以租代售物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

tiationOnACertainIssueAnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipctiveLegitimateRightsAndInterests編寫(xiě)：_________________________審批：_________________________AA4打印/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯第2頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔審核：題，在取得一致意見(jiàn)后并訂立的具有果。資料內(nèi)容可按真實(shí)狀況進(jìn)行條款調(diào)整，套用時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。電話(huà)：傳真：電話(huà)：傳真：承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與年月日訂立本租賃合同書(shū)(下稱(chēng)"本合同")。第一章出租之物業(yè)第3頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第一條出租物業(yè)之坐落物業(yè)")。該物業(yè)之平面圖簡(jiǎn)本合同之第二條該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況第四條該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱(chēng)"起租日")起，至年月日(下稱(chēng)"止租日第4頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第三章該物業(yè)之交付第六條交付與簽收甲方應(yīng)與起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)第七條承諾與保證地向乙方承諾并保證：(四)該物業(yè)之開(kāi)發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合第5頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔(五)乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方第四章租緊急其它費(fèi)用第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)(一)乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方物業(yè)管理公司(下稱(chēng)"物業(yè)管理公司")交付物業(yè)式市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱(chēng)為"其它費(fèi)用")標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管第6頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔部門(mén)的審批進(jìn)行調(diào)整)。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年第九條市政設(shè)施使用費(fèi)第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式第7頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第五章以租代售之條件與實(shí)施第十一條乙方之購(gòu)買(mǎi)權(quán)第十二條以租代售之條件(1)以租代售之價(jià)格租金之格)為每建筑平方米幣元，并以該價(jià)格作為方向乙方出售之價(jià)格。該房屋價(jià)款總計(jì)為幣元。第8頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔(2)該契約之付款方式該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日，以(3)該契約文本第十三條以租代售文本條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購(gòu)房?jī)r(jià)款第9頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起天內(nèi)予以修繕至符合上第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修第10頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第十六條甲方責(zé)任維修，以保證該物該物業(yè)公用部分的(三)乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行第十七條乙方責(zé)任(一)按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公(二)乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬意更改亦不得在亭院內(nèi)第11頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔(三)乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公(四)對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由(一)人力所不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的(二)人力所不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的第十九條不可抗力事由之主張門(mén)出之證明第12頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第九章違約責(zé)任第二十條甲方之違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。逾期超過(guò)天，甲方未交付該物業(yè)，則乙第13頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十一條乙方之違約責(zé)任如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年抵第14頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔(二)乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修第十章附則及其他第二十二條稅費(fèi)分別按政府第二十三條合同效力與法律適用第15頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第二十四條合同的變更或解除合同：方負(fù)責(zé)賠第二十五條文字參示與中文不一致第二十六條通知與送達(dá)第13頁(yè)/總17頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔未能發(fā)出此