地產(chǎn)項(xiàng)目考察工作重點(diǎn)及報(bào)告內(nèi)容_第1頁
地產(chǎn)項(xiàng)目考察工作重點(diǎn)及報(bào)告內(nèi)容_第2頁
地產(chǎn)項(xiàng)目考察工作重點(diǎn)及報(bào)告內(nèi)容_第3頁
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【精品文檔】地產(chǎn)項(xiàng)考工作重及告內(nèi)容地項(xiàng)考工重及報(bào)告內(nèi)一項(xiàng)考的本容步1、首先了解考察項(xiàng)目的區(qū)位，性質(zhì)、面積，開發(fā)情況2、通過網(wǎng)絡(luò)媒體等手段了解項(xiàng)目所在地的基本經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、3、現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目的地段、周邊交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、城市4、考察項(xiàng)目所在地土地出讓價(jià)格、同等檔次項(xiàng)目的開發(fā)銷售情5、了解當(dāng)?shù)厥忻駥?duì)住房的需求，對(duì)周邊地段開發(fā)的看法。6、項(xiàng)目的開發(fā)情況，土地出讓手續(xù)，建設(shè)開發(fā)手續(xù)的辦理情況，7、項(xiàng)目是以項(xiàng)目公司形式開發(fā)還是屬于某一大公司的一部分，實(shí)際控制人公司的出資是公司的章程對(duì)股東權(quán)利義務(wù)8、項(xiàng)目現(xiàn)在簽訂的合同有哪些，哪些履行完畢，哪些還未履行，1

【精品文檔】9、對(duì)方出售的原因，轉(zhuǎn)讓或合作意圖是什么，初步的方案是怎方的付款進(jìn)程是如何是不是需要數(shù)據(jù)應(yīng)該有1、項(xiàng)目區(qū)位。2、所在城市的地段。3、交通狀況。4、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、人口，收入情況。5、當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，地價(jià)。6、項(xiàng)目現(xiàn)狀。7、項(xiàng)目權(quán)利狀況、開發(fā)手續(xù)辦理情況。8、項(xiàng)目公司股東情況。9、出售的原因及報(bào)價(jià)。2

【精品文檔】1、項(xiàng)目情況描述，2、項(xiàng)目所在地地圖，城市規(guī)劃圖。3、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。4、立項(xiàng)批復(fù)。5、用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃文件及證書。6、土地出讓合同，出讓金繳納單據(jù)。7、項(xiàng)目的整體和建筑設(shè)計(jì)。8、公司

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