裝飾裝修細(xì)則

工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師: 總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日 期: 江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制一、專業(yè)工程概況與特點(diǎn)（一）參建單位1、 建設(shè)單位:高郵市環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司2、 監(jiān)理單位:揚(yáng)州市金泰建設(shè)監(jiān)理有限公司3、 設(shè)計(jì)單位:高郵市建筑設(shè)計(jì)院4、 勘察單位:高郵市建筑設(shè)計(jì)院5、 施工單位:江蘇天澤建設(shè)工程有限公司二、監(jiān)理工作依據(jù)建筑裝飾裝修工程所用材料得燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):1、 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95,2001修訂版）2、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）3、 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95,2005年版）4、 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-20095、《民用建筑工程室內(nèi)壞境污染控制規(guī)范》（GB5O325—20O1,2006版）6、《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776三、 材料進(jìn)場(chǎng)1、 建筑裝飾裝修工程所用得材料得品種、規(guī)格與質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)得規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)得規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰得材料。2、 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)得規(guī)定。3、 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀與尺寸進(jìn)行驗(yàn)收、材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能得檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)、4、 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)得材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范GB50210—20O1各章得規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)得同一品種、同一類型得進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行、5、 建筑裝飾裝修工程所使用得材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐與防蟲處理。四、 施工規(guī)范1、 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工得單位應(yīng)具備相應(yīng)得資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)得施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定得施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。2、 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工得人員應(yīng)有相應(yīng)崗位得資格證書、3、 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)與有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。4、 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)得法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)得各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成得污染與危害。5、 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層得質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB50210—2001規(guī)范要求、6、 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料得樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。7、 管道、設(shè)備等得安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等得使用與維修、涉及燃?xì)夤艿赖媒ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理得規(guī)定。五、 裝飾裝修監(jiān)理方法及措施（一）抹灰工程1、 抹灰前基層表面得塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕、2、 一般抹灰所用材料得品種與性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥得凝結(jié)時(shí)間與安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿得配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面得抹灰,應(yīng)采取防止開裂得加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體得搭接寬度不應(yīng)小于100mm。4、 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰與裂縫、5、 一般抹灰工程得表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰、高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫與灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。6、 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍得抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面得抹灰表面應(yīng)平整。7、 抹灰層得總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。8、 抹灰分格縫得設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度與深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。9、 有排水要求得部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽得寬度與深度均不應(yīng)小于10啞。金屬門窗安裝工程金屬門窗得品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗得型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗得防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。？檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄與復(fù)驗(yàn)報(bào)告;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。？金屬門窗框與副框得安裝必須牢固。預(yù)埋件得數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框得連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求、金屬門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。金屬門窗配件得型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N、金屬門窗框與墻體之間得縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋、檢驗(yàn)方法:觀察;輕敲門窗框檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。金屬門窗扇得橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽、有排水孔得金屬門窗,排水孔應(yīng)暢通，位置與數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、鋼門窗安裝得留縫限值、允許偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范得規(guī)定、吊頂工程1、暗龍骨吊頂工程：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱與造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料得材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案與顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、暗龍骨吊頂工程得吊頂、龍骨與飾面材料得安裝必須牢固。吊桿、龍骨得材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。石膏板得接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理、安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板得接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫、飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。飾面板上得燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備得位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板得交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。金屬吊桿、龍骨得接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。吊頂內(nèi)填充吸聲材料得品種與鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。(10)暗龍骨吊頂工程安裝得允許偏差與檢查方法應(yīng)符合規(guī)范得規(guī)定、2、明龍骨吊頂工程吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱與造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、飾面材料與材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案與顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí),應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠得安全措施。飾面材料得安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨得搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度得2/3。吊桿、龍骨得材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理;木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。明龍骨吊頂工程得吊桿與龍骨安裝必須牢固。飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨得搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備得位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板得交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。金屬龍骨得接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。(9)吊頂內(nèi)填充吸聲材料得品種與鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施、檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄與施工記錄。明龍骨吊頂工程安裝得允許偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表6.3.11得規(guī)定。輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程隔墻板材得品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求得工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)得檢測(cè)報(bào)告。安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件得位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隔墻板材安裝必須牢固、現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體得連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)連接牢固、(4)隔墻板材所用接縫材料得品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。板隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。隔墻上得孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊、板材隔墻安裝得允許偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表7。2.10得規(guī)定、飾面板、磚工程1、一般規(guī)定(1)飾面板(磚)工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；室內(nèi)用花崗石得放射性粘貼用水泥得凝結(jié)時(shí)間、安定性與抗壓強(qiáng)度。外墻陶瓷面磚得吸水率。飾面板(磚)工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件(或后置埋件)。連接節(jié)點(diǎn)、防水層。各分項(xiàng)工程得檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：相同材料、工藝與施工條件得室內(nèi)飾面板(磚)工程每50間(大面積房間與走廊按施工面積30皿為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。相同材料、工藝與施工條件得室個(gè)飾面板(磚)工程每500~1000皿應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500皿也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、 飾面板安裝工程飾面板得品種、規(guī)格、顏色與性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板與塑膠面板得燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板孔、槽得數(shù)量、位置與尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝工程得預(yù)埋件)或后置埋件)、連接件得數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式與防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求、后置埋件得現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕與缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染、飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度與深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,嵌填材料色澤一致、(6)采用濕作業(yè)法施工得飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間得灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。飾面板上得孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊、飾面板安裝得允許偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8。2.9得規(guī)定。3、 飾面磚粘貼工程飾面磚得品種、規(guī)格、圖案、顏色與性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘貼工程得找平、防水、粘結(jié)與勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得規(guī)定。飾面磚粘貼必須牢固。滿上、粘法施工得飾面板工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕與缺損。陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面突出物周圍得飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊、墻裙、貼臉突出墻面得厚度應(yīng)一致。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度與深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有排水要求得部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(10)飾面磚粘貼得允許偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.3.11得規(guī)定、幕墻工程1、一般規(guī)定幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件與記錄：幕墻工程得施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明書及其她設(shè)計(jì)文件。建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)得確認(rèn)文件。幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件得產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄與復(fù)驗(yàn)報(bào)告。幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠得認(rèn)定證書與抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠得商檢證；國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具得硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性與剝離粘結(jié)性能試驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠得耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。后置埋件得現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。幕墻得抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境得溫度、濕度記錄;雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠得混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄。防雷裝置測(cè)試記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。幕墻構(gòu)件與組件得加工制作記錄;幕墻安裝施工記錄。幕墻工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：鋁塑復(fù)合板得剝離強(qiáng)度石材得彎曲強(qiáng)度;寒冷地區(qū)石材得耐凍融性;室內(nèi)用花崗石得放射性。玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠得邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn);石材用結(jié)膠得粘結(jié)強(qiáng)度;石材用密封膠得污染性。幕墻工程就對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件(或后置埋件)。構(gòu)件得連接節(jié)點(diǎn)。變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處得構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。幕墻得防雷裝置。幕墻防火構(gòu)造。幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠得承載力、剛度與相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)得位移能力。幕墻構(gòu)架立柱得連接金屬角碼與其她連接件應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)有防松動(dòng)措施。隱框、半隱框幕墻所采用得結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須就是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776)得規(guī)定;硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。立柱與橫梁等主體受力構(gòu)件，其截面受力部分得壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)小于3。0mm,鋼型材壁厚不應(yīng)小于3。5啞、(7)隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中板材與金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠得粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值與板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié)構(gòu)密封膠得粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7。0m。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度15°C~30°C、相對(duì)濕度50%以上、潔凈得室內(nèi)進(jìn)行;不得在現(xiàn)場(chǎng)墻上打注。幕墻得防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16)與《高層民用建筑防火規(guī)范》(GB50045)得有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)根據(jù)防火材料得耐火極限決定防火層得厚度與寬度，并應(yīng)在樓板處開成防火帶。防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層得襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1、5啞鋼板，不得采用鋁板、防火層得密封材料應(yīng)采用防火密封膠。防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接得各種預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置與防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求、幕墻得金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件得連接、立柱與橫梁得連接及幕墻面板得安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。單元幕墻連接處與吊掛處得鋁合金型材得壁厚應(yīng)通過計(jì)算確定，并不得小于5.0啞。幕墻得金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接,預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入，預(yù)埋件得位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時(shí),應(yīng)采用其她可靠得連接措施，并應(yīng)通過試驗(yàn)確定其承載力。立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，并不應(yīng)小于10啞、不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔、幕墻得抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位得處理應(yīng)保證縫得使用功能與飾面得完整性。幕墻工程得設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)與清潔得要求。四、裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作得控制要點(diǎn)四、 內(nèi)墻：1、 多層、套間內(nèi)：混凝土結(jié)構(gòu)表面界面處理；12厚1:1:4水泥砂漿打底；5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層。、車庫(kù):混凝土結(jié)構(gòu)表面界面處理;12厚1:1:4水泥砂漿打底;5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層;乳膠漆一遍，白水泥(標(biāo)號(hào)為70%,裝飾為30%)兩遍。、樓梯間:混凝土結(jié)構(gòu)表面界面處理;12厚1:1:4水泥砂漿打底;5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層;乳膠漆兩遍，白水泥(標(biāo)號(hào)為70%,裝飾為30%)兩遍。、衛(wèi)生間:混凝土結(jié)構(gòu)表面界面處理；15厚1:3水泥砂漿打底拉細(xì)毛、2、 高層、套間內(nèi)：107膠素水泥漿甩漿;一次結(jié)構(gòu)與墻結(jié)合部釘300寬鍍鋅網(wǎng)一層;12厚1:1:4水泥砂漿打底；5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層(內(nèi)拍滿鋪抗裂玻纖網(wǎng)一層，頂層滿鋪鋼絲網(wǎng))。、車庫(kù)：107膠素水泥漿甩漿;一次結(jié)構(gòu)與墻結(jié)合部釘300寬鍍鋅網(wǎng)一層；12厚1:1:4水泥砂漿打底；5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層(內(nèi)拍滿鋪抗裂玻纖網(wǎng)一層)；白水泥(標(biāo)號(hào)為70%,裝飾為30%)兩遍;防霉乳膠漆二遍。、樓梯間：107膠素水泥漿甩漿;一次結(jié)構(gòu)與墻結(jié)合部釘300寬鍍鋅網(wǎng)一層;12厚1:1:4水泥砂漿打底；5厚1:1:4水泥石灰膏砂漿面層(內(nèi)拍滿鋪抗裂玻纖網(wǎng)一層，頂層滿鋪鋼絲網(wǎng))；白水泥(標(biāo)號(hào)為70%，裝飾為30%)兩遍;普通乳膠漆兩遍(地下為防霉涂料)。(4)、入口樓梯間底層:墻面四周除門窗外均鋪貼600X300面磚,其她樓梯間公共過道貼1°5m高墻磚。、衛(wèi)生間:混凝土結(jié)構(gòu)表面界面處理；15厚1:3水泥砂漿打底拉細(xì)毛(內(nèi)拍滿鋪抗裂玻纖網(wǎng)一層，頂層滿鋪鋼絲網(wǎng))。五、 外墻：107膠素水泥漿甩漿;一次結(jié)構(gòu)與墻結(jié)合部釘300寬鍍鋅網(wǎng)一層;25厚1:2.5防水砂漿打底拉細(xì)毛；25厚白金板保溫，貼面磚位置滿鋪0.9mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，窗側(cè)邊保溫及抗裂砂漿厚度控制在15厚,乳膠漆位置滿鋪抗裂玻纖網(wǎng),5厚抗裂砂漿，外墻乳膠漆兩遍(百葉窗位置為普通乳膠漆)。注:外墻具體做法詳見外墻做法聯(lián)系單。六、 平頂：、套間頂:基層清理打磨;黑水泥找補(bǔ)找平；白水泥(標(biāo)號(hào)為70%,裝飾為30%)兩遍，下掛100mm。、車庫(kù)頂：基層清理打磨;黑水泥找補(bǔ)找平；白水泥(標(biāo)號(hào)為70%,裝飾為30%)兩遍。、樓梯間：基層清理打磨；黑水泥找補(bǔ)找平；白水泥(標(biāo)號(hào)為70%，裝飾為30%)兩遍,乳膠漆兩遍、七、 地面：1、 車庫(kù)、素土基層:素土夯實(shí)平整;80厚C20細(xì)石混凝土壓實(shí)，隨澆隨抹光、、混凝土基層:混凝土結(jié)構(gòu)基層;刷素水泥漿；20厚1:3水泥砂漿壓實(shí)抹光。2、 樓面、戶內(nèi)：混凝土結(jié)構(gòu)基層;刷素水泥漿;20厚1:3水泥砂漿壓實(shí)抹光。、衛(wèi)生間：20厚1:3水泥砂漿找平;聚氨酯涂料防水層兩遍，墻柱面上翻200高。3、 公共部位多層:所有樓梯間地面、踏步鋪貼大理石，600X600大理石與600X120大理石踢腳線。、高層:所有樓梯間地面為大理石飾面;所有電梯間底層墻面入口與樓面電梯間過廳走廊地面，鋪貼600X600地磚、墻面為600X300墻磚(底層到頂，其它層次貼1.5米高)。八、 屋面1、 平屋面、40厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)設(shè)①4冷拔絲鋼筋網(wǎng)。、20厚1:3水泥砂漿找平層。、60改性聚苯板(大金板)。、3厚-5°SBS防水卷材(復(fù)合胎)、20厚1:3水泥砂漿找平層。2、 坡屋面、水泥瓦水泥砂漿鋪設(shè)、、40厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)設(shè)①4冷拔絲鋼筋網(wǎng)。、20厚1:3水泥砂漿找平層、、60改性聚苯板(大金板)、、3厚一5°SBS防水卷材(復(fù)合胎)、20厚1:3水泥砂漿找平層、、天溝防水做法為一層油膏后貼SBS防水卷材。(二)裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作得流程：1、裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作程序：裝飾裝修監(jiān)理人員及時(shí)到位，盡快熟悉裝修圖紙，做到圖紙熟悉，配合好施工單位，不影響現(xiàn)場(chǎng)工作；依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳盡得裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則報(bào)業(yè)主審批；審查施工單位制定得施工組織設(shè)計(jì)中裝飾裝修分部得施工方案就是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，切實(shí)可行；審查施工單位裝飾裝修分部得技術(shù)交底，審查施工單位裝飾裝修質(zhì)量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查得制度及資料；(5)審查施工單位提供得裝飾裝修材料、構(gòu)配件與設(shè)備合格證及復(fù)試報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可采用。裝飾裝修材料變更時(shí)，需事前征得建設(shè)單位及監(jiān)理得同意，否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用、各類在裝飾裝修工程中得配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其它新材料、新工藝、新技術(shù)得使用，需在事前報(bào)送試配，試焊結(jié)果及技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可使用、監(jiān)理工程師對(duì)裝飾裝修每道工序得質(zhì)量進(jìn)行旁站或巡視監(jiān)理，施工單位在每道工序施工前進(jìn)行施工技術(shù)書面交底，每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后將自檢資料及相關(guān)技術(shù)資料送交監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。⑻嚴(yán)格“三檢”制度，堅(jiān)決執(zhí)行各專業(yè)會(huì)簽制度。裝飾裝修中得隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格得基礎(chǔ)上提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師，并將隱蔽自檢資料交監(jiān)理工程師審驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行該工程得下道工序。(10)監(jiān)理工程師對(duì)裝飾材料及裝修質(zhì)量有疑問，要求復(fù)檢時(shí)，施工單位應(yīng)給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器得使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)用與有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同得有關(guān)規(guī)定處理。現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照各方共同商定得方案進(jìn)行處理，任何質(zhì)量缺陷不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師得指令，如有異議時(shí)，應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則，監(jiān)理工程師可按合同處理。施工單位在裝飾工程分部或各分項(xiàng)完成后，經(jīng)過認(rèn)真得自檢,認(rèn)為符合分部工程驗(yàn)收條件或分項(xiàng)驗(yàn)收條件，可向監(jiān)理工程師申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)檢認(rèn)可后，進(jìn)行下道工序得施工。及時(shí)督促施工單位健全與整理裝飾裝修施工文件得歸檔工作、(15)施工單位申請(qǐng)裝飾裝修分部驗(yàn)收前七天，應(yīng)將分部工程驗(yàn)收資料交監(jiān)理工程師審核