用于銀行貸款2013年光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(甲級(jí)資質(zhì)+專家答疑)編制方案

360市場(chǎng)研究網(wǎng)用于銀行貸款2013年光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（甲級(jí)資質(zhì)+專家答疑）編制方案北京博思遠(yuǎn)略咨詢有限公司北京博思遠(yuǎn)略咨詢有限公司投資研究部二零一二年十二月目錄第一部分高質(zhì)量光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在企業(yè)貸款中的作用 3第二部分2013版銀行貸款用可行性研究報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)大綱 4第三部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn) 10一、銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可研報(bào)告與普通可研報(bào)告的主要區(qū)別 10二、商業(yè)銀行對(duì)光子晶體材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分 10三、用于銀行貸款的光子晶體材料項(xiàng)目可研報(bào)告編制要點(diǎn)說(shuō)明 11第四部分熱點(diǎn)問(wèn)題與專家答疑集錦 15一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？ 15二、銀行貸款按照不同分類標(biāo)準(zhǔn)劃分主要類型有哪些？ 15三、企業(yè)銀行貸款節(jié)省利息有哪些策略？ 16四、企業(yè)順利獲得銀行貸款有哪些技巧？ 17五、企業(yè)銀行貸款必須符合哪些條件？ 17六、企業(yè)銀行貸款流程主要有哪些？ 18第五部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例節(jié)選 21一、項(xiàng)目建設(shè)投資估算方案 21二、企業(yè)介紹說(shuō)明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化） 21三、項(xiàng)目總平面布置圖設(shè)計(jì)方案（根據(jù)要求可做效果圖） 22四、項(xiàng)目綜合能耗方案設(shè)計(jì) 23五、項(xiàng)目投資構(gòu)成方案設(shè)計(jì) 24六、項(xiàng)目設(shè)備選型方案設(shè)計(jì) 26七、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程方案設(shè)計(jì) 28八、項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 29九、項(xiàng)目盈利模式分析 31十、項(xiàng)目盈虧平衡分析 32第六部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù) 34一、本可研報(bào)告關(guān)鍵詞 34二、編制團(tuán)隊(duì)構(gòu)成 34三、光子晶體材料項(xiàng)目銀行貸款專用可研報(bào)告編制工作流程 34第七部分最新銀行用可行性研究成功案例 36第一部分高質(zhì)量光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在企業(yè)貸款中的作用在企業(yè)的各種外源融資渠道中,銀行貸款是最重要的融資渠道之一。雖然政府和金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)了對(duì)企業(yè)的融資扶持，但是很多企業(yè)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，仍然受限于抵押物的價(jià)值和企業(yè)本身的信用評(píng)級(jí)，受貸金額有限。對(duì)于有較大金額融資需求的企業(yè)來(lái)說(shuō)，融資貸款的問(wèn)題沒有得到根本解決。因此，在新環(huán)境新政策法規(guī)實(shí)施后，企業(yè)如何科學(xué)、準(zhǔn)確的通過(guò)光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和企業(yè)優(yōu)勢(shì)凸顯出來(lái)顯得尤為重要。銀行信貸部門在審查貸款時(shí)，光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是重要的參考資料?？尚行匝芯繄?bào)告對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)、企業(yè)優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防控、未來(lái)盈利能力等的分析直接決定銀行對(duì)光子晶體材料項(xiàng)目評(píng)級(jí)的劃分。第二部分2013版銀行貸款用可行性研究報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)大綱第一章光子晶體材料項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目承辦單位1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.5項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源1.6經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益1.7結(jié)論與建議第二章光子晶體材料項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章光子晶體材料項(xiàng)目承辦單位概況3.1公司介紹3.2公司項(xiàng)目承辦優(yōu)勢(shì)第四章光子晶體材料項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì)4.2市場(chǎng)容量分析4.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局4.4價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)4.5市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)4.6營(yíng)銷策略第五章光子晶體材料項(xiàng)目技術(shù)工藝方案5.1項(xiàng)目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模5.2項(xiàng)目技術(shù)工藝及來(lái)源5.2.1項(xiàng)目主要技術(shù)及其來(lái)源5.5.2項(xiàng)目工藝流程圖5.3項(xiàng)目設(shè)備選型5.4項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)投入第六章光子晶體材料項(xiàng)目原材料及燃料動(dòng)力供應(yīng)6.1主要原料材料供應(yīng)6.2燃料及動(dòng)力供應(yīng)6.3主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格6.4項(xiàng)目物料平衡及年消耗定額第七章光子晶體材料項(xiàng)目地址選擇與土建工程7.1項(xiàng)目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件7.2項(xiàng)目總平面布置與場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)7.2.1總平面布置7.2.2場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸7.3輔助工程7.3.1給排水工程7.3.2供電工程7.3.3采暖與供熱工程7.3.4其他工程（通信、防雷、空壓站、倉(cāng)儲(chǔ)等）第八章節(jié)能措施8.1節(jié)能措施8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)8.1.2節(jié)能措施8.2能耗分析第九章節(jié)水措施9.1節(jié)水措施9.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)9.1.2節(jié)水措施9.2水耗分析第十章環(huán)境保護(hù)10.1場(chǎng)址環(huán)境條件10.2主要污染物及產(chǎn)生量10.3環(huán)境保護(hù)措施10.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)10.3.2環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn)10.4環(huán)境保護(hù)投資10.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十一章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防11.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生11.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)11.1.2防護(hù)措施11.2消防措施11.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)11.3.2消防措施第十二章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置12.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)12.2勞動(dòng)定員12.3人員培訓(xùn)第十三章光子晶體材料項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排13.1項(xiàng)目實(shí)施的各階段13.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第十四章光子晶體材料項(xiàng)目投資估算及融資方案14.1項(xiàng)目總投資估算14.1.1建設(shè)投資估算14.1.2流動(dòng)資金估算14.1.3鋪底流動(dòng)資金估算14.1.4項(xiàng)目總投資14.2資金籌措14.3投資使用計(jì)劃14.4借款償還計(jì)劃第十五章光子晶體材料項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)15.1計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明15.1.1參考依據(jù)15.1.2基本設(shè)定15.2總成本費(fèi)用估算15.2.1直接成本估算15.2.2工資及福利費(fèi)用15.2.3折舊及攤銷15.2.4修理費(fèi)15.2.5財(cái)務(wù)費(fèi)用15.2.6其它費(fèi)用15.2.7總成本費(fèi)用15.3銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算15.3.1銷售收入估算15.3.2增值稅估算15.3.2銷售稅金及附加費(fèi)用15.4損益及利潤(rùn)及分配15.5盈利能力分析15.5.1投資利潤(rùn)率，投資利稅率15.5.2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期15.5.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表15.5.4項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表15.6不確定性分析15.6.1盈虧平衡15.6.2敏感性分析第十六章經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析16.1經(jīng)濟(jì)效益16.2社會(huì)效益第十七章光子晶體材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析17.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示17.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施第十八章光子晶體材料項(xiàng)目綜合結(jié)論第十九章附件1、公司執(zhí)照及工商材料2、專利技術(shù)證書3、場(chǎng)址測(cè)繪圖4、公司投資決議5、法人身份證復(fù)印件6、開戶行資信證明7、項(xiàng)目備案、立項(xiàng)請(qǐng)示8、項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書10、土地房產(chǎn)證明及合同11、公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告12、其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議13、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)附表《光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》主要圖表目錄圖表項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表圖表產(chǎn)品需求總量及增長(zhǎng)情況圖表行業(yè)利潤(rùn)及增長(zhǎng)情況圖表2013-2020年行業(yè)利潤(rùn)及增長(zhǎng)情況預(yù)測(cè)圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷方式圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷措施圖表項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖圖表項(xiàng)目新增設(shè)備明細(xì)表圖表主要建筑物表圖表主要原輔材料品種、需要量及金額圖表主要燃料及動(dòng)力種類及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖表主要原材料及燃料需要量表圖表廠區(qū)平面布置圖圖表總平面布置主要指標(biāo)表圖表項(xiàng)目人均年用水標(biāo)準(zhǔn)圖表項(xiàng)目年用水量表圖表項(xiàng)目年排水量表圖表項(xiàng)目水耗指標(biāo)圖表項(xiàng)目污水排放量圖表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案圖表項(xiàng)目勞動(dòng)定員圖表項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表圖表土建工程費(fèi)用估算圖表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬(wàn)元圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率圖表投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元圖表借款償還計(jì)劃單位：萬(wàn)元圖表正常經(jīng)營(yíng)年份直接成本構(gòu)成表圖表逐年直接成本圖表逐年折舊及攤銷圖表逐年財(cái)務(wù)費(fèi)用圖表總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元圖表項(xiàng)目銷售收入測(cè)算表圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元圖表?yè)p益和利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元圖表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元圖表項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元圖表項(xiàng)目盈虧平衡圖圖表項(xiàng)目敏感性分析表圖表敏感性分析圖圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)匯總表第三部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)一、銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可研報(bào)告與普通可研報(bào)告的主要區(qū)別商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。銀行貸款一般來(lái)說(shuō)分為國(guó)內(nèi)貸款版和國(guó)際貸款版兩個(gè)版本。國(guó)內(nèi)版可稱為“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”，國(guó)際版可稱為“項(xiàng)目投資及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告”。兩個(gè)版本編制重點(diǎn)基本相同，側(cè)重項(xiàng)目承辦企業(yè)資金實(shí)力、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目投資構(gòu)成、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調(diào)整。特別說(shuō)明：代表著企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、盈利能力和清償實(shí)力是可研報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)分析的部分。一般來(lái)說(shuō)更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力并不顯著,而更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實(shí)力的變量則較為顯著,體現(xiàn)出了銀行授信時(shí),更看重企業(yè)本身的質(zhì)地,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。二、商業(yè)銀行對(duì)光子晶體材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)說(shuō)明一般風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項(xiàng)目的可行性較大風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項(xiàng)目可以接受的嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)有二種情況，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大，使項(xiàng)目由可行性變?yōu)椴豢尚校欢秋L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項(xiàng)目仍然可以正常實(shí)施災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項(xiàng)目無(wú)法承受三、用于銀行貸款的光子晶體材料項(xiàng)目可研報(bào)告編制要點(diǎn)說(shuō)明主要章節(jié)編寫要點(diǎn)構(gòu)成第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目申報(bào)單位概況。包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。2、項(xiàng)目概況。包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析1、發(fā)展規(guī)劃分析。擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。2、產(chǎn)業(yè)政策分析。擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。3、行業(yè)準(zhǔn)入分析。項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第三章資源開發(fā)及綜合利用分析1、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。2、資源利用方案。包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來(lái)源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過(guò)對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表（下）水等其它資源造成不利影響。3、資源節(jié)約措施。闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。第四章節(jié)能方案分析1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇計(jì)算各類能耗指標(biāo)，與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。闡述擬建項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施，對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析1、項(xiàng)目選址及用地方案。包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。分析項(xiàng)目選址是否會(huì)造成相關(guān)不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和排澇，是否影響通航及軍事設(shè)施等。2、土地利用合理性分析。分析擬建項(xiàng)目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行等。3、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的征地拆遷影響進(jìn)行調(diào)查分析，依法提出拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對(duì)是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進(jìn)行分析論證。第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析l、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。包括項(xiàng)目場(chǎng)址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。2、生態(tài)環(huán)境影響分析。包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測(cè)，對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對(duì)流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。3、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對(duì)可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對(duì)治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。4、地質(zhì)災(zāi)害影響分析。在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項(xiàng)目，要闡述項(xiàng)目建設(shè)所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況，分析擬建項(xiàng)目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，提出防御的對(duì)策和措施。5、特殊環(huán)境影響。分析擬建項(xiàng)目對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。第七章經(jīng)濟(jì)影響分析1、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析。從社會(huì)資源優(yōu)化配置的角度，通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析，評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。2、行業(yè)影響分析。闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對(duì)是否可能導(dǎo)致壟斷等進(jìn)行論證。3、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析論證。4、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。投資規(guī)模巨大、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目，應(yīng)分析擬建項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。第八章社會(huì)影響分析1、社會(huì)影響效果分析。闡述擬建項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目所在地可能產(chǎn)生的社會(huì)影響和社會(huì)效益。2、社會(huì)適應(yīng)性分析。分析擬建項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，評(píng)價(jià)該項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)性。3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各種社會(huì)因素進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案。第四部分熱點(diǎn)問(wèn)題與專家答疑集錦一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？（一）、基本資料：1、經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；2、法定代表人資格證明及身份證復(fù)印件；3、企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人簡(jiǎn)介；4、貸款卡復(fù)印件；5、近三年及最近兩期的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告），包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。（二）、其他補(bǔ)充資料：1、貸款申請(qǐng)報(bào)告；2、董事會(huì)決議；3、用款及還款計(jì)劃。4、法人代碼證書復(fù)印件并加蓋公章；5、企業(yè)稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）復(fù)印件；6、公司章程、合作協(xié)議復(fù)印件；7、注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；8、用戶銀行開戶許可證復(fù)印件；9、銀行基本結(jié)算戶內(nèi)本年度最近3-5個(gè)月份的銀行存款對(duì)賬單及完稅憑證；10、企業(yè)及主要產(chǎn)品技術(shù)專利技術(shù)、獲獎(jiǎng)證書、質(zhì)量管理證書等；11、近三年及最近兩期的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告）、現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書12、固定資產(chǎn)、應(yīng)收/付款、貨存明細(xì)表；13、產(chǎn)品購(gòu)銷合同復(fù)印件、最近3-5個(gè)月出倉(cāng)單；14、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15、有關(guān)租賃合同，最近3-5個(gè)月水、電費(fèi)單（復(fù)印件）；16、抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料（如房產(chǎn)、設(shè)備、車輛）；17、授權(quán)經(jīng)辦人授權(quán)書及身份證復(fù)印件。二、銀行貸款按照不同分類標(biāo)準(zhǔn)劃分主要類型有哪些？1996年6月由中國(guó)人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下:(1)自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款。自營(yíng)貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān),并由貸款人收回本金和利息。委托貸款,系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。特定貸款,系指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。(2)短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。短期貸款,系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。中期貸款,系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。長(zhǎng)期貸款,系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。(3)信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款,系指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款,系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。保證貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí),按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。抵押貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。質(zhì)押貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。票據(jù)貼現(xiàn),系指貸款人以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。三、企業(yè)銀行貸款節(jié)省利息有哪些策略？策略一:貨比三家慎選銀行當(dāng)前,銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,各自為了爭(zhēng)取到更多的市場(chǎng)份額,都會(huì)按照國(guó)家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。因此,資金需求者在貸款時(shí),要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。策略二:合理計(jì)劃選準(zhǔn)期限對(duì)于資金需求者,需要用款的時(shí)間有長(zhǎng)、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時(shí),就應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長(zhǎng)的利率就會(huì)越高。也就是說(shuō)選擇貸款期限檔次越長(zhǎng),即使是同一天還貸款也會(huì)利息不同。例如,現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次,并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率,超過(guò)半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個(gè)月,雖然只超過(guò)半年期時(shí)間點(diǎn)1個(gè)月,但按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無(wú)形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。策略三:弄清價(jià)差優(yōu)選方式目前,銀行部門在貸款的經(jīng)營(yíng)方式上,主要有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種形式。與此對(duì)應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時(shí),對(duì)貸款利率的上浮也會(huì)有所不同。同樣是申請(qǐng)期限一樣長(zhǎng),數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯(cuò)了貸款形式,可能就會(huì)承擔(dān)更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。因此,資金需求者在向銀行貸款時(shí),關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價(jià)差非常重要。比如,現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款,如果自己條件允許,那通過(guò)這兩種形式進(jìn)行貸款,肯定再合適不過(guò)了。策略四:貸款協(xié)議慎重簽訂現(xiàn)在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說(shuō)明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識(shí),往往就會(huì)在貸款時(shí)多掏利息,造成人為的“高息”。因?yàn)楝F(xiàn)在有些銀行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無(wú)形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí),銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。但就資金需求者來(lái)講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時(shí)歸還,在貸款發(fā)放時(shí)從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會(huì)讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本。四、企業(yè)順利獲得銀行貸款有哪些技巧？1.建立良好的銀企關(guān)系。2.要講究信譽(yù)。3.編制高質(zhì)量投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，突出項(xiàng)目特點(diǎn)。4.選擇合適的貸款時(shí)機(jī)。5.取得中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的支持。五、企業(yè)銀行貸款必須符合哪些條件？借款單位必須具備的幾項(xiàng)基本條件：1、須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊(cè)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。即企業(yè)有獨(dú)立從事生產(chǎn)、商品流通和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)力，有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資金、獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃與會(huì)計(jì)報(bào)表，依靠本身的收入來(lái)補(bǔ)償支出，獨(dú)立地計(jì)劃盈虧，獨(dú)立對(duì)外簽訂購(gòu)銷合同；3、有一定的自有資金；4、遵守政策法令和銀行信貸、結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶；5、產(chǎn)品有市場(chǎng)；6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要有效益；7、不擠占挪用信貸資金；8、恪守信用等十余項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)符合下列條件：1、有按期還本付息的能力，即原應(yīng)付貸款本金及利息已償還，沒有償還的已經(jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；2、經(jīng)工商行政管理部門辦理了年檢手續(xù)；3、資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求等等。申請(qǐng)貸款情況說(shuō)明書要求填寫兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權(quán)辦理貸款手續(xù)的委托書，企業(yè)法人的概況。六、企業(yè)銀行貸款流程主要有哪些？第一步：建立信貸關(guān)系申請(qǐng)建立信貸關(guān)系時(shí)企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請(qǐng)書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請(qǐng)書后，要指派信貸員進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：①企業(yè)經(jīng)營(yíng)的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對(duì)具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍與實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍是否相符。②企業(yè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性。企業(yè)是否實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，單獨(dú)計(jì)算盈虧，有獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表。③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。④企業(yè)經(jīng)營(yíng)的效益性。企業(yè)會(huì)計(jì)決算是否準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)定；財(cái)務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢(shì)。⑤企業(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動(dòng)資金、固定資金是否分口管理；流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無(wú)被擠占、挪用。⑥新建擴(kuò)建企業(yè)。擴(kuò)大能力部分所需流動(dòng)資金30％是否已籌足。如暫時(shí)不足，是否已制定在短期內(nèi)補(bǔ)足的計(jì)劃。信貸員對(duì)上述情況調(diào)查了解后，要寫出書面報(bào)告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見，提交科（股）長(zhǎng)、行長(zhǎng)（主任）逐級(jí)審查批準(zhǔn)。經(jīng)行長(zhǎng)（主任）同意與企業(yè)建立信貸關(guān)系后，銀企雙方應(yīng)簽訂《建立信貸關(guān)系契約》。第二步：提出貸款申請(qǐng)已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中合理的流動(dòng)資金需要，向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款?！惨怨I(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例〕申請(qǐng)貸款時(shí)必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金借款申請(qǐng)書》。銀行依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級(jí)行批準(zhǔn)的信貸規(guī)模計(jì)劃和信貸資金來(lái)源對(duì)企業(yè)借款申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真審查。第三步：貸款審查貸款審查的主要內(nèi)容有：①貸款的直接用途。符合工業(yè)企業(yè)流動(dòng)資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進(jìn)貨支付貨款；<2>承付應(yīng)付票據(jù)；<3>經(jīng)銀行批準(zhǔn)的預(yù)付貨款；<4>各專項(xiàng)貸款按規(guī)定的用途使用；<5>其他符合規(guī)定的用途。②企業(yè)近期經(jīng)營(yíng)狀況。主要包括物資購(gòu)、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽(yù)狀況；經(jīng)濟(jì)效益狀況等。③企業(yè)挖潛計(jì)劃、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)加速計(jì)劃、流動(dòng)資金補(bǔ)充計(jì)劃的執(zhí)行情況。④企業(yè)發(fā)展前景。主要指企業(yè)所屬行業(yè)的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展方向，上要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、壽命周期和新產(chǎn)品開發(fā)能力，主要領(lǐng)導(dǎo)人實(shí)際工作能力，經(jīng)營(yíng)決策水平及開拓、創(chuàng)新能力。⑤企業(yè)負(fù)債能力。主要指企業(yè)自有流動(dòng)資金實(shí)有額及流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債狀況，一般可用自有流動(dòng)資金占全部流動(dòng)資金比例和企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率兩項(xiàng)指標(biāo)分析。第四步：簽定借款合同借款合同是貸款人將一定數(shù)量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協(xié)議，是一種經(jīng)濟(jì)合同。借款合同有自己的特征，合同標(biāo)的是貨幣，貸款方一般是國(guó)家銀行或其它金融組織，貸款利息由國(guó)家規(guī)定，當(dāng)事人不能隨意商定。當(dāng)事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。由借款方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查認(rèn)可后，即可簽定借款合同。借款合同應(yīng)具備下列條款：①借款種類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑥還款資金來(lái)源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責(zé)任；⑨當(dāng)事人雙方商定的其它條款。借款合同必須由當(dāng)事人雙方的代表或憑法定代表授權(quán)證明的經(jīng)辦人簽章，并加蓋公章。第五步：發(fā)放貸款企業(yè)申請(qǐng)貸款經(jīng)審查批準(zhǔn)后，應(yīng)由銀企雙方根據(jù)貸款種類簽定相關(guān)種類的借款合同。簽定合同時(shí)應(yīng)注意項(xiàng)目填寫準(zhǔn)確，文字清楚工整，不能涂改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無(wú)誤。借款方立借據(jù)。借款借據(jù)是書面借款憑證，可與借款合同同時(shí)簽定，也可在合同規(guī)定的額度和有效時(shí)間內(nèi)，一次或分次訂立。銀行經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真審查核對(duì)借款申請(qǐng)書的各項(xiàng)內(nèi)容是否無(wú)誤，是否與借款合同相符。借款申請(qǐng)書審查無(wú)誤后，填制放款放出通知單，由信貸員員，科（股）長(zhǎng)“兩簽”或行長(zhǎng)（主任）“三簽”送銀行會(huì)計(jì)部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續(xù)。借款申請(qǐng)書及放款放出通知單經(jīng)會(huì)計(jì)部門入帳后，最后一聯(lián)返回信貸部門作為登記貸款臺(tái)帳憑證。一般情況下，銀行自受理之日起，會(huì)按照法定的答復(fù)期限（短期貸款20個(gè)工作日，中、長(zhǎng)期貸款130個(gè)工作日）為銀行信貸部門審議貸款時(shí)間。第五部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例節(jié)選一、項(xiàng)目建設(shè)投資估算方案序號(hào)項(xiàng)目占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）建筑單價(jià)（元/m2）建筑工程費(fèi)（萬(wàn)元）1綜合辦公樓748.8032246.402400.00539.142生產(chǎn)包裝一體化車間2100.0012100.001200.00252.003管件生產(chǎn)車間1500.0011500.001200.00180.004封閉型原料破碎及混料配料車間600.001600.001200.0072.005檢測(cè)工作室240.001240.002000.0048.006原料庫(kù)1500.0011500.00700.00105.007成品庫(kù)1500.0011500.00700.00105.008澡堂120.002240.002000.0048.009鍋爐房80.00180.00600.004.8010地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）200.0010.00800.0016.0011深水井泵房（含管道）16.00116.001200.001.9212廠區(qū)配電站（含管線）16.00116.00600.000.9613廁所32.00132.001000.003.2014門房16.00116.001200.001.9215環(huán)島及景觀水池80.0010.00400.003.2016停車場(chǎng)（1個(gè)貨運(yùn)、2個(gè)公務(wù)）900.0010.00270.0024.3017硬化地面3148.0010.0030.009.4418道路3600.0010.0080.0028.8019綠地5400.0010.0050.0027.0020圍墻、門及其他輔助工程183.3110.00300.005.50四合計(jì)21980.1110086.401476.18二、企業(yè)介紹說(shuō)明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化）三、項(xiàng)目總平面布置圖設(shè)計(jì)方案（根據(jù)要求可做效果圖）四、項(xiàng)目綜合能耗方案設(shè)計(jì)圖表：項(xiàng)目主要用電設(shè)備用電量本項(xiàng)目能耗計(jì)算僅考慮用電和天然氣，按照《綜合能耗計(jì)算通則GBT2589-2008》的規(guī)定，電、天然氣的折標(biāo)系數(shù)分別為1.229t/萬(wàn)KWH、12.143t/m3。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目能耗情況如下：項(xiàng)目年總耗電量約為473.65萬(wàn)KWH、總用天然氣量38000.00m3,項(xiàng)目年綜合能耗約為632.66tce/a，項(xiàng)目使用建筑面積為23703.44m2，項(xiàng)目總投資23871.04元，由此可得：圖表：項(xiàng)目能效指標(biāo)表五、項(xiàng)目投資構(gòu)成方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資5600.00萬(wàn)元，其中建設(shè)投資4320.00萬(wàn)元（其中建筑工程費(fèi)1476.18萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1387.26萬(wàn)元、土地購(gòu)置費(fèi)500.00萬(wàn)元、安裝工程費(fèi)509.47萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 116.19萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)119.67萬(wàn)元、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)38.73萬(wàn)元、建設(shè)期利息172.50萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金1280.00萬(wàn)元。圖表：項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)（萬(wàn)元）一建筑工程費(fèi)1476.181綜合辦公樓539.142HDPE管生產(chǎn)包裝一體化車間252.003HDPE管件生產(chǎn)車間180.004封閉型原料破碎及混料配料車間72.005檢測(cè)工作室48.006原料庫(kù)105.007成品庫(kù)105.008澡堂48.009鍋爐房4.8010地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）16.0011深水井泵房（含管道）1.9212廠區(qū)配電站（含管線）0.9613廁所3.2014門房1.9215環(huán)島及景觀水池3.2016停車場(chǎng)（1個(gè)貨運(yùn)、2個(gè)公務(wù)）24.3017硬化地面9.4418道路28.8019綠地27.0020圍墻、門及其他輔助工程5.50二設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1387.26三土地購(gòu)置費(fèi)500.00四安裝工程費(fèi)509.471建筑安裝與裝修費(fèi)590.472設(shè)備安裝與調(diào)試費(fèi)41.623土地整理費(fèi)25.00五工程建設(shè)其他費(fèi)用116.191建設(shè)單位管理費(fèi)22.702勘察設(shè)計(jì)費(fèi)15.603研究試驗(yàn)費(fèi)7.414建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3.125工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)8.546工程保險(xiǎn)費(fèi)8.747施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)4.268合同預(yù)算審查費(fèi)1.509招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)5.4010標(biāo)底編制費(fèi)3.6011技術(shù)措施費(fèi)2.4212項(xiàng)目可研及申報(bào)費(fèi)6.2513聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)12.4614生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)3.2715市政管理費(fèi)1.5016環(huán)保評(píng)估費(fèi)1.2017排污管理費(fèi)2.5718節(jié)能措施管理費(fèi)0.8019其他費(fèi)用4.85六基本預(yù)備費(fèi)119.67七漲價(jià)預(yù)備費(fèi)38.73八建設(shè)期利息172.50九建設(shè)投資合計(jì)4320.00十鋪底流動(dòng)資金1280.00十一項(xiàng)目總投資5600.00六、項(xiàng)目設(shè)備選型方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)備總計(jì)投資1387.26萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)41.26萬(wàn)元。具體選型如下：圖表：項(xiàng)目設(shè)備選型方案配置表設(shè)備名稱型號(hào)廠家單位數(shù)量?jī)r(jià)格（萬(wàn)元）合計(jì)（萬(wàn)元）功率（kw）HDPE擠出生產(chǎn)線BRP-630江蘇貝爾條1142.00142.00230HDPE擠出生產(chǎn)線JWGF-25上海金緯條2125.00250.0075HDPE擠出生產(chǎn)線JWGF-63上海金緯條3108.00324.0045HDPE注塑機(jī)90~250上海金緯臺(tái)470.00280.0050HDPE注塑機(jī)20~75上海金緯臺(tái)431.50126.0020烘干機(jī)400上海金緯臺(tái)132.0032.004.5電子萬(wàn)能試驗(yàn)機(jī)WDW2020承德鑫馬臺(tái)13.503.502熔體流動(dòng)速測(cè)定儀XNR-400AM1承德鑫馬臺(tái)10.900.901.5啞鈴制樣機(jī)XYZ-1承德鑫馬臺(tái)10.300.300.5切割機(jī)XQG-1承德鑫馬臺(tái)10.350.351尺寸變化率XQK-300承德鑫馬臺(tái)10.350.350.8恒溫介質(zhì)箱（630型）XGW-A-630承德鑫馬臺(tái)12.702.705氧化誘導(dǎo)期分析儀HYD北京恒久臺(tái)熱熔對(duì)接焊機(jī)SHD160無(wú)錫勝達(dá)臺(tái)23.507.001熱熔對(duì)接焊機(jī)SHD450無(wú)錫勝達(dá)臺(tái)23.507.002.5熱熔對(duì)接焊機(jī)SHD250無(wú)錫勝達(dá)臺(tái)22.505.002管件接焊機(jī)SHD315無(wú)錫勝達(dá)臺(tái)118.0018.003.5多角度切割機(jī)SJC315無(wú)錫勝達(dá)臺(tái)115.6015.603.5塑膠破碎造粒機(jī)PC900天鋒臺(tái)28.4016.8037潛水泵200QJ10-262山西雙龍泵業(yè)臺(tái)10.350.3523鍋爐給水泵GC型離心水泵山西雙龍泵業(yè)臺(tái)10.400.4015排污泵WQ潛污泵山西雙龍泵業(yè)臺(tái)10.500.5018.5中央空調(diào)4MAX外機(jī)大金套154.6054.60382獨(dú)立空調(diào)GMVR-R28P格力臺(tái)50.452.252.8辦公電器臺(tái)200.408.000.15通風(fēng)設(shè)備套62.3013.801.16照明設(shè)備T5節(jié)能燈套17.407.40冷水噴淋設(shè)施套13.603.60變壓器500kw臺(tái)16.006.00配電室及配電設(shè)施套160.426.72檢驗(yàn)儀器套11.801.80庫(kù)房設(shè)施套25.4010.80澡堂設(shè)施套17.507.50廁所設(shè)施套12.702.70環(huán)保設(shè)施套17.327.32消防通信安全設(shè)施套18.358.35后勤安保設(shè)施套13.243.24備用電機(jī)、水泵等設(shè)備套17.237.23設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1387.26安裝調(diào)試費(fèi)41.62合計(jì)1428.88七、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程方案設(shè)計(jì)表5-3冰箱空調(diào)等無(wú)害化處置及資源回收生產(chǎn)線單元?jiǎng)澐謫卧Q功能說(shuō)明預(yù)處理系統(tǒng)包括拆解工作臺(tái)和制冷劑回收裝置，用于回收制冷劑、人工輔助拆解壓縮機(jī)、分揀易拆塑料件破碎系統(tǒng)包括液壓送料、強(qiáng)制給料、皮帶輸送及破碎設(shè)備，用于物料的輸送及整機(jī)破碎整體解離系統(tǒng)獨(dú)創(chuàng)的用于物料高效粉碎和聚氨酯泡沫分離一體化設(shè)備，可實(shí)現(xiàn)聚氨酯泡沫的分選除鐵系統(tǒng)包括磁選機(jī)，用于將物料中鐵類物質(zhì)去除有色金屬分離系統(tǒng)用于銅、鋁等有色金屬和塑料的分離泡沫減容回收系統(tǒng)包括泡沫減容設(shè)備，用于泡沫進(jìn)一步粉碎，使泡沫孔隙氣體逸出及后續(xù)的打包輸送安全系統(tǒng)包括噴霧、噴氮、環(huán)戊烷檢測(cè)設(shè)備，確保生產(chǎn)線安全運(yùn)行尾氣處理系統(tǒng)包括布袋除塵、活性炭吸附裝置，確保排放的尾氣達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)控制系統(tǒng)包括視屏監(jiān)控及自動(dòng)控制設(shè)備，提高生產(chǎn)線自動(dòng)化程度，降低操作難度GG1粉塵、S5廢活性炭、S8粉塵灰廢冰箱/空調(diào)前端人工拆解S7印刷線路板制冷劑吸取鋼瓶破碎系統(tǒng)/整體解離系統(tǒng)氮?dú)夤?yīng)系統(tǒng)氧氣濃度測(cè)試系統(tǒng)統(tǒng)磁選塑料鐵有色金屬分選機(jī)委托長(zhǎng)綠固廢公司處理木板、金屬料、塑料、電線等S3回收發(fā)泡劑S2制冷劑銅、鋁S4壓縮機(jī)、變壓器圖5-9冰箱空調(diào)等無(wú)害化處置工藝流程圖八、項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析（基于大量數(shù)據(jù)）4.4我國(guó)多高層鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)需求分析4.4.1多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑逐步興起，市場(chǎng)前景廣闊美國(guó)按建筑面積統(tǒng)計(jì)，多高層鋼結(jié)構(gòu)在房屋中占比為52%；日本2005年多高層鋼結(jié)構(gòu)建筑新開工面積就達(dá)到38%；我國(guó)目前多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅占比不到1%，仍處于推廣階段，隨著人們對(duì)住宅安全性的要求越來(lái)越高，未來(lái)前景很大。2010年住宅竣工價(jià)值為1.77萬(wàn)億元，若30%為多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅、且投資占20%，則容量為1000億元。目前，在住建部的推動(dòng)下，多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅處于發(fā)展的初步階段。至此已建成了32個(gè)約300萬(wàn)平方米的鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目。多高層住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑是我國(guó)城鎮(zhèn)化和綠色節(jié)能的必然選擇。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市新增人口急速增長(zhǎng)，對(duì)住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為首選。根據(jù)住建部權(quán)威測(cè)算，城市化率每提高1%，城市人口將增加1300萬(wàn)，按人均住宅面積25平米（全國(guó)人均住宅面積28平米），則需要新增住房面積32500萬(wàn)平方米。再加上原有舊屋拆遷，以及沒有計(jì)算進(jìn)城市人口的2億多農(nóng)民工，近幾年每年近6億平米的住房竣工面積仍供不應(yīng)求。城市化率達(dá)到50%會(huì)后有加速趨勢(shì)。日本1950年到1960年10年城市化率從38%上升到64%，平均每年增長(zhǎng)2.6個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)中國(guó)未來(lái)城市化進(jìn)程將會(huì)進(jìn)一步加快，因此工業(yè)化程度高工期短的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅具有明顯優(yōu)勢(shì)。另外多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅在節(jié)能方面的性質(zhì)十分有利于其推廣。因此，多高層鋼結(jié)構(gòu)可循環(huán)利用在資源短缺日趨嚴(yán)重的未來(lái)將受到廣泛重視。十二五規(guī)劃大力鼓勵(lì)建筑節(jié)能。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興透露，為推進(jìn)未來(lái)我國(guó)綠色建筑，我國(guó)將全面推行綠色建筑“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。未來(lái)采取的策略將包括購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠，并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。即消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠，在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。時(shí)間規(guī)范1998國(guó)辦《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》1998《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》2001建設(shè)部《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》2003《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)規(guī)程》2003《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》2005建設(shè)部《底層輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)要求》2007《上海市多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》2009《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》2010《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》表4-2鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)技術(shù)規(guī)范另外，企業(yè)主導(dǎo)政府支持的各鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化基地的建立如火如荼。首個(gè)“國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地”蕭山住宅鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)基地已經(jīng)成熟；武漢陽(yáng)邏開發(fā)區(qū)成立首個(gè)國(guó)家級(jí)鋼結(jié)構(gòu)特色產(chǎn)業(yè)基地。福建投資建立海西鋼構(gòu)配送中心，計(jì)劃5年時(shí)間構(gòu)建百億鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)集群。4.4.2多高層鋼結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用前景多重利好目前鋼結(jié)構(gòu)建筑在火車站、機(jī)場(chǎng)航站樓、超高層建筑以及大型場(chǎng)館建設(shè)方面，已全面替代傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而且在多高層建筑物中的應(yīng)用比例正逐步提升。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，十二五期間仍將持續(xù)有火車站、機(jī)場(chǎng)、高層建筑、大型場(chǎng)館的投資需求，由此帶動(dòng)重型鋼結(jié)構(gòu)及空間鋼結(jié)構(gòu)的快速發(fā)展?；疖囌荆?010年我國(guó)鐵路營(yíng)運(yùn)里程達(dá)到9萬(wàn)公里，根據(jù)鐵道部中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃，預(yù)計(jì)2020年我國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程將達(dá)到12萬(wàn)公里以上，未來(lái)10年鐵路新增里程至少3萬(wàn)公里，2010年全國(guó)已有客運(yùn)站1779座，照此推算中長(zhǎng)期我國(guó)還將新建客運(yùn)站600座。機(jī)場(chǎng)：根據(jù)《民航發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃(草案)》，民航基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)預(yù)計(jì)“十二五”期間投資規(guī)模達(dá)到4000億元以上，比“十一五”增加60%以上。到2015年，運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)數(shù)量達(dá)到220個(gè)以上，比2010年增加45個(gè)以上。實(shí)施63個(gè)機(jī)場(chǎng)新建工程，88個(gè)機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程，20個(gè)機(jī)場(chǎng)遷建工程。4.4.3多高層商業(yè)辦公鋼結(jié)構(gòu)建筑逐漸成為主流目前全國(guó)各大城市（一線城市）在建或擬建高層、超高層辦公樓等商業(yè)建筑絕大部分都采用鋼結(jié)構(gòu)形式；二、三線城市在建或擬建高層建筑采用鋼結(jié)構(gòu)的比例正日益提高。鋼結(jié)構(gòu)形式已成為我國(guó)高層、超高層建筑的主流發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)前景良好。此外隨著北京奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦，全民健身意識(shí)的不斷增強(qiáng)，未來(lái)體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大；商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)會(huì)展中心、活動(dòng)中心、大型商場(chǎng)等大型場(chǎng)館數(shù)量的增長(zhǎng)。圖4-6我國(guó)辦公樓新開工面積大幅增長(zhǎng)4.5“十二五”我國(guó)多高層鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)（2011-2015年）……九、項(xiàng)目盈利模式分析十、項(xiàng)目盈虧平衡分析通過(guò)項(xiàng)目預(yù)期銷售產(chǎn)能的實(shí)現(xiàn)程度來(lái)分析項(xiàng)目的贏虧平衡問(wèn)題，可以發(fā)現(xiàn)，在其它條件不變的情況下，只要項(xiàng)目的預(yù)期產(chǎn)能達(dá)到約51.75%，即可保本不發(fā)生虧損。如下圖所示：第六部分銀行貸款用光子晶體材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)一、銀行貸款專用光子晶體材料項(xiàng)目可研報(bào)告關(guān)鍵詞光子晶體材料項(xiàng)目，可行性研究報(bào)告，甲級(jí)資質(zhì)，銀行貸款，申請(qǐng)報(bào)告，信用評(píng)級(jí)二、編制團(tuán)隊(duì)構(gòu)成目前我們擁有60多人的專職研究與咨詢精英團(tuán)隊(duì)，其中專職研究員30名，專職咨詢師10人，博導(dǎo)、教授10名，博士10位。專職研究與咨詢團(tuán)隊(duì)由具有多年工作經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)研究員、數(shù)據(jù)分析師、技術(shù)工程師、工商管理碩士（MBA）、注冊(cè)咨詢師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)管理類博士、各領(lǐng)域?qū)＜医淌诘冉M成?！豆庾泳w材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（銀行貸款專用）》編制團(tuán)隊(duì)由具有注冊(cè)咨詢師、高級(jí)工程師、經(jīng)濟(jì)師及光子晶體材料業(yè)內(nèi)資深專家組成，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)深諳銀行貸款審查之道，結(jié)合各大商業(yè)銀行審查節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)前景、盈利模式、還貸能力、風(fēng)險(xiǎn)及防控分析、技術(shù)、設(shè)備、財(cái)務(wù)等方案選擇進(jìn)行科學(xué)論證與分析。為企業(yè)成功獲得銀行貸款支持提供一站式咨詢服務(wù)。三、光子晶體材料項(xiàng)目銀行貸款專用可研報(bào)告編制工作流程1、初步規(guī)劃項(xiàng)目調(diào)查清單——1日初步擬定項(xiàng)目整體方案框架，出具詳細(xì)的調(diào)查清單，初步確定清單各個(gè)部分的主要調(diào)研對(duì)象。2、成立項(xiàng)目組—1—2日內(nèi)項(xiàng)目組成員：項(xiàng)目經(jīng)理客戶公司負(fù)責(zé)人客戶公司輔助人員：財(cái)務(wù)一人、非財(cái)務(wù)一人3、核心團(tuán)隊(duì)訪談——2—