大成南里住宅區(qū)一樓裝修方案

目錄一.工程簡介..................................................................................................................2

（一）工程概況...........................................................................................................2

（二）裝修設計說明...................................................................................................2

（三）工程各方關系...................................................................................................3

二.施工部署..................................................................................................................4

(一)施工組織機構.........................................................................................................4

(二)施工組織.................................................................................................................5

(三)主要機械配置.........................................................................................................7

(四)裝修施工平面布置圖.............................................................................................8

(五)施工準備.................................................................................................................8

三.主要項目的施工方法..............................................................................................8

(一)直運輸…………8

（二）.外裝修..............................................................................................................8

（三）.輕質墻及煙道施工........................................................................................10

（四）.內裝修............................................................................................................13

四.工程質量................................................................................................................15

（一）管理要求.........................................................................................................15

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五.安全、消防、保衛(wèi)措施........................................................................................16

（一）安全與文明施工.............................................................................................16

（二）消防保衛(wèi).........................................................................................................18

六.成品保護措施........................................................................................................19

（一）成品保護的宣傳教育.....................................................................................19

（二）裝修成品保護重點.........................................................................................19

（三）成品保護的責任.............................................................................................211一.工程簡介（一）工程概況253340冬二樓---冬三樓。三棟樓均為普通住宅工程。其中，冬一樓建筑面積13875平米，建筑總高度112每單元三戶，12層為坡屋頂。各單元均有電梯和樓梯。?？招母魤Π濉９こ虩峁し矫鏋楣?jié)能設計，外墻內側做60厚聚本保溫板粉刷石膏，與砼外墻留10mm空氣層，塑鋼門窗為兩層5mm+5mm鏡面玻璃。（二）裝修設計說明1、引用、使用規(guī)范圖集序號項目名稱圖集或規(guī)范標準號備注1平屋面88J1—X1屋3改2坡屋頂88J1—X1坡屋9B3外墻涂料88J1—X14內裝修88J1—X15外墻內保溫北京DBJ/T01—58--200126住宅裝飾裝修工程GB50327--2001施工規(guī)范7屋面工程質量驗收GB50207--2002規(guī)范8建筑裝飾裝修工程GB50210--2001質量驗收規(guī)范2、外裝修1-2層為灰褐色仿石面磚，2層以上為外墻涂料；屋面：平屋面為SBS卷材防水、水泥方磚保護層，坡屋面為彩板坡屋面。3、內裝修裝戶門；窗為塑鋼窗，陽臺設有鐵欄桿；（2）其他部位地上公共部分走道、樓梯間、電梯廳為地面地磚，地面，墻面為涂料。（三）工程各方關系設計單位：九三建筑設計院建設單位：北京大成房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：北京經拓監(jiān)理中心監(jiān)督單位：北京市工程質量監(jiān)督站施工單位：北京市城建一公司大成南里項目經理部總承包施工3工程工期2001年12月日開工，2002年月日,結構計劃8月5日完成.二.施工部署(一)施工組織機構按照ISO---9001的2000版標準建立質量管理體系，成立以項目經理質量人員為組員的創(chuàng)優(yōu)領導小組。1、經理部質量管理領導小組組長吳全良副組長孔祥義組員李玉河孟慶中任振在王躍進鐘良記佟玉成施工隊質量管理體系，各承包隊設隊長、副隊長各一名，技術隊長一名，質檢員一名，各分項工程設班長不少于一名。2、主要管理人員分工見表序號姓名職務分管工作備注1吳全良項目經理全面工作2孔祥義項目總工技術質量管理3李玉河項目副經理生產管理4孟慶忠項目副經理生產管理5任振在項目總監(jiān)質量管理6佟玉成質檢員質量管理47李廷海1#樓棟號長生產管理8吳德1#樓技術負責人技術管理7鐘良記材料科長材料管理9戴軍營設備專業(yè)負責人兼管水專業(yè)10陳強電專業(yè)負責人(二)施工組織1、施工進度計劃見下頁表裝修計劃在結構進行到7層時插入,結構驗收計劃進行兩次.5裝修進度計劃表序號工程項目開工時間完工時間工期(月.日)(月.日)(天)一室外工程1屋面施工8.109.20402外墻涂料8.1010.106032層以下外墻磚9.2010.10204臺階散水11.111.1010二室內裝修1地面墊層8.109.10302輕質隔墻板安裝8.209.20303外墻內保溫板9.19.30304鋼梯陽臺樓梯欄桿8.59.30255衛(wèi)生間地面8.109.20406門窗安裝油漆8.1511.10857墻面膩子、涂料9.19.30308樓梯走道地磚10.1010.30209設備管線安裝8.1011.2010010電梯8.109.204011室外工程10.1510.30152、勞動力安排見下表6主要工種勞動力需用量表序號工種人數備注1抹灰工40均為高峰期人數2木工203油漆工804架子工405防水工66輕質隔墻安裝307外墻內保溫板508塑鋼外門窗安裝159電焊工6合計287(三)主要機械配置序號名稱數量1雙籠外用電梯1臺2砂漿攪拌機1臺3砼攪拌機（500L）1臺4電鋸1臺5電動刨床1臺6射釘槍2把7無齒鋸2臺78電錘2把9手提式電鉆2把(四)裝修施工平面布置圖見附圖(五)施工準備1.技術準備工方案，做好各工序安全、技術交底。2.材料準備要求：編制供貨計劃，及時報送公司和甲方；積極考察貨源，擇優(yōu)定貨，各種材料按施工進度提前進場。3.現場準備結構時期的周轉料及時組織退場；認真進行場地平整,合理進行臨設用房建設、消防用水、用電線路的布置；進行施工機械進場安裝、就位與調試；對施工人員進行入場安全技術教育。三.主要項目的施工方法（一）垂直運輸選擇一臺雙籠外用電梯承擔垂直運輸，裝修后期協調使用室內電梯。（二）.外裝修外裝修內容有屋面、首層外墻面磚、首層以上涂料、雨水管安裝、8臺階散水。結構完成后,及時安排屋面及外裝修。1、外裝修的施工用架：雙排鋼管腳手架，已編方案。2、屋面工程施工屋面施工前，煙風道、水電出屋面設施施工完畢。工序屋面結構清理干凈--20厚水泥砂漿找平層—防潮層（1.5厚聚合物水泥基復合防水涂料層）--保溫層（鋪100厚加氣塊+50厚聚苯板）---找坡層（1：0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%厚1:3水泥砂漿找平層---SBS防水層---3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層---25厚彩色水泥磚用1:3水泥砂漿鋪臥,離縫3寬用砂填滿掃凈.（2）坡屋面設計為彩板屋面，其工藝待定貨后確定。（3）嚴格按照規(guī)范設置雨水口、雨落管、水簸箕、設備墩臺、分格細部構造做法。進行書面交底。3、外墻面裝修1-2層面磚與上部涂料同時進行。（1）外墻面磚粘貼：按先上后下的順序進行施工。本工程結構混凝土已達到清水混凝土要求，故不再大面積抹灰。工序基層處理--排磚彈線--門窗框安裝--外墻面磚粘貼—勾縫基層拉毛--------------玻璃安裝貼磚工藝：①.用1：2水泥砂漿將結構施工留下的大模板板帶10%的火堿溶液沖刷清9膠層厚度一般水泥砂漿勾縫，縫寬8mm、縫深2mm、分格縫15mm。外墻面磚規(guī)格待定，設計應有排磚圖，外墻面磚粘貼前要有針對（2）外墻涂料施工基層清理與修補—刮水泥膠漿磨光—操一道膠水—外墻涂料1-2層外墻面磚與上部涂料施工存在交叉作業(yè)。腳手架頂部滿鋪50厚木板一道、密目網一道，以防墜物傷人。（三）.輕質墻施工施工內容有：煙風道、隔墻板和保溫板。工序：煙風道安裝---隔墻板---外墻內保溫板。隔墻板和保溫板施工前將地面墊層作好。1、煙風道安裝（1）在煙風道相互垂直的兩個側面上，彈好中心線。（2）檢查煙風道進氣口位置及氣流箭頭方向，找正煙風道的進氣口左右位置。（3）將煙風道上端用繩繞管道四周系好，穿入上方預留孔內，由上一層的兩人在上面起吊，再由四人在下面抬起，將煙風道套入上方預留洞10口內，在底層煙風道的上端面上抹1cm厚水泥砂漿墊層座漿。（4）用線錘校正煙風道的垂直位置，然后用木楔子固定好。（5）檢查樓層煙風道接頭處縫隙，用1：2水泥砂漿將縫封死。（6）煙風道施工中，為防止雜物掉入管道內，管口應采取遮蓋措施。（7）煙風道安裝完畢后，煙風道與樓板的縫隙用C20細石混凝土封堵嚴密，保證細石混凝土密實，封堵后用抹子抹平。2、隔墻板安裝（1）凡凸出墻面、地面、樓板底面的砂漿、混凝土塊、雜物等必須剔除并清掃干凈。（2）在地面、隔墻、頂板上彈出隔墻板安裝位置墨線，標明相應的門窗洞口尺寸線。（3）安裝隔墻板①隔墻板安裝前應對隔墻板進行檢查，凡變形扭曲、裂縫者不得使用。②將隔墻板頂部及兩側用專用膠泥喂?jié)M，按排板圖從一頭開始，（若隔墻上有門窗洞時，從門窗洞口向兩側開始）對準上下墨線，用撬棍在板底將板上端頂緊，板邊揉擠嚴實出漿。隨時校正垂直與平整。2、外墻內保溫板設計為增強粉刷石膏聚苯板外墻內保溫，材料做法有外向內依次是：結構墻---10厚空氣層---60厚聚苯板—8厚粉刷石膏內夾兩層網格布---2厚耐水膩子成活作業(yè)條件:在隔墻板安裝及地面墊層做好后施工.工序:清理—彈線---粘貼聚苯板---粉刷石膏---門窗護角---刮膩子(1)清理將突出墻面的砂漿、混凝土清除干凈。(2)根據空氣層、聚苯板的厚度，在地面、頂板及與外墻相鄰隔墻上交圈彈出厚度線。（3）按控制線裝設電盒，電盒外口與成活的粉刷石膏墻面作平。（4）聚苯板分塊900*600，在聚苯板上抹石膏砂漿，板中粘貼點每處300―40030寬粘貼帶，且板與板間留設30寬透氣孔相互溝通。（5）按控制線從下到上逐層粘貼聚苯板，確保粘貼牢固。（6）粘貼過程中，隨時檢查垂直度、平整度。（7）粉刷石膏層施工:A)2:1,工藝同一般抹灰,要求拌好的粉刷石膏砂漿在50分鐘內用完。B)在砂漿初凝前，將A型（大孔）網格布橫向繃緊壓入抹灰層內壓平壓光。與相鄰門窗洞口、相鄰墻面處網格布甩出100槎，以便連接。踢腳板不抹石膏砂漿，但網格布甩到底。便于作水泥砂漿踢腳接槎。在門窗洞口、電盒轉角處粘貼加強網格布條。C)粘貼第二道網格布，在石膏砂漿層基本干燥后，用粘結劑粘貼B型網格布，搭接甩槎、加強做法同上。8）刮耐水膩子，待網格布粘結劑硬化后，在其上刮耐水膩子抹平磨光成活。拉毛――抹灰壓光。注意將甩過來的網格布夾入抹灰層內。12（四）內裝修裝飾內裝修內容見工程概況說明，在進行裝修前設備管道要提前安裝。標準層工序：地面墊層---門框---門扇工序開始欄桿安裝---------玻璃油漆----清理墻面修補抹灰---刮膩子走道地面適當向后安排。1、地上混凝土墻面頂棚裝修基層混凝土面現狀已達到清水混凝土要求，故不再大面積抹灰，基層只做局部修補處理。垂直平整達不到要求時按要求抹水泥砂漿。工序基層清理—-修補—-操一道膠水---刮膩子不少于兩道磨光磨平。基層清理，先將混凝土流墜物、毛刺鏟掉，再用10﹪的火堿溶液清10﹪混凝土界面劑）將低凹不平部位修補平整。墻面平整、垂直大于5mm時，用石膏砂漿滿刮，2、輕質隔墻板面裝飾基層清理--接縫處貼薄纖帶—不少于兩道耐水膩子打光清凈3、地下室混凝土墻裝飾地下室混凝土墻為小鋼模成形，質量優(yōu)良，其垂直平整一般在5mm134、地面施工(1)地下室地面樓梯間地面厚度20mm,做水泥砂漿地面；其它部位設計35mm厚，作護灑水≥七天。(2)地上結構地面：地面清理沖洗干凈---灑水泥漿一道摻10%的界面劑----40厚細石混凝土壓實刮平---養(yǎng)護灑水≥七天。83保護層---安裝下水管道---焦渣覆蓋層---砂漿找平層。（4）地磚施工門廳、樓梯間、電梯間為地磚地面，一般為30厚。1）工序基層清理—彈線分格試鋪—水泥膠漿結合層一道---干硬砂漿層一道壓實壓平—-水泥漿結合層一道-—鋪地磚—-擦縫—-養(yǎng)護。2）地磚分格執(zhí)行設計圖紙，分塊宜對稱，縫線通直交圈，破活寬度≥1/2磚寬，地磚鋪好后灑水養(yǎng)護一周，不得上人堆物。5、門窗安裝戶門防盜門、塑鋼窗。門安裝一般在打地面和抹灰前進行。14作詳細技術交底。2）塑鋼門窗與結構連接，用專用連接件和脹管螺栓連接，見圖集。塑鋼門窗與結構間的縫隙，用泡沫膠填充，外門窗內外均打防水膠。工序1網格布1道）壓光。四.工程質量（一）管理要求工程質量目標為北京市優(yōu)質工程1、制訂項目質量管理規(guī)定、項目質量管理點，建立建全質量管理體系。2、堅持“樣板引路”的施工原則，每個分項工程、每種材料，每種作業(yè)，如違反此規(guī)定，對責任人進行重罰。3、原材料進場由材料科牽頭驗收并請監(jiān)理復驗，不合格材料不得用于工程。154、制定切實可行的質量獎罰細則，定期檢查評定，獎優(yōu)罰劣。5、加強過程質量檢查，及時發(fā)現問題及時解決問題。（二）重點項目質量保證措施拉線、作灰餅、彈線分格確定面磚位置。使用專用膠粉拉毛和粘貼，確保面磚不空鼓，28天后按規(guī)定做拉拔實驗。工中注意檢查平整、垂直、縫寬縫深、縫直是否符合要求。直度、門扇留縫、開啟方向是否符合要求。留邊緣并對稱。色澤均勻一致等。4門窗套抹灰開裂。五、安全、消防、保衛(wèi)措施（一）安全與文明施工1、進入施工現場必須戴安全帽。喝過酒的人員嚴禁進入施工現場。16施工現場嚴禁吸煙，注意防火。2、電氣設備要接零保護，并有觸電保護器。機械有專人負責，下班后進行操作。室內照明一律用36伏以下低壓照明。3、隨時清理操作地面上的余料，嚴禁從窗口向外拋扔，設統一封閉垃圾站存放。4、樓層孔洞、電梯口、井口等加好蓋板或防護。臨邊陽臺口設1.2米高防護欄桿.作業(yè)面如沒有可靠的安全防護必須系掛安全帶，并將安全帶系于牢固處。5、腳手架要支設牢固，搭好后要驗收，驗收合格后方可使用。在架堆放在架子上。6、各種腳手架的搭設，拆除均要有架子工來施工，拆架子時，安全全可靠的地方。7、易燃易爆的物品存放要有專用庫房，必須保證現場空氣流暢，要8、噴涂油漆等對人身體有害的項目施工，嚴格按技術交底施工。6M何東西。10、注意保護首層6M平網，如有破壞必須恢復。17（二）消防保衛(wèi)現場成立消防保衛(wèi)領導小組組長：吳全良副組長：李玉河組員：孟慶總王雙虎趙宜鵬李廷海義務消防隊員60名1、現場設一名專職消防保衛(wèi)員，全面負責施工現場、生活區(qū)的防火安全。2、消防道路寬3.5米，現場消防用水直接從市政給水管引入，現場地面設