沒有續(xù)簽租房合同5篇

沒有續(xù)簽租房合同5篇在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合約起著的促進(jìn)作用越來越小，合約就是對(duì)雙方的確保又就是一種約束。制訂合約的注意事項(xiàng)存有許多，你確認(rèn)可以寫下嗎?下面大編成給大家整理沒簽下租房合約，期望大家討厭！沒簽下租房合約1出租方：________________________(以下縮寫甲方)承租方：________________________(以下縮寫乙方)甲、乙雙方就物流倉庫出租事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于__________租賃給乙方定居采用，出租期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日終了，計(jì)個(gè)月。二、本倉庫年租金為人民幣_(tái)______________，按_____支付。已付定金__________，其余的在____________年_________月________日一次性付清。三、乙方出租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方定居而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。四、倉庫租賃期為五年，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方建議中止合約，須提早三個(gè)月通告對(duì)方，并償還對(duì)方總租金_____%的違約金;五、在租用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)房主或借用該倉庫;嚴(yán)禁發(fā)生改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因?qū)е略搨}庫及其服務(wù)設(shè)施設(shè)施損毀的，由乙方分擔(dān)索賠責(zé)任。六、就本合同出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提出訴訟訴訟，命令司法化解。七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各謂1份，自雙方蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日沒簽下租房合約2出租方(甲方)：____________________________________承租方(乙方)：____________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于____________省____________市____________號(hào)的____________樓房屋出租給乙方定居采用，出租期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，計(jì)____________個(gè)月。二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)___________元，現(xiàn)按年支付則只繳納人民幣_(tái)___________元整，租金可于本合同生效后的____________小時(shí)內(nèi)一次性全額支付利息。(不不含保證金、其它費(fèi)用。)三、因提供更多乙方一臺(tái)吹起油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，繳納乙方保證金共____________元，例如出租屆滿后房間設(shè)施一切較完整，則保證金于出租屆滿后全額歸還。四、乙方出租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方定居而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。五、乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要翻新或改建，方可請(qǐng)示甲方同意，并分擔(dān)翻新改建費(fèi)用。出租完結(jié)時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的____________日內(nèi)展開修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理照價(jià)賠償或者修理費(fèi)用。(如是修理費(fèi)用，不應(yīng)由保證金中計(jì)入。)七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，出租屆滿后，在____________日內(nèi)甲乙雙方均并無明確提出意見，則預(yù)設(shè)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____________月____________日已經(jīng)開始排序)，但年租模式變?yōu)樵伦饽Ｊ?月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為依據(jù))。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方林蝠出租合約前。八、乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。九、出租屆滿前，例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早____________向甲方明確提出，甲方接到乙方建議后于____________天內(nèi)回復(fù)。例如同意穩(wěn)步出租，則另簽下出租合約。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先出租的權(quán)利。十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法充公的;(二)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地許可范圍的;(三)該房屋在出租期間因不可抗力引致?lián)p毀、毀損的。十一、甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的兩倍繳付違約金;給另一方導(dǎo)致?lián)p失，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：(一)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵、損害乙方安全的。(二)乙方未請(qǐng)示甲方同意發(fā)生改變房屋定居用途，以致房屋損毀的;(三)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(四)乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(五)乙方擅自減少租用同住人，且人均租用建筑面積或采用面積高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。十二、違約責(zé)任(一)該房屋交貨時(shí)存有瑕疵，影響乙方正常采用的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的____________日內(nèi)展開復(fù)原、逾期不復(fù)原的，甲乙雙方可以商議增加租金并更改有關(guān)租金條款。(二)出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的兩倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。(三)乙方未請(qǐng)示甲方書面或口頭同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過甲方書面同意或口頭同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方賠償損失。(四)出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按提早退房天數(shù)的租金的兩倍向甲方繳付違約金。若違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。十三、本合同屬于中華人民共和國法律、法規(guī)統(tǒng)轄。甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)甲、乙雙方親善協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選以下第____________種方式化解：(一)遞交____________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)提出申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?本合同共____________份，甲、乙雙方各謂____________份，自雙方蓋章之日起生效。)出租人(甲方)：____________________________________承租人(乙方)：____________________________________日期：____________年____________月____________日沒簽下租房合約3出租方(以下縮寫甲方)：身份證件號(hào)碼：出租方(以下縮寫乙方)：身份證件號(hào)碼：經(jīng)(縮寫“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方坐落于區(qū)室(縮寫“該房屋”)租賃給乙方事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、物業(yè)狀況二、出租期限2.1出租期限為年2.2若甲方?jīng)]能于本條約的定的Farlay日向乙方交貨該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按日租金的壹倍向乙方繳付逾期違約金，直到甲方向乙方實(shí)際交貨該房屋之日起，且Farlay日期適當(dāng)延后，出租期限維持不變。例如甲方逾期未交房少于二十日，除可向乙方繳付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方一致同意的情況下視作甲方擅自中止出租關(guān)系，甲方須按本合同第八條簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任。2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交貨乙方并由甲、乙雙方簽訂《房屋更替書》(參見附件)。三、租金3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。3.2繳付方式：租金按年日前付清，以后每期租金繳付時(shí)間應(yīng)屬該期首月的日前。甲方應(yīng)當(dāng)于接到每期租金的同時(shí)簽訂全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式繳付或以銀行劃帳方式付至如下甲方選定銀行帳戶：戶名：開戶銀行：帳號(hào)：3.3如乙方逾期繳付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按日租金的壹倍向甲方繳付逾期違約金。例如乙方逾期少于二十日，除如數(shù)遷調(diào)交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方一致同意的情況下視作乙方擅自中止本合同，乙方須按本合同第八條分擔(dān)違約責(zé)任。四、出租押金4.1乙方須要繳付給甲方出租押金總計(jì)人民幣萬佰。乙方應(yīng)當(dāng)于交房當(dāng)日或之前向甲方繳付，甲方在接到出租押金同時(shí)應(yīng)予以書面收件人。4.2除本合同Seiches簽訂合同之外，甲方應(yīng)當(dāng)于出租關(guān)系消解且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交易確切，并付清所有乙方應(yīng)用領(lǐng)域當(dāng)日將出租押金全額本息歸還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁以出租押金抵付租金等任何費(fèi)用。五、其他費(fèi)用5.1出租期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)和、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由乙方分擔(dān)，并按單如期交納。物業(yè)管理費(fèi)由方分擔(dān)，并按單如期交納。六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)確保房房屋及翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備(參見附件)處在正常的可以采用狀態(tài)。若乙方辨認(rèn)出該房屋翻新、附屬設(shè)施及設(shè)備存有損毀或者故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方修理：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的七日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。6.2出租期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用該房屋及翻新和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理的，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。6.3在甲方出售該房屋時(shí)，同等條件下乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁對(duì)該房屋展開翻新、揚(yáng)河。經(jīng)甲方書面同意后，乙方須要對(duì)該房屋翻新、揚(yáng)河的，翻新、揚(yáng)河的圖紙和方案須請(qǐng)示甲方同意，且須合乎該房屋所在地物業(yè)管理單位的建議及國家的有關(guān)翻新建議：出租期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方例如不續(xù)租的，乙方在退還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的翻新、揚(yáng)河拆毀，例如不拆毀，則視作乙方將該翻新?lián)苡檬苜?zèng)甲方。6.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同的簽訂合同及時(shí)足額交納有關(guān)稅、費(fèi)和，若甲方?jīng)]能按時(shí)交納應(yīng)付稅、費(fèi)和的，乙方可以全權(quán)交納，并有權(quán)從租金中等額計(jì)入：若乙方?jīng)]能按時(shí)交納應(yīng)付稅、費(fèi)和的，甲方可以全權(quán)交納，并有權(quán)從出租保證金中等額計(jì)入，而后乙方應(yīng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)齊出租保證金。6.6乙方應(yīng)當(dāng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)繳付租金、出租保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)用領(lǐng)域。乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于壹個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面中止本合同，并依據(jù)本合同第八條追責(zé)乙方違約責(zé)任。6.7出租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人，非經(jīng)將其對(duì)該房屋擁有的承租權(quán)受讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面中止本合同，并依據(jù)本合同第八條追責(zé)乙方違約責(zé)任。6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽定前，甲方應(yīng)實(shí)際獲得甲方之所有上手承租人(若存有)及該所有權(quán)人同意甲方房主該房屋(適用于于私有房屋)或甲方應(yīng)已經(jīng)書面通知該房屋的`許可管理單位其將房主該房屋(適用于于公有房屋)的有關(guān)書面材料;且居間方已知會(huì)甲、乙雙方本次交易出租期限嚴(yán)禁少于任何一次上手出租期限。七、合約中止及中止7.1乙方例如須要在出租期限期滿時(shí)程租房的，應(yīng)當(dāng)在出租期限期滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方擁有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在出租期限期滿后日內(nèi)，將該房屋及翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備(參見附件)在經(jīng)正常采用后的狀態(tài)下退還甲方。例如存有南武線的任何物品，在未獲得甲方的一致同意之下，均視作退出，并由甲方處理。若逾期退還該房屋的，則每逾期少于一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方繳付該房屋擠占期間的使用費(fèi)。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)底氣履行職責(zé)。例如任何一方未按本合同簽訂合同履行職責(zé)，本合同Seiches特別簽訂合同有關(guān)責(zé)任的，從其簽訂合同;本合同沒特別簽訂合同有關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行職責(zé)的，其犯罪行為視為根本性償付，守約方有權(quán)單方面中止本合同，且違約方須繳付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方償付，且乙方已經(jīng)按本合同簽訂合同對(duì)該房屋展開翻新、揚(yáng)河的，則甲方除需按本條分擔(dān)違約責(zé)任外，還須要繳付乙方翻新、揚(yáng)河補(bǔ)償費(fèi)，翻新、揚(yáng)河補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出具的有關(guān)退款憑證為依據(jù);若乙方償付，且乙方已經(jīng)按本合同簽訂合同對(duì)該房屋展開翻新、揚(yáng)河的，則乙方除需按本條分擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的翻新、揚(yáng)河撥用受贈(zèng)甲方。九、爭(zhēng)議的化解凡在繼續(xù)執(zhí)行本合同中出現(xiàn)的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商。協(xié)商未成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。十、其他簽訂合同：出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居間方：代理人：代理人：主辦分支機(jī)構(gòu)：身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：經(jīng)辦人員簽章：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：電話：日期：日期：日期：沒簽下租房合約4甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________本人/法定代表人聯(lián)系電話：_________委托法定代理人聯(lián)系電話：_________乙方(承租方)：_________省(市)/地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________住所(址)：_________郵編：_________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：_________聯(lián)系電話：_________委托法定代理人住所(址)：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法租賃的房屋事宜，簽定本合同。第一條租賃房屋情況和出租用途1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【搬】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室(部位)_________的房屋(縮寫該房屋)租賃給乙方。該房屋【建筑面積】【采用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為定居。簽定本合同前，甲方已向乙方出具【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_________】【_________，編號(hào)：_________】，并已知會(huì)乙方該房屋【已】【未】預(yù)設(shè)抵押。1.2乙方向甲方允諾，出租該房屋做為定居采用。并確保在出租期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。1.3該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件和建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)足條款中予以列明。甲、乙雙方同意該附件做為甲方向乙方交貨該房屋和本合同中止時(shí)乙方向甲方退還該房屋的環(huán)評(píng)依據(jù)。第二條交貨日期和出租期限2.1甲、乙雙方簽訂合同，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交貨該房屋，出租日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。2.2出租屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還該房屋。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于租賃期期滿前_________個(gè)月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)再次簽定出租合約。第三條租金、繳付方式和限期3.甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每日每平方米【建筑面積】【采用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________滾_________元_________角整)。上述租金維持在出租期限內(nèi)維持不變，例如須要變動(dòng)，則須雙方協(xié)商再次達(dá)成一致書面協(xié)議。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月_________日前向甲方繳付租金。逾期繳付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%繳付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即為(_________幣)_________元。保證金繳納后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時(shí)，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費(fèi)用外，余下部分本息交還乙方。4.2出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_________、_________、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】分擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】分擔(dān)。第五條房屋采用建議和修理責(zé)任5.1出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的_________日內(nèi)展開修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理的，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。5.2出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早_________日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。5.3乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審核的，則還應(yīng)當(dāng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。乙方加設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬于及其修理責(zé)任由甲、乙雙方自行書面簽訂合同。第六條房屋退還時(shí)的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的_________日內(nèi)退還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【采用面積】向甲方繳付該房屋擠占期間的使用費(fèi)。6.2乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。第七條房主、受讓和互換7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先請(qǐng)示甲方的書面同意。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。乙方房主該房屋應(yīng)當(dāng)與拒絕接受房主方簽定書面的房主合約。7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開互換，必須事先請(qǐng)示甲方書面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。第八條中止本合同的條件8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法充公的;(三)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地許可范圍的;(四)該房屋在出租期間因不可抗力引致?lián)p毀、毀損的;(六)_________。(五)甲方已知會(huì)乙方該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，并將于出租期限內(nèi)被處分的。8.2甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的_________倍繳付違約金;給另一方導(dǎo)致?lián)p失，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交貨的;(二)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵、損害乙方安全的。(三)乙方未請(qǐng)示甲方同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的;(四)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(五)乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(七)乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于_________月的;(八)_________。第九條違約責(zé)任(六)乙方擅自減少租用同住人，且人均租用建筑面積或采用面積高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;9.1該房屋交貨時(shí)存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的_________日內(nèi)展開復(fù)原、逾期不復(fù)原的，乙方可以增加租金或更改有關(guān)租金條款。9.2因甲方未在該合約中知會(huì)乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受到限制，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。9.3出租期間，甲方不及時(shí)履行職責(zé)本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身危害的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。9.4出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的_________倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。9.5乙方未請(qǐng)示甲方書面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過甲方書面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方【恢復(fù)正常房屋原狀】【賠償損失】。9.6出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按提早退房天數(shù)的租金的_________倍向甲方繳付違約金。若違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。甲方可以從出租保證金中減免。保證金嚴(yán)重不足減免的，嚴(yán)重不足部分則由乙方自行繳付。第十條化解爭(zhēng)議的方式10.1本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。10.2甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選以下第_________種方式化解：(一)遞交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院控告。第十一條其他條款11.1出租期間，甲方須要抵押該房屋，應(yīng)書面知會(huì)乙方，并向乙方允諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、賣掉方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方出售該房屋的意見。11.2本合同自雙方【蓋章】【蓋章后_________】生效。雙方簽訂合同，自合約生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)立案中心辦理備案?jìng)浒福觐I(lǐng)房屋租賃合約備案?jìng)浒缸C明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理備案?jìng)浒赣绊懸曳睫k理定居備案的，乙方可以按規(guī)定單獨(dú)辦理出租信息記述。11.3本合同經(jīng)備案?jìng)浒负螅哺?、中止本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)向原立案機(jī)構(gòu)辦理更改、中止備案?jìng)浒赶嚓P(guān)手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理備案?jìng)浒富蚋摹⒅兄箓浒競(jìng)浒傅?，所引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款內(nèi)空格部分核對(duì)的文字與鉛印文字具備同等效力。11.5甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追責(zé)對(duì)方的違約責(zé)任。11.6本合同聯(lián)同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各抱持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局立案處一份(辦理備案?jìng)浒富蛐畔⒂浭龊?，由社區(qū)事務(wù)立案中心交予)，以及_________、_________各一份，均具備同等效力。甲方(蓋章)：_________【本人】【法定代表人】(簽訂)乙方(蓋章)：_________乙方本人(簽訂)：__________________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________【委托】【法定】代理人：_________【委托】【法定】代理人：__________________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________經(jīng)紀(jì)人姓名：_________經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________沒簽下租房合約5出租方：(以下縮寫甲方)____________承租方：(以下縮寫乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方定居采用，出租期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年支付。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲