地產(chǎn)集團(tuán)日本工程管理研修成果匯報(bào)

3月-23Page1他山之石

可以攻玉——日本工程管理研修成果匯報(bào)3月-23Page2目錄第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況第三篇工程管理第二篇項(xiàng)目管理第四篇成本管理3月-23Page3第一篇第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況3月-23Page4日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況日本建筑行業(yè)概況前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介12日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑行業(yè)合同關(guān)系行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)建筑（代行）日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑開(kāi)發(fā)流程建設(shè)單位的職責(zé)作業(yè)所業(yè)務(wù)職責(zé)設(shè)計(jì)施工的情況3月-23Page7日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介建筑事業(yè)本部技術(shù)中心綜合監(jiān)察部調(diào)達(dá)部經(jīng)營(yíng)管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營(yíng)業(yè)第１～５部特別項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)第1?2部建筑部海外統(tǒng)括部企劃推進(jìn)部作業(yè)所社長(zhǎng)3月-23Page8日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介大壩建設(shè)龍頭企業(yè)拓展海外工程市場(chǎng)參建國(guó)家級(jí)工程向高品質(zhì)、先進(jìn)技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展從山地城鎮(zhèn)向城市建設(shè)發(fā)展土建事業(yè)歷程土木完工合同額（億日元）汲水門(mén)大橋（97）女川核電站（00）宇奈月大壩（01）【日本最大的混凝土重力壩】【日本最高的堆石壩】【長(zhǎng)大聯(lián)絡(luò)橋】瀬戸大橋（85）【世界最長(zhǎng)?最深海底隧道】【世界最大徑盾構(gòu)】綱木川大壩（07）神流川大壩（05）【世界最大跨度1,018m】昂船洲大橋（計(jì)劃08）東京灣橫斷道路（98）青函隧道（87）

田子倉(cāng)大壩（60）

高瀨大壩（79）有峰大壩（61）羽田D跑道（計(jì)劃08）05001,0001,5002,0002,500707274767880828486878991939597990103053月-23Page9日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介建筑黎明期（政府機(jī)構(gòu)）完全進(jìn)入民間建筑領(lǐng)域民間建筑領(lǐng)域的擴(kuò)大向特色建筑物?技術(shù)投資為了生存的投資建筑完工額（億日元）ネクサスももち(95)北九州綜合體育館(99)天王州????????(93)ＭＭ21?????(03)福岡體育館(93)

【ＰＦＩ事業(yè)】千葉市消費(fèi)生活???-(02)【ＨＡＣＣＰ】福岡中央批發(fā)市場(chǎng)(00)室町再開(kāi)発(03)町屋再開(kāi)発(05予定)早稲田正門(mén)整備(05)新浦安ホテル(04)【総合評(píng)価方式】新草加病院(04）勝どき六丁目再開(kāi)発(07予定)國(guó)內(nèi)最高階數(shù)の超高層住宅２棟05001,0001,5002,0002,5003,0003,5004,00070727476788082848687899193959799010305早稻田正門(mén)整備（05）天王洲CentralTower（93）MM21公寓（03）NEXUS百千（95）【PFI事業(yè)】千葉市消費(fèi)生活中心（02）室町再開(kāi)發(fā)（03）【綜合評(píng)價(jià)方式】新草加醫(yī)院（04）勝閧六丁目再開(kāi)發(fā)町屋再開(kāi)發(fā)（計(jì)劃05）新浦安賓館建筑事業(yè)歷程3月-23Page10日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值土木工程利潤(rùn)建筑工程利潤(rùn)（單位：億日元）3月-23Page11第二篇項(xiàng)目管管理3月月-23Page12項(xiàng)目目管管理理項(xiàng)目目概概況況3場(chǎng)地地平平面面布布置置計(jì)劃劃管管理理12可視視化化管管理理4安全全文文明明管管理理53月月-23Page13項(xiàng)目目管管理理———1項(xiàng)目目概概況況工程名稱(chēng)稱(chēng)：浦和沼影影（暫定定名）工程地址址：琦玉縣南南區(qū)沼影影1丁目開(kāi)發(fā)商：：伊藤忠都都市開(kāi)發(fā)發(fā)株式會(huì)會(huì)社設(shè)計(jì)監(jiān)理理：株式會(huì)社社手塚良良樹(shù)建筑筑設(shè)計(jì)所所施工單位位：前田建設(shè)設(shè)工業(yè)株株式會(huì)社社關(guān)關(guān)東支店店工期期：：2008年9月2日~2011年2月28日建筑戶(hù)數(shù)數(shù)：共127戶(hù)（W棟78戶(hù)S棟49戶(hù)）占地面積積：4351.87㎡建筑面積積：W棟7955.80㎡S棟4929.41㎡結(jié)構(gòu)構(gòu)：：框架剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑筑：：W棟地下1層；地上上20層；樓高高62.25米S棟地上14層樓樓高41.50米裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：外裝裝屋屋面瀝青防水水（外隔隔熱）、、防水混混凝土外墻面磚內(nèi)裝地地面面木地板、、塑料布布內(nèi)墻塑料墻紙紙?zhí)旎ㄋ芰蠅埣堅(jiān)O(shè)備廚房電器器、衛(wèi)生生潔具、、空調(diào)、、垃圾處處理器3月-23Page14項(xiàng)目管管理——2計(jì)劃管管理日本進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃分分類(lèi)（（按項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)展階階段分分）概略進(jìn)進(jìn)度表表標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)度表表合同進(jìn)進(jìn)度表表實(shí)施進(jìn)進(jìn)度表表3月月-23Page15項(xiàng)目目管管理理———2計(jì)劃劃管管理理計(jì)劃類(lèi)別編制階段編制依據(jù)編制作用概略進(jìn)度計(jì)劃規(guī)劃階段拆除（有、無(wú)）；構(gòu)造（RC、SRC造）；規(guī)模（標(biāo)準(zhǔn)層面積、建筑面積）；地下層數(shù)（地下n層）；地上層數(shù)（地上n層）；基礎(chǔ)樁（有、無(wú)）；擋土墻（必要、不要）；裝修（程度高、中等、低）；明確項(xiàng)目所需的大致費(fèi)用及時(shí)間、目標(biāo)，供項(xiàng)目在規(guī)劃時(shí)決策使用。標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)階段數(shù)量（預(yù)算、施工方法及工程量）；樣式（設(shè)計(jì)圖）；施工方法（施工計(jì)劃、總平面布置）建設(shè)用地環(huán)境（實(shí)地調(diào)查）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，計(jì)算該建筑施工所需的標(biāo)準(zhǔn)工期。合同進(jìn)度計(jì)劃預(yù)算、合同階段作為合同簽訂時(shí)的工期約定。實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段建筑用地環(huán)境（周?chē)h(huán)境、道路、市政）數(shù)量（施工方法、部位、材料類(lèi)別數(shù)量）說(shuō)明（施工順序等）臨時(shí)設(shè)施（重型機(jī)械、腳手架、卸料樓板等）材料（交貨期等）勞務(wù)（調(diào)度能力等）機(jī)械（機(jī)種、配置計(jì)劃等）以合同進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，細(xì)化內(nèi)容滿(mǎn)足具體施工需要，但工期跨度不能大于合同進(jìn)度計(jì)劃。3月月-23Page16項(xiàng)目目管管理理———2計(jì)劃劃管管理理實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的編編制制合同同進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃月度度進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃周進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的編編制制要要結(jié)結(jié)合合項(xiàng)項(xiàng)目目情情況況和和設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求，，主主要要考考慮慮的的內(nèi)內(nèi)容容：：具體體明明確確的的材材料料（（規(guī)規(guī)格格、、數(shù)數(shù)量量等等））材料料供供應(yīng)應(yīng)商商（（供供應(yīng)應(yīng)能能力力、、確確定定交交貨貨時(shí)時(shí)間間））專(zhuān)業(yè)業(yè)分分包包單單位位的的能能力力（（管管理理、、調(diào)調(diào)度度能能力力））施工工設(shè)設(shè)備備（（種種類(lèi)類(lèi)、、數(shù)數(shù)量量、、工工效效））施工工方方案案（（工工法法、、工工序序））實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的編編制制方方法法：：根據(jù)據(jù)選選定定的的施施工工方方案案，，按按照照明明確確的的工工程程量量、、工工效效、、投投入入資資源源及及修修正正系系數(shù)數(shù)等等參參數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算每每一一工工序序所所需需時(shí)時(shí)間間：：AA：工工程程量量D=××KD：工工作作日日W××SS：投投入入人人工工數(shù)數(shù)W:工效效K：修修正正系系數(shù)數(shù)3月-23Page17項(xiàng)目管理——2計(jì)劃管理計(jì)劃調(diào)整：投入資源量合同進(jìn)度計(jì)劃>實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

施工方案調(diào)整原則：優(yōu)先考慮調(diào)整整投入資源量量，盡可能不不調(diào)整既定的的施工方案施工方案：開(kāi)工協(xié)商會(huì)已已確定（施工工方案調(diào)整將將導(dǎo)致成本變變化）3月-23Page18項(xiàng)目管管理——3場(chǎng)地平平面布布置場(chǎng)地平平面布布置項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理工程放放線(xiàn)內(nèi)內(nèi)容：：專(zhuān)業(yè)業(yè)分包包放線(xiàn)線(xiàn)，各各分包包放線(xiàn)線(xiàn)專(zhuān)業(yè)分分包放放線(xiàn)內(nèi)內(nèi)容：：結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝裝飾施施工主主要控控制軸軸線(xiàn)各分包包放線(xiàn)線(xiàn)：按按照專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工工種各各自放放線(xiàn)（木工工隔墻墻線(xiàn)、、水電電位置置線(xiàn)等等）專(zhuān)業(yè)分分包在在混凝凝土澆澆搗后后完成成主要要軸線(xiàn)線(xiàn)和標(biāo)標(biāo)高測(cè)測(cè)量項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理木工放放線(xiàn)：：墻、、柱控控制線(xiàn)線(xiàn)項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理樓層模模板拆拆除后后每套套房?jī)?nèi)內(nèi)均彈彈出五五條控控制線(xiàn)線(xiàn)專(zhuān)業(yè)分分包項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理外墻控控制線(xiàn)線(xiàn)：WX10、WX20、WX30、WX40、WY10、WY20應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：各類(lèi)施施工均均有圖圖可依依，有有線(xiàn)可可查，，輔以以施工工過(guò)程程自查查，復(fù)復(fù)查，，質(zhì)量量有了了保證證的首首要條條件。項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理門(mén)窗安安裝控控制線(xiàn)線(xiàn)：水平面面位置置控制制線(xiàn)標(biāo)高控控制線(xiàn)線(xiàn)垂直面面位置置控制制線(xiàn)項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理水電安安裝工工程放放線(xiàn)：包括括開(kāi)關(guān)關(guān)、插插座、、燈位位、穿穿梁套套管、、下水水位置置等項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理室內(nèi)水水電位位置控控制：：包括括燈燈位位、開(kāi)開(kāi)關(guān)、、插座座、下下水位位置等等項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理室內(nèi)隔隔墻位位置線(xiàn)線(xiàn)3月-23Page27項(xiàng)目管理理——4可視化管管理可視化表表格：內(nèi)內(nèi)裝工序序檢查表表（包括工序序、檢查查時(shí)間、、檢查人人等）3月-23Page28項(xiàng)目管理理——4可視化管管理可視化表表格：成成品保護(hù)護(hù)責(zé)任檢檢查表（（包括檢查查時(shí)間、、檢查人人、復(fù)查查人等）3月-23Page29項(xiàng)目管理——4可視化管理可視化圖紙：：專(zhuān)業(yè)分包制制作施工圖鋼筋施工圖模板施工圖內(nèi)裝施工圖水電施工圖……3月-23Page30項(xiàng)目管理——4可視化管理理預(yù)檢資料：：模板檢查查記錄3月-23Page31項(xiàng)目管理——4可視化管理隱檢資料：鋼鋼筋檢查記錄錄（鋼筋原材材試驗(yàn)、鋼筋筋數(shù)量和規(guī)格格檢查、鋼筋筋焊接試驗(yàn)檢檢查、匯總表表）3月-23Page32項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理隱檢資資料：：鋼筋筋施工工圖片片記錄錄3月月-23Page33項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全員員日日常常化化管管理理管理理細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)3月-23Page34項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砑?xì)節(jié)節(jié)應(yīng)用點(diǎn)：：1、每天兩兩次班前前會(huì)2、工人入入場(chǎng)100%安全教育育1、班前會(huì)會(huì)（早晨晨、中午午每天兩兩次）、、特別安安全早會(huì)會(huì)（月度度）、消消防中間間檢查（（4~5次）、工工人100%入場(chǎng)教育育（隨時(shí)時(shí)）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生生大掃除除（1~2周一次））3月-23Page35項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：強(qiáng)化當(dāng)天班班組安全教教育2、晨會(huì)后各各班組單獨(dú)獨(dú)組織班前前安全教育育，并把當(dāng)當(dāng)天施工安安全注意事事項(xiàng)內(nèi)容寫(xiě)寫(xiě)好上墻3月月-23Page36項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全員員日日常常化化管理理細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：1、全全員員參參與與；；2、管管理理制制度度和和動(dòng)動(dòng)作作固固化化；；3、總總包包管管理理人人員員以以身身作作則則；；1、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所所有有安安全全文文明明施施工工管管理理制制度度、、專(zhuān)專(zhuān)題題會(huì)會(huì)等等均均為為全員員參參與與；2、總包包管管理理人人員員以以身身作作則則，所所有有人人員員均均執(zhí)執(zhí)行行一一個(gè)個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；；3、開(kāi)開(kāi)工工伊伊始始，，所所有有制制度度均均向參參建建各各方方交交底底執(zhí)行行3月-23Page37項(xiàng)目管理——5安全文明施工工管理管理制度全員日常化管理亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：管理人員與操操作人員統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（安全全帽、安全帶帶、安全鞋、、工作服）4、現(xiàn)場(chǎng)人員著著裝要求3月-23Page38項(xiàng)目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全員日日常化化管理細(xì)細(xì)節(jié)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：每道工工序完完成后后及時(shí)時(shí)進(jìn)行行保護(hù)護(hù)；合合理安安排工工序，，盡量量避免免交叉叉施工工（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)每每個(gè)房房間安安排一一個(gè)工工種一一個(gè)人人施工工）5、成品品保護(hù)護(hù)全員成成品保保護(hù)意意識(shí)3月-23Page39項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砑?xì)節(jié)節(jié)6、所有工工序均能能做到活活完場(chǎng)清清，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)保持清清潔3月-23Page40項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常常化管理亮點(diǎn)點(diǎn)7、標(biāo)識(shí)系系統(tǒng)：：完善善3月-23Page41項(xiàng)目管理——5安全文明施工工管理管理制度全員日常化管理亮點(diǎn)1、現(xiàn)場(chǎng)施工大大門(mén)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；設(shè)專(zhuān)職引引導(dǎo)員；人車(chē)車(chē)分流；場(chǎng)地內(nèi)道路全全部鋪設(shè)鋼板板；3月月-23Page42項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全員員日日常?；芾砝砹亮咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：集團(tuán)團(tuán)內(nèi)內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，重重復(fù)復(fù)利利用用，，樹(shù)樹(shù)立立良良好好安安全全文文明明形形象象2、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)圍圍墻墻統(tǒng)統(tǒng)一一為為3米鋼鋼板板圍圍擋擋，，白白色色面面漆漆3月月-23Page43項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全員員日日常常化化管理理亮亮點(diǎn)點(diǎn)3、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)樓樓體體四四周周采采用用帆帆布布密密目目網(wǎng)網(wǎng)全全封封閉閉3月-23Page44項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砹咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：按棟號(hào)、、樓層責(zé)責(zé)任到人人4、現(xiàn)場(chǎng)樓樓層文明明施工管管理責(zé)任任到各單單位、人人3月-23Page45項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：各房間、樓樓層建立出出入人員登登記制度5、各房間門(mén)門(mén)口設(shè)登記記本，對(duì)進(jìn)進(jìn)出施工人人員進(jìn)行登登記，并負(fù)負(fù)責(zé)操作期期間的文明明施工3月-23Page46項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：垃圾分類(lèi)收收集、外運(yùn)運(yùn)6、施工垃圾圾分類(lèi)收集集，及時(shí)外外運(yùn)3月-23Page47項(xiàng)目管理——5安全文明施工工管理管理制度全員日常化管理亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：1、安全防護(hù)到到位2、施工馬道鋪鋪設(shè)到位7、樓板混凝土土澆筑作業(yè)層層3月-23Page48項(xiàng)目管理——5安全文明施工工管理管理制度全員日常化管理亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：將樓內(nèi)和開(kāi)敞敞陽(yáng)臺(tái)雨水匯匯集從預(yù)留雨雨水孔排至一一層，保持作作業(yè)面干燥。。8、樓內(nèi)設(shè)臨水水導(dǎo)向設(shè)施3月月-23Page49第三三篇篇第一一篇篇工程程管管理理工程程管管理理模板板工工程程3砼工工程程鋼筋筋工工程程12外裝裝工工程程4內(nèi)裝裝工工程程5安裝裝工工程程63月月-23Page51工程程管管理理———1模板板工工程程本工工程程模模板板系系統(tǒng)統(tǒng)概概況況模板板材材料料：：柱柱、、墻墻、、梁梁、、樓樓板板均均采采用用木木模模板板，，木木模模板板規(guī)規(guī)格格1800*900（600）*12，木模板板材質(zhì)質(zhì)為：：表面面鍍塑塑木質(zhì)質(zhì)膠合合板墻、柱柱采用用木模模板加加豎向向木龍龍骨組組成大大片木木模板板，常常用尺尺寸為為：2100*600，豎向向木龍龍骨間間距200mm,橫向水水平管管采用用雙排排鋼管管?chē)憷?，間間距600*400、對(duì)拉拉螺栓栓固定定.柱2米以下下豎向向采用用鋼管管加強(qiáng)強(qiáng)。梁、樓樓板采采用可可調(diào)節(jié)節(jié)高度度定型型鋼支支撐件件、木木龍骨骨、鋼鋼管、、木模模板模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計(jì)人數(shù)910休息10991055休息53885310018層柱、、墻、、梁、、19層樓板板木工工用工工情況況18層柱、、墻、、梁、、19層樓板板模板板面積積1488m2，合計(jì)計(jì)用工工100工，平均工工效14.88m2/每工（（國(guó)內(nèi)內(nèi)為12.2）日本平平均木木工工工工效效：10-15m2/每工施工順順序：：工程管管理——1模板工工程模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具2341柱、墻模板準(zhǔn)備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容：：總包包負(fù)責(zé)責(zé)的檢檢查內(nèi)內(nèi)容1、彈線(xiàn)線(xiàn)檢查查（±2mm，各主主軸線(xiàn)線(xiàn)柱、、墻））2、柱（（每柱柱兩面面±5mm、每柱柱上、、中、、下±3mm),3、梁模模板（（斷面面尺寸寸±3mm，檢查查部位位：全全數(shù)檢檢查））4、內(nèi)墻墻板（（垂直直度±5mm，平整整度±3mm，檢查查部位位：垂垂直度度每面面3處，平平整度度每接接縫處處),5、樓板板高度度（±5mm，每個(gè)個(gè)面5處）6、墻板板頂部部標(biāo)高高（6mm-13mm/3m，檢查查部位位：四四周),工程管管理——1模板工工程應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：真正按按ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行行，質(zhì)質(zhì)量控控制要要從事事前開(kāi)開(kāi)始模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)測(cè)量放放線(xiàn)工工作1、由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)放放線(xiàn)分分包商商進(jìn)行行主要要控制制軸線(xiàn)線(xiàn)控制制，在在樓面面預(yù)留留三個(gè)個(gè)軸線(xiàn)線(xiàn)測(cè)量量投射射孔，，分別別設(shè)置置在WX10，WX50，WY10交叉位位置。。2、本單單體南南北向向軸線(xiàn)線(xiàn)WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，，東西西向軸軸線(xiàn)WY10,WY12,WY20三根。。工程管管理——模板工工程工程管管理——1模板工工程應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：專(zhuān)業(yè)分分工明明確，，從結(jié)結(jié)構(gòu)、、門(mén)窗窗、外外墻、、內(nèi)墻墻甚至至于裝裝修、、水電電類(lèi)工工作用用放線(xiàn)線(xiàn)工作作均可可由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分分包商商完成成。模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：柱柱、內(nèi)內(nèi)墻板板底模模板標(biāo)標(biāo)高控控制1、先在在混凝凝土樓樓板面面釘10mm厚的木木條，，此方方式有有效的的消除除了柱柱、墻墻底部部漏漿漿。2、每隔隔0.5米測(cè)量量標(biāo)高高數(shù)據(jù)據(jù)，并并通過(guò)過(guò)再次次加設(shè)設(shè)木片片和木木板條條來(lái)調(diào)調(diào)整表表面水水平度度，如如此柱柱、墻墻模板板的標(biāo)標(biāo)高也也得到到有效效控制制。工程管管理——1模板工工程樓板面面設(shè)置置木條條墻板放放線(xiàn)，，釘木木板條條及混凝土土表面面測(cè)定定標(biāo)高高使用水水平儀儀在木木板條條上加設(shè)設(shè)木片片調(diào)整整標(biāo)高高模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程完成標(biāo)標(biāo)高調(diào)調(diào)整后后再次次釘木條，，使完完成面面得到到水平平拆除模模板后后柱、、墻底底部混混凝土土交接接面情情況良良好模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：柱柱、內(nèi)內(nèi)墻板板底模模板標(biāo)標(biāo)高控控制模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：外外墻外外模板板固定定方式式為保證證外墻墻外側(cè)側(cè)混凝凝土澆澆搗后后表面面平整整，防防止產(chǎn)產(chǎn)生接接搓，，在外墻模模板下下方設(shè)設(shè)置木木方和和專(zhuān)用用連接接件。。模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：外墻、、樓梯梯間墻墻體可可采用用此方方案模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：樓樓板與與陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄板板混凝凝土同同步澆澆搗欄板、、不同同標(biāo)高高處模模板采采用吊吊模施施工，，與每每層混混凝土土同步步澆搗搗，即即每層混凝凝土只只澆搗搗一次次。工程管管理——1模板工工程不同標(biāo)標(biāo)高處處采用用吊模模欄板和和與樓樓層同同步澆澆搗模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：各各類(lèi)有有效的的支撐撐件模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：各各類(lèi)有有效的的支撐撐件模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程模板施施工特特點(diǎn)：：采用用透光光板使使未澆澆搗混混凝土土前下下層施施工條條件得得到明明顯改改善應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：考考慮樓樓層采采光，，采用用丙烯烯樹(shù)脂脂透光光板（（尺寸寸同模模板）），及及其方方便樓樓下施施工作作業(yè)。。模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具工程管管理——1模板工工程模板施施工特特點(diǎn)：：嚴(yán)格格的拆拆模順順序模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具拆模順順序?yàn)闉椋焊吒叩筒畈钅０灏濉獧诎迥Ｄ０濉鶋δＤ０濉簜?cè)模模——樓板底底?！旱撞坎磕０灏濉A(yù)留洞洞底模模板工程管管理——1模板工工程手提式木料切割機(jī)強(qiáng)力吹風(fēng)機(jī)木材切割機(jī)組合成箱體，免除木屑飛揚(yáng)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：生產(chǎn)效效率和和施工工效果果的改改善需需要優(yōu)優(yōu)良的的機(jī)械械予以以配合合垃圾拾取器手動(dòng)緊固器墨斗模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類(lèi)工工具木工工工具鋼筋工工程概概況18層柱、、墻、、梁、、19層樓板板鋼筋筋用量量情況況序號(hào)部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164樓板及加強(qiáng)筋等D10，D13105合計(jì)37.5工程管管理——2鋼筋工工程18層柱、、墻、、梁、、19層樓板板鋼筋筋工程程用工工情況況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計(jì)人數(shù)43休息無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)88休息8844444鋼筋工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施施工特特色鋼筋施施工工工具18層柱、、墻、、梁、、19層樓板板鋼筋筋計(jì)37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工（國(guó)內(nèi)內(nèi)為935）日本平均鋼鋼筋工工效效600-1200kg/每工施工順序工程管理——2鋼筋工程鋼筋工程概概況施工順序鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠(chǎng)材料加工調(diào)整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋鋼筋品質(zhì)檢檢查內(nèi)容工程管理——2鋼筋工程部位梁主筋梁箍筋檢查內(nèi)容斷面尺寸形狀鋼筋類(lèi)別鋼筋類(lèi)別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數(shù)間距鋼筋間距保護(hù)層插筋鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋檢查樓板鋼筋檢查675設(shè)計(jì)監(jiān)理檢查鋼筋質(zhì)量材料保證書(shū)檢查業(yè)主檢查鋼筋質(zhì)量工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：劃劃線(xiàn)施工鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：嚴(yán)嚴(yán)格控制保保護(hù)層厚度度鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：專(zhuān)專(zhuān)用墊塊鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：鋼鋼筋固定定定位鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具定位鋼筋工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：柱柱、梁鋼筋筋壓接鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工工工具鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具18層柱19層樓板梁混混凝土方量量為242立方米，澆搗時(shí)間間必須在每每天規(guī)定的的施工時(shí)間間內(nèi)完成。。每天的作作業(yè)時(shí)間為為上午8：00下午18：00?；炷翝矒v搗采用泵送技術(shù)，泵管與混混凝土外墻墻預(yù)設(shè)埋件件固定連接接混凝土標(biāo)號(hào)號(hào)：W幢基礎(chǔ)階段段至15層為高強(qiáng)度混凝凝土標(biāo)號(hào)從（61N/mm2--36N/mm2）,16層以上為普普通混凝土土（33N/mm2），為便于于施工，柱、墻、梁梁、樓板混混凝土標(biāo)號(hào)號(hào)取相同值值。工程管理——3混凝土工程程混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)混凝土工程程概況工程管理——3混凝土工程程混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)混凝土工程程施工順序序模板復(fù)核下訂單設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)確定影響標(biāo)號(hào)確定配合比確認(rèn)供應(yīng)計(jì)劃確定澆搗前準(zhǔn)備壓實(shí)磨平模板拆除強(qiáng)度管理養(yǎng)護(hù)澆搗順序來(lái)料檢查澆搗成型檢查混凝土輸送計(jì)劃準(zhǔn)備工程管理——3混凝土工程程澆搗順序控控制1、澆搗混凝凝土柱、墻墻體2、澆搗混凝凝土梁和欄欄板下部3、澆搗樓板板混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)說(shuō)明：500m2樓層分兩段段澆搗工程管理——3混凝土工程程標(biāo)高控制措措施齊全、、到位應(yīng)用點(diǎn)：柱、墻、樓樓板均設(shè)置置標(biāo)高控制制點(diǎn)，在澆澆搗同時(shí)用用水平儀進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控。。混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)工程管理——3混凝土工程程墻體模板敲敲擊、壓實(shí)實(shí)收光進(jìn)行壓實(shí)磨平工作表面壓實(shí)磨平后的效果混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)工程管理——3混凝土工程程預(yù)留排水孔孔、施工洞洞應(yīng)用點(diǎn)：澆搗時(shí)設(shè)置置預(yù)留孔，，進(jìn)行排水水和材料垂垂直運(yùn)輸。。混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)工程管理——3混凝土工程程混凝土現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)測(cè)試測(cè)試內(nèi)容：：室外溫度度，混凝土土溫度、混混凝土塌落落度、混凝凝土試塊、、混凝土空氣氣含量、混混凝土含鹽鹽量測(cè)試單位：：第三方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)和和取樣混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)5月28日5月29日6月2日6月3日6月4日6月5日工程管理——主體結(jié)構(gòu)施施工回顧W棟18層柱、墻、、梁和19層樓板施工工回放6月6日6月7日6月8日6月9日6月10日6月11日6月12日工程管理——4外裝工程墻面清洗外墻面磚外墻涂料外墻面沖洗洗：采用高壓水水槍將混凝凝土表面沖沖洗達(dá)到拉拉毛的效果果，便于外外墻面磚鋪鋪貼工程管理理——4外裝工程程墻面清洗洗外墻面磚磚外墻涂料料外墻面磚磚：繪制外墻墻面磚排排版圖、、彈控制軸軸線(xiàn)、掛線(xiàn)施工工貼面磚用粘合劑勾縫劑說(shuō)明：1、采用專(zhuān)專(zhuān)用粘接接劑和勾勾縫劑2、由于無(wú)無(wú)粉刷層層，反堿堿情況尚尚可。墻面清洗洗外墻面磚磚外墻涂料料工程管理理——4外裝工程程外墻涂料料：打磨磨、砂漿漿找平、、成品保保護(hù)、涂涂料施工工應(yīng)用點(diǎn)：：成品保護(hù)護(hù)的觀(guān)念念深入人人心，成成為基本本動(dòng)作，，并在日日常的作作業(yè)中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行。工程管理理——5內(nèi)裝工程程室內(nèi)裝修修工序10211312491鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框鋁合金門(mén)窗給排水管道內(nèi)保溫收納柜戶(hù)內(nèi)門(mén)套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關(guān)地面戶(hù)內(nèi)門(mén)墻紙地暖及木地板面層168電氣配線(xiàn)五金及設(shè)施設(shè)備安裝3月-23Page85工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：門(mén)窗與預(yù)留洞洞口的連接方方式采用焊接接，并且預(yù)留留埋件，減少少后置對(duì)洞口口的損傷。鋁合金門(mén)窗部部分部件現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組裝，其中中包括中空隔隔音玻璃在內(nèi)內(nèi)所有玻璃的的安裝均在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)完成。安安裝控制線(xiàn)標(biāo)標(biāo)識(shí)清楚，土土建洞口預(yù)留留焊接點(diǎn)間距距400。3月-23Page86工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：濕做法法施工工時(shí)，，預(yù)留留土建建洞口口防水水封堵堵，可可采用用專(zhuān)用用工具具進(jìn)行行防水水砂漿漿注漿漿塞縫縫，在在保證證密實(shí)實(shí)的同同時(shí)，，可以以提高高工效效。鋁合金金框與與土建建預(yù)留留洞口口之間間的防防水封封堵采采用專(zhuān)專(zhuān)用工工具和和成品品防水水砂漿漿，塞塞縫密密實(shí)，，工效效很高高。3月月-23Page87工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：可以以嘗嘗試試考考慮慮采采用用成成品品鋁鋁合合金金窗窗臺(tái)臺(tái)板板，，可可以以解解決決防防水水節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處處理理、、衛(wèi)衛(wèi)生生清清潔潔、、美美觀(guān)觀(guān)三三個(gè)個(gè)問(wèn)問(wèn)題題窗邊邊兩兩側(cè)側(cè)下下口口預(yù)預(yù)留留槽槽口口，，同同步步安安裝裝成成品品窗窗臺(tái)臺(tái)板板。。預(yù)預(yù)留留凹凹槽槽，，確確保保封封膠膠密密實(shí)實(shí)，，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封封膠膠寬寬度度約約為為153月-23Page88工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝1、貼保護(hù)護(hù)紙，塞塞泡沫棒棒2、打密封封膠4、扯去保保護(hù)紙，，完成玻璃打膠膠全過(guò)程程3、專(zhuān)用抿抿子勾平平3月-23Page89工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：滑撐限位器器設(shè)計(jì)合理理，比目前前國(guó)內(nèi)的打打眼定位使使用方便，，且壽命更更長(zhǎng)。五金件設(shè)計(jì)計(jì)合理，使使用更方便便：窗扇自自帶撞輪，，與執(zhí)手聯(lián)聯(lián)動(dòng)防止誤誤操作；滑滑撐限位器器分為兩檔檔，限位可可靠。3月月-23Page90工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框先先行行安安裝裝，，做做好好成成品品保保護(hù)護(hù)，，洞洞口口收收口口后后下下口口涂涂刷刷防防水水涂涂料料。。3月月-23Page91工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：厚度度標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)采采用用成成品品定定制制塑塑料料釘釘，，插插到到底底表表示示厚厚度度滿(mǎn)滿(mǎn)足足要要求求，，提提高高檢檢查查效效率率內(nèi)保溫采用發(fā)發(fā)泡聚氨酯，，厚度25，施工為機(jī)器器噴涂，工效效約150㎡/3人/天3月-23Page92工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：PPR管明敷，施工工可視化，提提高施工質(zhì)量量，同時(shí)減低低交叉施工帶帶來(lái)的損壞。。給水管道全部部明裝，給水水管道根據(jù)圖圖紙?zhí)崆凹庸すがF(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)，，包括接頭和和五金件均提提前裝好，過(guò)過(guò)橋的位置采采用專(zhuān)用部件件。3月-23Page93工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：排水立立管采采用防防水卷卷材取取代傳傳統(tǒng)的的吊洞洞模式式，工工藝簡(jiǎn)簡(jiǎn)便，，且防防水效效果更更有保保障。。排水管管道包包裹隔隔音棉棉，吊吊洞采采用防防水砂砂漿填填塞，，下口口采用用自粘粘防水水卷材材。3月-23Page94工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝整體淋浴浴房安裝裝：底座座——墻板——樓板——浴缸——上下水接接駁——排風(fēng)扇——五金1423598673月-23Page95工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝所有室內(nèi)內(nèi)隔墻均均為輕鋼龍骨骨＋石膏膏墻板，主臥及及緊鄰衛(wèi)衛(wèi)生間的的房間加加隔音棉棉。龍骨骨安裝間間距300，墻體厚度度100，龍骨尺尺寸45×40、用材厚度度0.8毫米3月-23Page96工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：所有節(jié)點(diǎn)均均有詳細(xì)的的圖紙，由由專(zhuān)業(yè)分包包商自行繪繪制并經(jīng)作作業(yè)所確認(rèn)認(rèn)后實(shí)施。。玄關(guān)地面石石材粘貼，，有詳細(xì)的的排版放樣樣圖和節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法，該該地面完成成面與室內(nèi)內(nèi)通道有120的高差。3月-23Page97工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)所有管線(xiàn)能能不暗埋的的盡量不暗暗埋，采用用預(yù)留埋件件明裝線(xiàn)管管電氣管線(xiàn)均為為明敷，結(jié)構(gòu)施工時(shí)時(shí)預(yù)留吊裝預(yù)預(yù)埋件3月-23Page98工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的二二次加加工量量很小小，并并且不不需要要安裝裝基層層板戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套，，沒(méi)有有基層層板，，沒(méi)有有貼臉臉，內(nèi)內(nèi)口帶帶卡槽槽，石石膏板板內(nèi)嵌嵌收口口，內(nèi)內(nèi)擋條條材料料采用用合成成樹(shù)脂脂，卡卡扣施施工。。3月-23Page99工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：工廠(chǎng)化加加工，與與目前““四化””管理的的要求一一致。收納柜體體：材料料根據(jù)圖圖紙由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包商在工工廠(chǎng)將部部件制作作好，并并編號(hào)運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行組組裝。3月-23Page100工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：收口的方式美美觀(guān)，整體感感強(qiáng)，不需要要進(jìn)行打膠處處理，但需要要提前準(zhǔn)備好好各種尺寸的的調(diào)節(jié)板。柜體尺寸與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留安裝裝位有偏差時(shí)時(shí)，采用右圖圖的方式進(jìn)行行收口。3月月-23Page101工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：石膏膏板板拼拼縫縫采采用用V型縫縫，，填填塞塞彈彈性性材材料料，，有有效效防防止止開(kāi)開(kāi)裂裂。。石膏膏板板：：采采用用尺尺寸寸為為1800××900，厚厚度度為為13的石石膏膏板板，，固固定定間間距距為為300，石石膏膏板板拼拼縫縫形形成成V型槽槽，，釘釘眼眼和和拼拼縫縫用用專(zhuān)專(zhuān)用用膩膩?zhàn)幼友a(bǔ)補(bǔ)平平。。3月-23Page102工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：外立面已采用用成品PVC護(hù)角所有陽(yáng)角采用用成品樹(shù)脂護(hù)護(hù)角，確保陽(yáng)陽(yáng)角角度和線(xiàn)線(xiàn)條順直。3月-23Page103工程管理——內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)采用尺寸可可變的開(kāi)孔孔器，開(kāi)孔孔質(zhì)量有保保證?？照{(diào)孔、檢檢查孔及開(kāi)開(kāi)關(guān)線(xiàn)盒根根據(jù)定位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟3月-23Page104工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝地面基層層板的安安裝方法法和工序序:1、板材開(kāi)開(kāi)料3、地腳安安裝2、邊龍骨骨安裝5、地腳注注膠4、基層平平整度校校核6、板縫封封閉，完完成3月-23Page105工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：取消國(guó)內(nèi)木質(zhì)質(zhì)龍骨的做法法，管線(xiàn)可以以通過(guò)架空層層連接客廳因采用地地暖，采用二二層基層板，，20厚高密度壓合合板打底、10厚五層板，其其他房間采用用單層20厚高密度壓合合板（基層板板尺寸1800×900）3月月-23Page106工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶(hù)內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝預(yù)留留地地暖暖管管道道接接駁駁口口，，基基層層板板上上放放出出縫縫線(xiàn)線(xiàn)，，安安裝裝地地暖暖時(shí)時(shí)有有效效避避開(kāi)開(kāi)。。3月-23Page107工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)采用地地腳支支撐，，高度度調(diào)節(jié)節(jié)方便便，無(wú)無(wú)需在在地面面進(jìn)行行打眼眼固定定，降降低損損壞暗暗埋管管道的的概率率地腳采采用可可調(diào)高高度和和自帶帶粘膠膠面的的支撐撐塊3月-23Page108工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門(mén)窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)采用專(zhuān)專(zhuān)用過(guò)過(guò)膠機(jī)機(jī)，用用膠量量經(jīng)濟(jì)濟(jì)可量量化，，涂刷刷均勻勻采用專(zhuān)專(zhuān)用過(guò)過(guò)膠機(jī)機(jī)，一一個(gè)工工人50平米/天3月-23Page109工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門(mén)門(mén)窗鋼制進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線(xiàn)線(xiàn)戶(hù)內(nèi)門(mén)套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶(hù)內(nèi)門(mén)地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝戶(hù)內(nèi)門(mén)、、地暖、、五金、、潔具安安裝因工工序還未未開(kāi)始，，略。3月-23Page110工程管理理——6安裝工程程模板上放線(xiàn)吊件、梁內(nèi)套管板內(nèi)預(yù)埋、預(yù)留豎向管線(xiàn)安裝器具、五金安裝水平管線(xiàn)安裝樓板上放線(xiàn)安裝工程工序3月-23Page111工程管理——6安裝工程應(yīng)用點(diǎn)：樓板支設(shè)完成成后水電專(zhuān)業(yè)業(yè)應(yīng)進(jìn)行放線(xiàn)線(xiàn)，經(jīng)驗(yàn)線(xiàn)合合格后進(jìn)行預(yù)預(yù)留、預(yù)埋工工作1、放線(xiàn)（插座座、開(kāi)關(guān)、燈燈位、電磁爐爐、網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)線(xiàn)盒、對(duì)講機(jī)機(jī)、排水管、、雨水管位置置等）樓板模板支設(shè)設(shè)完成后進(jìn)行行樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)3月-23Page112工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)說(shuō)明：1、黃色的為為電氣走線(xiàn)線(xiàn)吊件2、紅色的吊吊頂?shù)鯒U埋埋件2、樓板模板板上安裝下下水吊桿埋埋件、電氣氣走線(xiàn)吊件件、穿梁套套管等樓板模和梁梁模板支設(shè)設(shè)完成后進(jìn)進(jìn)行3月月-23Page113工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線(xiàn)線(xiàn)鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)3、配配合合樓樓板板鋼鋼筋筋綁綁扎扎預(yù)預(yù)埋埋、、預(yù)預(yù)留留3月-23Page114工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線(xiàn)鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：強(qiáng)化放線(xiàn)線(xiàn)工序，，準(zhǔn)確定定位1、混凝土土樓板上上放線(xiàn)（（插座SW、開(kāi)關(guān)SW、燈位DL、電磁爐爐IH、網(wǎng)絡(luò)配配線(xiàn)盒MMP、對(duì)講機(jī)機(jī)IP、排水管管位置PS等）3月-23Page115工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線(xiàn)鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：排水立立管安安裝組組裝方方式，，避免免操作作不當(dāng)當(dāng)導(dǎo)致致滲漏漏2、下水水立管管安裝裝、支支管安安裝3月-23Page116工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)3、水平通風(fēng)風(fēng)管線(xiàn)敷設(shè)設(shè)（衛(wèi)生間間排氣管、、廚房排煙煙管）3月-23Page117工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線(xiàn)鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)4、水平電電氣線(xiàn)路路敷設(shè)；；水平水水暖管線(xiàn)線(xiàn)安裝3月-23Page118工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)5、整體淋浴房房安裝3月-23Page119工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線(xiàn)鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)6、待墻墻體輕輕鋼龍龍骨安安裝完完成后后進(jìn)行行豎向向線(xiàn)路路敷設(shè)設(shè)，包包括插插座線(xiàn)線(xiàn)、開(kāi)開(kāi)關(guān)線(xiàn)線(xiàn)、燈燈線(xiàn)、、安防防線(xiàn)、、電話(huà)話(huà)、電電視等等3月月-23Page120工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線(xiàn)線(xiàn)鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)地暖暖、、五五金金、、潔潔具具安安裝裝因因工工序序還還未未開(kāi)開(kāi)始始，，略略。。3月-23Page121工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線(xiàn)鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：該預(yù)埋件件通過(guò)3鐵釘固定定才樓板板上，鋼鋼帽帶內(nèi)內(nèi)扣，模模板拆除除后可以以講吊桿桿套外絲絲直接與與該埋件件連接，，施工非非常方便便1、樓板內(nèi)內(nèi)預(yù)埋吊吊桿工藝藝3月-23Page122工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：該該套管固固定方法：：固定操作作非常簡(jiǎn)單單，不會(huì)偏偏位，也可可重復(fù)利用用2、樓板預(yù)留留洞套管固固定工藝3月-23Page123工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線(xiàn)鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：該管線(xiàn)固定定、連接操操作簡(jiǎn)單，，可大大提提高功效3、樓板預(yù)埋埋管線(xiàn)工藝藝3月月-23Page124工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線(xiàn)線(xiàn)鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：工廠(chǎng)廠(chǎng)預(yù)預(yù)制制接接頭頭大大大大提提高高連連接接質(zhì)質(zhì)量量，，避避免免因因人人員員操操作作不不當(dāng)當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)生生滲滲漏漏隱隱患患4、冷冷熱熱水水管管連連接接在在工工廠(chǎng)廠(chǎng)預(yù)預(yù)制制，，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直直接接敷敷設(shè)設(shè)即即可可3月月-23Page125工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線(xiàn)線(xiàn)鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：燈位位置置準(zhǔn)準(zhǔn)確確，，給給木木工工開(kāi)開(kāi)孔孔準(zhǔn)準(zhǔn)確確定定位位5、燈燈位位由由電電氣氣安安裝裝工工人人放放線(xiàn)線(xiàn)（（根根據(jù)據(jù)樓樓板板上上燈燈位位放放線(xiàn)線(xiàn)上上返返至至吊吊頂頂））工程程實(shí)實(shí)體體質(zhì)質(zhì)量量實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)抽抽查查結(jié)結(jié)果果項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)不合格點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)合格率混凝土結(jié)構(gòu)8017998.75%墻面抹灰20020100%門(mén)窗10010100%合計(jì)99.1%3月月-23Page127第四四篇篇第一一篇篇成本本管管理理3月-23Page128成本管理前田建設(shè)成本本管理簡(jiǎn)介3影響成本關(guān)鍵鍵因素成本管理措施施123月-23Page129成本管理理本店、支支店成本本管理（（一）一、投標(biāo)標(biāo)階段支店根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖圖，向市市場(chǎng)詢(xún)價(jià)價(jià)后做出出預(yù)算報(bào)本店審審批、確確認(rèn)（反反復(fù)幾次次）按確認(rèn)預(yù)預(yù)算參與與工程投投標(biāo)中標(biāo)后支店、、作業(yè)所執(zhí)行行3月-23Page130成本管管理本店、、支店店成本本管理理（二二）二、