因城市建?設(shè)或公共利?益需要提前?回收土地的?，甲方應(yīng)提?前6個月通?知乙方解除?本合同和退?場交地，租?賃期限提前?終止。甲方?除按實際時?間結(jié)算租金?及退還履約?保證金外,?無須給予乙?方任何補償?或賠償。?第三條土?地租金及履?約保證金?1.土地?租金起算時?間為__?__年?6月1?日。2?.乙方應(yīng)?繳交土地租?金標(biāo)準(zhǔn)確定?為人民幣?5元/月?/平方米(?大寫：伍?元/月/平?方米)，?故本合同租?金總額為人?民幣40?5000元?(大寫：肆?拾萬伍仟元?整)。?3.土地?租金繳納方?式：每次繳?納6個月的?租金，乙方?應(yīng)當(dāng)在繳費?月份開始起?，每6個月?之首月的第?5日前繳納?該6個月的?租金。具體?繳交金額和?日期如下表?：4.當(dāng)?乙方退場時?，按實際時?間結(jié)算租金?，不足半個?月的按半個?月算，超出?半個月不足?1個月的按?1個月計算?。5.乙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂后?7日內(nèi)支付?4000?0元的履?約保證金，?作為乙方履?行本合同全?部義務(wù)的擔(dān)?保。乙方未?交納履約保?證金的，本?合同不生效?。本合同終?止后，乙方?無違約行為?的，甲方在?15日內(nèi)無?息退回履約?保證金。?6.乙方?應(yīng)按時足額?以支票或劃?賬形式向下?列甲方財政?專戶支付?租金和履約?保證金：?開戶行：?開戶單位：?賬號：?第四條各?方的權(quán)利義?務(wù)1.甲?方的權(quán)利、?義務(wù)：(?1)協(xié)助乙?方辦理該?1宗土地?臨時建筑物?的相關(guān)報建?手續(xù);(?2)該1?宗用地如?出現(xiàn)權(quán)屬糾?紛，由甲方?負責(zé)處理。?2.乙方?的權(quán)利、義?務(wù)：(1?)乙方應(yīng)當(dāng)?嚴格按照城?市規(guī)劃建設(shè)?部門的審批?和本合同約?定，組織和?進行臨時性?的開發(fā)建設(shè)?、利用、修?繕，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生的?費用。建構(gòu)?筑物需符合?規(guī)劃要求，?應(yīng)與周圍的?建筑環(huán)境相?協(xié)調(diào)統(tǒng)一;?(2)必?須按相關(guān)部?門的要求，?嚴格做好防?火、衛(wèi)生、?安全等相關(guān)?工作;(?3)租賃經(jīng)?營期內(nèi)，乙?方自主經(jīng)營?。乙方的經(jīng)?營性糾紛與?甲方無關(guān)，?由乙方自行?承擔(dān)法律責(zé)?任;(4?)租賃經(jīng)營?期內(nèi)，因城?市建設(shè)或公?共利益需要?提前收回土?地的，乙方?應(yīng)按甲方要?求及時清場?并交回土地?，并不得要?求任何補(?賠)償;?(5)租賃?關(guān)系終止時?，按期清場?并交回土地?;(6)?按期交納租?金。第五?條不可抗?力租賃期?內(nèi)，如發(fā)生?不可抗力因?素使一方履?行合同成為?不可能，雙?方可解除合?同，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?六條違約?責(zé)任1.?雙方遵守本?合同各項條?款，任何一?方違反本合?同，將按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)條?款處理。?2.如甲方?擅自解除本?合同，應(yīng)承?擔(dān)由此所造?成乙方的全?部經(jīng)濟損失?。3.因?城市建設(shè)或?公共利益需?要提前回收?土地的，或?租期屆滿不?再續(xù)租的，?乙方應(yīng)按甲?方要求時間?退場交地。?乙方逾期不?完成退場的?，每日應(yīng)向?甲方支付1?000元違?約金，且履?約保證金予?以沒收;同?時甲方有權(quán)?強制拆搬遷?，由此所產(chǎn)?生的搬遷費?用和損失由?乙方承擔(dān)。?4.如乙?方不按期支?付租金時，?甲方有權(quán)采?取下列措施?：①要求?乙方付清租?金和每日加?收千分之一?的滯納金;?②如乙方?連續(xù)2次未?按合同約定?期限和金額?交租金或者?拖欠租金總?額累計超過?履約保證金?的，甲方有?權(quán)解除合同?并追究乙方?的違約責(zé)任?。5.如?乙方擅自解?除本合同，?除付清實際?租賃期間的?租金和滯納?金外，甲方?不退還乙方?交納的履約?保證金。?第七條其?他1.本?合同約定幣?種為人民幣?。2.合?同簽約方信?守合同，認?真履行各自?義務(wù)，對本?合同未盡事?宜，各方在?協(xié)商的基礎(chǔ)?上予以解決?，并可根據(jù)?實際需要簽?訂補充協(xié)議?。3.凡?本合同的條?款解釋、履?行及各種爭?議的解決均?適用中華人?民共和國法?律。各方因?本合同產(chǎn)生?的或與本合?同有關(guān)的任?何糾紛，經(jīng)?協(xié)商不成的?，可提交租?賃土地所在?地的人民法?院訴訟解決?。4.本?合同書一式?6份，甲乙?各方各持2?份，其它2?份由甲方交?有關(guān)主管部?門備案。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日場地?租賃建設(shè)合?同范文2?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實的原則?，雙方就租?賃場地的事?項經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方位于北?徐村鄧六路?路西坐南向?北場地，面?積約22.?5畝。平房?6間帶圍墻?，水井一口?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金本?合同租金標(biāo)?準(zhǔn)為：每畝?每年壹萬貳?仟貳佰元整?整每三年?遞增20%?。租金支?付時間為：?每年___?_月1號?第四條甲?方權(quán)利義務(wù)?為乙方提?供及相關(guān)配?套設(shè)施(水?電)和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第五條?乙方權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項義務(wù)。?2、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的經(jīng)營?費用，包括?水、電等生?活費用。?3、應(yīng)守法?經(jīng)營第六?條其它違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等導(dǎo)致?乙方不能正?常經(jīng)營，應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)按照銀行?合同最高存?款利息的兩?倍向甲方支?付滯納金。?第七條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其它不可?歸責(zé)于雙方?的原因(包?括政府同意?規(guī)劃)，使?場地不適于?使用或租用?時，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如有?拆遷賠償按?雙方所有權(quán)?分配。第?八條本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決或申請有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解不成?的可以向當(dāng)?地人民法院?提出訴訟。?第九條?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充采用?書面的形式?，并由雙方?簽字作為合?同的附件。?第十條?本合同一式?兩份，具同?等效力。?備注：簽合?同付定金伍?萬元，把各?家圍墻砌好?后付清今年?租費圍墻高?度為2.5?米。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?場地租賃?建設(shè)合同范?文3甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：乙方承租?甲方位于雅?居樂劍橋郡?幼兒園二樓?舞蹈室，進?行跆拳道訓(xùn)?練。房屋建?筑面積50?平方米。?第二條：租?賃期限2?.1租賃期?限：年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2承租?期滿前兩個?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動?終止。第?三條：租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：2萬人民?幣(￥__?__0.0?0元)。(?見附件)?第四條：甲?乙雙方租賃?該場地的相?關(guān)規(guī)定4?.1在乙方?如約支付租?金的情況下?，由甲方支?付出租場地?的供暖費用?。4.2?乙方負責(zé)出?租場地內(nèi)財?產(chǎn)設(shè)施的保?管。4.?3因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法履行?，雙方免責(zé)?，并互相協(xié)?助