小區(qū)出租房合同范本

小區(qū)出租房合同范本房屋租賃合約移轉(zhuǎn)的就是出租房屋的使用權(quán)，故出租期限不必過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的目的相符，也難因房屋退還產(chǎn)生爭(zhēng)議。下面就是大編成給大家整理的小區(qū)出租房合同范本，熱烈歡迎查詢!小區(qū)出租房合同范本1出租方(以下縮寫甲方)：(身份證號(hào))：聯(lián)系電話：承租方(以下縮寫乙方)：(身份證號(hào))：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)(小區(qū))號(hào)樓層號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。第二條甲方提供更多的設(shè)施情況甲方提供更多給乙方的設(shè)施存有：乙方從順租期已經(jīng)開(kāi)始計(jì)電表：;水表:;煤氣：;第三條出租期限出租期限為，即為分擔(dān)期在年月日至年月日。第四條租金該房屋租金為(幣)每月千元T5800。乙方交甲方押金元(大寫：)。第五條退款方式租金按季支付，由乙方于每季度的第個(gè)月的日前交付給甲方。第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的允諾甲方確保在租賃該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條保護(hù)保潔責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方分擔(dān);因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。出租期間，防雷安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要發(fā)生改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，方可請(qǐng)示甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退房時(shí)，除Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付，并由乙方分擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線電視費(fèi)和;物業(yè)管理費(fèi)等乙方出租期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。在租賃期，如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門征稅本合同未列出項(xiàng)目但與采用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方繳付。第十條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交予甲方，例如存有損毀，照價(jià)賠償。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早日向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前日內(nèi)向乙方正式宣布回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十一條因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：1.擅自將租用的房屋房主的;2.擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對(duì)調(diào)采用的;3.擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)的;4.積欠租金積累超過(guò)日;5.利用租用房屋展開(kāi)違法活動(dòng)的;6.對(duì)租用房屋導(dǎo)致?lián)p毀的;第十二條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早個(gè)月通告對(duì)方。例如因不可抗力因素或發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須中止合約時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)提早個(gè)月通告乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方予以補(bǔ)償。第十三條違約責(zé)任出租期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的%做為違約金。乙方逾期未交貨租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方繳付滯納金。第十四條不可抗力因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議第十六條合約份數(shù)本合同共頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方(親筆簽名)：乙方(親筆簽名)：年月日年月日小區(qū)出租房合同范本2甲方：乙方：為了保護(hù)甲乙雙方在房屋租賃期間的合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》的有關(guān)條款，制訂本合同。一、甲方坐落于房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用，用作，租期從年月日至年月日終了，每年按元由乙方向甲方繳付房屋租金。二、退款方式：在本合同簽定當(dāng)日乙方將年租金元，房屋押金元(等待本合同到期時(shí)由甲方退還給乙方)，合計(jì)萬(wàn)仟佰滾圓(￥：元)一次性繳付給甲方。出租屆滿須要續(xù)租時(shí)，乙方存有再續(xù)租優(yōu)先權(quán)，續(xù)期后嶄新簽訂合同的租金一次性繳付給甲方，本合同穩(wěn)步生效，反之，合約中止。三、房屋、水電(卷閘門和室內(nèi)供電、供水及分支線路除外)修理由甲方負(fù)責(zé)管理。合約到期乙方不續(xù)租應(yīng)當(dāng)將房屋按現(xiàn)狀交予甲方，若存有損毀、遺失由乙方復(fù)原或索賠。屬于翻新無(wú)法拆毀的，甲方予以補(bǔ)償。四、合同期內(nèi)乙方須要房主他人，應(yīng)聘得甲方同意，并由甲方在房屋房主協(xié)議上蓋章蓋章后方可以有效率。五、乙方承租的房屋，因城建規(guī)劃征地、企業(yè)改革或整體土地出讓，本合同無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，甲方提供更多有關(guān)文件或其他有效率證明，甲、乙雙方中止本合同，并由甲方歸還乙方未到期的租金，再按歸還金額的10%交納乙方遷入補(bǔ)償費(fèi)(翻新和乙方自改自營(yíng)的設(shè)施不補(bǔ)償)。六、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)和等小區(qū)住戶有關(guān)費(fèi)用，由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，共用部分和損耗由乙方和其他租房戶共同分?jǐn)?。七、為確保安全，乙方應(yīng)當(dāng)搞好防盜、防雷、防汛、嚴(yán)防煤氣中毒，管住易燃易爆和化學(xué)物品。房屋翻新、采用嚴(yán)禁改動(dòng)和損毀主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁改動(dòng)或更改供電、供水等設(shè)施。盡量不要在墻壁處紙帶、釘樁，若存有須要須經(jīng)雙方協(xié)商。反之，導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任自私。若給甲方和他人導(dǎo)致?lián)p失由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任，與他人出現(xiàn)矛盾或打架斗毆，由乙方自行處理。八、違約責(zé)任1、除本合同第五條外，甲方嚴(yán)禁無(wú)故中止本合同。須要中止本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月知會(huì)乙方，并將余下未到期多收的租金退還給乙方。2、乙方須要中止本合同，可以將空房按現(xiàn)狀交予甲方，等待甲方將覷房出租前進(jìn)還乙方未到期的租金(等待租房期間由乙方分擔(dān))，乙方不另分擔(dān)違約責(zé)任。3、合約到期乙方不續(xù)租應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月知會(huì)甲方，并按期將房屋交予甲方。第2/3頁(yè)4、未經(jīng)甲方同意，乙方私自房主他人，應(yīng)當(dāng)向甲方交納違約金20_元，并辦妥有關(guān)相關(guān)手續(xù)。5、乙方未按期付清全部租金：一是將繳的租金從200年月日至繳存期間按月2%向甲方繳納違約金;二是按乙方繳納多少租金，采用多少天房屋。乙方繳納的租金用完后如不及時(shí)將所欠差額和違約金繳交，本合同不受到一年租期管制，視同本合同到期，并按本合同第八條第3款處置。九、乙方租房期內(nèi)一切抗拒事務(wù)，甲方嚴(yán)禁干預(yù)，乙方所出現(xiàn)的一切均與甲方毫無(wú)關(guān)系。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同具備同等法律效力，甲乙雙方蓋章后生效。甲方：乙方：二〇年月日小區(qū)出租房合同范本3出租方(甲方)：________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自建的矗立在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方采用。第二條：出租期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至______年______月______日歸還。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方繳付全系列月/季/年租金。第四條：交貨房租期限乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用表明乙方出租期間，水、電、生火、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方定居而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。第六條：房屋保護(hù)保潔責(zé)任出租期間，乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要翻新或改建，方可請(qǐng)示甲方同意，并分擔(dān)翻新改建費(fèi)用。出租完結(jié)時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：出租屆滿出租屆滿后，例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早___個(gè)月向甲方明確提出，甲方接到乙方建議后___天內(nèi)回復(fù)。例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先出租的權(quán)利。第八條：提早中止合約在房屋租賃期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書(shū)，在中止合同書(shū)簽定前，本合同仍有效率。受到不可抗力因素影響，甲方必須中止合約時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方予以補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)酌定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的____%做為違約金。乙方逾期未交貨租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方繳付滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各謂____份，均具備同等效力。出租方：____________承租方：____________電話：_________________電話：_________________________年______月_____日________年______月_____日小區(qū)出租房合同范本4甲方(出租方)：__________身份證號(hào)碼：____________________乙方(承租方)：__________身份證號(hào)碼：____________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充份介紹、協(xié)商，一致達(dá)成一致如下租房合約：一、房屋的矗立、面積、翻新及設(shè)施、設(shè)備：二、出租期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及繳納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)當(dāng)每月交一次，退還后居住。第一次乙方應(yīng)當(dāng)于甲方將房屋交貨同時(shí)，將房租交納甲方;第二次及以后交租金，乙方應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)當(dāng)于簽下同時(shí)交納甲方押金__________元，到期支付，多余交還。五、出租期間的其他簽訂合同事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提供更多真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供更多較完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)特別注意愛(ài)惜，嚴(yán)禁毀壞房屋翻新、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)當(dāng)按價(jià)索賠。例如采用中存有非人為損毀，應(yīng)當(dāng)由甲方維修。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方繳付。留宿日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)付清。4、房屋僅限乙方采用，乙方嚴(yán)禁私自房主、發(fā)生改變采用性質(zhì)或供非法用途。買下本房后，乙方應(yīng)立即辦成出租備案、租住人口備案等相關(guān)手續(xù)。若出現(xiàn)非法事件，乙方自私后果。在出租期限內(nèi)，甲方自行提早歸還房屋時(shí)，應(yīng)事先商得乙方同意，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)不予索賠。5、合約一經(jīng)簽定，雙方都嚴(yán)禁提早中止。租賃期內(nèi)，例如突遇不可抗力因素引致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然中止，雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方簽訂合同，乙方例如須要出具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方繳付。7、此合約未盡事宜，雙方可以協(xié)商化解，并做出補(bǔ)足條款，補(bǔ)足條款與本合同存有同等效力。雙方如果發(fā)生糾紛，先親善協(xié)商，協(xié)商未成的，由人民法院判決。8、本合同經(jīng)蓋章(蓋章)生效。9、其他簽訂合同事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方存有償付情況出現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方繳付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失少于違約金時(shí)，須自行新增索賠。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各謂一份，具備同等法律效力。出租方：____________承租方：____________電話：_________________電話：_________________________年______月_____日________年______月_____日小區(qū)出租房合同范本5出租方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：____________________承租方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：____________________甲，乙雙方通過(guò)親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租地址：__________________________________。二、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________________。三、承租期限及其簽訂合同：__________________________。1.承租期限：自________年______月______日至________年______月______日;2.房屋租金：每月____________元人民幣;3.退款方式：按口月口季度口半年口年繳付，幾百塊押金____________元，租房中止，甲方環(huán)評(píng)有誤后，將押金歸還乙方，數(shù)等利息;第1次退款計(jì)____________元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方繳付，房屋修葺等費(fèi)用由甲方繳付;5.承租期內(nèi)，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約，歸還房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并索賠甲方損失：(1)乙方擅自將房屋房主，受讓或借用的;(2)乙方利用租用房屋展開(kāi)非法活動(dòng)侵害公共利益的;(3)乙方無(wú)故積欠房屋租金超過(guò)______天;(4)已連續(xù)3個(gè)月不收所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)繳納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交予甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都無(wú)法將押金切換為房屋租金;3.在承租期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常定居，嚴(yán)禁將乙方承租的房屋房主(買)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租降價(jià);4.承租屆滿后，乙方例如須要穩(wěn)步采用，應(yīng)當(dāng)提早______個(gè)月明確提出，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給與優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方例如存有一方存有特定情況須要中止協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通告對(duì)方，協(xié)商后中止本協(xié)議;6.乙方留宿該物業(yè)應(yīng)當(dāng)維持周圍環(huán)境干凈搞好防雷防盜工作，例如出現(xiàn)事故乙方負(fù)有全部責(zé)任;7.乙方嚴(yán)禁擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)護(hù)采用室內(nèi)設(shè)施，若人為損毀的將給與甲方適當(dāng)索賠;例如出現(xiàn)自然損毀，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方，并協(xié)調(diào)甲方及時(shí)給與復(fù)原。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或遞交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)展開(kāi)仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各謂一份，蓋章后遵旨生效。六：其它表明：1、留宿時(shí)的電表度數(shù)：______