工程造價計價依據(jù)

第2章

工程造價計價依據(jù)施工定額施工圖預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)第一節(jié)

建筑工程定額概述一、定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額是指建筑工程中各類定額的總稱。例如：某地預(yù)算定額中規(guī)定的砌磚基礎(chǔ)：工作內(nèi)容：清理基坑槽，調(diào)運砂漿，鋪砂漿，運磚，砌磚等。其中人工合計工日材料機械攪拌機200升水泥砂漿m3標(biāo)準(zhǔn)磚定額序號工程項目工程單位基價水人工費材料費機械費m3千塊m3臺班24.80119.62180.001.00元49.714-1水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m31542.80302.061225.8314.9112．181.052.365.2360.30P1275定額17-724：M5.0水泥砂漿每m3定額用量為：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。二、定額的特性：⑴、真實性和科學(xué)性；（2）系統(tǒng)性和統(tǒng)一性；（3）權(quán)威性和強制性；（4）指導(dǎo)性；（5）

穩(wěn)定性和時效性。三、

建筑工程定額的作用1.是建筑工程計價的依據(jù)。2.是施工企業(yè)實行科學(xué)管理的必要手段。3.是總結(jié)、分析、改進生產(chǎn)方法，提高勞動效率的重要手段。四、建筑工程定額的分類：⑴、按生產(chǎn)要素分為：A、勞動消耗定額。有時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B、材料消耗定額。C、機械消耗定額。有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。⑵、按編制程序和用途分為：A、施工定額（以工作過程為對象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算）B、預(yù)算定額（以綜合工作過程為對象，國家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算）C、概算定額（擴大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計概算初步設(shè)計階段D、概算指標(biāo)：以每m2或100m2,一棟房子、構(gòu)筑物以座為計量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機械臺班消耗的標(biāo)準(zhǔn)E

、

投資概算指標(biāo)：根據(jù)歷史形成的預(yù)決算資料編制的一種指標(biāo)。(3)按編制單位和執(zhí)行范圍分：·

全國統(tǒng)一定額·

行業(yè)統(tǒng)一定額·

地區(qū)統(tǒng)一定額·

企業(yè)定額·

補充定額(4)按專業(yè)性質(zhì)分：·

全國通用定額·

行業(yè)通用定額·

專業(yè)專用定額(5)按投資的費用性質(zhì)分類：·

建筑工程定額定額是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。

·

設(shè)備安裝工程定額是安裝工程施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱?！?/p>

建筑安裝工程費用定額1）

措施費用定額2）

間接費定額3）

工器具定額4）

工程建設(shè)其他費用定額?建筑工程施工定額?建筑工程預(yù)算定額?工程單價和單位估價表?建筑工程概算定額與概算指標(biāo)?投資估算指標(biāo)《建筑工程概預(yù)算》10第二節(jié)

建筑工程施工定額1、

施工定額的概念施工定額是在正常合理的施工條件下，完成一定計量單位的某一施工過程或工序所必需的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、施工定額的作用1.是施工企業(yè)編制施工預(yù)算，進行工料分析和“兩算”對比的依據(jù)。2.是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)設(shè)計的依據(jù)。3.是施工企業(yè)向班組簽發(fā)生產(chǎn)任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。4.是計取工人勞動報酬，實行按勞分配的依據(jù)。5.是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》113施工定額的分類（1）

按工程的性質(zhì)不同分為（2）

按物質(zhì)內(nèi)容劃分時間定額和5

施工定額內(nèi)容組成施工定額由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額三部分組成。第一部分

勞動定額勞動定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動時間或在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1）勞動定額的表現(xiàn)形式時間定額

是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動時間。它包括準(zhǔn)備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間和必需的休息時間。時間定額的單位是工日，每一工日工作時間按8h計算。1單位產(chǎn)品時間定額（工日）＝每工產(chǎn)量臺班成員工日數(shù)總和臺班組產(chǎn)量單位產(chǎn)品時間定額（工日）＝13產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額

是指在正常的施工條件下，在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額的單位以產(chǎn)品的計量單位來表示，如m3、m2、m、kg、t等。1每工產(chǎn)量＝臺班產(chǎn)量＝個人完成單位產(chǎn)品的時間定額臺班成員工日數(shù)總和臺班完成單位產(chǎn)品的時間定額2）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額與產(chǎn)量定額是同一勞動定額的不同表現(xiàn)形式，兩者之間互為倒數(shù)關(guān)系。但時間定額與產(chǎn)量定額的用途是不同的。時間定額便于編制施工進度計劃、計算工期和核算工資。產(chǎn)量定額便于分配施工任務(wù)、考核工人勞動生產(chǎn)率和簽發(fā)生產(chǎn)任務(wù)單。15《建筑工程概預(yù)算》第一部分

勞動定額（人工部分）一、勞動定額（工人工作時間組成、計算方法及分類——時間定額的確定）準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間（與量無關(guān)、與內(nèi)容有關(guān)）有效工作時間

基本工作時間（與量成正比）合并為工序工作時間必須消耗的時間輔助工作時間（與量有關(guān)）休息時間（與勞動條件有關(guān)）（定額時間、計入定額中）（亦稱規(guī)范時間）不可避免的中斷時間（與施工工藝特點有關(guān)）多余（不計）和偶然時間（適當(dāng)考慮）施工本身造成的停工時間（不計）損失時間（非定額時間）（與施工工藝特點無關(guān)）停工時間非施工本身造成的停工時間（適當(dāng)考慮）違背勞動紀(jì)律損失時間（不計）多余工作，就是工人進行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻體。因此，多余工作時間不能計入定額時間內(nèi)。偶然工作也是工人在任務(wù)以外進行的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，如抹灰工人不得不補上偶然遺漏的墻洞。因此，擬定定額時要適當(dāng)考慮它的影響。利用工時規(guī)范計算時間定額用下列公式：工序作業(yè)時間＝基本工作時間×（1+輔助時間％）〔例1〕

現(xiàn)假設(shè)測定制作門框料，規(guī)格0.06×0.12×2.5，每根立邊的基本時間為6min,規(guī)范中磨刀時間為12.3％，其工序作業(yè)時間為：6×（1+0.123）＝6.74（min）。定額時間＝作業(yè)時間/（1－規(guī)范時間％）＝基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間〔例2〕

又假設(shè)，工時規(guī)范中門框料的準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間各占工作日8h的2.95％，8.33％，其定額時間為：6.74/〔1－（2.95％+8.33％）〕＝7.57（min）。二、人工消耗指標(biāo)中的用工分類：有兩種，一種是以施工定額的勞動定額為基礎(chǔ)確定（人工消耗量=1+2+3+4），另一種采用計時觀察法測定。1、基本用工（主要用工）2、輔助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工時3、超運距用工=（預(yù)算定額的運距-勞動定額的運距）×?xí)r間定額4、人工幅度差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+輔助用工+超運距用工)。主要是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。還指在勞動定額中沒有包括，而在施工中又不可避免的而且無法計量的零星用工。如工序之間搭接交叉作業(yè)、機械的移位、臨時水電線路的維修等發(fā)生的零星用工。注：2+3+4亦稱為其他用工三、定額日工資標(biāo)準(zhǔn)（人工單價）的確定：1、基本工資：是指發(fā)放的基本工資。含崗位工資、技能工資、工齡工資。2、工資性津貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各種補貼、津貼。3、輔助工資：是指正常工作時間以外的工資。如學(xué)習(xí)、調(diào)動、探親、休假、病、喪、婚、產(chǎn)假及其他時間的工資。4、工資附加費（福利費）5、勞動保護費人工月工資=1+2+3+4+5預(yù)算定額以平均工資等級計算，并以日工資反應(yīng)。某工資等級系數(shù)B=A+（C-A）×d某級工月工資標(biāo)準(zhǔn)=

一級工月工資標(biāo)準(zhǔn)×某級工月工資標(biāo)準(zhǔn)×某級工等級系數(shù)人工單價=平均工資等級的月工資標(biāo)準(zhǔn)÷月有效工作天數(shù)（20.5天）月有效工作天數(shù)＝（年日歷天數(shù)－法定假日－法定節(jié)日－非生產(chǎn)工日）÷12個月

＝（365－104－10－非生產(chǎn)工日（注：各地不同））÷12個月

≈20.5天四、定額人工費的確定方法：定額人工費=定額人工工日數(shù)×定額人工單價五、人工消耗指標(biāo)的測定方法：1、計時觀測法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以施工過程為基礎(chǔ)、以研究工時消耗為對象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進行直接的時間研究。在機械水平不太高的建筑施工中較為廣泛的采用。主要目的：在于查明工作時間消耗的性質(zhì)；查明和確定各種因素對工作時間消耗數(shù)量的影響；找出工時損失的原因和研究縮短工時、減少損失的可能性。計時觀察法的具體用途：A.取得編制施工的勞動定額和機械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。B.研究先進工作法和先進技術(shù)操作對提高勞動生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進法和先進技術(shù)操作。C.研究減少工時消耗的潛力。D.研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達不到定額的原因，積累資料、反饋信息。計時觀察法的特點，是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。其局限性是考慮人的因素不夠。2、類推比較法3、統(tǒng)計分析法4、經(jīng)驗估計法第3章

建筑工程定額磚墻勞動定額（1）工日/m3雙面清水單面清水項目序號2磚2磚1磚1.5磚0.5磚0.75磚1磚1.5磚及以外及以外塔吊機吊1.271.481.21.121.331.521.731.481.691.231.441.141.351.071.28一二綜合砌1.41磚0.7260.6530.5681.000.9560.6840.5930.52三塔吊機吊0.440.440.440.4340.6420.4370.6450.440.440.44四五運輸0.6520.6520.6520.6520.6520.652調(diào)制砂漿0.10140.10650.10760.08570.08980.10190.106100.10711六編號《建筑工程概預(yù)算》22第3章

建筑工程定額磚墻勞動定額（2）工日/m3混水內(nèi)墻混水外墻項目序號1.5磚2磚0.5磚0.75磚1磚0.5磚0.75磚1磚1.5磚及以外及以外塔吊機吊1.381.591.341.551.021.240.9941.211.51.441.651.091.31.041.251.011.22一二綜合砌1.71磚0.8650.8150.4820.4480.980.9150.5490.4910.458三塔吊機吊0.4340.6420.4370.6450.440.440.4340.6420.4370.6450.440.440.44四五運輸0.6520.6520.6520.6520.652調(diào)制砂漿0.085120.089130.101140.106150.085160.089170.101180.106180.10720六編號《建筑工程概預(yù)算》23第二部分

材料部分一、材料定額概念：材料消耗定額是指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種，規(guī)格的建筑材料、構(gòu)配件、半成品、燃料及不可避免的損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在我國建筑產(chǎn)品的成本中，材料費約占70％左右。二、材料定額的作用：1)材料消耗定額是企業(yè)確定材料需要量和儲備量的依據(jù)；2)是企業(yè)簽發(fā)限額領(lǐng)料單，考核、分析材料利用情況的依據(jù)；3)是編制預(yù)算定額的依據(jù)；

．4)是實行經(jīng)濟核算、推行經(jīng)濟責(zé)任制、保證合理使用和節(jié)約材料的有力措施。三、材料消耗指標(biāo)的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它材料）1、材料的測定確定方法：⑴現(xiàn)場（技術(shù)）觀測法，主要是編制材料損耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。⑵實驗室試驗觀測法，主要是編制材料凈用量定額。⑶（現(xiàn)場）統(tǒng)計分析法，是通過對現(xiàn)場進料、用料的大量統(tǒng)計資料進行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。⑷理論計算法，是運用一定的數(shù)學(xué)公式計算材料消耗定額。⑸換算法，通過相近材料的配合比用量，根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。2、主要材料（實體材料、直接性材料）消耗指標(biāo)的計算主要材料消耗量=材料凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）損耗量材料損耗率＝×100％凈用量材料損耗量＝材料凈用量×損耗率例如：每立方米砌體材料消耗量的計算。墻厚磚數(shù)

×

2墻厚×（磚長

+

灰縫）×（磚厚

+

灰縫）磚的凈用量（塊）＝磚的消耗量=磚的凈用量×（1+損耗率）砂漿消耗量=（1－磚凈用量×每塊磚的體積）×（1+損耗率）（國家規(guī)定有一個砂漿實體積折合虛體積的系數(shù)1.07）3、周轉(zhuǎn)性材料（非實體材料）消耗定額的確定方法：對于周轉(zhuǎn)性材料定額需要的是其攤消量。材料消耗定額材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、半成品、成品或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料的消耗量為材料凈用量和材料損耗量之和。材料名稱普通磚普通磚普通磚粘土空心磚硅酸鹽砌塊加氣混凝土塊砂工程項目基礎(chǔ)損耗率（％）材料名稱砌筑砂漿砌筑砂漿工程項目普通磚砌體粘土空心磚墻損耗率（％）0.411102實磚墻方磚柱墻3砌筑砂漿

加氣混凝土塊墻砌筑砂漿

毛石、方石砌體1121石灰砂漿抹墻及墻裙22水泥石灰砂漿

抹墻及墻裙22一般水泥砂漿混凝土鋼筋抹墻及墻裙現(xiàn)澆地面1.511砂混凝土工程2水泥現(xiàn)澆混凝土預(yù)制混凝土4.72木材木欄桿及扶手鋼筋《建筑工程概預(yù)算》33二、材料預(yù)算價格（定額取定價、信息價）㈠

概念：指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫存放后的出庫價格㈡

價格組成：材料預(yù)算價格＝材料原價（供應(yīng)價）＋供銷部門手續(xù)費＋運輸費（外埠運輸費、本埠運輸費）＋運輸損耗費＋采購費＋保管費－包裝回收價值＋材料檢驗試驗費＝（供應(yīng)價＋包裝費＋運輸費＋運輸損耗費）×（1＋采購保管費率）－包裝回收價值＋材料檢驗試驗費材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價、國營商業(yè)部門的批發(fā)牌價，以及進口材料的調(diào)撥價。供銷部門手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費費率手續(xù)費費率：金屬材料為2.5%，機電材料為1.8%，化工材料為2%，木材為3%，輕工產(chǎn)品我3%，建筑材料為3%。采購保管費=（原價＋供銷部門手續(xù)費＋包裝費＋運雜費）×采購保管費率采購保管費率各地規(guī)定不同，大致為2.5%（其中采購費為1%，保管費為1.5%）㈢材料原價的確定。當(dāng)某種材料由不同地點供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計算法計算。例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其價格分別為，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。則其材料原價為：=150×200+180×210+190×180

190.38元/T150+180+190㈣材料運輸費的確定。當(dāng)某種材料由不同地點供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、運輸價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計算法計算。例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運輸價格分別為，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。則其材料運輸費為：150×20+180×21+190×18＝19.62元/T150+180+190例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運輸距離分別為，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知該材料運輸部門規(guī)定運輸單價為1.00元/T.Km則其材料運輸費為：150×20+180×21+190×18×1.00＝19.62元/T150+180+190三、材料費的組成材料費=

∑（各種材料的消耗量×相應(yīng)的材料定額取定）第三部分

機械臺班定額一、機械工作時間分類正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下有效工作時間必要消耗時間低負荷下（不計）不可避免的無負荷工作時間機械工作時間與工藝過程特點有關(guān)與機械有關(guān)不可避免中斷時間工人休息時間多余工作時間停工時間損失時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間違背勞動紀(jì)律時間ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle2）機械產(chǎn)量定額

是指在正常的施工條件下，某種施工機械在單位時間內(nèi)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。機械產(chǎn)量定額的單位以產(chǎn)品的計量單位來表示，如m3、m2、m、kg、t等。1機械臺班產(chǎn)量定額＝機械時間定額臺班內(nèi)小組成員工日數(shù)人工時間定額機械臺班產(chǎn)量定額＝二、機械臺班消耗量的確定：施工機械臺班產(chǎn)量定額＝機械1小時純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間或＝機械1小時純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械正常利用系數(shù)例1：某挖掘機斗容量為0.5立方米，充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)1次時間為2分鐘，機械利用系數(shù)為0.85。則：每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷2＝30次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：30次×0.5立方米/次×1.0＝15立方米/小時挖掘機臺班產(chǎn)量＝15×8×0.85＝102立方米/臺班例2：5t汽車每一次裝運卸土往返需24min，機械利用系數(shù)為0.80。已知1t土方＝1.65立方米則：汽車每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷24＝2.5次/小時純工作1小時正常生產(chǎn)率為：2.5×5t÷1.65＝7.58立方米/小時5t汽車臺班產(chǎn)量＝7.58×0.8×8＝48.51立方米/臺班。時間定額是產(chǎn)量定額的倒數(shù)，根據(jù)產(chǎn)量定額就不難求出時間定額。三、機械臺班使用費的確定（臺班單價）：1.分類：（1）大型機械（進出場費及場外運輸費、安裝拆卸費另行計算），（2）中小型機械2.使用費的組成：（1）第一類費用（不可變費）：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、潤滑材料及擦拭材料費、裝拆費及進出場費、替換設(shè)備工具及用具費、保管費。（2）第二類費用（可變費用）：操作人員的工資、燃料動力費（3）養(yǎng)路費及牌照費。四、機械費的確定：∑機械費＝

（機械臺班數(shù)×相應(yīng)機械臺班單價）時間定額和產(chǎn)量定額的應(yīng)用例1：某工程要使用塔吊砌筑200m3一磚厚單面清水墻，每天有16名瓦工投入施工，試計算完成該項工程的定額施工天數(shù)為多少？解：首先查定額，由表磚墻勞動定額，查得時間定額為1.23工日/m3完成該砌筑工程的總工日數(shù)=1.23工日/m3×200m3=246工日完成該工程定額施工天數(shù)=246工日÷16工日/天=15天機械時間定額例2：斗容量為1m3的反鏟挖土機挖二類土，深度2m以內(nèi)，裝車，小組乘員2人，其中臺班產(chǎn)量為500m3（定額表的單位是100m3）計算機械時間定額和人工時間定額機挖100m3土的機械時間定額=1/5=0.2臺班機挖100m3土的人工時間定額=2/5=0.4工日第四部分

基價的構(gòu)成定額基價=人工費＋材料費＋機械費＋（湖北省還有綜合費、費率為6％）其中：人工費=人工工日數(shù)×人工定額取定單價材料費=（各種材料消耗量×相應(yīng)材料定額取定單價）機械使用費=

（各種機械臺班消耗量×相應(yīng)機械臺班定額取定單價）基本直接費單價＝人工費＋材料費＋機械費全費用單價＝人工費＋材料費＋機械費＋現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費＋間接費現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費在湖北省2000土建定額中稱為綜合費，也有將現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費＋間接費稱為綜合費的完全單價＝人工費＋材料費＋機械費＋綜合費＋間接費＋利潤＋稅金人工費＋材料費＋機械費＋綜合費亦稱直接成本間接費亦稱間接成本直接成本＋間接成本亦稱成本4

施工定額的編制1.施工定額的編制原則1）

定額水平要符合平均先進原則。2）成果要符合質(zhì)量要求的原則。完成后的施工過程的質(zhì)量，要符合國家頒布的施工和驗收規(guī)范以及現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》。3）采用合理的勞動組織原則。施工進度計劃和施工現(xiàn)場平面步置必需合理；必需按照現(xiàn)行的《建筑安裝工人技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)》，安排相應(yīng)技術(shù)等級的工人和合理數(shù)量。4）明確勞動手段與對象的原則。5）內(nèi)容和形式的簡明適用原則。6）以專業(yè)隊伍和群眾相結(jié)合的原則?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》442.施工定額的編制依據(jù)1）經(jīng)濟政策和勞動制度經(jīng)濟政策和勞動制度具體包括建筑安裝工人技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工人及管理人員工資標(biāo)準(zhǔn)、工資獎勵制度、勞動保護制度、用工制度、利稅制度、8h工作日制度等。2）技術(shù)依據(jù)技術(shù)依據(jù)具體包括現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)要素消耗技術(shù)測定及統(tǒng)計數(shù)據(jù)、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖集或典型工程圖紙。3）經(jīng)濟依據(jù)經(jīng)濟依據(jù)具體包括建筑材料的預(yù)算價格和現(xiàn)行定額?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》453.施工定額的編制程序1）施工定額項目的劃分施工定額項目劃分的要求①不能把隔日的工序綜合到一起；②不能把由不同專業(yè)的工人或不同小組完成的工序綜合到一起；③應(yīng)具有可分可合的靈活性。施工定額項目劃分的方法①

按施工方法的不同劃分

如鋼筋制作可劃分為機械制作、部分機械制作和手工制作項目。②

按構(gòu)件類型及形體的復(fù)雜程度劃分

如基礎(chǔ)工程中按滿堂基礎(chǔ)、獨立柱基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、樁承臺、設(shè)備基礎(chǔ)等分別列項，其中獨立柱基礎(chǔ)又按2m3以內(nèi)、5m3以內(nèi)（含5m3

）和5m3以外分別列項?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》46③按建筑材料品種和規(guī)格的不同劃分

如水落管的安裝，要按鑄鐵、石棉、陶土以及不同管徑分別列項。④按構(gòu)造做法的不同劃分

如磚墻按雙面清水、單面清水、混水內(nèi)墻、混水外墻分別列項；按墻厚分為1/2磚、3/4磚、1磚、1.5磚、2磚及2磚以上。⑤按質(zhì)量要求的不同劃分

如墻面抹灰，按質(zhì)量等級劃分為高級抹灰、中級抹灰和普通抹灰。⑥按施工作業(yè)面的高度劃分

如外腳手架依據(jù)墻體高度的不同劃分為單排腳手架和雙排腳手架。⑦按施工的難易程度劃分

如人工挖土，按土壤類別劃分為四類；又如人工挖地槽，按槽底寬、槽深和土壤類別的不同而分別列項?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》472）定額項目計量單位的確定應(yīng)遵循下列原則：①能確切、形象地反映產(chǎn)品的形態(tài)特征。②便于工程量與工料消耗的計算。③便于保證定額的精確度。④便于組織施工、統(tǒng)計、核算和驗收。定額項目計量單位通常為：①人工：工日②機械臺班：臺班③材料：m3、m2、mm、m、kg、t、千塊、組、套、個等。《建筑工程概預(yù)算》483）定額冊、章、節(jié)的編排①冊的編排

冊的編排一般按工種、專業(yè)和結(jié)構(gòu)部位劃分，以施工的先后順序排列。如建筑工程施工定額可分為人工土石方、機械打樁、磚石、腳手架、混凝土及鋼筋混泥土、金屬構(gòu)件制作、構(gòu)件運輸、木結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面等分冊。②章的編排

章的編排和劃分通常有以下兩種方法：一種按同工種不同工作內(nèi)容劃分

如木結(jié)構(gòu)分冊分為門窗制作、門窗安裝、木裝修、木間壁墻裙和護壁、屋架及屋面木基層、天棚、地板、樓地面及木欄桿、扶手、樓梯等章。另一種按不同生產(chǎn)工藝劃分

如混凝土及鋼筋混泥土分冊分為現(xiàn)澆混凝土工程和預(yù)制混凝土工程等?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》49③節(jié)的編排

各分冊或各章設(shè)若干節(jié)，節(jié)的編排和劃分通常有兩種方法：一種按構(gòu)件的不同類別劃分

如現(xiàn)澆混凝土一章分為現(xiàn)澆基礎(chǔ)、現(xiàn)澆柱、現(xiàn)澆梁、現(xiàn)澆板、其它等。另一種按材料及施工方法的不同劃分

如水落管安裝一章分為鑄鐵水落管、石棉水落管、陶土水落管等；又如磚墻砌筑一章可分為雙面清水、單面清水、混水外墻、混水內(nèi)墻。4）定額項目表的編制定額項目表內(nèi)容一般包括項目名稱、工作內(nèi)容、計量單位、定額編號、附注、人工消耗量指標(biāo)、材料消耗量指標(biāo)和機械臺班消耗量指標(biāo)等。表格編排形式可靈活處理，不強調(diào)統(tǒng)一，應(yīng)視定額的具體內(nèi)容而定?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》505施工定額手冊施工定額手冊是施工定額的匯編，其內(nèi)容主要包括以下三個部分：1.文字說明包括總說明、分冊說明和分節(jié)說明。1）總說明

包括定額的編制原則和依據(jù)、適用范圍、工程質(zhì)量及安全要求、勞動消耗指標(biāo)及材料消耗指標(biāo)的計算方法、有關(guān)規(guī)定及使用說明。2）分冊說明

包括定額項目和工作內(nèi)容、施工方法說明、工程量計算方法、有關(guān)規(guī)定及使用說明。3）分節(jié)說明包括具體的工作內(nèi)容、施工方法、勞動小組成員等。2.定額項目表3.附錄包括名詞解釋和圖解、混凝土及砂漿配合比表、材料單位重量參考表?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》51定額應(yīng)用一、定額使用注意事項：1、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容；2、要熟悉圖紙、相關(guān)資料；3、避免兩個“三算”從工程量上講：重算、錯算、漏算從套定額上講：重套、錯套、漏套二、定額的應(yīng)用：（一）、定額的直接套用：當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容完全相同時，可以直接套用。判定方法：將施工圖紙設(shè)計的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容進行一一對照。（二）、定額換算：當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容不完全相同時，但定額有要求時，可以根據(jù)定額說明或計算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算。1、強度等級或配合比的換算：即運用工程經(jīng)濟分析方法中的因素分析法、差額計算法來換算，在換算時每次只假定一個因素變化，其它暫時不變，依次退換。于是得到一個換算原則：人工和機械不變和材料的定額含量不變，只換算其強度等級或配合比的單價。（1）當(dāng)材料單價發(fā)生變化時的換算公式：換算后的新基價B=原定額基價A+（新單價－原單價）×定額含量（注：此時假定含量不變，只換算單價）（2）當(dāng)材料含量也發(fā)生變化時再次換算后的新基價C＝B＋（新材料含量－原材料含量）×新材料單價（注：此時假定單價不變，只換算含量）（3）最終換算后的基價＝A＋（單價差）×含量＋（含量差）×新單價例如：定額為C20砼單梁10

m3，設(shè)計為C25砼單梁4.85

m3；坍落度：30～50mm（P307定額編號5-344）定額基價為：2495.16元/10m3（P1217定額編號17-58、59）碎石混凝土配合比表定額基價換算后定額基價：A＝[2495.16+(179.26-167.99)×10.15×1.06]1.06為：湖北省2000定額中規(guī)定的綜合費（費率6％+1）設(shè)計C25砼單梁4.85M3的基價預(yù)算直接費為：0.485×A其中：人工費=0.485×434.99＝0.485×17.54×24.80元材料費=0.485×[1835.55+(179.26-167.99)×10.15]元備注：C20砼每m3單價為167.99元/m3。425＃水泥：344Kg；

中粗砂：0.51m3；40mm粒徑碎石：0.91m3；

水：0.18m3材料用量為：2、乘系數(shù)換算：當(dāng)作業(yè)降效，定額有要求需要乘系數(shù)的可以乘系數(shù)換算。例如：人工×系數(shù)；機械×系數(shù)；材料×系數(shù)基價=原基價+人工費×（系數(shù)-1）+材料費×（系數(shù)-1）+機械費×（系數(shù)-1）3、其他換算：（用量調(diào)整與換算）（三）、定額的補充定額的應(yīng)用練習(xí)題：練習(xí)1、某設(shè)計為M5.0水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，經(jīng)計算其工程量為

3.35（10m3）（參見P155定額編號4-1）定額基價=3.35×1635.37（元）其中：人工費=3.35×302.06（元）；材料費=3.35×1225.83（元）；機械費=3.35×14.91（元）人工工日數(shù)=3.35×12.18（工日）M5.0水泥砂漿=3.35×2.36（m3）325#水泥=3.35×2.36×241（㎏）（參見P1275定額編號17-724）中粗砂=3.35×2.36×1.18（m3）標(biāo)準(zhǔn)磚=3.35×5.236（千塊）200L攪拌機=3.35×0.30（臺班）練習(xí)2、某設(shè)計工程樓地面為1：3水泥砂漿抹面，經(jīng)計算其工程量為834m2，厚20mm。定額基價A=807.82+(163.64-207.65)×2.02×1.06=596.32（元）（參見P843定額編號12-27）834m2水泥砂漿樓面直接費=8.34×A（元）其

中

：

人

工

費

=8.34×254.70

（

元

）

；

材

料

費

=8.34×[490.49+(163.64-207.65)×2.02]（元）；機械費=8.34×16.90（元）人工工日數(shù)=8.34×10.27（工日）325#水泥=8.34×

(2.02×404+0.1×1502)=8058.78（㎏）（參見P1277定額編號17-749）中粗砂：8.34×2.02×1.18=19.88（m3）練習(xí)3、某設(shè)計工程為C30現(xiàn)澆砼矩形柱，其截面為250×250，在周長1.2米內(nèi)，經(jīng)計算其工程量為5.46m3基價=2757.51+(190.70-167.99)×10.15×1.06（元）――（參見P1217定額編號17-69）其中：人工費：0.546×683.24（元）材料費：0.546×[1834.80+(190.70-167.99)×10.15]=1078.49（元）機械費：0.546×83.38=41.56（元）人工工日數(shù)：0.546×27.55=15.04（工日）主要材料用量：（參見P1217定額編號17-58、60）C30砼：0.546×10.15=5.54（m3）425#水泥：0.546×10.15×433=2399.64（㎏）中粗砂：0.546×10.15×0.4=2.2（m3）碎石（最大粒徑40mm）：0.546×10.15×0.95=5.2（m3）鋼管腳手架：0.546×130=70.98（m2）機械臺班：0.546×(0.63+1.25)=1.03（臺班）ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle3預(yù)算定額的編制1.編制原則1）定額水平以社會平均水平為準(zhǔn)。2）簡明適用的原則。3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。2.編制依據(jù)1）國家及有關(guān)部門的政策和規(guī)定。2）現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作等建筑技術(shù)法規(guī)。3）通用的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙、圖集，有代表性的典型設(shè)計圖紙、圖集。4）有關(guān)的科學(xué)試驗、技術(shù)測定、統(tǒng)計分析和經(jīng)驗數(shù)據(jù)等資料。5）現(xiàn)行的施工定額、過去頒布和現(xiàn)行的預(yù)算定額及其編制的基礎(chǔ)資料。6）現(xiàn)行的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料市場價格與預(yù)算價格、施工機械預(yù)算價格?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》60ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》人工幅度差系數(shù)人工幅度差人工幅度差序號序號項

目項

目系數(shù)/％系數(shù)/％12345101512101015108土方砌筑木門窗制作木門窗安裝樓地面781010151012腳手架混凝土（含現(xiàn)澆、預(yù)制）鋼筋（含現(xiàn)澆、預(yù)制）模板（現(xiàn)澆）模板（預(yù)制）裝飾9裝飾（油漆）設(shè)備安裝106《建筑工程概預(yù)算》642）材料消耗量指標(biāo)的確定材料消耗量指標(biāo)包括材料的凈用量和損耗量。材料又分為完成該分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的各種實體性材料（主要材料）和措施性材料（次要材料）。因此，材料消耗量指標(biāo)實際包括主要材料的凈用量、主要材料的損耗量和次要材料的消耗量。①主要材料的凈用量

應(yīng)根據(jù)該分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造做法，綜合測算其工程量，再根據(jù)有關(guān)資料計算各種主要材料的凈用量。②主要材料的損耗量

預(yù)算定額中的材料損耗量比施工定額中的范圍更廣，它考慮了整個施工現(xiàn)場范圍內(nèi)材料堆放、運輸、制備、制作及施工操作過程中的損耗。③次要材料的消耗量

對于次要材料，一般采用估算方法計算其用量和總價值后，按“其他材料費”列入預(yù)算定額?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》653）機械臺班消耗量指標(biāo)的確定機械臺班消耗量指標(biāo)一般是在施工定額的基礎(chǔ)上，再考慮一定的機械幅度差。機械幅度差是指在正常合理的施工條件下，機械必需停歇的時間。①大型機械

如土石方機械、打樁機械、吊裝機械、運輸機械等。機械臺班消耗量＝工序工程量/機械臺班產(chǎn)量×（1＋機械幅度差系數(shù)）②按工人班組配備的機械

如垂直運輸?shù)乃?、卷揚機、攪拌機等。機械臺班消耗量＝分項定額計量單位值/班組人均產(chǎn)量③專用機械

如打夯、鋼筋加工、木作、水磨石等專用機械。一般按機械幅度差系數(shù)為10％計算臺班消耗量，列入定額的相應(yīng)子目。④中小型機械

是指在施工過程中用量較少的各種中小型機械。一般將它們的臺班消耗量和機械費匯總后，以“其他機械費”列入定額的相應(yīng)子目?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》666.預(yù)算單價的確定1）人工工日單價的確定人工工日單價是指一個生產(chǎn)工人一個工作日在工程估價中應(yīng)計入的全部費用。具體包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。目前我國的人工單價采用綜合人工單價的形式。∑5人工工日單價＝

G12）材料預(yù)算單價的確定材料預(yù)算單價又稱為材料預(yù)算價格，是指建筑材料由其交貨地點運至工地倉庫（或施工現(xiàn)場材料存放點）后的出庫價格。具體包括材料原價（供應(yīng)價格）、材料運雜費、材料運輸損耗費、材料采購及保管費。材料預(yù)算單價＝（供應(yīng)價格＋運雜費）×（1+運輸損耗率）×（1＋采購保管費率）《建筑工程概預(yù)算》673）機械臺班預(yù)算單價的確定機械臺班預(yù)算單價是指一臺施工機械在正常運轉(zhuǎn)條件下，在一個工作班中所發(fā)生的全部費用。①自有機械臺班預(yù)算單價自有機械臺班預(yù)算單價具體包括折舊費、大修費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅。②租賃機械臺班預(yù)算單價租賃機械臺班預(yù)算單價具體包括折舊費、大修費、使用成本（修理費、管理費、執(zhí)照及保險費、人工費等）、機械的出租或使用率、投資收益率?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》684預(yù)算定額手冊預(yù)算定額手冊是將預(yù)算定額按一定順序匯編成冊。一般包括以下內(nèi)容：1.總說明主要闡述預(yù)算定額的編制原則、編制依據(jù)、適用范圍和作用，編制定額時已經(jīng)考慮和未考慮的因素，有關(guān)規(guī)定和定額的使用方法等。2.建筑面積計算規(guī)則規(guī)定了計算建筑面積的內(nèi)容范圍和計算規(guī)則。3.分部工程說明介紹了該分部工程所包括的主要分項工程、工作內(nèi)容及主要施工過程，各分項工程工程量的計算規(guī)則、計量單位、界限劃分，使用定額的一些基本規(guī)定和計算附表等。《建筑工程概預(yù)算》694.分項工程定額項目表預(yù)算定額手冊的主要內(nèi)容，是以分部工程歸類并以分項工程排列的。在定額項目表的表頭說明了該分項工程的工作內(nèi)容；在定額項目表中標(biāo)明了定額的編號、項目名稱、計量單位。并列有人工、材料、機械臺班消耗量指標(biāo)和人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機械臺班單價，以及據(jù)此計算出的人工費、材料費、機械費和匯總的定額基價。有的定額項目表下部還列有附注，說明了設(shè)計要求與定額規(guī)定不符時的調(diào)整方法。5.附錄或附表主要包括混凝土配合比表、砂漿配合比表、各種材料預(yù)算價格、各種施工機械預(yù)算價格及其它?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》70砌磚預(yù)算定額項目表工作內(nèi)容：1.基礎(chǔ)：清理基槽、調(diào)運砂漿、運轉(zhuǎn)、砌磚。2.磚墻：篩砂、調(diào)運砂漿、運轉(zhuǎn)、砌磚等。m3定額編號4-14-24-34-44-54-6磚項目貼

砌

墻基礎(chǔ)外墻內(nèi)墻圓弧形墻1/4磚1/2磚基價/元165.13178.46174.59246.7205.54183.6人工費/元材料費/元機械費/元34.51126.574.0545.75128.244.4741.97128.204.4287.24153.755.7160.17140.40409749.00130.074.53其中人工名稱單位

單價/元數(shù)量820028201304001綜合工日工日元28.240—1.1831.1001.5781.1901.4451.6403.0311.6402.0821.3701.6921.220其他人工費紅機磚塊m3元0.177135.210—523.600

510.000

510.000

615.900

563.100

520.000材料機械81071

M5水泥砂漿0.2361.9800.2652.1400.2652.1000.3092.9600.2832.4700.2652.2008400484023其他材料費其他機械費元—4.0504.4704.4205.7104.9704.530《建筑工程概預(yù)算》71ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle3

單位估價表的編制1.編制依據(jù)1）《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》。2）省、市和自治區(qū)建設(shè)委員會編制的《建筑工程預(yù)算定額》。3）地區(qū)建筑安裝工人工資標(biāo)準(zhǔn)。4）地區(qū)材料預(yù)算價格。5）地區(qū)施工機械臺班預(yù)算價格。6）國家與地區(qū)對編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定及計算手冊等資料。2.編制步驟1）選用適合本地區(qū)的單位估價表中的分項工程項目名稱。2）抄錄預(yù)算定額中相應(yīng)項目的人工、材料、機械臺班的消耗量指標(biāo)。3）確定地區(qū)人工工日單價、材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價格。4）進行單價計算。5）復(fù)核與審批。《建筑工程概預(yù)算》733.單位估價表編制實例《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建工程）中多孔磚墻項目定額見下表：多孔磚墻基礎(chǔ)定額工作內(nèi)容：1.磚基礎(chǔ)：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚、清理基槽坑、砌磚等。2.磚墻：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安放木磚、鐵件等。計量單位：10m3定

額

編

號目4-174-84-19多孔磚墻1/2磚項單位工日1/4磚1磚14.8014.8012.46人工材料機械綜合工日M7.5水泥砂漿m3千塊千塊m31.293.4130.3631.211.503.3390.3551.231.893.2000.3401.17多孔磚240mm×115mm×90mm普通粘土磚水灰漿攪拌機200L0.210.250.32臺班《建筑工程概預(yù)算》74某地區(qū)砌筑砂漿配合比見下表：砌筑砂漿配合比/元單位：m3水泥砂漿M5.0項目單位元單價M2.576.2469.210.2001.6031.4860.300M7.595.3088.270.2931.6031.4860.300M10.0108.63101.600.3581.6031.4860.30080.7573.720.2221.6031.4860.300中砂預(yù)算價值細砂205.0021.8818.870.55水泥325＃tt中砂細砂砂子tm3水某地區(qū)人工、材料及機械臺班預(yù)算價格見下表：人工、材料及機械臺班預(yù)算價格綜合工日

水泥工日325＃中砂t多孔磚

普通粘土磚

灰漿攪拌機水m3名稱單位t千塊千塊臺班預(yù)算價格/元20.50205.0021.88342.72116.0042.850.5575《建筑工程概預(yù)算》計算分項工程的人工費、材料費、機械費，并匯總分項工程基價：分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（1）定額項目名稱單位分項工程基價1647.61計算式人工費＋材料費＋機械費14.80×20.50＝303.401/4磚多孔磚墻10m3303.40人工費材料費機械費元元元水泥325＃：1.29×0.293×205.00＝77.49中砂：1.29×1.603×21.88＝45.24多孔磚：3.413×342.72＝1169.70普通磚：0.363×116.00＝42.11水：1.21×0.55＝0.671335.219.000.21×42.85＝9.00《建筑工程概預(yù)算》76計算分項工程的人工費、材料費、機械費，并匯總分項工程基價：分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（2）定額項目名稱單位分項工程基價1643.02計算式人工費＋材料費＋機械費14.80×20.50＝303.401/2磚多孔磚墻10m3303.40人工費材料費機械費元元元水泥325＃：1.50×0.293×205.00＝90.10中砂：1.50×1.603×21.88＝52.61多孔磚：3.339×342.72＝1144.34普通磚：0.355×116.00＝41.18水：1.23×0.55＝0.681328.9110.710.25×42.85＝10.71《建筑工程概預(yù)算》77計算分項工程的人工費、材料費、機械費，并匯總分項工程基價：分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（3）定額項目名稱單位分項工程基價1647.61計算式人工費＋材料費＋機械費14.80×20.50＝303.401磚多孔磚墻10m3303.40人工費材料費機械費元元元水泥325＃：1.29×0.293×205.00＝77.49中砂：1.29×1.603×21.88＝45.24多孔磚：3.413×342.72＝1169.70普通磚：0.363×116.00＝42.11水：1.21×0.55＝0.671335.219.000.21×42.85＝9.00《建筑工程概預(yù)算》78匯總上述表格得出該地區(qū)砌筑多孔磚墻的單位估價表：砌筑多孔磚墻單位估價表工作內(nèi)容：1.磚基礎(chǔ)：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚、清理基槽坑、砌磚等。2.磚墻：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安放木磚、鐵件等。計量單位：10m3定

額

編

號4-174-84-19多孔磚墻1/2磚項基目價單位元1/4磚1磚1647.611643.131585.79303.401335.219.00303.401329.0210.71255.431316.6513.71人工費材料費機械費元元元其中《建筑工程概預(yù)算》79ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1.砂漿的換算砂漿換算包括砌筑砂漿換算和抹灰砂漿換算。如果設(shè)計要求與定額規(guī)定的砂漿標(biāo)號、砂漿種類或砂漿配合比不同時，預(yù)算定額基價要經(jīng)過換算后才可套用。其換算步驟如下：1）從定額項目表中，找出完成計量單位合格產(chǎn)品定額規(guī)定的砂漿消耗量和原定額基價。2）從定額附錄——砂漿配合比表中，分別找出設(shè)計要求和定額規(guī)定的不同品種和標(biāo)號的兩種砂漿的單價。3）將上述數(shù)值代入下列公式，計算換算后的定額基價。換算后的定額基價＝原定額基價＋定額規(guī)定砂漿消耗量×（換入砂漿單價－換出砂漿單價）《建筑工程概預(yù)算》81某工程砌磚基礎(chǔ)，設(shè)計要求用紅機磚、M7.5水泥砂漿砌筑，試計算該分項工程的預(yù)算基價。砌磚預(yù)算定額項目表工作內(nèi)容：1.基礎(chǔ)：清理基槽、調(diào)運砂漿、運轉(zhuǎn)、砌磚。2.磚墻：篩砂、調(diào)運砂漿、運轉(zhuǎn)、砌磚等。m3定額編號4-14-24-34-44-54-6磚項目貼

砌

墻基礎(chǔ)外墻內(nèi)墻圓弧形墻1/4磚1/2磚基價/元82002單位

單價/元

165.13178.46174.59246.7205.54183.6綜合工日工日元28.240—1.1831.1001.5781.1901.4451.6403.0311.6402.0821.3701.6921.220人工82013其他人工費04001紅機磚塊m3元0.177135.210—523.600

510.000

510.000

615.900

563.100

520.000材料機械81071

M5.0水泥砂漿0.2361.9800.2652.1400.2652.1000.3092.9600.2832.4700.2652.20084004其他材料費84023其他機械費元—4.0504.4704.4205.7104.9704.53082《建筑工程概預(yù)算》砌筑砂漿配合比單位：m3水

泥

砂

漿M7.5項目M5.0M10.0預(yù)

算

單

價單

位135.21159.00185.35名

稱單價/元數(shù)量水泥（綜合）砂

子kgkg0.3660.036209.000274.000346.0001631.0001631.0001631.000解：1）確定定額編號為4-1，采用M5.0水泥砂漿，定額基價為165.13元/m3，定額規(guī)定水泥砂漿消耗量為0.236m3/m3；2）從砌筑砂漿配合比表得知：M7.5水泥砂漿預(yù)算單價為159.00元/m3，

M5.0水泥砂漿預(yù)算單價為135.21元/m3；3）計算換算后的預(yù)算基價：4-1換＝165.13＋0.236×（159.00－135.21）＝170.74（元/m3）《建筑工程概預(yù)算》832.混凝土的換算當(dāng)預(yù)算定額中混凝土強度標(biāo)號或石子粒徑與設(shè)計要求不一致時，預(yù)算定額基價要經(jīng)過換算后才可套用。換算方法和步驟同砂漿換算。1）從定額項目表中，找出完成計量單位合格產(chǎn)品定額規(guī)定的混凝土消耗量和原定額基價。2）從定額附錄——混凝土配合比表中，分別找出設(shè)計要求和定額規(guī)定的兩種混凝土的單價。3）將上述數(shù)值代入下列公式，計算換算后的定額基價。換算后的定額基價＝原定額基價＋定額規(guī)定混凝土消耗量×（換入混凝土單價－換出混凝土單價）《建筑工程概預(yù)算》843.木材的換算根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD－101－95）》第七章“門窗及木結(jié)構(gòu)工程”中說明規(guī)定：“定額取定的斷面與設(shè)計規(guī)定不同時，應(yīng)按比例換算?？蛄弦赃吜⒖驍嗝鏋闇?zhǔn)，扇料以梃斷面為準(zhǔn)”。其換算步驟如下：1）從定額項目表中，查出定額基價和完成計量單位該分項工程的烘干木材的消耗量，以及定額規(guī)定的框料或扇料的斷面面積。2）根據(jù)設(shè)計圖紙中規(guī)定的斷面面積，計算換算后的烘干木材體積。換算后的烘干木材體積＝設(shè)計斷面面積/定額規(guī)定的斷面面積×定額規(guī)定的烘干木材的消耗量3）從定額附錄——主要材料品種規(guī)格預(yù)算價格表中，查出需換算木材的單價。4）計算換算后的定額基價。換算后的定額基價＝換算前的定額基價＋木材單價×（換算后木材體積－換算前木材體積）《建筑工程概預(yù)算》85第五節(jié)

建筑工程概算定額和概算指標(biāo)1概算定額1概算定額的概念概算定額是指在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙、通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖和有關(guān)資料，確定完成一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料、機械臺班消耗量和貨幣價值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2概算定額的作用1.是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算，技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)。2.是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和選擇的依據(jù)。3.是施工圖設(shè)計之前編制主要材料需用量的依據(jù)。4.是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》863概算定額的編制1.編制原則1）綜合擴大和簡化計算的原則。2）簡明適用的原則。3）概算定額和預(yù)算定額之間的幅度差控制在5％以內(nèi)，一般為3％左右。4）細算粗編。2.編制依據(jù)1）現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等法規(guī)。2）有代表性的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集、通用圖集。3）現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額和概算定額。4）現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價格及各項取費標(biāo)準(zhǔn)。5）有關(guān)的施工圖預(yù)算和工程結(jié)算等經(jīng)濟資料。《建筑工程概預(yù)算》873.編制步驟1）定額項目的劃分。在保證一定準(zhǔn)確性的前提下，以主要結(jié)構(gòu)分部工程為對象進行劃分，合并相關(guān)聯(lián)的所有子項目。2）定額項目計量單位的確定。基本上按預(yù)算定額的規(guī)定執(zhí)行，但是擴大該單位中所包含的工程內(nèi)容。3）定額數(shù)據(jù)的綜合取定。在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大取定，并考慮概算定額與預(yù)算定額之間的幅度差?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》884概算定額手冊概算定額手冊的主要內(nèi)容為：1.總說明主要闡述概算定額的編制原則和依據(jù)、適用范圍、有關(guān)規(guī)定、取費標(biāo)準(zhǔn)和概算造價計算方法等。2.分章說明主要闡述本章所包括的定額項目及工程內(nèi)容、工程量計算規(guī)則等。3.定額項目表由若干分節(jié)定額表組成。各節(jié)定額表表頭注有工程內(nèi)容，定額表中列有定額編號、計量單位、概算基價、各種資源消耗量指標(biāo)，以及所綜合的預(yù)算定額的項目與工程量等?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》89磚墻工程概算定額表工程內(nèi)容：包括過梁、圈梁、鋼筋混泥土加固帶、加固筋、磚砌垃圾道、通風(fēng)道、附墻煙囪等定

額

編

號2-12-22-32-42-52-6紅機磚項基目價單位元外墻365內(nèi)墻24024