特種設(shè)備管理制度

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第一篇：特種設(shè)備管理制度

特種設(shè)備及重要設(shè)備平安管理制度之相關(guān)制度和職責(zé)，第一章總則第一條為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院20xx年3月14日發(fā)布的《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》及相關(guān)的由原勞動(dòng)部或現(xiàn)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督總局頒發(fā)的蒸汽鍋爐、壓力容器、壓力管道、氣瓶、起重機(jī)械、有機(jī)...

第一章總則

第一條為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院20xx年3月14日發(fā)布的《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》及相關(guān)的由原勞動(dòng)部或現(xiàn)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督總局頒發(fā)的蒸汽鍋爐、壓力容器、壓力管道、氣瓶、起重機(jī)械、有機(jī)熱載體爐等平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程、管理規(guī)定、檢驗(yàn)規(guī)程、規(guī)定，加強(qiáng)上述等設(shè)備的平安管理，防止和削減事故，保障公司職工的生命和財(cái)產(chǎn)平安，增進(jìn)生產(chǎn)的進(jìn)展，特制定本平安管理制度。

其次條遵照《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》等法律規(guī)矩標(biāo)準(zhǔn)。

1、公司特種設(shè)備包括蒸汽鍋爐、壓力容器、壓力管道、氣瓶、起重機(jī)械；

2、公司重要設(shè)備包括上述所列特種設(shè)備、可能產(chǎn)生重大危急或環(huán)境影響的主要生產(chǎn)設(shè)備以及相關(guān)聯(lián)系平安環(huán)保重要連帶影響的設(shè)備。

第三條公司特種設(shè)備及重要設(shè)備平安管理應(yīng)遵從的國(guó)家法律、規(guī)矩如下：

1、《特種設(shè)備平安管理監(jiān)察條例》國(guó)務(wù)院373號(hào)令

2、《蒸汽鍋爐平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞動(dòng)部[1996]276號(hào)

3、《壓力容器平安技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》質(zhì)技監(jiān)局鍋發(fā)[1999]154號(hào)

4、《壓力管道平安管理與監(jiān)察規(guī)程》勞部發(fā)[1996]40號(hào)

5、《壓力容器定期檢驗(yàn)規(guī)程》TSGR7001-20xx

6、《壓力管道使用記下管理規(guī)》國(guó)質(zhì)檢鍋[20xx]213號(hào)

7、《在用工業(yè)管道定期檢驗(yàn)規(guī)程》國(guó)質(zhì)檢鍋[20xx]108號(hào)

8、《氣瓶平安監(jiān)察規(guī)程》國(guó)質(zhì)檢鍋[20xx]250號(hào)

9、《起重機(jī)械平安監(jiān)察規(guī)程》GB6062-85

10、《起重機(jī)械監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》國(guó)質(zhì)檢鍋[20xx]296號(hào)

其次章特種設(shè)備及重要設(shè)備管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第四條公司主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位特種設(shè)備及重要設(shè)備的平安管理由負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，分管平安生產(chǎn)的公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)詳細(xì)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。設(shè)備租賃公司為特種設(shè)備及重要設(shè)備的業(yè)務(wù)管理部門。

第五條公司設(shè)立特種設(shè)備及重要設(shè)備管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其職責(zé)為：負(fù)責(zé)公司特種設(shè)備及重要設(shè)備的平安管理工作。

組長(zhǎng)：公司分管生產(chǎn)平安的副總經(jīng)理；

副組長(zhǎng)：設(shè)備租賃公司經(jīng)理；

成員：設(shè)備部門主管特種設(shè)備、重要設(shè)備的專職人員、平安守衛(wèi)部、物資管理部、各特種設(shè)備使用單位的分管領(lǐng)導(dǎo)。

公司特種設(shè)備及重要設(shè)備日常管理工作和技術(shù)業(yè)務(wù)工作由設(shè)備部門詳細(xì)負(fù)責(zé)。

第六條設(shè)備租賃公司職責(zé)：

1、仔細(xì)貫徹上述有關(guān)特種設(shè)備及重要設(shè)備的法律、規(guī)矩。

2、監(jiān)督公司各特種設(shè)備及重要設(shè)備使用單位，對(duì)特種設(shè)備及重要設(shè)備的使用、管理、維護(hù)、檢修等項(xiàng)工作。

3、負(fù)責(zé)特種設(shè)備及重要設(shè)備的注冊(cè)、記下及檔案、資料的管理、保管。

4、負(fù)責(zé)組織對(duì)取得注冊(cè)使用記下的特種設(shè)備特種設(shè)備及重要設(shè)備的定期檢驗(yàn)。

5、會(huì)同有關(guān)部門對(duì)特種設(shè)備特種設(shè)備及重要設(shè)備的操作人員、修理人員舉行培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證。

6、對(duì)特種設(shè)備及重要設(shè)備的事故組織調(diào)查、上報(bào)并作出處理。

第七條各特種設(shè)備及重要設(shè)備的使用單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)該單位特種設(shè)備及重要設(shè)備管理負(fù)全面責(zé)任，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)詳細(xì)責(zé)任。并設(shè)立特種設(shè)備及重要設(shè)備管理小組。

組長(zhǎng)：各特種設(shè)備及重要設(shè)備使用單位分管領(lǐng)導(dǎo)。

成員：設(shè)備技術(shù)員、工藝技術(shù)員、檢修班長(zhǎng)。

第八條各特種設(shè)備及重要設(shè)備的使用單位所設(shè)特種設(shè)備及重要設(shè)備管理小組職責(zé)如下：

1、組織對(duì)本單位特種設(shè)備及重要設(shè)備的平安使用、管理、維護(hù)、檢修工作。

2、貫徹執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)特種設(shè)備及重要設(shè)備管理、使用作出的正確打算和統(tǒng)一支配。

3、嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備及重要設(shè)備操作人員持證上崗。

4、發(fā)覺特種設(shè)備事故、特種設(shè)備及重要設(shè)備準(zhǔn)時(shí)正確處理，對(duì)不能處理的事故應(yīng)立刻匯報(bào)設(shè)備租賃公司。

5、參加事故的調(diào)查與處理。

第三章特種設(shè)備及重要設(shè)備的使用

第九條公司特種設(shè)備及重要設(shè)備的各級(jí)管理與使用單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備及重要設(shè)備的操作和使用的法律、規(guī)矩；選購(gòu)中，應(yīng)向特種設(shè)備及重要設(shè)備的生產(chǎn)單位索取附有平安技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證實(shí)書、合格證、監(jiān)檢證書、安裝及使用修理說明書及一切該特種設(shè)備或重要設(shè)備所應(yīng)提供的相關(guān)文件。

第十條特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用30日內(nèi)，設(shè)備部門向工程項(xiàng)目所在區(qū)縣質(zhì)監(jiān)局特設(shè)科報(bào)告注冊(cè)、記下、取得使用證。

第十一條建立在用特種設(shè)備及重要設(shè)備平安技術(shù)檔案。

第十二條舉行常常性的日常維護(hù)、保養(yǎng)、巡回檢查并填寫相關(guān)表格。

第十三條特種設(shè)備的作業(yè)人員以及相關(guān)管理人員，利用有關(guān)培訓(xùn)、考試取得國(guó)家統(tǒng)一制定的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，并持證上崗。

第十四條未注冊(cè)記下、未經(jīng)定期檢驗(yàn)、或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備及重要設(shè)備不得繼續(xù)使用。

第十五條特種設(shè)備及重要設(shè)備操作人員應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備及重要設(shè)備的操作規(guī)程及有關(guān)的平安規(guī)則制度。在作業(yè)過程中發(fā)覺事故隱患或者其它擔(dān)心全因素應(yīng)該立刻向現(xiàn)場(chǎng)平安管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，防止事故的發(fā)生。

第四章在用鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備平安管理

第十六條鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備管理基礎(chǔ)工作內(nèi)容如下：

鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備平安的基礎(chǔ)工作主要包括鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的采購(gòu)驗(yàn)收、平安裝置調(diào)試、技術(shù)檔案、使用記下和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。

第十七條鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的采購(gòu)

1、由使用單位提出工藝條件，設(shè)備部門按照鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的用途、生產(chǎn)工藝、介質(zhì)特性確定主體結(jié)構(gòu)形式、材質(zhì)和工作壓力、工作溫度、容積、換熱面積等舉行定購(gòu)。

2、為保障使用平安，必需考慮選用的平安泄壓裝置，測(cè)溫、測(cè)壓儀器、自控裝置和報(bào)警裝置的合理性。

第十八條鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的驗(yàn)收：

1、必需遵照第九條的規(guī)定，驗(yàn)收創(chuàng)造單位出廠技術(shù)資料是否齊全、正確，且符合購(gòu)置要求。

2、檢查產(chǎn)品銘牌是否與出廠技術(shù)資料相吻合，依據(jù)竣工圖對(duì)實(shí)物舉行質(zhì)量檢查。

3、檢查隨機(jī)備件、附件質(zhì)量與數(shù)量，以及規(guī)格型號(hào)是否滿足需要。驗(yàn)收工作由設(shè)備部門和物資管理部及使用單位共同完成。

第十九條鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備日常工作的內(nèi)容與要求

1、使用鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的單位應(yīng)對(duì)在用的鍋爐、壓力容器舉行日常檢查并填寫平安巡回檢查表，使用單位機(jī)械員每月對(duì)本單位在用的鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備舉行檢查并填寫“鍋爐、壓力容器巡回檢查表”、“重要設(shè)備平安檢查表”。

2、設(shè)備部門每季度對(duì)公司在用的鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備舉行檢查并填寫“鍋爐、壓力容器巡回檢查表”、“重要設(shè)備平安檢查表”。

3、設(shè)備部門每年會(huì)同使用單位的機(jī)械員舉行一次年度全面檢查，并填寫“壓力容器年度檢查報(bào)表”、“重要設(shè)備年度檢查表”。

4、平安附件、平安庇護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀表定期送相關(guān)的部門校驗(yàn)、檢修，并保存相關(guān)的記錄。

5、平安閥每年至少檢驗(yàn)一次，由使用單位送相關(guān)單位校驗(yàn)。爆破片裝置應(yīng)在2~3年內(nèi)更換；壓力表和測(cè)溫儀表半年檢驗(yàn)一次。

6、使用單位在用的鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備有防腐層的設(shè)備要常常檢查防腐層有無脫落，檢查襯里層是否開裂或焊縫處是否有滲漏現(xiàn)象；發(fā)覺防腐層損壞時(shí)，即使是局部的也應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ)才干繼續(xù)使用。

7、發(fā)覺容器存在較大振動(dòng)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)查找緣由，實(shí)行適當(dāng)?shù)拇胧绺魯嗾鹪?、加?qiáng)支撐等。

其次十條鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的基礎(chǔ)管理

1、設(shè)備部門負(fù)責(zé)將壓力容器有關(guān)的技術(shù)資料，送到當(dāng)?shù)劐仩t壓力容器平安監(jiān)察機(jī)構(gòu)逐臺(tái)辦理使用記下手續(xù)，建立鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備技術(shù)檔案，并管好有關(guān)資料。

2、每年按照公司在用鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿狀況，作出當(dāng)年的在用鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備的定期檢測(cè)方案，下發(fā)到各相關(guān)的部門。同時(shí)向特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并按照生產(chǎn)狀況與之聯(lián)絡(luò)通知到公司的檢測(cè)時(shí)光，負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

3、每年年底應(yīng)將當(dāng)年檢驗(yàn)方案完成狀況和其次年度的檢驗(yàn)方案報(bào)到主管部門和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門。各部門應(yīng)與之協(xié)作，完成打磨本體，搭腳手架等工作，達(dá)到檢測(cè)工作的一切條件。檢測(cè)后設(shè)備的恢復(fù)工作應(yīng)由使用單位自行完成。

4、對(duì)各使用單位所作的檢查記錄舉行抽查，對(duì)存在的問題下達(dá)整改通知書，并限期完成。

其次十一條各單位的在用鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備不得超溫、超壓、超負(fù)荷、帶病運(yùn)行。鍋爐、壓力容器及重要設(shè)備一旦發(fā)生事故，應(yīng)按公司《特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案》執(zhí)行。

第五章起重機(jī)械平安管理

其次十二條起重機(jī)械的司機(jī)和操作人員都必需經(jīng)過特地培訓(xùn)，考核合格后，持有操作證才準(zhǔn)予上崗操作。

其次十三條起重機(jī)械的司機(jī)和操作人員應(yīng)在起吊前檢查制動(dòng)器、吊鉤、鋼絲繩和平安裝置，發(fā)覺不正常時(shí)，應(yīng)在操作前排解。

其次十四條起吊前必需有專人指揮，確認(rèn)起重機(jī)上無人或周圍無人時(shí)，才干閉合主電源，閉合電源前，應(yīng)使全部控制器手柄置于零位。

其次十五條起重指揮人員發(fā)出的指揮信號(hào)，應(yīng)明確且符合標(biāo)準(zhǔn)。動(dòng)作信號(hào)必需在全部人員退到平安位置后發(fā)出。聽到緊張停車信號(hào)，不論何人發(fā)出，都立刻執(zhí)行。

其次十六條所吊重物臨近或達(dá)到額定起重載荷時(shí)，吊運(yùn)前應(yīng)檢查制動(dòng)器并用小高度短行程試吊后，再平穩(wěn)吊運(yùn)；吊運(yùn)有毒有害液體、易燃、易爆物品時(shí)，也必需先舉行小高度短行程試吊再平穩(wěn)吊運(yùn)。

其次十七條汽車起重機(jī)，工作前應(yīng)按說明書的要求平整停機(jī)場(chǎng)地，牢固牢靠地打好支腿。

其次十八條起吊中驟然斷電時(shí)，應(yīng)將全部的`控制器手柄返回零位。在重新工作前，應(yīng)檢查起重機(jī)動(dòng)作是否都正常。

其次篇：特種設(shè)備管理制度

第一章目的

為加強(qiáng)機(jī)器設(shè)備的管理，根據(jù)科學(xué)管理、“預(yù)防為主”的方針，防止設(shè)備平安事故的發(fā)生，確保機(jī)器設(shè)備平安運(yùn)行，保障樓宇及相關(guān)設(shè)施正常供水、供電、，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)備管理的法律規(guī)矩和技術(shù)要求，對(duì)水、電等設(shè)備設(shè)施舉行日常修理與養(yǎng)護(hù)，特制定物業(yè)小區(qū)設(shè)備修理及保養(yǎng)管理細(xì)則。

其次章原則

以預(yù)防為主，堅(jiān)持日常維護(hù)保養(yǎng)與按方案修理并重，確保平安、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

第三章適應(yīng)范圍

適應(yīng)小區(qū)內(nèi)所管轄的全部設(shè)備設(shè)施。

第四章設(shè)備管理組織

一、物業(yè)公司設(shè)置設(shè)備修理運(yùn)行部，對(duì)所管轄設(shè)備的平安運(yùn)行、修理舉行集中管理，有利于提升運(yùn)行服務(wù)水平和經(jīng)營(yíng)效益。

二、設(shè)備修理運(yùn)行部設(shè)副經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的管理。

三、物業(yè)公司區(qū)域內(nèi)配套設(shè)備設(shè)施類型較多，設(shè)備運(yùn)行修理部下設(shè)：強(qiáng)電班、弱電班、水暖班，并分離負(fù)責(zé)各自分管設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)與修理。

第五章職責(zé)

一、設(shè)備運(yùn)行部是在物業(yè)公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，并全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備平安運(yùn)行及修理保養(yǎng)等管理工作。

二、設(shè)備修理運(yùn)行部幫助物業(yè)公司經(jīng)理與設(shè)備廠家簽定修理保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，并對(duì)質(zhì)保金的領(lǐng)取出具主導(dǎo)看法。

三、強(qiáng)電組主要負(fù)責(zé)發(fā)電、配電、供電系統(tǒng)及相應(yīng)電器的保養(yǎng)和修理；公共區(qū)域路燈、草坪燈、應(yīng)急燈、背景音樂、噴泉泵站等設(shè)備的開、關(guān)與保養(yǎng)、修理；共用部位的單元對(duì)講門系統(tǒng)，樓梯燈等照明系統(tǒng)的修理與保養(yǎng)。

四、弱電組主要負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、廣播通訊系統(tǒng)等的線路和相應(yīng)設(shè)備的維護(hù)、維修。

五、水暖組主要負(fù)責(zé)供水、排水、供暖、消防噴淋系統(tǒng)和相應(yīng)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理。

第六章設(shè)備管理的注重事項(xiàng)

一、設(shè)備運(yùn)行、修理人員要持證上崗。

二、結(jié)合樓宇設(shè)備的使用狀況，定期組織人員舉行巡察、檢測(cè)和修理保養(yǎng)工作，做到細(xì)心維護(hù)，嚴(yán)格檢查，清除事故隱患。

三、維護(hù)主要是舉行清潔、潤(rùn)滑、緊固，更換易損零部件等，設(shè)備維護(hù)時(shí)要按規(guī)程舉行。

四、假如設(shè)備浮現(xiàn)異樣或發(fā)生故障，使用人員要準(zhǔn)時(shí)向管理人員匯報(bào)，由設(shè)備管理或?qū)I(yè)技術(shù)人員確定修理計(jì)劃及實(shí)施看法。

五、如屬人為違章拆修造成的設(shè)備事故及損失要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

六、設(shè)備維護(hù)、修理所需經(jīng)費(fèi)由設(shè)備運(yùn)行部據(jù)實(shí)報(bào)告預(yù)算，由物業(yè)公司批準(zhǔn)撥付使用，以保證設(shè)備正常平安運(yùn)行。

七、設(shè)備修理運(yùn)行人員對(duì)設(shè)備設(shè)施要做到會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排解故障。

八、為了降低設(shè)備使用成本，提升經(jīng)濟(jì)效益，在條件允許的狀況下，要修舊利廢，合理更新，避開鋪張。

九、設(shè)備修理應(yīng)按修理與保養(yǎng)、中修與保養(yǎng)、大修與保養(yǎng)等程序舉行。

十、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員要仔細(xì)準(zhǔn)時(shí)填寫有關(guān)設(shè)備運(yùn)行、修理和保養(yǎng)記錄，即《交接班記錄》、《設(shè)備運(yùn)行記錄》、《設(shè)備修理保養(yǎng)記錄》等。

第七章設(shè)備管理檔案

一、對(duì)物業(yè)公司接管的小區(qū)的設(shè)備應(yīng)準(zhǔn)時(shí)建立設(shè)備臺(tái)帳和編制檔案并有專人保管存檔。

二、按設(shè)備運(yùn)行的要求建立設(shè)備平安操作、使用、維護(hù)規(guī)程和崗位責(zé)任制度。

三、收集收拾全部相關(guān)資料，保證設(shè)備技術(shù)檔案的精確?????和完整。

四、特種設(shè)備執(zhí)行注冊(cè)記下制度，取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和平安檢驗(yàn)合格證后方可運(yùn)行使用。

五、收集全部設(shè)備選購(gòu)合同或協(xié)議，建立售后服務(wù)檔案。

第八章設(shè)備的平安使用及維護(hù)要求

一、設(shè)備必需嚴(yán)格根據(jù)使用說明和安裝技術(shù)規(guī)程的要求舉行安裝、調(diào)試后使用。

二、使用操作人員必需經(jīng)過相應(yīng)的平安技術(shù)培訓(xùn)，剛接管的小區(qū)設(shè)備要有廠家的操作、修理、保養(yǎng)技術(shù)交底，并做好記錄。

三、特種設(shè)備的操作人員必需經(jīng)過有關(guān)部門的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可使用操作。

四、設(shè)備的使用人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，并做好記錄

第九章設(shè)備報(bào)廢

一、堅(jiān)持“平安第一，預(yù)防為主”的方針，對(duì)國(guó)家明令禁止使用或行業(yè)規(guī)定淘汰的及不能達(dá)到平安生產(chǎn)要求的設(shè)備設(shè)施采取淘汰制度。

二、對(duì)一些常常壞、修理成本大的設(shè)備設(shè)施，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，準(zhǔn)時(shí)淘汰。

第十章平安工作注重事項(xiàng)

一、以嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策、法令及本公司各種平安操作和勞動(dòng)庇護(hù)規(guī)則制度。

二、新員工入廠，由班組長(zhǎng)牽頭舉行平安教導(dǎo)后，方能上崗工作。

三、工作前應(yīng)檢查自已所用的一切設(shè)備和工作場(chǎng)地，確認(rèn)平安后，方能開頭工作。

四、全部平安裝置不得拆卸，都應(yīng)保證其完好有效、敏捷牢靠。

五、工作中要相互關(guān)懷，既要注重自身的平安，又要關(guān)懷他人的平安，如遇違章及冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)勸阻。

六、加強(qiáng)設(shè)備管理，做好防火、防洪、防竊等平安工作。

七、電氣設(shè)備必需有牢靠的接地裝置，防雷和防靜電設(shè)施必需完好，每年應(yīng)定期檢測(cè)，并應(yīng)做好記錄，否則責(zé)任人在當(dāng)月考核中扣5分，分管領(lǐng)導(dǎo)扣2分。

八、高壓設(shè)備無論帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮欄舉行工作，若必需移開遮欄時(shí)，必需有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，并符合設(shè)備不停電的平安距離。該項(xiàng)不做扣2分。

九、嚴(yán)禁帶電作業(yè)，須要時(shí)需班組長(zhǎng)批準(zhǔn)，并實(shí)行平安絕緣防護(hù)措施，且要有監(jiān)護(hù)人在現(xiàn)場(chǎng)。該項(xiàng)不做扣2分。

十、工作時(shí)光嚴(yán)禁喝酒上崗作業(yè)，輕者給于警告，并在當(dāng)月考核中扣2分，重者按照公司有關(guān)規(guī)定賦予處理。

十一、全部絕緣、檢驗(yàn)工具，應(yīng)妥當(dāng)保管，并應(yīng)定期檢查、校驗(yàn)。該項(xiàng)不做扣5分，分管領(lǐng)導(dǎo)扣2分。

十二、有人觸電，立刻切斷電源，舉行急救；電氣著火，應(yīng)立刻將有關(guān)電源切斷后，使用泡沫滅火器或干砂滅火。否則重者將依法追究當(dāng)事人的責(zé)任，輕者賦予當(dāng)事人警告，當(dāng)月考核中口5分，年底不能參與先進(jìn)評(píng)比。

十三、發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，嚴(yán)禁人體接觸帶電部分。

第十一章消防設(shè)備及修理保養(yǎng)

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙/溫感控頭普通托付廠家舉行維護(hù)保養(yǎng)，協(xié)作維保單位檢查和實(shí)驗(yàn)消防系統(tǒng)/設(shè)備的功能，并應(yīng)填寫記下表。該項(xiàng)不填扣2分。

二、對(duì)各種消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、實(shí)驗(yàn)和保養(yǎng)修理工作，發(fā)覺故障準(zhǔn)時(shí)排解，若不能排解，要準(zhǔn)時(shí)通知維保單位舉行修理，并具體記下，普通要求一周至少舉行一次檢查，否則每發(fā)覺一次在當(dāng)月考核中扣2分。

三、消防弱電機(jī)房值班室要24小值班，夜間有保安舉行值班，白天有專業(yè)人員值班，對(duì)設(shè)備每次報(bào)警多要到現(xiàn)場(chǎng)察看，確定是否有火情發(fā)生，并準(zhǔn)時(shí)通知有關(guān)人員和單位，肯定不能任意消退報(bào)警信號(hào)，否則重者將依法追究當(dāng)事人的責(zé)任，輕者賦予當(dāng)事人警告，當(dāng)月考核中口5分，年底不能參與先進(jìn)評(píng)比。

第十二章電器設(shè)備、配電室及發(fā)電機(jī)房的管理

一、高壓開關(guān)柜停送電操作應(yīng)填寫好工作單，并檢查各項(xiàng)操作機(jī)械完好，嚴(yán)格執(zhí)行一人操作，一人工作制，按工作單填寫程序舉行操作。該項(xiàng)不填扣2分。

二、配電室值班員應(yīng)認(rèn)識(shí)配電房開關(guān)柜的各項(xiàng)操作細(xì)則及工作程序，做到操作精確?????無誤。

三、每周一次對(duì)全部配電房巡檢一次，并做好記錄，檢查設(shè)備運(yùn)行情況，包括外觀、聲音、氣味、溫度、電壓、電流及開關(guān)和指示燈狀態(tài)，以及機(jī)房照明和附屬設(shè)施情況。該項(xiàng)不做扣2分。

四、每月一次統(tǒng)計(jì)用電量及電壓變化。該項(xiàng)不做扣2分。

五、每月一次對(duì)每層配電箱舉行巡查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)修理。該項(xiàng)不做扣2分。

六、為保障本物業(yè)小區(qū)緊張狀況下正常配電，技術(shù)員必需每月舉行后備發(fā)電機(jī)運(yùn)行操作2次，以保障市電停止后，仍能保持消防系統(tǒng)及污水泵系統(tǒng)的正常運(yùn)作。該項(xiàng)不做扣2分。

七、定期查看機(jī)油、柴油是否滿足使用，浮現(xiàn)不足填報(bào)申請(qǐng)后準(zhǔn)時(shí)購(gòu)買。該項(xiàng)不做扣2分。

第十三章公共區(qū)域照明燈具

一、每?jī)芍芤淮螌?duì)公共區(qū)域、走廊各照明燈具、疏散指示燈、平安出口指示燈、應(yīng)急照明燈舉行檢查，浮現(xiàn)損壞準(zhǔn)時(shí)更換。該項(xiàng)不做扣2分。

二、定時(shí)開關(guān)公共區(qū)域的路燈、草坪燈。該項(xiàng)不做扣2分。

第十四章消防水泵、排污泵

一、每周一次巡察各水泵運(yùn)行情況，檢查控制箱電流、電壓、指示燈情況和水壓等，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)檢修。該項(xiàng)不做扣2分。

二、每月至少一次巡察管道、閥件接口有無異樣。該項(xiàng)不做扣2分。

三、每月對(duì)消防泵舉行試機(jī)至少一次，時(shí)光不低10分鐘。該項(xiàng)不做扣5分。

四、每月至少一次檢查消防水池浮球裝置、進(jìn)/出水閥門及放水閥。該項(xiàng)不