房地產(chǎn)合同意向書

房地產(chǎn)合同意向書

篇一：房屋買賣意向書

房屋買賣意向書

甲方（以下簡稱甲方）乙方代理人（以下簡稱為乙方）

關(guān)于嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房買賣，經(jīng)甲方與乙方代理人商議，達(dá)成意向如下：

1、嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房總建筑面積30000平方米左右，甲方愿以人民幣萬元購進(jìn)，乙方同意以上價(jià)格，達(dá)成意向。

2、甲乙雙方簽訂該廠房正式買賣合同的日期，擬定20xx年月日，在該項(xiàng)目所在地由雙方法定代表人簽訂買賣合同。

3、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之時(shí)，由甲方交付乙方購房定金1000萬元。

4、該意向書未盡事宜由甲乙雙方法定代表人在簽訂買賣合同時(shí)再行商議。

5、本意向書于20xx年月日在上海市嘉定區(qū)簽訂。

甲方（章）：乙方代理人：

法定代表人（章）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

篇二：房地產(chǎn)合作意向書

關(guān)于房地產(chǎn)合作的意向書

xxxxx國投公司：

由xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的xxxx大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)xxxx政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于xxxx市，具體位置：xxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無任何糾紛。

按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰xxx政府及行政大廳等部門，建12層與未來發(fā)展趨勢不協(xié)調(diào)，也無法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來發(fā)展需要，尤其對商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)（餐飲、休閑娛樂、健身），地上6層至28層（或30層）為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。

現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)12000平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑

從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過準(zhǔn)確的市場定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善的配套設(shè)施、

優(yōu)質(zhì)的的服務(wù)體系來吸引金融機(jī)構(gòu)、大型商超、餐飲、娛樂、文化傳媒、電商等行業(yè)中的知名企業(yè)進(jìn)駐xxxxx大廈。

我們了解到貴公司也希望通過處置或合作使該地塊實(shí)現(xiàn)土地資源的合理規(guī)劃利用，實(shí)現(xiàn)利益的最大化，為此，我們提出合作意向，目的在于將該塊土地納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，合作方式為：

一、以該地塊土地使用權(quán)及地上附著物（下同）置換建成房屋的固定面積（可固定樓層、面積），以現(xiàn)有土地及附著物進(jìn)行評估，以確認(rèn)價(jià)格來置換對應(yīng)面積的房產(chǎn)，所需建設(shè)用地需要變更至xxxx房地產(chǎn)公司名下，使xxxx公司能夠順利完成建設(shè)用地的審批和工程的正常施工。

二、以該塊土地使用權(quán)作為對金牛公司的股權(quán)投資，房產(chǎn)建成后以固定回報(bào)方式取得預(yù)期的房產(chǎn)，并退出股權(quán)。

三、以該塊土地使用權(quán)作價(jià)后，xxxx公司支付對價(jià)及付款期間的資金占用利息，在銷售回款后優(yōu)先支付。

以上合作方式請貴公司考慮是否可行，或有其他合作方式也可協(xié)商，雙方可就合作的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，因設(shè)計(jì)房產(chǎn)土地設(shè)計(jì)方案報(bào)批等諸多事宜，請盡快給予回復(fù)為盼！

xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

篇三：購房合同意向書(共9篇)

篇一：購房意向書

合同編號：gfyx----

購房意向書

委托方：

代理方：中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

購房意向書

委托方：（簡稱甲方）代理方：中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡稱乙方）服務(wù)監(jiān)督電話：400-881-5000

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

北京市區(qū)/縣（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫）。

第二條雙方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)于本意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計(jì)利息）。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的%支付乙方報(bào)酬。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。

第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：乙方：

中視選房網(wǎng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

身份證號：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：

本合同于年月日在北京簽署

篇二：購房意向書

購房意向書

編號：

出售人（甲方）：

買受人（乙方）：身份證號碼：

乙方在充分了解甲方承建的小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后，就購房一事雙方達(dá)

成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的小區(qū)棟單元室，預(yù)購面積約為㎡，銷售價(jià)格為元/㎡，總房款為元，大寫元。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金

大寫（人民幣）元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（買受人）：

電話電話：

年月日年月日

篇三：購房意向書

購買意向書

甲方：

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證：

通信地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買事宜，達(dá)成如下條款：

第一條乙方意向購買的店鋪位于（以下簡

稱“該店鋪”），建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平

方米。（最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)）。

第二條乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(jià)（建筑面積單價(jià)）為人民

幣元（大寫：）總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。

第三條本意向書簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元

（大寫：），在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意

金抵作乙方購買款。

第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購買款項(xiàng)：

1、一次性付款。

2、分期付款；

3、按揭貸款

具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售

樓地點(diǎn)簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。

第六條《店鋪買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身

份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。

1

第七條乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。

第八條本意向書未注明的買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。

第九條本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

2

篇四：房屋買賣意向書

房屋買賣意向書

甲方（以下簡稱甲方）乙方代理人（以下簡稱為乙方）

關(guān)于嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房買賣，經(jīng)甲方與乙方代理人商議，達(dá)成意向如下：

1、嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房總建筑面積30000平方米左右，甲方愿以人民幣萬元購進(jìn)，乙方同意以上價(jià)格，達(dá)成意向。

2、甲乙雙方簽訂該廠房正式買賣合同的日期，擬定20xx年月日，在該項(xiàng)目所在地由雙方法定代表人簽訂買賣合同。

3、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之時(shí)，由甲方交付乙方購房定金1000萬元。

4、該意向書未盡事宜由甲乙雙方法定代表人在簽訂買賣合同時(shí)再行商議。

甲方（章）：乙方代理人：

法定代表人（章）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

篇五：購房意向書

購房意向書

購房意向書

限公司（以下簡稱代理房）所介紹的位于的物業(yè)，并認(rèn)

可以下條款：

一．承購方愿意接受的購房條件為：

1.購房總價(jià)：______________________________________.

2.包含設(shè)施：______________________________________.

3.簽約時(shí)間：______________________________________.

4.付款時(shí)間：______________________________________.

5.其他條件：______________________________________.

二．承購方為表示購房誠意同意向代理方支付的意向金，委托代理方于年月日時(shí)之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金（原意向金）將由出讓方?jīng)]收。

二．本意向書一式叁份，承購方代理方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執(zhí)一份。

承購方：代理方：

日期：日期：

三．出讓方確認(rèn)：

本人作為本意向書的出讓方已仔細(xì)閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業(yè)出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認(rèn)。出讓方：

日期：代理方：期：日

篇六：重要購房意向合同

購房意向合同no：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（居間方）：杭州******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

一、房屋概況

甲方通過丙方購買坐落于杭州市的房屋（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用證號為：。（以上內(nèi)容均以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

二、支付方式

1、該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元整（小寫：￥。該總價(jià)包含隨屋贈送的。

2、甲方約定按以下方式支付房款：□一次性付款□商業(yè)按揭□公積金（□省□市）貸款或□組合貸款，首付款：￥元。

3、稅費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式：。

4、買方首付款支付時(shí)間：

5、其它

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為表示對丙方提供的房源購買誠意，愿意向丙方支付意向金計(jì)人民幣

2、待乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若甲方不依約履行，則無權(quán)要求返還定金。

3、甲方支付意向金后，若乙方不愿簽訂本合同的，則該意向金由丙方在三個(gè)工作日之后無息退還給甲方。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，丙方所收意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若乙方不依約履行，則雙倍返還定金。

2、乙方保證該房屋其所有且無任何權(quán)屬爭議；如該房屋已出租，則該房屋之承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)；如該房屋設(shè)置了抵押，則乙方須解除抵押手續(xù)。該房屋的權(quán)屬證書（房屋產(chǎn)權(quán)所有證、土地使用證、契證）應(yīng)當(dāng)齊全，并于《購房意向書》簽訂當(dāng)日將該房屋的權(quán)屬證書交于丙方保管。

3、乙方同意于交房給甲方。房屋交接時(shí)，乙方須結(jié)清該房屋在交房之前已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)

用（包括水、電、物管、煤氣、有線電視等費(fèi)用），同時(shí)乙方須將該房屋內(nèi)的戶口遷出。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1、丙方應(yīng)該在接受意向金后該意向金，否則甲方應(yīng)向丙方支付等同于意向金的金額作為違約金。

2、丙方應(yīng)謹(jǐn)慎公正的行使居間服務(wù)，妥善保管甲、乙雙方的意向金及房屋權(quán)證，并善意促成甲、乙雙方共同履行本意向書。

3、促成甲乙雙方簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，丙方有權(quán)向甲乙雙方收取代理服務(wù)費(fèi)共計(jì)元。

六、甲、乙、丙三方共同約定。

1、甲、乙雙方同意在本意向書簽字后。期限屆

滿如甲方未前來簽約的，乙方有權(quán)沒收定