施工承包合同第二版2

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼施工承包合同第二版220____施工承包合同施工承包合同范本施工承包合同范本1甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)為了強(qiáng)化內(nèi)部管理，項(xiàng)目部依照本行業(yè)以及其它相關(guān)法律法規(guī)。遵循同等、自愿、公允、誠(chéng)信的原則，現(xiàn)就工程班組承包管理，并明確雙方的責(zé)、權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，同意簽訂和執(zhí)行以下合同條款內(nèi)容：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：共青城富華大道天虹商場(chǎng)。3、工程承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容中所涉及的人工清理、平整井座土方、夯實(shí)基礎(chǔ)、磚砌井座、樹(shù)池、粉水泥砂漿、現(xiàn)澆混凝土等工作內(nèi)容。二、工程承包方式：包工不包料。三、工程量的確定：按施工實(shí)際工程量為準(zhǔn)。四、工程價(jià)款和結(jié)算管理：1、泥工1)磚砌水表井座、雨水井座、樹(shù)池、人工清理、平整井座土方、夯實(shí)基礎(chǔ)、磚砌井座、磚墻水泥砂漿粉刷，單價(jià)按/塊磚計(jì)列。2)現(xiàn)澆井座、樹(shù)池等的c15混凝土墊層(人工攪拌，自帶小型機(jī)械工具等)單價(jià)按/m2(厚12cm以內(nèi))，12元/m2(厚15cm以內(nèi))計(jì)列。3)剪力墻、水池泵送混凝土單價(jià)按12元/m3計(jì)列。2、工程款支付：在乙方進(jìn)場(chǎng)實(shí)際工作7天后預(yù)付生活費(fèi)，中途按進(jìn)度支付進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后在15個(gè)工作日內(nèi)付清實(shí)際工程款。五、工程質(zhì)量管理：1)本單位工程質(zhì)量要求，(詳細(xì)比照國(guó)家優(yōu)良工程驗(yàn)收評(píng)定方法)。2)單位工程及分部分項(xiàng)驗(yàn)收必需一次性驗(yàn)收通過(guò)。3)施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各工序必需自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質(zhì)量。本工程質(zhì)量甲方將按業(yè)主的獎(jiǎng)懲方法對(duì)乙方同等條件執(zhí)行。4)在保修期內(nèi)如甲方無(wú)法與乙方取得聯(lián)系或通知后2天內(nèi)乙方仍未到場(chǎng)，甲方有權(quán)組織修理因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額擔(dān)當(dāng)。六、工程工期管理：1)工程施工期：自年月日至年月日，詳細(xì)工期要執(zhí)行工程總進(jìn)度表，施工過(guò)程中乙方應(yīng)用周安排指導(dǎo)生產(chǎn)，月安排為工期目標(biāo)限制。2)乙方接到甲方的進(jìn)度安排任務(wù)書后，承包人簽字認(rèn)可不得找客觀緣由。確屬業(yè)主或甲方緣由的，乙方剛好提出書面報(bào)告，甲方核實(shí)后調(diào)整工期安排。確保工期安排表的肅穆性。3)在工程施工期間如乙方保證進(jìn)度、質(zhì)量、平安措施不力，技術(shù)工人投入比例不夠有明顯延期現(xiàn)象時(shí)，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準(zhǔn)。4)甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)，并在乙方當(dāng)月的工程預(yù)付工資款中扣除。(或竣工結(jié)帳時(shí)扣除)5)不行抗力和業(yè)主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序支配工期相應(yīng)順延。經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商后確定。七、平安管理：1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家平安操作規(guī)程組織施工。并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門等單位的人員檢查監(jiān)督。實(shí)行切實(shí)可行的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，2)乙方剛好供應(yīng)工程同進(jìn)度須要的平安愛(ài)護(hù)設(shè)施及器材，確保平安生產(chǎn)。3)乙方現(xiàn)場(chǎng)平安員必需跟班監(jiān)督，班組現(xiàn)場(chǎng)平安員要做到現(xiàn)場(chǎng)巡察、檢查、整改。并在班前進(jìn)行專業(yè)班組口頭交底，班后總結(jié)優(yōu)化平安方案。4)乙方全部施工人員的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故甲方幫助乙方處理，一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)和負(fù)責(zé)。施工承包合同范本2甲方：(身份證號(hào)：)乙方：(身份證號(hào)：)為保證順當(dāng)完成施工任務(wù)，本著同等互利相互協(xié)作的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將____始陽(yáng)鎮(zhèn)攪拌站部分工程承包給乙方組織人員進(jìn)行施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍乙方承包____始陽(yáng)鎮(zhèn)攪拌站C20砼、堡坎、砌磚等全部工程任務(wù)內(nèi)容。二、工程項(xiàng)目單價(jià)1、C20砼：2、堡坎：元每立方米(包工包料)3、砌磚：元方米(包工包料)本工程為雙胞，即包工包料。如有增加項(xiàng)目，另行計(jì)價(jià)。三、平安質(zhì)量保證1、為保證該工程順當(dāng)完工，乙方在施工中必需嚴(yán)格根據(jù)建筑施工平安守則及有關(guān)平安、質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并保證該工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。如因乙方施工質(zhì)量造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)全部返工費(fèi)用。2、乙方全部施工人員必需聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的支配和指揮，施工中所發(fā)生的全部平安事故由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、工期保證由于該工程工期短，在保證工期和質(zhì)量平安的前提下，乙方應(yīng)合理組織人員協(xié)作施工，不得無(wú)故拖延工期。五、工程款支付完工驗(yàn)收合格后，甲方一次全額支付。六、工程變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，待工程完工結(jié)清后作廢。甲方：乙方：施工承包合同范本3依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：本工程位于躍進(jìn)路58號(hào)，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括全部施工用料)。二、雙方責(zé)任：1、甲方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方供應(yīng)工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。2、乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方支配人員看工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方人員支配。3、乙方應(yīng)本著平安第一的原則，嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程，做到平安生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出平安施工要求和監(jiān)督。4、如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除全部鋼結(jié)構(gòu)。三、工程質(zhì)量和施工期限：1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所須要的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力因素和自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，假如是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，假如是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。2、乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。四、工程款支付方式：在工程開(kāi)工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日施工承包合同范本4甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著同等互利、協(xié)商一樣，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，并結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況訂立本協(xié)議。一、工程名稱：鞋業(yè)商城商鋪工程d單元二、工程地址：渝西科技工業(yè)園區(qū)三、建筑面積：約5000㎡四、建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)五、承包方式：包工包料六、工程造價(jià)：含價(jià)有稅費(fèi)300元/㎡七、合同工期：總計(jì)天數(shù)150天，以甲方的開(kāi)工通知之日起計(jì)算。因不行抗力因素順延。八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過(guò)程中價(jià)需設(shè)協(xié)助設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以一般地板、墻體涂料為一般涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商)九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù)。十、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)作試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。十一、施工中的詳細(xì)要求：1、質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國(guó)家和建設(shè)方，甲方的詳細(xì)要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。2、平安責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)范平安技術(shù)操作積累進(jìn)行施工，做到文明施工，場(chǎng)地整齊，平安措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過(guò)程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切平安事故均自行負(fù)責(zé)。3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工基礎(chǔ)完工閱歷收合格7日內(nèi)支付工程款15萬(wàn)元，工程竣工后驗(yàn)收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%，剩余50%的工程款甲方按國(guó)家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。4、工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上狀況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。十二、簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬(wàn)元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。十三、違約責(zé)任：若一方違約，由違約方賠償對(duì)方造成的一切損失。十四、真它未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。甲方：乙方：代表人：代表人：簽字日期：年月日施工承包合同范本5第一條定義“業(yè)主”指?！俺邪獭敝?。“工廠”指在附錄中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機(jī)器、設(shè)備和材料?！肮さ亍敝赴幢竞贤糜诮⒐S的全部土地?！肮こ獭敝赋邪贪幢竞贤瑢?shí)施的工程?！昂贤瑑r(jià)格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項(xiàng)。其次條承包商的職責(zé)1.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、籌劃以及在工地上建立工廠。2.除了業(yè)主依據(jù)第條供應(yīng)的項(xiàng)目和設(shè)施，承包商應(yīng)供應(yīng)全部為使工廠勝利建立所必需的設(shè)備、材料、工具、設(shè)施、勞工和服務(wù)。3.承包商應(yīng)依據(jù)附錄中的日程支配施工。4.承包商應(yīng)依據(jù)附錄中的規(guī)定為業(yè)主培訓(xùn)工廠設(shè)備的操作和修理人員。5.承包商應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)附錄中規(guī)定的備件。6.承包商應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)附錄中指定的修理設(shè)備。第三條業(yè)主的職責(zé)1.業(yè)主應(yīng)供應(yīng)工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)供應(yīng)附錄中指定的物件和設(shè)施。3.業(yè)主將從有關(guān)部門獲得為工廠建立、設(shè)備運(yùn)行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。4.業(yè)主應(yīng)按第條中規(guī)定的合同價(jià)格向承包商支付工程款項(xiàng)。第四條合同價(jià)格1.在本合同生效后天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付金額為合同價(jià)格，作為承包商完成該工程并擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的全部義務(wù)的全部酬勞。2.合同價(jià)格不再上調(diào)，完成工種的成本風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商擔(dān)當(dāng)，商定合同價(jià)格時(shí)應(yīng)認(rèn)為承包商已獲得全部信息并已把全部可能影響成本的因素估計(jì)在內(nèi)。第五條設(shè)計(jì)圖樣1.承包商應(yīng)依據(jù)合同，在附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建立所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到這些圖樣后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)圖樣進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的確定。2.承包商應(yīng)對(duì)上述圖樣中的任何缺點(diǎn)、錯(cuò)誤或疏漏負(fù)責(zé)，除非這種缺點(diǎn)、錯(cuò)誤或疏漏是因業(yè)主書面供應(yīng)的不精確信息所致。3.業(yè)主或承包商相互供應(yīng)的全部圖樣和技術(shù)資料，收到方應(yīng)作為機(jī)密文件對(duì)待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。第六條檢驗(yàn)1.承包商應(yīng)當(dāng)按法律和正常的工程慣例的要求，負(fù)責(zé)工廠全部的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。2.業(yè)主有權(quán)在任何適當(dāng)時(shí)間對(duì)建立中的工廠的材料和工藝進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，費(fèi)用自理。這種檢驗(yàn)或測(cè)試不能免除承包商在合同中應(yīng)盡的任何義務(wù)。3.完工后的工廠應(yīng)由業(yè)主進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試;工廠何時(shí)可以測(cè)試，承包商應(yīng)提前以書面形式通知業(yè)主。4.承包商應(yīng)依據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測(cè)供應(yīng)所須要的幫助、勞力、材料、電力、燃料、設(shè)備、備用品和儀器。5.工廠通過(guò)上述測(cè)試后，業(yè)主應(yīng)向承包商簽發(fā)一份表示通過(guò)測(cè)試的證書。檢測(cè)中發(fā)覺(jué)的任何問(wèn)題未圓滿解決，工廠不得移交。第七條工地1.承包商應(yīng)在工地上供應(yīng)全部令業(yè)主滿足的材料、勞力、設(shè)備、服務(wù)和便利，以便順當(dāng)施工和完工。2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應(yīng)供應(yīng)下列各項(xiàng)必需品：a.建筑設(shè)備;b.工地上運(yùn)用的運(yùn)輸工具，包括臨時(shí)道路;c.愛(ài)護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)平安所需的籬笆、燈光、崗哨以及全部其他材料和服務(wù);d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)供應(yīng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公室和其他房屋建筑;e.在整個(gè)工程移交之前供應(yīng)電話、滅火設(shè)備和急救設(shè)備;f.供施工人員運(yùn)用的衛(wèi)生設(shè)備和食堂。3.承包商應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的所平安及其他條例。4.無(wú)論何時(shí)，承包商都不應(yīng)在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車道和街道上積累施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應(yīng)從建筑物及其四周清除全部用剩的材料，保持工地和工廠平安、整齊，以備運(yùn)用。第八條承包商的工作人員1.承包商將自費(fèi)為其全部工作人員供應(yīng)飲食、交通及一切必要的便利。2.合同簽署后，承包商應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理，在工程進(jìn)行過(guò)程中全權(quán)代表承包商。他將在工作時(shí)間內(nèi)坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的全部指示，猶如發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。3.假如業(yè)主認(rèn)為工地上承包商的雇員品德不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調(diào)離或更換。第九條責(zé)任1.在工廠被最終驗(yàn)收之前，承包商應(yīng)對(duì)工廠的任何損失或損壞負(fù)責(zé)，并自費(fèi)將其修復(fù)，直至業(yè)主滿足。然而，假如依據(jù)本合同，這類損壞的責(zé)任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復(fù)，承包商應(yīng)按業(yè)主指示辦理，但費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。2.在最終驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷而產(chǎn)生的任何財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，承包商應(yīng)向業(yè)主賠償，并愛(ài)護(hù)業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟、索賠、要求或費(fèi)用支出。3.假如業(yè)主因某種緣由遭遇索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應(yīng)當(dāng)或可能對(duì)該事由擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)馬上書面通知承包商。承包商應(yīng)以業(yè)主名義接手并通過(guò)談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。如承包商要求，業(yè)主應(yīng)向承包商供應(yīng)承包商為處理此類索賠或訴訟所須要的全部資料和幫助。第十條保險(xiǎn)1.在不限制承包商責(zé)任的狀況下，承包商將自費(fèi)投保下列險(xiǎn)：a.機(jī)器設(shè)備從工廠交貨到目的地的運(yùn)輸險(xiǎn)。b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險(xiǎn)，或者依據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會(huì)保險(xiǎn)。c.防備財(cái)產(chǎn)損壞或人身?yè)p害的產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，期限到修理期結(jié)束，每次事務(wù)的金額不少于美元。d.對(duì)承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中運(yùn)用的全部車輛投保綜合汽車責(zé)任險(xiǎn)。2.上述保險(xiǎn)單應(yīng)以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問(wèn)、雇員、____人為聯(lián)合投保人。保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人放棄對(duì)業(yè)主及其工程師、顧問(wèn)、雇員及____人的代位權(quán)之條款。3.承包商應(yīng)保持上述保單的完全有效性，直到本合同對(duì)其規(guī)定的義務(wù)解除為止。業(yè)主有權(quán)隨時(shí)索取保單、背書、續(xù)保和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)的復(fù)印件。假如承包商未能全面投保，業(yè)主應(yīng)有權(quán)代表承包商辦理上述保險(xiǎn)，支付全部相關(guān)保費(fèi)，并從支付給承包商的款項(xiàng)中扣除有關(guān)費(fèi)用。第十一條完工1.一俟工廠的全部建設(shè)和安裝工程完工，承包商應(yīng)通知業(yè)主，并依據(jù)附錄的規(guī)定進(jìn)行機(jī)械安裝完成測(cè)試工作，直至業(yè)主滿足2.測(cè)試圓滿結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份完工證明書。在完工證明書簽發(fā)之前，不得給工廠進(jìn)料。3.假如在建立和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷，或者在測(cè)試中測(cè)出不影響工廠開(kāi)工的缺陷，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務(wù)盡快修復(fù)這些不足之處。第十二條最終驗(yàn)收1.完工證明書頒發(fā)之后，承包商應(yīng)提前天將工廠性能測(cè)試的時(shí)間通知業(yè)主。2.為使測(cè)試準(zhǔn)時(shí)起先，業(yè)主應(yīng)按附錄中的要求供應(yīng)原料和其他設(shè)備，而承包商應(yīng)按通知的時(shí)間起先性能測(cè)試。3.性能測(cè)試將按附示的規(guī)定進(jìn)行。測(cè)試勝利后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份最終驗(yàn)收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主4.假如工廠未能通過(guò)性能測(cè)試，承包商在進(jìn)行他認(rèn)為必要的調(diào)整之后，應(yīng)在業(yè)主在場(chǎng)的狀況下重新進(jìn)行測(cè)試，時(shí)間由雙方商定，條件照舊。5.在最終驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運(yùn)轉(zhuǎn)。如工廠未能通過(guò)性能測(cè)試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最終驗(yàn)收合格證書，條件是承包商必需盡快訂正工廠存在的問(wèn)題。第十三條違約賠償金1.假如由于承包商的緣由導(dǎo)致性能測(cè)試的再次失敗，而雙方并無(wú)接著重新測(cè)試的協(xié)議，則對(duì)最終一次測(cè)試的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。承包商將依據(jù)附錄的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費(fèi)，費(fèi)率不超過(guò)合同價(jià)格的%。2.假如承包商因自身的緣由未能在合同生效后的個(gè)月內(nèi)獲得整個(gè)工廠的最終驗(yàn)收合格證書，承包商須依據(jù)附錄的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當(dāng)于合同價(jià)格%的拖延賠償費(fèi)，但最多不超過(guò)合同價(jià)格的%。3.承包商應(yīng)依據(jù)附錄規(guī)定的格式開(kāi)立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價(jià)格%的保證書，作為其履行本條款項(xiàng)下義務(wù)的保證。第十四條保修1.承包商保證，在最終驗(yàn)收合格證書簽發(fā)日起個(gè)月內(nèi)或本合同生效日期個(gè)月內(nèi)(以先到日期為準(zhǔn))，所供應(yīng)的工廠無(wú)設(shè)計(jì)、材料和工藝上的缺陷。2.發(fā)覺(jué)問(wèn)題后，假如承包商的代表在現(xiàn)場(chǎng)工作，業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;假如承包商的代表不在現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應(yīng)更換或修理全部有缺陷的零部件。為此，應(yīng)允許承包商隨時(shí)自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。假如承包商因某種特別狀況未能在適當(dāng)期限內(nèi)進(jìn)行雙方同意的補(bǔ)救工作，業(yè)主有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的'指示和詳細(xì)規(guī)定的性能參數(shù)對(duì)工廠進(jìn)行裝備、操作和維護(hù)。假如業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無(wú)效。4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括運(yùn)用壽命不到個(gè)月的消耗品或類似物件。5.假如承包商遵照上更換任何設(shè)備、材料或工藝，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設(shè)備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。第十五條專利權(quán)和專利運(yùn)用費(fèi)1.承包商應(yīng)全力愛(ài)護(hù)業(yè)主在運(yùn)用其供應(yīng)的工幫時(shí)免遭因侵?jǐn)_第三方的專利、設(shè)計(jì)或版權(quán)而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費(fèi)用。2.假如承包商供應(yīng)的工程設(shè)計(jì)、工廠設(shè)備的制造和供應(yīng)以及在工程建立中實(shí)施的工作或運(yùn)用的方法涉及了第三方的專利，他也應(yīng)向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應(yīng)支付的全部費(fèi)用、專利運(yùn)用費(fèi)和其他款項(xiàng)。但是，假如業(yè)主在經(jīng)營(yíng)或運(yùn)用該廠或其中任何部分時(shí)涉及了第三方的專利，他應(yīng)向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應(yīng)支付的全部費(fèi)用、專利運(yùn)用費(fèi)和其他款項(xiàng)。第十六條暫停1.業(yè)主有權(quán)隨時(shí)向承包商發(fā)出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個(gè)工程，假如暫停期超過(guò)天，則按合同第條規(guī)定作終止合同處理。2.假如業(yè)主未能根據(jù)本合同在規(guī)定日期天內(nèi)向承包商支付任何款項(xiàng)，或者假如承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進(jìn)行，承包商有權(quán)暫停執(zhí)行本合同。3.假如工程按本條款規(guī)定暫停，承包商有權(quán)收取附加費(fèi)用，以補(bǔ)償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加。第十七條合同終止1.根據(jù)第第規(guī)定，假如暫停時(shí)間持續(xù)超過(guò)天，任何一方都有權(quán)通知另一方馬上終止本合同。2.業(yè)主可以隨時(shí)書面吩咐承包商停工，承包商在收到終止吩咐后應(yīng)停止工地上全部的工作，但工程師出于愛(ài)護(hù)、平安目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可接著。承包商在收到終止吩咐后，也應(yīng)馬上停止全部正在工地外進(jìn)行的履行合同的工作。3.依據(jù)本條款和第條規(guī)定，合同終止后，承包商有權(quán)收取下列費(fèi)用：a.與所完成的工程和勞務(wù)相應(yīng)的那部分合同價(jià)格;b.與已完成但未移交的工廠相應(yīng)的那部分合同價(jià)格。第十八條不行抗力1.假如任何一方因不行抗力而款能履行或推遲履行其義務(wù)，則不對(duì)另一方負(fù)責(zé)，也不應(yīng)視作違反合同。2.“不行抗力”指業(yè)主或承包商無(wú)法限制的狀況，使當(dāng)事人未能按本合同履行其義務(wù)，或者不得不延遲履行其義務(wù)。下列狀況均被視作“不行抗力”：a.斗爭(zhēng)、敵對(duì)事務(wù)、外敵行動(dòng)、入侵、類似斗爭(zhēng)的軍事行動(dòng)(不管是事宣戰(zhàn))、內(nèi)戰(zhàn);b.士兵嘩變、起義、____、革命、篡權(quán)、或者任何個(gè)人代表某個(gè)組織或與某個(gè)組織有聯(lián)系、旨在以________合法或現(xiàn)存____、或以____或____對(duì)____施加影響的行為;c.地震、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)難;d.全部港口、機(jī)場(chǎng)、船運(yùn)或其他公共交通工具的運(yùn)用均遭拒絕;e.工廠停工、或其他的勞工____，影響了承包商和分包商履行其義務(wù);f.當(dāng)事人無(wú)法限制、從而使其不能履行義務(wù)的其他任何意外狀況。3.假如本合同任何一方因不行抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，他可將不行抗力和由此造成的延遲或阻礙狀況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許依據(jù)詳細(xì)狀況及阻礙或延遲持續(xù)的時(shí)間免于履行或推遲履行合同。4.依據(jù)本第款第3分條規(guī)定，假如任何一方免于履行或推遲履行其義務(wù)的時(shí)間持續(xù)了個(gè)月，那么任何一方都可隨時(shí)向另一方發(fā)出書面通知，終止本合同。第十九條轉(zhuǎn)讓及分包1.承包商有權(quán)按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務(wù)。2.事先未經(jīng)另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權(quán)利、義務(wù)，或合同的任何部分轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現(xiàn)此種狀況，任何一方都不應(yīng)毫無(wú)理由地予以拒絕。其次十條宣揚(yáng)承包商在作與本合同相關(guān)的宣揚(yáng)材料的散發(fā)或公開(kāi)宣布前，應(yīng)征得業(yè)主的同意。其次十一條合同生效日1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當(dāng)事人雙方各自有關(guān)當(dāng)局的全部必要批文之日。2.假如本合同自簽字之日起天內(nèi)仍不能生效，合同即被視作無(wú)效，除非雙方另有商定。其次十二條法律和規(guī)定1.承包商應(yīng)在與履行本合同有關(guān)的全部事務(wù)中遵守全部適用的法律、法規(guī)和吩咐。2.本合同的說(shuō)明、效力和履行，應(yīng)完全以國(guó)的法律為準(zhǔn)。其次十三條完整合同1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議，它取代了以前全部與本合同事項(xiàng)有關(guān)的洽談、說(shuō)明及口頭或書面協(xié)議。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書面同意。其次十四條合同語(yǔ)言本合同以中文和英語(yǔ)起草，并以英文本為準(zhǔn)，對(duì)方雙均有約束力。其次十五條通知1.按本合同發(fā)出的每個(gè)通知、同意、指示、吩咐或確定，應(yīng)以書面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向?qū)Ψ接嘘P(guān)官員當(dāng)面遞交，或預(yù)付郵資航空傳遞，或通過(guò)電報(bào)、電傳，或先發(fā)電報(bào)后信件確認(rèn)。通訊地址如下：業(yè)主：;承包商：。2.假如通知、同意、懇求和其他文件發(fā)往某個(gè)海外目的地，在郵寄日后第天應(yīng)視作已經(jīng)送交;假如發(fā)往國(guó)內(nèi)目的地，在郵寄日后第天視作已經(jīng)送交。用電報(bào)、電傳發(fā)出的通知、同意或懇求應(yīng)視作當(dāng)天送達(dá)。3.按本條款發(fā)送的全部通知、同意、批示或確定，應(yīng)由有關(guān)方正式授權(quán)的代表簽字。任何一方任何時(shí)候如欲變動(dòng)收件地址，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。承包商(蓋章)：業(yè)主(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：施工承包合同范本6建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)工程須要，甲方將********項(xiàng)目的人工挖孔樁項(xiàng)目承包給乙方施工根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)雙方共同協(xié)商，明確責(zé)、權(quán)利的關(guān)系，特制定以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包工程范圍及內(nèi)容、人工挖孔樁1、乙方向甲方承包“********”小區(qū)的全部人工挖樁基礎(chǔ)的施工（原地坪以下的土方、混凝土及鋼筋的制作安裝，其余按圖施工），甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平和放線定樁位，乙方復(fù)核無(wú)誤后方能施工開(kāi)挖。2、承包方式：包工包料。3、施工用的機(jī)械設(shè)備由乙方自備，乙方挖出孔樁的土石方由甲方負(fù)責(zé)剛好組織轉(zhuǎn)運(yùn)，不得影響施工。4、甲方向乙方供應(yīng)工程地質(zhì)勘察資料一份和施工圖紙兩份。四、工期要求：乙方于日進(jìn)場(chǎng)施工，于年月日交甲方組織驗(yàn)收，總工期為候緣由停電或自然災(zāi)難等不行抗拒因素，經(jīng)雙方協(xié)商，工期順延。五、工程質(zhì)量要求：1、按圖施工。2、樁挖到持力層由質(zhì)量監(jiān)督部門試壓驗(yàn)收合格。3、混凝土標(biāo)號(hào)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。4、開(kāi)挖過(guò)程中的工程量增減由甲乙雙方代表簽字認(rèn)可，其工程價(jià)款按第六條執(zhí)行結(jié)算。六、工程價(jià)款、人工挖孔樁按預(yù)算計(jì)算條款：1、該工程按包工包料方式承包，按____20xx版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。2、20xx年____建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)政策規(guī)定。3、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格（水泥、鋼筋、砂、碎石、瓜米石）。4、施工圖。5、在施工過(guò)程中如遇到特別地層障礙物、流沙層、水量超大等特別狀況時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)償解決。七、付款方式：本合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)施工，施工時(shí)到十天后，甲方將乙方押金款全部一次性退還乙方作施工用款，工程進(jìn)度款，甲方按工程進(jìn)度工程量支付進(jìn)度款%余款待樁基礎(chǔ)工程全部完工驗(yàn)收合格后八、工程竣工驗(yàn)收：甲方交乙方承包施工的全部項(xiàng)目乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙進(jìn)行施工、驗(yàn)收。九、乙方人員平安由乙方負(fù)責(zé)，稅、水、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。十、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方簽字之日起生效，甲方向乙方付清全部工程款后自行失效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：年月日施工承包合同范本7發(fā)包方：xx村農(nóng)技校（甲方）承包方：xx建筑承包組（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條工程概況1.工程名稱xx村農(nóng)夫文化技術(shù)學(xué)校校舍。2.工程地點(diǎn)村委會(huì)辦公室東100米處。3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價(jià)拾貳萬(wàn)元人民幣。承包范圍詳見(jiàn)本合同所附工程詳細(xì)項(xiàng)目表。4.開(kāi)竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開(kāi)十一月十五日前交工。5.承包金額與付款時(shí)間、方法本工程承包金額為貳萬(wàn)壹仟陸佰元人民幣。工程驗(yàn)收后，二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。其次條質(zhì)量要求一、瓦工工程1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當(dāng)，搗固嚴(yán)密，凝固力強(qiáng)。2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙勻稱。3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實(shí)，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿勻稱；隱藏電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；室外勾縫勻稱；黑棚不透光。4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時(shí)間駕馭剛好,做到平整、光滑。二、木工工程1.房架比例與圖紙一樣，堅(jiān)實(shí)牢固。2.門窗卯嚴(yán)、邊直、面光。3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，牢固堅(jiān)固。4.房堡板平齊，瓦帶均句。5.小五金安裝堅(jiān)實(shí)、美觀，破璃安裝嚴(yán)整。6.油漆勻稱，整齊。第三條雙方一般責(zé)任一、甲方1.甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙和工程詳細(xì)項(xiàng)目表；供應(yīng)全部建筑材料及水源。2.甲方供應(yīng)的材料必需符合國(guó)家統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，并剛好運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)，保證施工正常進(jìn)行。3.甲方為乙方施工供應(yīng)便利，剛好清除場(chǎng)地障礙物。4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。5.甲方不負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的乙方人身平安問(wèn)題，而對(duì)乙方施工中造成甲方人員的平安問(wèn)題，要追究責(zé)任。二、乙方1.乙方根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。2.乙方自帶施工中所用一切勞動(dòng)工具。3.乙方要合理運(yùn)用材料，不得奢侈或偷工減料。4.乙方負(fù)責(zé)人要教化施工人員遵紀(jì)遵守法律。如發(fā)覺(jué)乙方人員偷竊甲方財(cái)物，甲方要追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)清除建筑垃圾。第四條違約責(zé)任1.甲方材料供應(yīng)不剛好，影響施工進(jìn)度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。2,甲方不按期交付承包費(fèi)，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。3.乙方因技術(shù)問(wèn)題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)拆除重建。4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。5.對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，甲方不另追加工時(shí)與工資。第五條驗(yàn)收方法1.甲方隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)隱藏工程，必需經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可隱藏和接著施工。2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗(yàn)收小組進(jìn)行集體統(tǒng)一驗(yàn)收。詳細(xì)方法包括視察、觸摸、敲擊、用儀器測(cè)量等。本合同一式三份。甲乙方各一份，____機(jī)關(guān)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。施工承包合同范本8____市XXXXXXXXXXXXXXXXX____市XXXXXXXXXXXXXXXXX公司甲方：乙方：甲方：____市XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：____市XXXXXXXXXXXXXXXXX公司____市XXXXXXXXXXXXXXXX就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建設(shè)工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)，____市XXXXXXXXXXXXXXXXX公司參與投標(biāo)并中選?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一樣，訂立本合同，以此共同恪守。第一條基本條款一、項(xiàng)目名稱XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目二、項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、工程范圍：施工圖范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容（除安保工程、硬邊溝外）。四、工程質(zhì)量要求：建設(shè)砼面層X(jué)X公里（如長(zhǎng)度不足XX公里，建設(shè)經(jīng)費(fèi)按長(zhǎng)度比例據(jù)實(shí)結(jié)算），路基寬7米以上的必需修建設(shè)7米寬路面（如有特別地形路基寬度不夠7米，由乙方進(jìn)行挖填方，建設(shè)路面寬度必需達(dá)到6米以上，工程總價(jià)不變）,厚20cm，C30砼路面層（運(yùn)用42.5以上標(biāo)號(hào)水泥），嚴(yán)格按施工圖內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)（除防護(hù)欄、涵洞等設(shè)施）。如超出以上范圍增加建設(shè)內(nèi)容由施工方和業(yè)主商定。工程質(zhì)量滿意設(shè)計(jì)及有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，質(zhì)量合格。五、工期要求：XX天，XX年＿年＿月＿日至XX年＿年＿月＿日。詳細(xì)開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后起先施工，如遇暴雨等惡劣天氣不能施工，工期順延。六、工程總金額：XXXXXXXXXXX萬(wàn)七、結(jié)算原則：工程實(shí)行包干價(jià)。八、工程款支付方式：本工程實(shí)行乙方全墊資建設(shè)；____交委的工程進(jìn)度款撥付到位后，甲方10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；工程竣工經(jīng)馬路建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格且補(bǔ)助資金到賬10個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算審計(jì)價(jià)款的95%；質(zhì)保金5%在質(zhì)保期滿2年無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議后，一次性退還給承包人，不計(jì)息；乙方人工費(fèi)憑勞務(wù)發(fā)票、工程材料費(fèi)憑正規(guī)票據(jù)同甲方結(jié)算工程款項(xiàng)；為便于工程款結(jié)算，此工程款由甲方托付接龍鎮(zhèn)財(cái)政所支付給乙方。其次條合同雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）做好項(xiàng)目前期工作，即完成項(xiàng)目獲____發(fā)改委立項(xiàng)、通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查等，監(jiān)督建設(shè)單位資金的到位、運(yùn)用和建設(shè)管理狀況，審查建設(shè)總進(jìn)度安排。（二）監(jiān)督施工單位按國(guó)家、____市有關(guān)規(guī)定組成項(xiàng)目班子（或在項(xiàng)目所在地成立項(xiàng)目管理部），全面實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的管理。（三）按有關(guān)要求定期或不定期檢查工程質(zhì)量、平安及進(jìn)度，抽查工程監(jiān)理、施工單位的有關(guān)資料。（四）監(jiān)督工程監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)合同，實(shí)施工程監(jiān)理。二、乙方權(quán)利和義務(wù)（一）全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的平安。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保平安文明施工。（二）乙方應(yīng)組建與項(xiàng)目建設(shè)管理相適應(yīng)的的項(xiàng)目班子（或項(xiàng)目部），詳細(xì)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。（三）按施工設(shè)計(jì)組織工程建設(shè)，實(shí)施項(xiàng)目管理；做好工程現(xiàn)場(chǎng)原始簽證記錄,并對(duì)各種隱藏工程保存影像資料以備甲方查驗(yàn)（如無(wú)影像資料，甲方將可不予認(rèn)可隱藏工程工程量）；負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔并移交。（四）負(fù)責(zé)質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)施工管理；投保建設(shè)工程所涉及的全部保險(xiǎn)險(xiǎn)種以及完成合同約定的其他事項(xiàng)。建設(shè)單位的法定代表人對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。（五）乙方要嚴(yán)格完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容。涉及項(xiàng)目規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，必需經(jīng)甲方同意，重大設(shè)計(jì)變更還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定履行審批程序。（六）乙方不得將合同內(nèi)容轉(zhuǎn)包。（七）乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)中華人民共和國(guó)國(guó)-.務(wù).-院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中建設(shè)單位的管理職責(zé)，自覺(jué)主動(dòng)協(xié)作監(jiān)理方的監(jiān)理管理。（八）協(xié)作并接受甲方及有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)審核以及進(jìn)行結(jié)（決）算審核。（九）負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定繳納因?qū)嵤┍竞贤こ添?xiàng)目所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（十）嚴(yán)格根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保質(zhì)量、工期。（十一）主動(dòng)協(xié)作甲方搞好施工期間的民事____，不得擅自確定對(duì)占地或毀損事宜進(jìn)行賠償。（十二）凡工程施工期間所發(fā)生的平安責(zé)任事故、意外損害等事故以及處理各種沖突____所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條履約保證承包人按15萬(wàn)元人民幣繳納該項(xiàng)目履約保證金，工程交工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第四條工程質(zhì)量、管理及驗(yàn)收一、工程質(zhì)量（一）本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家和____市交通委員會(huì)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（二）對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。二、工程管理（一）甲方派駐XX為現(xiàn)場(chǎng)代表，參加建設(shè)期的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督。（二）甲方代表幫助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)部門的工作及各類沖突。（三）審查乙方開(kāi)工報(bào)告及進(jìn)度安排,并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度安排實(shí)施。（四）甲方代表有權(quán)組織有關(guān)機(jī)構(gòu)定期或不定期檢查本工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工狀況,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,進(jìn)度不能滿意已獲批準(zhǔn)的進(jìn)度安排,平安文明施工存在重大隱患時(shí),有權(quán)發(fā)出書面整改通知令，督促乙方限期整改,并報(bào)送____相關(guān)職能管理部門。（五）甲方代表審核乙方工程計(jì)量報(bào)表及技術(shù)變更、核定,并按相關(guān)程序報(bào)批。（六）甲方代表負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目因發(fā)生技術(shù)變更、核定增減工程量及新增建設(shè)內(nèi)容的核定、簽證計(jì)量和涉及費(fèi)用改變項(xiàng)目的審核工作,并按相關(guān)程序報(bào)批。（七）甲方代表負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件、文書、資料等。有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員三、工程驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在工程完工后10日內(nèi)提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并打算好工程驗(yàn)收相關(guān)資料，工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到國(guó)家和____市交通委員會(huì)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提出的驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，并剛好出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除一、合同其中一方不允許將其在本合同下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。二、若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對(duì)一方有重大不良影響的變動(dòng)，一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)實(shí)行相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）當(dāng)事人一方違約不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在15日內(nèi)仍未履行的；（二）因乙方主要緣由，工程工期嚴(yán)峻滯后10天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地，并無(wú)條件供應(yīng)已完部分的工程部分。甲方：乙方：20xx年4月16日施工承包合同范本9發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、工程名稱：外墻保溫工程。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外全部外墻施工項(xiàng)目，詳細(xì)做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長(zhǎng)設(shè)置厚度同保溫層一樣，聚氨酯材料防火等級(jí)為B2級(jí)，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫項(xiàng)目施工前的開(kāi)工打算，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品愛(ài)護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量、平安等施工管理全面負(fù)責(zé)。三、合同總工期：四、對(duì)乙方質(zhì)量、平安要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格；(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙；b.按由乙方供應(yīng)并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收；c.按____《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503000xx);(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和____質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見(jiàn)附頁(yè)。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格根據(jù)平安生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求支配施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的生產(chǎn)廠家要有____墻體改委員會(huì)的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必需是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需供應(yīng)施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%供應(yīng)給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料試驗(yàn)。五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無(wú)效。六、價(jià)款結(jié)算1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部擔(dān)當(dāng)，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)____鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目的正常撥款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：電話：電話：施工承包合同范本10甲方：乙方：身份證號(hào)碼：工程名稱：結(jié)構(gòu)類型：框架（詳見(jiàn)施工圖）工程地址：甲方將承建的工程的水電安裝工程勞務(wù)施工承包給乙方。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循公允、誠(chéng)懇、守信、互惠互利的原則，雙方就本工程承包事宜協(xié)商一樣，簽定本合同。一、主要工作內(nèi)容及范圍1、包括全部基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)室外等全部一切給排水、強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)預(yù)留預(yù)埋與安裝、吊洞等工作。①給排水部分：給水部分：自外墻分戶水表起至全部用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓；排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處全部排水工程安裝及排水試驗(yàn)。②電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的全部橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線、弱電井、和強(qiáng)電井的線槽）安裝結(jié)束；避雷帶，避雷網(wǎng)的施工。③水電臨設(shè)部分：包括臨時(shí)水、臨時(shí)電。④涉及消防工程、電梯、通風(fēng)空調(diào)工程、凹凸壓配電工程、供水供氣工程、弱電工程、智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，凡在施工設(shè)計(jì)范圍內(nèi)或技術(shù)變更范圍內(nèi)由甲方施工的內(nèi)容，其勞務(wù)部分均在乙方工作范圍。⑤剛好精確向甲方報(bào)送所需材料量；負(fù)責(zé)本班組本專業(yè)施工所產(chǎn)生建渣的清運(yùn)。⑥上述未明確提及的，按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行；本合同未明確提及但在合同議定過(guò)程中已口頭約定或按行規(guī)屬于水電安裝工程范圍內(nèi)的其它項(xiàng)目。2、輔材如釘子、扎絲、電焊條、焊錫條、焊錫絲、穿線鋼絲、尼龍引線、封口膠、泡沫板、電工膠布以及施工用具、工具、試壓設(shè)備、鉆孔機(jī)具等均由乙方自備，甲方提供的材料緊限于：PP-r管、PVC排水管、電工導(dǎo)管、相關(guān)配件以及電線電纜等主材。3、乙方所用材料的進(jìn)出場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)上、下車堆碼；場(chǎng)地內(nèi)材料的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、坡道運(yùn)輸、一次轉(zhuǎn)運(yùn)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、多次轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方配備1個(gè)以上專職質(zhì)檢員，跟班作業(yè)，協(xié)作甲方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)，檢查工程質(zhì)量。二、工程承包方式及承包單價(jià)1、承包方式：人工費(fèi)承包（含自供材料及自備機(jī)具）。2、承包單價(jià)：本工程按建筑面積計(jì)量，單位以平方米計(jì)算。單價(jià)為：35.00元／㎡（叁拾伍元每平方米）。以上單價(jià)包含技術(shù)工、普工或一般簽證工工資、勞務(wù)管理費(fèi)、自備材料費(fèi)、自備機(jī)具損耗及折舊費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工重做的按實(shí)計(jì)價(jià)。因施工失誤導(dǎo)致的工作量增加不予以計(jì)價(jià)，造成材料奢侈或工期延誤的按本合同相關(guān)條款處理。乙方在履行合同簽署前，對(duì)甲方供應(yīng)的各種文件資料如施工圖等已充分知曉，對(duì)場(chǎng)地狀況、工期要求、樓號(hào)施工依次以及各種不行預(yù)見(jiàn)狀況已充分評(píng)估，故合同一經(jīng)簽署，乙方必需做到甲方及建設(shè)單位要求的平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期要求等，不得以設(shè)計(jì)造型困難、設(shè)計(jì)變更、施工流程冗長(zhǎng)、工作量不飽和或工藝繁瑣、施工現(xiàn)場(chǎng)停水停電或氣候誤工等客觀緣由要求調(diào)增單價(jià)。3、原則上現(xiàn)場(chǎng)不允許出現(xiàn)簽證點(diǎn)工，若甲方指令或工程須要，或經(jīng)甲方核定的確超出合同約定范圍的工作，乙方應(yīng)在無(wú)條件執(zhí)行的前提下，按普工：80.00元/工日、技工130.00元/工日進(jìn)行結(jié)算。三、價(jià)款結(jié)算及節(jié)點(diǎn)支付方式1、價(jià)款的結(jié)算：按合同單價(jià)和經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、現(xiàn)場(chǎng)收方驗(yàn)方的工程量進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。2、工程進(jìn)度款的結(jié)算和支付：工程施工至約定的支付節(jié)點(diǎn)時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理、主管工長(zhǎng)、質(zhì)安員、預(yù)算員簽字確認(rèn)，扣除罰款或墊付款、代扣款后，經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方成，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，費(fèi)用從乙方當(dāng)次支付款項(xiàng)中扣除。3、零星簽證點(diǎn)工、計(jì)時(shí)工在乙方工程竣工結(jié)算時(shí)一并核算，不列入節(jié)點(diǎn)支付范圍。4、支付方式：本工程應(yīng)建設(shè)方對(duì)工程交付運(yùn)用的特別要求，分兩段施工，甲乙雙方議定節(jié)點(diǎn)支付方式詳細(xì)為：①工程施工至第一段主體斷水時(shí)支付至乙方完成合同工程量的50%；②工程施工至第一段基本全面完工、建設(shè)方搬遷入住時(shí)支付至乙方完成合同工程量的60%；③工程施工至其次段主體斷水時(shí)支付至乙方完成合同工程量的70%；④工程整體裝飾、安裝工程完工支付至乙方完成合同工程量的90%；⑤工程全面竣工、驗(yàn)收合格，完成乙方合同價(jià)款核算時(shí)支付至乙方合同價(jià)款的95%，扣留5%作為保修金；⑥保修期為壹年，自工程全面竣工、驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期間，乙方免-費(fèi)履行保修責(zé)任，保修期滿后退還。5、如遇春節(jié)而工程未施工至上述支付節(jié)點(diǎn)，則按乙方完成量的70%進(jìn)行支付。6、工程未到支付節(jié)點(diǎn)或未竣工未結(jié)算時(shí)，甲方不對(duì)乙方借支或預(yù)支任何費(fèi)用。四、工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，全部工作必需根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及《____住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》、依據(jù)施工圖紙及甲方技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量通過(guò)驗(yàn)收，如有不合格返工或材料奢侈，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)并按每查實(shí)一點(diǎn)罰款200元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因整改而造成的工期延誤按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行。五、工期要求1、工程施工時(shí)，乙方必需根據(jù)甲方編制或現(xiàn)場(chǎng)要求的工期按時(shí)合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作業(yè)或連續(xù)作業(yè)時(shí)，乙方必需無(wú)條件執(zhí)行，乙方應(yīng)按甲方的工期要求，合理調(diào)配勞動(dòng)力，確保工程平安、保質(zhì)、按期完成，不得以夜間、小雨、節(jié)日、農(nóng)忙、人手不夠等客觀緣由影響工期，如未完成或未執(zhí)行時(shí)按最低20xx元/次進(jìn)行懲罰。2、乙方應(yīng)與其它工種親密協(xié)作保證節(jié)點(diǎn)工期。3、若甲方經(jīng)調(diào)查探討，確認(rèn)乙方勞動(dòng)力和技能不能保證施工進(jìn)度要求時(shí)，乙方必需全力協(xié)作組織調(diào)集突擊班組并在甲方指令下達(dá)后6小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)，若每次甲方指令下達(dá)后