小區(qū)室外綜合管網(wǎng)施工相關(guān)規(guī)定和要求

小區(qū)一、綜合布線要求：依據(jù)設(shè)計圖紙及相應(yīng)各專業(yè)施工的規(guī)范確定各專業(yè)工種進場順序.各種管線的覆土厚度依次為：給水消防1.1m;電力電纜0。6m;電信、智能化、廣電0。3m；路燈0。45m；天然氣機動車0。9m；非機動車0。6m；綠化帶0.3m，據(jù)此由上至下的排列順序為電信、智能化、電力電纜、天然氣、給水、雨污水.有防凍要求的管線同時要滿足防凍覆土深度的要求,各種管線的水平間距及垂直間距，盡量遵照相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。管線交叉處理原則為:臨時管線讓永久管線，小口徑讓大口徑,分支管讓主干管,壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管，技術(shù)要求低讓技術(shù)要求高的。二、共溝不共井的要求：各種管線在布線時，為縮短工期，節(jié)約造價，根據(jù)不同管線的技術(shù)特點要求消防與給水管線共溝。智能化、電視、網(wǎng)絡(luò)、電信共溝，雨污水能共溝則共溝，其它管線單獨敷設(shè)。三、施工過程中的成品保護要求：各管線在施工中，因所屬部門不同,埋設(shè)深度不同，技術(shù)要求不同,施工順序不同，這樣先施工完畢的管線的施工方做好成品保護工作，并按要求做好標識，后施工的其它管線的施工方，注意對已施工失.四、材料要求：各種管材及相應(yīng)的閥門配件等,均應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)保資料，并按要求報驗，所用的材質(zhì)符合合同中相關(guān)條款規(guī)定.各種井蓋除要有相應(yīng)的標識外,且還要有我開發(fā)公司□□□的標識，其它材料如電力、電纜、路燈需我方認質(zhì)認價的材料，必須經(jīng)我方認價后方可購買.五、一期與二、三期工程銜接的要求：□□□項目共分三期建設(shè),必然有前后銜接的問題,因此特作如下要求：雨污水設(shè)置井或臨時封堵,并作好標識，智能化、廣電、網(wǎng)絡(luò)電信終端在分界位置作好標識;供電、路燈也要在分界位置做好標識;天然氣管道設(shè)置臨時封堵，各管線的具體分界位置，現(xiàn)場確定.但各管線必須保證一期工程能正常使用，若需變更、調(diào)整,必須會同設(shè)計單位、建設(shè)單位共同解決。六、工期要求:時間，組織好材料、人員、機械設(shè)備，我方盡力配合各方施工，安排施工場地、材料堆放等,以確保施工工期。七、竣工驗收本工程驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三項步驟進行1．隱蔽工程驗收弱電安裝中的線管預(yù)埋、直埋電纜、接地極等都屬隱蔽工程,這3．竣工驗收小區(qū)綜合管網(wǎng)施工科學(xué)施工組織與思考1．統(tǒng)籌安排住宅小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進行有效控制針對小區(qū)管網(wǎng)的特點，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況及公司對工期的要求，科學(xué)、合理、統(tǒng)籌安排住對區(qū)內(nèi)外所有外管網(wǎng)的路徑、管道高程、坡度、坡向、埋設(shè)深度、技術(shù)要點、施工技術(shù)、施工規(guī)范和設(shè)計要求、施工合同的約定、都做到心中有數(shù)，這是確保住宅小區(qū)管網(wǎng)工程正常有序施工的前提。讓埋管深的管道,單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，住宅小區(qū)管網(wǎng)施工順序基本是：排水管道（污水管、雨水管）-—熱力管道——煤氣管道-—供水管道（自來水管、高、中、低區(qū)管線)—-消防外網(wǎng)——通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）——電力管線.1.2相鄰管線，在埋設(shè)的高程相同或相近時，考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施.工。這既能確保道路結(jié)構(gòu)層的碾壓施工及質(zhì)量,又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。按照總工期的要求,結(jié)合各專業(yè)管線編制的施工進度計劃，遵循上述施工程交叉和有條不紊的施工局面。2．既要控制管線的平面位置,又要控制管線的立面高程,為了環(huán)境美觀，當今小區(qū)管線幾乎全部埋設(shè)地下.小區(qū)道路或綠地下的管網(wǎng)縱橫密布，上下交錯,因而,鍵。從這幾年我管理過的外管網(wǎng)工程看，有相當多的小區(qū)管網(wǎng)設(shè)計單位,僅做小立面綜合圖,為控制管線的立面高程創(chuàng)造必須的條件。2。1專業(yè)工程師必須認真熟悉施工圖，組織做好設(shè)計技術(shù)交底，加強對小區(qū)管線平面位置和立面高程的預(yù)控。平整、場區(qū)土石方工程、外線綜合管溝及單管管溝開挖，管溝回填、條件如果允管溝回填質(zhì)量有問題有土石方施工單位負責、各專業(yè)公司做好配合,提供有關(guān)技和不按規(guī)范的要求放坡和加固，致使溝邊多處塌陷，管頂500mm回填土不過篩，青島融安利安全設(shè)備有限公司4。1試驗之前，要求施工單位務(wù)必制定試驗方案，報專業(yè)工程師審查同意后方全、合理、可行.4。2排水管道的閉水試驗為檢查管道接口的嚴密性。如接口不嚴，管道接口長期滲漏，導(dǎo)至排水管道基礎(chǔ)下沉、管道懸空，甚至路面塌陷。出現(xiàn)這類現(xiàn)象的教試驗.害物質(zhì)腐蝕管道，故應(yīng)當制止；（2)試壓用的壓力表及安裝位置應(yīng)符合要求.壓1.5道的遠、近端各安置一塊壓力表；（3）試驗壓力值和穩(wěn)定時間應(yīng)嚴格按設(shè)計要的混凝強度達到80％以上方可進行。尤其應(yīng)注意試壓前，管道的端頭應(yīng)做“靠背”加固措施，專業(yè)工程師必須認真檢查是否安全可行。4。4煤氣管道試壓和嚴密性檢測應(yīng)使用壓縮空氣進行.必須注意安全。4。5在管道強度和功能性試驗中，現(xiàn)場監(jiān)理人員專業(yè)工程師必須對試驗的全過試驗資料，履行簽字手續(xù)。各類專業(yè)管線在隱蔽前，專業(yè)監(jiān)理工程師務(wù)專業(yè)工程師必須認真檢查現(xiàn)場，的管道，或經(jīng)試驗不合格的管道，一律不得回填隱蔽。4。7要求施工單位按照設(shè)計變更、施工現(xiàn)場隱蔽驗收資料、編制各專業(yè)的工程竣工圖、確保工程竣工圖的真實、齊全、和有效性、為小區(qū)竣工后物業(yè)維修和小區(qū)改造提供最真實的資料。5．做好組織協(xié)調(diào)工作，有效控制工程進度，小區(qū)管網(wǎng)工程施工過程中現(xiàn)場極易有條不紊地進行施工,爭取實現(xiàn)工期目標。5。1協(xié)調(diào)好工程部項目監(jiān)理部的關(guān)系。專業(yè)管道分工負責，各專業(yè)工程師與監(jiān)理工程師既分工又協(xié)作,要密切配合,顧全大局,發(fā)揮項目監(jiān)理部和工程部的整體控制優(yōu)勢。5.2發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況與設(shè)計不符時，通知設(shè)計人員及時到場，盡快提出設(shè)計變更或修改。青島融安利安全設(shè)備有限公司：合理安排施工順序，堅持“四讓”原則:即有壓管道讓無壓管道；埋管淺的管道讓埋管深的管道;單管讓雙管;柔性材料管道讓剛性材料管道.按照這道-—煤氣管道-—供水管道（自來水管、高、中、低區(qū)管線）——消防外網(wǎng)-—通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）——電力管線。案例五：由于某項目的合作單位三家、管網(wǎng)配套工程三家組織發(fā)包，給水外線、消防外線、熱力管線（一二網(wǎng)）、雨污水主干線、煤氣外線、電力外線。、弱電之某項目由施工單位自行組織綜合管溝大開槽不是成功案例.合理地確定工程的發(fā)包方式，加強與壟斷企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)。如果一家這是縮短工期、加快工程進度、降低工程造價的有效措施。在前(強電、弱電電纜、套管敷設(shè)）、道路結(jié)構(gòu)層施工在后、造成多處強電、弱C線道路施工中問題比較嚴重、其中某公司為此付出了代價賠償2000元給電業(yè)局。說明身問題無專業(yè)測量人員,強電、弱電電纜、套管敷設(shè)深度無依據(jù)，強電、弱電電纜、套管隱蔽后無隱蔽驗收記錄.體現(xiàn)壟斷行業(yè)的工程管理很不規(guī)范。保道路結(jié)構(gòu)層的碾壓施工及質(zhì)量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。土建全部倒出場地時間是2009年9月10南側(cè)倒場地時間是2009年9月20日，留給外管線和景觀施工共計10天，說明我們在工程管理上施工組織上和施工合同的約定上都有問題，實施。合理交叉和有條不紊的施工局面。青島融安利安全設(shè)備有限公司專業(yè)管線知識面廣、又熟悉工程測量的工程師專門負責管線立面高程控制工作。同時專業(yè)工程師也應(yīng)掌握一些工程測量技術(shù)，關(guān)鍵部位跟蹤檢查.案例十二：某項目外網(wǎng)工程由三家合作單位共同組織施工,自來水公司、電業(yè)局行業(yè)壟斷,專業(yè)工程師工程在現(xiàn)場控制管道水平間距、立面交叉管道間距失控,造成部分區(qū)域外線給水管道、外線采暖管道、外線煤氣管道、外線消防管道、電力、通訊線纜水平間距滿足不了設(shè)計要求。保安全，在施工過程中，應(yīng)督促施工單位采取一些必要的支、掛、吊管等臨時性措施。承包方式不合理,施工合同不規(guī)范，造成在控制管材、管件及閥門等配件質(zhì)量上規(guī)定的工作內(nèi)容不一致的問題。加強對管道施工用料的控制，施工用的管材、管件及閥門等配件的質(zhì)制的重點。對于無合格證和檢測報告的材料,禁止用于工程上。分戶過濾器睹塞,造成部分分戶采暖系統(tǒng)不熱，增加了三次網(wǎng)的維修工作量.試壓；煤氣管道的試壓和嚴密性檢測等.管道的強度和功能性試驗，是對管道施按規(guī)范要求，控制試驗的質(zhì)量，把好工程驗收前最關(guān)鍵的一關(guān).案例十五：某項目外網(wǎng)工程由三家合作單位共同組織施工,在工程施工現(xiàn)