地下墻接滲漏水封堵施工方案(標(biāo)準(zhǔn)版)

地下墻接滲漏水封堵施工方案（標(biāo)準(zhǔn)版）(標(biāo)準(zhǔn)施工方案，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

杭州地鐵2號(hào)線SG2—5標(biāo)振寧路站地下墻接滲漏水封堵施工方案（標(biāo)準(zhǔn)版）(標(biāo)準(zhǔn)施工方案，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）地下連續(xù)墻接縫滲漏水封堵施工方案編制:中鐵隧道集團(tuán)杭州地鐵2號(hào)線SG2—5標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部二○一○年十月目錄TOC\o”1—3”\h\z\u一、編制說(shuō)明 11.1編制依據(jù) 1HYPERLINK\l”_Toc275847"1。2編制原則 h1二、工程概況 1HYPERLINK\l”_Toc275847022”2.1工程地質(zhì) 1HYPERLINK\l”_Toc275847023"2.2工程水文地質(zhì) 3_Toc275847025”2。4設(shè)計(jì)概況和施工進(jìn)度情況 32。4。1設(shè)計(jì)概況 32。4。2施工進(jìn)度情況 3三、施工方法 33.1總體施工方案 33.2注雙液漿止水措施 4_Toc275847033"3。3預(yù)留注漿袖閥管 6HYPERLINK\l”_Toc275847034”3.4針孔式注漿止水措施 6_Toc275847036"3。4。2針孔式注漿施工工藝 63.5地下墻墻面或接縫的修補(bǔ)措施 7HYPERLINK\l”_Toc275847038"3。5.1地下墻墻面或接縫的修補(bǔ) 73.5。2地下墻墻面或接縫修補(bǔ)施工工藝 7_Toc275847041”4.1施工組織 8HYPERLINK\l”_Toc275847042”4。2勞動(dòng)力配備計(jì)劃 94.3材料設(shè)備配備計(jì)劃 9_Toc275847047”5.3主要應(yīng)急措施 11_Toc275847051"6.2施工安全保證措施 136.3文明施工及環(huán)保保證措施 14一、編制說(shuō)明1。1編制依據(jù)1、招標(biāo)文件及施工合同的總體要求；2、杭州市地鐵2號(hào)線SG2—5標(biāo)振寧路站地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)施工圖；3、前期振寧路站地下連續(xù)墻滲漏水封堵經(jīng)驗(yàn)；4、適用于本工程的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；5、我公司多年從事鐵路、地鐵、城市軌道交通及市政工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn).1。2編制原則1、為使振寧路站主體結(jié)構(gòu)基坑圍護(hù)（地下連續(xù)墻接縫）存在的質(zhì)量通病治理技術(shù)可行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、確保工程質(zhì)量;充分了解和調(diào)查地下連續(xù)墻的施工情況和現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，使施工方案滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工條件及對(duì)周邊環(huán)境的影響最小化，避免出現(xiàn)較大的涌水涌砂現(xiàn)象。2、施工方案盡可能做到重點(diǎn)突出、內(nèi)容全面、思路清晰的特點(diǎn)。二、工程概況2。1工程地質(zhì)振寧路站位于杭州市蕭山區(qū)，工程場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦，場(chǎng)區(qū)屬第四系沖海積相沉積平原，地貌形態(tài)單一.場(chǎng)地淺表層為厚1～2m的填土,其下為厚度約14~20m左右的粉土和粉砂層.粉土以下為厚度達(dá)10m以上（局部厚達(dá)20m左右）的高壓縮性流塑狀的淤泥質(zhì)土或灰色粉質(zhì)粘土,局部夾粉砂層和圓礫層。詳見(jiàn)表2—1地質(zhì)巖性及特征表。表2—1地層巖性及特征表地層編號(hào)巖層名稱(chēng)地層描述①1雜填土黃灰色，濕，松散,含較多塊石、磚塊及砼塊。以粘質(zhì)粉土充填。層面高程為5.59~6.27m，層厚為0。6~2。00m.全場(chǎng)分布。①2素填土灰色，濕，松散，含氧化鐵，少量磚瓦碎屑、植物根莖。局部地段表層為0.1～0.2m厚的混凝土澆筑層，粉質(zhì)粘土性.層面高程為4.77～6。14m，層厚0。4～3。80m.偶有分布。②1粉質(zhì)粘土灰黃色，軟可塑，含氧化鐵、云母及有機(jī)質(zhì)，俗稱(chēng)“硬殼層”。無(wú)搖振反應(yīng)，切面光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。杭發(fā)廠站至山北河分布，頂板埋深1。90～2.00m，頂板高程3。73~3.88m，層厚0。90～1。30m.③2砂質(zhì)粉土夾粘質(zhì)粉土灰黃色,濕，稍密,含少量氧化鐵及云母屑。搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙，無(wú)光澤反應(yīng),干強(qiáng)度低，韌性低.層面高程為2.62~5。58m，層厚1。50~4.80m.全場(chǎng)地分布。③3砂質(zhì)粉土灰色,濕，稍密～中密，含少量氧化鐵及云母屑。搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙，無(wú)光澤反應(yīng),干強(qiáng)度低，韌性低.層面高程為-0.29～2.58m，層厚2。10~5。00m。全場(chǎng)地分布。③5砂質(zhì)粉土灰色,濕，稍密～中密，含少量氧化鐵及云母屑。搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙,無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低。層面高程為—0.29~2。58m，層厚2.10～5.00m.全場(chǎng)地分布：③4粘質(zhì)粉土夾淤泥質(zhì)粘土灰色，含有機(jī)質(zhì)及云母屑,粘質(zhì)粉土與淤泥質(zhì)粘土層呈互層狀.搖振反應(yīng)中等，切面無(wú)光澤反應(yīng),干強(qiáng)度較低，韌性較低，松散～稍密，軟塑至流塑,飽和。偶有分布。③5砂質(zhì)粉土灰黃色,含有機(jī)質(zhì)及云母屑，夾粉砂，，搖振反應(yīng)迅速，切面無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度較低，韌性較低，稍密。飽和。偶有分布。③51砂質(zhì)粉土灰色,濕,稍密，含少量氧化鐵及云母屑.搖震反應(yīng)迅速,切面粗糙,無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低。層面高程為-3.29～3.05m，層厚2.510~7。80m。場(chǎng)地大部分分布。③52粉質(zhì)粉土灰色，濕,稍密，含少量氧化鐵及云母屑.局部夾雜粘質(zhì)粉土，搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙，無(wú)光澤反應(yīng),干強(qiáng)度低，韌性低.層面高程為-6.39~1。48m，層厚0.6～8。50m。全場(chǎng)地分布.③52夾粉質(zhì)粘土灰色，濕，松散~稍密，含少量氧化鐵及云母屑。局部砂質(zhì)粉土含量較多，搖震反應(yīng)迅速，切面粗糙，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低.僅揭露于J3—ZO9—05、J3—ZO9-11、J3—ZO9-19三孔.層面高程為—5.28~—4.68m,層厚1.00~1.50m。③61粉砂夾砂質(zhì)粘土綠灰色,濕，松散～稍密，含少量氧化鐵及云母屑。局部夾砂質(zhì)粉土薄層。層面高程為—10。40~-6.48m,層厚0.40~4。00m。場(chǎng)區(qū)局部分布。③7砂質(zhì)粉土夾淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色,濕，松散~稍密，含少量氧化鐵及云母屑。層面高程為-15.11~—9。67m，層厚1.00~6。30m。場(chǎng)區(qū)局部分布。⑥1淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色，飽和,流塑，含有機(jī)質(zhì)，少量的腐植物及云母屑，夾粉土薄層,層里清晰，具高靈敏度。無(wú)搖震反應(yīng)，切面較光滑,光澤反應(yīng)強(qiáng)，干強(qiáng)度中等,韌性中等。層面高程為—15.11~—9。67m，層厚1.00~6.30m。場(chǎng)區(qū)局部分布。⑥2淤泥質(zhì)粘土灰色,飽和，流塑，含有機(jī)質(zhì)，夾粉土薄層,無(wú)搖震反應(yīng)，切面較光滑，光澤反應(yīng)強(qiáng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等.層面高程為—17。11～—12.17m,層厚5。60～12。30m。全場(chǎng)地分布。⑧1灰色粉質(zhì)粘土褐灰色，飽和，流塑~軟塑狀，含少量的腐植物及腐殖質(zhì),局部夾粉土薄層，無(wú)搖震反應(yīng),切面較光滑，光澤反應(yīng)強(qiáng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等。層面高程為-24。68～-24。41m，層厚0.60~7。00m。場(chǎng)區(qū)局部分布。⑧2粉質(zhì)粘土夾粉砂淺灰～褐灰色,飽和，流塑～軟塑狀，含少量的腐植物及腐殖質(zhì)，局部夾粉土薄層,無(wú)搖震反應(yīng)，切面略粗糙,，光澤反應(yīng)弱，干強(qiáng)度中等，韌性中等。僅揭露于J3—QO8—39A深35。5～40.0m段。⑿1粉砂淺灰綠色，很濕,中密,含云母、腐植物及貝殼屑，局部夾少量粉土層，層面高程為—34.16~-23。55m，層厚0.55～6。10m。全場(chǎng)分布.⑿2礫砂灰綠色、灰黃色,很濕，中密，含云母、腐植物及貝殼屑，局部夾少量粉土層，層面高程為—30.02～-26。59m，層厚0。25～3。70m。局部分布.⑿3粉質(zhì)粘土灰黃色、飽和、可塑，含少量云母.僅揭露于Z3—ZO9-27和Z3-ZO9—35兩孔。層面高程為—30.82~—28。85m，層厚0。60~0.70m。⑿4圓礫雜色、很濕、中密~密實(shí).含卵礫石50~60％,其中卵石成分主要為砂巖、凝灰?guī)r等，呈亞圓狀,卵石含量25～35%，粒徑2~4cm；其余以細(xì)沙、中砂及粗砂等充填。2。2工程水文地質(zhì)場(chǎng)區(qū)淺部地下水屬松散巖類(lèi)孔隙潛水，主要賦存與上部填土層及粉土、砂土層中。本場(chǎng)區(qū)潛水靜止水位一般在0。90～1.65m,高程4。07～5.02m，并隨季節(jié)性變化，年水位變幅約1。0~2。0m.潛水只要接收大氣降水和側(cè)向逕流補(bǔ)給，并以蒸發(fā)和側(cè)向逕流為主要排泄方式。2.3工程地質(zhì)和水文地質(zhì)對(duì)基坑安全的評(píng)價(jià)振寧路站主體結(jié)構(gòu)基坑開(kāi)挖范圍內(nèi)基本上位于厚約14m的粉土和粉砂層（基坑底以上2m左右為粘土層），滲透系數(shù)大，地下潛水的水位高，一般在地面下0.90～1.65m，此類(lèi)土體搖震反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。同時(shí)，市心北路是蕭山區(qū)的交通要道，交通流量大，大型運(yùn)貨車(chē)輛及工程車(chē)輛較多，根據(jù)車(chē)站主體結(jié)構(gòu)施工的需要，對(duì)原市心北路的道路進(jìn)行交通疏解后,機(jī)動(dòng)車(chē)道距離基坑較近，且管線較多。因此，地下連續(xù)墻接縫若存在夾泥夾砂現(xiàn)象，在蕭山區(qū)特殊的地質(zhì)條件下，受施工擾動(dòng)、道路交通重載等影響下，容易產(chǎn)生流變和管涌等現(xiàn)象。2。4設(shè)計(jì)概況和施工進(jìn)度情況2。4.1設(shè)計(jì)概況振寧路站主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)共計(jì)171幅地下連續(xù)墻，分為A、B、C、D、E五種類(lèi)型，其中A類(lèi)墻深35.5m、B類(lèi)墻深37m、C類(lèi)墻深35。7m、D類(lèi)深32.7m、E類(lèi)墻深34。7m，連續(xù)墻采用Φ800mm鎖口管接頭?；油鈧?cè)的地下連續(xù)墻接縫共168個(gè)，每個(gè)接縫在迎土側(cè)均施工3根Φ1000mm高壓旋噴樁作加固止水用，呈“品”字形布置，樁間搭接300mm,加固深度為地表下2m至基坑底下6m。2。4.2施工進(jìn)度情況截止2021年10月23日，振寧路站共施工結(jié)構(gòu)底12段，中板4段，頂板3段。目前尚有80道地下連續(xù)墻接需要進(jìn)行注漿加固處理.三、施工方法3.1總體施工方案在振寧路站主體結(jié)構(gòu)基坑開(kāi)挖和主體內(nèi)部結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中,對(duì)地下連續(xù)墻背或接縫滲漏水的封堵主要分二個(gè)步驟：（一）、每段土方開(kāi)挖至第二道鋼支撐時(shí),每道地下連續(xù)墻接縫迎土側(cè)均注水泥-水玻璃雙液漿進(jìn)行止水加固；在注雙液漿后，再在注漿孔外側(cè)埋設(shè)一根注漿袖閥管，若在基坑開(kāi)挖過(guò)程中出現(xiàn)滲漏水，立即啟用；第二道鋼支撐以下的土方開(kāi)挖,需在上述兩步驟工序均完成后方可進(jìn)行.(二)、在土方分層開(kāi)挖過(guò)程中,開(kāi)挖前均須開(kāi)挖地下連續(xù)墻接縫探槽，經(jīng)值班技術(shù)人員確認(rèn)接縫無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象后方可開(kāi)挖；若有夾泥夾砂現(xiàn)象,則針對(duì)地下連續(xù)墻及其接縫滲漏水的類(lèi)型、大小等情況,將采取一種或多種處理措施，處理措施主要包括:1、在地下連續(xù)墻接縫內(nèi)側(cè)或迎土側(cè)重新注水泥—水玻璃雙液漿進(jìn)行止水加固；2、在地下連續(xù)墻或接縫背土側(cè)注聚氨脂進(jìn)行止水加固；3、在地下連續(xù)墻接縫采取快速水泥(堵漏王)進(jìn)行止水或接縫修補(bǔ)。各種類(lèi)型漏水情況所采取的止水措施詳見(jiàn)表3—1。土方開(kāi)挖后，對(duì)地下連續(xù)墻接縫進(jìn)行處理,將浮漿鑿除，鑿至新鮮砼，以快速水泥（堵漏王）抹平，必要時(shí)在接縫處焊接連接鋼筋；對(duì)地下連續(xù)墻有露筋的部位及時(shí)修補(bǔ)。表3-1地下連續(xù)墻止水措施序號(hào)滲漏水類(lèi)型漏水情況判定止水加固措施1接縫漏水1、接縫處漏水較大(坑外水位隨坑內(nèi)降水逐漸降低)1、啟動(dòng)坑外備用降水井2、坑外雙液注漿止水；3、接縫采用快速水泥接縫修補(bǔ)。2、接縫處滲水，無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象1、接縫采用快速水泥接縫修補(bǔ)。2、針孔式注漿；3、接縫處漏水較小，無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象1、針孔式注漿；2、接縫采用快速水泥接縫修補(bǔ)。4、地下連續(xù)墻變形造成滲水,無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象1、坑外雙液注漿止水；2、坑內(nèi)漏水點(diǎn)采用針孔式注漿.2墻面滲水地下連續(xù)墻砼不密實(shí)，無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象1、采用快速水泥止水.3墻面漏水地下連續(xù)墻砼不密實(shí)，無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象1、漏水點(diǎn)采用針孔式注漿；2、接縫采用快速水泥接縫修補(bǔ)。3。2注雙液漿止水措施3。2.1注雙液漿止水措施每段土方開(kāi)挖至第二道鋼支撐時(shí)，每道地下連續(xù)墻接縫迎土側(cè)均注水泥—水玻璃雙液漿進(jìn)行止水加固。3。2.2注雙液漿止水施工工藝詳見(jiàn)《圖3—1注雙液漿止水施工工藝》定注漿點(diǎn)定注漿點(diǎn)鉆孔注漿結(jié)束拌制漿液圖3-1注雙液漿止水施工工藝1、注漿孔位置每段土方開(kāi)挖至第二道鋼支撐時(shí)，重新對(duì)地下墻接縫注雙液漿。注漿孔設(shè)置要求見(jiàn)圖3—2。在實(shí)際施工過(guò)程中,注漿孔位置需結(jié)合前期注漿情況作適當(dāng)調(diào)整，避免鉆孔困難或無(wú)法注漿，影響注漿效果.圖3—2雙液注漿孔布置圖2、漿液拌制雙液漿主要材料為普通硅酸鹽水泥+水+水玻璃。水泥漿液與水玻璃注漿機(jī)中分開(kāi)輸送，在注漿鋼管入口處混合注入注漿孔中，漿液膠凝時(shí)間5~10分鐘。(1)雙液漿配合比：水泥：水：水玻璃=1：1：1；注漿施工過(guò)程中，將根據(jù)凝膠時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整.(2）水玻璃濃度：稀釋至35Be’。3、鉆孔注漿沿地下連續(xù)墻接縫位置，在基坑外側(cè)鉆孔注漿,鉆孔直徑10cm左右，鉆孔深度不小于19m.當(dāng)鉆桿鉆至設(shè)計(jì)深度后，開(kāi)始安裝注漿花管、封孔并注雙液漿。水泥漿液與水玻璃分開(kāi)拌制，在鋼管注漿管口進(jìn)行混合,注漿壓力不大于2MPa，已開(kāi)挖面以上部分注漿壓力不大于1MPa。注漿范圍為孔底至地面下50cm.3.3預(yù)留注漿袖閥管每道地下墻接縫在注雙液漿后，再在注漿孔外側(cè)80cm處埋設(shè)一根注漿袖閥管。袖閥注漿管采用:每節(jié)長(zhǎng)33.3cm，內(nèi)徑39mm，外徑51mm。位于地面以下5m的均采用有溢漿孔的袖閥管.在基坑開(kāi)挖或主體結(jié)構(gòu)施工期間,若發(fā)現(xiàn)地下連續(xù)墻接縫變形過(guò)大、夾泥夾砂等原因?qū)е陆涌p漏水時(shí),立即啟用預(yù)留袖閥管注水泥—水玻璃雙液漿加固止水?；娱_(kāi)挖后，若地下連續(xù)墻間變形嚴(yán)重,地下連續(xù)墻接縫處產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象時(shí)，可利用原注漿孔或重新增設(shè)1～2個(gè)袖閥管注漿孔。預(yù)留袖閥管注漿參數(shù)與3。2注雙液漿止水措施要求一致。3.4針孔式注漿止水措施3。4。1針孔式注漿施工方案在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)地下連續(xù)墻墻面或接縫只有少量滲漏水且無(wú)夾泥夾砂現(xiàn)象時(shí)，在滲水、漏水處采用針孔式注漿止水。3。4。2針孔式注漿施工工藝詳見(jiàn)《圖3—3針孔式注漿施工工藝》。1、清理墻體表面雜物，觀察漏水裂縫的起止位置。2、根據(jù)漏水情況，在漏水裂縫的兩側(cè)10～20cm的位置進(jìn)行布孔，孔間距10~30cm，視漏水大小進(jìn)行調(diào)整.漏水點(diǎn)起止位置應(yīng)多布置2~3個(gè)注漿孔，確保注漿的效果。3、孔位布好后，用沖擊鉆在已布孔位置進(jìn)行鉆孔，孔徑φ13mm,鉆孔時(shí)鉆頭向裂縫方向傾斜30°。孔深10~15cm，孔端部分與裂縫相交。鉆孔結(jié)束后,用手壓泵壓水將孔內(nèi)清理干凈。4、注漿孔清理后,安裝注漿嘴。安裝注漿嘴時(shí)應(yīng)注意將止?jié){塞旋緊,防止漏漿。安裝完畢用快凝水泥封口。待其凝固后,用電動(dòng)高壓灌漿機(jī)進(jìn)行注漿（水溶性聚氨脂）。注漿壓力控制在0。2～0.4Mpa，流量≤5L/min。注漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)以漿液從裂縫處滲出為準(zhǔn)。5、聚氨脂凝固后，查看其堵漏效果，如無(wú)滲漏將注漿桿拆除用水泥封堵注漿孔，墻體表面用鋼刷清理干凈，進(jìn)行下一處的處理。如還有滲漏按以上程序進(jìn)行加強(qiáng)處理。清理、裂縫滲漏水檢查清理、裂縫滲漏水檢查布孔、鉆孔注漿嘴預(yù)埋壓水清孔聚氨酯注漿待凝拔除注漿針頭、封孔快凝水泥封口清理墻體表面聚氨酯待凝檢查封堵效果無(wú)滲漏下一個(gè)漏水點(diǎn)仍有滲漏圖3—3針孔式注漿施工工藝3。5地下墻墻面或接縫的修補(bǔ)措施3。5.1地下墻墻面或接縫的修補(bǔ)在基坑開(kāi)挖前，必須堅(jiān)持人工探槽原則，若發(fā)現(xiàn)地連墻墻面或接縫局部存在夾泥夾砂或砼質(zhì)量較差時(shí),需采用快速水泥對(duì)地下墻或接縫表面進(jìn)行修補(bǔ).3.5.2地下墻墻面或接縫修補(bǔ)施工工藝詳見(jiàn)《圖3—4地下墻墻面或接縫修補(bǔ)施工工藝流程》。焊接連接鋼筋焊接連接鋼筋清理砼表面修補(bǔ)結(jié)束圖3-4地下墻墻面或接縫修補(bǔ)施工藝流程圖1、焊接連接鋼筋開(kāi)挖過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)接縫處存在夾泥夾砂或砼質(zhì)量較差時(shí)，先將接縫兩側(cè)地下連續(xù)墻鋼筋上層砼鑿除,長(zhǎng)約60cm，然后用Φ20鋼筋將兩幅地下連續(xù)墻焊接成一個(gè)整體，避免地下墻產(chǎn)生錯(cuò)縫現(xiàn)象。鋼筋焊接長(zhǎng)度不小于20cm,豎向間距30cm.連接方式詳見(jiàn)《圖3—5接縫處鋼筋連接示意圖》。2、清理砼表面在砼表面和接縫清理前，必須經(jīng)堵漏負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員確認(rèn)接縫無(wú)濕痕后，方可進(jìn)行清理,接縫清理深度不得大于5cm，長(zhǎng)度不大于30cm.若在清理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)濕痕應(yīng)立即停止清理，立即在接縫連接鋼筋間焊接3mm厚的鋼板或鋼筋，回填棉紗并安裝引水管，立即采用雙快水泥抹面封堵，然后采取注雙液漿措施。若在清理過(guò)程中出現(xiàn)小股漏水,在漏水時(shí)應(yīng)立即塞入棉紗并安裝引水管、閥管和打木楔子，防止水流增大,然后采取坑內(nèi)或坑外注雙液漿措施。3、修補(bǔ)砼和接縫表面清理完成后，立即采用雙快水泥抹面封堵。圖3-5接縫處鋼筋連接示意圖四、堵漏施工部署4.1施工組織在基坑開(kāi)挖和主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，必須保證堵漏施工人員和施工機(jī)械的數(shù)量和質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏水情況,就立即組織封堵，保證隨叫隨到。在基坑開(kāi)挖前，認(rèn)真做好地下連續(xù)墻施工缺陷統(tǒng)計(jì)工作，預(yù)先采取措施預(yù)防地下墻滲漏水.施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員必須經(jīng)常性檢查滲漏水封堵常備材料和機(jī)械設(shè)備。4。2勞動(dòng)力配備計(jì)劃在基坑開(kāi)挖和主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，24小時(shí)派專(zhuān)人進(jìn)行基坑滲漏水巡視，若發(fā)現(xiàn)地下墻有滲漏水情況，馬上組織人員按要求封堵滲漏點(diǎn)，避免因時(shí)間延誤而引起涌水涌砂現(xiàn)象發(fā)生。振寧路站堵漏施工人員最少不得低8人，如發(fā)現(xiàn)滲漏部位較多時(shí)，將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要適當(dāng)增加人員、機(jī)具和材料。4。3材料設(shè)備配備計(jì)劃在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，配備2臺(tái)雙液注漿機(jī)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況，隨時(shí)增設(shè)注漿機(jī)組織施工。在基坑開(kāi)挖和主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)必須保證材料和機(jī)械設(shè)備數(shù)量符合表4-1要求。表4-1主要應(yīng)急材料和機(jī)械設(shè)備配備數(shù)量表序號(hào)品名單位數(shù)量備注1SL—500型注漿機(jī)套2針孔式注漿2P38進(jìn)口手電鉆臺(tái)1針孔式注漿350型鉆孔機(jī)臺(tái)1雙液注漿4雙液注漿機(jī)套1雙液注漿5快速水泥(堵漏王)T5632.5水泥T5雙液注漿7水玻璃噸5雙液注漿8水溶性聚氨脂kg400針孔式注漿9棉紗kg3010棉被床1011木楔子根200大小各異12滿(mǎn)裝的砂袋包200013電焊機(jī)臺(tái)114Φ20鋼筋（長(zhǎng)60cm)根80155mm厚鋼板塊216空壓機(jī)臺(tái)217鋼絲刷把1018方木根30大小各異19鐵錘把3大小各異20閥管根20長(zhǎng)短各異五、應(yīng)急措施在基坑施工過(guò)程中，為了控制潛在的基坑坍塌、涌水涌砂等事故、事件或緊急情況，做出應(yīng)急準(zhǔn)備，并對(duì)發(fā)生的事故、事件進(jìn)行控制，最大限度地降低事故、事件的損害程度,保護(hù)全體員工人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，項(xiàng)目部成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組.5.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：葉躍林（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長(zhǎng)：梁興鋒（常務(wù)副經(jīng)理)、唐遠(yuǎn)虹（項(xiàng)目安全總監(jiān)）、戴朝聰(項(xiàng)目總工）小組成員：康坤(項(xiàng)目副書(shū)記）、李?lèi)?ài)軍（安保部長(zhǎng))、趙樹(shù)林（工程部長(zhǎng))、趙麗娜(設(shè)物部長(zhǎng))、何曉梅(辦公室主任)、鄒云川(財(cái)務(wù)部長(zhǎng))、陳前(合同部長(zhǎng))5.2崗位職責(zé)項(xiàng)目部應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組各成員須認(rèn)真履行應(yīng)急救援和保障方面的職責(zé),制定并實(shí)施有效應(yīng)急措施。1、組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)（1）審批應(yīng)急預(yù)案，為其有效性負(fù)責(zé)，并保證應(yīng)急狀態(tài)下所需各種資源的投入（資金、人力、物力）符合應(yīng)急狀態(tài)需求。（2)接到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警后，立即通知各小組進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài).（3)到現(xiàn)場(chǎng)組織指揮搶救,采取正確、適宜的決策,避免事故擴(kuò)大和次生事故。（4)全面協(xié)調(diào)和指揮各小組工作，使應(yīng)急救援工作順利進(jìn)行。（5)立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，乃至向地方政府請(qǐng)求支援。（6）上級(jí)決定啟動(dòng)高一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)時(shí)，組長(zhǎng)的職責(zé)和權(quán)利同時(shí)將被轉(zhuǎn)交。但在上級(jí)指揮人員未到現(xiàn)場(chǎng)情況下，仍有臨時(shí)采取緊急決策的權(quán)力,并立即匯報(bào)。2、搶險(xiǎn)救援組：唐遠(yuǎn)虹、趙樹(shù)林、趙麗娜(1）接到事故報(bào)警后，組織現(xiàn)場(chǎng)搶救。合理利用現(xiàn)場(chǎng)的人力、物力和應(yīng)急物資，采取恰當(dāng)、適用的搶險(xiǎn)措施，權(quán)利控制事故災(zāi)難發(fā)展態(tài)勢(shì)，防止次生、衍生的耦合事故（事件)發(fā)生，果斷控制或切斷事故災(zāi)害鏈,努力防止事故持續(xù)惡化.（2)搶險(xiǎn)過(guò)程中，應(yīng)先救人后救物,同時(shí)不能違章指揮。(3）總指揮在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),服從總指揮的命令；總指揮不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，有臨時(shí)決策的權(quán)力,并應(yīng)將采取的措施情況及時(shí)的向總指揮匯報(bào).3、傷員救護(hù)組:鄒云川(1）日常應(yīng)準(zhǔn)備好傷員搶救常用的醫(yī)藥器材和用具；調(diào)動(dòng)傷員緊急運(yùn)送的車(chē)輛。（2)接到報(bào)警后盡快帶其醫(yī)藥器材和用具到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)傷員進(jìn)行緊急救護(hù)。（3）報(bào)警當(dāng)?shù)丶本戎行?、隨傷者一起到醫(yī)院，辦理?yè)尵仁掷m(xù)。4、現(xiàn)場(chǎng)警戒、疏散組：李?lèi)?ài)軍、陳前（1)負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的警戒任務(wù)、疏散無(wú)關(guān)人員。劃定警戒范圍和采取警戒措施，同時(shí)安排外來(lái)救援車(chē)輛和人員安全通道。（2)對(duì)事故可能影響到附近居民的生活、交通安全時(shí),安排居民疏散和交通管制。5、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、媒體接待、善后工作組：康坤、何曉梅（1)負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系、救援、情況報(bào)告、傳達(dá)上級(jí)指示要求。（2）接待媒體，對(duì)外發(fā)布信息。(3）做好事后勤接待工作。6、事故調(diào)查組：康坤、李?lèi)?ài)軍、趙樹(shù)林按照實(shí)事求是、尊重科學(xué)的原則，及時(shí)、準(zhǔn)確地查清事故原因，查明事故性質(zhì)和責(zé)任,總結(jié)教訓(xùn)，提出整改措施，并對(duì)事故責(zé)任者提出處理意見(jiàn).5.3主要應(yīng)急措施在基坑施工過(guò)程中，若地下墻接縫處發(fā)生涌水涌砂等緊急情況時(shí),現(xiàn)場(chǎng)值班人員或巡視人員需馬上報(bào)告項(xiàng)目部，并立即做出應(yīng)急響應(yīng)。現(xiàn)場(chǎng)要根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的封堵和防塌措施。主要的應(yīng)急措施如下:1、在情況許可的條件下,盡可能利用挖掘機(jī)、鐵錘、鋼筋、方木等機(jī)具在漏水點(diǎn)填塞棉紗或棉被并安設(shè)引流管和注漿閥管，以減少粉砂粉土流出,控制地面沉降速度.2、馬上啟用坑外備用降水井降水。3、馬上對(duì)預(yù)留袖閥管進(jìn)行雙液注漿.若坑內(nèi)注漿閥管安設(shè)完成,即優(yōu)先考慮坑內(nèi)注漿。4、采用袋裝水泥或砂袋進(jìn)行圍堰，商品砼反壓回填,控制涌水涌砂流量，為注雙液漿提供條件.5、及時(shí)進(jìn)行交通疏解,必要時(shí)啟動(dòng)交通疏解應(yīng)急預(yù)案。5.4應(yīng)急響應(yīng)流程應(yīng)急響應(yīng)流程如下圖5-1。事故發(fā)生事故發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警總指揮宣布應(yīng)急恢復(fù)應(yīng)急結(jié)束總體評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)清理解除警戒善后處理應(yīng)急小組事故調(diào)查提高應(yīng)急級(jí)別申請(qǐng)?jiān)鲈茸o(hù)組救援行動(dòng)事態(tài)控制全體組員到位指揮人員到位設(shè)物部調(diào)配應(yīng)急資源根據(jù)情況判斷級(jí)別報(bào)監(jiān)理安全人員項(xiàng)目部應(yīng)急啟動(dòng)圖5-1應(yīng)急救援行動(dòng)流程圖六、安全、質(zhì)量、文明施及環(huán)保保證措施6.1施工質(zhì)量保證措施1、施工前組織所有施工人員進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，明確各堵漏工序的質(zhì)量要求.2、嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。3、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)值班制度，及時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)值班技術(shù)人員責(zé)任意識(shí)教育,提高管理人員責(zé)任感,嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)巡視基坑滲漏水情況的管理制度.5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)堵漏施工人員的技能和責(zé)任意識(shí)教育,提高其責(zé)任感。6、對(duì)蕭山區(qū)工程地質(zhì)的特殊性進(jìn)行宣傳教育,讓項(xiàng)目部各級(jí)施工人員充分了解地下墻接縫若發(fā)生涌水涌砂所帶來(lái)的嚴(yán)重后果。6.2施工安全保證措施1、在基坑開(kāi)挖前，必須按要求進(jìn)行基坑開(kāi)挖條件驗(yàn)收，經(jīng)相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行開(kāi)挖.在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，必須堅(jiān)持人工探槽原則,特別是③7層和⑥1層的地層分界線附近，須嚴(yán)格按地下墻接縫封堵和修補(bǔ)工藝要求進(jìn)行處理。在每段底板最后一層土方開(kāi)挖，必須有項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)值班監(jiān)督.2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)值人員、堵漏施工人員24小時(shí)巡視基坑滲漏水情況的管理，若發(fā)現(xiàn)地下墻有滲漏水情況,立即組織封堵，避免延誤時(shí)機(jī)。3、加強(qiáng)對(duì)應(yīng)急物資的檢查,確保應(yīng)急物資的質(zhì)量和數(shù)量滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況，并且必須隨基坑開(kāi)挖合理調(diào)整存在位置。4、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的有關(guān)條例進(jìn)行施工作業(yè)，正確操作使用機(jī)械設(shè)備、勞保用品。5、注意安全用電，工地內(nèi)電線應(yīng)理順，不能亂拉亂掛，統(tǒng)一使用標(biāo)準(zhǔn)安全電箱，教育職工自覺(jué)遵守安全用電制度和持證上崗制，防止用電事故發(fā)生，除電工外，其他操作人員不得擅自接電。6、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)清掃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)泥水管理，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),開(kāi)挖和及時(shí)回填各種排漿溝，場(chǎng)地干燥、平整，清除雜物路障，保持道路暢通、平整。7、加強(qiáng)應(yīng)急小組和施工人員的應(yīng)急能力培訓(xùn)，以保證啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案時(shí)，能按應(yīng)急預(yù)案相關(guān)程序組織搶險(xiǎn)救援工作。8、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全施工的宣傳和培訓(xùn)教育，提高其安全施工及自身保護(hù)意識(shí)。9、加強(qiáng)基坑外的地下水位監(jiān)測(cè)，若發(fā)現(xiàn)基坑外水位出現(xiàn)異常情況時(shí)（如隨坑內(nèi)水位一起降低時(shí))，根據(jù)相鄰水位監(jiān)測(cè)孔水位高差判斷漏水點(diǎn)大致位置,并設(shè)置相應(yīng)的注漿孔。6。3文明施工及環(huán)保保證措施1、施工期間定時(shí)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行整理、打掃保持工地清潔，施工場(chǎng)地經(jīng)常灑水以控制揚(yáng)塵。2、施工場(chǎng)地內(nèi)的各類(lèi)材料、設(shè)備堆放有序，并掛牌標(biāo)識(shí),不侵占行車(chē)道、人行道。3、按要求設(shè)置各類(lèi)警示標(biāo)志。4、嚴(yán)格按GB12523—90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中的有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工。對(duì)于噪聲影響大的施工，合理安排，避免夜間施工擾民，盡量減少施工對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦牟焕绊憽?、施工過(guò)程中產(chǎn)生的污水、廢棄物等，嚴(yán)禁亂排亂放,嚴(yán)格按要求處理。XXX外墻、窗戶(hù)滲漏水維修施工方案工程名稱(chēng)：建設(shè)單位：編制單位：編制人：審核人:編制日期：目錄一、工程概況 1二、產(chǎn)生滲漏水的原因 1三、維修材料的選用 1四、材料的性能特點(diǎn) 2五、具體施工方法 3六、施工人員 4七、施工質(zhì)量保證措施 4八、施工工期保證措施 4九、安全保證及文明施工 5十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修 5一、工程概況XXX商住小區(qū)位于梅林關(guān)外的黃金地段龍華民治村，該小區(qū)為11棟多層框架結(jié)構(gòu),總建筑面積XXXXX平方米.由XXX投資建設(shè)，由東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由深圳西部城建工程總承包。該工程于2004年竣工,現(xiàn)因多面的原因部分窗戶(hù)、外墻出現(xiàn)了滲漏水。二、產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面磚縫勾填不嚴(yán)實(shí),女兒墻壓頂和飾面磚結(jié)合處不密實(shí)，空調(diào)洞口及安裝水管等的膨脹螺栓周?chē)锌锥?下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。窗戶(hù)：1、鋁合金窗框與墻體交接處,部分密封膠已開(kāi)裂翹邊。2、窗四周的墻面及陰、陽(yáng)角飾面磚縫勾填不密實(shí)。3、鋁合金窗的自身結(jié)合處不密實(shí),窗框和墻體結(jié)合部位中間有空隙,部份推拉窗的密封條安裝時(shí)有縫隙。4、因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過(guò)防水層，滲到珍珠巖隔熱層，再?gòu)臉前搴团畠簤雍咸帩B到頂屋住戶(hù)的窗戶(hù)頂板和墻體出現(xiàn)滲水。三、維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘,根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類(lèi)似情況及處理方法.建議：1、外墻面及窗邊飾面磚縫不密實(shí)，有空洞的采用聚合物防水涂料（該材料用于衛(wèi)生間防水和外墻防水效果好，但不適用于屋面防水）摻水泥制成的膩?zhàn)犹钛a(bǔ),飾面磚較小的裂縫與女兒墻壓頂及交接處用透明外墻防水膠刷補(bǔ),然后噴淋一道無(wú)痕跡外墻防水劑；2、窗框與墻體交接處已開(kāi)裂翹邊的密封膠鏟掉清理干凈后用優(yōu)質(zhì)的密封膠重新嵌填；3、鋁合金窗自身不密實(shí)的重打密封膠；4、窗框與墻體結(jié)合處有空隙的用環(huán)氧樹(shù)脂加水泥制成的漿液灌漿處理；5、屋面女兒墻角部位滲水的打掉原有隔熱層、找平層及面層,用無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿將轉(zhuǎn)角處批成圓弧陰角，然后做好防水層，經(jīng)閉水試驗(yàn)不滲水后還原屋面隔熱層及面層（由屋面防水維修班配合施工).四、材料的性能特點(diǎn)1、聚合物防水涂料是采用進(jìn)口建筑專(zhuān)用聚合物膠為主要原料以多種助劑制成的一種環(huán)保性防水材料.用該材料制成的膩?zhàn)泳哂袃?yōu)異的粘結(jié)性、抗?jié)B性，用該材料補(bǔ)好的孔洞強(qiáng)度勝過(guò)原有的砂漿.2、無(wú)色透明防水膠是以共聚物乳液為基料，摻加合成橡膠乳液改性劑,表面活性劑、增塑劑制成的高分子柔性透明無(wú)色外墻防水涂料，該材料無(wú)色、透明、涂覆后不會(huì)破壞原墻面裝飾效果，不會(huì)出變黃、而且耐熱、耐紫外線、使用壽命長(zhǎng)。3、無(wú)痕跡外墻防水劑屬有機(jī)硅憎水性防水材料，噴淋到墻面干燥后,即起憎水效果,雨水落在上面好象落在荷葉上的水珠一樣即自行滑落.由于該材料無(wú)色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤.建筑物在雨中猶于穿了一件看不見(jiàn)的雨衣.4、環(huán)氧樹(shù)脂具有高粘度和高強(qiáng)度，固化后的樹(shù)脂性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)水泥材料。因此環(huán)氧樹(shù)脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過(guò)壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙后能夠起到粘連充填縫隙和補(bǔ)強(qiáng)、防水防滲的作用。五、具體施工方法1、鋁合金窗框與墻體有空隙須灌漿處理的，在窗框的四周用電鉆鉆直徑6mm的孔洞。安上灌漿咀用手壓灌漿機(jī)壓入環(huán)氧樹(shù)脂加水泥配制的漿液，漿液壓滿(mǎn)后用木楔子或速凝水泥封住灌漿咀,經(jīng)七十二小時(shí)固化后切掉木楔子，還原灌漿打眼處的內(nèi)墻涂料.2、墻面及窗邊維修,將用于外墻施工的尼龍吊繩固定在屋面可以負(fù)重的固定件上，將滑板安裝好，工人系好安全帶坐在滑板上，下到需修補(bǔ)的部位，以及空調(diào)洞口,膨脹螺栓周?chē)镁酆衔锓浪苛现瞥傻哪佔(zhàn)犹钛a(bǔ)墻面及窗邊四周飾面磚大的縫隙和孔洞，用無(wú)色透明防水膠涂刷小的裂縫，窗框和墻體交接處斷裂、翹邊的密封膠用小平鏟鏟掉并清理干凈后重新嵌填優(yōu)質(zhì)的密封膠,抹刮平整密實(shí);鋁合金窗自身不密實(shí)處用密封膠封嚴(yán)實(shí)，窗子密封條不密實(shí)之處重新安裝調(diào)節(jié)（需鋁合金班組配合施工）.3、待以上工序完成后將無(wú)痕跡外墻防水劑濃縮液：水=1：9配制的液料，用農(nóng)用噴霧器噴淋墻面（噴防水劑時(shí)墻面必須干燥，天氣晴好）。六、施工人員本維修工程擬派具有專(zhuān)業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)場(chǎng)施工，并由一名專(zhuān)業(yè)技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)指揮施工,控制施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)。七、施工質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量目標(biāo):一次性施工合格率達(dá)90％以上，工人退場(chǎng)前保證合格率達(dá)到100％.2、施工前做好技術(shù)交底,完工后應(yīng)做一次全面的檢查。3、各種用于維修的材料，進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，并保證根據(jù)各部位的維修需要，使用符合性能要求的優(yōu)質(zhì)材料。4、建立并堅(jiān)決執(zhí)行三檢制度，即工人完工后自檢，互檢,現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員負(fù)責(zé)巡回檢查，工程責(zé)任人重是抽查,如發(fā)現(xiàn)施工中有不達(dá)標(biāo)及留有隱患時(shí)及時(shí)采取相應(yīng)整改、補(bǔ)救措施。八、施工工期保證措施加強(qiáng)施工協(xié)調(diào),盡量配合建設(shè)單位，及時(shí)處理好維修工作中的各種技術(shù)問(wèn)題和其它問(wèn)題，施工時(shí)必須按計(jì)劃作業(yè),不無(wú)故拖延.九、安全保證及文明施工1、維修施工過(guò)程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防護(hù)控制要求實(shí)施，把好“教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān).2、維修施工所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈，做到人走場(chǎng)清.3、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)必須加強(qiáng)環(huán)境保護(hù),室內(nèi)窗戶(hù)灌漿施工時(shí),樓地面需鋪設(shè)隔離物件，防止弄臟住戶(hù)的地板及墻面等。4、不得在雨天及五級(jí)大風(fēng)條件下施工。5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，操作時(shí)穿工作服，戴環(huán)保手套，穿平底膠鞋，臨邊設(shè)防護(hù)欄及警語(yǔ)牌。6、因外墻及窗戶(hù)滲漏維修屬高空作業(yè)，工人施工前的安全防護(hù)工作必須嚴(yán)格按要求落實(shí)到位,而且必須為作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn).十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修維修補(bǔ)漏工程完工后，應(yīng)待下一次大雨或用水管淋水試驗(yàn)不滲水后,即可請(qǐng)建設(shè)單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收;工程自完驗(yàn)收之日起，保修兩年，保修期內(nèi)要定期回訪，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取措施，做好維護(hù)返修.春暉里小區(qū)維修工程施工方案目錄一、工程概況 1二、產(chǎn)生滲漏水的原因 1三、維修材料的選用 1四、材料的性能特點(diǎn) 2五、具體施工方法 3六、施工人員 4七、施工質(zhì)量保證措施 4八、施工工期保證措施 4九、安全保證及文明施工 5十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修 5一、工程概況春暉里小區(qū)位于大港區(qū)，現(xiàn)因多面的原因外墻、屋頂出現(xiàn)了滲漏水.影響居民的正常生活，影響建筑物的正常使用二、產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面：因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)空鼓裂痕，腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫，下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理，已失去防水效果，雨水穿過(guò)防水層，滲到珍珠巖隔熱層,再?gòu)臉前搴团畠簤雍咸帩B到頂屋住戶(hù)的窗戶(hù)頂板和墻體出現(xiàn)滲水。三、維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類(lèi)似情況及處理方法.建議：1、外墻面及窗邊飾面磚縫不密實(shí)，有空洞的采用聚合物防水涂料（該材料用于衛(wèi)生間防水和外墻防水效果好，但不適用于屋面防水)摻水泥制成的膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，飾面磚較小的裂縫與女兒墻壓頂及交接處用透明外墻防水膠刷補(bǔ)，然后噴淋一道無(wú)痕跡外墻防水劑；2、屋面女兒墻角部位滲水的打掉原有隔熱層、找平層及面層，用無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿將轉(zhuǎn)角處批成圓弧陰角，然后做好防水層，經(jīng)閉水試驗(yàn)不滲水后還原屋面隔熱層及面層（由屋面防水維修班配合施工）.四、材料的性能特點(diǎn)1、聚合物防水涂料是采用進(jìn)口建筑專(zhuān)用聚合物膠為主要原料以多種助劑制成的一種環(huán)保性防水材料。用該材料制成的膩?zhàn)泳哂袃?yōu)異的粘結(jié)性、抗?jié)B性，用該材料補(bǔ)好的孔洞強(qiáng)度勝過(guò)原有的砂漿。2、無(wú)色透明防水膠是以共聚物乳液為基料,摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑、增塑劑制成的高分子柔性透明無(wú)色外墻防水涂料，該材料無(wú)色、透明、涂覆后不會(huì)破壞原墻面裝飾效果,不會(huì)出變黃、而且耐熱、耐紫外線、使用壽命長(zhǎng)。3、無(wú)痕跡外墻防水劑屬有機(jī)硅憎水性防水材料，噴淋到墻面干燥后，即起憎水效果，雨水落在上面好象落在荷葉上的水珠一樣即自行滑落。由于該材料無(wú)色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤。建筑物在雨中猶于穿了一件看不見(jiàn)的雨衣。4、環(huán)氧樹(shù)脂具有高粘度和高強(qiáng)度，固化后的樹(shù)脂性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)水泥材料。因此環(huán)氧樹(shù)脂加稀釋劑后,摻入一定比例的水泥配制的漿液通過(guò)壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙后能夠起到粘連充填縫隙和補(bǔ)強(qiáng)、防水防滲的作用。五、具體施工方法1、鋁合金窗框與墻體有空隙須灌漿處理的，在窗框的四周用電鉆鉆直徑6mm的孔洞。安上灌漿咀用手壓灌漿機(jī)壓入環(huán)氧樹(shù)脂加水泥配制的漿液,漿液壓滿(mǎn)后用木楔子或速凝水泥封住灌漿咀，經(jīng)七十二小時(shí)固化后切掉木楔子，還原灌漿打眼處的內(nèi)墻涂料。2、墻面及窗邊維修，將用于外墻施工的尼龍吊繩固定在屋面可以負(fù)重的固定件上，將滑板安裝好，工人系好安全帶坐在滑板上，下到需修補(bǔ)的部位，以及空調(diào)洞口，膨脹螺栓周?chē)镁酆衔锓浪苛现瞥傻哪佔(zhàn)犹钛a(bǔ)墻面及窗邊四周飾面磚大的縫隙和孔洞，用無(wú)色透明防水膠涂刷小的裂縫，窗框和墻體交接處斷裂、翹邊的密封膠用小平鏟鏟掉并清理干凈后重新嵌填優(yōu)質(zhì)的密封膠，抹刮平整密實(shí)。3、待以上工序完成后將無(wú)痕跡外墻防水劑濃縮液：水=1：9配制的液料，用農(nóng)用噴霧器噴淋墻面（噴防水劑時(shí)墻面必須干燥,天氣晴好）。六、施工人員勞動(dòng)力是工程項(xiàng)目能否順利組織施工的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程進(jìn)度的首要前提條件.勞動(dòng)力計(jì)劃的制定必須與施工進(jìn)度計(jì)劃相呼應(yīng),滿(mǎn)足施工需要,并能夠隨施工進(jìn)度的變化進(jìn)行有效、合理、準(zhǔn)確的動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，才能夠真正滿(mǎn)足工程各方面的需要。6.1勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備6.1。1。根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子.6.1。2。做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活,并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。.對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。6。1。4本維修工程擬派具有專(zhuān)業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)場(chǎng)施工，并由一名專(zhuān)業(yè)技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，控制施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)。七、施工質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量目標(biāo):一次性施工合格率達(dá)90%以上，工人退場(chǎng)前保證合格率達(dá)到100％。2、施工前做好技術(shù)交底,完工后應(yīng)做一次全面的檢查。3、各種用于維修的材料，進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，并保證根據(jù)各部位的維修需要,使用符合性能要求的優(yōu)質(zhì)材料。4、建立并堅(jiān)決執(zhí)行三檢制度，即工人完工后自檢，互檢，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員負(fù)責(zé)巡回檢查，工程責(zé)任人重是抽查,如發(fā)現(xiàn)施工中有不達(dá)標(biāo)及留有隱患時(shí)及時(shí)采取相應(yīng)整改、補(bǔ)救措施.八、施工工期保證措施加強(qiáng)施工協(xié)調(diào),盡量配合物業(yè)單位及業(yè)主,及時(shí)處理好維修工作中的各種技術(shù)問(wèn)題和其它問(wèn)題,施工時(shí)必須按計(jì)劃作業(yè)，不無(wú)故拖延。九、安全保證及文明施工安全生產(chǎn)是人命關(guān)