實業(yè)公司地塊項目環(huán)境影響報告書

當代（泉州市）實業(yè)有限公司石獅市A地塊項目環(huán)境影響報告書簡本環(huán)境影響報告書簡本一、建設項目概況1.1建設項目的地點及背景今年海博會，石獅市將舉行100個項目的開竣工儀式，為“質量石獅，二次創(chuàng)業(yè)”提供有力引擎，全力爭創(chuàng)石獅可持續(xù)發(fā)展的新優(yōu)勢。作為近年來實施經(jīng)濟強大引擎的現(xiàn)代服務業(yè)日趨走向高端化。石獅市將有五個高端酒店項目正在加快建設中，以更好的滿足國內外高端客戶的需求，促進石獅市第三產業(yè)的發(fā)展。本項目建設的喜來登酒店是五個高端酒店項目的其中一個。項目建成后將創(chuàng)造高品質住宿環(huán)境和新型商業(yè)區(qū)域，進而帶動整個石獅市經(jīng)濟的發(fā)展。石獅市2011-30-01號地塊A地塊項目位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村。項目北面隔八七路及50米空地為富貴鳥鞋業(yè)公司二廠，東面是長福批復地，南面為2011-30-01號E地塊（預建高檔住宅區(qū)），西面為二環(huán)東路。本項目用地面積約22905㎡，建筑面積144287㎡。項目建設內容為：本工程建設一個五星級酒店、商服及辦公為主的高層建筑。底部為五層裙樓，上部由一棟99.99m高的喜來登酒店及一棟99.99m高的辦公組成。喜來登酒店總高24層，第6-24層為塔樓標準層；辦公樓為點式塔樓，總高19層；一至五層為裙樓，層高為首層5.7m，第二層層高5.0m，三、四、五層層高為5.4m，主要作為商場，酒樓，酒店餐廳，宴會，會議等；本工程設兩層地下室，地下一層設計地下停車庫及設備用房，地下二層平戰(zhàn)結合六級人防地下室，平時兼作地下停車庫及設備用房，同時設計酒店后勤用房。1.2建設項目基本情況及主要建設內容（1）項目基本情況項目名稱：石獅市2011-30-01號地塊A地塊項目項目建設單位：當代（泉州市）實業(yè)有限公司建設地點：石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村建設性質：新建總投資：28000萬元環(huán)保投資：700萬元建設規(guī)模：本項目總建筑面積144287m2，地上計容建筑面積109944m2（其中酒店面積50051.33m2，辦公面積23285.42m2，商業(yè)面積15897.28m2，酒樓面積20709.97m2）；地下建筑面積建設期：2013年04月—2018年05月（2）主要建設內容及技術經(jīng)濟指標本項目主要技術經(jīng)濟指標見表1，工程組成見表2。表1石獅市2011-30-01號地塊A地塊項目技術經(jīng)濟指標一覽表項目數(shù)值計量單位1總用地面積22905.00m22總建筑面積144287.00m23地下建筑面積34343.00m24其中酒店后勤8220.14m25車庫26122.86m26地上計容建筑面積109944.00m27其中酒店50051.33m28辦公23285.42m29商業(yè)15897.28m210酒樓20709.97m211建筑占地面積11910.60m212建筑密度52.00%13容積率4.8014綠地率20.00%15停車位620個16其中地上停車位30個17地下停車位590個表2項目工程組成序號項目組成主要內容1主體工程酒店酒店總高24層，第6~24層為塔樓標準層辦公樓總高19層裙樓一至五層為裙樓，層高為首層5.7m，第二層層高5.0m，三、四、五層層高為5.4m地下室設兩層地下室，地下一層車庫共可停放車輛385部，地下二層車庫可停放205部2公建工程公廁辦公樓、酒店各樓層均設置公廁，并設有供殘疾人專用廁所及無障礙設施供電本工程用電由市政10KV供電線網(wǎng)引入兩路專線，在地下一層設置10KV開閉所一座。高壓單母線分段運行，母線備自投。供水從市政給水管網(wǎng)引入一路水源DN200，在小區(qū)內布置成環(huán)狀管網(wǎng)，作為生活及消防用水。排水室外排水采用雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)，雨水經(jīng)雨落管及室外雨水管溝收集后，排入市政雨水系統(tǒng)。3環(huán)保工程建筑部分發(fā)電機房、泵房等設備用房墻體，內墻面與頂棚均采取減噪減震措施；生活水池與消防水池分開設置，生活水池選用玻璃鋼水池，以確保生活用水水質要求；地下一層發(fā)電機房的煙囪結合主樓直上屋頂，實現(xiàn)高空排放；結合內院設計及周邊綠地，適當種植大喬木，小灌木等適應石獅地區(qū)樹種。給排水部分本工程室外排水采用雨污分流，室內污水經(jīng)三級化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)；本工程水泵房水泵均采用減震及減噪措施。電氣部分柴油發(fā)電機組原則上為消防應急專用，機組放在地下層，可利用大地本身及建筑結構墻體對噪聲的吸收，以減少對環(huán)境的噪聲污染；機組排煙管道上裝有消聲器，以降低排氣噪聲；機組底座安裝減震墊；柴油機廢氣利用豎井排放高空以降低對大氣的污染。1.3項目產業(yè)政策及選址符合性（1）產業(yè)政策符合性①本項目是以商業(yè)、辦公主的房地產開發(fā)項目，不屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》中的限制類或淘汰類項目，且與《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》鼓勵類中的三十九、公共安全與應急產品“大型公共建筑、高層建筑、森林、水上和地下設施消防滅火救援技術與產品”相一致。②根據(jù)設計方案，本項目不在國土資發(fā)[2006]296號《限制用地項目目錄(2011年本)》和《禁止用地項目目錄(2011年本)》之列。綜上所述，本項目將建成以五星級酒店、商服及辦公為主的高層建筑，其建設基本符合當前國家及地方相關產業(yè)政策。（2）選址符合性本項目選址于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村，根據(jù)石獅市城市總體規(guī)劃可知項目為用地為綜合用地。根據(jù)項目設計文件，本項目定位為“五星級酒店、商服及辦公為主的高層建筑”，與石獅市城市總規(guī)基本相符。二、建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀（1）項目周邊情況項目位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村。項目北面是八七路，東面是長福批復地，南面為2011-30-01號E地塊（用于建設），西面為二環(huán)東路。（2）項目所在地環(huán)境質量現(xiàn)狀水環(huán)境質量現(xiàn)狀：項目地表水現(xiàn)狀調查引用《石獅益家建材綜合廣場項目環(huán)境影響報告書》2012.4中對塘頭溝水質進行現(xiàn)狀監(jiān)測資料，項目于2012年4月5日委托廈門建環(huán)檢測技術有限公司對塘頭溝水質進行現(xiàn)狀監(jiān)測。由監(jiān)測結果可知，塘頭溝W1（污水廠排污口上游）斷面除NH3-N超標外（超標倍數(shù)0.45），其他因子均能達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）Ⅴ類標準，但也接近標準值，表明該河段受到一定污染，主要來自河流兩岸農業(yè)污染源。塘頭溝W2（污水廠排污口下游）斷面僅pH、DO達標，高錳酸鹽指數(shù)、BOD5、NH3-N均出現(xiàn)不同程度超標，NH3-N超標程度最大，超標倍數(shù)為0.75，表明污水廠排污口下游河段污染更為嚴重，與污水廠尾水排放有一定關系。由以上分析可知，塘頭溝水質現(xiàn)狀較差，為劣V類水體，主要受上游農業(yè)廢水未經(jīng)收集處理直接排入及污水廠尾水排放導致。大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀：根據(jù)監(jiān)測結果，項目位置○1監(jiān)測點的SO2日均濃度范圍0.021～0.031mg/m3，NO2的日均濃度范圍0.022～0.026mg/m3，PM10的日均濃度范圍0.099～0.108mg/m3，均未超標；SO2小時值濃度范圍0.017~0.039mg/m3，NO2的小時值濃度范圍0.025～0.042mg/m3，小時數(shù)均未超標，SO2、NO2小時值均較小，表明區(qū)域未受到SO2、NO2污染。評價區(qū)大氣環(huán)境中非甲烷總烴的監(jiān)測濃度均未超過相應標準。表明區(qū)域未受到非甲烷總烴污染。。石獅市長福片區(qū)改造安置房A、B、C地塊監(jiān)測點的SO2日均濃度范圍0.018～0.024mg/m3，NO2的日均濃度范圍0.015～0.020mg/m3，PM10的日均濃度范圍0.090～0.103mg/m3，均未超標；侖后村監(jiān)測點的SO2小時濃度范圍0.021～0.036mg/m3，NO2小時濃度范圍0.025～0.039mg/m3，均未出現(xiàn)超標；SO2、NO2小時值均較小，表明區(qū)域未受到SO2、NO2污染。聲環(huán)境質量現(xiàn)狀：根據(jù)對項目所在地聲環(huán)境質量現(xiàn)狀的監(jiān)測結果表明，項目區(qū)聲環(huán)境質量現(xiàn)狀良好，能達到GB3096-20082類功能區(qū)標準。三、建設項目環(huán)境影響采取的主要措施與效果3.1項目主要污染源強（1）廢水本項目運營期污水主要來自酒店、辦公、商場及其他公建設施的生活污水，地下停車場不設洗車服務，無洗車廢水排放。根據(jù)用水量預測，項目建成后污水產生量約為921.8m3/d，綠化用水及道路、地面停車場、廣場用水均不外排。項目污水產生及排放情況詳見表本項目運營期污水，主要為生活污水，經(jīng)處理后水質符合GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級水質標準，同時可達到石獅市中心區(qū)污水處理廠的進水水質要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L），可納入市政污水管網(wǎng)排入石獅市中心城市污水處理廠處理，經(jīng)處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）表1一級標準的B標準后排入臨時納污水體南渠塘頭段(塘頭溝)。表3項目污水處理前后污染物排放量污染物CODBOD5NH3-NSS動植物油處理前排放濃度(mg/L)3502003020020日排放量(kg/d)322.6184.427.7184.418.4年排放量(t/a)117.767.310.167.36.7處理后排放濃度(mg/L)3001403020010日排放量(kg/d)276.5129.127.7184.49.2年排放量(t/a)100.947.110.167.33.4日污水排放量(t/d)921.8年污水排放量(t/a)330580.5（2）廢氣本項目運營期廢氣主要來自燃氣燃燒廢氣、油煙、車庫廢氣、柴油發(fā)電機廢氣、垃圾收集點及化糞池產生的惡臭、鍋爐廢氣。=1\*GB2⑴燃氣燃燒廢氣本項目建成運營后，酒樓和酒店廚房以液化氣（LNG）為燃料，由市政燃氣管網(wǎng)直接供氣。液化天然氣屬清潔能源，以輕質烴類化合物為主，燃燒后主要生成CO2和水蒸氣，還會產生少量的SO2、NO2和煙塵。燃燒廢氣污染源強很小，產生的煙氣透明，直接對外排放對周圍環(huán)境影響很小。=2\*GB2⑵油煙酒樓、酒店飲食業(yè)廚房烹飪過程會產生一定量的油煙，主要成份是動植物油遇熱揮發(fā)、裂解的產物及氣味、水蒸氣等。=3\*GB2⑶車庫廢氣汽車進、出停車庫時均為怠速行駛和啟動狀態(tài)，在這種狀態(tài)下，將有大量汽車尾氣排放，主要包括通過尾氣管排出的內燃機廢氣（約占60%）、曲軸箱泄露氣體（約占20%）以及汽化器蒸發(fā)出的氣體（約占20%）。根據(jù)相關資料及類比調查，汽車尾氣所含的有機化合物約有120~200種之多，但一般以CO、NO2和HC為主。=4\*GB2⑷油發(fā)電機廢氣本項目擬在地下室一層設置發(fā)電機房，為1臺500KW柴油發(fā)電機，作為應急備用電源。表4項目地下車庫高峰期污染物排放源強車庫位置停車位(輛)污染物廢氣排放量(m3/h)排放速率(kg/h)排放源強(g/s)地下車庫590CO35718.165.04NOX1.340.37HC0.540.15表5備用柴油發(fā)電機廢氣產生情況一覽表污染物SO2NO2煙塵排放系數(shù)(kg/m3油)20S8.571.8排放量(kg/a)51.264109.83323.069⑸鍋爐廢氣熱源采用燃氣蒸汽鍋爐三臺，冬季供60~50℃熱水，總制熱量2500KW，預計年用氣量約130000m3表6燃氣鍋爐排污情況一覽表原料名稱規(guī)模污染物指標產污系數(shù)產污量污染物濃度天然氣所有規(guī)模廢氣量136259.17Nm3/10000m1.77×106__SO20.02Skg/10000m0.182kg/a0.103mg/m3NO218.7kg/10000m243.1kg/a137.34mg/m3（3）噪聲項目工程運營期噪聲主要來自高層建筑和公建設施配套的備用柴油發(fā)電機、各類水泵、風機等設備運行會產生一定的噪聲。廣場建成后，區(qū)域來往人員大量增加，地塊內因人流、商貿、交通等活動將產生各種社會噪聲。社會噪聲聲級與人口密度和生活習慣系數(shù)有關，一般生活噪聲大多不超過65dB。而商業(yè)綜合體、商業(yè)裙樓等商業(yè)場所內的人聲喧嘩、高音喇叭等，最大聲級可達100dB以上，若管理不善將嚴重干擾辦公樓內辦公人員的正常工作秩序及附近居民的正常生活。機動車噪聲源強見表7，配套設備噪聲源強見表8。表7機動車輛噪聲源源強單位：dB(A)車型運行狀況噪聲值(dB)備注小型車怠速行駛59~70距離7.5m處的等效聲級正常行駛61~70鳴笛78~84中型車怠速行駛62~76距離15m處的等效聲級正常行駛62~72鳴笛75~85大型車怠速行駛65~78正常行駛65~80鳴笛75~85表8項目主要噪聲源及源強一覽表單位：dB(A)設備名稱數(shù)量噪聲級治理后噪聲源強安裝位置備用柴油發(fā)電機1臺90~105dB75~80地下一層專變一機房地下停車場風機數(shù)臺85~95dB60~75地下一層、二層停車場飲食業(yè)單位風機數(shù)臺80~90dB57~70飲食店水泵數(shù)臺70~80dB60~65各水泵房（4）固體廢物本項目運營期固體廢物主要是酒店、酒樓、辦公及其他公建設施產生的生活垃圾（包括商業(yè)垃圾），其產生量和成份變化取決于酒店、酒樓、辦公等的規(guī)模、能源結構及廢品回收狀況等因素。表9項目固體廢物產生情況一覽表序號項目產污系數(shù)設計指標垃圾產生量主要成分kg/dt/a辦公樓0.5kg1552人=round(辦公總人數(shù)*0.5,0)776283.2生活垃圾酒店2kg/100m50051.331001365.4生活垃圾酒樓3kg/100m20709.97621226.7生活垃圾商業(yè)建筑1kg/100m15897.28158.9758.0生活垃圾合計————2557933——3.2建設項目環(huán)境保護目標根據(jù)項目周邊環(huán)境狀況調查及項目工程特征，確定項目環(huán)境保護目標見表10，表11；表10施工期保護目標或敏感點與項目所在地方位關系一覽表環(huán)境要素保護目標或敏感目標相對項目的方位/距離(m)環(huán)境特征環(huán)境質量目標大氣環(huán)境塘后村NW/2300約350戶，1260人GB3095-1996及其修改單二級前坑村N/1300約320戶，1150人前園村NW/540約510戶，1840人厝仔村NE/2200約440戶，1580人龍穴村S/800約190戶，690人坑東村SE/1900約320戶，1150人桿頭村S/1400約360戶，1300人西偏村SE/2400約420戶，1510人內坑村S/2400約280戶，1010人后溪村S/2500約220戶，790人秀山村SW/2300約430戶，1550人新峰村SW/1500約320戶，1150人楊園村W1200約520戶，1870人厝頭村W/2150約440戶，1580人長福村NW/2000約600戶，2160人石獅市人民檢察院EN/100--閩南理工學院SE/10001萬人73312部隊E/650約200人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人聲環(huán)境石獅市人民檢察院EN/100--GB3096-20082類閩南理工學院SE/10001萬人龍穴村S/800約190戶，690人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人備注：項目西側寶源花園和畔山云海小區(qū)已入住居民，南側東城美居目前已基本建成，預計年2013年下半年即可投入使用。表11運營期保護目標或敏感點與項目所在地方位關系一覽表環(huán)境要素保護目標或敏感目標相對項目的方位/距離(m)環(huán)境特征環(huán)境質量目標大氣環(huán)境塘后村NW/2300約350戶，1260人GB3095-1996及其修改單二級前坑村N/1300約320戶，1150人前園村NW/540約510戶，1840人厝仔村NE/2200約440戶，1580人龍穴村S/800約190戶，690人坑東村SE/1900約320戶，1150人桿頭村S/1400約360戶，1300人西偏村SE/2400約420戶，1510人內坑村S/2400約280戶，1010人后溪村S/2500約220戶，790人秀山村SW/2300約430戶，1550人新峰村SW/1500約320戶，1150人楊園村W1200約520戶，1870人厝頭村W/2150約440戶，1580人長福村NW/2000約600戶，2160人石獅市人民檢察院EN/100--閩南理工學院SE/10001萬人73312部隊E/650約200人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人高檔住宅區(qū)S/10約1483戶，5190人石獅城東新區(qū)安置區(qū)E/10約1800戶，7200人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人聲環(huán)境石獅市人民檢察院N/70--GB3096-20082類廈門理工學院SE/1001萬人龍穴村S/100約190戶，690人高檔住宅區(qū)S/10約1483戶，5190人畔山云海SW/1301127戶，3945人石獅城東新區(qū)安置區(qū)E/10約1800戶，7200人東城美居S/110約657戶，2300人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人備注：項目西側寶源花園和畔山云海小區(qū)已入住居民，南側東城美居目前已基本建成，預計年2013年下半年即可投入使用。3.3建設項目主要環(huán)境影響及其預測評價結果3.3.1水環(huán)境影響分析結果(1)水環(huán)境影響結綸①施工期影響評價結論=1\*GB2⑴施工人員生活污水將施工期施工營地生活污水經(jīng)化糞池處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準，同時可達污水處理廠的進水水質標準后，接入周邊市政污水管網(wǎng)后納入石獅市中心區(qū)污水處理廠處理。項目區(qū)位于市中心周邊道路已配套市政污水管網(wǎng)，在石獅市中心區(qū)污水處理廠的接水范圍之內；水量較?。≧EF日最大生活污水量\h96t/d），不會對該污水處理廠水力負荷形成沖擊；水質簡單，符合該污水處理廠進水要求。因此，項目施工期生活污水進石獅市中心區(qū)污水處理廠可行，對該污水處理廠影響甚微。=2\*GB2⑵工地污水本項目施工期工地廢水產生量較難估算，這部分廢水在施工場地經(jīng)隔油、沉淀處理后循環(huán)回用或作為場地抑塵灑水用水，不外排，基本不會對周圍環(huán)境產生影響。②運營期影響評價結論本項目運營期污水，主要為生活污水，經(jīng)處理后水質符合GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級水質標準，同時可達到石獅市中心區(qū)污水處理廠的進水水質要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L），可納入市政污水管網(wǎng)排入石獅市中心城市污水處理廠處理，經(jīng)處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）表1一級標準的B標準后排入臨時納污水體南渠塘頭段(塘頭溝)。(2)主要環(huán)保措施①施工期：施工期生活污水經(jīng)化糞池處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準，同時可達污水處理廠的進水水質標準后，經(jīng)周邊市政污水管網(wǎng)納入石獅市中心區(qū)污水處理廠處理。項目區(qū)周邊配套市政污水管網(wǎng)齊全，在石獅市中心區(qū)污水處理廠的接水范圍之內②運行期：項目排放的生活污水將按規(guī)劃就近排至市政污水管道。通過市政污水管道排入污水處理廠的污水必須執(zhí)行GB8978-1996表4中三級排放標準，同時可達污水處理廠的進水水質標準，因此污水在排入污水管道之前必須經(jīng)化糞池處理，才能滿足三級排放標準及污水廠的進水水質標準的要求。車庫清洗廢水經(jīng)隔油沉淀后同生活廢水一同排入管網(wǎng)納入石獅市中心區(qū)污水處理廠深度處理后達標排放。3.3.2環(huán)境空氣影響分析(1)環(huán)境空氣影響結論①施工期影響評價結論該項目建設施工過程中的大氣污染主要來自于施工場地的揚塵，其次為施工設備燃料廢氣和裝修工程的有機溶劑廢氣。本項目施工期廢氣污染源主要為土建施工、粉質建筑材料運輸、裝卸、堆存及拌合等作業(yè)過程產生的施工揚塵。通過類比調查，施工揚塵的影響范圍主要在工地圍墻外150m以內，200m以外影響甚微。施工單位應加強施工期防塵力度，做好灑水抑塵工作，施工料場盡量遠離鄰近敏感點布置，并在工地邊界設置圍擋或屏障，最大限度降低對周圍環(huán)境的污染影響。主要的敏感目標為安居工程、東城美居、畔山云海小區(qū)、石獅市人民檢察等在項目施工揚塵影響范圍之內，通過加強施工期間管理，做好抑塵工作后，控制項目施工揚塵對敏感目標的影響。②營運期影響評價結論本項目運營期產生的廢氣主要來源于燃料燃燒廢氣、油煙、地下車庫和柴油發(fā)電機廢氣，以及垃圾收集點和化糞池可能產生的惡臭、鍋爐廢氣。商業(yè)綜合體及商業(yè)裙樓內的飲食業(yè)店面以清潔燃氣為燃料，正常燃氣廢氣排放對環(huán)境空氣基本無影響。地下車庫廢氣通過排風豎井從車庫上方排放，備用柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，進駐商業(yè)場所內的飲食單位安裝油煙治理設施并確保油煙治理達標后通過專用煙道排放，對本次評價提出的周圍環(huán)境空氣敏感目標影響不大。項目區(qū)內垃圾收集點采用密閉帶蓋分類塑料垃圾桶儲存收集垃圾，裝車時將垃圾能內用塑料袋分裝的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車；化糞池在采取有效的惡臭防治措施后，產生的惡臭經(jīng)大氣擴散稀釋及綠化帶阻隔后，不會對項目自身及周邊大氣環(huán)境敏感目標造成惡臭污染。鍋爐廢氣生產量少，經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，對周邊環(huán)境影響小。(2)主要環(huán)保措施①施工期：A、對于建設施工階段的車輛和機械揚塵，要求采取灑水濕法抑塵。B、加強施工現(xiàn)場車輛管理。車輛嚴禁超載，裝卸渣土時嚴禁凌空拋灑，同時，車輛必須有遮蓋和防護措施，防止建筑材料和塵土飛揚、灑落和流溢。C、挖出的土方應妥善堆放并及時填方，同時要注意堆料的保護，加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染。D、一些容易產生粉塵的建筑材料，應該采用密閉的槽車運送至專門的儲倉中。E、建筑工地必須實行圍擋封閉施工，圍擋高度最少不能低于2m，且圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀；建筑工地必須用密目式安全網(wǎng)全封閉，封閉高度應高出作業(yè)面1.5m以上。②營運期：A、建設單位應預先集中安排進駐項目區(qū)內的飲食單位的店面位置，預留送、排風機、油煙凈化設備等設施的專用配套空間，設置專用排煙管道，飲食業(yè)單位應安裝有效的油煙治理設施并確保油煙達標排放。B、垃圾收集點采用密閉帶蓋分類塑料垃圾桶儲存收集垃圾，并用塑料袋分裝。C、地下車庫設置機械排風、排煙系統(tǒng)，車庫廢氣通過排同豎井至車庫上方排放，廢氣排放口設在地塊綠化帶內，排放口高度在2.5m以上，且出口朝向避開敏感建筑物。D、地下室發(fā)電機房設置專用的排煙管道，柴油發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)設有消音器的排煙管直通建筑屋頂排放。E、鍋爐廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放。3.3.3(1)聲環(huán)境影響結論①施工期影響評述結論施工噪聲主要為施工設備和車輛運行噪聲。本項目施工噪聲主要來自施工機械噪聲、運輸車輛噪聲以及施工作業(yè)噪聲。預測結果表明，本項目施工噪聲對石獅市人民檢察院、東城美居、寶源小區(qū)（安居工程）、畔山云海存在一定的影響；對閩南理工學院、龍穴村基本無影響；項目應避免夜間施工，以免對項目周邊的寶源小區(qū)（安居工程）、東城美居、畔山云海造成影響。②營運期影響評價結論本項目運營期噪聲主要來自配套設備噪聲、社會噪聲及車輛交通噪聲。通過對備用柴油發(fā)電機、水泵等高噪聲設備采取有效的隔聲降噪措施，加強商業(yè)活動噪聲管制，同時加強對進出車輛的管理，地塊內聲環(huán)境可以滿足GB3096-20082類標準，上述噪聲源對項目自身及周圍聲環(huán)境敏感目標影響不大。(2)主要環(huán)保措施①施工期：選用低噪聲的施工機械和工藝，振動較大的固定機械設備應加裝減振機座，同時加強各類施工設備的維護和保養(yǎng)，保持其良好的運轉。加強施工管理，合理安排施工時間，避免在中午（12:00-14:00）和夜間（22:00-6:00）施工，盡量避免大量高噪聲設備同時施工，考慮本項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀，如因特殊情況需連續(xù)作業(yè)在夜間施工的，應在開工前報當?shù)丨h(huán)保部門批準，并公告居民，以便取得諒解。應根據(jù)建設用地周圍敏感目標的分布情況，合理布置施工機械，使機械設備噪聲遠離敏感目標或對周圍環(huán)境的影響保持均衡。②營運期：A、項目區(qū)內噪聲源控制措施建設單位應嚴格控制地塊內備用柴油發(fā)電機和水泵等配套設備的噪聲污染，在設備選型時優(yōu)先選擇先進可靠的低噪聲設備，并對噪聲較大的設備采到隔音消聲減振等措施。商業(yè)店面安裝的空調、風機等產生噪聲的設備應遠離周邊敏感目標，并應采取綜合降噪措施。B、外部交通噪聲防治措施對辦公樓內辦公用房的室外窗戶加強隔聲效果，采用較好鋁合金密封門窗或新型硬塑料保溫隔熱型門窗，同時對沿街建筑功能進行合理配置與布局。3.3.4(1)施工期固廢影響分析施工期產生的固體廢棄物主要是施工棄土方、施工人員的生活垃圾和建筑垃圾。廢棄土石方由正規(guī)的土石方工程隊伍及時運往政府批準的棄土場，嚴禁亂棄土。土方運輸過程采用專用的土方車運輸，運輸過程應防止產生滴漏；建筑垃圾盡量回用，不能使用的建筑垃圾集中堆放，送至垃圾處理場處置；生活垃圾經(jīng)集中收集后，由環(huán)衛(wèi)部門每日及時清運。施工期固體廢物均可以得到及時、妥善的處理和處置，不會對周邊環(huán)境產生影響。（2）運行期固廢影響分析本項目運營期固體廢物主要來自酒店、酒樓辦公人員的生活垃圾、商業(yè)店面、公建設施產生的生活垃圾。本項目設專人對項目生活垃圾進行分類收集和處理，回收其中有價值的部分，對不能回收的垃圾由環(huán)衛(wèi)部門采用全密閉式垃圾運輸車送至垃圾處理場衛(wèi)生填埋。餐飲業(yè)廢棄食用油脂產生單位必須對產生的廢棄食用油脂確定專人負責管理，使用“廢棄食用油脂專用”標識的密閉性容器裝存，并交由取得工商營業(yè)執(zhí)照的收集單位收集清運綜合利用。固體廢物可以得到合理有效的處理處置，不會對周圍環(huán)境產生影響3.4.本項目尚未開始施工，本評價從設計、選材、施工、裝修及建成后的物業(yè)管理等方面，提出以下清潔生產建議：（1）設計采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電的環(huán)保優(yōu)先的設計路線，建設人文與自然和諧的宜居環(huán)境盡可能使用自然材料和高科技裝飾飾材，創(chuàng)造質樸、自然情趣的生活空間，確保居室環(huán)境無毒、無害。（2）選材盡可能使用自然材料和高科技裝飾飾材，創(chuàng)造質樸、自然情趣的生活空間，確保居室環(huán)境無毒、無害。（3）施工①管理和操作采用先進的管理，改進建設過程中各種操作與維護的監(jiān)控以及設計建造程序，可以減少清洗設備的次數(shù)；另外應重視施工人員清潔生產觀念的培養(yǎng)。②工藝技術先進的施工技術可減少施工過程中不必要的物耗，同時減少污染。③禁止使用粘土實心磚建議采用節(jié)能燈具、節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以及節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫和隔熱的新型墻體材料，如粘土空心磚、模網(wǎng)混凝土、聚苯乙烯苡板墻體、納士塔空心墻板等新型墻體材料。（4）裝修①裝修過程應符合建設部制定的GB50325-2001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)定》，采用環(huán)保型室內裝修材料和建筑材料。②每期工程竣工時，建設單位應按照《規(guī)范》要求對室內環(huán)境質量進行檢查驗收，委托有資質的檢測機構對建筑工程室內氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物（TVOC）的含量進行監(jiān)測。有害物質含量指標不達標的居室不得使用。③建議使用符合JC-663-1997《陶瓷片密封水嘴》及QB/T1334-98《水嘴通用技術條件》的節(jié)水型陶瓷片密封水嘴和一次沖洗水量為6L的坐便器。引導居民使用“綠色家具”，以減少室內甲醛等有害氣體的釋放量。3.3.本項目環(huán)保工程投資量為700萬元，占總投資2.5%，建成投產后，在各類環(huán)保設施正常運行的條件下，有顯著的社會效益和環(huán)境效益環(huán)保措施技術經(jīng)濟可行性分析結論項目廢氣、廢水、噪聲及固體廢物經(jīng)采取有效的污染防治措施，各污染物均可實現(xiàn)達標排放。項目投入環(huán)保投資700萬元，占總投資2.5%?？傮w而言，項目環(huán)保措施從技術經(jīng)濟上是可行的。四、公眾參與（1）公眾參與調查情況本項目的公眾參與工作按照國家環(huán)保總局發(fā)布的《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》中的有關要求進行。本項目采取公示、隨機訪談與發(fā)放公眾意見征詢表的方式開展公眾參與調查。A、一次公示評價單位在接受委托后，于2012年10月28日第一次環(huán)評公示的主要內容包括：=1\*GB3①建設項目的名稱及概要；=2\*GB3②建設單位的名稱和聯(lián)系方式；=3\*GB3③承擔評價工作的環(huán)境影響評價機構的名稱和聯(lián)系方式；=4\*GB3④環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內容；=5\*GB3⑤征求公眾意見的主要事項；=6\*GB3⑥公眾提出意見的主要方式。B、二次公示評價單位完成報告書初稿后，于2012年12月30（2）調查結果與統(tǒng)計分析表12公眾調查統(tǒng)計序號調查