租房合同書樣本集錦7篇

第頁共頁租房合同書樣本集錦7篇租房合同書樣本集錦7篇(篇一)出租方：〔以下簡稱甲方〕________________承租方：〔以下簡稱乙方〕________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx省xx市xx街xx小區(qū)xx房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。二、本房屋年租金為人民幣_______元，按年結算。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。五、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________________________乙方：_______________________________年____月____日租房合同書樣本集錦7篇(篇二)出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡方式：租房合同書樣本集錦7篇(篇三)①、房產稅按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅;②、城鎮(zhèn)土地使用稅出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;③、營業(yè)稅應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;④、城鎮(zhèn)建立維護稅個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅為根據(jù)，按使用稅率繳納城市建立稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內的，稅率為5%;其余的稅率為1%;⑤、教育費附加在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加;⑥、印花稅應于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額缺乏一元的，按一元貼花;⑦、個人所得稅月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%后的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。相關知識延伸閱讀：租房前要明確哪些問題(一)業(yè)主身份。假如簽訂合同之人不是產權人，那么可能存在代理關系或者轉租關系。假設存在代理關系的，那么需有業(yè)主本人委托代理人的受權委托書原件;假設存在轉租關系的，那么需要業(yè)主本人同意轉租的書面證明文件原件。(二)明確租金和“押金”支付方式?！把航稹敝饕糜诘殖涑凶馊藨敵挟?shù)蠢U付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素來確定，押金數(shù)額越高，對出租人保障性能越強。(三)家具、家電等設施約定清楚。并且對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。(四)水費、電費、費、物業(yè)管理費等費用負擔明晰。(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。根據(jù)相關法律、法規(guī)，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置該房屋的權利;第二，假如承租人不想購置的，也沒有關系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應當繼續(xù)履行租賃合同。(六)違約責任要明確。比方，出租人逾期交付房屋，或者租期完畢承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;假設出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承當較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。租房合同書樣本集錦7篇(篇四)個人租房合同書樣本【正規(guī)】甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現(xiàn)經甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每____月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提早一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得破壞房屋裝修、構造及設施、設備，否那么應按價賠償。3、水、電、煤氣、、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用處。5、合同一經簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的.稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：________乙方：(簽字)：________聯(lián)絡：________聯(lián)絡：________________簽約日期：________年____月____日個人租房合同書樣本2【正規(guī)】甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用處：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進展任何違法活動，否那么后果自負。三、租期：自20________年____月____日起至20________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提早___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。根本費用：乙方承當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的根本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的構造和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面進步租金，否那么算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉租別人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進展清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。假設水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費______元)九、違約處理：1、如乙方違背本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違背本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提早終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：號碼：號碼：簽約時間：________年____月租房合同書樣本集錦7篇(篇五)合同協(xié)議書農三師水利工程建立管理處〔發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”〕為施行農三師41團南干渠引水口防洪工程工程〔施工〕〔工程名稱〕，己承受小海子水利建筑安裝工程〔承包人名稱，以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(l〕中標通知書；(2〕投標函及投標函附錄；(3〕專用合同條款；(4〕通用合同條款；(5〕技術標準和要求；(6〕圖紙；(7〕己標價工程量清單；(8〕其他合同文件。2．上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3．簽約合同價：人民幣〔大寫〕貳佰貳拾捌萬叁仟貳佰肆拾壹元柒角壹分〔￥2283241.71元〕。4．承包人建造師：張先國5．工程質量符合合格標準。6．承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。7．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8．承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為143日歷天。9．本協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。10．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：農三師水利工程建立管理處〔蓋單位章〕承包人：小海子水利建筑安裝工程〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕xx年月日xx年月日合同協(xié)議書農三師水利工程建立管理處〔發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”〕為施行農三師41團蓋孜河三道橋-九連段防洪工程工程〔施工〕〔工程名稱〕，己承受小海子水利建筑安裝工程〔承包人名稱，以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(l〕中標通知書；(2〕投標函及投標函附錄；(3〕專用合同條款；(4〕通用合同條款；(5〕技術標準和要求；(6〕圖紙；(7〕己標價工程量清單；(8〕其他合同文件。2．上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3．簽約合同價：人民幣〔大寫〕陸佰伍拾陸萬柒仟零伍拾貳元貳角貳分〔￥6567052.22元〕。4．承包人建造師：吳德躍5．工程質量符合合格標準。6．承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。7．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8．承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為190日歷天。9．本協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。10．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：農三師水利工程建立管理處〔蓋單位章〕承包人：小海子水利建筑安裝工程〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕xx年月日xx年月日合同協(xié)議書農三師水利工程建立管理處〔發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”〕為施行農三師41團草湖大橋護岸防洪工程工程〔施工〕〔工程名稱〕，己承受小海子水利建筑安裝工程〔承包人名稱，以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(l〕中標通知書；(2〕投標函及投標函附錄；(3〕專用合同條款；(4〕通用合同條款；(5〕技術標準和要求；(6〕圖紙；(7〕己標價工程量清單；(8〕其他合同文件。2．上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3．簽約合同價：人民幣〔大寫〕壹佰陸拾玖萬陸仟伍佰伍拾肆元伍角陸分〔￥1696554.56元〕。4．承包人建造師：朱國華5．工程質量符合合格標準。6．承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。7．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8．承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為143日歷天。9．本協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。10．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：農三師水利工程建立管理處〔蓋單位章〕承包人：小海子水利建筑安裝工程〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕xx年月日xx年月日合同協(xié)議書農三師水利工程建立管理處〔發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”〕為施行農三師葉城二牧場三連防洪工程工程〔施工〕〔工程名稱〕，己承受小海子水利建筑安裝工程〔承包人名稱，以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(l〕中標通知書；(2〕投標函及投標函附錄；(3〕專用合同條款；(4〕通用合同條款；(5〕技術標準和要求；(6〕圖紙；(7〕己標價工程量清單；(8〕其他合同文件。2．上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3．簽約合同價：人民幣〔大寫〕壹佰貳拾伍萬壹仟玖佰捌拾陸元貳角肆分〔￥1251986.24元〕。4．承包人建造師：王華5．工程質量符合合格標準。6．承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。7．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8．承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為143日歷天。9．本協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。10．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：農三師水利工程建立管理處〔蓋單位章〕承包人：小海子水利建筑安裝工程〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕xx年月日xx年月日合同協(xié)議書農三師水利工程建立管理處〔發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”〕為施行農三師伽師總場克孜河防洪工程〔施工二標〕〔工程名稱〕，己承受小海子水利建筑安裝工程〔承包人名稱，以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(l〕中標通知書；(2〕投標函及投標函附錄；(3〕專用合同條款；(4〕通用合同條款；(5〕技術標準和要求；(6〕圖紙；(7〕己標價工程量清單；(8〕其他合同文件。2．上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3．簽約合同價：人民幣〔大寫〕玖佰零捌萬零肆佰捌拾柒元伍角伍分〔￥9080487.55元〕。4．承包人建造師：吳德躍5．工程質量符合合格標準。6．承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。7．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8．承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為190日歷天。9．本協(xié)議書一式陸份，合同雙方各執(zhí)叁份。10．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：農三師水利工程建立管理處〔蓋單位章〕承包人：小海子水利建筑安裝工程〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕xx年月日xx年月日租房合同書樣本集錦7篇(篇六)出租方：(以下簡稱甲方)身份證號地址承租方：(以下簡稱乙方)身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____縣____________小區(qū)____號樓____單元____室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、單間房屋月租金為人民幣____元，按季度結算。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃完畢時，乙方須交清欠費，并通知甲方。假如沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自分開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃完畢時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行承當全部責任。七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，懇求司法解決。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：乙方：身份證號____年____月____日租房合同書樣本集錦7篇(篇七)甲方〔出租方〕：_______________身份證號碼：___________________乙方〔承租方〕：_______________身份證號碼：___________________丙方：xx市xx房地產評估公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿及公平和老實信譽的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1、甲方將坐落在______市__________路___________小區(qū)___號___單元________戶的房屋出租給乙方；2、所出租房屋建筑面積為_______平方米，房屋用處為______，簽訂合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：_________》并告知乙方該房屋未設定抵押。第二條交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，甲方于______年