敏感性分析新

建筑工程經(jīng)濟(jì)敏感性分析敏感性分析概念研究一個(gè)或多個(gè)不確定性因素的變化一定幅度時(shí)，對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度反映投資方案在外部條件發(fā)生變化時(shí)的承受能力效應(yīng)在較小的范圍內(nèi)變動(dòng)時(shí)，造成經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)有較大的變動(dòng)，從而影響原來結(jié)論的正確性，則該不確定性因素是敏感因素。不確定性因素變動(dòng)的范圍越小，而造成的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)的范圍越大，則敏感性越強(qiáng)。分類敏感性分析分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。單因素敏感性分析：保持其他因素不變，每次僅變動(dòng)一個(gè)因素，分析該因素變化對(duì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響多因素敏感性分析：考慮多個(gè)因素同時(shí)變化的相互作用和綜合效果敏感性分析的步驟1確定研究對(duì)象（選最有代表性的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，如凈現(xiàn)值、凈年值、內(nèi)部收益率、投資回收期等）2選取不確定性因素（關(guān)鍵因素，投資額、產(chǎn)銷量、產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營成本、項(xiàng)目建設(shè)期、項(xiàng)目壽命期等）3設(shè)定因素的變動(dòng)范圍和變動(dòng)幅度（通常為－20％～+20％，10％變動(dòng)）4計(jì)算某個(gè)因素變動(dòng)時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響5繪制敏感性分析圖，作出分析。線性盈虧平衡分析例題：有一個(gè)生產(chǎn)城市用小型電動(dòng)汽車的投資方案，用于確定性經(jīng)濟(jì)分析的現(xiàn)金流量表如下所示。所采用的數(shù)據(jù)是未來最可能出現(xiàn)的情況的預(yù)測(cè)估算的。由于對(duì)未來影響經(jīng)濟(jì)環(huán)境的某些因素把握不大，投資額、經(jīng)營成本和產(chǎn)品價(jià)格均有可能在正負(fù)20％的范圍內(nèi)變動(dòng)。設(shè)i0=10％，不考慮所得稅，試分別對(duì)這三個(gè)不確定因素做敏感性分析。年份012-1011投資15000銷售收入1980019800經(jīng)營成本1520015200期末資產(chǎn)殘值2000凈現(xiàn)金流量-15000046006600用凈現(xiàn)值指標(biāo)對(duì)投資額、產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)營成本三個(gè)不確定因素進(jìn)行敏感性分析。解：設(shè)投資額為I，年銷售收入為B，年經(jīng)營成本為C，期末資產(chǎn)殘值為S。用凈現(xiàn)值指標(biāo)評(píng)價(jià)本方案的經(jīng)濟(jì)效果，計(jì)算公式為：

設(shè)投資額、經(jīng)營成本、產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)百分比分別為x、y、z，則三者對(duì)方案凈現(xiàn)值影響的計(jì)算公式分別為：不確定因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目NPV的影響0變動(dòng)率＋－變動(dòng)率投資額產(chǎn)品價(jià)格經(jīng)營成本＋10％－10％NPV變動(dòng)率-20%-10%010%20%投資額14394128941139498948394經(jīng)營成本2837419884113942904-5586產(chǎn)品價(jià)格-10725335113942245333513當(dāng)NPV＝0時(shí)，x=76.0%;y=13.4%;z=-10.3%如果經(jīng)營成本與價(jià)格不變，投資額增加76.0％以上，

方案不可接受。如果投資額與產(chǎn)品價(jià)格不變，年經(jīng)營成本高于預(yù)期值13.4％以上，方案不可接受。如果投資額與經(jīng)營成本不變，產(chǎn)品價(jià)格低于預(yù)期值10.3%以上，方案變得不可接受。1.在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是（

）。A.產(chǎn)品價(jià)格下降30%，使NPV=0B.經(jīng)營成本上升50%,使NPV=0C.壽命縮短80%，使NPV=0D.投資增加120%，使NPV=02.在進(jìn)行單因素敏感性分析時(shí)，如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響，則可選用的分析指標(biāo)是（

）。A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B