2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論考前模擬題6

房地產(chǎn)經(jīng)紀人(房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論)考前模擬題(6)

一、單項選擇題

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人通過夸大承諾獲得托付人信任，并誘惑當事人交易的，將會受到()的懲罰。[2022年真題]

A.取消網(wǎng)上簽約資格

B.罰款1萬元

C.罰款1?3萬元

D.罰款3萬元

2、房地產(chǎn)居間是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人向托付人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或供應(yīng)訂立房地產(chǎn)交易合同的()服務(wù)，并收取托付人傭金的行為。

A.代書

B.媒介

C.詢問

D.議價

3、企業(yè)的()是企業(yè)組織內(nèi)部各個有機構(gòu)成要素相互作用的聯(lián)系方式或形式。

A.經(jīng)營模式

B.組織結(jié)構(gòu)

C.規(guī)章制度

D.核心文化

4、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中，()組織結(jié)構(gòu)形式的特點是在高層管理者之下按商品類型、地區(qū)或顧客群體設(shè)置若干分部或事業(yè)部，由高層管理者授予分部處理日常業(yè)務(wù)活動的權(quán)力。

A.直線—參謀制

B.分部制

C.矩陣制

D.網(wǎng)絡(luò)制

5、中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)在()階段，一些城市的市級、區(qū)(縣)級房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易市場間續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參加房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場管理職能。

A.復(fù)蘇

B.初步進展

C.快速進展

D.萌芽

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)侵占和挪用房地產(chǎn)交易資金的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門()。[2022年真題]

A.責令限期改正并記入信用檔案

B.吊銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格

C.吊銷房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照

D.暫停房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的營業(yè)活動

7、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與經(jīng)紀人關(guān)系表述正確的是()。

A.經(jīng)紀人可以以自己的名義開展業(yè)務(wù)

B.經(jīng)紀機構(gòu)可以指定專人負責在全部服務(wù)合同簽字

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)造成托付人受損，由經(jīng)紀人賠償

D.托付人的過失造成經(jīng)紀人受損的，由經(jīng)紀機構(gòu)向托付人追償

8、經(jīng)紀機構(gòu)利用企業(yè)自身市場信息和科研人才優(yōu)勢，進展大數(shù)據(jù)平臺，供應(yīng)市場價格信息服務(wù);又依據(jù)出租人和求租人偏好不同，開發(fā)不同的服務(wù)產(chǎn)品，這是()。

A.低成本戰(zhàn)略

B.聚焦戰(zhàn)略

C.一體化成長戰(zhàn)略

D.多樣化戰(zhàn)略

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事居間經(jīng)紀活動，下列說法正確的是()。

A.不能同時接受雙方托付人的托付

B.只能接受一方當事人的托付

C.可以同時接受一方或雙方托付人的托付

D.假如同時接受雙方托付人的托付，則傭金不能比接受一方當事人托付時收取的傭金少

10、關(guān)于房源發(fā)布信息化的作用的表述，錯誤的是()。

A.為客戶供應(yīng)全方位信息獵取平臺

B.交易勝利率提高

C.信息發(fā)布速度提高

D.降低信息發(fā)布的成本

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動直接影響到生產(chǎn)、生活資料的使用效率，因而其活動后果具有廣泛的()，對各行各業(yè)和人民生活都有直接的影響。

A.中介性

B.服務(wù)性

C.社會性

D.地域性

12、下列不屬于房地產(chǎn)指示居間行為的是()。

A.為托付人供應(yīng)有關(guān)托付房地產(chǎn)所屬市場的交易數(shù)量的信息

B.告知托付人托付房地產(chǎn)所屬市場的交易行情

C.向托付人介紹托付房地產(chǎn)所屬類別的交易方式

D.為托付人供應(yīng)訂約媒介服務(wù)

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀延長服務(wù)是否收費由()確定。[2022年真題]

A.價格管理部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

C.托付人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和托付人協(xié)商

14、從發(fā)達國家和地區(qū)的狀況來看，()是房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛管理的主要手段。

A.建立查看答案

【二、多項選擇題】

1ABCE2BCE3ABC4