機(jī)房竣工報(bào)告

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程名稱：總部基地16、17#樓五層中心機(jī)房建設(shè)單位：北京華商電力科技中心一、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告目錄目錄1.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告目錄...................................................................22.施工承包合同..........................................................................33.設(shè)計(jì)方案.................................................................................43.1工程慨述..........................................................................43.2主要設(shè)備及主要材料清單..................................................53.3設(shè)計(jì)方案..........................................................................74.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.........................................................................114.1準(zhǔn)備................................................................................114.2施工進(jìn)度安排.................................................................125.項(xiàng)目月報(bào)................................................................................136.測(cè)試報(bào)告................................................................................187.系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè).........................................................................228.施工總結(jié)報(bào)告.........................................................................288.1慨述................................................................................288.2設(shè)計(jì)................................................................................308.3實(shí)施步驟.........................................................................338.4工程進(jìn)度.........................................................................368.5施工總結(jié).........................................................................379.運(yùn)行報(bào)告............................................................................3810.驗(yàn)收意見..........................................................................3911.終驗(yàn)交付物（附產(chǎn)品合格證）..........................................40二、施工承包合同三、設(shè)計(jì)方案1、慨述本工程位于北京市豐臺(tái)區(qū)百?gòu)?qiáng)企業(yè)總部基地188號(hào)11區(qū)之16、17#樓，南臨世界公園，北靠南四環(huán)，交通方便，由北京華商電力科技中心承建裝飾，福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計(jì)施工，為混凝土框架結(jié)構(gòu)六層專用辦公樓。于2010年12月15號(hào)開始施工，三月底竣工，本工程建筑面積80平方米，主要工程施工項(xiàng)目有：機(jī)房設(shè)備防雷接地系統(tǒng)，機(jī)房裝修系統(tǒng)，機(jī)房電力供電、消防系統(tǒng)，設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備機(jī)柜系統(tǒng)，綜合布線及電話系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)的排水系統(tǒng)等項(xiàng)目施工。2、主要設(shè)備及主要材料清單序號(hào)交付物品規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量1機(jī)房防靜電地板600×600沈飛平米63.82明裝反射燈盤2×40W套93標(biāo)準(zhǔn)19"機(jī)柜19"臺(tái)44門鎖國(guó)產(chǎn)把2524U配線架24U臺(tái)366理線架國(guó)產(chǎn)臺(tái)367防火門(帶門禁系統(tǒng))盼盼堂2（其中雙開一堂）8氣體，煙感探測(cè)器利達(dá)個(gè)99火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置控制器利達(dá)套110氣體滅火裝置利達(dá)套211檔鼠板國(guó)產(chǎn)套212不銹鋼斜坡板國(guó)產(chǎn)套213接地銅排70×5米4114接地銅軟線BVR10mm2米25015JDG鍍鋅管Φ20,25米13516絕緣護(hù)套電力電纜YJV4*95+1*50米12317絕緣護(hù)套電力電纜YJV3*16+2*10米11718絕緣護(hù)套電力電纜YJV-ZR-RVVP－BV3*4米140014絕緣電力電纜ZR-BV5*70米13215絕緣電力電纜ZR-BV5*6米65716網(wǎng)絡(luò)跳線施耐德根34017等電位箱國(guó)產(chǎn)套218絕緣電力電纜ZR-BV3*2.5米61819線槽200*100米5020線槽400*100米5421設(shè)備基礎(chǔ)用槽鋼、扁鐵等國(guó)產(chǎn)Kg2572286鋼制接線盒國(guó)產(chǎn)個(gè)2023空調(diào)擋水池（包括排水）項(xiàng)224壁裝標(biāo)準(zhǔn)配電箱國(guó)產(chǎn)臺(tái)2252m落地式配電柜國(guó)產(chǎn)臺(tái)126其它附件套127避雷器國(guó)產(chǎn)套328保險(xiǎn)國(guó)產(chǎn)套329互感器國(guó)產(chǎn)套330電流表國(guó)產(chǎn)套331雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置（施耐德）WATSN-400A/4P個(gè)132帶漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)（施耐德）GS261-C200.03個(gè)5533機(jī)房用空氣開關(guān)（施耐德）S1N125/3P-C80個(gè)334機(jī)房用空氣開關(guān)（施耐德）S263-C200個(gè)135機(jī)房用空氣開關(guān)（施耐德）S263-C280個(gè)136100對(duì)110式有支架跳線架施耐德個(gè)837100對(duì)電話電纜國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米12038光纖尾纖(ST頭)國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)6539藕合器(ST-ST頭)國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)440雙排12孔帶耦合器光纖安裝板(ST)頭國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)64116芯室外光纖護(hù)套國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米164212/24口光纖配線架（MDT/SDT用）國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)44316芯多模光纖國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米12044ST/MT-RJ雙芯光纖跳線國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)根3645ST-SC雙芯光纖跳線國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)根2446通風(fēng)地板沈飛塊2447墻面插座公牛個(gè)23、設(shè)計(jì)方案本工程根據(jù)使用方要求和國(guó)際及地方與機(jī)房設(shè)計(jì)施工相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行合理調(diào)整布置，重點(diǎn)考慮了機(jī)房使用的實(shí)用性和可擴(kuò)展性的原則，還特別對(duì)防雷接地和防火處理進(jìn)行專項(xiàng)重點(diǎn)考慮，詳見施工圖。五層弱電機(jī)房槽鋼基層平面圖五層弱電機(jī)房機(jī)柜平面圖五層弱電機(jī)房線槽平面圖五層弱電機(jī)房設(shè)備供電平面圖五層弱電機(jī)房槽鋼布置平面圖五層弱電機(jī)房等電位及防雷接地（槽鋼與方鋼）機(jī)柜支架制作詳圖五層弱電機(jī)房出風(fēng)口平面圖二層機(jī)柜配線架示意圖五層機(jī)柜配線架示意圖機(jī)房設(shè)備配電系統(tǒng)圖4、設(shè)計(jì)依據(jù)：★嚴(yán)格參照的基本文件：★ISO,IEEE,IETF等

★機(jī)房的系統(tǒng)需求

★國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)：

★IEEE802.3

Ethernet

★IEEE802.5

TokenRing

★EIA/TIA568

工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)際商務(wù)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)

★ANSI

X3T9.5

★FDDI

★其他重要標(biāo)準(zhǔn)

★建筑部分參照標(biāo)準(zhǔn)

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174-93）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》（GB2887-89）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算站場(chǎng)地安全技術(shù)》（GB9361-88）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板的技術(shù)要求》（GB6650-86）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》（SJ/T30003）

★電力保障部分參照標(biāo)準(zhǔn)

★《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；

★《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50714-93）；

★《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》（GB2887-89）；

★《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；

★《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）；

★《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-92）；

★綜合布線部分參照標(biāo)準(zhǔn)

★中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)－建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程★設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72：95

★結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)總則四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1、準(zhǔn)備★設(shè)計(jì)施工圖紙到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認(rèn)真閱讀圖紙，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)積極做好施工方案，技術(shù)交底，以書面形式層層落實(shí)到位?！飼?huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師對(duì)已建場(chǎng)所進(jìn)行全面測(cè)量，從而決定設(shè)備安裝正確、精確。★施工人員將仔細(xì)閱讀所有施工平面圖及有關(guān)詳圖，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，在完全理解設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖，對(duì)圖紙和說(shuō)明均未指明的做法、材料、基礎(chǔ)的布置等與設(shè)計(jì)師商定并以書面形式作增加或變更通知書，特別是UPS的位置占地面積等所有翻樣圖及節(jié)點(diǎn)圖均呈業(yè)主和設(shè)計(jì)師并經(jīng)得認(rèn)可后再實(shí)施。★要有計(jì)劃有步驟地組織材料進(jìn)場(chǎng)，提前編制成品，半成品材料的定貨計(jì)劃，對(duì)裝飾材料、線纜、防火材料等特殊材料，提前組織專業(yè)詢價(jià)，取樣后報(bào)審批，以便盡快確定供貨單位，落實(shí)貨源及備料，保證按施工進(jìn)度分批分期供貨?！锝M織和安排好主要施工機(jī)械和設(shè)備的管理工作，在使用前要派專業(yè)人員調(diào)試好，設(shè)備操作人員上崗均應(yīng)培訓(xùn)考核，持證上崗。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)抓"工程質(zhì)量，安全文明施工，確保工期"這三項(xiàng)工作來(lái)組織指導(dǎo)施工。具體落實(shí)和體現(xiàn)在：挑選精干的項(xiàng)目經(jīng)理，過(guò)硬的施工隊(duì)伍，采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，先進(jìn)的技術(shù)管理?？茖W(xué)安排施工進(jìn)度，計(jì)劃控制形象進(jìn)度，組織協(xié)調(diào)各工種共同作戰(zhàn)。針對(duì)本工程工期較緊的特點(diǎn)，我公司決定超常投入勞動(dòng)力，主要表現(xiàn)在以下幾方面：★在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動(dòng)力數(shù)量；★從質(zhì)量上，選派在各類工程中打過(guò)硬仗的隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，做到疑團(tuán)有人釋、困難有人移；★各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，全面完成任務(wù)；★做好現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員的生活后勤工作，確保操作人員能夠安心投入工作，務(wù)必保證勞動(dòng)力的低流動(dòng)性。2、進(jìn)度安排根據(jù)對(duì)本工程的工程量測(cè)算，各工種等級(jí)配備高級(jí)工占25%，中級(jí)工占50%,低級(jí)工占20%，其它輔助工占5%。(1)從組織體系上保證工期的組織措施：本機(jī)房工程直接影響到整個(gè)工程的使用，配套施工量大，任務(wù)十分艱巨，為此挑選了精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上得到了保證。(2)施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)控制措施：★一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，這三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡、通過(guò)信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過(guò)程作有效的動(dòng)態(tài)控制?！锞幹圃掠?jì)劃以外還要求編制得更具體，更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃。凡是條件變化了的，都要在周計(jì)劃上加以調(diào)整。★每二周召開一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每周召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋的信息立即作出正確處理。(3)在勞動(dòng)力的投入方面，根據(jù)合同所涉及的工作范圍配足各工種的勞動(dòng)力數(shù)量，并相應(yīng)合理搭配操作工作的技術(shù)等級(jí)，做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu)，避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。(4)合理組織工序間的交叉流水作業(yè)，裝飾施工盡可能地提前插入，為水、電及其它專業(yè)系統(tǒng)的施工提供足夠的時(shí)間。(5)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，避免錯(cuò)誤施工造成的工期延誤。(7)各工種應(yīng)密切配合，避免由于各工種搭接是出現(xiàn)的誤差而造成工期延誤。(8)嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，滿足工程等級(jí)要求，避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)而造成延誤工期。(9)切實(shí)做好成品保護(hù)工作，并派專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行監(jiān)管，以免成品的損失造成工期延誤。施工進(jìn)度安排詳見進(jìn)度表 施工進(jìn)度安排表五、項(xiàng)目月報(bào)項(xiàng)目施工月報(bào)表編號(hào)：001日期：2011－01－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機(jī)房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計(jì)單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價(jià)（萬(wàn)元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長(zhǎng)合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)75實(shí)際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實(shí)際施工天數(shù)（天）30本期進(jìn)度說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度完成情況與計(jì)劃進(jìn)度相比較實(shí)際施工完成量跟計(jì)劃一致實(shí)際進(jìn)度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計(jì)劃施工進(jìn)度，隨時(shí)與甲方工程負(fù)責(zé)人溝通，施工時(shí)采取適當(dāng)加班趕工期，目前不影響工期進(jìn)度。實(shí)際進(jìn)度完成障礙雙方配合較好，進(jìn)度正常下期進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃相比較一致完成計(jì)劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場(chǎng)是否按時(shí)安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進(jìn)行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報(bào)告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國(guó)家及地方施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本期安全文明施工情況安全文明施工實(shí)現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實(shí)到人，專人負(fù)責(zé)，無(wú)任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項(xiàng)施工管理符合國(guó)家安全規(guī)定，無(wú)任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，24小時(shí)專人巡邏本期完成工程量計(jì)量與工程款支付情況工程量完成、申報(bào)和審核情況施工實(shí)際完成工程量與現(xiàn)場(chǎng)一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說(shuō)明工程款應(yīng)付情況說(shuō)明、措施及分析項(xiàng)目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項(xiàng)目現(xiàn)金流動(dòng)正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報(bào)和審批情況工程延期原因、申報(bào)和審批情況費(fèi)用和工期索賠的障礙說(shuō)明及對(duì)策索賠款申報(bào)、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進(jìn)度計(jì)劃需要情況乙供材料及時(shí)到位，甲供設(shè)備及時(shí)到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標(biāo)要求情況專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，80％人員有上崗證，遵紀(jì)守法，集體、時(shí)間觀驗(yàn)強(qiáng)，符合施工現(xiàn)場(chǎng)要求管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任、高效和團(tuán)結(jié)情況各負(fù)其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)能夠解決處理，及時(shí)上報(bào)公司，團(tuán)結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎(jiǎng)懲制度，有能力上，無(wú)能力下的原則項(xiàng)目銀行賬戶管理情況符合合同法項(xiàng)目資料建檔及時(shí)、規(guī)范情況符合國(guó)家規(guī)定其他需說(shuō)明的事項(xiàng)?？顚Ｓ帽酒诠ぷ骺偨Y(jié)綜合評(píng)價(jià)施工進(jìn)度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評(píng)價(jià)具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時(shí)到位下期項(xiàng)目管理的工作重點(diǎn)機(jī)柜安裝、線纜鋪設(shè)說(shuō)明：1、月報(bào)表中的報(bào)告項(xiàng)為應(yīng)報(bào)告項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際和合同履約的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行增加報(bào)告項(xiàng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須在本月27日前完成報(bào)告，并在本月底前交付到甲方。3、沒(méi)有的可以留空。項(xiàng)目施工月報(bào)表編號(hào)：002日期：2011－02－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機(jī)房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計(jì)單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價(jià)（萬(wàn)元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長(zhǎng)合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)45實(shí)際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：√陰天：雨天：本期實(shí)際施工天數(shù)（天）30本期進(jìn)度說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度完成情況與計(jì)劃進(jìn)度相比較實(shí)際施工完成量跟計(jì)劃一致實(shí)際進(jìn)度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計(jì)劃施工進(jìn)度，隨時(shí)與甲方工程負(fù)責(zé)人溝通，施工時(shí)采取適當(dāng)加班趕工期，目前不影響工期進(jìn)度。實(shí)際進(jìn)度完成障礙雙方配合較好，進(jìn)度正常下期進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃相比較一致完成計(jì)劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場(chǎng)是否按時(shí)安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進(jìn)行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報(bào)告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國(guó)家及地方施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本期安全文明施工情況安全文明施工實(shí)現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實(shí)到人，專人負(fù)責(zé)，無(wú)任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項(xiàng)施工管理符合國(guó)家安全規(guī)定，無(wú)任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，24小時(shí)專人巡邏本期完成工程量計(jì)量與工程款支付情況工程量完成、申報(bào)和審核情況施工實(shí)際完成工程量與現(xiàn)場(chǎng)一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說(shuō)明工程款應(yīng)付情況說(shuō)明、措施及分析項(xiàng)目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項(xiàng)目現(xiàn)金流動(dòng)正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報(bào)和審批情況工程延期原因、申報(bào)和審批情況費(fèi)用和工期索賠的障礙說(shuō)明及對(duì)策索賠款申報(bào)、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進(jìn)度計(jì)劃需要情況乙供材料及時(shí)到位，甲供設(shè)備及時(shí)到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標(biāo)要求情況專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，80％人員有上崗證，遵紀(jì)守法，集體、時(shí)間觀驗(yàn)強(qiáng)，符合施工現(xiàn)場(chǎng)要求管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任、高效和團(tuán)結(jié)情況各負(fù)其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)能夠解決處理，及時(shí)上報(bào)公司，團(tuán)結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎(jiǎng)懲制度，有能力上，無(wú)能力下的原則項(xiàng)目銀行賬戶管理情況符合合同法項(xiàng)目資料建檔及時(shí)、規(guī)范情況符合國(guó)家規(guī)定其他需說(shuō)明的事項(xiàng)專款專用本期工作總結(jié)綜合評(píng)價(jià)施工進(jìn)度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評(píng)價(jià)具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時(shí)到位下期項(xiàng)目管理的工作重點(diǎn)設(shè)備安裝、接線說(shuō)明：1、月報(bào)表中的報(bào)告項(xiàng)為應(yīng)報(bào)告項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際和合同履約的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行增加報(bào)告項(xiàng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須在本月27日前完成報(bào)告，并在本月底前交付到甲方。3、沒(méi)有的可以留空。項(xiàng)目施工月報(bào)表編號(hào)：003日期：2011－03－15工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機(jī)房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計(jì)單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價(jià)（萬(wàn)元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)30總延長(zhǎng)合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)15實(shí)際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實(shí)際施工天數(shù)（天）30本期進(jìn)度說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度完成情況與計(jì)劃進(jìn)度相比較實(shí)際施工完成量跟計(jì)劃一致實(shí)際進(jìn)度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計(jì)劃施工進(jìn)度，隨時(shí)與甲方工程負(fù)責(zé)人溝通，施工時(shí)采取適當(dāng)加班趕工期，目前不影響工期進(jìn)度。實(shí)際進(jìn)度完成障礙雙方配合較好，進(jìn)度正常下期進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃相比較一致完成計(jì)劃的障礙分析及擬采取的措施設(shè)備到場(chǎng)是否按時(shí)安裝，直接影響我方施工下到工序的正常進(jìn)行，提前向設(shè)備安裝方提出設(shè)備安裝報(bào)告本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國(guó)家及地方施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本期安全文明施工情況安全文明施工實(shí)現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實(shí)到人，專人負(fù)責(zé)，無(wú)任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項(xiàng)施工管理符合國(guó)家安全規(guī)定，無(wú)任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，24小時(shí)專人巡邏本期完成工程量計(jì)量與工程款支付情況工程量完成、申報(bào)和審核情況施工實(shí)際完成工程量與現(xiàn)場(chǎng)一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說(shuō)明工程款應(yīng)付情況說(shuō)明、措施及分析項(xiàng)目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施項(xiàng)目現(xiàn)金流動(dòng)正常本期工程索賠與延期工程變更原因、申報(bào)和審批情況工程延期原因、申報(bào)和審批情況費(fèi)用和工期索賠的障礙說(shuō)明及對(duì)策索賠款申報(bào)、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進(jìn)度計(jì)劃需要情況乙供材料及時(shí)到位，甲供設(shè)備及時(shí)到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標(biāo)要求情況專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，80％人員有上崗證，遵紀(jì)守法，集體、時(shí)間觀驗(yàn)強(qiáng)，符合施工現(xiàn)場(chǎng)要求管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任、高效和團(tuán)結(jié)情況各負(fù)其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)能夠解決處理，及時(shí)上報(bào)公司，團(tuán)結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎(jiǎng)懲制度，有能力上，無(wú)能力下的原則項(xiàng)目銀行賬戶管理情況符合合同法項(xiàng)目資料建檔及時(shí)、規(guī)范情況符合國(guó)家規(guī)定其他需說(shuō)明的事項(xiàng)?？顚Ｓ帽酒诠ぷ骺偨Y(jié)綜合評(píng)價(jià)施工進(jìn)度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評(píng)價(jià)具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時(shí)到位下期項(xiàng)目管理的工作重點(diǎn)系統(tǒng)調(diào)試說(shuō)明：1、月報(bào)表中的報(bào)告項(xiàng)為應(yīng)報(bào)告項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際和合同履約的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行增加報(bào)告項(xiàng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須在本月27日前完成報(bào)告，并在本月底前交付到甲方。3、沒(méi)有的可以留空。項(xiàng)目施工月報(bào)表編號(hào)：004日期：2011－04－02工程概況工程名稱總部基地16、17#樓中心機(jī)房勘察單位福建京華裝飾裝修有限公司設(shè)計(jì)單位福建京華裝飾裝修有限公司建設(shè)單位北京華商電力科技中心施工單位福建京華裝飾裝修有限公司合同造價(jià)（萬(wàn)元）合同工期（天）105開工日期2010－12－15已施工總天數(shù)105總延長(zhǎng)合同工期（天）0竣工日期2011－04－01剩余施工天數(shù)0實(shí)際竣工日期2011－04－01氣象情況晴天：陰天：√雨天：本期實(shí)際施工天數(shù)（天）15本期進(jìn)度說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度完成情況與計(jì)劃進(jìn)度相比較實(shí)際施工完成量跟計(jì)劃一致實(shí)際進(jìn)度完成情況已采取的措施及效果分析基本不影響計(jì)劃施工進(jìn)度，隨時(shí)與甲方工程負(fù)責(zé)人溝通，施工時(shí)采取適當(dāng)加班趕工期，目前不影響工期進(jìn)度。實(shí)際進(jìn)度完成障礙甲方圖紙不能最終確定，工程款不能及時(shí)到位。下期進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃相比較一致完成計(jì)劃的障礙分析及擬采取的措施本期質(zhì)量情況質(zhì)量完成情況合格完成質(zhì)量成果采取的措施及效果分析符合國(guó)家及地方施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本期安全文明施工情況安全文明施工實(shí)現(xiàn)情況及現(xiàn)狀責(zé)任落實(shí)到人，專人負(fù)責(zé)，無(wú)任何事故發(fā)生安全文明施工管理采取的措施及效果分析各項(xiàng)施工管理符合國(guó)家安全規(guī)定，無(wú)任何事故發(fā)生安全事故隱患、管理障礙及采取的措施發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，24小時(shí)專人巡邏本期完成工程量計(jì)量與工程款支付情況工程量完成、申報(bào)和審核情況施工實(shí)際完成工程量與現(xiàn)場(chǎng)一致上期工程款審批及收款情況工程款已付情況說(shuō)明工程款應(yīng)付情況說(shuō)明、措施及分析項(xiàng)目現(xiàn)金流情況分析及采取的措施本期工程索賠與延期工程變更原因、申報(bào)和審批情況工程延期原因、申報(bào)和審批情況費(fèi)用和工期索賠的障礙說(shuō)明及對(duì)策索賠款申報(bào)、審批和收款情況施工方資源保障情況材料、設(shè)備滿足進(jìn)度計(jì)劃需要情況乙供材料及時(shí)到位，甲供設(shè)備及時(shí)到位作業(yè)人員素質(zhì)滿足目標(biāo)要求情況專業(yè)知識(shí)強(qiáng)，80％人員有上崗證，遵紀(jì)守法，集體、時(shí)間觀驗(yàn)強(qiáng)，符合施工現(xiàn)場(chǎng)要求管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任、高效和團(tuán)結(jié)情況各負(fù)其責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)能夠解決處理，及時(shí)上報(bào)公司，團(tuán)結(jié)一致資源保障的障礙分析及采取的措施珍惜人才，采取合理的獎(jiǎng)懲制度，有能力上，無(wú)能力下的原則項(xiàng)目銀行賬戶管理情況符合合同法項(xiàng)目資料建檔及時(shí)、規(guī)范情況符合國(guó)家規(guī)定其他需說(shuō)明的事項(xiàng)?？顚Ｓ帽酒诠ぷ骺偨Y(jié)綜合評(píng)價(jià)施工進(jìn)度滿意，甲方配合很好，施工質(zhì)量合格管理有效性自我評(píng)價(jià)具有人性化的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)保證履約的意見與建議希望甲方工程款能夠及時(shí)到位下期項(xiàng)目管理的工作重點(diǎn)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)與驗(yàn)收說(shuō)明：1、月報(bào)表中的報(bào)告項(xiàng)為應(yīng)報(bào)告項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際和合同履約的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行增加報(bào)告項(xiàng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理必須在本月27日前完成報(bào)告，并在本月底前交付到甲方。3、沒(méi)有的可以留空。六、測(cè)試報(bào)告1、光纖測(cè)試報(bào)告2、八芯雙絞線測(cè)試報(bào)告3、防雷接地測(cè)試報(bào)告防雷接地檢測(cè)報(bào)告1被檢機(jī)房名稱總部基地16、17#五層中心機(jī)房天氣情況晴建筑物防雷類型復(fù)合接地室外溫度20℃室外濕度85％RH機(jī)房環(huán)境機(jī)房樓層五層面積98平米氣壓1007.6Hpa防雷保護(hù)等級(jí)4級(jí)主要用途保護(hù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行防雷直擊措施建筑物高度m25米避雷網(wǎng)格m×m10X10接閃器類型避雷網(wǎng)加避雷針接閃器保護(hù)范圍45m防雷擊措施加強(qiáng)對(duì)接地網(wǎng)的維護(hù)，采取自然和人工綜合接地雙重保護(hù)天饋等電位連接防腐爛，接地線經(jīng)足夠大，必須結(jié)實(shí)天面其它設(shè)施防雷采用加大頂面金屬網(wǎng)的面積等本機(jī)房接地系統(tǒng)項(xiàng)目敷設(shè)方式接地電阻值Ω交流工作接地明敷設(shè)3.1直流工作接地明敷設(shè)2.3安全保護(hù)接地明敷設(shè)2.2接地母線形式環(huán)形雙路回明敷設(shè)1.4接地方式綜合接地明敷設(shè)1.7靜電接地明敷設(shè)2.1接地形式環(huán)形雙路回明敷設(shè)1.4建筑物接地裝置的接地電阻值與天面等電位連接等效電阻值（500V兆歐表）序號(hào)項(xiàng)目位置序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測(cè)值序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測(cè)值序號(hào)項(xiàng)目位置1配電箱地線處2等電位箱母排處500MΩ3機(jī)柜接地處480MΩ4設(shè)備基礎(chǔ)各點(diǎn)5地板支架接地處6接地母排處500MΩ7結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋焊接處475MΩ8設(shè)備與機(jī)架螺栓處?kù)o電系統(tǒng)機(jī)房地板類型全鋼防靜電活動(dòng)地板600×600支撐地角等電位連接（均壓壞）16平方銅編織網(wǎng)連接靜電電壓值KV15防雷接地檢測(cè)報(bào)告2供電系統(tǒng)低壓電源線路進(jìn)戶方式從一層總箱經(jīng)豎井雙電纜引致五層機(jī)房專用配電柜低壓電源線路屏蔽方式金屬線槽加電纜外殼共同接地方式供電方式雙電源供電機(jī)房電源線與信號(hào)線安全距離≥300mm飄移電壓V±5V電源電涌保護(hù)器項(xiàng)目型號(hào)位置標(biāo)稱電流KA接地線長(zhǎng)m連接線徑mm2接地電阻Ω一級(jí)SPD////////////二級(jí)SPDBLY4-100主配電柜里1525160.2//////三級(jí)SPD//////////////////其它/信號(hào)防雷機(jī)房設(shè)備接地電阻及等電位連接項(xiàng)目傳輸形式安裝SPD防護(hù)數(shù)量接地電阻Ω未安裝數(shù)量天饋無(wú)///網(wǎng)絡(luò)光纖網(wǎng)線///數(shù)據(jù)傳輸光纖網(wǎng)線///電話網(wǎng)線電纜///被保護(hù)設(shè)備SPD型號(hào)位置接地電阻Ω接地線徑mm2////序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測(cè)電阻Ω序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測(cè)電阻Ω序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測(cè)電阻Ω//////////////////////////////////////////////////////防雷接地檢測(cè)報(bào)告3機(jī)房防雷接地檢測(cè)示意圖總配電柜機(jī)架①配電箱①機(jī)架②配電箱②機(jī)架③機(jī)柜①機(jī)架④機(jī)柜②地板支架機(jī)柜③空調(diào)架①機(jī)柜④空調(diào)架②UPS架均壓壞電池組架配電箱架等電位箱接地母線五層機(jī)房接地防雷接地檢測(cè)報(bào)告4防雷接地檢測(cè)結(jié)論依據(jù)GB18002.1-2002《低壓配電系統(tǒng)的電涌保護(hù)器》(SPD)要求和實(shí)驗(yàn)方法GB50057－94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》IE1312－1/2/3)(1995-02)《雷電電磁脈沖的防護(hù)通則》DL/T548－94《電力系統(tǒng)通信站防雷運(yùn)行管理規(guī)程》DL/T620－1997《交流電氣裝置的過(guò)電壓保護(hù)和絕緣配合》GA173-1998《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器》（中華人民共和國(guó)公安部發(fā)布）GB50174－93《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB2887－89《計(jì)算機(jī)場(chǎng)地安全要求》GB7450-87《電子設(shè)備雷擊導(dǎo)則》YD/T5098－2001《通信局（站）雷電過(guò)電壓保護(hù)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB11032－89《交流無(wú)間隙金屬氧化物避雷器》GB7450－87《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則》JGJ/T16－92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T2887-2000《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，經(jīng)實(shí)地檢測(cè)，該機(jī)房防雷裝置的接地電阻值符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，同意驗(yàn)收。七、維護(hù)手冊(cè)★網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜配線架接線標(biāo)簽★語(yǔ)音線纜與配線架接線對(duì)應(yīng)表數(shù)據(jù)語(yǔ)音點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D一層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D二層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D三層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D四層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D五層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D六層點(diǎn)位對(duì)照?qǐng)D八、施工總結(jié)報(bào)告1、慨述工程概況表資料編號(hào)07-06-C8-001表C8-6網(wǎng)絡(luò)與電話系統(tǒng)一

般

情

況工程名稱總部基地五層中心機(jī)房建設(shè)單位北京市華商動(dòng)力科技有限公司建設(shè)用途提供辦公用網(wǎng)絡(luò)與電話前端設(shè)計(jì)單位福建京華裝飾裝修工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地188號(hào)16、17#樓監(jiān)理單位總建筑面積86平方米施工單位福建京華裝飾裝修工程有限公司開工日期2010年12月15日竣工日期2011年4月1日結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)層數(shù)六層建筑檐高25米地上面積32500平方米地下室面積無(wú)人防等級(jí)2級(jí)抗震等級(jí)8級(jí)構(gòu)

造

特

征地基與基礎(chǔ)獨(dú)立混凝土框架結(jié)構(gòu)柱、內(nèi)外墻鋼筋混凝土加輕體磚、玻璃結(jié)構(gòu)梁、板、樓蓋鋼筋混凝土外墻裝飾框架與玻璃混合內(nèi)墻裝飾輕體磚、輕鋼龍骨等樓地面裝飾地磚與防靜電地板屋面構(gòu)造混凝土平頂防火設(shè)備自動(dòng)報(bào)警與噴淋系統(tǒng)加滅火器機(jī)電系統(tǒng)名稱綜合布線與電話系統(tǒng)其

他照明插座、門禁等系統(tǒng)本表由施工單位填寫。主要工程施工項(xiàng)目：★機(jī)房設(shè)備防雷接地系統(tǒng)★機(jī)房裝修系統(tǒng)★機(jī)房電氣、消防系統(tǒng)★機(jī)柜基礎(chǔ)及設(shè)備機(jī)柜★綜合布線及電話系統(tǒng)★門禁系統(tǒng)★空調(diào)排水系統(tǒng)★UPS電池供電系統(tǒng)2、設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)是根據(jù)使用單位與招標(biāo)單位的要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和國(guó)家機(jī)房設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)使用單位的實(shí)際需求而設(shè)計(jì)的。本工程設(shè)計(jì)合理，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，與甲方使用要求一致，符合現(xiàn)代辦公使用特點(diǎn)，布置、環(huán)境要求、電氣參數(shù)、消防安全，防雷接地、結(jié)構(gòu)布線、靜電處理、散熱等各方面考慮都很全面。在施工方面，完全按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范一絲不茍的一步一步進(jìn)行。3、實(shí)施步驟本工程按照公司的規(guī)定科學(xué)化管理施工，確保本工程能夠按時(shí)按質(zhì)完成任務(wù)，從以下給方面進(jìn)行：（1）、施工管理組織：該項(xiàng)目為本公司的重點(diǎn)工程，工程質(zhì)量要求高，工期緊，安全隱患大；為此本公司組建了具有此類工程建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目班子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)管理，項(xiàng)目部人員配備齊全，技術(shù)、質(zhì)量、安全都有專職人員；實(shí)行了公司總經(jīng)理垂直領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理模式，做到責(zé)任到人，使得施工組織安排井然有序，管理工作順利進(jìn)行。（2）、施工過(guò)程控制：“百年大計(jì)質(zhì)量第一”時(shí)刻牢記這一宗旨。我們著重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了工程的過(guò)程控制管理工作：1）采用合理的技術(shù)方案和施工工藝來(lái)保證質(zhì)量安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在完善和做好施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，對(duì)關(guān)鍵及特殊分部均做了詳盡的施工方案措施，在取得了監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表的審批后實(shí)施。為業(yè)主節(jié)約了資金；在三個(gè)單位工程同時(shí)進(jìn)行施工的要求下，取得一致的施工工法方案后才施工，取得了良好的效果。2）嚴(yán)把原材料關(guān)是工程質(zhì)量得到保證的根本。所有進(jìn)場(chǎng)的材料均來(lái)自正規(guī)的生產(chǎn)廠商，進(jìn)場(chǎng)必須是合格產(chǎn)品，每項(xiàng)材料均在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)過(guò)監(jiān)理和建設(shè)單位代表的嚴(yán)格檢查并做抽檢送具有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后才允許使用。3）質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)評(píng)定達(dá)到合格。工程分項(xiàng)管理嚴(yán)格遵循“三檢制”，做到自檢、互檢、交接檢，另外在監(jiān)理和建設(shè)單位代表的監(jiān)督之下做到不合格產(chǎn)品不放過(guò)、不合格工序不放過(guò)、不合格報(bào)驗(yàn)不放過(guò)，確保了工程綜合評(píng)價(jià)指數(shù)中分項(xiàng)工程全部合格，本工程質(zhì)量綜合評(píng)定達(dá)到了合格要求，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范要求，符合合同約定的質(zhì)量要求。4）資料管理：工程資料配備了專職資料員，施工中與工程同步，做到先資料再施工，資料填寫實(shí)在符合要求，資料齊全，能很好的反映實(shí)體工程的情況，經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門審核合格，驗(yàn)收完后進(jìn)行整編和移交工作。（3）、施工安全管理：“安全責(zé)任重于泰山”安全生產(chǎn)是我們的重中之重，項(xiàng)目部配備了專職安全管理人員，制定和實(shí)施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，確保了無(wú)安全事故發(fā)生。項(xiàng)目部制定了切實(shí)可行的安全施工組織設(shè)計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了封閉式管理，對(duì)有安全隱患存在的地段進(jìn)行了安全標(biāo)識(shí)，重要工作區(qū)間增加了安全巡視管理員，防止閑雜人員靠近施工場(chǎng)地，達(dá)到防患于未然；進(jìn)場(chǎng)所有施工人員必須接受“三級(jí)”安全教育和安全生產(chǎn)交底，正確佩帶安全“三寶”，施工操作中做到不傷害他人也不被他人傷害；管理上制定了詳細(xì)的獎(jiǎng)罰制度；安全硬防護(hù)等安全隱患大的關(guān)鍵分項(xiàng)中做到了安全防范、安全監(jiān)視、安全應(yīng)急相結(jié)合的有效辦法確保施工無(wú)安全事故發(fā)生。4、工程進(jìn)度本項(xiàng)目在各責(zé)任主體部門的通力配合之下，克服了本地域建筑市場(chǎng)異常緊張的人工、機(jī)械、材料、資金等重要困難的情況，排除陰雨等不可抗拒因素的影響和工程合同內(nèi)變更、合同外增加項(xiàng)目的工作量，我們的工程總體進(jìn)度符合施工計(jì)劃的要求，總工期符合合同約定的要求。資金是進(jìn)度的前提，資金控制如下：資金管理上該項(xiàng)目做到了專款專用的原則，沒(méi)有挪用項(xiàng)目的一分錢，做到了每分錢都花到項(xiàng)目上，相反在工程款十分緊張的情況下，我們積極四方籌措資金仍然保質(zhì)量、保安全、保工期完成了合同約定的和增加的施工任務(wù)。5、施工總結(jié)根據(jù)實(shí)事求是的原則，工程管理綜合評(píng)價(jià)：質(zhì)量合格,安全無(wú)安全事故,工期符合合同工期,資金控制良好。九、運(yùn)行報(bào)告綜合布線和電話系統(tǒng)截止到2011年04月02日已全部建設(shè)調(diào)試完畢，自04月02日起由福建京華裝飾公司移交我方開始試運(yùn)行，至2011年05月02日止已運(yùn)行一個(gè)月。根據(jù)一個(gè)月的系統(tǒng)試運(yùn)行情況（參見試運(yùn)行值班記錄），我方認(rèn)為：

（1）系統(tǒng)功能完全符合設(shè)計(jì)要求：

1）電源部分運(yùn)行正常；2）配線架接線正確，色標(biāo)明顯；3）電話跳線準(zhǔn)確，無(wú)松動(dòng)，標(biāo)志完整齊全；4）光纖、線纜路由、位置準(zhǔn)確，符合布放纜線工藝要求；5）機(jī)柜安裝垂直、水平度合符要求，油漆、標(biāo)志完整齊全；各種螺絲緊固情況好，防震加固措施合符要求，接地措施正確。（2）系統(tǒng)運(yùn)行記錄如下：系統(tǒng)試運(yùn)行記錄系統(tǒng)名稱：綜合布線和電話系統(tǒng)建議（使用）單位：北京華商電力科技中心施工單位：福建京華裝飾裝修有限公司編號(hào)：001日期/時(shí)間系統(tǒng)運(yùn)行情況備注值班人2011年04月02日到05月02日正常光纖，線纜運(yùn)行情況2011年04月02日到05月02日正常煙感運(yùn)行情況2011年04月02日到05月02日正常滅火器運(yùn)行情況2011年04月02日到05月02日正常網(wǎng)絡(luò)電話終端運(yùn)行情況值班長(zhǎng)簽名：建設(shè)單位代表簽名：低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

GB50303－2002京建060403單位（子單位）工程名稱總部基地16、17#樓五層中心機(jī)房供電系統(tǒng)分部（子分部）工程名稱備用和不間斷電源安裝及電氣動(dòng)力驗(yàn)收部位五層機(jī)房配電系統(tǒng)施工單位福建京華裝飾裝修有限公司項(xiàng)目經(jīng)理段衛(wèi)華施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位

驗(yàn)收記錄主

控

項(xiàng)

目1試運(yùn)行前，相關(guān)電氣設(shè)備和線路的試驗(yàn)第10.1.1條相關(guān)電氣設(shè)備和線路已按要求試驗(yàn)合格。符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，同意驗(yàn)收2現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)安裝的低壓電器交接試驗(yàn)第10.1.2條已按要求做交接試驗(yàn),均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。一

般

項(xiàng)

目1運(yùn)行電壓、電流及其指示儀表檢查第10.2.1條經(jīng)檢查測(cè)試,運(yùn)行電壓、電流正常,各種儀表指示正常。符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，同意驗(yàn)收2接地試驗(yàn)符合國(guó)家規(guī)定電阻小于4歐母。3設(shè)備空載起動(dòng)及運(yùn)行狀態(tài)記錄//4大容量（630A及以上）電線或母線連接處的溫升檢查//5電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作方向及指示檢查//施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專業(yè)工長(zhǎng)（施工員）施工班組長(zhǎng)主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī)范規(guī)定要求項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員：年月日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師

(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人):年月日（3）驗(yàn)收結(jié)論本系統(tǒng)施工和安裝工藝符合有關(guān)《規(guī)范》和《程序》要求，試運(yùn)行一個(gè)月來(lái)，系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合《設(shè)計(jì)任務(wù)書》和《設(shè)計(jì)方案》的要求，系統(tǒng)工程達(dá)到了竣工驗(yàn)收條件，同意施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

十、驗(yàn)收意見1）驗(yàn)收小組成員建設(shè)單位：北京華商電力科技中心施工單位：福建京華裝飾裝修工程有限公司2）工程驗(yàn)收方案工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理等單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或單位負(fù)責(zé)人和其它有關(guān)方面負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組。竣工驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位主持，先由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，然后實(shí)地檢查工程質(zhì)量，審查各單位工程技術(shù)檔案資料，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，最后形成了經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。3）工程驗(yàn)收依據(jù)★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174-93）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》（GB2887-89）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算站場(chǎng)地安全技術(shù)》（GB9361-88）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板的技術(shù)要求》（GB6650-86）

★國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》（SJ/T30003）

★電力保障部分參照標(biāo)準(zhǔn)

★《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；

★《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50714-93）；

★《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求》（GB2887-89）；

★《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；

★《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）；

★《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-92）；

★綜合布線部分參照標(biāo)準(zhǔn)

★中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)－建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程★★設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72：95

4）工程驗(yàn)收主要內(nèi)容和情況完成竣工資料的準(zhǔn)確性、一致性、完整性檢查；各分項(xiàng)工程（或弱電子系統(tǒng)）安裝質(zhì)量檢查；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)各系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；第三方測(cè)試數(shù)據(jù)審核；落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度；工程各方的評(píng)價(jià)等內(nèi)容。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單資料編號(hào)07-06-C8-001表C8-5網(wǎng)絡(luò)與電話工程名稱總部基地五層中心機(jī)房日期2011年月日致北京華商電動(dòng)車動(dòng)力科技有限公司（監(jiān)理單位）:我方已按合同要求完成了總部基地五層中心機(jī)房工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。附件：主要檢查項(xiàng)目有：

機(jī)房墻體結(jié)構(gòu)、天花、防火門等裝飾工程；

機(jī)房地面防塵、保溫等；

機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)及布置位置；

機(jī)房動(dòng)力供電系統(tǒng)；

機(jī)房網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜安裝及布線情況；

機(jī)房電話布線與跳線情況；

配線架安裝與打線情況；

光纖與電話大對(duì)數(shù)安裝及運(yùn)行情況；

防雷接地、防火處理等施工情況。

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地抽查，符合國(guó)家及北京市機(jī)房施工規(guī)范，同意驗(yàn)收。施工單位名稱：福建京華裝飾裝修有限公司項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：段衛(wèi)華審查意見：