個人承包土地合同（通用6篇）

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個人承包土地合同第1篇發(fā)包方（甲方）：

負責(zé)人：xx村委會主任。

承包方（乙方）：

法定代表人：xxx總經(jīng)理。

因乙方將對河道局部拓寬，進行堤岸整路，提高該河段防洪抗旱能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，就乙方承包甲方沿河岸部分水塘用地，達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)研究同意，將公路東側(cè)沿河北岸的北外口向北、向東范圍內(nèi)約x畝魚塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。實際面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)（附實測圖）。

二、承包期二十年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設(shè)的所有不可移動的固定設(shè)施無償交付給甲方。乙方如需繼續(xù)承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權(quán)。

三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，在甲乙雙方及甲方村民代表現(xiàn)場測量評估后，商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后，由甲方負責(zé)在20日內(nèi)拆除上述設(shè)施；20日屆滿，視為甲方已清除了全部設(shè)施。

五、甲方保證在承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處理好周邊矛盾，以保障乙方正常承包經(jīng)營及建設(shè)。乙方在承包土地上因經(jīng)營需要修建基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按國家規(guī)定辦理申報手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中如遭到甲方村民的阻擾、干涉，所造成的損失由甲方負責(zé)解決。如系乙方自身原因造成的損失，乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失；乙方如未按時支付承包金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除向甲方支付承包金外，還應(yīng)按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金，甲方有權(quán)終止承包合同，并無償收回發(fā)包的魚塘、水塘及土地上的固定設(shè)施。

七、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后由甲方報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后生效。

甲方：

負責(zé)人：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂日期：20xx年x月x日

個人承包土地合同第2篇發(fā)包方（甲方）：

負責(zé)人：xxx村委會主任。

承包方（乙方）：

法定代表人：xxx總經(jīng)理。

因乙方將對___河道局部拓寬，進行堤岸整路，提高該河段防洪抗旱能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，就乙方承包甲方沿河岸部分水塘用地，達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)研究同意，將___公路東側(cè)沿___河北岸的北外口向北、向東范圍內(nèi)約___畝魚塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。實際面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)（附實測圖）。

二、承包期二十年，自20___年___月___日至20___年___月___日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設(shè)的所有不可移動的固定設(shè)施無償交付給甲方。乙方如需繼續(xù)承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權(quán)。

三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，在甲乙雙方及甲方村民代表現(xiàn)場測量評估后，商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后，由甲方負責(zé)在20日內(nèi)拆除上述設(shè)施；20日屆滿，視為甲方已清除了全部設(shè)施。

五、甲方保證在承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處理好周邊矛盾，以保障乙方正常承包經(jīng)營及建設(shè)。乙方在承包土地上因經(jīng)營需要修建基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按國家規(guī)定辦理申報手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中如遭到甲方村民的阻擾、干涉，所造成的損失由甲方負責(zé)解決。如系乙方自身原因造成的損失，乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失；乙方如未按時支付承包金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除向甲方支付承包金外，還應(yīng)按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金，甲方有權(quán)終止承包合同，并無償收回發(fā)包的魚塘、水塘及土地上的固定設(shè)施。

七、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后由甲方報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后生效。

甲方：乙方：

負責(zé)人：法定代表人：

合同簽訂日期：20___年___月___日

個人承包土地合同第3篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方將位于XX村X組XXX荒地承包給乙方經(jīng)營，其土地所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)X年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉(zhuǎn)包他人。

二、承包時間：從年月日起至年月日止，共年。

三、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納元承包費，乙方一次性向甲方交納土地承包費元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。

四、承包土地XXXXX，經(jīng)乙方開荒，乙方對該溝樹木有權(quán)做出決定，甲方將免除一年承包費

五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人，乙方有權(quán)對該溝樹木做出決定，甲方不得干涉。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人承包土地合同第4篇發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）

承包方：_______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約_______余畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起_______西至_______北至_______南至_______（附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)）。

二、承包時間

承包時間共_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地使用范圍

甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi)，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為_______元，承包所有土地租金每年共計人民幣_______元。

2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金，視為自動終止合同。

3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路

3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、甲方盡力保護乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。

5、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在合同有效期內(nèi)，若國家對該項目有優(yōu)惠政策，由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

3、要保護好自然環(huán)境，搞好水土保持。

4、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)，如對空氣、水源造成污染時，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、生產(chǎn)過程中，需要工人時，在同行條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動力。

七、合同的變更與終止

1、本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負全部責(zé)任，雙方不得無故變更或解除合同。

2、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約，違約金為租金的30%。

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方個一份。

附：土地平面圖（注土地平面圖可有甲乙雙方協(xié)定提供，該合同為租用合同，主要經(jīng)營種養(yǎng)殖業(yè)項目）

發(fā)包人群眾代表簽字：_______

發(fā)包方法人代表簽字（蓋章）_______

承包方法人代表簽字（蓋章）：_______

村委會蓋章簽字：_______

_______年_______月_______日

個人承包土地合同第5篇甲方名稱：乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方)(受讓方)

日期：日期：

個人承包土地合同第6篇出租方：(村)民委員會(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其受托的__街道__村__個組農(nóng)戶約__×畝土地(具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。

二、出租期限

出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租價格

出租價格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準(zhǔn)。

四、租金支付方式和時間

租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負。

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補。

五、土地交付時間

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。

六、權(quán)利和義務(wù)的'特別約定

1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補貼、保險等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補貼、種植補貼等歸農(nóng)戶所有。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同。

7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。要積極做好環(huán)境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。

9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權(quán)，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個月內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實施。

10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r格支付。

11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。

七、合同的變更或解除

1.國家、集體建設(shè)需要依法征收征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

3、承租期內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。

4、乙方具有下列行為時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)不按時交納土地租金;

(2)改變土地用途;

(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權(quán);

(4)其他嚴(yán)重違法、違約或損壞甲方(或委托