個(gè)人房屋租賃合同簡單版2

PAGE頁碼頁碼個(gè)人房屋租賃合同簡單版220____個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同匯總7篇隨著人們法律觀念的日益增加，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能運(yùn)用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的同等地位。信任許多摯友都對(duì)擬合同感到特別苦惱吧，下面是我為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同7篇，與保藏。個(gè)人房屋租賃合同篇1甲方(出租方)乙方(承租方)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于。二、租賃期限：年，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。3.房屋只限乙方用于住房運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運(yùn)用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先考慮接著租賃。4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一樣同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6.因乙方運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)____，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民____裁定。8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。9.甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方(簽字)：乙方(簽字)：：：簽約日期：簽約日期：個(gè)人房屋租賃合同篇2出租方(以下簡稱甲方)：身份證件號(hào)碼：出租方(以下簡稱乙方)：身份證件號(hào)碼：經(jīng)(簡稱“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區(qū)室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)狀況二、租賃期限2.1租賃期限為年2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的狀況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。三、租金3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：戶名：開戶銀行：帳號(hào)：3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的狀況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、租賃押金4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計(jì)人民幣萬佰。乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時(shí)應(yīng)予以書面簽收。4.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清晰，并付清全部乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。五、其他費(fèi)用5.1租賃期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋運(yùn)用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。若乙方發(fā)覺該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修理：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可以代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理運(yùn)用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3在甲方出售該房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方須要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈(zèng)與甲方。6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定剛好足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過壹個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。6.7租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之全部上手承租人(若有)及該全部權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。七、合同終止及解除7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)在經(jīng)正常運(yùn)用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的運(yùn)用費(fèi)。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特殊約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定;本合同沒有特殊約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。九、爭議的解決凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何____，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民____提起訴訟。十、其他約定：出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居間方：____人：____人：承辦分支機(jī)構(gòu)：身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：經(jīng)辦人員簽章：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：電話：日期：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在同等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號(hào)樓*單元***室，包括***號(hào)地下室。房屋擁有設(shè)施：（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門）等設(shè)施明細(xì)。其次條房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住運(yùn)用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必需在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清其次年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一樣后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款狀況除外）。（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前復(fù)原原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用。不得變更租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得變更房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述狀況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日租房合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。依據(jù)我國《合同法》其次百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人運(yùn)用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的運(yùn)用目的。1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房肯定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的具體內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋修理及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避開以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的全部人，但并不限于全部人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的運(yùn)用權(quán)的人，都有權(quán)將其運(yùn)用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人運(yùn)用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的全部權(quán)為由主見合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人擔(dān)當(dāng)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》其次百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)。假如在運(yùn)用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰修理，費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)，這是雙方須要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生____。4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的.房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都運(yùn)用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是運(yùn)用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。5、租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生沖突。6、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同接著有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到肯定的限制。7、租金由出租人收取，是承租人運(yùn)用房屋的對(duì)價(jià)；物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為全部業(yè)主、租戶供應(yīng)服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無詳細(xì)約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。8、簽訂租賃合同時(shí)要細(xì)致閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)全部物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明假如出現(xiàn)破損，修理費(fèi)用由誰來擔(dān)當(dāng)。這些看似不起眼的細(xì)微環(huán)節(jié)其實(shí)很重要。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避開運(yùn)用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。10、假如出租方不能根據(jù)約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以實(shí)行書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。個(gè)人房屋租賃合同篇4出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一樣,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方將其擁有坐落于XX市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方運(yùn)用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方供應(yīng)證件1、甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為運(yùn)用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：.五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。六、房屋修繕與運(yùn)用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。3、乙方因運(yùn)用須要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(自然氣)及其他相關(guān)運(yùn)用費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方運(yùn)用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金及未運(yùn)用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的狀況下,本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人接著有效。2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)隨意處置,乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自變更本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng);(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害;(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一樣的;2、不行抗力致使本合同不能接著履行的;3、依照____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的;4、依照____房屋____公告規(guī)定時(shí)間須要拆除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的,租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)豞___提起訴訟。3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：地址：地址：e-____il：e-____il：房產(chǎn)證號(hào)：代表人：代表人：年月個(gè)人房屋租賃合同篇5出租方：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：承租方：簽訂時(shí)間：年月日依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途其次條、租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方運(yùn)用，至＿＿月＿＿收回。第三條、租金和租金的交納期限第四條、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的修理保養(yǎng)第五條、出租方與承租方的變更１．在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況。全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)全部權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原出租方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。２．承租方如因工作須要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租運(yùn)用，必需事先征得出租方的同意。第六條、違約責(zé)任第七條、解決合同____的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民____起訴）。第八條、其它約定事項(xiàng)第九條、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如情愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。出租方（章）：承租方（章）單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：托付____人：托付____人：電話：電話：電掛：電掛：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編：郵政編碼：鑒（公）證看法：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證明行自愿原則）有效期限：年月日至年月日個(gè)人房屋