XX企業(yè)XX防水施工方案

XXX安置房防水專項(xiàng)施工方案XXXX房屋營造有限公司20XX年XX月目錄25635一、編制說明 15530二、工程概況 228883三、施工準(zhǔn)備 36142四、防水施工 58429五、防水節(jié)點(diǎn)控制 1120481六、成品保護(hù) 1521903七、質(zhì)量要求與驗(yàn)收 1531537八、安全環(huán)保措施 16一、編制說明1.1、編制依據(jù)1、XX安置房建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙；2、《地下防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-20XX）；3、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-20XX）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-20XX）；5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20XX）。6、圖集10J301地下室防水構(gòu)造7、圖集11J930住宅建筑構(gòu)造1.2、編制說明本施工方案是根據(jù)現(xiàn)有施工圖紙編制，適用于XX安置房1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及對應(yīng)地下室工程地下室底板、頂板、外墻防水及衛(wèi)生間迎水面和建筑屋面的防水施工。

二、工程概況2.1、工程簡介1工程名稱XX安置房項(xiàng)目2工程地點(diǎn)環(huán)島干道以東、圓一路以西、金七路以南、黃頭路以北3代建單位XX國貿(mào)控股建設(shè)開發(fā)有限公司4施工單位XXXX房屋營造有限公司5設(shè)計(jì)單位XX合立道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司6勘測單位核工業(yè)華南工程勘察院7監(jiān)理單位XX圣德信工程管理有限公司8工程規(guī)模建筑總面積77500m2地上建筑面積55200.33m2地下建筑面積22299.67m2各幢建筑面積高度層數(shù)幢號建筑面積（m2）高度（m）層數(shù)（地上/地下）1#21688.2597.132/22#532.628.92/23#1897.5515.954/04#28694.8697.0532/25#1439.148.92/26#947.918.952/29整體功能布局1#、4#樓為高層住宅和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商業(yè)建筑，3#樓為多層6班幼兒園，10建筑設(shè)計(jì)等級一級；設(shè)計(jì)合理使用年限為50年；11建筑防火分類1#、4#樓為一類高層住宅和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商業(yè)建筑，3#樓為多層幼兒園，地下室A區(qū)為Ⅲ類地下車庫，地下室B區(qū)為Ⅰ類地下車庫。主體耐火等級一級，地下耐火等級一級12上部結(jié)構(gòu)體系高層為剪力墻結(jié)構(gòu)體系；多層框架結(jié)構(gòu)體系，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)16工程承包范圍工程施工圖紙和合同中的工程內(nèi)容。2.2、防水簡介根據(jù)地下室使用功能，本工程地下室除設(shè)備用房（發(fā)電機(jī)房、配電間）及地下室種植土屋面防水等級為一級外，其余主體部分防水等級為二級。地下室防水設(shè)防采用抗?jié)B鋼筋砼和防水卷材或防水涂料二道設(shè)防。具體防水做法詳見構(gòu)造表。項(xiàng)目具體內(nèi)容地下室底板3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材（濕鋪反粘）一道+自防水鋼筋混凝土板地下室側(cè)墻3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材（預(yù)鋪反粘）+自防水鋼筋混凝土側(cè)墻地下室頂板4厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材+2厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水鋼筋混凝土頂板后澆帶及施工縫后澆帶擬采用遇水膨脹止水帶或3mm金屬止水片；水平向居中布置，后澆帶澆筑時(shí)要對帶內(nèi)浮渣等進(jìn)行有效清理。屋面防水3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水鋼筋混凝土頂板廚房、衛(wèi)生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料三、施工準(zhǔn)備3.1、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉圖紙及相關(guān)規(guī)程、規(guī)范。2、根據(jù)現(xiàn)場情況、編制詳細(xì)的施工方案并對工長及施工人員做詳細(xì)技術(shù)交底和安全教育。3.2、人員準(zhǔn)備1、以生產(chǎn)經(jīng)理為主配備2-3名防水施工過程中的質(zhì)量及安全監(jiān)督管理人員，加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理。2、根據(jù)現(xiàn)場施工需要合理安排施工作業(yè)人員。3、防水工程應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。防水所有管理人員及施工作業(yè)人員均需持證上崗。3.3、材料及器械準(zhǔn)備1、防水卷材必須是施工圖紙及業(yè)主指定品牌。本工程防水卷材使用自粘聚酯胎聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材、自粘性改性瀝青防水卷材，防水涂料采用單組分聚氨酯防水涂料。2、防水材料應(yīng)有出廠合格證、材料使用說明書及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并有專人負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗(yàn)收和材料報(bào)驗(yàn)，填寫材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和材料報(bào)驗(yàn)單。3、防水材料必須符合相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4、防水施工中必須配備防水施工器械。3.4、材料需用計(jì)劃序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1防水卷材4mm厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材m28000隨進(jìn)分批進(jìn)場2防水卷材3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材m228300隨進(jìn)分批進(jìn)場3防水涂料1.5(2.0)厚聚氨酯防水涂料L6000隨進(jìn)分批進(jìn)場4止水螺桿200/250/300T13.4隨進(jìn)分批進(jìn)場5止水條m4800隨進(jìn)分批進(jìn)場7抗?jié)B混凝土m316640隨進(jìn)分批進(jìn)場8細(xì)石混凝土m3400隨進(jìn)分批進(jìn)場四、防水施工4.1、防水混凝土施工1、混凝土嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求混凝土強(qiáng)度配制，水下混凝土抗?jié)B等級比設(shè)計(jì)要求高一等級，施工中按照混凝土澆搗要求施工，詳見《混凝土工程方案》。2、墻體模板系統(tǒng)處理要點(diǎn)外墻采用φ12止水對拉螺桿，對拉螺桿在兩側(cè)模板與砼界面處設(shè)40×40的穿孔小模板塊〔或采用止水環(huán)套在螺桿上〕，螺桿中部焊5厚止水片。地下室外墻模板木枋及鋼管圍在澆搗后24小時(shí)后可以拆除,但模板必須置放7天后方可準(zhǔn)許拆除,以免外墻因失水及內(nèi)外溫過大造成裂縫,影響外墻結(jié)構(gòu)自防水的性能,外墻模板拆除完后，如穿墻螺套有小模板塊的須將小模板鑿除，并將止水螺桿在凹面底部燒斷，后采用防水砂漿填堵小模板處凹坑。3、地下室頂板中的采光井、通風(fēng)井、室外電梯井等洞口需和頂板一起一次性澆筑超出覆土高度200mm，屋面層的煙道、通風(fēng)井等洞口應(yīng)該和屋面層一起一次性澆筑到超出屋面200mm處。4.2、防水卷材施工4.3、防水涂料施工1、主要材料及施工機(jī)具（1）聚氨酯防水涂料（2）聚酯纖維無紡布（3）聚乙烯泡沫塑料片材（4）輔助材料：主要包括二甲苯（稀釋劑和機(jī)具清洗劑）、二月桂酸二丁基錫（促凝劑）和苯磺酰氯（緩凝劑）等。（5）施工機(jī)具：電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。2、基層處理（1）基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現(xiàn)象存在時(shí)，應(yīng)抹水泥砂漿找平，采用摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調(diào)制的水泥膩?zhàn)犹畛涔纹?。?）遇有穿墻套管時(shí)，套管按規(guī)定安裝牢固，收頭圓滑。（3）需要施工涂膜防水層的基層表面必須干凈干燥。3、施工工藝（1）把基層表面的塵土雜物認(rèn)真清掃干凈。（2）涂刷基層處理劑。將聚氨酯攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時(shí)不得堆積或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應(yīng)干燥5h以上，方能進(jìn)行下一工序的施工。（3）涂膜防水層的施工1）涂膜防水層的操作工藝用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時(shí)要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷2~3遍為宜，每遍涂刷量為0.8~1.0kg/m2，對立面基層以涂刷3~4遍為宜，每遍涂刷量為0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時(shí)，再按上述方法進(jìn)行下道涂刷。涂刷方向應(yīng)互相垂直，凡是底板與立墻相連接的陰角部位，應(yīng)鋪設(shè)聚酯纖維無紡布進(jìn)行增強(qiáng)處理，詳見圖17-59。具體作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平坦地粘在涂膜上，在無紡布上再刮涂混合料，滾壓密實(shí)，不允許有皺折或空鼓現(xiàn)象存在。經(jīng)過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。2）平面部位鋪貼油氈保護(hù)隔離層當(dāng)平面部位最后一遍涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，即可用氯丁橡膠粘接劑花粘固定，虛鋪一層紙?zhí)ナ蜑r青油氈作保護(hù)隔離層。也可在最后一道刮涂涂料時(shí)鋪一層聚酯無紡布作保護(hù)層。3）澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層在油氈及無紡布保護(hù)隔離層上，直接澆筑40~50mm厚的細(xì)石混凝土作剛性保護(hù)層，施工時(shí)必須防止機(jī)具或材料損傷油氈層和涂膜防水層。如有損傷現(xiàn)象，必須用聚氨酯混合料修復(fù)后，方可繼續(xù)澆筑細(xì)石混凝土，以免留下滲漏水的隱患。完成剛性保護(hù)層施工后，即可根據(jù)設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定，綁扎鋼筋并進(jìn)行結(jié)構(gòu)混凝土的施工。4）立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護(hù)層在立墻刮涂的涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應(yīng)立即粘貼5~6mm的聚乙烯泡沫塑料片材作軟保護(hù)層。粘貼時(shí)要求泡沫塑料片材拼縫嚴(yán)密，以防回填灰土?xí)r損傷防水涂膜。5）回填灰土完成軟保護(hù)層的施工后，即可按照設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定，分步回填三七或二八灰土，并應(yīng)分步夯實(shí)。4、工程驗(yàn)收按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）防水層要求驗(yàn)收。5、防水涂料施工安全注意事項(xiàng)（1）施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)良好。（2）存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁煙火。（3）每次施工用完的機(jī)具要及時(shí)用有機(jī)溶劑清洗干凈。（4）材料庫房及施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防器材。4.4、衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞的預(yù)防措施1、地漏的安裝高度不得超過允許偏差，地面的平整度及坡向地漏坡度必須符合要求，嚴(yán)格按基準(zhǔn)控制。廚房衛(wèi)生間等有水的房間，應(yīng)在地漏及排水溝周圍500mm范圍內(nèi)做5%的坡度，坡向地漏或出水口。2、安裝大便器排水管時(shí)，甩口高度必須合適，并高出地面100mm，排水管連接處的縫隙，用油膏填實(shí)、抹平，防止污水外漏。3、衛(wèi)生潔具安裝前必須清除一次管道內(nèi)在雜物，防止管道堵塞。4、衛(wèi)生間及其它有水房間的墻體基腳均作C20素混凝土反沿300mm高，厚度同墻身。防水層在墻地交界處加做一道防水層上翻1800高。5、穿樓板管道廚房衛(wèi)生間等有水的房間應(yīng)事先預(yù)埋套管或作出砼翻邊高出建筑面層50mm，管道安裝后管道與套管之間應(yīng)采用建筑防水密封膏封堵密實(shí)，再用防水層進(jìn)行包封。6、排水管道甩口施工時(shí)的臨時(shí)堵塞，必須嚴(yán)格要求封堵密實(shí)，并隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)有封堵材料松動，及時(shí)糾正。7、排水管道嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求安裝不得有局部倒坡，管道接口零件宜采用Y型三通，減輕管道局部阻力，以防止排水不暢，產(chǎn)生堵塞。8、水管施工完畢，應(yīng)進(jìn)行管網(wǎng)閉水試驗(yàn)，方可作為正式交付使用。9、凡穿出地面的孔口，均高出室外地面300mm，防止雨水倒灌。

五、防水節(jié)點(diǎn)控制1、混凝土墻體對拉螺桿防水做法外墻對拉螺桿處防水主要在螺桿上雙面焊45mm×45mm×3.5m止水鋼板，螺桿拆除后用防水砂漿封堵墻面上的螺桿空洞。具體做法見下圖。2、穿墻管節(jié)點(diǎn)針對于穿外墻管道處將采用以下方式進(jìn)行防水處理。3、樁頭處樁頂伸入底板內(nèi)100mm，在施工卷材防水前，須將樁頭及外漏的樁身清理干凈，樁頭與混凝土墊層交接處采用1：3水泥砂漿做成R=50mm的圓弧形。4、后澆帶處（1）地下室底板梁板超前止水后澆帶防水處理方法如下圖所示：（2）地下室外墻后澆帶防水做法如下圖所示：（3）地下室頂板梁板后澆帶處防水處理如下圖所示：5、地下室頂外墻及水池墻體交接處防水做法如下圖所示：

六、成品保護(hù)1、卷材運(yùn)輸及保管時(shí)不得橫放、斜放、應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮。已鋪好的防水卷材層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。在平面部位的防水涂層，應(yīng)經(jīng)一定自然養(yǎng)護(hù)期后方可上人行走或作業(yè)。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。2、采用外防外貼法墻角留搓的卷材要妥善保護(hù)，防止斷裂和損傷，并及時(shí)施工聚苯板保護(hù)層。采及外防內(nèi)貼防水層，在地下防水結(jié)構(gòu)施工前貼在永久性保護(hù)墻上，在防水鋪完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及時(shí)做好保護(hù)層。3、防水涂料施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響施涂質(zhì)量。4、施涂墻面涂料時(shí)，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程。5、最后一道涂料施涂完后，室內(nèi)空氣要流通，預(yù)防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。6、涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。7、嚴(yán)禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻面等。七、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1、質(zhì)量要求（1）防水材料及主要輔助材料，必須符合設(shè)計(jì)要求的品種規(guī)格和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）防水層結(jié)構(gòu)，必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）防水卷材鋪貼方向和搭接順序，搭接寬度，粘結(jié)方法，均應(yīng)符合規(guī)定，粘結(jié)點(diǎn)必須牢固、嚴(yán)密，不得有皺折，翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷，熱溶法搭接邊部應(yīng)有明顯瀝青條。（4）各部位節(jié)做法，應(yīng)符合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要求，卷材末端收頭處，均應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)實(shí)。2、驗(yàn)收（1）防水工程施工中應(yīng)做好分項(xiàng)工程的交接檢查，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工。（2）防水層施工中，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可