山東財(cái)經(jīng)大學(xué)《資產(chǎn)評(píng)估》課程重點(diǎn)內(nèi)容及考試選擇題目

PAGEPAGE3資評(píng)填空1．以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是（）A．貢獻(xiàn)原則B．科學(xué)性原則C．專業(yè)性原則D．客觀性原則2．以下資產(chǎn)中不屬于可確指資產(chǎn)的是（）A．廠房B．商標(biāo)C．股票D．商譽(yù)3．某資產(chǎn)購(gòu)于2005年，歷史成本為100萬元，2007年進(jìn)行評(píng)估，該類資產(chǎn)在2005、2006、2007年的定基物價(jià)指數(shù)分別為：110％、120％、130％，則評(píng)估時(shí)的重置成本為（）A．118.2萬元B．132萬元C．156萬元D．171.6萬元4．在成本法中，資產(chǎn)的陳舊性貶值有（）種A．1項(xiàng)B．2項(xiàng)C．3項(xiàng)D．4項(xiàng)5．評(píng)估過程中的資料直接來源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，此種情況下最為簡(jiǎn)單、有效的方法是（）A．成本法B．市場(chǎng)法C．收益法D．割差法6．以下方法中，不是直接用于設(shè)備實(shí)體性貶值測(cè)算的方法是（）A．使用年限法B．統(tǒng)計(jì)分析法C．修復(fù)費(fèi)用法D．觀測(cè)分析法7．科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備發(fā)生（）A．功能性貶值B．有形貶值C．實(shí)體性貶值D．經(jīng)濟(jì)性貶值8．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國(guó)的（）A．生產(chǎn)資料綜合價(jià)格指數(shù)B．同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)C．零售商品價(jià)格指數(shù)D．零售商品綜合價(jià)格指數(shù)9．進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格是指（）A．設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅B．設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅C．設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)D．設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)10．在房地產(chǎn)評(píng)估過程中住宅用地使用權(quán)的年限通常為（）A．40B．50C．70D．2011資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)占有人B.被評(píng)估資產(chǎn)C.資產(chǎn)評(píng)估委托人D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員12.某臺(tái)設(shè)備為1980年12月購(gòu)進(jìn),賬面值200萬元,購(gòu)進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)102%,以2000年12月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物價(jià)指數(shù)分別為110%、118%、125%A.235B.240C.295D.35013．市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（）A．評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格B．正常交易的價(jià)格C．待評(píng)估對(duì)象自身狀態(tài)下的價(jià)格D．待評(píng)估對(duì)象區(qū)域因素下的價(jià)格14．評(píng)估前，要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定。以下不屬于鑒定的內(nèi)容是（）A．無形資產(chǎn)種類B．無形資產(chǎn)獲利能力C．無形資產(chǎn)存在D．無形資產(chǎn)有效期限15．資產(chǎn)評(píng)估中,實(shí)體性貶值的估算可采用（）。A.觀察法B.重置核算法C.價(jià)格指數(shù)法D.功能價(jià)值法16．為節(jié)省資源和減少污染,政府規(guī)定年產(chǎn)直萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉,由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值17．自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估算，涉及到材料、工時(shí)消耗、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)。其中物料消耗量采用的是（）A．現(xiàn)行消耗量B．計(jì)劃消耗量C．過去消耗量D．實(shí)際消耗量18．某公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為該年5月1日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)余額9000元，當(dāng)時(shí)共計(jì)支付18000元，已經(jīng)攤銷9000元。該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（）A．9000元B．10500元C．12000元D．18000元19．與在庫低值易耗品評(píng)估所用方法相同的是（）A．在用低值易耗品B．庫存材料C．在產(chǎn)品D．產(chǎn)成品20．被評(píng)估企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用中有一項(xiàng)為以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用，金額為124000元。該金額發(fā)生于2年前，當(dāng)時(shí)決定在未來四年等額結(jié)轉(zhuǎn)。則該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（）A．0元B．31000元C．62000元D．124000元21．以下表述中，不屬于用成本法評(píng)估在產(chǎn)品的是（）A．按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原始成本B．按社會(huì)平均工藝定額和現(xiàn)行市價(jià)計(jì)算評(píng)估值C．按制成品的完工程度計(jì)算評(píng)估值D．按照現(xiàn)行市價(jià)扣除銷售費(fèi)用計(jì)算評(píng)估值22．某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率6％，每期付息，到期還本。評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5％。則該批債券的評(píng)估值約為（）A．103330元B．103630元C．103930元D．104330元23．在采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下可以作為評(píng)估對(duì)象的是（）A．自有固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用B．租入固定資產(chǎn)改良支出C．自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用D．長(zhǎng)期借款利息24．被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價(jià)格每股2.5元。該股票過去每年股息為0.3元／股，經(jīng)評(píng)估人員分析，該公司將來可以保持股利1％增長(zhǎng)。評(píng)估時(shí)銀行1年期存款率為6％，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。這批股票的評(píng)估價(jià)值為（）A．37500元B．33333元C．30000元D．25000元25．運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),預(yù)期收益預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)是評(píng)估時(shí)點(diǎn)的（）。

A.實(shí)際收益B.客觀收益C.凈利潤(rùn)D.凈現(xiàn)金流量26．在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的目的是（）A．選擇評(píng)估方法B．界定評(píng)估價(jià)值類型C．明確企業(yè)盈利能力D．界定評(píng)估的具體范圍27．已知某機(jī)器設(shè)備的有形損耗率為30%,該設(shè)備的已使用年限為9年,則該設(shè)備的尚可使用年限為（）年。A.21B.29C28．某被評(píng)估企業(yè)的凈現(xiàn)金流為1500萬元，評(píng)估人員在上市公司中尋找到與被評(píng)估企業(yè)相類似的ABC公司，該公司的股價(jià)目前為20元，每股凈利潤(rùn)為0.8元，用市盈率法計(jì)算被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為（）A．37500萬元B．30000萬元C．1875萬元D．無法計(jì)算29．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括“說明擁有被評(píng)估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱”，這是為了準(zhǔn)確描述（）A．資產(chǎn)的歸屬B．資產(chǎn)的范圍C．資產(chǎn)的特征D．評(píng)估結(jié)論的含義邊界30．資產(chǎn)評(píng)估方法中,市場(chǎng)法不適用于（）。A.大型設(shè)備B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備C.自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D.進(jìn)口設(shè)備1.資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在下列關(guān)系A(chǔ).前者必須高于后者B.前者必須低于后者C.前者必須等于后者D.前者可以高于、低于或等于后2資產(chǎn)評(píng)估的（），是指資產(chǎn)評(píng)估的行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。A．公正性B．市場(chǎng)性C．咨詢性D．專業(yè)性3.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差額，是一種（）A.實(shí)體性貶值 B.功能性貶值C.有形損耗 D.經(jīng)濟(jì)性貶值4.由于使用磨損和自然力作用所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值為（）A.實(shí)體性貶值 B.功能性貶值C.技術(shù)性貶值 D.經(jīng)濟(jì)性貶值5.由于資產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素變化導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值的降低稱為()A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.無形損耗6.需要安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期長(zhǎng)，其重置成本除考慮正常費(fèi)用外，還要考慮（）A.安裝費(fèi) B.運(yùn)輸費(fèi)C.資金成本 D.調(diào)試費(fèi)7.用物價(jià)指數(shù)法將設(shè)備的歷史成本調(diào)整為評(píng)估基準(zhǔn)日的成本，該結(jié)果是（）A.超額投資成本 B.超額運(yùn)營(yíng)成本C.復(fù)原重置成本 D.更新重置成本8.某有形資產(chǎn)的重置成本為140萬元，經(jīng)技術(shù)人員實(shí)地勘察，認(rèn)為將其修復(fù)為全新狀態(tài)需要花費(fèi)成本28萬元，該資產(chǎn)的成新率為()A.20%B.80%C.70%D.30%9.下列基本參數(shù)中，不屬于估算設(shè)備的成新率的參數(shù)是（）A.設(shè)備總使用年限 B.設(shè)備實(shí)際已使用年限C.設(shè)備名義使用年限 D.設(shè)備剩余使用年限10.通常情況下可以用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)有()A.專利權(quán)B.專用機(jī)器設(shè)備C.通用設(shè)備D.專有技術(shù)11.土地市場(chǎng)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性決定于土地（）A.稀缺性 B.用途多樣性C.位置固定性 D.價(jià)值增值性12.某待評(píng)估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評(píng)估宗地的價(jià)格比交易案例價(jià)格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（）A.100/120B.80/10013.可以納入企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估范圍的有()A.全資子公司B.存在產(chǎn)權(quán)糾紛的企業(yè)廠房C.處于閑置狀態(tài)的設(shè)備D.已報(bào)廢的設(shè)備14.房地產(chǎn)評(píng)估中教育用地的使用權(quán)年限為()年A70B40C5015.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，剩余使用年限2年，目前該專利權(quán)的成新率為（）A.25% B.33.3%C.50% D.66.6%16.已知某類設(shè)備的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置類似全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為4萬元，年產(chǎn)量為4000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為3000件，則其重置成本為（）。A．3萬元B．4萬元C．3至4萬元D．無法確定17.某待估設(shè)備重置成本為27萬元，經(jīng)查閱，已使用4年，評(píng)估人員經(jīng)分析后確定該設(shè)備尚可使用5年，那么它的實(shí)體性貶值額為（）。A．10萬元B．12萬元C．15萬元D．18萬元18.由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需要量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值成為（）。A．功能性貶值B．實(shí)體性貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．無形損耗貶值19.資產(chǎn)評(píng)估的（），是指資產(chǎn)評(píng)估的行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。A．公正性B．市場(chǎng)性C．咨詢性D．專業(yè)性

20.判斷一項(xiàng)無形資產(chǎn)是否存在，關(guān)鍵是看其是否存在()A.預(yù)期收益B.超額收益C.歷史收益D.客觀收益21.以下原則中不屬于資產(chǎn)評(píng)估的工作原則的是（）。A．貢獻(xiàn)原則B．科學(xué)性原則C．專業(yè)性原則D．客觀性原則22.在同時(shí)計(jì)算某臺(tái)機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí)，兩者相同的方面在于（）A．工藝 B．功能C．材料 D．價(jià)格23運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估算設(shè)備的重置成本，只考慮了（）A．時(shí)間因素 B．地域因素C．功能因素 D．技術(shù)因素24.下列不屬于無形資產(chǎn)成本特征的是（）A．弱對(duì)應(yīng)性 B．共